Hotely, penzióny, Piešťany

Ponúkame na predaj zabehnutý sedempodlažný hotel v srdci kúpeľného mesta Piešťany. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako funkčný hotel s výnosom, alebo ako developerský projekt s možnosťou prestavby na byty. Variant 1: Pokračovanie v hotelovej prevádzke: - hotel má 7 poschodí a delí od výťahu na kratšiu časť. : 8 izieb a dlhšiu časť: 13 izieb +  dva dvojizbové apartmány, spolu 17 izieb/poschodie  - medzi krátkou a dlhou časťou sa nachádza apartmán s veľkosťou 50 m2 - menšie izby majú 25 m2- predsieň, kúpeľňa s WC, izba s manželskou posteľou a balkón - každá izba má balkón - rovnaký pôdorys na každom podlaží - rekonštrukcia: vlastná plynová kotolňa, vymenená strecha a zateplenie strechy, nová úprava vody pre vykurovanie a pre pitnú vodu, zateplená budova, nová fasáda, vymenené okná 3-sklo, balkónové dvere a balkónové zábradlia, vymenený výťahy a rozvody sietí, - ďalší príjem: prízemie je kompletne prenajaté rôznym prevádzkam: kaderníctvo, Nike, Tipos, veterinár, reštaurácia, realitná kancelária, pohostinstvo a iné, - ďalší stabilný výnos: elektrorozvodňa pre sídlisko v prenájme, - plne funkčný a ziskový objekt so stálym príjmom z nájmov a ubytovania - skvelá poloha, Variant 2: Developerský projekt – prestavba na byty - možnosť vytvoriť 1, 2 alebo 3- izbové byty, - atraktívna lokalita v centre Piešťan – vysoký dopyt po bývaní aj nájmoch, - balkóny v každej izbe, výborná dispozícia, veľkorysý priestor, - vhodné na predaj jednotlivých bytov alebo ich dlhodobý prenájom, - rekonštrukcia: vlastná plynová kotolňa, vymenená strecha a zateplenie strechy, nová úprava vody pre vykurovanie a pre pitnú vodu, zateplená budova, nová fasáda, vymenené okná 3-sklo, balkónové dvere a balkónové zábradlia, vymenený výťahový pohon a rozvody sietí, - ďalší príjem: prízemie je kompletne prenajaté rôznym prevádzkam: kaderníctvo, Nike, Tipos, veterinár, reštaurácia, realitná kancelária, pohostinstvo a iné. Prevádzky je možné aj odpredať, - ďalší stabilný výnos: elektrorozvodňa pre sídlisko v prenájme, - parkovisko, - výborná poloha, Výhody: Vysoký investičný potenciál a zhodnotenie v rastúcom kúpeľnom meste. Miera rekonštrukcie zaručuje novému majiteľovi rýchlu návratnosť, keďže vonkajšia časť budovy, vykurovanie, výťahy a centrálne rozvody boli vymenené, ostáva už len premena vnútornej dispozície podľa potrieb a požiadaviek investora, Lokalita: PIEŠŤANY - Trvalý dopyt po bývaní aj krátkodobom ubytovaní: – V meste je nedostatok bývania, najmä menších bytov vhodných na prenájom či predaj. - Silný cestovný ruch po celý rok: – Kúpele, golfové ihriská, jazero Sĺňava, cyklotrasy, kultúrne festivaly, medzinárodné podujatia. - Výborná občianska vybavenosť: – Nemocnica, školy, škôlky, športoviská, nákupné centrá aj diaľničné napojenie. - Stabilita a renomé lokality: – Piešťany sú dlhodobo vnímané ako bezpečná a prestížna adresa, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností. - Potenciál dlhodobého zhodnotenia: – Mesto má limitované možnosti rozširovania výstavby v centre. Každý nový byt je preto cenný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Vitajte v Piešťanoch, meste známom svojimi termálnymi prameňmi a vysokým štandardom života. Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť – butikový kúpeľný Hotel Sandor Pavillon s možnosťou prestavby na apartmánový dom. Hotel nachádzajúci sa v srdci regiónu, v centrálnej pamiatkovej zóne Piešťan sa pýši bohatou históriou a patrí k slovenskému kultúrnemu dedičstvu. Dlhodobo sa udržiava [b]na popredných miestach v rebríčku najprestížnejších hotelov v oblasti. HISTÓRIA A ARCHITEKTÚRA Hotel Sandor Pavillon, ktorý svojou históriou siaha až do roku 1912, je pomenovaný po zakladateľovi moderných Piešťanských kúpeľov Alexandrovi (Sandor) Winterovi, ktorý bol zároveň tým, kto dal hotel postaviť. Budova si aj po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2006 zachovala pôvodné prvky, jednoduché línie a minimalistický dizajn. Vďaka prepojeniu starého a nového, dnes hotel pôsobí veľmi elegantne a ponúka svojim hosťom jedinečnú atmosféru. Rekonštrukciou, prístavbou, nadstavbou a modernizáciou bol hotel transformovaný do jedného celku vzájomne súvisiacich častí na spoločnom pozemku s vnútorným átriom. HISTORICKÁ ČASŤ HOTELA Centrálnou časťou hotela je jeho historická časť, ktorá v sebe nesie prvky moderny. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú jedinečnú atmosféru a zároveň zaisťujú, že sú hotelové izby plné prirodzeného svetla. Táto časť hotela ponúka 16 klimatizovaných izieb a apartmánov, všetky pripravené na to, aby svojim budúcim návštevníkom poskytli ten najpríjemnejší pobyt. V historickej časti hotela sa nachádza aj reštaurácia Winter, kaviareň a klubovňa, ideálne miesto pre relax a rôzne stretnutia. NOVÁ ČASŤ HOTELA V modernej prístavbe sa nachádza wellness centrum, vírivka, sauny a priestory na kozmetické a administratívne služby. Tieto priestory sú určené pre relax a odpočinok, ktorý ocenia nielen návštevníci hotela, ale aj obyvatelia Piešťan. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková podlažná plocha podlaží je 3013 m2. Výmera pozemku je 1346 m2. Podlažia: podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia. Výška stropov predstavuje luxusný priestor a na mnohých miestach dosahuje 3,35 m. Objekt je vybavený novými rozvodmi vody, kanalizácie, elektriny a vzduchotechniky. Prvé tri podlažia a podkrovie sú komfortne klimatizované. LOKALITA Hotel sa nachádza priamo v srdci kúpeľnej časti Piešťan, v oblasti kúpeľných a obchodných domov. Pešia zóna je vzdialená len 400 m od hotela. V bezprostrednom okolí sa nachádza Balneologické múzeum, Evanjelický kostol, Kúpeľný park, Ľudová škola umenia a zástavba individuálnej bytovej zástavby rodinných domov a viliek. Piešťany disponujú výborným napojením na diaľničnú sieť smer Bratislava a Trenčín. REVITALIZÁCIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL HOTELA Mesto Piešťany je pozitívne naklonené k možnej revitalizácii a ekonomickému využitiu existujúcich priestorov Hotela Sandor Pavillon. Projekt nového možného využitia predstavuje ďalšie príležitosti na rozvoj tohto prestížneho ubytovacieho zariadenia. Na horných poschodiach je naplánovaná realizácia desiatich luxusných apartmánov s 2 až 3 izbami. Prízemie ponúkne priestor na rôzne funkčné prevádzky vrátane obchodov, stravovacích zariadení, kancelárií, wellness centra alebo parkoviska pre autá, bicykle a motorky. Hotel Sandor Pavillon je v perfektnom stave pripravený na prevzatie novým majiteľom, ktorý ocení jeho potenciál a historickú hodnotu. Budúci majiteľ môže pokračovať v používaní priestorov v ich súčasnom stave, alebo sa rozhodnúť pre investíciu a časť priestorov prestavať na ďalšie apartmány. SILNÁ ZNAČKA S DOBROU REPUTÁCIOU - SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNÝM BIZNIS POTENCIÁLOM. Štýlové ubytovanie, vynikajúca poloha a vysoko hodnotené služby Hotela Sandor Pavillon predstavujú obrovský potenciál pre stabilné a rastúce príjmy. Teraz máte príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej historickej pamiatky a napísať ďalšiu kapitolu jej príbehu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií o tejto exkluzívnej ponuke. TOPPONUKA

Ponúkame na predaj plne obsadený nádherný rodinný penzión (dom) situovaný v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta v Piešťany pri potoku Dubové. VILLA PARIS ponúka útulné izby s vlastným sociálnym zariadením a satelitnou TV s plochou obrazovkou. Dispozícia: Na prízemí je 3 izbový apartmán s kuchyňou a kúpeľnou. Dve poschodia, každé z nich má kuchyňu , spoločenskú miestnosť a 3 izby na každom poschodí. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie. K dispozícii je bezplatné bezdrôtové pripojenie na internet a vedľa vily sa nachádza vybavenie na grilovanie, garáže, záhradka s bazénom a súkromné parkovanie. DOM - VILLA PARIS - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každe poschodie samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami aj fasáda. - tehla - samostatné kúrenie na každom poschodí. - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Možnosť na pozmeku postaviť ešte jeden podobný objekt. Alebo ho využívať na rekreaciu pre hostí priapadne odpredať ak stavebný pozemok. Prečo ubytovanie vo Villa Paris? Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. Ubytovanie VILLA PARIS sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center a HENDI Center - medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Mesto ponúka svojim hosťom okrem zdravia a odpočinku aj bohatý kultúrny život a pestré športové vyžitie. Čo zabezpečuje prísun hostí počas celého roka. Taktiež 10 minút chôdze od villy PARIS nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj penzióny v Piešťanoch a blízkom okolí. V ponuke máme viaceré typy ubytovacích zariadení rôzneho typu a kapacity. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Mesto Piešťany sídli na západe Slovenska a je vyhľadávanou turistickou lokalitou najmä z dôvodu svetoznámych kúpeľov a jednej z najkvalitnejších termálnych vôd na svete. Každoročne sa tu premelie množstvo slovenských, českých aj zahraničných turistov. Mesto je plné kvalitných kaviarničiek, reštaurácii či zmrzlinární. Mesto Piešťany má v súčasnosti približne 30 000 obyvateľov a je jedným z najvýznamnejších centier kultúrneho a spoločenského života na Slovensku. Nachádza sa tu napríklad Dom umenia, ktorý je čerstvo zaradený medzi kultúrne pamiatky Slovenska, Mestské kultúrne stredisko, Balneologické múzeum, Arta či známa Elektrárňa - zrekonštruovaná priemyselná pamiatka zo začiatku 20. storočia s množstvom podujatí. Dopravné spojenie s Piešťanmi je bezkonkurenčné, nakoľko sa nachádza pri diaľnici D1 len 80 km od hlavného mesta Bratislava, cez Piešťany vedie aj hlavný železničný ťah a nachádza sa tu aj funkčné letisko. Bližšie informácie a aktuálnu ponuku Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk

ID 18112 Ponúkame Vám na predaj penzión v Piešťanoch v južnej časti mesta , ktorá je využívaná prevažne ako oddychová a relaxačná s blízkosťou športovísk či nábrežia nádrže Sĺňava využívanej na bicyklovanie či korčuľovanie. Penzión postavený v roku 2007 sa nachádza na oplotenom pozemku o celkovej výmere 3282m2, z toho zastavaná plocha objektu je 498m2 a úžitková plocha 996m2. Objekt tvorí prízemie a poschodie. Celkovo je tu umiestnených 24 izieb / + 1 bezbariérová/ s 55 lôžkami, reštaurácia, kaviareň a wellness centrum. Na prízemí sú vstupné priestory, hala, recepcia, jedáleň, kuchyňa s vybavením / regále, dresy, výlevky, chladničky, sporák, mikrovlnka, fritéza, 2x umývačka riadu/ , sociálne zázemie, 3izbový byt pre zamestnancov a jedna bezbariérová izba. V západnom krídle sú umiestnené relaxačné miestnosti, sauna, fitnes, odpočiváreň a miestnosti pre personál. Západnú časť uzatvára krytý vnútorný bazén. Priestory jedálne a kaviarne majú kapacitu cca 60 ľudí. Wellnes centrum zhŕňa 3 sauny /fínska, parná, infra/, jacuzzi, vnútorný bazén, vonk. bazén. Na poschodí sú umiestnené 2 lôžkové izby a 4 apartmány. Každá izba má sprchu a WC / apartmány majú vaňu/, telefón, TV, wifi a chladničku. V záhrade je k dispozícii vonkajší bazén s lamelovým prekrytím , v zadnej časti záhrady sú dva drevené altánky , detské ihrisko a drevený záhradný sklad. Pri objekte je parkovisko pre cca 20 automobilov. Jedná sa o tehlovú stavbu obdĺžnikového tvaru, interiérové dvere dyhované, okná plastové so žalúziami, podlahy sú laminátové podlahy a dlažba, v objekte sú nainštalované celkovo 4 klimatizačné jednotky. Objekt je momentálne v plnej prevádzke. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .