Hotely, penzióny na predaj, Slovensko

Veľký dom vhodný ako ubytovňa Lokalita: Vysoká pri Morave (30 minút od Bratislavy) Celková plocha domu: 250 m² Pozemok: 400 m² Ponúkame priestranný dvojpodlažný dom, ideálny na zriadenie ubytovne pre zamestnancov alebo skupiny osôb. Dom má dve podlažia s celkovo 7 izbami, 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami a 2 WC. Rozloženie: Prízemie (150 m²): • 4 izby • Kuchyňa • Kúpeľňa so sprchou • WC • Špajza Poschodie (100 m²): • 3 izby (2 izby s východom na balkón) • Kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou • WC Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie k dispozícii (vrátane garáže). Cena: 300 000 eur.

Hľadáme budovu na kúpu (projekt apart-hotela) Investor hľadá budovu vhodnú na konverziu na apart-hotel . Požiadavky: Lokalita: centrum mesta alebo pešia dostupnosť do Starého mesta, prípadne 5–15 min. MHD bez prestupu Plocha: cca 4 000 – 5 000 m² Typ budovy: fungujúci hotel (min. 70–80 izieb), alebo obytná / kancelárska / administratívna budova vhodná na konverziu na hotel Stav: budova musí byť funkčná a generovať príjem (nie prázdna) Segment: bez premium a luxusných objektov Rozpočet: do 1 000 €/m² (čím výhodnejšia cena, tým lepšie). Prosíme o zasielanie ponúk od vlastníkov alebo maklérov spolu so základnými informáciami o objekte.

Ponúkam na predaj rodinný dom/bývalú reštauráciu s rozostavanou stavbou v obci Pata, okres Galanta. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 1674 m2. Celková zastavaná plocha je 1056 m2. Pozostáva z 2 častí. Prvú časť tvorí bývalá prevádzka reštaurácie a druhú časť tvoria dve dvojpodlažné bytové jednotky. Dispozícia: Nadzemné podlažie – vstup, hala, kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, schodisko, kotolňa, kúpeľne Podkrovie – schodisko, galéria, chodba, 5x miestnosť, kancelária, WC, kúpeľňa Technické parametre: základy – betón, stavebný materiál – porobetón, priečky – tehla, sedlový drevený krov, drevené eurookná so žalúziami, kúrenie podlahové + radiátory, zdroj TÚV – elektrický bojler, plastové rozvody vody, žumpa 16m3, studňa V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavu nehnuteľnosti – 5 mezonetových bytov. Obec Pata má z pohľadu dopravného systému veľmi výhodnú polohu medzi dvoma blízkymi krajskými mestami Trnava a Nitra a nachádza sa v blízkosti okresného mesta Galanta, Hlohovec či mesta Sereď. Disponuje priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto špecifická nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ak hľadáte niečo, kde môžete byť kreatívny a zároveň, kde môžete zarobiť peniaze. Nehnuteľosť sa nachádza v obci Pata, ktorá tvorí akoby stred medzi Nitrou a Trnavou. Veľmi dobrá dostupnosť aj do Seredi a Galanty. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu. Tvorí ideálny priestor pre materskú školu, fitness centrum s wellness centrom, svadobný salón so všetkými ostatnými službami, domov pre seniorov a v neposlednom rade aj prestavbu na bytové jednotky.

Ponúkame na predaj zabehnutý B&B hotel v Bratislave - Starom meste. Po prerábke možné funkčné využitie aj na iné podnikateľské účely, ako napríklad centrum medicíny, lekárske stredisko, škola, gymnázium, kancelárske priestory, byty a podobne. Hotel poskytuje kvalitné ubytovanie v 16 dvojlôžkových izbách, 11 jednolôžkových izbách a jednom apartmáne iba pár minút cesty autom od historického centra. V blízkosti prírody - Železnej studničky, zoologickej a botanickej záhrady. Všetky izby majú samostatné klimatizácie, ktoré nie sú napojené na centrálnu klímu. Po odchode hosťa sú izby vyčistené ozónom, ktorý zničí 99,9% vírusov a baktérií. VÝHODY: - Úžitková plocha 1250 m2. - Možnosť prikúpenia vedľajšieho domu , ktorý vidíte napravo na titulnej foto - vo vlastníctve majiteľa + ďalších 250 m2 úžitkovej plochy k dispozícii pre zázemie, bývanie, či ďalšie kancelárske priestory. - Lokalita Staré mesto - v blízkosti centrum lesopark Železná studienka, ZOO, Botanická záhrada atď. - Fotovoltaika + kompletná technológia. - Vlastné parkovanie k dispozícii. - Spodné podlažie možný konferenčný priestor alebo telocvičňa, či fitness alebo wellness zóna. - Zabehnutá stála firemná i súkromná klientela - aj populárne jednolôžkové izby. - Pozitívne recenzie a hodnotenia na hotelových a webových portáloch. - Moderný veľký výťah. - Samostatná lokálna klimatizácia na každej izbe. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Splňte si svoj sen o bývaní neďaleko centra mesta, alebo o investičnom podnikaní. Penzión v blízkosti centra mesta Handlová je výnimočnou príležitosťou na investíciu, ktorá spája strategickú polohu a potenciál rastu v oblasti podnikania alebo prenájmu nehnuteľností. Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Penzión Vilma, momentálne slúžiaci ako objekt s vlastným bývaním, so zachovaním jeho komerčnej funkcie. Stavba bola postavená ako tehlový rodinný dom a následne prešla niekoľkými rekonštrukciami (nová strecha, plastové okná, dlažby, podlahy, zateplenie, finálka, elektroinštalácia, každé podlažie má svoj vlastný kotol na vykurovanie), s poslednou kompletnou rekonštrukciou spojenou s realizáciou 3-izbového bytu v podkroví stavby. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete : verejná kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn. Stavba ponúka 3 podlažia + podkrovie (3 izbový byt o výmere 139 m2), z čoho 2 podlažia sú nadzemné (nebytové priestory o výmere 306 m2) + podzemné podlažie tvoria pivničné priestory, kotolňa, práčovňa a dve garáže. Výhody nehnuteľnosti: – výborná dostupnosť – praktická poloha blízko centra mesta, – na LV zapísaná ako Penzión Vilma na pozemku o celkovej výmere 1755 m2 (zastavaná plocha 192 m2), – 11 izieb + 3 kúpeľne + 5 WC = možnosť zmeny užívania stavby na 2 byty (apartmánov pre Booking), – kompletná rekonštrukcia, – vlastné parkovisko pre 4 vozidlá, – ihneď plne funkčná investičná nehnuteľnosť. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1804

