Nehnuteľnosti Grécko

Hľadáte ideálne miesto pre svoju vysnívanú vilu alebo investičný projekt v srdci Kyklád? Slovenská agentúra s pôsobnosťou v Grécku Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít ostrova Ios – priamo nad legendárnou plážou Mylopotas. Na predaj: Pozemok sa nachádza cca 200 metrov od mora neďaleko prístavu. Celková výmera pozemku je 17 000 m2. Prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste. Terén je mierne svahovitý. Nachádza sa v zastavanej zóne a podľa územného plánu je možné postaviť hotel alebo apartmánové domy. V prípade záujmu vám vieme urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Grécka, osobne Vás budeme sprevádzať. V prípade kúpy nehnuteľnosti Vás budeme sprevádzať celým procesom a pomôžeme s vybavením všetkých potrebných náležitostí taktiež s prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú grécke úrady. Základné informácie: • Lokalita: Mylopotas, ostrov Ios, Grécko. • Výhľad: Panoramatický výhľad na Egejské more a okolité ostrovy (Sikinos, Folegandros). • Dostupnosť: Výborná prístupová cesta, len pár minút od pláže a centra Chora. • Potenciál: Vhodné na výstavbu luxusnej rezidencie alebo rekreačného objektu Grécky ostrov Ios, situovaný v súostroví Kyklád medzi ostrovmi Naxos a Santorini, je fascinujúcim spojením divokého nočného života a pokojnej, tradičnej atmosféry. S rozlohou približne 108 km2 a populáciou okolo 2 300 obyvateľov ponúka návštevníkom typickú kykladskú architektúru s bielymi domčekmi a úzkymi uličkami. Dopravné spojenie: • Letisko Santorini (JTR): Najbližšie a najpohodlnejšie letisko. Zo Santorini trvá cesta trajektom na Ios len 35 minút. • Letisko Atény (ATH): Hlavný vstupný bod do Grécka s následným presunom do prístavov Piraeus alebo Rafina. • Letisko Mykonos (JMK): Alternatíva, odkiaľ cesta trajektom trvá približne 1,5 hodiny. Cena: info v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis autorizovaným advokátom. Pomôžeme Vám s agendou stavebného povolenia a poskytnutia kontaktov na firmy ktoré vedia stavebne zabezpečiť následnú realizáciu stavby. Pre bližšie informácie prosím kontaktujte vyššie uvedeného realitného makléra.

Aktuálne na PREDAJ v Anthousa vedľa malebnej prímorskej dedinke Valtos /GRÉCKO/ pozemok o výmere 4000 m2.Oblasť je nádherná kvôli pláži vo Valtos. 10 dôvodov, prečo táto lokalita: 1.bezpečná krajina EÚ 2.pevnina dostupná autom 1500km od BA diaľnica, žiadne trajekty 3.atraktívne Iónske ostrovy s chránenými prírodnými prístavmi 4.životná investícia pri mori 5.tri dostupné letiská v okolí s pravidelnými celoročnými linkami 6.ostrovný a jachtársky raj 7.výhľady na more a okolité ostrovy vďaka zeleným pahorkom 8.právny servis cez slovensky hovoriaceho Gréka a miestny realitný agent 9.iónske pobrežie bohaté na morské živočíchy 10.nádherné prírodné pláže... Oblasť pripomína hornaté zelené svahy Chorvátska v spojitosti s nádhernými dlhými pieskovými plážami, kde sa pohorím vynímajú nádherné olivové sady a lesy. Táto lokalita severného Grécka garantuje, že sa nebudete nudiť počas celého roku! Oblasť ponúka nie len letný pobyt pri mori, ale aj zimné vyžitie v nádherných horách plných dobrodružstiev pre cyklistiku, turistiku, lyžovanie v lyž.stredisku Vasilitsa. Do hodinky sa autom viete preniesť do svojráznych kamenných dediniek v horách pripomínajúcich Švajčiarsko, kde sa počas zimy aj lyžuje... V okolí tradičnej prímorskej dedinky Valtos sa nachádzajú 3 letecké spojenia /mesto PREVEZA,KORFU,IOANINA,/, ktoré sú cca 80 km a jedno vzdialenejšie letisko v Thessalonikách, ktoré lietajú pravidelnou linkou aj do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na okraji dediny Anthousa , hraničí so starými kamennými mlynmi a prirodzenú hranicu pozemku z jednej strany tvorí potok a z druhej strany asfaltová cesta.Je mierne svahovitý. Pozemok síce nemá priamo výhľad na more, ale nachádza sa 1,2 km od známej pieskovej širokej pláže Valtos , ktorej dominantou je z jednej strany stredoveký hrad v mestečku Parga a z druhej strany ju uzatvára jachtový prístav.Táto lokalita je nezameniteľná kvôli svojej nezameniteľnej atmosfére a estetike. Dá sa tu stavať na základoch 186m2 podlahovej plochy. CENA pozemku je 89.000 EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a ja Vám nehnuteľnosť rada predstavím. Nepremeškajte šancu vlastniť svoj kúsok raja, keďže ceny budú v tejto lokalite len rásť. VHODNÉ PRE INDIVID. VÝSTAVBU AJ PRE DEVELOPERSKY PROJEKT. Zabezpečíme kompletné služby agendy s predajom nehnuteľnosti až po agendu stavebného povolenia a poskytneme kontakt na firmy ktoré vedia stavebne zabezpečiť následnú realizáciu stavby.Ostatné informácie osobne rada poskytnem! Maklérka:Mgr.Alena Krchová Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy , Valtos. Cena 89 000 €

Ponúkame Vám na predaj vilu v Grécku - časť EPIRUS /mesto Sivota/. Sivota je mesto v Grécku ľahko dostupné autom, ale má blízke spojenie do 80km aj s letiskom v Preveze , Corfu a IOANINA. Vila je novostavba s veľkou terasou rovno nad morom. CENA nehnuteľnosti aj s pozemkom je 1 290 900 EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a ja Vám poskytnem bližšie informácie. Maklérka:Mgr.Alena Krchová Mobil:0910 955 720 Mail:krchova@realprogres.sk Plocha: úžitková 360m2, pozemku 1045m2.Stav objektu: novostavba. Cena 1 290 000

