3 izbové byty, Grécko

Relax Properties vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový penthouse apartmán situovaný v samotnom centre mesta Ierapetra na južnom pobreží ostrova Kréta. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov (100m) od pláže a centrálneho námestia, v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou výmerou 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné spálne, priestranná obývacia izba, veľká samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC, 2 terasy, klimatizácia, dvojité zasklenie okien, hliníkové okenné rámy. Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je veľká terasa s rozlohou približne 40 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na more, mestské námestie a okolitú zástavbu. Rekonštrukcia, ktorá bola zrealizovaná ponúka: nové elektrické rozvody, nový bojler, nové hliníkové okná a rámy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa. Lokalita Ierapetra je najjužnejšie mesto Európy a patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Kréte. Ponúka celoročný život, krásne pláže, promenádu pri mori, množstvo obchodov, kaviarní a tradičných gréckych tavern. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha: len 100 m od pláže (20m vzdušne od mora), približne 10 m od centrálneho námestia a pešej zóny, obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, letisko Heraklion je približne 93 km. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú apartmán pri mori na vlastné využitie, rekreáciu alebo investíciu s potenciálom prenájmu počas turistickej sezóny.

Relax Properties vám ponúka na predaj modernú dvojpodlažnú vilu s vlastným bazénom v atraktívnej prímorskej lokalite Panormos na ostrove Kréta. Táto štýlová nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2022 a nachádza sa len 120 metrov od mora, pričom ponúka nádherný výhľad na more a príjemné stredomorské prostredie. Vila disponuje obytnou plochou 63 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 100 m². Vďaka modernému dizajnu, kvalitným materiálom a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, celoročné využitie alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie otvorená obývacia izba s jedálenskou časťou plne vybavená kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priamy vstup na terasu a k bazénu Poschodie 2 samostatné spálne kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vila sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, elektrospotrebičov, kuchynského vybavenia a ďalšieho príslušenstva potrebného na okamžité užívanie alebo prenájom. Vybavenie a výhody Obytná plocha: 63 m² Pozemok: 100 m² Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Rok výstavby: 2022 Súkromný bazén s plochou približne 22 m² Klimatizácia vo všetkých miestnostiach Elektrické vykurovanie Wi-Fi pripojenie Satelitná televízia Dvojité zasklenie Vnútorné schodisko Moderný rekreačný dom Výhľad na more Kamenná konštrukcia s výbornými izolačnými vlastnosťami Významnou výhodou je kvalitná kamenná stavba, ktorá prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka a zároveň znižuje náklady na vykurovanie a chladenie. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná na krátkodobý turistický prenájom a generuje stabilný príjem. Nový majiteľ môže prevziať existujúce rezervácie, čo predstavuje okamžitú investičnú príležitosť bez potreby ďalších vstupných nákladov. Lokalita Panormos patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné dedinky na severnom pobreží Kréty. Zachováva si tradičný grécky charakter a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie aj dovolenku. Nájdete tu reštaurácie, taverny, kaviarne, obchody, pekárne a ďalšie služby dostupné počas celého roka. Vila sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe na jednej z najlepších adries v Panormose, iba pár krokov od pláže a centra obce. Okolie ponúka pokojné prostredie, krásne morské scenérie a výbornú dostupnosť do mesta Rethymno. Vzdialenosti More a pláž: 120 m Letisko Heraklion: 60 km Táto výnimočná vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť pri mori na Kréte, s vlastným bazénom, výbornou polohou a možnosťou okamžitého prenájmu.

Rezidenční projekt v srdci Piraeus – jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Athén. Nabízíme investiční apartmán 3+kk o ploše 71,53 m², situovaný v 5. podlaží moderního rezidenčního projektu, který vzniká v jedné z nejrychleji se rozvíjejících městských oblastí regionu Athén – v dynamickém městě Piraeus. Součástí jednotky jsou dva balkony o velikosti 57,72 m² a sklepní kóje 28,33 m². Projekt navazuje na úspěšnou regeneraci oblasti Piraeus a kombinuje moderní architekturu, udržitelné materiály a vysoký investiční potenciál. Budova je navržena dle přísných evropských standardů s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Apartmán je ideální jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici s atraktivním výnosem z pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Vybavení jednotky: - sklep 28,33 m² - klimatizace - hliníková okna s dvojsklem - elektrické rolety - moderní kuchyňská linka a vestavěné skříně - kvalitní sanita, obklady a dlažby - LED osvětlení - nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace - výtah nové generace - ekologické a udržitelné materiály Rezidenční dům má 10 podlaží a celkem 21 apartmánů o velikostech přibližně 45–72 m². Součástí projektu jsou také skladovací prostory a moderní technické zázemí. Projekt je součástí širší urbanistické obnovy oblasti Piraeus, která výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Piraeus je třetí největší město Řecka a domov jednoho z nejrušnějších přístavů Evropy. Díky masivním investicím do infrastruktury, dopravy a městské regenerace patří mezi nejatraktivnější investiční lokality v Athénách. Vynikající dostupnost: - metro cca 850 m - University of Piraeus – 750 m - Marina Zeas & Metropolitan Hospital – cca 1,5 km Projekt nabízí silný potenciál kapitálového růstu i stabilního nájemního výnosu, a představuje tak bezpečnou a perspektivní investici v rychle se rozvíjející části Athénské aglomerace. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22480

Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře. Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m2, se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m2. Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu. Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki. Hlavní benefity projektu: - výhled na moře i horu Olymp - 200–300 m od pobřeží - prestižní a bezpečná lokalita - moderní architektura a design - kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny) - tepelná čerpadla (vytápění i chlazení) - energeticky úsporná okna - bezpečnostní a přístupový systém - vysoký investiční potenciál Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města. Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %). Vzdálenosti: Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze) Marina – cca 5 min chůze Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy Výhody pro investory: - očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace - zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu - zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“ Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí: - trvalý pobyt pro celou rodinu - volný pohyb v Schengenu - přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26621

Kavala - prímorské mesto s výhľadom na Egejské more, historickou pevnosťou a živou gastronomickou scénou. Jedno z najkrajších prímorských miest severného Grécka, s výbornou dostupnosťou: medzinárodné letisko priamo v meste, trajektové spojenie na ostrov Thasos, rýchlostná cesta do Thessaloniki (130 km). Rastúca popularita destinácie sa priamo premieta do dopytu po nehnuteľnostiach. NEHNUTEĽNOSŤ – Typ: 3-spálňový alebo 4-spálňový apartmán v prímorskej lokalite, - Panoramatický výhlaď na Egejské more, 150m od pobrežia – Štandard: moderné prevedenie, prémiové vybavenie – Lokalita: pevnina, bez komplikácií ostrovnej logistiky – Rok dokončenia: 2029 PREČO KAVALA AKO INVESTÍCIA Priemerná cena nehnuteľností v Kavale región vzrástla za rok 2025 o 14,9%, čo je jeden z najvyšších rastov v severnom Grécku. Vstupná cena je výrazne nižšia ako v Aténach alebo na gréckych ostrovoch, pri porovnateľnej kvalite života pri mori. Pevnina znamená celoročnú dostupnosť bez závislosti na trajektoch, počasí alebo sezóne. PEVNINA — VÝHODA OPROTI OSTROVOM Kavala je dostupná autom, autobusom aj lietadlom. Žiadna sezónna uzavretosť, žiadne trajektové poplatky, žiadna závislosť od počasia. Pre investora alebo majiteľa na diaľku to znamená jednoduchšiu správu aj väčšiu flexibilitu využitia. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Apartmán je vhodný ako vlastná rezidenčná nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších prímorských miest Grécka, aj ako dlhodobý investičný prenájom s rastúcim dopytom. Kavala má silnú komunitu miestnych nájomníkov, turistov aj zahraničných rezidentov. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - investičný prepočet, garantovaný výnos, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. Zarezervujte si termín online: Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 KONTAKT Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Ponúkame na predaj apartmán v Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania je nedávno postavený byt na prízemí, ktorý ponúka pohodlné bývanie v blízkosti mora. Je plne zariadený a zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, modernú kuchyňu a otvorený obývací a jedálenský priestor – pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v luxusnom prímorskom komplexe asi 20 minút západne od Chanie a ponúka priamy prístup na pláž Pyrgos Psiloneros. Komplex je dobre udržiavaný, s bujnými záhradami a veľkým tematickým bazénom, ktorý si môžu obyvatelia užívať. Okolie je navrhnuté na relaxáciu s chodníkmi, lavičkami a zelenými plochami pozdĺž pobrežia. Pláž sa tiahne piesočnatými aj kamienkovými úsekmi, niektoré vybavené vybavením a iné ponechané v prirodzenom stave pre tých, ktorí hľadajú pokoj. Súčasťou apartmánu je krytá terasa, ideálna pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu, a súkromná záhrada, kde sa môžete opaľovať. Odtiaľ si môžete vychutnať čiastočný výhľad na Egejské more, sprevádzaný zvukmi blízkych vĺn. Medzi ďalšie výhody patrí rezervované parkovacie miesto a ľahký prístup k spoločnému bazénu. Pláž Maleme, pokojná a očarujúca časť Kréty, je len kúsok pešo.