3 izbové byty na predaj, Grécko

Relax Properties vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový penthouse apartmán situovaný v samotnom centre mesta Ierapetra na južnom pobreží ostrova Kréta. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov (100m) od pláže a centrálneho námestia, v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou výmerou 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné spálne, priestranná obývacia izba, veľká samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC, 2 terasy, klimatizácia, dvojité zasklenie okien, hliníkové okenné rámy. Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je veľká terasa s rozlohou približne 40 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na more, mestské námestie a okolitú zástavbu. Rekonštrukcia, ktorá bola zrealizovaná ponúka: nové elektrické rozvody, nový bojler, nové hliníkové okná a rámy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa. Lokalita Ierapetra je najjužnejšie mesto Európy a patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Kréte. Ponúka celoročný život, krásne pláže, promenádu pri mori, množstvo obchodov, kaviarní a tradičných gréckych tavern. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha: len 100 m od pláže (20m vzdušne od mora), približne 10 m od centrálneho námestia a pešej zóny, obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, letisko Heraklion je približne 93 km. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú apartmán pri mori na vlastné využitie, rekreáciu alebo investíciu s potenciálom prenájmu počas turistickej sezóny.

Relax Properties si ponúka na predaj priestranný apartmán s celkovou obytnou plochou 99 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej oblasti Neos Panteleimonas na Olympijskom pobreží v gréckej prefektúre Pieria. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej orientácii ponúka nádherný výhľad na Egejské more a okolité pohorie Olymp. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu ponuku na rekreačné bývanie, celoročné využitie alebo ako investíciu na prenájom počas turistickej sezóny. Dispozícia bytu pozostáva z 3 spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne, samostatným sociálnym zariadením . Interiér je svetlý, vzdušný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné trávenie dovolenky pri mori. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2010. Byt je vybavený vykurovaním na naftu počas zimných mesiacov, taktiež krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. K vybaveniu patria aj solárne panely na ohrev vody, dvojité zasklenie okien a skladovacia miestnosť. Majitelia si nábytok ponechajú, nehnuteľnosť sa teda predáva bez zariadenia. Technické parametre Obytná plocha: 99 m² Výmera pozemku: 115 m² Poschodie: 1. Počet izieb: 4 Počet spální: 3 Kúpeľňa: 1 Samostatné WC: 1 Rok výstavby: 1976 Rok rekonštrukcie: 2010 Typ vykurovania: nafta, krb Klimatizácia Solárny ohrev vody Skladovacia miestnosť Dvojité zasklievanie Výhľad na more Výhľad na hory Lokalita Neos Panteleimonas je malebná lokalita na úpätí legendárneho pohoria Olymp a patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Olympijského pobrežia. Región je vyhľadávaný pre svoje krásne pláže, krištáľovo čisté more, tradičné grécke taverny a pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádza historická dedinka Palaios Panteleimonas, ktorá je jednou z najnavštevovanejších destinácií severného Grécka. Olympijské pobrežie je obľúbené najmä medzi rodinami a klientmi, ktorí hľadajú more, prírodu a grécku atmosféru. Oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchody a množstvo možností na výlety do okolia. Vzdialenosti More: 700 m Najbližšie mesto: 3 km Letisko Solún: 120 km Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties je spoľahlivým partnerom pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. Našim klientom poskytujeme kompletný servis počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečujeme: obhliadky nehnuteľnosti, kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, komunikácia s úradmi a inštitúciami, pomoc pri získaní daňového čísla, preklady dokumentov, poradenstvo aj po dokončení kúpy nehnuteľnosti. Našim cieľom je zabezpečiť bezpečný, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy nehnuteľnosti v zahraničí.

Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře. Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m2, se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m2. Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu. Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki. Hlavní benefity projektu: - výhled na moře i horu Olymp - 200–300 m od pobřeží - prestižní a bezpečná lokalita - moderní architektura a design - kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny) - tepelná čerpadla (vytápění i chlazení) - energeticky úsporná okna - bezpečnostní a přístupový systém - vysoký investiční potenciál Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města. Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %). Vzdálenosti: Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze) Marina – cca 5 min chůze Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy Výhody pro investory: - očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace - zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu - zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“ Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí: - trvalý pobyt pro celou rodinu - volný pohyb v Schengenu - přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26621

Kavala - prímorské mesto s výhľadom na Egejské more, historickou pevnosťou a živou gastronomickou scénou. Jedno z najkrajších prímorských miest severného Grécka, s výbornou dostupnosťou: medzinárodné letisko priamo v meste, trajektové spojenie na ostrov Thasos, rýchlostná cesta do Thessaloniki (130 km). Rastúca popularita destinácie sa priamo premieta do dopytu po nehnuteľnostiach. NEHNUTEĽNOSŤ – Typ: 3-spálňový alebo 4-spálňový apartmán v prímorskej lokalite, - Panoramatický výhlaď na Egejské more, 150m od pobrežia – Štandard: moderné prevedenie, prémiové vybavenie – Lokalita: pevnina, bez komplikácií ostrovnej logistiky – Rok dokončenia: 2029 PREČO KAVALA AKO INVESTÍCIA Priemerná cena nehnuteľností v Kavale región vzrástla za rok 2025 o 14,9%, čo je jeden z najvyšších rastov v severnom Grécku. Vstupná cena je výrazne nižšia ako v Aténach alebo na gréckych ostrovoch, pri porovnateľnej kvalite života pri mori. Pevnina znamená celoročnú dostupnosť bez závislosti na trajektoch, počasí alebo sezóne. PEVNINA — VÝHODA OPROTI OSTROVOM Kavala je dostupná autom, autobusom aj lietadlom. Žiadna sezónna uzavretosť, žiadne trajektové poplatky, žiadna závislosť od počasia. Pre investora alebo majiteľa na diaľku to znamená jednoduchšiu správu aj väčšiu flexibilitu využitia. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Apartmán je vhodný ako vlastná rezidenčná nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších prímorských miest Grécka, aj ako dlhodobý investičný prenájom s rastúcim dopytom. Kavala má silnú komunitu miestnych nájomníkov, turistov aj zahraničných rezidentov. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Zarezervujte si termín na 30-minútovú online konzultáciu - investičný prepočet, garantovaný výnos, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. KONTAKT Ing. Ivana Pacerová AD ASTRA SLOVAKIA Tel / WhatsApp: +421 911 911 039