3 izbové byty, Grécko

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný dvoupodlažní byt (mezonet) v samém centru Chanie na Krétě. Nemovitost leží jen asi 2 minuty chůze od srdce města a spojuje moderní komfort s kouzlem krétského života – je ideální pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i jako investice. Byt o užitné ploše 75 m² je rozdělen do dvou podlaží a nabízí 2 ložnice, koupelnu a samostatné WC pro hosty. Součástí je moderní plně vybavená kuchyně, útulný obývací prostor a úložný prostor/šatna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s novým interiérem i vybavením a prodává se včetně kvalitního nábytku – je připraven k okamžitému nastěhování. Vzácnou předností je soukromá zahrada, klidné venkovní zákoutí uprostřed města, ideální k odpočinku, stolování venku i posezení s přáteli. K vybavení patří klimatizace, solární ohřev vody, okna s dvojskly a sítě proti hmyzu. Lokalita: Chania patří k nejkrásnějším městům Řecka – s historickým benátským přístavem, starým městem plným úzkých uliček, obchodů, kaváren a restaurací a celoroční vybaveností. Obchody, služby i městský trh jsou v docházkové vzdálenosti a písečná pláž Nea Chora je kousek od přístavu. Skvělá volba pro celoroční bydlení i jako rekreační rezidence. Nejbližší pláže – Koum Kapi a písečná pláž Nea Chora – jsou od centra města vzdálené přibližně 1 km. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o této nemovitosti, projektu a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku. ID nabídky 36187

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji apartmány v novém luxusním rezidenčním projektu v Maleme na západní Krétě. Projekt o 18 jednotkách vzniká na atraktivním pozemku u pláže, jen pár metrů od písečné pláže a v blízkosti široké nabídky místních služeb. Výstavba již probíhá a projekt se těší velkému zájmu. Dostupné jednotky mají 87 až 111 m² a nabízejí 2 nebo 3 ložnice v jednom či dvou podlažích – přízemní apartmány a dvoupodlažní „junior vily“. Každá rezidence je navržena s prostornými obytnými prostory, kvalitními materiály a příjemnými výhledy; k dispozici jsou balkony s výhledem na moře, tepelné čerpadlo, vestavěné skříně, okna s dvojskly a sklad. Energetická třída A+. Součástí komplexu bude velký společný bazén se slunečnou terasou a upravené zahrady. Architektura je inspirována tradičními krétskými venkovskými domy a propojuje místní prvky s moderním designem. Aktuálně dostupné jednotky: přízemní apartmány A1 (87,20 m²) a C1 (88,11 m²) a junior vily A4 (107,60 m²), A5 (101,16 m²), A6 (106,46 m²), B4 (111,14 m²), B5 (105,14 m²), B6 (108,39 m²), C4 (111,47 m²) a C5 (107,70 m²). Ceny začínají na 246 000 EUR – pro aktuální dostupnost, půdorysy a ceny jednotlivých jednotek nás neváhejte kontaktovat. Lokalita: Maleme je klidná přímořská vesnice přibližně 17 km západně od Chanie, v obci Platanias. Nabízí hotely, restaurace, bary, supermarkety i pekárnu a dlouhou pláž s křišťálově čistou vodou. Chania je snadno dostupná autem, mezinárodní letiště asi 37 km. Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o této nemovitosti, projektu a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku. ID nabídky 36188

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji moderní apartmány v novém rezidenčním projektu ve výstavbě v Kalyves v oblasti Apokoronas na západní Krétě, pouhých 200 metrů od písečné pláže. Projekt o 20 jednotkách spojuje současnou architekturu se středomořským prostředím a využívá krásné výhledy na moře směrem k poloostrovu Akrotiri a zálivu Souda. Apartmány mají plochu od 77 do 115 m², světlé otevřené obytné prostory, 2 nebo 3 ložnice, 2 koupelny a soukromé venkovní prostory. Mezonety v nejvyšším patře nabízejí další úroveň se soukromým balkonem a vyvýšeným výhledem na moře. Uvedená cena od 421 000 EUR platí pro apartmán 3+kk o ploše 77 m² v přízemí. Komplex obklopují upravené zahrady s olivovníky a středomořskou zelení, dva velké infinity bazény, slunečná terasa a plně vybavená posilovna. Každý apartmán má vyhrazené parkovací místo a soukromý sklad v podzemní garáži. Kuchyně, koupelny i vestavěné skříně jsou kompletně vybavené. Aktuálně dostupné jednotky: v přízemí apartmány č. 3, 4, 5, 13, 14 a 15 (76–77 m², 2 ložnice), v 1. patře č. 8, 9 a 10 (76–77 m², 2 ložnice) a č. 18 (113 m², 3 ložnice). Lokalita: Kalyves je velmi oblíbená pobřežní vesnice v oblasti Apokoronas, přibližně 15 km od Chanie. Má velkou písečnou pláž s výhledem na záliv Souda a Bílé hory a veškerou vybavenost – banky, supermarkety, taverny i kavárny. Bydlení kousek od pláže s výhledem na moře a resortním zázemím – ideální pro vlastní užívání i jako investice do pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o této nemovitosti, projektu a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku. ID nabídky 35974

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji nový apartmán 3+kk v moderním rezidenčním projektu ve výstavbě v Chanii na Krétě. Komplex devíti designových apartmánů leží pouhých 5 minut od centra města, na okraji poloostrova Akrotiri, odkud je snadný přístup do centra Chanie i k oblíbeným písečným plážím Akrotiri. Apartmán č. 3 se nachází v přízemí a nabízí 87 m² užitné plochy se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Moderní architektura, kvalitní materiály a promyšlená dispozice z něj dělají ideální místo pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i investici do pronájmu. V projektu jsou aktuálně k dispozici také apartmány ve 2. patře: č. 7 (121 m², 3 ložnice, 2 koupelny) za 584 000 EUR, č. 8 (86 m², 2 ložnice, 2 koupelny) za 431 000 EUR a č. 9 (94 m², 2 ložnice, 2 koupelny) za 400 000 EUR. Uvedená cena 351 000 EUR platí pro apartmán č. 3. Lokalita: Chania patří k nejkrásnějším městům Kréty – s historickým benátským přístavem, malebným starým městem plným uliček, restaurací a obchodů a celoroční infrastrukturou. Poloostrov Akrotiri nabízí písečné pláže a letiště Chania je snadno dostupné autem. Moderní bydlení v klidné části města, a přesto v dosahu centra i moře – skvělá příležitost pro vlastní užívání i jako investice. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o této nemovitosti, projektu a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku. ID nabídky 35973

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji zařízený byt 3+kk v centru Kalamarie – oblíbené přímořské čtvrti Soluně, pouhých 300 metrů od moře. Byt o užitné ploše 79 m² se nachází ve 3. patře domu s výtahem a je orientován na západ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice a koupelnu. Byt je vybaven klimatizací, spotřebiči, vestavěnými skříněmi, plastovými okny s dvojskly a bezpečnostními dveřmi; podlahy jsou z dlažby a dřeva. Dům z roku 1988 má zateplenou fasádu, byt má energetickou třídu B. Lokalita: Kalamaria nabízí přímořskou promenádu, kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je 80 metrů od domu a nejbližší stanice metra přibližně 500 metrů. Ideální pro celoroční bydlení i jako investice do pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o této nemovitosti, projektu a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku. ID nabídky 35978

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk v novostavbě z roku 2026 v lokalitě Votsi v Kalamarii – oblíbené přímořské čtvrti Soluně. Byt o užitné ploše 65 m² se nachází v 1. patře. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice a koupelnu. Byt má nejvyšší energetickou třídu A+ a samostatné plynové topení, takže nabízí nízké provozní náklady a moderní standard bydlení. Lokalita: Votsi patří k vyhledávaným částem Kalamarie s blízkostí přímořské promenády, kaváren, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Ideální pro celoroční bydlení i jako investice do pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o této nemovitosti, projektu a aktuální dostupnosti a domluvíme s vámi osobní prohlídku. ID nabídky 35980

Kavala - prímorské mesto s výhľadom na Egejské more, historickou pevnosťou a živou gastronomickou scénou. Jedno z najkrajších prímorských miest severného Grécka, s výbornou dostupnosťou: medzinárodné letisko priamo v meste, trajektové spojenie na ostrov Thasos, rýchlostná cesta do Thessaloniki (130 km). Rastúca popularita destinácie sa priamo premieta do dopytu po nehnuteľnostiach. NEHNUTEĽNOSŤ – Typ: 3-spálňový alebo 4-spálňový apartmán v prímorskej lokalite, - Panoramatický výhlaď na Egejské more, 150m od pobrežia – Štandard: moderné prevedenie, prémiové vybavenie – Lokalita: pevnina, bez komplikácií ostrovnej logistiky – Rok dokončenia: 2029 PREČO KAVALA AKO INVESTÍCIA Priemerná cena nehnuteľností v Kavale región vzrástla za rok 2025 o 14,9%, čo je jeden z najvyšších rastov v severnom Grécku. Vstupná cena je výrazne nižšia ako v Aténach alebo na gréckych ostrovoch, pri porovnateľnej kvalite života pri mori. Pevnina znamená celoročnú dostupnosť bez závislosti na trajektoch, počasí alebo sezóne. PEVNINA — VÝHODA OPROTI OSTROVOM Kavala je dostupná autom, autobusom aj lietadlom. Žiadna sezónna uzavretosť, žiadne trajektové poplatky, žiadna závislosť od počasia. Pre investora alebo majiteľa na diaľku to znamená jednoduchšiu správu aj väčšiu flexibilitu využitia. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Apartmán je vhodný ako vlastná rezidenčná nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších prímorských miest Grécka, aj ako dlhodobý investičný prenájom s rastúcim dopytom. Kavala má silnú komunitu miestnych nájomníkov, turistov aj zahraničných rezidentov. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Zarezervujte si termín na 30-minútovú online konzultáciu - investičný prepočet, garantovaný výnos, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. KONTAKT Ing. Ivana Pacerová AD ASTRA SLOVAKIA Tel / WhatsApp: +421 911 911 039