Ponúkame vám dispozične dobre riešenú a veľkorysú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovaly, vhodnú pre rodiny s deťmi, rekreačné účely alebo ako investíciu na prenajímanie. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska, v leto poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Dom je rozdelený na tri samostatné apartmány, vďaka čomu ho môžete využívať aj kombinovane – v jednom bývať a ďalšie dva prenajímať. Tichá poloha, pohodlný prístup a veľký pozemok s priestorom na relax aj detské hry robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Dispozícia domu: • Prízemie: apartmán č. 1 s obývačkou a krbom, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, saunou a preskleným oddychovým kútom s výhľadom do záhrady. Nechýba technická miestnosť, sklad a komora. • Poschodie: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastným balkónom. Každý s oddeleným vstupom, plne funkčný a pripravený na okamžitý prenájom. Exteriér a vybavenie: • kryté sedenie s grilom, • vyhrievaná kaďa s vodou z horského prameňa, • prístrešok pre auto a ďalšie parkovanie pre 5–6 áut, • oplotený priestor, bezpečný aj pre malé deti, • horská bystrina na pozemku a veľa zelene. Technické údaje: • kombinácia kameňa a dreva, • kúrenie: akumulačná pec, infra ohrievače, elektrické podlahové kúrenie, • ohrev vody: elektrické zásobníky, • napojenie na verejnú kanalizáciu, • kamerový vrátnik a mobilné ovládanie vstupu, • dom sa predáva vrátane nábytku a väčšiny vybavenia. Pozemok: • celková výmera: 1 832 m² (kombinácia výlučného a podielového vlastníctva, pričom dom a priľahlý pozemok o veľkosti 753 m² sú vo výlučnom vlastníctve), • zastavaná plocha: 143,95 m², • úžitková plocha: 191,12 m². Výhody pre rodinu alebo investora: • Rodinné bývanie s oddeleným priestorom pre hostí alebo starých rodičov. • Možnosť okamžitého prenajímania troch apartmánov. • Lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní počas celého roka. • Nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť čerpania hypotéky. • Sauna a vyhrievaná kaďa výrazne zvyšujú atraktivitu objektu pre rekreantov, čo prináša vyšší výnos z prenájmu, • Vlastný dom v horách ideálny na víkendové úniky s možnosťou zárobku, keď ju nevyužívate. Dom je v dobrom stave (prešiel kvalitnou rekonštrukciou v r. 2008), je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v krásnom horskom prostredí alebo spojiť svoj rekreáciu s podnikaním. Cena: 450.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Možnosť dokúpiť parkovanie pre 6 vozidiel za 30.000 € Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

PASS Reality ponúka na predaj penzión v aktívnej prevádzke, v krásnom prostredí východného Slovenska. Je plne vybavený, zariadený. Všetky informácie, vrátane ceny Vám rada poskytnem. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majieľa Apartmánový dom pod najvyšším vrcholom Veľkého Javorníka v obci Makov. Apartmánový dom bol v minulosti využívaný ako Horský hotel. Poskytuje ubytovanie v komfortne zariadených izbách a apartmánoch s výhľadom do údolia alebo na lyžiarský svah. Jedná sa o plne vybavené zariadenie s ubytovacími kapacitami, recepciou, kuchyňou, reštauráciou, barom, welness centrom, detským kútikom, veľkým parkoviskom pre autá, terasou či kompletným technologickým zázemím. Apartmánový dom sa nachádza v srdci lesa a 10 metrov od lyžiarskeho vleku a svahu. 3 Apartmány je možné odkúpiť aj samostatne. K dispozícii je jeden 2 izbový a dva 1 izbové. Každý z apartmánov má vlastné kúrenie pomocou samostatného kotla alebo tepelného čerpadla. Apartmánový dom je napojený na elektrickú energiu. Voda je riešená navŕtanou studňou v hĺbke až 78 metrov. Odpad je zvedený do vlastnej čističky odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečované pomocou elektrických kotlov, tepelných čerpadiel a tuhým palivom. Apartmánový dom obsahuje: - ubytovacia kapacita: 22 + zamestnanci 4 - počet izieb: 4 hotelové izby, 3 apartmány, 4 zamestnanecké izby - počet apartmánov na predaj: 3 - počet parkovacích mist: 20 - kapacita rerštaurácie: 40 Prečo apartmánový dom ako investícia? - biznis model ako ubytovacie zariadenie - prenájom izieb a apartmánov - reštauračné služby vďaka plne vybavenej kuchyni a príslušenstva - v prípade zrušenia reštaurácie a kuchyne je možnosť vybudovať ďaľšie 3 veľké apartmány o výmere 60 m2 s vlastnými vstupmi do budovy - súčasťou predaja je aj jedna stavebná parcela kde je možné postaviť ďaľšiu chatu - prostredie kde sa objekt nachádza je výhodný aj tým, že nie veľmi preľudnený ako je to u komerčných projektov a lokalít - výborné podmienky pre lyžiarov a len 10 metrov od svahu s vlekom - turistické chodníky a výhľady pre ktoré si toto miesto zamilujú aj ľudia ktorí túto lokalitu navštívia prvý krát Apartmánový dom: Pri stavbe bývalého horského hotela brali majitelia ohľad na krásne prostredie, v ktorom je situovaný. Objekt má vlastnú čistiareň odpadových vôd a vlastnú studňu s kompletnou technológiou. Je vykurovaný ekologickým tepelným čerpadlom. Technické zázemie hotela je na vysokej technologickej úrovni. Ambície: osloviť domácu aj zahraničnú klientelu so záujmom o tiché prostredie a prijateľný komfort služieb. Naše služby sú vhodné pre rodiny s deťmi, pre športovo a rekreačne orientovaných klientov, pre ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu, kde ľudská ruka a moderná doba ešte nedokonali dielo skazy. Kombinácia okolitej prírody a ponúkaných služieb je priamo stvorená pre ozdravné pobyty pre deti a seniorov. Apartmánový dom ponúka zázemie pre organizovanie spoločenských akcií, seminárov, školení a porád. Lokalita Makov Kasárne: je celoročnou turistickou dovolenkovou destináciou. ktorá ponúka svojim návštevníkom zimné a letné športové aktivity, relax v prírode a nezabudnuteľné zážitky. Priamo pod najvyšším vrcholom Javorníkov – Veľký Javorník 1071 m n. m. si môžete vychutnať krásnu prírodu ako stvorenú na dovolenku alebo výlety s rodinou a priateľmi. Lokalita ponúka neopakovateľné výhľady na Beskydy, Vsetínske vrchy, Strážovské vrchy, Veľkú Fatru a Nízke Tatry. Stredisko sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Kysuce a má štatút klimatických kúpeľov Pre milovníkov pohybu a športu a v zime upravené zjazdovky a bežecké trate. Zjazdovka sa nachádza iba pár metrov od ubytovania. Ak uvažujete o investícii v oblasti cestovného ruchu ,je to jedinečná možnosť ktorá sa nemusí opakovať. Cena a viac informácií v RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj budovu bývalého hotela MAGURA, ktorá sa nachádza v samotnom centre kúpeľnej obce Vyšné Ružbachy (okr. Stará Ľubovňa). Jedná sa o trojpodlažný objekt ubytovacieho zariadenia so sedlovou strechou. Obec je známa termálnou vodou a prírodným kráterom. V blízkosti bývalého hotela sa nachádza aj lyžiarske stredisko. Hotel prešiel v ostatných dvoch rokoch čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej polohe, dispozičnému riešeniu a dobrému technickému stavu ponúka novému majiteľovi viaceré možnosti využitia. Popis: rozloha pozemku 1200m2 (šírka 35m x dĺžka 35m) zastavaná plocha 540m2 rozmery budovy: šírka 25m x dĺžka 27m hotel je napojený na všetky siete (elektrina, plyn, voda, kanál) 3 podlažia (2 obytné podlažia - 20, resp. 17 izieb) vlastná plynová kotolňa vlastné parkovisko sedlová strecha, strešná krytina – plech (rekonštrukcia 2019/2020) vykurovanie plynovým kotlom (nové radiátory a termostatické ventily) podlahy: dlažba, plávajúca plastové okná vlastná plne vybavená kuchyňa a bar 37 dvoj (troj)-lôžkových izieb k dispozícii aj väčšie apartmány každá izba má svoju kúpeľňu a WC 2 spoločenské miestnosti pre spoločné stravovanie, toalety kancelárie, zázemie sauna výborná lokalita tiché prostredie predáva sa vrátane súčasného zariadenia k dispozícii ihneď (resp. podľa dohody) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Na predaj ubytovňa so zabehnutým bussinesom Pre Viac info volať 0905 454 101 alebo písať info@lenyo.sk

Spoločnost AVENUE RE, s.r.o. ponúka na predaj luxusný penzión necelých 150 m od obľúbeného lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa. Kolaudácia v roku 2019. Chata má 28 lôžok v dvoch 5 izbových apartmánoch. - Apartman A pre 14 osôb, - Apartman B pre 14 osôb. Obe časti sú vybavené totožne: Na prízemí každej časti sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom, jedalenskou častou, kuchyňou a terasou; samostatná toaleta (vchod z chodby); spálňa s manželskou posteľou, ktorej súčasťou je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Na poschodi sú umiestnené tri spálne. kúpeľňa, wc. Súčasťou penziónu je príjemná reštaurácia s barom, ktorá má kapacitu cca 40 osôb. Reštaurácia disponuje aj príjemnou terasou a detským ihriskom. Penzion má vonkajší bazén, vyhrievaný tepelným čerpadlom. Pri bazéne je oddychová zóna s terasou. IS: elektrika, verejný vodovod a kanalizácia Vykurovanie je zabezpečené s tepelným čerpadlom na ohrev vody. Kúrenie je podlahové. Objekt je zateplený. Penzión stojí na Urbárskom pozemku o výmere cca 1200 m2. Pozemok je prenajatý na 100 rokov , ročný poplatok za nájom Urbáru je 2000 €. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, lyžovanie, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity, čo robí z tejto chaty ideálne miesto na celoročný oddych a relax. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre voľnočasové aktivity. Cena: 1.300.000€ TOPPONUKA

Vitajte v Piešťanoch, meste známom svojimi termálnymi prameňmi a vysokým štandardom života. Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka [b]na predaj jedinečnú investičnú príležitosť – butikový kúpeľný Hotel Sandor Pavillon [/b]s možnosťou prestavby na apartmánový dom. Hotel nachádzajúci sa v srdci regiónu,[b] v centrálnej pamiatkovej zóne Piešťan[/b], sa pýši bohatou históriou a patrí k slovenskému kultúrnemu dedičstvu. Dlhodobo sa udržiava [b]na popredných miestach v rebríčku najprestížnejších hotelov v oblasti[/b]. [b]HISTÓRIA A ARCHITEKTÚRA[/b] Hotel Sandor Pavillon, ktorý svojou históriou siaha až do roku 1912, je pomenovaný po zakladateľovi moderných Piešťanských kúpeľov Alexandrovi (Sandor) Winterovi, ktorý bol zároveň tým, kto dal hotel postaviť. Budova si aj po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2006 zachovala pôvodné prvky, jednoduché línie a minimalistický dizajn. Vďaka prepojeniu starého a nového, dnes hotel pôsobí veľmi elegantne a ponúka svojim hosťom jedinečnú atmosféru. Rekonštrukciou, prístavbou, nadstavbou a modernizáciou bol hotel transformovaný do jedného celku vzájomne súvisiacich častí na spoločnom pozemku s vnútorným átriom. [b]HISTORICKÁ ČASŤ HOTELA[/b] Centrálnou časťou hotela je jeho historická časť, ktorá v sebe nesie prvky moderny. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú jedinečnú atmosféru a zároveň zaisťujú, že sú hotelové izby plné prirodzeného svetla. Táto časť hotela ponúka [b]16 klimatizovaných izieb a apartmánov,[/b] všetky pripravené na to, aby svojim budúcim návštevníkom poskytli ten najpríjemnejší pobyt. V historickej časti hotela sa nachádza aj [b]reštaurácia Winter, kaviareň a klubovňa[/b], ideálne miesto pre relax a rôzne stretnutia. [b]NOVÁ ČASŤ HOTELA [/b] V modernej prístavbe sa nachádza [b]wellness centrum, vírivka, sauny a priestory na kozmetické a administratívne služby[/b]. Tieto priestory sú určené pre relax a odpočinok, ktorý ocenia nielen návštevníci hotela, ale aj obyvatelia Piešťan. [b]TECHNICKÉ PARAMETRE[/b] - Celková podlažná plocha podlaží je 3013 m2. - Výmera pozemku je 1346 m2. - Podlažia: podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia. [b]Výška stropov predstavuje luxusný priestor a na mnohých miestach dosahuje 3,35 m. [/b] Objekt je vybavený novými rozvodmi vody, kanalizácie, elektriny a vzduchotechniky. Prvé tri podlažia a podkrovie sú komfortne klimatizované. [b]LOKALITA[/b] Hotel sa nachádza priamo v srdci kúpeľnej časti Piešťan, v oblasti kúpeľných a obchodných domov. Pešia zóna je vzdialená len 400 m od hotela. V bezprostrednom okolí sa nachádza Balneologické múzeum, Evanjelický kostol, Kúpeľný park, Ľudová škola umenia a zástavba individuálnej bytovej zástavby rodinných domov a viliek. Piešťany disponujú výborným napojením na diaľničnú sieť smer Bratislava a Trenčín. [b]REVITALIZÁCIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL HOTELA[/b] Mesto Piešťany je pozitívne naklonené k možnej revitalizácii a ekonomickému využitiu existujúcich priestorov Hotela Sandor Pavillon. Projekt nového možného využitia predstavuje ďalšie príležitosti na rozvoj tohto prestížneho ubytovacieho zariadenia. Na horných poschodiach je naplánovaná realizácia desiatich luxusných apartmánov s 2 až 3 izbami. Prízemie ponúkne priestor na rôzne funkčné prevádzky vrátane obchodov, stravovacích zariadení, kancelárií, wellness centra alebo parkoviska pre autá, bicykle a motorky. [b]Hotel Sandor Pavillon je v perfektnom stave[/b] - pripravený na prevzatie novým majiteľom, ktorý ocení jeho potenciál a historickú hodnotu. Budúci majiteľ môže pokračovať v používaní priestorov v ich súčasnom stave, alebo sa rozhodnúť pre investíciu a časť priestorov prestavať na ďalšie apartmány. [b]SILNÁ ZNAČKA S DOBROU REPUTÁCIOU - SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNÝM BIZNIS POTENCIÁLOM[/b] [b]Štýlové ubytovanie, vynikajúca poloha a vysoko hodnotené služby[/b] Hotela Sandor Pavillon predstavujú obrovský potenciál pre stabilné a rastúce príjmy. Teraz máte príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej historickej pamiatky a napísať ďalšiu kapitolu jej príbehu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií o tejto exkluzívnej ponuke. Podrobnosti o podmienkach predaja vám poskytneme na požiadanie. TOPPONUKA[b][/b]

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj jedinečný penzión - NOVOSTAVBU v katastrálnom území Mengusovce, situovaný v nádhernom a tichom prostredí susediacom s Národným parkom, výhľadom na hory, len pár minút od obce Štôla a 5 minút jazdy autom od diaľničného privádzača D1. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z hlavnej cesty. Táto atraktívna novostavba bola skolaudovaná v roku 2025 a ponúka ideálne podmienky na podnikanie v oblasti turizmu, ubytovania či investičného prenájmu. Penzión je možné naďalej rozširovať o vedľajší pozemok o výmere 1760 m2. Táto kombinácia predstavuje vynikajúci základ pre vytvorenie krásneho komplexu (rezortu) pod Vysokými Tatrami, s obrovským potenciálom na unikátne a vyhľadávané ubytovanie. Na pozemku je možné postaviť malé ostrovné domčeky alebo domčeky postavené vo výške, tzv. "treehouses" (domčeky v korunách stromov), čo pridáva celému projektu nezameniteľný charakter a prírodný ráz. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 211 m² • Pozemok: 1 158 m² (rovinatý, bez susedov, s výhľadom na Tatry) • Dispozícia: 5 izieb + 2 dvojizbové apartmány - minimálna kapacita je 18 lôžok • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a prípravu na kuchynskú niku • Samostatné vstupy na prízemie aj poschodie Technické parametre: • Tehlová stavba • Sedlová strecha s betónovou krytinou • Plastové okná • Alarm a kamerový systém • Napojenie na verejný vodovod a plynovod • Vykurovanie: plynový kotol + radiátory • Energetický certifikát tr. A VÝHODY NEHUTEĽNOSTI: • novostavba, • výborná dostupnosť – len 5 minút od diaľnice, rýchle spojenie s Popradom a Tatranskou magistrálou, • atraktívna a tichá lokalita – ideálna pre turistov i rezidentov, • bezprostredné okolie prírody – pozemok lemujú lúky a lesy, • krásne výhľady na štíty Vysokých Tatier, • bez susedov – maximálne súkromie, • rovinatý pozemok – ideálny aj na doplnenie o wellness, terasu, záhradu, • samostatné vchody – možnosť kombinácie súkromného a podnikateľského využitia, • vhodné na apartmánový dom, penzión, víkendové sídlo či rodinné bývanie. Cena je 545 000 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Iva Zvolenská vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

RADO | Na predaj horský hotel s wellness a reštauráciou - Chata pod Ostrým vrchom 3* RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný, plne funkčný horský hotel s wellness centrom, reštauráciou a konferenčnými priestormi – Chata pod Ostrým vrchom. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a je možné ju rekolaudovať napr. na domov pre seniorov alebo špeciálne ubytovacie zariadenie. Horský hotel je vyhľadávanou zastávkou pre cyklo-turistov. Areál s rozlohou 8303 m2 je obľúbeným miestom aj pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa tu voliéry so živými zvieratami (zajace, pávy, sliepky, somár, kozy). Ubytovanie 16× dvojlôžková izba 3× trojlôžková izba 1× bezbariérová dvojlôžková izba 2× zamestnanecká izba Celková kapacita: 46 lôžok Privátne wellness centrum Vírivka Fínska sauna Parná sauna Šatňa, sprchy, toalety Konferenčné a spoločenské priestory Sála s kapacitou 120 miest (konferenčné sedenie), alebo 80 miest (svadobné/oslavy) Spoločenská miestnosť s kapacitou 40 osôb Reštauračné zázemie Reštaurácia: 80 miest Terasa: 90 miest Salónik: 26 miest Technické informácie Vlastná studňa s čerpadlom a úpravou vody Elektrická prípojka Kúrenie: kotol na pelety s automatickým dávkovaním Kanalizácia: Žumpa 90 m3 Horský hotel je v aktívnej prevádzke, pripravený na okamžité využitie alebo prerobenie podľa vašej vízie. Link video oblhliadka: https://youtu.be/dK0Ke_o-kD8 Kontakt: Radovan Pavlík RADO Reality Group Tel.: +421 904 854 810 E-mail: pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný horský hotel Šomka, situovaný v tichej lokalite obklopenej prírodou, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Drienica – Lysá. Lokalita: Hotel sa nachádza v nádhernom horskom prostredí, ktoré je atraktívne počas celého roka. V zime ponúka rýchly prístup k zjazdovkám, v lete k turistickým a cyklistickým chodníkom. Ide o stabilnú a vyhľadávanú rekreačnú oblasť. Základné údaje: Pozemok: 2 291 m² Zastavaná plocha: 692 m² Úžitková plocha: 1 890 m² Materiál: tehla Porotherm Strecha: plechová, zateplená Podlažia: 1 podzemné + 3 nadzemné (z toho 1 podkrovné) Technický stav: Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nové omietky a maľby - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - eurookná - drevené interiérové dvere a zárubne - keramické dlažby a kvalitné plávajúce podlahy - kompletné zateplenie objektu - vykurovanie: 2× plynový kotol + krb Dispozícia objektu: Suterén • wellness • technické miestnosti • skladové priestory Prízemie • vstupná chodba s recepciou • kuchyňa • toalety • kancelárske priestory • reštaurácia s barom • spoločenské priestory 1. poschodie • ubytovacia časť • apartmány 2. poschodie (podkrovie) • ubytovacia časť Inžinierske siete: - elektrina - plyn - vlastná studňa - ČOV - k hotelu patrí aj parkovisko, altánky a detské ihriská Kapacita hotela: • Ubytovanie: 50 lôžok - 15× dvojlôžková izba - 1× 5-lôžkové štúdio - 1× 4-lôžkový apartmán - 1× 5-lôžkový apartmán - 2× 3-lôžkový apartmán • Reštaurácia: 50 miest • Spoločenská miestnosť: 90 miest Služby a využitie: Hotel je plne zariadený a v prevádzke s pravidelnou klientelou. Ponúka: - ubytovanie - reštauráciu vhodnú pre svadby, oslavy a firemné akcie - wellness - výbornú dostupnosť k lyžiarskym vlekom a turistickým trasám Ide o stabilnú a zabehnutú prevádzku s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. Výhody: Stabilná prevádzka s okamžitým cashflowom Strategická poloha pri lyžiarskom stredisku Kompletná rekonštrukcia = minimálne vstupné náklady Veľká kapacita a flexibilita využitia Investor nemusí riešiť žiadne veľké investície — objekt je pripravený na okamžité využívanie. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71839: Ponúkame na predaj Hotel Barbora*** spolu s prislúchajúcim lyžiarskym centrom Bačova Roveň a rekreačnou chatou Barborka, ktoré sa nachádzajú v turisticky veľmi zaujímavej lokalite Nízkych Tatier, v obci Vyšná Boca. HOTEL*** BARBORA Samotný hotel bol uvedený do prevádzky v roku 1986. V roku 2003 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Počas týchto prác sa výrazne zvýšila ubytovacia kapacita na dnešných 108 lôžok, zmodernizovali sa interiéry a bolo vybudované relaxačné centrum (wellness), aby hotel spĺňal štandardy trojhviezdičkovej kategórie. V roku 2010 sa realizovala dostavba reštaurácie, jedálne a kongresovej miestnosti do dnešnej podoby. SKI CENTRUM BAČOVA ROVEŇ Stredisko pôvodne vznikalo ako športové zázemie pre hostí Hotela BARBORA, no postupne sa vypracovalo na uznávané pretekárske miesto. Po roku 2000 sa inštaloval zasnežovací systém a osvetlenie pre večerné lyžovanie, čím stredisko získalo certifikáciu pre medzinárodné podujatia. Stredisko je držiteľom 3 hviezdičiek (v 5-stupňovej kategorizácii LAVEX) a pravidelne hostí medzinárodné podujatia ako Európsky pohár UNI FIS v slalome. Stredisko sa predáva so zasnežovacím systémom (k hotelu prislúcha vlastná čerpacia stanica na vodu), ratrakmi a celkovým vybavením na prevádzku strediska. ***************************************************************************************** K ponúkanému hotelu je možné za zvýhodnených podmienok odkúpiť aj chatu BARBORKA, ale nie je to podmienka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií. Tu sú základné informácie ku chate: PENZIÓN (CHATA) BARBORKA Chata Barborka sa nachádza priamo v centre Vyšnej Boci a vznikla na mieste dvoch pôvodných baníckych zrubových dreveníc. Pri jej výstavbe/prestavbe sa dbalo na zachovanie rustikálneho štýlu, aby korešpondovala s pamiatkovou zónou Vyšnej Boce. Má celkovú kapacitu 25 lôžok a v súčasnosti sa prenajíma ako celý objekt. V roku 2023 bolo nainštalované tepelné čerpadlo a rekonštruované vykurovanie v celom objekte. Momentálne je kombinované podlahové kúrenie s radiátormi v kúpeľniach. V roku 2024 bola vymenená strešná krytina za plechový šindeľ Jánošík. ************************************************************************************* DISPOZÍCIA HOTELA Hotel má celkovo 5 podlaží a suterén s kotolňou. Na prízemí sa nachádza Denný bar a pizzeria. Je tu aj reštaurácia s kapacitou 70 miest. Celková ubytovacia kapacita hotela je 81 pevných lôžok a 27 prísteliek, ktoré sú rozdelené do 26 izieb a apartmánov. NA 4 poschodí sa nachádza menšie kongresové centrum pre firemné eventy. V hoteli bolo dobudované menšie Relax a Wellness centrum s fínskou a infra saunou a vírivkou. Vedľa hotela nájdeme tenisové kurty, garáže a zázemie pre Ski centrum a neďaleko hotela sa nachádza nestrážené parkovisko. Spolu s hotelom sa predáva rezervoár s úpravňou vody, ktorý sa nachádza nad hotelom a čerpacia stanica na vodu z miestneho potoka na zasnežovanie, ktorá sa nachádza v obci. TECHNICKÉ PARAMETRE LYŽIARSKEHO STREDISKA: Stredisko sa nachádza v nadmorskej výške 1 000 – 1 360 m n. m. a ponúka celkovú dĺžku zjazdoviek takmer 3 km. Zjazdovky: - Pretekárska (Čierna): Dĺžka 1 450 m, prevýšenie 360 m. Najprudšie úseky dosahujú sklon až 60 %, čo z nej robí jednu z najnáročnejších tratí v regióne. - Amatérska (Červená): Dĺžka 1 350 m, prevýšenie 290 m. Ideálna pre pokročilých lyžiarov. - Detská (Modrá): Dĺžka 160 m, prevýšenie 40 m. Určená pre začiatočníkov a lyžiarske kurzy. Vleky: - Tatrapoma H 100: Hlavný vlek s dĺžkou 700 m a kapacitou 800 osôb/hod. - Doppelmayer: Dĺžka 600 m, kapacita 850 osôb/hod. - Tatrapoma S (detský): Dĺžka 160 m. Celková kapacita strediska je 1 800 osôb za hodinu LOKALITA: Vyšná Boca predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít pre investíciu do cestovného ruchu, kde sa autentická atmosféra pamiatkovej zóny kráľovského baníckeho mestečka spája s modernou rekreačnou infraštruktúrou. Táto celoročne vyhľadávaná destinácia v srdci Nízkych Tatier profituje zo strategickej polohy v sedle pod Čertovicou, ktorá zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť z Liptova aj Horehronia. V zimnej sezóne lokalita láka na unikátny ski-in/ski-out komfort vďaka priľahlému stredisku Bačova roveň a vynikajúcim snehovým podmienkam na neďalekej Čertovici. Letné obdobie premieňa obec na kľúčovú základňu pre vysokohorskú turistiku smerom na Ďumbier či Chopok, cykloturistiku a rodinný relax v nedotknutej prírode. Vďaka rastúcemu dopytu po exkluzívnom súkromí a úteku z masových rezortov predstavuje Vyšná Boca stabilné investičné prostredie s vysokým potenciálom zhodnotenia, pričom blízkosť diaľnice D1 a hlavných aquaparkov regiónu z nej robí ideálny východiskový bod pre najnáročnejšiu klientelu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71812: Ponúkame na predaj Hotel Barbora*** spolu s prislúchajúcim lyžiarskym centrom Bačova Roveň a rekreačnou chatou Barborka, ktoré sa nachádzajú v turisticky veľmi zaujímavej lokalite Nízkych Tatier, v obci Vyšná Boca. HOTEL*** BARBORA Samotný hotel bol uvedený do prevádzky v roku 1986. V roku 2003 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Počas týchto prác sa výrazne zvýšila ubytovacia kapacita na dnešných 108 lôžok, zmodernizovali sa interiéry a bolo vybudované relaxačné centrum (wellness), aby hotel spĺňal štandardy trojhviezdičkovej kategórie. V roku 2010 sa realizovala dostavba reštaurácie, jedálne a kongresovej miestnosti do dnešnej podoby. SKI CENTRUM BAČOVA ROVEŇ Stredisko pôvodne vznikalo ako športové zázemie pre hostí Hotela BARBORA, no postupne sa vypracovalo na uznávané pretekárske miesto. Po roku 2000 sa inštaloval zasnežovací systém a osvetlenie pre večerné lyžovanie, čím stredisko získalo certifikáciu pre medzinárodné podujatia. Stredisko je držiteľom 3 hviezdičiek (v 5-stupňovej kategorizácii LAVEX) a pravidelne hostí medzinárodné podujatia ako Európsky pohár UNI FIS v slalome. Stredisko sa predáva so zasnežovacím systémom (k hotelu prislúcha vlastná čerpacia stanica na vodu), ratrakmi a celkovým vybavením na prevádzku strediska. PENZIÓN (CHATA) BARBORKA Chata Barborka sa nachádza priamo v centre Vyšnej Boci a vznikla na mieste dvoch pôvodných baníckych zrubových dreveníc. Pri jej výstavbe/prestavbe sa dbalo na zachovanie rustikálneho štýlu, aby korešpondovala s pamiatkovou zónou Vyšnej Boce. Má celkovú kapacitu 25 lôžok a v súčasnosti sa prenajíma ako celý objekt. V roku 2023 bolo nainštalované tepelné čerpadlo a rekonštruované vykurovanie v celom objekte. Momentálne je kombinované podlahové kúrenie s radiátormi v kúpeľniach. V roku 2024 bola vymenená strešná krytina za plechový šindeľ Jánošík. DISPOZÍCIA HOTELA Hotel má celkovo 5 podlaží a suterén s kotolňou. Na prízemí sa nachádza Denný bar a pizzeria. Je tu aj reštaurácia s kapacitou 70 miest. Celková ubytovacia kapacita hotela je 81 pevných lôžok a 27 prísteliek, ktoré sú rozdelené do 26 izieb a apartmánov. NA 4 poschodí sa nachádza menšie kongresové centrum pre firemné eventy. V hoteli bolo dobudované menšie Relax a Wellness centrum s fínskou a infra saunou a vírivkou. Vedľa hotela nájdeme tenisové kurty, garáže a zázemie pre Ski centrum a neďaleko hotela sa nachádza nestrážené parkovisko. Spolu s hotelom sa predáva rezervoár s úpravňou vody, ktorý sa nachádza nad hotelom a čerpacia stanica na vodu z miestneho potoka na zasnežovanie, ktorá sa nachádza v obci. TECHNICKÉ PARAMETRE LYŽIARSKEHO STREDISKA: Stredisko sa nachádza v nadmorskej výške 1 000 – 1 360 m n. m. a ponúka celkovú dĺžku zjazdoviek takmer 3 km. Zjazdovky: - Pretekárska (Čierna): Dĺžka 1 450 m, prevýšenie 360 m. Najprudšie úseky dosahujú sklon až 60 %, čo z nej robí jednu z najnáročnejších tratí v regióne. - Amatérska (Červená): Dĺžka 1 350 m, prevýšenie 290 m. Ideálna pre pokročilých lyžiarov. - Detská (Modrá): Dĺžka 160 m, prevýšenie 40 m. Určená pre začiatočníkov a lyžiarske kurzy. Vleky: - Tatrapoma H 100: Hlavný vlek s dĺžkou 700 m a kapacitou 800 osôb/hod. - Doppelmayer: Dĺžka 600 m, kapacita 850 osôb/hod. - Tatrapoma S (detský): Dĺžka 160 m. Celková kapacita strediska je 1 800 osôb za hodinu LOKALITA: Vyšná Boca predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít pre investíciu do cestovného ruchu, kde sa autentická atmosféra pamiatkovej zóny kráľovského baníckeho mestečka spája s modernou rekreačnou infraštruktúrou. Táto celoročne vyhľadávaná destinácia v srdci Nízkych Tatier profituje zo strategickej polohy v sedle pod Čertovicou, ktorá zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť z Liptova aj Horehronia. V zimnej sezóne lokalita láka na unikátny ski-in/ski-out komfort vďaka priľahlému stredisku Bačova roveň a vynikajúcim snehovým podmienkam na neďalekej Čertovici. Letné obdobie premieňa obec na kľúčovú základňu pre vysokohorskú turistiku smerom na Ďumbier či Chopok, cykloturistiku a rodinný relax v nedotknutej prírode. Vďaka rastúcemu dopytu po exkluzívnom súkromí a úteku z masových rezortov predstavuje Vyšná Boca stabilné investičné prostredie s vysokým potenciálom zhodnotenia, pričom blízkosť diaľnice D1 a hlavných aquaparkov regiónu z nej robí ideálny východiskový bod pre najnáročnejšiu klientelu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj unikátnu historickú budovu priamo v centre mesta Gelnica, ktorá je datovaná z prelomu sedemnásteho a osemnásteho storočia. Stavba bola využívaná ako Hotel Baník a depozit Baníckeho múzea, po roku 1999 sa vlastnícky osamostatnili od samotného Baníckeho múzea. Popis budovy: -kamenné základy -nová konštrukcia strešného plášťa -klenbové stropy -omietky štukové vápenné -priečky murované -dvere a okná z tvrdého a mäkkého dreva na mieru – atypické -vlastná plynová kotolňa -radiátory oceľové panelové -keramická dlažba a keramický obklad, iba v časti hlavnej – reštaurácia -elektroinštalácia svetelná a senzorová -vlastný zdroj teplej vody -napojenie na kanalizáciu, vodu a plyn Popis podlaží: 1. hlavný objekt: suterén, prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 641 m² úžitková plocha: 1646 m² obstavaný priestor: 8193 m3 2. hotelové krídlo: prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 232 m² úžitková plocha: 567 m² obstavaný priestor: 2204 m3 3. budova depozitu: prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 178 m² úžitková plocha: 309 m² obstavaný priestor: 1670 m3 Objekty spolu: záhrady: 488 m² zastavaná plocha a nádvoria: 1620 m² úžitková plocha: 2522 m² obstavaný priestor 12 086 m3 Majitelia prevádzkovali hlavný objekt budovy ako luxusnú reštauráciu a poskytovali reštauračné služby, zariadená kuchyňa s komplet vybavením, salóniky na posedenie, sála na spoločenské podujatia, v lete možnosť posedenia na terase, barový vonkajší pult, kryté pódium. Ostatné nadzemné podlažia a podkrovie sú čiastočne zrekonštruované, príprava pre hotelové izby. Veľkú spoločenskú sálu vhodnú na veľké podujatia, je potrebné zrekonštruovať. Prípravná šachta a priestor pre výťah na poschodie a podkrovie Celá budova dýcha históriou, je národnou kultúrnou pamiatkou, v priamom centre mesta Gelnica, na Baníckom námestí, pri Mestskom a Okresnom úrade. V blízkosti je MHD a železnica. Vzdialenosť do Košíc je 36 km, do Prešova je 38 km a na D1 je 26 km. Budova bola rekonštruovaná výhradne zo súkromných finančných zdrojov, neboli využité žiadne európske fondy, granty a ani iné zdroje financovania. Budova je vhodná na rôzne využitie, napríklad hotel, penzión, sanatórium, medicínske potreby, súkromnú lekársku kliniku, wellness centrum, Casíno a pod. Predáva sa vcelku. dron video: youtu.be/tUGabw3xbzE Cena na vyžiadanie v RK Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=9kk1hat6RCm (skopírujte link do vyhľadávača) Ponúkame na predaj zabehnutý penzión priamo v rekreačnej obci Podhájska . Penzión sa skladá z dvoch montovaných stavieb a jednej stavby z masívneho štýlového dreveného zrubu .Celý pozemok má rozlohu 1200 m 2. Celkovo je penzión určený pre 46 hostí v 14 izbách . V prvej stavbe je 6 izieb po tri lôžka , v druhej stavbe sú 4 izby po tri lôžka , v drevenici sú 4 štvorlôžkové izby . Na pozemku sa nachádza aj veľký drevený altánok s možnosťou grilovania .Za altánkom je rozsiahle parkovisko . Každá izba má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a WC . Takisto má každá izba kuchynský kút ( varnú dosku , varnú konvicu , chladničku a jedálenský stôl) . Každá izba má svoj televízor a v každej izbe je dostupný wifi signál .Penzión sa predáva komplet aj zo zariadením . Všetky stavby sú chránené bleskozvodom . Cena v RK . Pre viac informácií volajte 0944 314 724. Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE ponúkam na PREDAJ 8i PENZIÓN BLÍZKO VLEKU MRAZNICA – NEHNUTEĽNOSŤ S OKAMŽITOU VYUŽITEĽNOSŤOU Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má jasný investičný príbeh, veľkorysý priestor a výbornú polohu? Tento zrekonštruovaný 8-izbový dom v obci Hnilčík je ideálnou voľbou pre penzión, ubytovanie pre turistov či kombináciu podnikania a vlastného bývania. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvojpodlažnou obytnou časťou a čiastočným podpivničením s technickým zázemím a skladovacím priestorom. Prízemie o výmere 203 m² ponúka štyri priestranné izby, spoločenskú miestnosť a oddelenú plnohodnotne vybavenú kuchyňu (elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička, mraznička, kávovar, hriankovač, toastovač, kuchynský riad a pod.). Komfort zvyšujú dve kúpeľne. V dome sa nachádza aj krb, ktorý spríjemní pohodové večery a dodá priestoru útulnú vidiecku atmosféru. Spoločenská miestnosť je využívaná ako herňa. Poschodie o výmere 175 m² tvoria 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC a veľký otvorený priestor s dominantnou obývacou izbou prepojenou kuchyňou, jedálenskou časťou s priamym vstupom na balkón. V podpivničenej časti (50 m²) sa nachádza technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo (aktuálne sa kúri briketami) a samostatný priestor na ich uskladnenie. Súčasťou penziónu je príjemný krytý altánok s posedením, ideálny na oddych, spoločné večery či grilovanie. Vďaka súkromiu a útulnej atmosfére je perfektným miestom na relax. Pohodu relaxu dopĺňa žblnkotanie blízkeho potôčika. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ojSoKgpwgYh Technický stav Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Dom je napojený na obecnú vodovod, elektrinu, ČOV a vykurovanie je na tuhé palivo. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vstup do objektu z viacerých strán, čo výrazne zvyšuje komfort a praktickosť pri prevádzke penziónu. Umožňuje jednoduché rozdelenie prístupu pre hostí, personál alebo zásobovanie a zároveň poskytuje väčšiu flexibilitu pri organizácii ubytovania a prevádzkových priestorov. Lokalita a okolie Obec Hnilčík je turisticky atraktívna lokalita s výbornými možnosťami rekreácie počas celého roka. Priamo v obci sa nachádza banský skanzen a sprístupnená štôlňa Ľudmila, ktoré približujú bohatú históriu regiónu, ako aj nový zážitkový prírodný park vybudovaný v bývalom kameňolome, nazývaný Obri v raji. Veľkou výhodou je blízkosť Slovenského raja, ktorý ponúka množstvo príležitostí na turistiku, ferraty, návštevu roklín s vodopádmi či cykloturistiku v jedinečnom prírodnom prostredí. V letných mesiacoch sú v okolí dostupné aj možnosti kúpania na letnom kúpalisku v Spišskej Novej Vsi alebo na Palcmanskej Maši, ktorá ponúka aj rôzne vodné aktivity. Milovníci zimných športov ocenia lyžiarsky vlek Mraznica, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, okolité bežecké trate, ako aj možnosť lyžovania a snowboardovania v neďalekých lyžiarskych strediskách Nálepkovo – Krečno, Dedinky - Biele vody a Gugel. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s okamžitou využiteľnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Ponúkame na predaj ubytovacie priestory (vedené ako nebytové priestory) v obľúbenej lokalite na Zámockej ulici v Bratislave. Nachádzajú sa na 2.poschodí, vedú k nim 2 schodištia a 2 výťahy. Prístup z dvoch strán. Celková výmera 729 m² pozostávajúca z 20 izieb, 2 kuchýň, 4 kúpeľní s WC (celkom 20 umývadiel), 2 x samostatné WC (spolu 13 WC a 9 spŕch), systém EPS a HPS, kamerový systém, Wi-Fi optický kábel. Izolačka s vlastným sociálnym zázemím. Samozrejmosťou je miestnosť pre upratovačku, recepcia. K ponúkanému priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži za príplatok. Vo vlastníctve predávajúceho sa nachádza aj nebytový priestor na prízemí s 3 parkingami, kde je možné zriadiť oddelenú recepciu (napr. k hostelu) - podmienky kúpy na vyžiadanie. Priestory sú napojené na centrálny rozvod tepla a chladenia (fancoily), okrem toho majú aj 2 samostatné klimatizačné jednotky. Budova je zateplená. Cena: 1 890 000 € + parking. DPH sa neúčtuje. Viac info v RK.

Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát v centre starobylého mestečka Modra a vychýreného centra západoslovenskej vinárskej oblasti. V penzióne sú k dispozícii kompletne vybavené izby (47 postelí v 2-4 lôžkových izbách) s príslušenstvom, možnosťou stravovania, zábavy v dennom bistre a večernej diskotéke, športového vyžitia vo fitnes centre, plaveckom bazéne so saunou (v letných mesiacoch je k dispozícii nohejbalové ihrisko) a ďalších aktivít ako biliard, bowling, tenis, solárium. Dvojpodlažný s obytným podkrovím, 17 izieb. Vybavenie izieb: sprchový kút, umývadlo a WC. Recepcia, salónik a konferenčná miestnosť vytvárajú príjemný vstup do nočnej časti.. Priestranná terasa s murovaným grilom. Detský kútik, relax. RD - apartmán s ubytovaním typu rodinného je súčasť predaja. Wellness (bazén, sauna), fitness centrum, solárium, bowling, tenisový kurt s umelou trávou. Prednosťou penziónu je tiež priestranná garáž pre cca 12 áut. Predáva sa vybavený a zariadený. IS: mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa.

RealiTana Vám ponúka na predaj exkluzívne zabehnutý penzión v centre Zuberca, kompletne zrekonštruovaný a zariadený, s rozlohou 374 m2. Penzión funguje viac ako 10 rokov a má stálu základňu zákazníkov. Nachádza sa v samotnom centre Zuberca pri hlavnej ceste. Dom je kompletne zrekonštruovaný (nová elektroinštalácia, nová vodovodná inštalácia, nové plynové kúrenie). Strecha je taktiež nová. Pec sa ovláda cez webovú aplikáciu. Dom je napojený na kanalizáciu. V súčasnosti sú v dome štyri byty. Dva pre 6 osôb, jeden pre 8 osôb a jeden pre 5 osôb. Okrem toho je v suteréne apartmán pre 4 osoby, momentálne využívaný majiteľom. V suteréne sa nachádza ďalšia miestnosť o výmere cca 30 m2, ktorú je možné po rekonštrukcii využiť napríklad ako biliardovú miestnosť. Na prízemí je veľká spoločenská miestnosť, určená pre všetkých hostí, kde je k dispozícii TV a audio technika - ideálne miesto na večerné stretnutie rodiny alebo párty mladých :) Každý apartmán má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. V kuchyni je varná doska, chladnička a mikrovlnka. V obývačkách sú televízory pripojené na internet a s prístupom na Netflix. V dome je monitoring s prístupom k obrazu cez internet. Za domom je potok, pri ňom altánok, gril a trampolína. Parkovanie je možné pred domom. Zuberec je zaujímavý hlavne pre lyžiarov a snowboardistov, neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Janovky, Roháče - Spálená, Ski centrum Uhliská. V obci sú potraviny, potraviny večierka, reštaurácie, pizzeria, lekár, lekáreň, ihriská, vyhliadková veža Kýčera. Na svoje si prídu aj turisti, cyklisti alebo vášniví hubári. CENA 415 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Exkluzívna ponuka predaja funkčného penziónu (16 lôžok) v rekreačnej oblasti na skok od kúpeľného mesta Štúrovo, ako aj od hraníc s Maďarskom. Nachádza sa v lokalite zmiešanej zástavby rodinných a rekreačných domov, penziónov a reštaurácií. Stavba penziónu na mierne svahovitom pozemku ponúka výhľady na okolitú krajinu a rieku Dunaj. Jedná sa o čiastočne podpivničenú trojpodlažnú budovu, postavenú v roku 1982, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v r. 2024. Momentálne funguje ako penzión s 16 lôžkami (možnosť prerobiť na 20). V suteréne sa nachádza bar s 15 miestami a krbom, technická miestnosť (sklad), 2 sociálne zariadenia, sauna a chodba s vnútorným schodiskom. 1. NP: súkromná bytová jednotka. Je tu predsieň, chodba, hosťovská izba s kúpeľňou, veľká kuchyňa s jedálňou, priestranná obytná izba s krbom, samostatné WC, spálňa, práčovňa a schodisko na poschodie a do suterénu. Z obývacej izby a spálne je vstup na priestrannú terasu. 2. NP: chodba, sklad a 4 izby s vlastnými kúpelňami so sprchový kútom a WC. Penzión je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Kúrenie je zabezpečené infra panelmi a krbom, zároveň je tu možné kúriť a chladiť klimatizačnými jednotkami. Objekt je zabezpečený kamerovým sytémom a alarmom. Na terase sa nachádzajú elektricky ovládané pergoly. Podlahy sú keramické, v izbách koberce. Penzión je čiastočne oplotený a disponuje plochou na parkovanie. Na pozemku sú tiež dva sklady (15 m2 a 12 m2) a požičovňa člnkov a paddlboardov. Odhadovaný ročný výnos je 85 000 Eur. Chľaba je pohraničná obec na sútoku riek Dunaj a Ipeľ. Nachádza sa 12 km od Štúrova, ktoré je známym kúpeľným mestom, 60 km od okresného mesta Nové Zámky a len 65 km od Budapešti. Tiché a pokojné prostredie mimo hlavných dopravných ťahov je vyhľadávaným miestom na cykloturistiku, vodné športy a rekreáciu. V obci je občianska vybavenosť, ako aj autobusová a železničná doprava. V blízkosti je Chľabanský ostrov, kúpele Vadaš, ostrov lásky na Hrone či historické mesto Ostrihom. ID: 108868 https://svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108868-nove-zamky Exclusively for sale, this functional guesthouse (16 beds) in a recreational area just a stone's throw from the spa town of Štúrovo, as well as from the border with Hungary, is located by a mixed development of family and holiday homes, guesthouses, and restaurants. The guesthouse is on a gently sloping plot offering views of the surrounding countryside and the Danube River. The three-story building with a partial basement, built in 1982, which was completely renovated in 2024, currently operates as a guesthouse with 16 beds (possibility to convert to 20). In the basement is a bar with 15 seats and a fireplace, a utility room (storage room), 2 bathrooms, a sauna, and a hallway with an internal staircase. 1st floor: private residential unit. There is a hallway, corridor, guest room with a bathroom, large kitchen with a dining room, spacious living room with a fireplace, separate toilet, bedroom, laundry room, and staircase to the first floor and to the basement. The living room and bedroom have access to the spacious terrace. 2nd floor: corridor, storage room, and 4 bedrooms with en-suite bathrooms with a shower and toilet. The guesthouse is connected to the public water supply and electricity. Heating is provided by infrared panels and a fireplace, and it is possible to heat and cool with the air-conditioning units as well. The building is secured by a camera and alarm system. On the terrace are electrically operated pergolas. Floors are ceramic; the rooms are carpeted. The guest house is partially fenced and has plot area for parking. There are also two warehouses (15 m2 and 12 m2) and a boat and paddleboard rental. The estimated annual income is EUR 85,000. Chľaba is a border village at the confluence of the Danube and Ipeľ rivers. It is located 12 km from Štúrovo, which is a well-known spa town, 60 km from the district town of Nové Zámky, and only 65 km from Budapest. This quiet and peaceful environment away from the main traffic routes makes it a popular place for cycling, water sports, and recreation. Civic amenities are available in the surrounding village as well as bus and rail transport options. Chľabanský Island, the Vadaš spa, love island on Hron, or the historic town of Esztergom are all nearby. ID: 108868 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108868-nove-zamky

Ponúkame na predaj rozsiahly hotelový areál v pokojnej lokalite na okraji Stupavy. Súčasťou objektu je hlavná budova s ubytovacou časťou, kongresové a spoločenské priestory, administratívne a prevádzkové zázemie, ako aj samostatne stojace garáže. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu s možnosťou širokého využitia – od hotelových a kongresových služieb, cez rezidenčné bývanie až po zdravotnícke alebo sociálne zariadenie. Hotelový komplex pozostáva z troch prevádzkovo prepojených sekcií: Sekcia A (prízemná) – prednáškové a kongresové priestory s kapacitou 4 samostatných miestností pre 10 až 140 osôb, prevádzkové a skladové zázemie kuchyne, plynová kotolňa a garážové boxy. Sekcia B (trojpodlažná) – vstupný priestor s recepciou, kancelárie, kuchyňa, jedáleň a sociálne zázemie. Na 2. podlaží sa nachádza prednášková miestnosť, ubytovacie izby, sociálne zariadenia a sauna, na 3. podlaží klubovňa. Sekcia C (štvorpodlažná) – hotelové ubytovanie v 42 dvojlôžkových izbách a troch apartmánoch so samostatnými kúpeľňami. Na prízemí je priestor pre ubytovanie zamestnancov a bufet s terasou. Súčasťou areálu je aj samostatná budova garáží so šiestimi parkovacími boxami. Stavba bola dokončená v roku 1986, stropy sú prefabrikované, okná sú drevené zdvojené. Podlahy sú riešené podľa funkcie miestností – mramorová dlažba, lepené textilné podlahy. Vykurovanie zabezpečovala vlastná plynová kotolňa (aktuálne mimo prevádzky), ktorá slúžila aj ako zdroj teplej vody. Elektrické rozvody sú v sekciách A a B prispôsobené aj pre motorické zariadenia. Lokalita Hotel sa nachádza v extraviláne Stupavy, v tichej a prírodou obklopenej oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie ponúka široké možnosti pre rekreačné aj športové aktivity, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúcich investorov. Pozemok 20 138 m2, zastavaná plocha 5 155 m2. ID: 108629 https://svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108629-nova

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka časť priemyselného areálu v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Priestor má výmeru cca 1100m2 a predáva sa, ako holopriestor. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť, aj ako celý súbor. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako vyrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Komplex budov sa predáva v štádiu hrubá stavba. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny.