Hotely, penzióny na predaj

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ reštauračno-ubytovací objekt V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA ŠAMORÍN s vínnou pivnicou, barom, reštauráciou a samostatným 2-i bytom. OBJEKT Gazdovský rad (Šamorín – okres Dunajská Streda) 5x dvojlôžková izba 1x apartmán 1x samostatný 2-i byt (75 m2) Reštaurácia Konferenčná miestnosť Recepcia s barom Vínna pivnica Zázemie pre vedenie a personál Kotolňa Sklad Orientácia na svetové strany: V-Z POPIS Trojpodlažná stavba s úžitkovou plochou 480 m2 sa skladá z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia na 100% zastavanom pozemku o rozlohe 239 m2. Objekt je prístupný dvomi samostatnými vchodmi, kde jeden obsluhuje reštauračno-ubytovaciu časť a druhý slúži ako oddelený vstup do plnohodnotného 2-izbového bytu na druhom nadzemnom podlaží. 1. nadzemné podlažie Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza foajé s recepciou a barom, reštauračná časť, toalety, zázemie pre zamestnancov a reštauračná kuchyňa. Dominantou podlažia je veľká presvetlená galéria s centrálnym schodiskom. 2. nadzemné podlažie Na 2. nadzemnom podlaží sú rozmiestnené jednotlivé izby, konkrétne 5x dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou s umývadlom, sprchou a WC a 1x štvorlôžkový apartmán s vlastnou kúpeľňou s umývadlom, vaňou a WC. Podzemné podlažie V podzemných priestoroch sa nachádza veľká vínna pivnica s knižnicou do ktorej vedie schodisko zo vstupného foajé. Samostatný 2-izbový byt Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a je prístupný vlastným vchodom z ulice za ktorým nasleduje schodisko, ktoré supluje vstupnú chodbu. Samotný byt má rozlohu 75 m2 a je tvorený obývačkou, čiastočne oddelenou kuchynskou časťou s jedálňou, spálňou so šatníkovými skriňami a pri vstupných dverách veľkou kúpeľňou s WC, vaňou a umývadlom. Byt má samostatný plynový kotol a vlastné merače médií. Objekt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, bol postavený z pálenej tehly a v roku 2003 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná sú drevené – 799 990 € na podlahách sa nachádzajú prevažne hotelové koberce a keramická dlažba. Kúrenie zabezpečujú dva plynové kotle. Interiérový štandard vybavenia je architektonicky a materiálovo príznačný obdobiu, kedy bola celá nehnuteľnosť rekonštruovaná. Dominatný prvok je drevo. Multimediálnu zábavu zabezpečujú prípojky optického internetu od dvoch providerov. Objekt má predprípravu na profesionálnu kuchyňu spolu s kompletným zázemím. Nehnuteľnosť je vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza ideálna ako penzión, sídlo firmy, obchodná prevádzka, reštauračné zariadenie, alebo pre potreby zábavného priemyslu. Pôdorysy jednotlivých podlaží poskytneme na vyžiadanie. TECHNICKÉ A VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE Rok rekonštrukcie: 2003 K dispozícii: ihneď Počet podlaží: 3 Materiál stavby: tehla Materiál okná: hliník / drevo Podlahové krytiny: koberec / keramická dlažba Typ vykurovania: 2x plynový kotol Multimédiá: 2x optická prípojka internetu Energetický certifikát (ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti): NIE LOKALITA Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým verejným parkingom. Mesto Šamorín zažíva v posledných rokoch grandiózny rozmach vďaka veľkolepým investíciám do infraštruktúry (diaľnica R7), ale hlavne do športu, vzdelania a turizmu vďaka bezkonkurenčnému športovému areálu X-Bionic Sphere, prestížnej medzinárodnej škole QSI, dunajskej hrádzi, krásnemu parku hotela Kormorán, či prístavu poskytujúcemu okrem kotvenia lodí aj príjemne posedenie. Mesto Šamorín sa stáva hlavným mestom športu, rekreácie a inovácii. V horizonte najbližších rokov ho čaká veľa vizionárskych investícii, ktoré sa dajú porovnať so svetovými metropolami. Mesto Šamorín ponúka: X-Bionic Sphere Hotel + park Kormorán Nákupné zóny Bary, kaviarne, reštaurácie a csárdy Prestížnu medzinárodnú školu QSI Dunajskú hrádzu Areál vodných športov Prístavisko + suchý dok Kompletnú občiansku vybavenosť CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 499 990,- € netto U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne vybavený penzión s reštauráciou nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto na ulici 1. mája. Budova bola skolaudovaná v roku 1996 a má celkovú podlahovú plochu 680 m². Objekt je situovaný na pozemku s výmerou 400 m² a ponúka výbornú dostupnosť ako pre peších, tak aj pre automobilovú klientelu. V suteréne sa nachádza vináreň a technická miestnosť s celkovou výmerou približne 70 m². Prízemie tvorí vstupná recepcia, reštaurácia s barom, konferenčná miestnosť a plne vybavená kuchyňa. Na 1. poschodí sa nachádza spoločný oddychový priestor a vstup do 5 apartmánov a jedného bytu typu 2KK. Na 2. poschodí sa nachádzajú ďalšie apartmány. Celkovo je penzión schopný ubytovať až 13 hostí súčasne. Zo zadnej časti objektu je zabezpečený vstup na súkromné parkovisko s kapacitou až 10 áut. Budova je technicky dobre vybavená – disponuje kamerovým systémom, alarmom a centrálnym odvetrávaním. Modernou pridanou hodnotou je fotovoltaický systém, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na prevádzku a robí z objektu ekologicky a ekonomicky efektívne riešenie. Vďaka svojej polohe a dispozícii sa objekt hodí aj na kombinované využitie – napr. ako firemné sídlo so službami ubytovania a stravovania, či na prestavbu na dlhodobé nájomné byty s vlastným gastro zázemím. Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti a stabilného príjmu z prenájmu robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. CENA 699 000,-€ v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2.Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- spoločenská miestnosť s východom do záhrady- kotolňa s novým plynovým kotlom- technická miestnosť - práčkou so sušičkou- vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ štýlovú chatu s ubytovaním, v súčasnosti využívanú komerčne ako rekreačné ubytovanie. Odovzdáme vám výborne rozbehnuté podnikanie na kľúč. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a spätosť s prírodou a ocení bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. Chata slúži na súkromné i komerčné využitie, je možné ju prenajímať prostredníctvom domácich a zahraničných ubytovacích portálov ako napríklad booking.com. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2017 na pozemku s rozlohou 1200 m2, zastavaná plocha 208 m2. Vykurovanie na plyn, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie v garáži a dostatok parkovania pre 10 áut. Kvalita výstavby, izolačné trojkomorové plastové okná a vynikajúca tepelná izolácia zaručujú nízke prevádzkové náklady. Dispozícia: Dispozične je nehnuteľnosť koncipovaná na troch podlažiach. 1.PP – chodba, 5 izieb, práčovňa, kúpeľňa, miestnosť na saunu, WC, hala, 1 veľký apartmán, ktorý je potrebné dokončiť. Má vlastný vchod. V súčasnosti využívané na súkromné účely. 1.NP – vstupná chodba, herňa pre deti, chodba, kuchyňa, spoločenská miestnosť s krbom, garáž, sklad, dielňa, lyžiareň, Podkrovie – 8 izieb s vlastnými kúpeľňami ( 3 – trojlôžkové, 5 – dvojlôžkových), chodba Pred chatou je drevené posedenie s priestorom na grilovanie. Deti určite ocenia trampolínu. Priamo z chaty vedie cesta na obľúbený Chodník korunami stromov. Vedľa chaty je príjemná bylinková záhradka. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí na Antošovskom vrchu v obci Ždiar. Ponúka lukratívne výhľady na Belianske Tatry. Výnimočným ju robí spätosť s prírodou, a to nielen pre jej umiestnenie, ale aj celkovou architektúrou a použitím prírodných materiálov, aby čo najviac splynula s okolím. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

Investičná príležitosť v srdci Malej Fatry – penzión vo Vrátnej dolinePonúkame vám na predaj kompletne zariadený penzión s ôsmimi apartmánmi vo vyhľadávanej lyžiarskej a turistickej oblasti Vrátna dolina pri Terchovej. Táto stavba z roku 2011 (energetický certifikát B) je pripravená na okamžitý prenájom a vďaka svojej polohe len 2 minúty autom (alebo 7 minút peši) od lanovky Paseky predstavuje stabilný a atraktívny podnikateľský zámer. 8 samostatných apartmánov – každý s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom Kapacita 22 pevných lôžok + 2 prístelky Elektrické ústredné kúrenie, vlastná studňa, žumpa Mesačné náklady len cca 400 € Parkovacie miesta na vlastnom pozemku 2x vonkajšie posedenie, lyžiareň, technické zázemie a spoločenská miestnosť 350 m2 pozemok Objekt je situovaný v tichej časti, v objatí prírody a zároveň v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – lyžiarske vleky, turistické trasy, wellness centrá či ikonická obec Terchová.Penzión sa predáva kompletne zariadený – stačí prevziať kľúče a pokračovať v úspešnom prenájme alebo si vytvoriť vlastné rodinné horské sídlo.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2. Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spoločenská miestnosť s východom do záhrady - kotolňa s novým plynovým kotlom - technická miestnosť - práčkou so sušičkou - vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Koval & partners reality ponúkajú exkluzívne na predaj penzión AB LUX skolaudovaný v roku 2005. Nachádzajúci sa v Nitre v k.ú. Chrenová. Penzión bol používaný na zabezpečenie ubytovania s raňajkami. Noví majitelia môžu pokračovať prakticky okamžite v danom podnikání alebo ho využiť na dlhodobé ubytovanie pre zamestnancov firiem, vytvorenie domova pre seniorov prípadne študentského domova a pod. Penzión je napojený na všetky IS a okrem mestského vodovodu využíva vlastnú studňu. Je 4 podlažný, má plne vybavených 28 izieb pre dve osoby z toho jedna je prispôsobená pre vozičkárov a dva plne vybavené apartmány pre tri osoby. Penzión má k dispozícii na parkovanie 20 parkovacích miest a 5 garáží. Budova je murovaná, 1NP z pálených tehál Porotherm 40cm, nosné vnútorné priečky sú z tvaroviek YPOR v skladbovej hrúbke 30cm. Deliace priečky sú murované z porobetónových priečoviek o hrúbke 15cm. Ostatné podlažia sú murované z tvaroviek YPOR v skladbovej hrúbke 40cm ostatné viď 1NP. Objekt je zateplený polystyrénom. Stropy sú riešené ako železobetónové monolitické dosky. Strecha je rovná. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečovaný z vlastnej kotolne dvomi plynovými kotlami zn. Buderus. Okná sú plastové, podlahy sú riešené keramickou dlažbou, PVC podlahovinami a kobercami. Dispozične je penzión riešený: 1. NP: skladový priestor, chodba, sklad, práčovňa a žehliareň, sklad čistého prádla, sklad špinavého prádla, dielňa, kotolňa, šatňa, wc, sprcha-ženy, šatňa, wc, sprcha-muži, 5x garáž, zádverie, schodisko. 2. NP: vstupná chodba, recepcia, raňajková jedáleň, kuchynka, kancelária, wc-muži, ženy, 7x izba so samostatným wc a kúpeľňou/sprchovací kút, umývadlo/, celková plocha izby je 22,65m2, 1x izba pre vozíčkarov, chodba, požiarné schodisko. 3. NP: hlavné schodisko, vstupný priestor, chodba, 1x apartmán so samostatným wc a kúpeľňou /sprchovací kút, vaňa, umývadlo/, o celkovej ploche 40,15m2, 1x miestnosť pre upratovačku, 10x izba, požiarne schodisko. 4. NP: hlavné schodisko, vstupný priestor, chodba, 1x apartmán so samostatným wc a kúpeľňou /sprchovací kút, vaňa, umývadlo/, o celkovej ploche 40,15m2, 1x miestnosť pre upratovačku, 10x izba, požiarne schodisko. V prípade záujmu o obhliadku a dalších informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421905277870.

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj Vilu Ranč v okrese Šaľa. Vila sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 19 527 m2. Disponuje mnohými apartmánmi s kúpeľňami, izbami pre hostí s kúpeľňami, prevádzkovou kuchyňou, barom s bowlingom, tanečným parketom, spoločenskou miestnosťou vhodnou na rôzne akcie ( krb), fitkom, saunou, terasou, bazénom, izbami pre personál, stajňami pre kone, plochou pre tréning koní a jazdenie. Na pozemku sa nachádza krásne jazero pri ktorom sa nachádza krytý gril, ohnisko jakuzza a neskutočne veľa okrasných a ovocných stromov ktoré zdobia celý areál. Nezabudneme ani spomenúť tenisový a volejbalový kurt, a detské ihrisko. Vila Ranč je doslova - Oáza relaxu, športu, akcií a koní, pre dospelých aj deti. Kúpa sa môže financovať aj z HU, ktorú vybavíme pre vás najvýhodnejšie a hlavne bezplatne. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke. Kúpa nehnuteľnosti je podmienená rezerváciou. Dohodnutie obhliadky a ďalšie informácie: pulcova@salea.sk alebo 0902 208 854. Teším sa na Vás. SALEA- VÁŠ PARTNER V REALITÁCH- Každá nehnuteľnosť si zaslúži prístup profesionála, veď Vaša nehnuteľnosť je jedinečná! Obráťte sa na nás s dôverou! Kompletný realitný a úverový servis! Naše ponuky si môžete pozrieť na salea.sk.

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj podnikateľský objekt /ubytovňu po čiastočnej rekonštrukcii. Pozemok je kompletne oplotený.Nachádza sa v blízkosti mesta Šaľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočný rekreačný objekt v srdci rekreačného raja - v obci Kaluža, ktorý je pripravený na okamžité využívanie. Obľúbená lokalita, ktorá žije turizmom po celý rok- ideálne na podnikanie, rekreáciu aj súkromné využitie. priestranný, zrekonštruovaný rekreačný objekt výborná príležitosť pre rodinné podnikanie disponuje 10 izbami dispozičné riešenie: → na 1. poschodí sa nachádzajú tri trojizbové bytové jednotky s vlastnými kuchyňami a kúpeľňami s wc, s výstupom na priestrannú terasu → na 2. poschodí sa nachádza 7 dvojposteľových izieb, 2 priestranné kúpeľne s wc, kuchynka s jedálenským priestorom a priestranná terasa s výhľadom na Zemplínsku Šíravu → v suteréne sa nachádza technické zázemie rekreačného objektu a skladové priestory objekt sa nachádza na slnečnom pozemku s krásnym výhľadom s celkovou výmerou 2342 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 54 m, šírka pozemku v zadnej časti 37 m, dĺžka pozemku cca 50 m ) pozemok s obrovským potenciálom na realizáciu Vašich projektov ( detské ihrisko, bazén, oddychová zóna,...) úžitková plocha objektu 510 m2 objekt je vhodný na celoročné bývanie, je vhodný na rekreačné účely čiastočne podpivničený všetky IS aktívne- verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia priestranný, zateplený altánok vhodný na organizáciu spoločenských podujatí aktívny oddych je možné využiť na kvalitnom betónovom tenisovom kurte nachádzajúcom sa v areáli rekreačného objektu svojho štvorkolesového miláčika môžete zaparkovať do garáže na pozemku asfaltové parkovisko pre parkovanie viacerých áut bezproblémový prístup počas celého roka vďaka obecnej asfaltovej ceste, ktorá je celoročne udržiavaná obec Kaluža patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti východného SLovenska okolie ponúka široké možnosti relaxu- vodné športy, turistika, rybolov, wellness centrá, cyklotrasy, reštaurácie,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

EXkluzívne TOP – CITY v Liptovskom Jáne ponuka na predaj Hotel Svätojánsky kaštieľ. Jedná sa o novozrekonštruovaný objekt z renesančného 17. Storočia nachádzajúci sa v mimoriadne krásnej prírode s najkrajšou dolinou v Nízkych Tatrách. Štýlový hotel s nádychom minulosti obkolesuje prekrásny park, s fontánou umiestnenou v strede hotelového parku v ktorom sa doposiaľ nachádza pôvodná gaštanová alej. Blízke okolie poskytuje nespočetné množstvo zimných i letných aktivít. V období zimy ponúka bežecké lyžovanie, skvelú lyžovačku v lyžiarskych strediskách Jasná, stredisku Ružomberok Malinô-Brdo, Ski centrum Opalisko a kopec ostatných zimných aktivít. V období leta si naozaj každý príde na svoje v jednej z najkrajších a najdlhších dolín Nízkych Tatier – prechádzky, turistika, cykloturistika, fotografické hobby, výlety, historické pamiatky, jaskyniarstvo a nemôžeme nespomenúť kúpanie (termálny prameň Kaďa, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne, Aquapark Tatralandia, Thermal park Bešeňová). Hotel Svätojánsky kaštieľ o zastavanej plocha 1256 m2,ležiaci na pozemku o ploche 6078 m2 má vo svojej ponuke štýlovo a vkusne zariadených 25 izieb so 72 lôžkami .Každá izba má k dispozícii SAT – TV, telefón, rádio, DVD, kúpeľňu so sprchou a sociálnym zariadením, WiFi pripojenie na internet . Ďalej má vo svojej ponuke relax centrum s kapacitou 5 osôb , reštauráciu ktorá ponúka široký výber jedál a denné menu, Coffee bar so starými LP platňami, kongresovú sálu s kapacitou od typu sedenie od 66 do 120 osô, salónik s kapacitou od 16 do 20 osôb, letnú terasu pod gaštanmi a borovicami z čias minulých, požičovňu i úschovňu športového náradia, biliard, stolný futbal, bezplatné parkovisko, WiFi pripojenie na internet, hotelové 7 miestne TAXI, spoločenské hry pre všetkých.O spríjemnenie pobytu v hoteli sa stará 22 členný personál. Zastavaná plocha 1256 m2, pozemok 6078 m2.Viac podrobných informácií o cene a uvedenej ponuke sa dozviete z prilozeného linku hotela alebo na tel.čísle 0907 691776,0905 980652, jagersky@topcity.sk. https://svatojanskykastiel.sk/

SLNEČNÝ MAJER – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BESKÝD exkluzívne v ponuke KING REAL Hľadáte výnimočnú investíciu s okamžitým potenciálom? Predstavujeme vám Slnečný majer – plne funkčné agroturistické zariadenie uprostred prírody, len 15 minút od Bardejova, v malebnej obci Stebnícka Huta. Čo všetko získate: Kapacita až 100 lôžok – izby, apartmány, chaty, študentský dom Hlavná budova s reštauráciou (koliba) a kompletným zázemím 4 plne vybavené chaty (každá pre 5 osôb) Študentský dom – 2 samostatné ubytovacie jednotky Stajne, jazdecká hala, detské ihrisko, altánok s grilom Pozemok 13,3 ha – lúky, pasienky, lesy Možnosti využitia: Svadby a rodinné oslavy Školy v prírode, detské tábory Firemné akcie, konferencie Jazdecký a agroturistický areál Objekt je situovaný v úplnom súkromí, s prístupom po asfaltovej ceste, obklopený krásou Nízkych Beskýd. Výborná dostupnosť z Bardejova a potenciál celoročnej prevádzky robia z tejto nehnuteľnosti unikátnu podnikateľskú príležitosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/2ae4221c-c58b-4adb-a6ca-247d200965fd?index=1 Videoobhliadka leto: https://youtu.be/foYOVLjsgjk Videoobhliadka zima: https://youtube.com/shorts/6sMQhR4PfSw V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

Ponúkame Vám na predaj bytový dom Vyhne, Pri kúpalisku. Plocha: úžitková 560m2, zastavaná 356m2, pozemku 1157m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka 90 A, kanalizácia je nová skolaudovaná. Kúrenie - podlahové, infra fólie. Strecha rovná - lepenka. Budova je zateplená - vata nobasil 12cm. Apartmány sú v čiastočnej výstavbe, jeden je dokončený. Pri budove sa nachádza 5á pozemok predbežne vhodný na výstavbu chaty. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný, historický hotel v centre mesta Sabinov. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ecb3e672-33d4-4b26-8d18-4ef1ff6448a8 Videoobhliadka: https://youtu.be/huoMR9tAGv4 V súčastnosti hotel disponuje kapacitou 23 izieb, s možnosťou ubytovať 50 hostí. Rozloženie izieb: Jednoposteľová izba - 4 ks (4 osoby) Dvojposteľová izba - 12 ks (24 osôb) Trojposteľová izba - 1 ks (3 osoby) Štvorposteľová izba - 1 ks (4 osoby) De luxe izba pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Apartmán pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Reštaurácia s kaviarňou je v dennodennej prevádzke, kapacita sedenia je 45 ľudí, k dispozícií je aj salónik určený na súkromné oslavy, či konferencie. Potencionálny investor alebo nový majiteľ bude čerpať z bohatej histórie, zabehnutej prevádzky dobrého mena a lukratívnej polohy. Hotel je v priaznivých a pozitívnych ekonomických ukazovateľoch, predpokladaná návratnosť investície je okolo 7 rokov. Hotel Torysa poskytuje celoročné ubytovanie na úrovni trojhviezdičkového hotela v centre mesta Sabinov v kompletne zrenovovaných jednoposteľových, dvojposteľových izbách a apartmánoch. Súčasťou hotela je aj reštaurácia s kaviarňou a wellness. Hotel Torysa tak, ako ho poznáme v súčasnej podobe funguje od roku 2005. Budova slúžila od jej postavenia na kultúrny život Sabinovčanov. V roku 1901 ju postavilo mesto Sabinov, ktoré pociťovalo potrebu zriadiť pohostinské zariadenie vyššieho štandardu v centre mesta. Starí Sabinovčania ho poznali pod názvom Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue, či Mestská kaviareň. Neskôr sa pribudovala druhá časť, v ktorej bola nová divadelná viacúčelová sála časom vybavená aj premietačkou filmov. Objekt kaviarne bol prenajímaný rôznym nájomcom až do jeho znárodnenia. Po presťahovaní kina do novej budovy začal objekt chátrať. Prvý plán na rekonštrukciu, ktorého cieľom bolo zlúčiť oba objekty a premeniť ich na hotel s reštauráciou malo mesto v roku 1993. To však po čase stroskotalo na vyčerpaní finančných zdrojov mesta, tak objekt ponúkli na predaj. V roku 2003 odkúpili budovu súčasní majitelia a zrekonštruovali hotel do súčasnej podoby s úctou k histórii tohto miesta. V roku 2005 bol slávnostne otvorený Hotel Torysa s kaviarňou a reštauráciou. Pamätníci zašlej slávy Torysy privítali realizáciu rekonštrukcie vernej podobe dlhoročného strediska intelektuálneho života v Sabinove. Aj dnes sa Sabinovčania, ktorých život odvial do iných kútov krajiny, či sveta vracajú na miesto, ku ktorému ho ťahajú milé spomienky. Často so slzou v oku a radosťou v tvári konštatujú, že zašlá sláva Torysy z ich mladosti je späť a drží krok s dnešnou rýchlou dobou s gráciou Sabinovčanky. Pre viac informácií a termíny obhliadok sa neváhajte na nás obrátiť na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ The Torysa Hotel provides three-star accommodation in single rooms, double rooms, double double rooms, suites, Deluxe rooms and rooms for the disabled. The hotel also has a restaurant with a café and a wellness area. At present, the hotel has a capacity of 23 rooms, with the possibility to accommodate 50 guests. Room layout: Single-bed room - 4 pcs (4 people) Double-bed room - 12 pcs (24 people) Three-bed room - 1 pc (3 people) Quadruple room - 1 pc (4 persons) De luxe room for 2 people - 3 pcs (6 people) Apartment for 2 people - 3 pcs (6 people) The restaurant with café is in daily operation, the seating capacity is 45 people, there is also a lounge designed for private celebrations or conferences. A potential investor or new owner will benefit from a rich history, established operation, reputation and lucrative location. The hotel is in favorable and positive economic indicators, the expected return on investment is about 7 years. History of the Torysa Hotel The Torysa Hotel, in the current form, has been running since 2005. The building was built to improve the cultural life of Sabinov citizens. It was built by the town of Sabinov, which felt the need to establish a hospitality unit of a better level in the center of the town. Older citizens of Sabinov knew this place under many names, such as Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue or Mestská kaviareň. Later on, a second part was built up, which served as a new multipurpose theatre hall, later equipped with a bioscope. The café premises had been rented to various tenants until the nationalization took place. After moving the cinema to a new place, the building started dilapidating. The first plan for reconstruction, whose purpose was to merge both objects and turn them into a hotel with a restaurant, was held by the city in 1993. That, however, failed because of running out of financial resources of the town later on, which forced them to sell the building. In 2003, the building was sold to the current owners, who reconstructed the hotel and gave it the present look, respecting the history of this town. The grand opening of the Torysa Hotel with a café and restaurant took place in 2005. Those who remember the past fame of the Torysa Hotel, appreciated the trustworthy reconstruction of the longstanding center of intellectual life in Sabinov. Even today, Sabinov citizens, whose path has lead them to a different part of the country or world, are coming back to the place, to which they are being tempted by the nice memories of theirs. Often with a tear in their eye and happiness on their face, they state that the past fame of the Torysa Hotel from their childhood is back and gracefully keeps up with today’s pace. For more information and dates of proprety inspections, do not hesitate to contact us on tel. number 0908 879 958, by e-mail at david.mauer@kingreal.sk or in person at the branch of the real estate agency KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov.

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa Hotel . Hotel Petra sa nachádza v obci Hrabušice, ktorá je vstupnou bránou do Národného parku Slovenský raj. Hotel ponúka ubytovanie v 2-lôžkových izbách, 4-lôžkových rodinných izbách a rodinných apartmánoch. Izby sú vybavené TV, chladničkou a vlastným sociálnym zariadením. Rodinné izby a apartmány majú navyše kuchynský kút. V hoteli sa nachádza kaviareň s barom, jedáleň, terasa, sauna a jacuzzi. Hostia majú k dispozícii bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet a parkovanie. Tento hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou a nový majiteľ nepotrebuje investovať do do prerábania alebo opravy . Hotel je plne funkčný a v prevádzke. Výhody hotela Petra: Výhodná poloha v blízkosti Slovenského raja Pohodlné ubytovanie Vybavenie pre rodiny s deťmi Možnosť stravovania Bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet Parkovanie zdarma Hotel Petra v Hrabušiciach ponúka ubytovanie v izbách s celkovou kapacitou 47 lôžok + 10 prístelkov. Ubytovávať môžete v: 2-lôžkových izbách: s TV, chladničkou a vlastným sociálnym zariadením. 4-lôžkových rodinných izbách: s TV, chladničkou, dvoma 2-lôžkovými izbami a vlastným sociálnym zariadením. Rodinných apartmánoch: s TV, chladničkou, kuchynským kútom, dvoma 2-lôžkovými izbami a vlastným sociálnym zariadením. CENA : 1.230.000€ / dohoda možná

Spoločnosť Real Dreams Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 18 - izbový rodinný dom s možnosťou podnikania ( napr. aj ako ubytovňa). Základné údaje: - zastavaná plocha: 261 m2 - okná: plastové - plávajúca podlaha, dlažba - vykurovanie – plynové - voda – mestský vodovod - kanalizácia Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí a na upravenom rovinatom pozemku s miestom na parkovanie, s altánkom a murovaným bazénom . Pozemok o rozlohe 1073 m2 je oplotený. Vstup do dvora je zabezpečený bránou. Dispozícia rodinného domu: - podzemné podlažie: kuchyňa, kotolňa, 6 izieb, chodba, 3x kúpeľňa - prízemie: veľká kuchyňa , 2 izby, kúpeľňa, toaleta, chodba, - medziposchodie: schodisko, 3 izby, kúpeľňa, toaleta - poschodie: schodisko, 5 izieb, 5x kúpeľňa s toaletou - prístavba: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou Z obce Kajal je výborná dostupnosť do okolitých miest (5km od Galanty a 8km od Šale) . Obec Kajal je známa aj kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, detské ihriská, atď). V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada poplatkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšia potrebná asistencia podľa dohody Pozemok: 1073m2 Podlahová: 261 m2 Cena: 360 000 eur

Úžitková plocha 826,3 m2. Penzión pozostáva z staršej budovy a novej prístavby z roku 2017. Nehnuteľnosť sa nachádza oproti Thermal parku. Má trinásť izieb, recepciu, spoločenskú miestnosť, kuchyňu, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúkovú pivnicu 9m x 15m. Pozemok 2000 m2. V obci sa nachádza Thrermal park Nitrava, Jazdecký klub, Multifunkčné a Workoutové ihrisko. Cena 669 500 € Možnosť kúpy aj s väčším pozemkom 5112 m2 za 824 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií. Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie. Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m – ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite Kombinácia bývania a podnikania – napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie a parametre Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita, ktorá pracuje pre vás ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu. 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj hotel s príjemnou atmosférou v centre historického mesta Levoča. Hotel ponúka jedinečnú príležitosť pre investíciu do rekreačného objektu. Je vybudovaný v meštianskom dome, ktorého história siaha do 14. storočia. Zaujímavosťou je, že najkrajšie izby sú zriadené v miestach, kde pôvodní vlastníci uskladňovali obilie. Hotel ponúka nevšedné a atraktívne ubytovanie všetkým, ktorí majú vzťah k histórii a hľadajú romantiku. Interiér hotela je kompletne prispôsobený historickému duchu budovy. Romantickú atmosféru umocňuje aj jedinečný výhľad zo zimnej záhrady na Mariánsku Horu s Bazilikou Navštívenia Panny Márie, kde sa už stáročia schádzajú pútnici na jednej z najväčších púti na Slovensku. S celkovou úžitkovou plochou 800 m2 a obytnou časťou rozloženou na 600 m2, poskytuje hotel s 15 izbami a kapacitou 36 lôžok komfortné ubytovanie aj pre náročných hostí. Hotel je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2010 a disponuje plynovým kúrením, kuchyňou a krytou terasou. Je pripravený na okamžité využívanie. Na dvore za hotelom zaparkuje 7 vozidiel. Hotel ponúka široké spektrum spoločenských možností. Je pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení jeho výbornú polohu, atmosféru a vysoký potenciál pre prosperitu v oblasti rekreačného ubytovania. Buďte súčasťou histórie a investujte do tohto dobového hotela v centre Levoče! Ideálne miesto na rekreáciu a oddych v príjemnom prostredí historického mesta Levoča. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6z Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - ️ OBROVSKÝ DOM – FUNKČNÝ BIZNIS V TOP LOKALITE DEMÄNOVÁ 8 IZIEB | 3 PODLAŽIA | PARKING PRE 8 ÁUT | JASNÁ NA SKOK Hľadáte hotový investičný diamant na Liptove? Nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa, má perfektnú polohu a zároveň reprezentatívny vzhľad? Tento rozsiahly dom v Demänovej je presne ten typ ponuky, ktorý sa na trhu objaví len zriedka . Dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite Demänová, len pár minút jazdy do lyžiarskeho strediska Jasná , v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary, aquaparkov Tatralandia a Bešeňová . Ide o miesto, ktoré hostia milujú – a investori ešte viac . ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: ️ 3 podlažia ️ 8 samostatných izieb určených na prenájom ️ dom je aktuálne využívaný ako ubytovacie zariadenie ️ parkovanie pre 8 áut priamo na pozemku ️ garáž + lodný kontajner využívaný ako praktický sklad ️ krásny, udržiavaný pozemok KOMPLETNÁ A LUXUSNÁ REKONŠTRUKCIA: Dom prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, kde sa nešetrilo na detailoch ani materiáloch. Použité boli drahé, kvalitné materiály, moderné technológie a dizajn, ktorý pôsobí luxusne, ale zároveň nadčasovo . Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ️ komfort hostí jednoduchú údržbu reprezentatívny vzhľad súkromie jednotlivých izieb Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá pôsobí prémiovo, má výborné hodnotenia u hostí a je pripravená na ďalšie rozvíjanie podnikania bez nutnosti ďalších investícií . IDEÁLNE VYUŽITIE: penzión / ubytovanie pre turistov firemné pobyty dlhodobý aj krátkodobý prenájom kombinácia bývania a podnikania LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Demänová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove. Blízkosť hôr, lyžovania, turistiky, cyklotrás ‍️, vody a wellness robí z tejto oblasti celoročnú destináciu – a teda stabilný príjem počas celého roka . ZHRNUTIE: Toto nie je len dom. Je to funkčný biznis. Je to istota lokality. Je to prémiová nehnuteľnosť, ktorú si hostia zapamätajú a radi sa vracajú. Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Špecialista na Liptov – Jasná, Liptovská Mara, Tatralandia, Bešeňová Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 757 Celková úžitková plocha administratívy: 444 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pv4 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ – Štýlový penzión / chalupa DÚBRAVSKÁ BAŠTA Pokojná lokalita, 1350 m² pozemku, ideálne na podnikanie aj rodinné víkendy Máte sen o živote na Liptove, v krásnej prírode a s možnosťou vlastného podnikania? Alebo len hľadáte miesto, kde môžete s rodinou a priateľmi tráviť víkendy v pohodlí a štýle? Predstavujeme Vám Dúbravskú Baštu – nádhernú chalupu v tichej obci Dúbrava, len pár minút od top turistických destinácií regiónu. Táto nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako penzión s overenou klientelou a pozitívnymi hodnoteniami. Je však ideálna aj pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s okamžitým výnosom. Všetko je pripravené – len prísť a pokračovať v tom, čo už skvele funguje. ČO VÁS ČAKÁ? 5 samostatných spální – celková kapacita až 14 osôb 2 kúpeľne, 3 toalety, kvalitné vybavenie a úroveň služieb Priestranná obývačka so vstupom na zastrešenú terasu Kompletne vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov Zastrešená terasa s grilom, krbom, vírivkou, kotlíkom a sedením Veľká záhrada (1350 m²) s trávnikom, rybníkom a množstvom aktivít pre deti aj dospelých Stolný futbal, ping-pong, šípky, trampolína, športové ihrisko WiFi v celom objekte, úložný priestor na bicykle a lyže Vlastné parkovanie priamo na pozemku VYKUROVANIE A TECHNICKÉ INFO Elektrické kúrenie – jednoduché a spoľahlivé Možnosť znovusprejazdniť krb pre vytvorenie ešte väčšej atmosféry Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Pozemok: 1350 m² Prístupová cesta: celoročne udržiavaná asfaltová LOKALITA PLNÁ ZÁŽITKOV Dúbrava sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Slovenska – na Liptove. Len pár minút autom máte: Liptovskú Maru, Bešeňovú, Tatralandiu Lyžovanie: Jasná, Žiarce, Malinô Brdo Turistiku: Kvačianska dolina, Prosiecka dolina, Chopok, Vrbické pleso Kultúru: Drevený artikulárny kostol vo Svätom Kríži, Skanzen Pribylina Lokalita je perfektná pre celoročné využitie – v lete turistika a voda, v zime sneh a relax. VHODNÉ PRE: Investora – výnosná nehnuteľnosť pripravená na prenájom Rodinu – na bývanie alebo víkendový relax Podnikateľa – ideálna na ubytovanie, workshopy, retreaty Tých, ktorí chcú niečo výnimočné, kde je cítiť srdce a štýl Pre viac info a obhliadky: 0908 029 378 Chalupa Dúbravská Bašta nie je len ďalšia nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú zážitky, kde sa rodia nové príbehy. Ak hľadáte kombináciu krásneho priestoru, výbornej polohy a investičného potenciálu – práve ste ju našli. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1350 Celková úžitková plocha administratívy: 1 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pud Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu MONIKA s vlastnou reštauráciou v obci HOLČIKOVCE, rekreačná oblasť " MONIKA" Krásny výhľad na vodnú plochu Domaša. Lokalita ideálna aj pre rodiny s deťmi, kvôli pozvoľnému prístupu do vody s kamienkovou plážou. Tiché prostredie, vynikajúci prístup k vode. Pozrite si VIDEO na stránke ZARA reality. - pôdorys prízemia a podkrovia -plne zariadená, vybavená. - zastavaná plocha: 380 m2 - pozemok o celkovej výmere: 972 m2 - osobné vlastníctvo. Dispozícia: Prízemie: 4 izby so sociálnym zariadením. Bezbariérový prístup. poschodia spája drevené schodisko (16 schodov) Podkrovie: výstup na pavlač - balkón. 5 izieb. je vybavená posteľou. skriňou, kreslami, vybavené sú sociálnym zariadením. Chata je napojená na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Stavba: spodná časť z pórobetónových tvárnic, vrchná časť z dreva. Zateplená polystyrénom (30 mm) Strecha: izolácia vatou. Plechová. Chata bola modernizovaná v r. 2008. Menená strecha, kúpelne, toalety, vodovodné, kanalizačné a elektrické rozvody. Vynovená fasáda. Inžinierske siete: chata napojená na vodu z verejnej vodnej siete z obecného vodovodu, odpad je riešený do vlastnej žumpou. Elektrina. Ohrev vody je elektrickými kotlami. Kúrenie: 1 izba je s krbom s prieduchmi do ďaľších 3 izieb. KAPACITA: v súčasnosti je 24 postelí, prístelky podľa potreby. Reštaurácia: jedálenská časť, bar, kuchynka, skladové priestory. Na pozemku je altánok na posedenie, veľká terasa so sedením, ihrisko pre deti, parkovacia plocha pre autá. Prístupová cesta je obecná. Spevnená komunikácia. LOKALITU vyhľadáva domáca aj zahraničná klientela. Nájdete tu aktívny oddych, opaľovanie na pláži, kúpanie, vodné športy, vodné lyže, nádhernú okolitú prírodu, hubárčenie. Veľká Domaša, známa aj ako „Slovenské more”, patrí k najteplejším priehradám na Slovensku. SLUŽBY v rekreačnej oblasti: sa realizujú aj diskotéky, nájdete tu tenisové ihrisko, autokemping, chatovú osadu, parkovisko, niekoľko reštauračných zariadení, zmrzlinu, verejné táborisko, sociálne zariadenia, sprchy, amfiteáter, ktorý je hlavne v letnom období miestom konania viacerých kultúrnych podujatí. Zapožičanie športových potrieb, člnov, padlbordov, windsurfov, vodných, aj cestných bicyklov. Obec HOLĆÍKOVCE: nachádza sa tu OC COOP jednota, pošta, kostol, futbalové ihrisko.. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Podnikáte alebo chcete podnikať v oblasti ubytovacích služieb? Aké by to bolo mať vyťaženosť po celý rok? Kde inde ako v penzióne v Nesvadoch pri Termálnom kúpalisku, ktoré si získáva rok čo rok väčšiu popularitu a stálu klientelu. Preto spoločnosť Thermál Nesvady plánuje, v rokoch 2025-2026, rozšírenie existujúceho termálneho kúpaliska z terajších 44.000 štvorcových metrov na 75.000 štvorcových metrov. Pôjde o nové bazény, tobogany, atrakcie, wellness, objekty stravovania, sociálne služby a hygienické zariadenia, bufety a stánky, ihriská a areálový mobiliár a predpoklad je až skoro trojnásobný ročný nárast návštevnosti, z terajších 140.000 návštevníkov na 390.000 návštevníkov. Toho všetkého môžete, alebo aj nemusíte byť súčasťou. Dôležité je to, ako viete vyťažiť maximum z práve skolaudovaného ešte voňavého a dobre vyzerajúceho penziónu, ktorý je postavený v tichom prostredí. Okolo neho sa rozprestiera súkromný oplotený pozemok s veľkosťou skoro 1500 m2 a ktorý je celý pokrytý zámkovou dlažbou s vyznačenými parkovacími miestami. Konštrukcia penziónu je z kvalitnej pálenej tehly, zeteplenej 20 izolačnou vrstvou a aj strecha je pokrytá pálenou škridlou. Prízemie pozostáva zo štyroch (4) apartmánov, z čoho dva (2) majú veľkú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve samostatné spálne a kúpeľňu s WC a dva (2) apartmány majú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve spálne a kúpeľňu s WC. Skoro všetky spálne majú výstup na zadnú terasu. Poschodie je zložené zo siedmich (7) apartmánov. Prvý apartmán z dvoch izieb, jedna je spojená s kuchyňou, pri ktorej je kúpeľňa s WC. K obom izbám prislúcha balkón. Ďalších šesť (6) apartmánov pozostáva z izby spojenej s kuchyňou a kúpeľňou s WC. Taktiež majú všetky balkón. Apartmány sú čiastočne zariadené, postele majú aj matrace, avšak nie sú zatiaľ na posteliach. Prevádzku zabezpečujú moderné technológie a vybavenie. V izbách je elektrické, prípadne vodné podlahové kúrenie, napojené na tepelné čerpadlo, navyše s možnosťou chladenia v lete. Vchodové dvere do apartmánov sú bezpečnostné s kartovým systémom otvárania. Objekt je pod kamerovým systémom ako aj zabezpečeným alarmom. Samozrejmosťou sú detektory dymu vo všetkých apartmánoch. Objekt je napojený na pitnú vodu a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Prípojka el. energie je 230/400 V. Špeciálnym priestorom je ešte podkrovie, kde je príprava pre vytvorenie ďalších dvoch priestranných apartmánov s balkónmi. To čo tomuto penziónu chýba, je už len šikovný majiteľ, ktorý má cit pre podnikanie a víziu podnikateľského zámeru a ktorý počúva svoj vnútorný hlas, ktorý mu hovorí, že práve tu je šanca chytiť príležitosť na pasívny príjem. Otázkou zostáva, či to budete Vy alebo niekto celkom iný? Prídite sa pozrieť na osobnú obhliakdu a môžeme si o tom povedať viac.

Hľadáte investíciu, ktorá spája silný príbeh, stabilný výnos a jedinečnú atmosféru? Miesto, kde sa história stretáva s trvalou klientelou a kde môže váš podnikateľský zámer rásť už od prvého dňa? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť - zabehnutý penzión s reštauráciou v srdci Komárna, v krásnej historickej budove len pár krokov od nábrežia Dunaja a samotného centra mesta. Tento objekt nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto s dušou, kde sa už roky stretávajú hostia z celého Slovenska aj zahraničia. Stabilná návštevnosť a dlhodobí hostia robia z tejto ponuky unikát, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Objekt pozostáva z dvoch funkčných častí – reštaurácie a ubytovania. Na prízemí sa nachádza priestranná reštaurácia s kapacitou približne 70 hostí, doplnená o bar, plne zariadenú kuchyňu a toalety. Celý priestor pôsobí príjemne a je vhodný na každodenné stravovanie, rodinné oslavy aj firemné akcie. V prvom podzemnom podlaží je situovaná druhá časť reštaurácie, ktorú možno využiť ako pub alebo samostatnú prevádzku. Disponuje kapacitou približne 60 osôb, vlastnou kuchyňou, toaletami a komorou. Každé z týchto podlaží má približne 100 m² a sú navzájom prepojené schodiskom aj výťahom, čo zabezpečuje pohodlnú prevádzku a plynulý pohyb hostí. Ubytovacia časť sa rozprestiera na prvom a druhom poschodí. K dispozícii je sedem útulných izieb s celkovou kapacitou pätnásť osôb, pričom každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou a je pripravená na okamžité používanie. Súčasťou objektu je aj trojizbový mezonetový apartmán, ktorý môže slúžiť ako prémiové ubytovanie, dlhodobý prenájom alebo komfortné zázemie pre majiteľov. Na najvyššom poschodí sa nachádza terasa, ktorú hostia veľmi obľubujú najmä počas letnej sezóny. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Je suchá, zdravá, napojená na všetky inžinierske siete a vykurovaná centrálnym kúrením. Jej veľkou výhodou je aj výťah, ktorý prepája jednotlivé podlažia a zvyšuje komfort pre návštevníkov aj personál. Tento penzión patrí k dlhodobo fungujúcim ubytovacím a gastronomickým zariadeniam v Komárne, má svoju stálu klientelu a výborné meno. Je vhodný pre investora, ktorý hľadá stabilne výnosný objekt v atraktívnej lokalite s možnosťou okamžite pokračovať v prevádzke bez nutnosti rozsiahlych investícií. Predajná cena je 799 000 €. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento objekt si svoju hodnotu ukáže už pri prvom stretnutí.

OVERENÉ REALITY RK ponúka Penzión Limba útulný penzión, situovaný v srdci Nízkych Tatier v jednej z najkrajších a najznámejších slovenských dolín - Jánskej doline. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 a ponúkla nadštandardné vybavenie celého penziónu od plne zariadenej nerezovej kuchyne , priestrannej jedálne s barom, recepciou, spoločenskými miestnosťami, sociálnymi zariadeniami , kotolňou a pivnicami. Ponúka komfortné ubytovanie v dvojlôžkových, trojlôžkových a štvorlôžkových, útulne zariadených izbách s kapacitou 65 lôžok. Každá izba je vybavená manželskou posteľou, televízorom so satelitným príjmom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Niektoré izby sú navyše vybavené balkónom. Vo všetkých priestoroch penziónu je zabezpečené WiFi pripojenie na internet. V exteriéri si posedíte okolo ohniska a opečiete dobroty na ohni. Na úschovu lyží a bicyklov je k dispozícii na to určená miestnosť. Vaše autá si zaparkujete priamo na parkovisku pri penzióne. Kúrenie - pevné palivo, elektrika Vodovod - obecný, Kanalizácia - obecná Okná a dvere -plastové Podlahy - koberce + dlažba Parkovanie - priamo pri penzióne Zabehnutý penzión je využívaný na rodinné celoročné dovolenky, lyžiarske zájazdy ako aj školy v prírode. Cena 1 330 000 eur je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s prevodom Nehnuteľnosti

OVERENÉ REALITY - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť prestížnu nehnuteľnosť Vilu Viktória v srdci Vysokých Tatier obec Štôla. Vila Viktória vyniká precíznymi drevorezbami, originálnymi obrazmi a umeleckými detailmi, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Každý prvok interiéru je originál, čo dodáva vile jedinečnú dušu a charakter. Vila je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité bývanie alebo investíciu do luxusného ubytovania. Dispozícia a vybavenie: Suterén: • Štýlová vinárnička. • Technické zázemie s kotolňou a práčovňou. • Samostatné WC a súkromná sauna so sprchou. Prvé nadzemné podlažie: • Veľkorysý apartmán pozostávajúci zo spálne, detskej izby, samostatnej kúpeľne a WC. • Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom. • Veľká kuchyňa so špajzou a jedálňou plynule prechádza na terasu. • Súčasťou apartmánu je infrasauna. Druhé nadzemné podlažie: • Štyri plne vybavené apartmány pripravené na okamžitý prenájom. • Dva apartmány sú dvojizbové, dva disponujú aj podkrovným spaním a kuchynskou časťou. • Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a wc, na chodbe je pre hostí k dispozícii praktická kuchynka. Exteriér a ďalšie objekty na pozemku: • Samostatná stavba so dvoma priestrannými apartmánmi plne zariadenými s terasou. • Veľká garáž pre dve autá, zabezpečujúca pohodlné parkovanie. • Vonkajšie parkovanie pre 4 autá Lokalita: Vila Viktória sa nachádza v srdci Vysokých Tatier, jednej z najžiadanejších celoročných destinácií na Slovensku, ideálnej pre turistiku, lyžovanie a wellness. Výborná dostupnosť – priamo autom, vlakom aj letecky cez Poprad-Tatry, s pohodlným napojením na diaľnicu, čo zaručuje rýchly a komfortný prístup. Okolie ponúka špičkové reštaurácie, aquaparky a národné parky, perfektné pre kombináciu aktívneho oddychu a relaxu v nádhernej horskej prírode. Vila Viktória je kombináciou luxusného bývania, investičného potenciálu a umeleckého charakteru, ktorá ocení každý milovník vysokotatranského prostredia a kvalitného interiéru. Vďaka videu získate jasnú predstavu o priestore, detailoch aj lokalite. Otvorte odkaz a vstúpte nech sa páči, byt je pripravený na prehliadku https://youtu.be/qSHpJ2EDTso Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte Zuzana Libovická +421 905 122 00 a Bianka Dzurišová +421 905 892 348, libovicka@overenereality.sk, dzurisova@overenereality.sk.