Hľadáte miesto na trávenie letných dovoleniek? Alebo príležotosť na súkromnú investíciu...? Ponúkame na predaj 2 apartmány nad obcou Perdika, situované na kopci v oáze ticha, bez množstva turistov s výnimočným výhľadom. 10 dôvodov, prečo táto lokalita: 1.bezpečná krajina EÚ 2.pevnina dostupná autom 1500km od BA dialnica, žiadne trajekty 3.atraktívne Iónske ostrovy s chránenými prírodnými prístavmi 4.životná investícia pri mori 5.tri dostupné letiská v okolí s pravidelnými celoročnými linkami 6.ostrovný a jachtársky raj 7. výhľady na more a okolité ostrovy vďaka zeleným pahorkom 8.právne zastrešenie cez slovensky hovoriaceho Gréka a miestneho realitného agenta 9.iónske pobrežie bohaté na morské živočíchy 10.nádherné prírodné pláže... Typická grécka dedinka Perdika sa nachádza na pevnine, v severnej časti Grécka – Epirus, nad pobrežím Iónskeho mora s výhľadom na najbližšie ostrovy Korfu a Paxos. Celoročne ju obýva asi 1500 obyvateľov, cez letné mesiace sa počet spolu s turistami sa niekoľkonásobne zvýši. V centre dedinky je námestie s kostolom, radnicou a letným amfiteátrom. V strede námestie je fontána. Námestie je lemované početnými kaviarňami, tavernami, barmi. Miestne taverny sú vychýrené nielen kvôli čerstvým rybám, ale aj kvalitným mäsovým špecialitám. Je tu raj pre miestnych rybárov a v okolitých horských dedinkách sa všade chovajú či voľne pasú zvieratá. Na námestí v Perdike nájdete aj požičovňu e-bikov. Dokonca aj v zime je táto horská oblasť pri mori zaujímavá, najbližšie ski centrum je vzdialené 100km. V Perdike žije Grék hovoriaci po slovensky, ktorý je našincom veľmi nápomocný. Atraktívne pieskové pláže sú v blízkych zálivoch Karavostasi, Arillas, Agia Paraskevi a Stavrolimenas. Karavostasi je široká, piesková, organizovaná pláž lemovaná reštauráciou, tavernou a barmi. V blízkosti pláže je možnosť ubytovania v apartmánoch či 3* až 5* hoteloch. Dlhej piesočnej pláži Arilla obklopenej zeleňou dodáva atmosféru malý prístav s kotviacimi farebnými rybárskymi člnmi. Komorná pláž Stavrolimenas s tyrkysovým morom je ukrytá v hlbokom zálive s olivovníkmi. Oblasť je vyhľadávaná nielen domácimi Grékmi, ale aj zahraničnými návštevníkmi. Mnohí z nich si v tejto oblasti zaobstarali svoju vlastnú nehnuteľnosť. Zelená oblasť s členitým pobrežím s možnosťou výletov na okolité ostrovy pripomína našincom obľúbený Jadran. Ďalšou nespornou výhodou tejto lokality je ľahká celoročná dostupnosť nielen letecky, ale aj autom. 1. Väčší apartmán má rozlohu 95 m2, je typu „mezonet“ a pozostáva z obývačky, kúpeľne so sprchou na spodnom poschodí, hore sa nachádza spálňa a sklad, z ktorého sa dá spraviť ďaľšia toaleta. Disponuje veľkým balkónom. Cena: 189.000,- EUR 2. Menší apartmán má rozlohu 65 m2 a pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a kúpeľne so sprchou a WC. Cena: 134.900,- EUR V prípade kúpy oboch apartmánov, nakoľko majú jedného vlastníka je cena: 298.000,- EUR Maklérka: Mgr.Alena Krchová Mobil: 0910 955 720 Mail: krchova@realprogres.sk Ponúkame Vám na predaj domy a vily Grécko, Perdika. Plocha: úžitková 65m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 134 900 €

Ponúkame na predaj 1izbový apartmán vo veľmi vyhlafávanej a non stop plne obsadenej lojalite turistami od mája do októbra. Pre viac info nás kontaktujte. 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk Cena 69.900,-€ ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj krásnu vilu v oblasti Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania. Vila má celkovú obytnú plochu 102 m² na pozemku o rozlohe 405 m². Vila má 2 priestranné spálne, 2 kúpeľne a dve svetlé, vzdušné obývacie izby. Nehnuteľnosť sa pýši nádherným výhľadom na more a okolitú krajinu. Jedným z jej najvýraznejších rysov je balkón, ideálne miesto na vonkajšie bývanie alebo stolovanie, ideálne pre vychutnanie si jedla pod otvoreným nebom s panoramatickým výhľadom na more. K dispozícii je niekoľko balkónov a útulných posedení navrhnutých tak, aby si hostia mohli maximálne užiť úžasné prírodné prostredie. Vonku sa nachádza spoločný bazén s priestorom na opaľovanie a súkromné ​​parkovacie miesto. Vila sa nachádza v blízkosti mnohých zariadení, ako sú taverny a obchody, a tiež v blízkosti niektorých z najkrajších piesočných pláží v regióne Apokoronas.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj unikátnu vilu s krásnym výhľadom na more v obci Tersanas v Chanijskej oblasti na Kréte v Grécku. Vila s rozlohou 213 m2 bola postavená na pozemku s rozlohou 2 000 m2. Vila má 3 podlažia a pozostáva z hlavnej obývacej izby na prízemí spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ máte prístup na terasu a do záhrady. Ďalej má 4 spálne, 4 kúpeľne a druhú obývaciu izbu na 1. poschodí domu, odkiaľ máte prístup na krytý balkón. Na najvyššom podlaží má strešnú terasu s posedením a nádherným výhľadom na more. Pozemok je udržiavaný, obklopený kamenným múrom a na vyvýšenej časti pozemku je priestor s bazénom, ktorý obklopuje zeleň a je odtiaľ tiež krásny výhľad na more. Vonku je niekoľko okrasných stromov a príjemné miesta na posedenie a relaxáciu. Na pozemku máte tiež miesto na parkovanie. Nehnuteľnosť bola nedávno zrenovovaná, je pripravená na nasťahovanie a predáva sa plne a štýlovo zariadená. Má klimatizáciu, solárne panely na ohrev vody, okná s dvojitými sklami, okenicami a moskytiérami, vonkajšiu solárnu sprchu, automatický zavlažovací systém a kamennú príjazdovú cestu. Je vybavená práčkou, umývačkou, vonkajším grilom, ležadlami na slnenie aj vonkajším nábytkom. Vzdialenosť k najbližšej piesočnatej pláži je cca 1 km.

Ponúkame na predaj zaujímavú vilku v Panorme v Rethymne. Predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, štýlu a praktickosti. Nehnuteľnosť sa rozkladá na dvoch podlažiach a má priestranný suterén s dostatkom úložného priestoru. Ponúka dve svetlé a vzdušné spálne, každú plnú prirodzeného svetla, a dve dobre vybavené kúpeľne, ktoré zaisťujú pohodlie a súkromie pre obyvateľov aj hostí. Obývacia izba je útulná a príjemná, s útulným krbom, ktorý dodáva nehnuteľnosti kúzlo aj funkčnosť, ideálny pre relaxačné večery. Vonku sa vila pýši súkromným bazénom obklopeným opaľovacou plochou, ktorá vytvára ideálne miesto na opaľovanie sa pod stredomorským slnkom. Vila sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti a ponúka pokojný životný štýl a zároveň sa nachádza len kúsok od centra obce, kde si môžete užiť miestne obchody, kaviarne a ďalšie služby. Navyše sú v dosahu niektorých z najkrajších pláží v regióne, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre milovníkov mora a piesku. S úchvatným výhľadom na more z nehnuteľnosti predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť ako rekreačný dom, sľubnú investíciu alebo lukratívne krátkodobý prenájom. Jeho kombinácia polohy, prvkov a kúzla z neho robí skutočne jedinečné miesto.

Jedná sa o úžasnú vilu na predaj v Lasithi na Kréte, ktorá sa nachádza v prímorskej dedine Mochlos, ktorá sa nachádza na kopci, ktorý zaisťuje úžasný ničím nerušený výhľad na more a západ slnka. Má celkovú obytnú plochu 200 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 4000 m², ktorý sa rozkladá na 2 podlažiach. Skladá sa zo 4 spální a 4 kúpeľní + WC. K dispozícii je otvorená kuchyňa a jedáleň, zatiaľ čo z obývacej izby sa veľké okná otvárajú na obrovskú dláždenú terasu 360 m2 s úžasným výhľadom na more vedúce k bazénu. Ďalej sú tu štyri spálne, štyri kúpeľne, wc a dve šatne zaisťujúce každodenné pohodlie. Je určený pre celoročné bývanie, pretože má klimatizačné jednotky zaisťujúce vykurovanie a chladenie po celý rok. Vonku je k nehnuteľnosti oplotená záhrada a drevená pergola krytá jedálenským kútom. Okrem toho je tu bazén a priestor na opaľovanie, kde môžete relaxovať a užívať si úžasný výhľad na more a západ slnka.

Ponúkame na predaj apartmán v Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania je nedávno postavený byt na prízemí, ktorý ponúka pohodlné bývanie v blízkosti mora. Je plne zariadený a zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, modernú kuchyňu a otvorený obývací a jedálenský priestor – pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v luxusnom prímorskom komplexe asi 20 minút západne od Chanie a ponúka priamy prístup na pláž Pyrgos Psiloneros. Komplex je dobre udržiavaný, s bujnými záhradami a veľkým tematickým bazénom, ktorý si môžu obyvatelia užívať. Okolie je navrhnuté na relaxáciu s chodníkmi, lavičkami a zelenými plochami pozdĺž pobrežia. Pláž sa tiahne piesočnatými aj kamienkovými úsekmi, niektoré vybavené vybavením a iné ponechané v prirodzenom stave pre tých, ktorí hľadajú pokoj. Súčasťou apartmánu je krytá terasa, ideálna pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu, a súkromná záhrada, kde sa môžete opaľovať. Odtiaľ si môžete vychutnať čiastočný výhľad na Egejské more, sprevádzaný zvukmi blízkych vĺn. Medzi ďalšie výhody patrí rezervované parkovacie miesto a ľahký prístup k spoločnému bazénu. Pláž Maleme, pokojná a očarujúca časť Kréty, je len kúsok pešo.

Tato kamenná vila na prodej se nachází v Melidoni, Apokoronas, Chania, v klidném komplexu se 3 vilami, který se nachází na vrcholu tradiční vesnice. Nově postavený dům, který bezproblémově zapadá do venkovského prostředí, nabízí soukromé venkovní prostory a bazén. V přízemí se nacházejí dvě ložnice s vlastní koupelnou – jedna s manželskou postelí, druhá s oddělenými lůžky – obě s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. V patře se nachází otevřený obývací prostor, který kombinuje vybavenou kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s přístupem na balkon s výhledem na Bílé hory a moře směrem k Rethymnu. Venkovní schodiště vede dolů do zahrady, kde rybník s koi kapry, bujná zeleň a uklidňující zvuk vodopádů vytvářejí klidnou atmosféru. Vila je plně zařízená, s otevřeným krbem v obývacím pokoji. Má také parkování na vlastním pozemku. Jen krátká tříminutová procházka vede do srdce vesnice. Během 5–10 minut jízdy autem můžete prozkoumat tradiční vesnice Paidachori, Pemonia, Tzizifes a Vamos. Pokud si chcete užít den u moře, pláže Kalives a Almyrida jsou vzdálené pouhých 20 minut a do pulzujícího města Chania se dostanete za pouhých 30 minut.

Objevte výjimečný životní styl v exkluzivním rezidenčním projektu Elite Living, situovaném v prestižní čtvrti Alimos v oblasti Athens. Tento moderní projekt představuje dokonalé spojení luxusu, elegance a městského komfortu jen pár kroků od pobřeží Egejského moře. Nabízíme k prodeji apartmán v přízemí o celkové ploše 82,2 m², ke kterému náleží parkovací stání označené jako P1 a sklepní prostor č. 2. Projekt nabízí prostorné apartmány s 2 až 3 ložnicemi, navržené v duchu moderní architektury s důrazem na světlo, otevřený prostor a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Vyšší podlaží poskytují panoramatické výhledy na moře, zatímco velkorysé balkony a terasy umožňují naplno si užít středomořský životní styl. Interiéry jsou provedeny v prémiovém standardu – designové kuchyně, luxusní koupelny, kvalitní materiály jako mramor, sklo a dřevo a moderní technologie pro maximální komfort včetně smart home systémů. Hlavní benefity projektu: - panoramatické výhledy na Egejské moře - prostorné balkony a terasy - moderní minimalistická architektura - luxusní materiály a špičkové vybavení - smart home technologie - soukromé podzemní parkování - bazény a upravené společné prostory - vysoký investiční potenciál Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Athénské riviéry – Alimos, která je známá svými plážemi, marinou a moderním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází Alimos Marina, restaurace, kavárny i obchody. Velkou výhodou je blízkost prestižního projektu Ellinikon, největšího pobřežního developmentu v Evropě, který výrazně zvyšuje hodnotu celé lokality. Vzdálenosti: Moře a marina – pár minut chůze (cca 400 m) Centrum Athén – cca 15 minut jízdy Letiště – cca 30 minut jízdy Projekt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u moře a rychlé dostupnosti centra města, což z něj činí perfektní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dokončení je plánováno na Q3 2027. Elite Living není jen bydlení – je to životní styl na jedné z nejprestižnějších adres v Řecku. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26618

Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře. Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m2, se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m2. Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu. Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki. Hlavní benefity projektu: - výhled na moře i horu Olymp - 200–300 m od pobřeží - prestižní a bezpečná lokalita - moderní architektura a design - kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny) - tepelná čerpadla (vytápění i chlazení) - energeticky úsporná okna - bezpečnostní a přístupový systém - vysoký investiční potenciál Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města. Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %). Vzdálenosti: Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze) Marina – cca 5 min chůze Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy Výhody pro investory: - očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace - zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu - zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“ Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí: - trvalý pobyt pro celou rodinu - volný pohyb v Schengenu - přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26621

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům o celkové ploše 142 m², situovaný v klidné obci Kritaria, nedaleko města Nea Anchialos v regionu Thessaly. Nemovitost byla postavena v roce 2015 a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a blízkosti moře. Dům je rozložen do dvou podlaží a díky svému uspořádání nabízí možnost využití jako rodinný dům i dvougenerační bydlení. Dispozice: - 2 obývací pokoje s kuchyňským koutem - 3 ložnice - 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC - 3 terasy a prostorná veranda - skladovací prostor Nemovitost nabízí krásný výhled na moře a je vybavena vším potřebným pro komfortní bydlení po celý rok. Vybavení a benefity: - výhled na moře - krb v obývacím pokoji - klimatizace v každé místnosti - solární panely pro ohřev vody - bezpečnostní alarm - zahrada s venkovním BBQ - parkovací místo Kritaria je klidná přímořská oblast vzdálená pouhých 9 km od města Nea Anchialos, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Oblast je známá svými chráněnými plážemi bez silného větru, což z ní činí ideální destinaci pro rekreaci i trvalé bydlení. Vzdálenosti: Pláž – několik minut jízdy Město Nea Anchialos – cca 9 km Letiště Nea Anchialos – cca 10–15 min jízdy Nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení, rekreační dům i investici k pronájmu v klidné lokalitě u moře. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. Kontaktujte nás pro více informací o ceně. ID nabídky 26705

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu se soukromým bazénem v klidné oblasti Kefalas, v regionu Chania. Nemovitost se nachází na velkorysém pozemku o velikosti 4 210 m² a nabízí naprosté soukromí spolu s dechberoucími výhledy na moře z každého podlaží. Vila o obytné ploše 163 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí komfortní dispozici se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Interiér je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený prostornou zahradou, ideální pro relaxaci i soukromé chvíle v přírodě. Díky vyvýšené poloze nabízí vila nerušené panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu. Hlavní benefity nemovitosti: - pozemek 4 210 m² - soukromý bazén - výhled na moře z každého podlaží - plně zařízeno a vybaveno - maximální soukromí a klid Vzdálenosti: Pláže (oblast Almyrida / Georgioupolis) – cca 6–8 km (10–15 min autem) Obchody a restaurace – cca 2–3 km Chania – cca 35 km (35–40 min autem) Kefalas je tradiční krétská vesnice v oblasti Apokoronas, známá svou klidnou atmosférou, krásnou přírodou a autentickým řeckým prostředím. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, výhledy a blízkost moře, zároveň však s dobrou dostupností k plážím a městu. Tato vila představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a investičního potenciálu – perfektní pro rekreační bydlení i dlouhodobý pronájem. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26617

Prémiová štvrť Koukaki, 5 minút od Akropoly — toto je jedna z najvyhľadávanejších rezidenčných adries v Aténach. Koukaki je živá, bezpečná štvrť s výbornou dopravnou dostupnosťou, bohatou gastronomickou scénou a silnou komunitou expatov a profesionálov. Ceny nehnuteľností v centrálnych Aténach rástli v roku 2025 o 7,6% medziročne — Koukaki patrí medzi lokality s najvyšším dopytom. NEHNUTEĽNOSŤ: – Typ: 2-izbový apartmán, 40 m², balkón – Poschodie: 2. z 6 – Stav: novostavba, dokončenie 2026 – Energetický certifikát: A – Cena: 175 000 € DVE STRATÉGIE — BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA: a) Dlhodobý investičný prenájom Koukaki má celoročnú obsadenosť dlhodobých prenájmov na úrovni 90–97%. Stabilný dopyt zabezpečujú expati, zahraniční profesionáli a rezidenti pracujúci v Aténach. Hrubý výnos z dlhodobého prenájmu v centrálnych Aténach dosahuje 5–7% ročne - bez sezónnych výkyvov a bez každodennej správy. b) Vlastné bývanie alebo rezidenčné využitie Moderná novostavba s energetickým certifikátom A v srdci európskej metropoly. Akropola, historické centrum, reštaurácie a kultúra, doslova za rohom. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v Aténach, prácu na diaľku alebo pobyt na dlhší čas. PREČO NOVOSTAVBA 2026 V KOUKAKI: Novostavby v Koukaki sú vzácne a prevažná väčšina ponuky v tejto štvrti tvoria staršie byty. Moderná dispozícia, otvorené priestory, balkón a energetický certifikát A znamenajú vyššiu ochotu nájomcov platiť a vyššiu hodnotu nehnuteľnosti pri prípadnom ďalšom predaji. Zaujíma vás investičný prepočet pre túto nehnuteľnosť? Napíšte nám správu s 3 informáciami: 1. Váš investičný budget 2. Horizont investície (krátkodobý / dlhodobý) 3. Kontakt na vás MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - investičný prepočet, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. Zarezervujte si termín online (bez čakania na odpoveď): https://calendly.com/pacerova-adastrarei/30min KONTAKT Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Kavala - prímorské mesto s výhľadom na Egejské more, historickou pevnosťou a živou gastronomickou scénou. Jedno z najkrajších prímorských miest severného Grécka, s výbornou dostupnosťou: medzinárodné letisko priamo v meste, trajektové spojenie na ostrov Thasos, rýchlostná cesta do Thessaloniki (130 km). Letecká doprava cez Kavalu rástla v roku 2024 o 14,8% — rastúca popularita destinácie sa priamo premieta do dopytu po nehnuteľnostiach. NEHNUTEĽNOSŤ – Typ: 3-spálňový alebo 4-spálňový apartmán v prímorskej lokalite, - Panoramatický výhlaď na Egejské more, 150m od pobrežia – Štandard: moderné prevedenie, prémiové vybavenie – Lokalita: pevnina, bez komplikácií ostrovnej logistiky – Rok dokončenia: 2029 PREČO KAVALA AKO INVESTÍCIA Priemerná cena nehnuteľností v Kavale región vzrástla za rok 2025 o 14,9%, čo je jeden z najvyšších rastov v severnom Grécku. Vstupná cena je výrazne nižšia ako v Aténach alebo na gréckych ostrovoch, pri porovnateľnej kvalite života pri mori. Pevnina znamená celoročnú dostupnosť bez závislosti na trajektoch, počasí alebo sezóne. PEVNINA — VÝHODA OPROTI OSTROVOM Kavala je dostupná autom, autobusom aj lietadlom. Žiadna sezónna uzavretosť, žiadne trajektové poplatky, žiadna závislosť od počasia. Pre investora alebo majiteľa na diaľku to znamená jednoduchšiu správu aj väčšiu flexibilitu využitia. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Apartmán je vhodný ako vlastná rezidenčná nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších prímorských miest Grécka, aj ako dlhodobý investičný prenájom s rastúcim dopytom. Kavala má silnú komunitu miestnych nájomníkov, turistov aj zahraničných rezidentov. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - investičný prepočet, garantovaný výnos, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. Zarezervujte si termín online (bez čakania na odpoveď): https://calendly.com/pacerova-adastrarei/30min KONTAKT Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Inzerát používateľa Meno Inzerát používateľa Meno Inzerát používateľa Meno

Rezidenční projekt v srdci Piraeus – jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Athén. Nabízíme investiční apartmán 3+kk o ploše 71,53 m², situovaný v 5. podlaží moderního rezidenčního projektu, který vzniká v jedné z nejrychleji se rozvíjejících městských oblastí regionu Athén – v dynamickém městě Piraeus. Součástí jednotky jsou dva balkony o velikosti 57,72 m² a sklepní kóje 28,33 m². Projekt navazuje na úspěšnou regeneraci oblasti Piraeus a kombinuje moderní architekturu, udržitelné materiály a vysoký investiční potenciál. Budova je navržena dle přísných evropských standardů s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Apartmán je ideální jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici s atraktivním výnosem z pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Vybavení jednotky: - sklep 28,33 m² - klimatizace - hliníková okna s dvojsklem - elektrické rolety - moderní kuchyňská linka a vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace - výtah nové generace - ekologické a udržitelné materiály Rezidenční dům má 10 podlaží a celkem 21 apartmánů o velikostech přibližně 45–72 m². Součástí projektu jsou také skladovací prostory a moderní technické zázemí. Projekt je součástí širší urbanistické obnovy oblasti Piraeus, která výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Piraeus je třetí největší město Řecka a domov jednoho z nejrušnějších přístavů Evropy. Díky masivním investicím do infrastruktury, dopravy a městské regenerace patří mezi nejatraktivnější investiční lokality v Athénách. Vynikající dostupnost: - metro cca 850 m - University of Piraeus – 750 m - Marina Zeas & Metropolitan Hospital – cca 1,5 km Projekt nabízí silný potenciál kapitálového růstu i stabilního nájemního výnosu, a představuje tak bezpečnou a perspektivní investici v rychle se rozvíjející části Athénské aglomerace. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22480

Nabízíme moderní apartmán 1+kk o ploše 25,3 m², situovaný ve 4. patře nového ekologického rezidenčního projektu v zelené městské čtvrti Kallithea, Athény. Součástí jednotky je balkon o velikosti 5,5 m² a soukromé parkovací stání 10,1 m². Projekt je ideální jak pro investici s vysokým nájemním potenciálem, tak pro vlastní městské bydlení. Dokončení je plánováno na červen 2026, přičemž developer nabízí bezúročný platební plán až do kolaudace. Apartmán je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Budova splňuje energetickou třídu A+ a využívá kvalitní, ekologicky šetrné materiály. Vybavení jednotky: - bazén - soukromé parkovací stání 10,1 m² - energetická třída A+ - moderní kuchyňská linka, vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - hliníková okna s dvojsklem - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace Rezidenční dům má 7 podlaží a celkem 22 prémiových apartmánů. Součástí projektu jsou parkovací místa na úrovni terénu i v suterénu a skladovací jednotky. Projekt se nachází pouhých 100 m od stanice metra Kallithea, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, univerzity a park s dětským hřištěm a běžeckou dráhou. Významné body v okolí: Davaki Square – 650 m Charokopeion University – 1 km Syntagma Square – 4 km Stavros Niarchos Foundation Cultural Center – 3 km Piraeus (přístav) – 5 km Tato nabídka představuje atraktivní kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a silného investičního potenciálu v jedné z nejdynamičtějších částí Athén. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22475

Nabízíme rozestavěný rodinný dům 4+kk na prodej v oblasti Kissamos, v regionu Chania, s dechberoucími výhledy na moře i okolní hory. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 459 m² a zahrnuje částečně dokončenou stavbu o ploše 139 m², s celkovým stavebním potenciálem až 240 m², což nabízí výrazný prostor pro další rozšíření. Aktuálně vybudovaná část domu disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami. V přízemí se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem do zahrady, druhá ložnice s balkonovými dveřmi a samostatná koupelna. Součástí je také samostatný hostinský apartmán s vlastním vstupem, který zahrnuje dvoulůžkovou ložnici, koupelnu a přímý přístup do přední části zahrady / k bazénové zóně. K domu náleží garáž s vnitřním vstupem, technická místnost kombinovaná s prádelnou a skladovací prostor. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, které je v současnosti ve fázi hrubé stavby. Toto patro je projektováno pro obytný prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a další koupelnou, přičemž je zde plánováno velkoformátové panoramatické okno s výhledem na moře a hory. Na pozemku je navíc možnost dostavby dalších cca 101 m². Nemovitost má přímý přístup z asfaltové komunikace a dostatek prostoru pro parkování. Dům se nachází přibližně 5 minut jízdy od centra města Kissamos a v krátké dojezdové vzdálenosti od světoznámé pláže Falassarna, stejně jako od obchodů, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Vybavení domu: - garáž + sklad / technická místnost - samostatný hostinský apartmán - asfaltová příjezdová cesta - inženýrské sítě v dosahu Oblast Kissamos pokrývá severozápadní část regionu Chania a patří k méně turisticky zatíženým částem Kréty. Nabízí nedotčenou přírodu, olivové háje, dramatické poloostrovy Gramvoussa a Rodopou a jedny z nejkrásnějších pláží ostrova – včetně Falassarny, Balosu či Elafonissi. Město Kissamos (také známé jako Kastelli Kissamou) poskytuje kompletní občanskou vybavenost, přístav s lodním spojením na Peloponés a pravidelné autobusové spojení do Chanie. Letiště Chania je vzdáleno cca 56 km, přístav Souda 43 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22418

Výborný investiční potenciál Nabízíme výjimečný mezonetový dům 4+kk, o celkové obytné ploše 127 m², nacházející se v přímořské obci Pyrgos Psilonerou, v blízkosti Maleme, region Chania. Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a nabízí velmi variabilní využití – jako prostorný rodinný dům nebo dvě samostatné bytové jednotky. Přízemí o velikosti 72 m² zahrnuje plně vybavenou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice a moderní koupelnu. Horní patro o ploše 54 m² disponuje vlastní kuchyní, světlým obývacím prostorem, jednou ložnicí a koupelnou. Obě patra jsou propojena vnitřním schodištěm, zároveň má však každé podlaží samostatný vstup, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu. Dům je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. K nemovitosti náleží soukromá zahrada, dále přístup ke společným zeleným plochám a komunitnímu bazénu, ideálnímu pro relaxaci během horkých letních dnů. Samozřejmostí je soukromé parkovací místo. Nemovitost je vybavena hliníkovými okny a dveřmi s dvojsklem a sítěmi proti hmyzu, klimatizací a solárním ohřevem vody, což zajišťuje komfort i energetickou úspornost po celý rok. Velkou předností je skvělá poloha – pláž je vzdálena jen několik minut chůze, v okolí najdete obchody, restaurace i další služby. Do centra Chania se dostanete přibližně za 20 minut jízdy autem. Vybavení nemovitosti: - soukromá i společná zahrada - společný bazén a sluneční terasa - soukromé parkování - klimatizace, solární ohřev vody Pyrgos Psilonerou je klidná přímořská obec s dlouhou pláží a křišťálově čistou vodou, ležící západně od Chanie. Díky blízkosti Maleme, Gerani a Platanias nabízí snadný přístup ke kompletní občanské vybavenosti i pravidelné autobusové spojení do Chanie. Letiště Chania je vzdáleno přibližně 35 km, centrum města cca 16 km. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i investici k pronájmu v atraktivní přímořské lokalitě Kréty. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22458

Nabízíme moderní apartmán 2+kk o ploše 49,7 m², situovaný v 6. patře nového ekologického rezidenčního projektu v zelené městské čtvrti Kallithea, Athény. Součástí jednotky jsou balkony o velikosti 5,30 m² a 8,10 m², soukromé parkovací stání 10,1 m² a sklep 5,5 m². Projekt je ideální jak pro investici s vysokým nájemním potenciálem, tak pro vlastní městské bydlení. Dokončení je plánováno na červen 2026, přičemž developer nabízí bezúročný platební plán až do kolaudace. Apartmán je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Budova splňuje energetickou třídu A+ a využívá kvalitní, ekologicky šetrné materiály. Vybavení jednotky: - bazén - soukromé parkovací stání 10,1 m² a sklep 5,5 m² - energetická třída A+ - moderní kuchyňská linka, vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - hliníková okna s dvojsklem - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace Rezidenční dům má 7 podlaží a celkem 22 prémiových apartmánů. Součástí projektu jsou parkovací místa na úrovni terénu i v suterénu a skladovací jednotky. Projekt se nachází pouhých 100 m od stanice metra Kallithea, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, univerzity a park s dětským hřištěm a běžeckou dráhou. Významné body v okolí: Davaki Square – 650 m Charokopeion University – 1 km Syntagma Square – 4 km Stavros Niarchos Foundation Cultural Center – 3 km Piraeus (přístav) – 5 km Tato nabídka představuje atraktivní kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a silného investičního potenciálu v jedné z nejdynamičtějších částí Athén. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22476

Nabízíme moderní apartmán 2+kk o ploše 51,2 m², situovaný v 7. patře nového ekologického rezidenčního projektu v zelené městské čtvrti Kallithea, Athény. Součástí jednotky jsou balkony o velikosti 9,10 m² a 5,50 m², soukromé parkovací stání 10,1 m² a sklep. Projekt je ideální jak pro investici s vysokým nájemním potenciálem, tak pro vlastní městské bydlení. Dokončení je plánováno na červen 2026, přičemž developer nabízí bezúročný platební plán až do kolaudace. Apartmán je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Budova splňuje energetickou třídu A+ a využívá kvalitní, ekologicky šetrné materiály. Vybavení jednotky: - bazén - soukromé parkovací stání 10,1 m² a sklep - energetická třída A+ - moderní kuchyňská linka, vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - hliníková okna s dvojsklem - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace Rezidenční dům má 7 podlaží a celkem 22 prémiových apartmánů. Součástí projektu jsou parkovací místa na úrovni terénu i v suterénu a skladovací jednotky. Projekt se nachází pouhých 100 m od stanice metra Kallithea, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, univerzity a park s dětským hřištěm a běžeckou dráhou. Významné body v okolí: Davaki Square – 650 m Charokopeion University – 1 km Syntagma Square – 4 km Stavros Niarchos Foundation Cultural Center – 3 km Piraeus (přístav) – 5 km Tato nabídka představuje atraktivní kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a silného investičního potenciálu v jedné z nejdynamičtějších částí Athén. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22477

Rezidenční projekt v srdci Piraeus – jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Athén. Nabízíme investiční apartmán 2+kk o ploše 45,4 m², situovaný ve 3. podlaží moderního rezidenčního projektu, který vzniká v jedné z nejrychleji se rozvíjejících městských oblastí regionu Athén – v dynamickém městě Piraeus. Součástí jednotky je balkon o velikosti 7,86 m² a sklepní kóje 11,41 m². Projekt navazuje na úspěšnou regeneraci oblasti Piraeus a kombinuje moderní architekturu, udržitelné materiály a vysoký investiční potenciál. Budova je navržena dle přísných evropských standardů s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Apartmán je ideální jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici s atraktivním výnosem z pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Vybavení jednotky: - sklep 11,41 m² - klimatizace - hliníková okna s dvojsklem - elektrické rolety - moderní kuchyňská linka a vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace - výtah nové generace - ekologické a udržitelné materiály Rezidenční dům má 10 podlaží a celkem 21 apartmánů o velikostech přibližně 45–72 m². Součástí projektu jsou také skladovací prostory a moderní technické zázemí. Projekt je součástí širší urbanistické obnovy oblasti Piraeus, která výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Piraeus je třetí největší město Řecka a domov jednoho z nejrušnějších přístavů Evropy. Díky masivním investicím do infrastruktury, dopravy a městské regenerace patří mezi nejatraktivnější investiční lokality v Athénách. Vynikající dostupnost: - metro cca 850 m - University of Piraeus – 750 m - Marina Zeas & Metropolitan Hospital – cca 1,5 km Projekt nabízí silný potenciál kapitálového růstu i stabilního nájemního výnosu, a představuje tak bezpečnou a perspektivní investici v rychle se rozvíjející části Athénské aglomerace. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22478

Rezidenční projekt v srdci Piraeus – jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Athén. Nabízíme investiční apartmán 2+kk o ploše 52,02 m², situovaný ve 4. podlaží moderního rezidenčního projektu, který vzniká v jedné z nejrychleji se rozvíjejících městských oblastí regionu Athén – v dynamickém městě Piraeus. Součástí jednotky je balkon o velikosti 11,88 m² a sklepní kóje 12,04 m². Projekt navazuje na úspěšnou regeneraci oblasti Piraeus a kombinuje moderní architekturu, udržitelné materiály a vysoký investiční potenciál. Budova je navržena dle přísných evropských standardů s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Apartmán je ideální jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici s atraktivním výnosem z pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Vybavení jednotky: - sklep 12,04 m² - klimatizace - hliníková okna s dvojsklem - elektrické rolety - moderní kuchyňská linka a vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace - výtah nové generace - ekologické a udržitelné materiály Rezidenční dům má 10 podlaží a celkem 21 apartmánů o velikostech přibližně 45–72 m². Součástí projektu jsou také skladovací prostory a moderní technické zázemí. Projekt je součástí širší urbanistické obnovy oblasti Piraeus, která výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Piraeus je třetí největší město Řecka a domov jednoho z nejrušnějších přístavů Evropy. Díky masivním investicím do infrastruktury, dopravy a městské regenerace patří mezi nejatraktivnější investiční lokality v Athénách. Vynikající dostupnost: - metro cca 850 m - University of Piraeus – 750 m - Marina Zeas & Metropolitan Hospital – cca 1,5 km Projekt nabízí silný potenciál kapitálového růstu i stabilního nájemního výnosu, a představuje tak bezpečnou a perspektivní investici v rychle se rozvíjející části Athénské aglomerace. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22479

Nabízíme off-plan vilu 4+kk se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, o celkové ploše 84 m², situovanou v klidném prostředí olivového háje v obci Maleme, spadající pod oblast Platanias, v regionu Chania. Vila je jednou ze tří v komorním projektu a nachází se na soukromém pozemku o velikosti 700 m². Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s plně vybavenou kuchyní, jedna ložnice a koupelna. Horní patro nabízí další dvě ložnice, druhou koupelnu a vnitřní skladovací místnost, která zvyšuje praktičnost bydlení. Exteriér poskytuje ideální prostor pro relaxaci – soukromý bazén, sluneční zónu a prostornou zahradu obklopenou olivovníky, doplněnou kamennými zídkami. Dva velké balkony nabízejí nádherné výhledy na moře i okolní krajinu, ideální pro vychutnání východů a západů slunce. Vila se nachází přibližně 10 minut chůze od moře, s pravidelným autobusovým spojením do Chanie i okolních vesnic. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, pekárna, lékárna, restaurace, bary i udržovaná pobřežní promenáda. Oblíbená letoviska Platanias a Agia Marina jsou vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Vybavení vily: - privátní bazén a sluneční terasa - balkony s výhledem na moře a hory - zahrada s olivovníky - plně vybavená kuchyně - skladovací místnost - soukromé parkování pro min. 2 vozy - klidná lokalita, asfaltová příjezdová cesta - veškeré inženýrské sítě v dosahu - energetická třída A+ Nemovitost je ideální jako trvalé bydlení, rekreační vila i investice k pronájmu. Díky světlým interiérům, klidnému prostředí a výborné dostupnosti nabízí komfortní a příjemný životní styl na Krétě. Vila se nachází v klidné části obce Maleme, která patří pod oblíbenou oblast Platanias na západním pobřeží Kréty. Maleme je vyhledávaná přímořská lokalita, která spojuje tradiční krétský způsob života s moderní infrastrukturou. Nabízí dlouhou pláž s křišťálově čistou vodou, klidnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, pekárny, lékárny, taverny i kavárny. Oblast Platanias patří k nejživějším a nejlépe vybaveným letoviskům západní Kréty. Je známá čtyřkilometrovou písečnou pláží oceněnou Modrou vlajkou, kvalitními službami, restauracemi a výbornou dopravní dostupností. Do Chania se pohodlně dostanete autem i pravidelnou autobusovou linkou, mezinárodní letiště Chania je vzdáleno přibližně 34 km, přístav Souda cca 22 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22417

Nabízíme luxusní vilu 5+kk z bílého kamene se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, situovanou v prestižní lokalitě Agios Onoufrios na poloostrově Akrotiri, v regionu Chania. Vila o obytné ploše cca 120 m² se nachází na soukromém pozemku o velikosti 1 333 m², na okraji zástavby, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Díky vyvýšené poloze nabízí vila úchvatné panoramatické výhledy na Krétské moře i okolní hory. Dominantou exteriéru je prostorná terasa s privátním infinity bazénem, který opticky splývá s horizontem. Venkovní část je navržena pro pohodlný středomořský životní styl a zahrnuje kryté venkovní posezení, plně vybavenou letní kuchyni s BBQ, dřezem a pracovní plochou, venkovní sprchu a relaxační zónu se slunečníky a lehátky. Pozemek je kompletně oplocen tradičními kamennými zdmi, vstup je zajištěn elektrickou branou, což podtrhuje exkluzivitu a bezpečnost nemovitosti. Vila je prodávána plně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Moře je vzdáleno přibližně 1 000m, zatímco centrum města Chania je dostupné během krátké jízdy autem – ideální kombinace klidu a komfortu městské dostupnosti. Vybavení vily: - infinity bazén + jacuzzi - plně vybavená venkovní kuchyně s BBQ - klimatizace, solární ohřev vody - vestavěné skříně, sítě proti hmyzu - skladovací místnost - plně upravená zahrada - elektrická vstupní brána, alarm - asfaltová příjezdová cesta - vila prodávána včetně vybavení Poloostrov Akrotiri patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v okolí Chanie a je známý čistými písečnými plážemi jako Stavros, Kalathas či Tersanas. Oblast nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň výbornou dostupnost města. Agios Onoufrios je oblíbená lokalita zejména mezi místními obyvateli, kteří hledají bydlení mimo ruch centra, ale s kompletní dostupností služeb. Nedaleká Kounoupidiana nabízí supermarkety, banky, restaurace, školy i Technickou univerzitu Kréty. Tato vila představuje vzácnou příležitost k pořízení luxusní, plně vybavené nemovitosti u moře v jedné z nejžádanějších oblastí Kréty – ideální pro vlastní bydlení, prázdninový dům i prestižní investici. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22419

Elounda Hills je prvý luxury branded rezort na Kréte - jedno z najexkluzívnejších rezidenčných projektov v celom Stredomorí, situované na severovýchodnom pobreží ostrova s panoramatickými výhľadmi na záliv Mirabello. Investícia tejto kategórie a na tejto lokalite vzniká na Kréte prvýkrát. BRANDED RESIDENCES — TYPY Rezort ponúka branded rezidencie v niekoľkých kategóriách, všetky spravované sieťou 1 Hotels — od apartmánov až po exkluzívne vily s interiérom od Ralph Lauren Home. Dispozície od 1 do 8 izieb, výmery od 82 m² po 900 m², súkromné pozemky až 3 200 m². Každá rezidencia je v súkromnom vlastníctve - vlastníte nehnuteľnosť aj pozemok. SPRÁVA 1 HOTELS — ČO TO ZNAMENÁ PRE MAJITEĽA 1 Hotels je globálny líder v luxusných hotelových sietí so zastúpením v New Yorku, Londýne, Paríži, Miami, Tokiu. Kúpou rezidencie v Elounda Hills získavate plný hotelový servis: správa, údržba, prenájom, concierge, prístup ku všetkým amenitám rezortu. Bez starostí, bez každodennej správy na diaľku. ČO JE SÚČASŤOU REZORTU Rezort sa rozprestiera na 55,8 hektároch severovýchodného pobrežia Kréty s priamym prístupom k moru a zahŕňa: – 5* hotel 1 Hotels (129 izieb, Bamford Spa) – Privátny prístav Camper & Nicholsons (81 kotvísk, superjachty) – 2 km pobrežná promenáda, pláže a plážové kluby – Reštaurácie, bary, wellness centrum, športové zóny, detské kluby – Botanická záhrada, kaplnka – Nový medzinárodný terminál letiska Kastelli (otvorenie 2028): 30 minút od rezortu INVESTIČNÝ PROFIL Kúpa počas výstavby ponúka nižšiu vstupnú cenu ako po dokončení rezortu. Branded rezidencie spravované globálnou hotelovou sieťou na prémiových mediteránnych lokalitách historicky generujú kapitálové zhodnotenie výrazne nad trhovým priemerom. Kolaudácia 1. etapy: 2028. Každý kupujúci má nárok na grécku Golden Visa, 5-ročnú EU rezidenciu s právom voľného pohybu v schengenskom priestore pre kupujúceho aj jeho rodinu. MÁTE ZÁUJEM o podrobnosti, cenník alebo organizáciu prehliadky na Kréte? Ponúkame bezplatnú konzultáciu - poradíme s výberom kategórie rezidencie, Golden Visa procesom aj celým priebehom kúpy. Zarezervujte si termín online (bez čakania na odpoveď): https://calendly.com/pacerova-adastrarei/30min KONTAKT Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Ostrov Thasos je jeden z najzelenších gréckych ostrovov s krištáľovo čistým Egejským morom. Apartmán sa nachádza v Skala Rachoni — pokojnej prímorskej lokalite s rastúcou turistickou návštevnosťou. Kratší a lacnejší prelet ako na Santorini alebo Krétu. Priame lety z Bratislavy a Viedne do Thessaloniki alebo do Kavaly. O NEHNUTEĽNOSTI Kúpa nehnuteľnosti v Grécku v novostavbe — nový rezidenčný komplex 18 apartmánov s tradičnou gréckou architektúrou, modernými interiérmi a otvorenými dispozíciami. Súčasťou sú vonkajšie bazény a zelená rezidenčná zóna priamo pri mori, 70 metrov od pláže. Cena od 162 500 €. PREČO JE TOTO ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA — Garantovaný výnos počas turistickej sezóny (6 mesiacov ročne) — zaručuje developer, nie odhad — Pasívny príjem bez vašej účasti — správu, prenájom aj komunikáciu s hosťami preberá developer na celú sezónu — Potenciálny nárast hodnoty až 30% od začiatku výstavby po dokončenie — Vstupná cena je teraz nižšia — kolaudácia december 2026 — Dispozície: 2–3 spálne, výmera od 58 m² — Vzdialenosť od mora: 70 metrov DOVOLENKOVÝ APARTMÁN AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Zvyšných 6 mesiacov roka môžete apartmán využívať pre seba a rodinu — plnohodnotný dovolenkový apartmán pri mori, ktorý sa zároveň celý rok zhodnocuje. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pasívneho príjmu a vlastného rekreačného bývania v Grécku. SPRÁVA BEZ VAŠEJ ÚČASTI Developer preberá kompletný servis — správu, prenájom, komunikáciu s hosťami počas celej turistickej sezóny. Garantovaný výnos chodí k vám automaticky. Žiadne starosti, žiadna administratíva. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - investičný prepočet, garantovaný výnos, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. Zarezervujte si termín online (bez čakania na odpoveď): https://calendly.com/pacerova-adastrarei/30min KONTAKT Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA