Hotely, penzióny na predaj

SLNEČNÝ MAJER – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BESKÝD exkluzívne v ponuke KING REAL Hľadáte výnimočnú investíciu s okamžitým potenciálom? Predstavujeme vám Slnečný majer – plne funkčné agroturistické zariadenie uprostred prírody, len 15 minút od Bardejova, v malebnej obci Stebnícka Huta. Čo všetko získate: Kapacita až 100 lôžok – izby, apartmány, chaty, študentský dom Hlavná budova s reštauráciou (koliba) a kompletným zázemím 4 plne vybavené chaty (každá pre 5 osôb) Študentský dom – 2 samostatné ubytovacie jednotky Stajne, jazdecká hala, detské ihrisko, altánok s grilom Pozemok 13,3 ha – lúky, pasienky, lesy Možnosti využitia: Svadby a rodinné oslavy Školy v prírode, detské tábory Firemné akcie, konferencie Jazdecký a agroturistický areál Objekt je situovaný v úplnom súkromí, s prístupom po asfaltovej ceste, obklopený krásou Nízkych Beskýd. Výborná dostupnosť z Bardejova a potenciál celoročnej prevádzky robia z tejto nehnuteľnosti unikátnu podnikateľskú príležitosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/2ae4221c-c58b-4adb-a6ca-247d200965fd?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/foYOVLjsgjk V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

Penzión 500m2 Kapacita 40 osôb Krásna prírodná rekreačná oblasť Modra – Harmónia + Kompletná rekonštrukcia + Pozemok 2100m2 + Zastavaná plocha 250m2 + Úžitková plocha 500m2 + Všetky inžinierske siete + Komplene zariadený a dá sa okamžite spustiť Hotel do prevádzky. Prvé podlažie: Vstup do objektu, recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, sociálne zariadenia, šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom na dvor. Druhé podlažie: 9 izieb s ubytovacou kapacitou 40 osôb. Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC. Sociálne zariadenie pre zamestnancov. Tretie podlažie: 2 priestranné apartmány a 2 sklady. Objekt má 3 samostatné vstupy. Cena 860 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný, historický hotel v centre mesta Sabinov. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ecb3e672-33d4-4b26-8d18-4ef1ff6448a8 Videoobhliadka: https://youtu.be/huoMR9tAGv4 V súčastnosti hotel disponuje kapacitou 23 izieb, s možnosťou ubytovať 50 hostí. Rozloženie izieb: Jednoposteľová izba - 4 ks (4 osoby) Dvojposteľová izba - 12 ks (24 osôb) Trojposteľová izba - 1 ks (3 osoby) Štvorposteľová izba - 1 ks (4 osoby) De luxe izba pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Apartmán pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Reštaurácia s kaviarňou je v dennodennej prevádzke, kapacita sedenia je 45 ľudí, k dispozícií je aj salónik určený na súkromné oslavy, či konferencie. Potencionálny investor alebo nový majiteľ bude čerpať z bohatej histórie, zabehnutej prevádzky dobrého mena a lukratívnej polohy. Hotel je v priaznivých a pozitívnych ekonomických ukazovateľoch, predpokladaná návratnosť investície je okolo 7 rokov. Hotel Torysa poskytuje celoročné ubytovanie na úrovni trojhviezdičkového hotela v centre mesta Sabinov v kompletne zrenovovaných jednoposteľových, dvojposteľových izbách a apartmánoch. Súčasťou hotela je aj reštaurácia s kaviarňou a wellness. Hotel Torysa tak, ako ho poznáme v súčasnej podobe funguje od roku 2005. Budova slúžila od jej postavenia na kultúrny život Sabinovčanov. V roku 1901 ju postavilo mesto Sabinov, ktoré pociťovalo potrebu zriadiť pohostinské zariadenie vyššieho štandardu v centre mesta. Starí Sabinovčania ho poznali pod názvom Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue, či Mestská kaviareň. Neskôr sa pribudovala druhá časť, v ktorej bola nová divadelná viacúčelová sála časom vybavená aj premietačkou filmov. Objekt kaviarne bol prenajímaný rôznym nájomcom až do jeho znárodnenia. Po presťahovaní kina do novej budovy začal objekt chátrať. Prvý plán na rekonštrukciu, ktorého cieľom bolo zlúčiť oba objekty a premeniť ich na hotel s reštauráciou malo mesto v roku 1993. To však po čase stroskotalo na vyčerpaní finančných zdrojov mesta, tak objekt ponúkli na predaj. V roku 2003 odkúpili budovu súčasní majitelia a zrekonštruovali hotel do súčasnej podoby s úctou k histórii tohto miesta. V roku 2005 bol slávnostne otvorený Hotel Torysa s kaviarňou a reštauráciou. Pamätníci zašlej slávy Torysy privítali realizáciu rekonštrukcie vernej podobe dlhoročného strediska intelektuálneho života v Sabinove. Aj dnes sa Sabinovčania, ktorých život odvial do iných kútov krajiny, či sveta vracajú na miesto, ku ktorému ho ťahajú milé spomienky. Často so slzou v oku a radosťou v tvári konštatujú, že zašlá sláva Torysy z ich mladosti je späť a drží krok s dnešnou rýchlou dobou s gráciou Sabinovčanky. Pre viac informácií a termíny obhliadok sa neváhajte na nás obrátiť na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ The Torysa Hotel provides three-star accommodation in single rooms, double rooms, double double rooms, suites, Deluxe rooms and rooms for the disabled. The hotel also has a restaurant with a café and a wellness area. At present, the hotel has a capacity of 23 rooms, with the possibility to accommodate 50 guests. Room layout: Single-bed room - 4 pcs (4 people) Double-bed room - 12 pcs (24 people) Three-bed room - 1 pc (3 people) Quadruple room - 1 pc (4 persons) De luxe room for 2 people - 3 pcs (6 people) Apartment for 2 people - 3 pcs (6 people) The restaurant with café is in daily operation, the seating capacity is 45 people, there is also a lounge designed for private celebrations or conferences. A potential investor or new owner will benefit from a rich history, established operation, reputation and lucrative location. The hotel is in favorable and positive economic indicators, the expected return on investment is about 7 years. History of the Torysa Hotel The Torysa Hotel, in the current form, has been running since 2005. The building was built to improve the cultural life of Sabinov citizens. It was built by the town of Sabinov, which felt the need to establish a hospitality unit of a better level in the center of the town. Older citizens of Sabinov knew this place under many names, such as Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue or Mestská kaviareň. Later on, a second part was built up, which served as a new multipurpose theatre hall, later equipped with a bioscope. The café premises had been rented to various tenants until the nationalization took place. After moving the cinema to a new place, the building started dilapidating. The first plan for reconstruction, whose purpose was to merge both objects and turn them into a hotel with a restaurant, was held by the city in 1993. That, however, failed because of running out of financial resources of the town later on, which forced them to sell the building. In 2003, the building was sold to the current owners, who reconstructed the hotel and gave it the present look, respecting the history of this town. The grand opening of the Torysa Hotel with a café and restaurant took place in 2005. Those who remember the past fame of the Torysa Hotel, appreciated the trustworthy reconstruction of the longstanding center of intellectual life in Sabinov. Even today, Sabinov citizens, whose path has lead them to a different part of the country or world, are coming back to the place, to which they are being tempted by the nice memories of theirs. Often with a tear in their eye and happiness on their face, they state that the past fame of the Torysa Hotel from their childhood is back and gracefully keeps up with today’s pace. For more information and dates of proprety inspections, do not hesitate to contact us on tel. number 0908 879 958, by e-mail at david.mauer@kingreal.sk or in person at the branch of the real estate agency KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov.

Ponúkame exkluzívne iba u nás na predaj kompletne zariadený penzión v obľúbenej rekreačnej obci Podhájska, vzdialenej len cca 800 m od známych termálnych kúpeľov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, ideálnej na oddych a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod s potravinami (100 m), reštaurácia (100 m), ako aj letné kino s kultúrnymi podujatiami (200 m). Areál pozostáva z troch samostatných objektov: Rodinný dom (zázemie pre majiteľa alebo personál) Apartmánový dom – ubytovanie pre hostí Spoločenská miestnosť s možnosťou občerstvenia 1. Rodinný dom Rodinný dom s rozmermi 6 × 18 m sa nachádza pri vstupe na pozemok. Má verandu s dreveným zábradlím po celej dĺžke. Objekt je určený na celoročné bývanie a predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku, kuchynskej linky, spotrebičov a práčky. Dispozícia: 2 priestranné izby kuchyňa s jedálňou kúpeľňa s vaňou a WC povala po celej ploche domu (suchá, vhodná ako sklad) Na pozemku je aj krytý altánok (2 × 4 m) a dielňa (2 × 4 m) vybavená pracovným stolom a náradím na údržbu. 2. Apartmánový dom – ubytovanie hostí Hlavná časť ubytovania sa nachádza v strednej časti pozemku. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008 – 2009. Vykurovanie je riešené plynovým ústredným kúrením. Objekt sa predáva vrátane všetkého vybavenia – kuchyne, nábytok, TV, WiFi atď. Kapacita ubytovania: 3 × štvormiestne apartmány (na prízemí, vhodné aj pre osoby so zníženou mobilitou) 4 × dvojmiestne apartmány (niektoré s balkónom, možnosť prepojenia do rodinného apartmánu) Celková kapacita: 20 osôb Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu (WC, sprcha), kuchynku, satelitnú TV a WiFi. Pred prízemnými apartmánmi je terasa s posedením. 3. Spoločenská miestnosť pre hostí V hornej časti pozemku sa nachádza spoločenská miestnosť (8 × 8 m), ktorá poskytuje pohodlie pre 14 osôb. Súčasťou je: kuchyňa sociálne zariadenie sklad bar krbové kachle a plynové kúrenie LCD televízor Z miestnosti vedú francúzske dvere na terasu s vonkajším grilom a posedením pod slnečníkmi – ideálne na letné večery. Pozemok a doplnkové vybavenie: Pozemok je dostatočne veľký na parkovanie hostí za uzamykateľnou bránkou. Nachádza sa tu: drevená hojdačka pieskovisko lavičky a stoly na vonkajšie raňajky alebo večere Tento penzión v obci Podhájska je dostupný výhradne u nás a predáva sa kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií. Výborná príležitosť na pokračovanie v úspešnom podnikaní. Cena 228 800 € - odporúčam obhliadku! Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: +421 908 409 251 alebo na e mailovej adrese veronikarakovska@cityrealplus.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Na predaj spičkové hotely. Ponúkame na predaj 4-hviezdičkové hotely na celom Slovensku. Hotely sú v prevádzke so zabehnutou a nakontrahovanou klientelou, predávajú sa plne zariadené aj so zabehnutým personálom a stálou klientelou. Predaj je realizovateľný s maximálnou diskrétnosťou s nenarušením obvyklej prevádzky. Informácie budú podané len konkrétnemu záujemcovi. Ceny hotelov sú od 2 000 000 € do 7 500 000.-€ 1x hotel v Senci 7,5mil. 1x hotel vo vysokých tatrách 6,4 mil. 1x hotel v centre Banskej Bystrice 6,6 mil. 1x hotel v Detve pod Poľanou 1,8mil. 1x hotel v Štiavnických vrchoch 1x penzión blízko centra Zvolena 1,7 mil. 1x hotel v centre Bratislavy 1x hotel v Čingove 900 tis. 1x penzion blízko centra Zvolena 620 tis. 1x hotel neďaleko Piešťan 1,5 mil. 1x hotel pri Novom Meste nad Váhom 1,2 mil. - nutná rekonštrukcia Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2.Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- spoločenská miestnosť s východom do záhrady- kotolňa s novým plynovým kotlom- technická miestnosť - práčkou so sušičkou- vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

🏨 Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj jedinečný hotel v kúpeľnej oblasti mesta Rožňava Investujte tam, kde má minulosť hodnotu a budúcnosť potenciál. Táto výnimočná nehnuteľnosť v kúpeľnom prostredí Rožňavy spája historickú atmosféru s možnosťou modernej obnovy. Len pár minút od centra mesta ponúka pokoj, prírodu a zároveň investičný potenciál, ktorý sa v regióne objavuje len zriedka. https://youtu.be/7CLuRShCySM?si=rzdtbo1cOeYSrp8C https://youtu.be/7CLuRShCySM?si=rzdtbo1cOeYSrp8C 📐 Základné informácie: rozloha pozemku: 3 617 m² zastavaná plocha stavby: 1 723,5 m² vlastné parkovanie pre 20 vozidiel orientácia: východná strana len niekoľko minút od mesta Rožňava 🏗️ Charakteristika nehnuteľnosti: priestranná stavba s výborným dispozičným riešením bar, jedáleň, kuchyňa a pódium – ideálne pre spoločenské, rekreačné či kultúrne využitie možnosť prevádzky hotela, penziónu, liečebného alebo rekreačného zariadenia napojenie na všetky inžinierske siete vhodné aj na prestavbu podľa vlastného podnikateľského zámeru 🌿 Výhody lokality: nachádza sa v kúpeľnom prostredí s historickým charakterom v okolí čistá príroda, lesy a turistické trasy Slovenského krasu tiché a pokojné miesto, ideálne na oddych aj investičné projekty výborná dostupnosť – pár minút autom od centra mesta Rožňava 💡 Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou: veľká rozloha pozemku aj stavby = množstvo možností využitia jedinečné prostredie s historickou hodnotou ideálne pre podnikanie v cestovnom ruchu, rekreácii či zdravotníctve pripravené zázemie pre okamžitú obnovu alebo novú prevádzku 🟠 Prečo Realitné Očko? Pretože rozumieme hodnotám nehnuteľností, ktoré majú dušu. Naša práca nie je len o predaji – je o spojení miesta s víziou. Poskytujeme profesionálny prístup, férové jednanie a kompletný servis od prvej obhliadky až po podpis zmluvy. 📞 Realitný špecialista Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 📧 simon.holva@realitneocko.sk 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo

Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ štýlovú chatu s ubytovaním, v súčasnosti využívanú komerčne ako rekreačné ubytovanie. Odovzdáme vám výborne rozbehnuté podnikanie na kľúč. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a spätosť s prírodou a ocení bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. Chata slúži na súkromné i komerčné využitie, je možné ju prenajímať prostredníctvom domácich a zahraničných ubytovacích portálov ako napríklad booking.com. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2017 na pozemku s rozlohou 1200 m2, zastavaná plocha 208 m2. Vykurovanie na plyn, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie v garáži a dostatok parkovania pre 10 áut. Kvalita výstavby, izolačné trojkomorové plastové okná a vynikajúca tepelná izolácia zaručujú nízke prevádzkové náklady. Dispozícia: Dispozične je nehnuteľnosť koncipovaná na troch podlažiach. 1.PP – chodba, 5 izieb, práčovňa, kúpeľňa, miestnosť na saunu, WC, hala, 1 veľký apartmán, ktorý je potrebné dokončiť. Má vlastný vchod. V súčasnosti využívané na súkromné účely. 1.NP – vstupná chodba, herňa pre deti, chodba, kuchyňa, spoločenská miestnosť s krbom, garáž, sklad, dielňa, lyžiareň, Podkrovie – 8 izieb s vlastnými kúpeľňami ( 3 – trojlôžkové, 5 – dvojlôžkových), chodba Pred chatou je drevené posedenie s priestorom na grilovanie. Deti určite ocenia trampolínu. Priamo z chaty vedie cesta na obľúbený Chodník korunami stromov. Vedľa chaty je príjemná bylinková záhradka. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí na Antošovskom vrchu v obci Ždiar. Ponúka lukratívne výhľady na Belianske Tatry. Výnimočným ju robí spätosť s prírodou, a to nielen pre jej umiestnenie, ale aj celkovou architektúrou a použitím prírodných materiálov, aby čo najviac splynula s okolím. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

F-one reality Vám ponúka na predaj kompletne vybavený penzión s reštauráciou nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto na ulici 1. mája. Budova bola skolaudovaná v roku 1996 a má celkovú podlahovú plochu 680 m². Objekt je situovaný na pozemku s výmerou 400 m² a ponúka výbornú dostupnosť ako pre peších, tak aj pre automobilovú klientelu. V suteréne sa nachádza vináreň a technická miestnosť s celkovou výmerou približne 70 m². Prízemie tvorí vstupná recepcia, reštaurácia s barom, konferenčná miestnosť a plne vybavená kuchyňa. Na 1. poschodí sa nachádza spoločný oddychový priestor a vstup do 5 apartmánov a jedného bytu typu 2KK. Na 2. poschodí sa nachádzajú ďalšie apartmány. Celkovo je penzión schopný ubytovať až 13 hostí súčasne. Zo zadnej časti objektu je zabezpečený vstup na súkromné parkovisko s kapacitou až 10 áut. Budova je technicky dobre vybavená – disponuje kamerovým systémom, alarmom a centrálnym odvetrávaním. Modernou pridanou hodnotou je fotovoltaický systém, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na prevádzku a robí z objektu ekologicky a ekonomicky efektívne riešenie. Vďaka svojej polohe a dispozícii sa objekt hodí aj na kombinované využitie – napr. ako firemné sídlo so službami ubytovania a stravovania, či na prestavbu na dlhodobé nájomné byty s vlastným gastro zázemím. Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti a stabilného príjmu z prenájmu robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. CENA 699 000,-€ v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

Hľadáte ideálnu investíciu v oblasti cestovného ruchu s overeným potenciálom? Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný a plne zariadený Penzión Adika, ktorý sa nachádza v turisticky atraktívnej lokalite Mýto pod Ďumbierom. Penzión, ktorý bol po dlhé roky veľmi obľúbený medzi návštevníkmi, čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život. Penzión s bohatým vybavením Tento rozsiahly penzión s úžitkovou plochou 1490 m² a pozemkom o rozlohe 2691 m² prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou. Penzión disponuje ubytovacou kapacitou 41 lôžok v izbách s masívnym dreveným nábytkom. Predáva sa s kompletným vybavením všetkých miestností penziónu ako aj kompletným zariadením. K dispozícii je aj bohaté zázemie pre hostí a personál. Podlažná dispozícia: PRÍZEMIE (Úžitková plocha 490 m²): Komplexné vybavenie pre plnohodnotnú prevádzku. Nájdete tu recepciu, veľkú jedáleň/reštauráciu, spoločenskú miestnosť/kaviareň, kompletne vybavenú kuchyňu (vrátane nového plynového sporáka), kanceláriu a skladové priestory. Pre oddych je tu wellness s vírivkou a fínskou saunou a fitnesscentrum (so šatňami a sprchami pre hostí). Nechýba 2x sociálne zariadenie pre personál a bezbariérový 4-lôžkový apartmán so samostatným vstupom. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Úžitková plocha 425 m²): Nachádza sa tu 9 izieb (2x štvorlôžková, 2x trojlôžková, 4x dvojlôžková a 1x jednolôžková). Každá izba má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, pričom sedem izieb má prístup na balkón. K tomuto podlažiu prislúcha aj priestranná terasa s rozlohou 65 m². 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Úžitková plocha 425 m²): Ponúka 6 izieb (4x dvojlôžková, 2x trojlôžková). Každá izba má vlastnú kúpeľňu (v jednej sa nachádza aj vaňa) a tri izby sú s balkónom. Spoločenská miestnosť sa využíva ako détka herňa. SUTERÉN (85 m²): Bar s tanečným parketom a dvoma sociálnymi zariadeniami. So samostatným vstupom je tu kotolňa a servisná miestnosť pre vírivku. Exteriér a technické vybavenie Na pozemku nájdete altánok s grilom, antukové ihrisko, parkovisko pre 12 áut a technické zázemie, ktoré zahŕňa čističku odpadových vôd typu TOPAS 40 a plynová kotolňa a vlastné plynové zásobníky, 2 x externý sklad o rozlohe 33 m2. Strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Penzión je vykurovaný propánom. Ďalej sa na pozemku nachádza veľký drevený altánok s výmerou 60 m2, vhodný pre letné grilovačky a posedenie. Napriek tomu, že bol penzión dva roky mimo prevádzky, jeho technický stav je veľmi dobrý. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno Úžitková plocha: 1490 m² Pozemok: 2691 m² Kapacita: 41 lôžok Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2013 Energetický certifikát: B Cena: 749 000 € bez DPH Skvelá poloha a celoročné vyžitie Penzión sa nachádza v jednej z najobľúbenejších oblastí pre celoročnú dovolenku, priamo pod masívom Nízkych Tatier. Obec Mýto pod Ďumbierom je známa svojím lyžiarskym strediskom Mýto Ski&Bike Park. Vďaka strategickej polohe sú v pešej dostupnosti aj ďalšie obľúbené destinácie ako lyžiarske a golfové ihrisko na Táľoch (len 5 minút autom), či strediská Chopok Juh a Čertovica (do 10 minút jazdy). Okrem toho región ponúka nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a rodinné výlety (Vydrovo, Čiernohorská železnička, jaskyne). Pre viac informácií a záujem o prevedenie nehnuteľnosťou ma neváhajte kontaktovať. Video penziónu si môžete pozrieť na: https://www.youtube.com/watch?v=URCUnE4FOTw

Ponúkame Vám na predaj ubytovňu, ktorá je čiastočne obsadená nájomcami vďaka čomu generuje okamžitý zisk. Predmetom predaja je pozemok s celkovou plochou 4032 m2, na ktorom sa nachádzajú dve samostatne stojace kontajnerové ubytovne, každá so zastavanou plochou 283 m2. Ich spoločná úžitková plocha je 1000 m2. Vedľa ubytovní sa nachádza vrátnica, ktorá je súčasťou predaja. Každá ubytovňa má kapacitu 50 lôžok na dvoch podlažiach, t.j. celková kapacita je 100 lôžok. Na každom podlaží sa nachádza 13 izieb, kuchyňa, toalety, sprchy a práčovňa. Na pozemku vedľa ubytovní je predpríprava na umiestnenie ďalších dvoch objektov rovnakej veľkosti a kapacity. Ubytovne s pozemkom tvoria samostatnú časť súkromného areálu v obci Čakajovce. Areál sa nachádza mimo intravilán obce, je oplotený, oplotiť je však možné aj samotný areál ubytovne a oddeliť ho od zvyšku areálu. Priamo pred areálom je zastávka prímestskej autobusovej dopravy, vlaková zastávka v obci Čakajovce je vzdialená 650 m. Priemyselný park s automobilkou Jaguar Land Rover je vzdialený 4 km. Cena: 850 000 € bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Investičná príležitosť v srdci Malej Fatry – penzión vo Vrátnej dolinePonúkame vám na predaj kompletne zariadený penzión s ôsmimi apartmánmi vo vyhľadávanej lyžiarskej a turistickej oblasti Vrátna dolina pri Terchovej. Táto stavba z roku 2011 (energetický certifikát B) je pripravená na okamžitý prenájom a vďaka svojej polohe len 2 minúty autom (alebo 7 minút peši) od lanovky Paseky predstavuje stabilný a atraktívny podnikateľský zámer. 8 samostatných apartmánov – každý s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom Kapacita 22 pevných lôžok + 2 prístelky Elektrické ústredné kúrenie, vlastná studňa, žumpa Mesačné náklady len cca 400 € Parkovacie miesta na vlastnom pozemku 2x vonkajšie posedenie, lyžiareň, technické zázemie a spoločenská miestnosť 350 m2 pozemok Objekt je situovaný v tichej časti, v objatí prírody a zároveň v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – lyžiarske vleky, turistické trasy, wellness centrá či ikonická obec Terchová.Penzión sa predáva kompletne zariadený – stačí prevziať kľúče a pokračovať v úspešnom prenájme alebo si vytvoriť vlastné rodinné horské sídlo.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2. Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spoločenská miestnosť s východom do záhrady - kotolňa s novým plynovým kotlom - technická miestnosť - práčkou so sušičkou - vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

EXkluzívne TOP – CITY v Liptovskom Jáne ponuka na predaj Hotel Svätojánsky kaštieľ. Jedná sa o novozrekonštruovaný objekt z renesančného 17. Storočia nachádzajúci sa v mimoriadne krásnej prírode s najkrajšou dolinou v Nízkych Tatrách. Štýlový hotel s nádychom minulosti obkolesuje prekrásny park, s fontánou umiestnenou v strede hotelového parku v ktorom sa doposiaľ nachádza pôvodná gaštanová alej. Blízke okolie poskytuje nespočetné množstvo zimných i letných aktivít. V období zimy ponúka bežecké lyžovanie, skvelú lyžovačku v lyžiarskych strediskách Jasná, stredisku Ružomberok Malinô-Brdo, Ski centrum Opalisko a kopec ostatných zimných aktivít. V období leta si naozaj každý príde na svoje v jednej z najkrajších a najdlhších dolín Nízkych Tatier – prechádzky, turistika, cykloturistika, fotografické hobby, výlety, historické pamiatky, jaskyniarstvo a nemôžeme nespomenúť kúpanie (termálny prameň Kaďa, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne, Aquapark Tatralandia, Thermal park Bešeňová). Hotel Svätojánsky kaštieľ o zastavanej plocha 1256 m2,ležiaci na pozemku o ploche 6078 m2 má vo svojej ponuke štýlovo a vkusne zariadených 25 izieb so 72 lôžkami .Každá izba má k dispozícii SAT – TV, telefón, rádio, DVD, kúpeľňu so sprchou a sociálnym zariadením, WiFi pripojenie na internet . Ďalej má vo svojej ponuke relax centrum s kapacitou 5 osôb , reštauráciu ktorá ponúka široký výber jedál a denné menu, Coffee bar so starými LP platňami, kongresovú sálu s kapacitou od typu sedenie od 66 do 120 osô, salónik s kapacitou od 16 do 20 osôb, letnú terasu pod gaštanmi a borovicami z čias minulých, požičovňu i úschovňu športového náradia, biliard, stolný futbal, bezplatné parkovisko, WiFi pripojenie na internet, hotelové 7 miestne TAXI, spoločenské hry pre všetkých.O spríjemnenie pobytu v hoteli sa stará 22 členný personál. Zastavaná plocha 1256 m2, pozemok 6078 m2.Viac podrobných informácií o cene a uvedenej ponuke sa dozviete z prilozeného linku hotela alebo na tel.čísle 0907 691776,0905 980652, jagersky@topcity.sk. https://svatojanskykastiel.sk/

Ponúkame Vám na predaj výnimočný rekreačný objekt v srdci rekreačného raja - v obci Kaluža, ktorý je pripravený na okamžité využívanie. Obľúbená lokalita, ktorá žije turizmom po celý rok- ideálne na podnikanie, rekreáciu aj súkromné využitie. priestranný, zrekonštruovaný rekreačný objekt výborná príležitosť pre rodinné podnikanie disponuje 10 izbami dispozičné riešenie: → na 1. poschodí sa nachádzajú tri trojizbové bytové jednotky s vlastnými kuchyňami a kúpeľňami s wc, s výstupom na priestrannú terasu → na 2. poschodí sa nachádza 7 dvojposteľových izieb, 2 priestranné kúpeľne s wc, kuchynka s jedálenským priestorom a priestranná terasa s výhľadom na Zemplínsku Šíravu → v suteréne sa nachádza technické zázemie rekreačného objektu a skladové priestory objekt sa nachádza na slnečnom pozemku s krásnym výhľadom s celkovou výmerou 2342 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 54 m, šírka pozemku v zadnej časti 37 m, dĺžka pozemku cca 50 m ) pozemok s obrovským potenciálom na realizáciu Vašich projektov ( detské ihrisko, bazén, oddychová zóna,...) úžitková plocha objektu 510 m2 objekt je vhodný na celoročné bývanie, je vhodný na rekreačné účely čiastočne podpivničený všetky IS aktívne- verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia priestranný, zateplený altánok vhodný na organizáciu spoločenských podujatí aktívny oddych je možné využiť na kvalitnom betónovom tenisovom kurte nachádzajúcom sa v areáli rekreačného objektu svojho štvorkolesového miláčika môžete zaparkovať do garáže na pozemku asfaltové parkovisko pre parkovanie viacerých áut bezproblémový prístup počas celého roka vďaka obecnej asfaltovej ceste, ktorá je celoročne udržiavaná obec Kaluža patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti východného SLovenska okolie ponúka široké možnosti relaxu- vodné športy, turistika, rybolov, wellness centrá, cyklotrasy, reštaurácie,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj podnikateľský objekt /ubytovňu po čiastočnej rekonštrukcii. Pozemok je kompletne oplotený.Nachádza sa v blízkosti mesta Šaľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj Vilu Ranč v okrese Šaľa. Vila sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 19 527 m2. Disponuje mnohými apartmánmi s kúpeľňami, izbami pre hostí s kúpeľňami, prevádzkovou kuchyňou, barom s bowlingom, tanečným parketom, spoločenskou miestnosťou vhodnou na rôzne akcie ( krb), fitkom, saunou, terasou, bazénom, izbami pre personál, stajňami pre kone, plochou pre tréning koní a jazdenie. Na pozemku sa nachádza krásne jazero pri ktorom sa nachádza krytý gril, ohnisko jakuzza a neskutočne veľa okrasných a ovocných stromov ktoré zdobia celý areál. Nezabudneme ani spomenúť tenisový a volejbalový kurt, a detské ihrisko. Vila Ranč je doslova - Oáza relaxu, športu, akcií a koní, pre dospelých aj deti. Kúpa sa môže financovať aj z HU, ktorú vybavíme pre vás najvýhodnejšie a hlavne bezplatne. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke. Kúpa nehnuteľnosti je podmienená rezerváciou. Dohodnutie obhliadky a ďalšie informácie: pulcova@salea.sk alebo 0902 208 854. Teším sa na Vás. SALEA- VÁŠ PARTNER V REALITÁCH- Každá nehnuteľnosť si zaslúži prístup profesionála, veď Vaša nehnuteľnosť je jedinečná! Obráťte sa na nás s dôverou! Kompletný realitný a úverový servis! Naše ponuky si môžete pozrieť na salea.sk.

Koval & partners reality ponúkajú exkluzívne na predaj penzión AB LUX skolaudovaný v roku 2005. Nachádzajúci sa v Nitre v k.ú. Chrenová. Penzión bol používaný na zabezpečenie ubytovania s raňajkami. Noví majitelia môžu pokračovať prakticky okamžite v danom podnikání alebo ho využiť na dlhodobé ubytovanie pre zamestnancov firiem, vytvorenie domova pre seniorov prípadne študentského domova a pod. Penzión je napojený na všetky IS a okrem mestského vodovodu využíva vlastnú studňu. Je 4 podlažný, má plne vybavených 28 izieb pre dve osoby z toho jedna je prispôsobená pre vozičkárov a dva plne vybavené apartmány pre tri osoby. Penzión má k dispozícii na parkovanie 20 parkovacích miest a 5 garáží. Budova je murovaná, 1NP z pálených tehál Porotherm 40cm, nosné vnútorné priečky sú z tvaroviek YPOR v skladbovej hrúbke 30cm. Deliace priečky sú murované z porobetónových priečoviek o hrúbke 15cm. Ostatné podlažia sú murované z tvaroviek YPOR v skladbovej hrúbke 40cm ostatné viď 1NP. Objekt je zateplený polystyrénom. Stropy sú riešené ako železobetónové monolitické dosky. Strecha je rovná. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečovaný z vlastnej kotolne dvomi plynovými kotlami zn. Buderus. Okná sú plastové, podlahy sú riešené keramickou dlažbou, PVC podlahovinami a kobercami. Dispozične je penzión riešený: 1. NP: skladový priestor, chodba, sklad, práčovňa a žehliareň, sklad čistého prádla, sklad špinavého prádla, dielňa, kotolňa, šatňa, wc, sprcha-ženy, šatňa, wc, sprcha-muži, 5x garáž, zádverie, schodisko. 2. NP: vstupná chodba, recepcia, raňajková jedáleň, kuchynka, kancelária, wc-muži, ženy, 7x izba so samostatným wc a kúpeľňou/sprchovací kút, umývadlo/, celková plocha izby je 22,65m2, 1x izba pre vozíčkarov, chodba, požiarné schodisko. 3. NP: hlavné schodisko, vstupný priestor, chodba, 1x apartmán so samostatným wc a kúpeľňou /sprchovací kút, vaňa, umývadlo/, o celkovej ploche 40,15m2, 1x miestnosť pre upratovačku, 10x izba, požiarne schodisko. 4. NP: hlavné schodisko, vstupný priestor, chodba, 1x apartmán so samostatným wc a kúpeľňou /sprchovací kút, vaňa, umývadlo/, o celkovej ploche 40,15m2, 1x miestnosť pre upratovačku, 10x izba, požiarne schodisko. V prípade záujmu o obhliadku a dalších informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421905277870.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj penzión v obľúbenej rekreačnej oblasti Podhájska, len pár minút od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre turistické ubytovanie a relaxačné pobyty. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Na prízemí sa nachádzajú 3 izby so spoločnou kúpeľňou a jedna izba s vlastnou kúpeľňou. K dispozícii je tiež spoločenská miestnosť s kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú 4 komfortné izby s vlastnými kúpeľňami, pričom hostia majú k dispozícii aj priestrannú spoločenskú miestnosť s plne vybavenou kuchyňou. Okrem hlavnej budovy je na pozemku samostatný objekt určený pre 4 osoby, ktorý disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľňou. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 600 m². •POZEMOK Penzión sa rozprestiera na pozemku s výmerou 870 m², pričom zastavaná plocha je 665 m². •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova bola postavená v roku 2004 a je vo výbornom technickom stave. Kvalitné plastové okná s vnútornými žalúziami a 15 cm polystyrénová fasádna izolácia zabezpečujú optimálnu energetickú efektivitu. •KÚRENIE Penzión využíva plynové kúrenie v kombinácii s radiátormi. K dispozícii je aj elektrický bojler s objemom 500 litrov na ohrev vody a slnečné kolektory pre úsporu energií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a je kompletne zariadená. Celý objekt je oplotený a vybavený kamerovým systémom a alarmom pre maximálnu bezpečnosť. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Penzión sa nachádza v Podhájskej, ktorá je známa svojimi termálnymi kúpeľmi s liečivou vodou a celoročnou prevádzkou. Lokalita je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou, pričom na pozemku je vyhradené parkovanie až pre 10 áut. Podhájska je vyhľadávaná turistická destinácia s bohatými možnosťami relaxu a voľnočasových aktivít. Termálne kúpalisko ponúka wellness centrum, bazény a saunový svet. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a množstvo príležitostí na oddych v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto investičnej nehnuteľnosti je 450.000 EUR, pričom predaj zahŕňa aj kompletné zariadenie. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj štýlový 3* hotel v centre Nových Zámkov, ideálny na investíciu alebo okamžitú prevádzku s výbornou polohou a atraktívnym zázemím. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Hotel ponúka 21 komfortne zariadených izieb a jeden štýlový apartmán, ktorý poskytuje maximálny komfort pre hostí. Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom alebo vaňou, toaletou, telefónom, rádiom, televízorom a minibarom. Pre pohodlie hostí je zabezpečené stabilné internetové pripojenie a všetky izby sú klimatizované, čo zaručuje príjemnú atmosféru v každom ročnom období. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Hotel sa rozprestiera na podlahovej ploche 1300 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú prevádzku a možnosť rozšírenia služieb. •POZEMOK Celková rozloha pozemku je 3450 m2, čo zahŕňa aj vlastný park, ktorý dotvára elegantnú atmosféru objektu a poskytuje priestor na oddych a relax hostí. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom a čistom stave. Pravidelná starostlivosť a údržba zabezpečili, že hotel je pripravený na okamžitú prevádzku bez nutnosti väčších investícií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Hotel disponuje modernou a plne vybavenou kuchyňou, ktorá je pripravená na okamžitú prevádzku. Nachádza sa tu chladiaci box a všetky potrebné zariadenia na zabezpečenie kvalitných gastronomických služieb. Reštaurácia s kapacitou 45 osôb ponúka komfortné sedenie a elegantné prostredie pre hostí. Súčasťou hotela je aj veľký salón s kapacitou približne 85 osôb a priestrannou terasou, ktorá poskytuje výhľad na zeleň parku. Tento priestor je ideálny na usporiadanie rodinných osláv, svadieb, firemných akcií a školení. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hotel sa nachádza v absolútnom centre Nových Zámkov, len 250 metrov od hlavného námestia, čo zaručuje výbornú dostupnosť a atraktívnosť pre hostí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie a kultúrne pamiatky, čo robí tento hotel ideálnym miestom na pobyt. Hotel je obklopený parkom, ktorý poskytuje pokoj a oddych pre hostí. Vo vzdialenosti 25 km sa nachádza populárne termálne kúpalisko Podhájská, ktoré je vyhľadávanou rekreačnou destináciou. Okolie ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky a relaxu v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie v realitnej kancelárii. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj apartmánový dom v meste Veľký Meder. Počet apartmánov v komplexe: 3x 2 izbový apartmán 1x 1 izbový apartmán Apartmánový dom je postavený na pozemku s rozlohou 494 m2 a je postavený z 30 cm tehál, ktoré sú zateplené s 15 cm polystyrénom. Kolaudácia apartmánov bola v roku 2014. Na pozemku je zabezpečené státie pre 5 motorových vozidiel. IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, zavlažový systém. V apartmánoch sú zabezpečené ako napríklad optický internet, TV, radiátory na kúrenie. Cena nehnuteľnosti: 385.000€,-/celkom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt: 
+421 951 780 731 
info@allinclusivereal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj penzión vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera. Ide o výnimočnú podnikateľskú príležitosť s kompletným zázemím pre ubytovanie aj reštauračné služby. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Penzión má tri nadzemné podlažia, každé s úžitkovou plochou 200 m². Celková plocha tak predstavuje 600 m². V suteréne sa nachádza kompletné technické a prevádzkové zázemie. • REŠTAURAČNÁ ČASŤ V suteréne penziónu sa nachádza plne funkčná reštaurácia s kapacitou až 60 osôb. Súčasťou reštauračného zázemia je: • priestranná kuchyňa s kompletným technickým vybavením, • skladové priestory, • sociálne zariadenia pre hostí aj personál. Reštaurácia má priame napojenie na dve samostatné vonkajšie terasy: • 1. terasa: 45 m², kapacita 50 osôb, • 2. terasa: 33 m², kapacita 30 osôb, vybavená 2 krbmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru na sedenie počas celého roka. • UBYTOVACIA KAPACITA Penzión ponúka ubytovanie v 7 štúdiách s vlastnou kuchynkou a v 2 samostatných izbách, každá o výmere 25 m². • POZEMOK A PARKOVANIE Penzión sa nachádza na pozemku o výmere 916 m² a ponúka dostatok priestoru pre hostí aj prevádzku. Pre hostí je k dispozícii parkovisko s výmerou 230 m² a kapacitou 10 parkovacích miest. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete. Bonusom sú solárne panely a fotovoltika, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a znížené prevádzkové náklady. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je známe kúpeľné mesto s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Penzión Sungarden sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre stabilné a ziskové podnikanie v oblasti ubytovania a gastronómie. V tesnej blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko, ktoré je hlavným turistickým magnetom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 950.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zabehnutý penzión vo Veľkom Mederi len krok od termálneho kúpaliska. Tento zabehnutý penzión je postavený na 729 m2 pozemku. Penzión má viac izieb a každý disponuje vlastnou kuchyňou, sprchou a toaletou. Ponúkame so zariadením. Kúrenie je riešené s plynovým kotlom s radiátormi. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo na dvore a je zabezpečené s kamerovým systémom. LOKALITA: Veľký Meder je vyhľadané mesto pre turistov kvôli termálneho kúpaliska. V tomto mestečku nájdete všetko,čo potrebujete ku každodennému životu a relaxovaniu. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! Cena: 286.000,- EUR. PENZIÓN so stálymi hosťami je k dispozíciu ihneď ! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend !
 KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmánový dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Mederi, len 6 minút od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú zabehnutý apartmánový dom s existujúcou klientelou, ktorý v sebe spája podnikateľský potenciál s možnosťou vlastného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A APARTMÁNOV Nehnuteľnosť má spolu 7 obytných izieb a je rozdelená do 4 samostatných apartmánov, z toho tri sú jednoizbové a jeden apartmán má dve spálne. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a terasou. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 307 m². Pozemok má celkovú výmeru 450 m² (4,5 á). •DISPOZÍCIA 3.podlažie (obytná časť) : 3 izby, obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa 2.podlažie (prízemie) : 2 izby, 2 kúpeľne 1.podlažie (pivnica) : 2 izby, spoločná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa • POZEMOK A NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú nasledovné: 170 € – plyn 50 € – elektrina 65 € – mestská voda Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, predáva sa kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prevádzkovanie. Na dvore sa nachádzajú parkovacie státia pre motorové vozidlá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1983 ako trojpodlažný rodinný dom, ktorý bol následne zrekonštruovaný a adaptovaný na apartmánový dom. Budova je udržiavaná a plne funkčná. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je známe kúpeľné mesto s vysokým turistickým potenciálom, a práve preto je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb. Termálne kúpalisko sa nachádza len 6 minút od apartmánového domu, čo zabezpečuje vysoký záujem zo strany klientov počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 259.000 €, /celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj budovu ubytovacieho zariadenia známu ako ZANČ ŠUGOV. Nachádza sa v katastrálnom území mesta Medzev. Budova bola kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná v roku 2000. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 326m2. Užitková plocha nehnuteľnosti je 900m2. Celková rozloha pozemku je 11264m2. DISPOZÍCIA: Suterén: Spoločenská miestnosť, schodisko, menší sklad, štyri ubytovacie jednotky so samostatnou kúpeľňou a toaletou, chodby, dve šatne pre zamestnancov s predsieňami, kúpeľňami a toaletami, kancelárie, samostatná bytová jednotka pre zamestnancov so spálňou, kuchyňou, obývacou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou, vstup pre zásobovanie, viaceré sklady ( sklad nápojov, suchý sklad, sklad na prádlo, sklad na zeleninu a pod ), kotolňa, technická miestnosť a dielňa. 1.NP: Schodisko, chodby, pánske a dámske toalety, veľká spoločenská miestnosť, menšia spoločenská miestnosť veľká krytá terasa v tvare L, bar, kuchyňa, kancelária a sklady. 2.NP: Schodisko, chodba, sedem ubytovacích jednotiek so samostatnými kúpeľňami a toaletami, jeden veľký trojizbový apartmán s veľkou kúpeľňou a terasou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola v roku 2000 kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná. Vykurovanie budovy je zabezpečené kotlom na pevné palivo. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Pre viacej technických parametrov ma môžete kontaktovať. Rád Vám ich vysvetlím. K nehnuteľnosti prislúchajú aj okolité pozemky na ktorých sa nachádza parkovisko, detské ihrisko a rybník. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, Mestský vodovod, Čistička odpadových vôd, Plyn nie je k dispozícii. VÝHODY: Ranč Šugov funguje už viac ako 24 rokov. Na ranči sa robia akcie rôzneho typu ako svadby, detské tábory, súkromné oslavy a samozrejme slúži ako ubytovacie zariadenie a reštaurácia. Avšak vy si tu môžete vytvoriť podnikanie alebo miesto na relax podla vlastných predstáv. Ranč sa nachádza v prekrásnom prostredí prírody. Nádherný je aj rybník ktorý sa nachádza na pozemku ktorý je predmetom predaja. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šugovskej doline. Celá oblasť Šugovskej doliny bola v minulosti známa výrobou železa v miestnych hámroch. Niektoré hámre v Šugovskej doline a v Medzeve sú po rekonštrukcii a sú aj funkčné (Schmiedlov hámor a Pöhlov hámor). Ranč je situovaný 4 kilometre od hlavnej cesty medzi mestom Medzev a obcou Jasov. Do priameho centra mesta Medzev to je 6 kilometrov. Cena je uvedená bez DPH. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: KE-66139. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

STRONG REALITY – Pokorný Miroslav ponúka na predaj penzión v obci Kostolné Kračany s vlastnou bytovou jednotkou, len 3 kilometre od centra mesta Dunajská Streda a 2 kilometre od termálneho kúpaliska. Penzión bol kolaudovaný v roku 2006 a je postavený z tehly, zateplený 8 cm polystyrénom, vlastné parkovisko vo dvore pre cca 10 až 14 áut. Celková výmera pozemku je 8696 m2. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete : plyn, elektrina, kanalizácia, mestská voda a vlastný zdroj vody. Kúrenie je riešené plynovým kotlom ( podlahové kúrenie a radiátory), vlastný bojler o objeme 150 L na ohrev teplej vody. Dispozičné riešenia: 11 samostatných izieb s kúpeľňou a toaletou, hala, spoločná kuchynka, jedáleň a privátna časť ( dve izby, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou). Na dvore sa nachádza vedľajšia budova, ktorá slúži aj ako letná kuchyňa a sklad. Penzión sa nachádza 300 metrov od hlavnej trasy smer Bratislava alebo Komárno . Mesačné náklady: 700,-€ čo zahŕňa poplatky za vodu, elektrinu a plyn. Hlavné benefity: Výborný technický stav Zabehnutá prevádzka Okamžitý zdroj príjmu Vlastné parkovacie miesta Upravená záhrada V blízkosti Termálne kúpalisko CENA tejto nehnuteľnosti je 1.650.000,- € Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). Kontakt: Pokorný Miroslav 0903 781 492 Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

V srdci malebného mesta Balassagyarmat ponúkame na predaj zabehnutý penzión. Táto historická tehlová budova s charakterom bola postavená v roku 1890. V ubytovacích priestoroch sa nachádza 21 izieb (2,3,4 lôžkových). Penzión je vybavený kompletnou kuchyňou a jedálňou. K dispozícii sú spoločenské miestnosti a vonkajšia terasa s grilom a ohniskom. Mesto a okolie ponúka množstvo príležitostí na kultúrne spoločenské a športové vyžitie. Cena nehnuteľnosti je 768 800,- EUR. Viac informácií na t.č. +421 911 101 228.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jedinečný rezort Lake Side Residence v obľúbenej lokalite Čierna Voda – okres Galanta, ktorý spája luxusné ubytovanie, relaxačné wellness a súkromný areál s vlastným jazerom o rozlohe 4 500 m². Lake Side Residence s hlavnou budovou a štýlovými chatkami ponúka ideálne podmienky na podnikanie v oblasti ubytovania, wellness, gastronómie či rekreačných služieb. Celý areál je uzavretý, bezpečný a starostlivo udržiavaný, pričom je zasadený do pokojného prostredia prírody, ktoré hosťom poskytuje dokonalý priestor na oddych, rybolov či organizovanie firemných akcií a spoločenských podujatí. Tento moderný penzión bol skolaudovaný v roku 2018 a predstavuje novostavbu s premysleným architektonickým riešením a dôrazom na komfort, funkčnosť a estetiku. Objekt je dvojpodlažný, s celkovou podlahovou plochou 1 425 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre ubytovanie hostí, prevádzku reštaurácie, wellness či administratívne zázemie. Celý rezort je situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou 5 500 m², ktorý poskytuje dostatok miesta nielen pre hlavný penzión, ale aj pre rekreačné chaty, oddychové zóny a parkovanie. Dominantou celého areálu je súkromné jazero o rozlohe 4 500 m², ktoré vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu – ideálne na rybolov, člnkovanie alebo oddych pri vode. Technické a bezpečnostné vybavenie: • Hliníkové okná • Elektrina (plyn nie je zavedený) • Studňa • Kanalizácia • Alarm a kamerový systém • Moderný výťah Dispozícia penziónu: Penzión má dve nadzemné podlažia, ktoré sú funkčne rozdelené pre pohodlný chod prevádzky aj komfort hostí. Na prvom podlaží sa nachádza recepcia s lobby priestorom, wellness zóna, reštaurácia s barom a terasou s výhľadom na jazero, plne vybavená kuchyňa, sklady a toalety pre hostí. Medzi podlažiami zabezpečuje pohodlný prístup moderný výťah. Druhé podlažie tvorí ubytovacia časť s 7 priestrannými a moderne zariadenými apartmánmi, ktoré ponúkajú súkromie a komfort pre rodiny, páry aj obchodných klientov. Chaty: V areáli sa nachádza aj 5 samostatných rekreačných chát, každá s rozlohou 74 m² + 21 m² terasa. Dispozícia každej chaty: • Vstupná hala • Obývacia miestnosť s krbom a prepojenou kuchyňou • Výstup na priestrannú terasu s výhľadom na jazero • Kúpeľňa • 2 samostatné izby Vybavenie chát: • Radiátory, krb a klimatizácia • Kamerový systém • Napojenie na kanalizáciu a vlastnú studňu Exteriér a okolie: Areál Lake Side Residence je kompletne uzavretý, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť a pokoj pre hostí aj prevádzkovateľa. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastné jazero s rozlohou 4 500 m², ktoré ponúka možnosť rybolovu, člnkovania či oddychu pri vode, čím dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. Rozľahlý pozemok s výmerou 5 500 m² poskytuje dostatok priestoru nielen pre oddychové zóny, parkovanie či športové aktivity, ale aj potenciál pre ďalšie rozšírenie rezortu podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť – rezort sa nachádza len niekoľko minút od mesta Galanta, v tesnej blízkosti hlavného ťahu na Bratislavu, čo zaručuje jednoduchý prístup pre domácich aj zahraničných hostí. Možnosti využitia: Lake Side Residence ponúka ideálne podmienky pre podnikanie aj rekreáciu. Vďaka svojej polohe, infraštruktúre a atmosfére je vhodná na prevádzku penziónu, rekreačného rezortu či wellness centra, ktoré hosťom poskytne komfort a pokoj v súkromí prírody. Areál je ako stvorený na firemné a súkromné podujatia – svadby, školenia, teambuildingy či rodinné oslavy – alebo na dlhodobé ubytovanie pre klientelu hľadajúcu oddych mimo mestského ruchu. Lake Side Residence – Čierna Voda spája moderný dizajn, komfort a prírodu v jednom celku, predstavujúc investíciu, ktorá harmonicky prepája biznis s oddychom. Cena: 2 600 000 EUR Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na predaj zaujímavá investičná príležitosť v podobe plne funkčného penziónu s reštauračnou prevádzkou a wellness zónou, situovaného v obľúbenej obci Spišský Hrhov. Objekt ponúka stabilné zázemie pre ubytovanie, gastronómiu aj relaxačné služby a je vhodný na okamžité pokračovanie v prevádzke alebo ďalší rozvoj. Nehnuteľnosť je osadená na pozemku o výmere 1 580 m², so zastavanou plochou 430 m² a dvojpodlažným dispozičným riešením, ktoré prirodzene oddeľuje spoločenskú a ubytovaciu časť. Kľúčové parametre nehnuteľnosti • 8 komfortných izieb so samostatným sociálnym zariadením • 1 apartmán s vlastnou kúpeľňou a toaletou • Plne funkčná reštaurácia s barom • Reštauračná a spoločenská miestnosť vhodná na svadby, oslavy a firemné podujatia • Wellness zóna: fínska sauna, parná sauna, sprchy, jacuzzi • Krb v centrálnej časti reštaurácie, dotvárajúci atmosféru priestoru • Vonkajšia letná terasa ako prirodzené rozšírenie reštauračnej prevádzky • Technické zázemie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, veľkokapacitný zásobník TÚV • Prístavba realizovaná v roku 2012 Dispozičné riešenie • Prízemie: reštaurácia, bar, spoločenská miestnosť, wellness zóna, kuchynské a technické zázemie • 2. nadzemné podlažie / podkrovie: ubytovacia časť s ôsmimi izbami, z toho jeden apartmán Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, čo zabezpečuje komfort pre individuálnych hostí aj skupinové pobyty. Lokalita a voľnočasové aktivity: Bezprostredne vedľa objektu sa nachádza letné obecné kúpalisko, čo výrazne zvyšuje atraktivitu penziónu počas letnej sezóny a rozširuje ponuku služieb pre hostí bez potreby ďalších investícií. Obec Spišský Hrhov ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k významným turistickým, kultúrnym a rekreačným atrakciám regiónu Spiš. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je ideálna na: • pokračovanie v ubytovacej a reštauračnej prevádzke • rozvoj wellness pobytov • svadby, oslavy a firemné eventy • kombináciu relaxačného a gastro konceptu Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Odporúčam osobnú obhliadku – objekt ponúka výnimočný potenciál a príjemnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť.