Domy, Halič

Directreal MM - Zaujímate sa o obľúbenú obec Halič? Máme pre Vás nehnuteľnosť v priamom centre obce. Jedná sa o pozemok, na ktorom stojí rozostavaná stavba rodinného domu. Vybudovaná je pivnica/ kotolňa/ tech. miestnosť, pôvodná stavba je odstránená a na jej podklade je urobený nový základ. K stavbe je vyhotovený projekt. Informácií ohľadom stavby je viacej, tie Vám zodpoviem rada telefonicky, či na osobnom stretnutí. Kontakt: 0907 387 998 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 246 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzf Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj menší, prízemný rodinný dom v obci Halič. 1. RODINNÝ DOM - Prízemie: • vstupná chodba • zimná záhrada • kuchyňa • obývačka • spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC • špajza s východom na povalu Povala: • úložný priestor OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - kameň, nepálená tehla • strecha - sedlová, pokrytá plechom • drevené vchodové dvere a okná • betónové podlahy pokryté linoleumom v kombinácií s keramickou dlažbou • kúrenie - krb na pevné palivo + gamatky v kuchyni a obytných miestnostiach • voda - obecný vodovod • elektrina - 220/380V • plynová prípojka • kanalizácia - obecná • bezbariérový prístup do domu • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • letná kuchyňa • dreváreň POZEMOK: • rovinatý, slnečný, oplotený • zastavaná plocha a nádvoria 318 m² Spolu: 318 m² Uprednostníme hotovostného klienta. Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Na predaj pozemok s výmerou približne 600 m2 v historickom srdci obce Halič. Na pozemku stojí starší dom z nepálenej tehly v pôvodnom stave, dispozične členený na chodbu, 4 izby a 2 komory. Stavba je ideálna na radikálnu prestavbu pre fanúšikov pôvodných materiálov alebo ako čistý priestor pre nový projekt po demolácii. Inžinierske siete sú riešené obecným vodovodom priamo pri dome a pripojenou ale nezavedenou elektrinou. Plyn a obecná kanalizácia sú k dispozícii v bezprostrednom dosahu. Lokalita vyniká skvelou občianskou vybavenosťou a unikátnym okolím. Doslova za rohom sa nachádza luxusný zámocký wellness hotel, ktorý dodáva miestu výnimočný ráz. Okolie obce lemujú lesy vyhľadávané turistami a v blízkej dostupnosti je aj obľúbená priehrada Ružiná. Na svoje si prídu aj vyznávači cyklošportu na cyklochodníku k jazeru Ľadovo Ak hľadáte priestor pre bývanie či rekreáciu v prostredí, ktoré spája históriu s prírodou, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Vybudujte si svoj nový domov v tieni Haličského zámku.

Reality Novohrad vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený rodinný dom v atraktívnej lokalite obce Halič, len 8 km od Lučenca. Táto nehnuteľnosť zaujme svojím priestorom, príjemnou atmosférou, krásnou a udržiavanou záhradou, súkromím i praktickým technickým vybavením. Dom bol postavený v roku 1925, je postavený z tehly s hrúbkou muriva približne 60 cm a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami. 🌿 VEĽKORYSÝ POZEMOK A NÁDHERNÁ ZÁHRADA Celková výmera pozemku je 1 378 m². Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy z dvoch ulíc, ktoré poskytujú pohodlný prístup aj široké možnosti využitia pozemku. Celý pozemok je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, pričom oba vjazdy sú vybavené elektrickými posuvnými bránami. Dominantou exteriéru je nádherná oddychová záhrada plná zelene, kvetov, kríkov, okrasných drevín a ovocných stromov – nechýba jabloň, hruška, slivka, višňa ani figovník. Na pozemku sa nachádza: 🌳 studňa s hĺbkou cca 22 m 💧 automatický závlahový systém 🔥 záhradný krb s príjemným posedením 🏡 letný domček využívaný ako dielňa a priestor na uskladnenie dreva 👧 detská šmýkačka s preliezkami 🚗 dve garáže so skladovým priestorom ⚡ elektrické garážové brány s diaľkovým ovládaním Záhrada ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia, pestovanie aj každodenné trávenie voľného času. 🏠 PRIESTRANNÝ DOM S ÚŽITKOVOU PLOCHOU CCA 200 m² Dom pozostáva z prízemia, veľkorysého podkrovia a pivničných priestorov. Prízemie ponúka: vstupnú chodbu s klimatizačnou jednotkou a krbovou pecou, priestrannú kuchyňu s krbom a zabudovanou krbovou vložkou, veľkú obývaciu miestnosť s jedálenskou časťou, spálňu, hosťovskú izbu, priestrannú kúpeľňu, samostatné WC. Dom má zároveň druhý samostatný vstup, za ktorým sa nachádza miestnosť, ktorá donedávna slúžila ako ambulancia, so vstavaným odkladacím priestorom. Súčasťou tejto časti je aj menšia technická miestnosť s plynovým kotlom a drevené schodisko vedúce do podkrovia. 🛋️ VEĽKORYSÉ PODKROVIE – PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Podkrovie bolo kompletne zrekonštruované v roku 2018 a ponúka otvorený, vzdušný priestor s viacerými možnosťami využitia. V súčasnosti je rozdelené na knižnicu, pracovňu, oddychovú časť, posedenie, kuchynskú a jedálenskú časť. Nechýba ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie môže slúžiť ako samostatná obytná časť pre dospelé deti či hostí, pracovný priestor alebo veľkorysá zóna na oddych a trávenie spoločného času. 🔧 PIVNICA A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Pivničné priestory majú samostatný vstup a pozostávajú z troch miestností, z ktorých jedna slúži ako technická miestnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, kotol na pevné palivo a krby s krbovými vložkami. K dispozícii je tiež vlastná studňa. 🔨 PRIEBEŽNE UDRŽIAVANÝ A MODERNIZOVANÝ DOM Na nehnuteľnosti boli realizované viaceré rekonštrukcie a úpravy: 2004 – nová strešná krytina BRAMAC 2018 – kompletná rekonštrukcia interiéru podkrovia 2022 – nová fasáda 2026 – nový náter pivničných priestorov 📍 HALIČ – ATRAKTÍVNA LOKALITA NEĎALEKO LUČENCA Dom sa nachádza na tichej ulici v širšom centre Haliče, v príjemnom susedstve a zároveň v pohodlnom dosahu občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom je blízkosť zrekonštruovaného zámku Galicia Nueva a zámockého lesoparku, ktorý patrí medzi klenoty Novohradu. V obci nájdete potraviny, poštu, katolícky kostol, obecný úrad, základnú a materskú školu, lekáreň, ambulancie praktických lekárov, pediatra a zubného lekára, veterinárnu ambulanciu, Pizzériu Zbrojnica či Csontváryho múzeum s kaviarňou. Lučenec je vzdialený približne 8 km a je dostupný pravidelnou autobusovou dopravou. Výhodou je tiež dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 s možnosťou smerovania na Banskú Bystricu, Zvolen a ďalej na Bratislavu, ako aj smerom na Košice. ❤️ DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Ak hľadáte veľkorysý rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou, dostatkom súkromia, dvoma garážami a množstvom priestoru, táto nehnuteľnosť môže byť práve tým správnym miestom pre váš nový domov. 🎁 Súčasťou predaja môže zostať takmer kompletné zariadenie a vybavenie domu, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí jeho využitie a bývanie. 📅 Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 1. 10. 2026. 📞 Reality Novohrad: 0951 738 446 📧 realitynovohradlc@gmail.com