Ponuka: 3-podlažný rodinný dom v začatej rekonštrukcii – Čataj
Farská, Čataj, okres Senec
Rodinný dom
115 m²
Ponúkame na predaj rodinný dom s výborným potenciálom v pokojnej obci Čataj. Nehnuteľnosť z roku 1975 disponuje praktickou dispozíciou na troch podlažiach a prešla kľúčovými fázami hrubej rekonštrukce, čo novému majiteľovi šetrí čas aj náklady na najťažšie stavebné práce a umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť nehnuteľnosť online https://my.matterport.com/show/?m=JFroTbEzmT2 Základné parametre a výmery Zastavaná plocha: 72 m² Úžitková plocha: 115 m² + 60 m² suterén / pivnica Plocha pozemku: Celkovo 422 m² (rozdelený na 231 m² zastavané plochy a nádvorie + 191 m² samostatná záhrada vzdialená iba 30 m) Konštrukcia: Poctivá stavba (sivý kváder + pálená tehla) Dispozičné riešenie Suterén (1. PP / 60 m²): Kompletné podpivničenie, ideálne ako technické zázemie, dielňa alebo skladovací priestor. Prvé nadzemné podlažie (1. NP): Vstupná časť, samostatné WC, kuchyňa a jedna priestranná obytná miestnosť. Druhé nadzemné podlažie (2. NP): Dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Stav rekonštrukcie & Technické vyhotovenie Strecha: Kompletná nová strecha s novou hydroizoláciou, atikou a tepelnou izoláciou (polystyrén hr. 15 cm). Okná: Výmena za kvalitné plastové okná značky Slovaktual. Rozvody: Nová elektroinštalácia v medi (káble sú natiahnuté v celom dome, pripravené na zapojenie), kompletne nové rozvody vody a odpadu. Inžinierske siete a pripojenie Elektrina & Voda: Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu. Kanalizácia: Odpad je riešený veľkorysou žumpou s objemom 20 m³ (v obci nie je vybudovaná kanalizácia). Plyn & Internet: Plynová prípojka priamo na pozemku, v dome je dostupné optické internetové pripojenie. Samostatná záhrada v tesnej blízkosti domu (30 m) poskytuje ideálny priestor na pestovanie, prípadne vybudovanie garáže pre parkovanie. Lokalita – obec Čataj Čataj je pokojná obec v okrese Senec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci. Obec má rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Trnava). Vzdialenosti: - Senec: 10 minút autom - Bratislava: 30 minút autom - Trnava: 15 minút autom Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie aj ako investícia s výbornou dostupnosťou za prácou a službami. Cena: 79 990 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk
O lokalite
Okolitá poľnohospodárska krajina poskytuje priestor na oddych a aktivity v prírode, ako je cyklistika alebo prechádzky.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena domu na predaj v lokalite Čataj?
Priemerná cena domu na predaj v Čataji je približne 119 990 €. Ceny sa v aktuálnej ponuke pohybujú v rozmedzí od 119 990 € do 139 990 € v závislosti od konkrétnej nehnuteľnosti.
Akú veľkosť majú domy ponúkané v Čataji?
Domy v tejto lokalite majú medián úžitkovej plochy okolo 115 m². Ponuka zahŕňa rôzne veľkosti nehnuteľností, ktoré sú vhodné pre rodinné bývanie.
Aké služby a vybavenosť sa nachádzajú v obci Čataj?
Čataj poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú miestne potraviny a materská škola. Pre komplexné služby, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, je potrebné dochádzať do neďalekého okresného mesta Senec.
Ako je zabezpečená doprava z Čataja do Bratislavy?
Doprava do Bratislavy je najpohodlnejšia autom vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1. Okrem toho obec obsluhujú aj prímestské autobusové linky, ktoré zabezpečujú spojenie so Sencom a okolitými obcami.
Pre koho je bývanie v Čataji vhodné?
Bývanie v Čataji je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie vidieckeho typu, ale zároveň chcú zostať v dobrom dosahu hlavného mesta a ďalších väčších miest. Lokalita je obľúbená medzi rodinami, ktoré oceňujú kombináciu cenovo dostupnejšieho bývania a dobrej dopravnej dostupnosti.