Nehnuteľnosti Hrabušice

 Realitná kancelária ADAS – reality. s.r.o. ponúka na predaj RD v srdci Slovenského raja v obci Hrabušice. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce v smere na Podlesok (1,5 km). Jedná sa o samostatne stojaci RD umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 1 300 m. Je napojený na IS. Na pozemku je aj vlastná studňa. Je orientovaný severozápadne. Má tri izby, kuchyňu, špajzu kúpeľňu, chodbu a verandu. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku v záhrade sa nachádza domček, ktorý je využiteľný na rôzne účely. Doposiaľ sa využíval na bývanie. Taktiež vzadu za domom sú hospodárske budovy a dreváreň. Vzhľadom na vzdialenosť Národného parku Slovenský raj je v obci vysoký turistický ruch. Je tu hlavne dopyt o ubytovanie, preto je zvýšený záujem k kúpu pozemkov a stavieb na rekreáciu. Hrabušice ležia v západnej časti Hornádskej kotliny na severných svahoch Slovenského raja s hlbokými kaňonmi, vodopádmi a ľadovou jaskyňou. Bohaté turistické využitie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

N004-12-TAVA Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v turisticky atraktívnej lokalite Hrabušice, vstupnej bráne do Slovenského raja. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu vysokého investičného potenciálu a atraktívnej polohy pre milovníkov prírody a pokojného bývania. Celková výmera pozemku: 1838 m² Zastavaná plocha: 805 m² Rok výstavby: 1952 Posledná rekonštrukcia: 2006 Dispozícia: Podzemné podlažie: pivnica, kotolňa Prízemie: 3 izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, špajza, sklad Technické údaje: Rovinatý pozemok, orientácia na severozápad Strecha: sedlová so škridlou Bramac Okná: drevené eurookná Podlahy: laminátové, keramická dlažba Vykurovanie: radiátory (plynová pec) + kachľová pec na tuhé palivo (možnosť varenia) Zásobník na vodu: elektrický bojler Rozvody kanalizácie: plastové potrubie (septik) Napojenie: obecný vodovod + vlastná studňa, elektrina, plyn, obecná kanalizácia na druhej strane cesty Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy a ďalší domček vhodný na bývanie: -Prízemie: kuchyňa s kachľovou pecou, izba, kúpeľňa a WC -1. podlažie: veľká izba V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Tatiana Valeková, mobil: 0944 332 637, mail: valekova@novebyvaniereality.sk

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký rodinný dom v Hrabušiciach, okres Spišská Nova Ves ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 7x izba Zastavaná plocha: 192 m2 Podlažie: 3x Samostatná izba 7x, kuchyňa, kúpeľňa 5x s WC, dom je po kompletnej rekonštrukcii, parkovacie miesta, dvoj garáž, kamerový systém. Pozemok rovinatý. Úžitková plocha 488 m2 Vykurovanie: Plyn a tuhé palivo ENERGIE a POPLATKY: * 120 € spolu CENA a PLATBA: - cena 319. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchod, reštaurácie, pizzeria, MHD, kostol, pošta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Hrabušice. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Nachádza sa v blízkosti Slovenského Raja. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom srdci Slovenského raja v obci Hrabušice, okr. Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe nových rodinných domov v blízkosti Podlesku, je prízemný, čiastočne podpivničený, s rovinatým pozemkom o celkovej výmere 1838m2. Podzemé podlažie pozostáva z pivnice a kotolne, prízemie z 3 izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, špajze a skladu. Dom je postavený v roku 1952, v rokoch 2003, 2005 a 2006 bol modernizovaný a rekonštruovaný. V celom dome sú drevené eurookná, podlahy laminátové, keramická dlažba, strecha sedlová - škridla Bramac. V izbe a kuchyni sa nachádza kachľová pec na tuhé palivo, použiteľná aj na varenie. Potrubie teplej aj studenej vody je pozinkované, vykurovanie radiátory - plynová pec, zásobník na vodu elektrický bojlér, vnútorné rozvody kanaliácie plastové potrubie (septik). Dom je napojený na plyn, obecný vodovod + vlastná studňa, elektrina, obená kanalizácia na druhej strane cesty. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, dreváreň a malý domček - letná kuchyňa s izbou, kúpeľňou s wc, verandy, schodišťa na 1NP je otoverná izba, ktorý je využiteľný na rôzne účely, doposiaľ sa využíval na bývanie. Vzhľadom na vzdialenosť Národného parku Slovenský raj je v obci vysoký turistický ruch. Je tu hlavne dopyt o ubytovanie, preto je zvýšený záujem k kúpu pozemkov a stavieb na rekreáciu. Hrabušice ležia v západnej časti Hornádskej kotliny na severných svahoch Slovenského raja s hlbokými kaňonmi, vodopádmi a ľadovou jaskyňou. Je tu bohaté turistické využitie, cyklistika. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Dohoda možná.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ kompletne prerobený rodinný dom v obci Hrabušice. Rodinný dom je ideálny na rodinné bývanie, alebo aj ako sídlo firmy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, pričom bola upravená každá časť domu od pivnice až po strechu. K domu prislúcha aj hospodárska budova a rozľahlý pozemok o rozlohe viac ako 2.157 m2. Na dom bol vyhotovený znalecký posudok ! REKONŠTRUKCIA (foto celej rekonštrukcie aj pôvodného stavu domu poskytneme priamo na obhliadke) : Pivnica: zrekonštruovaná technická miestnosť, dom kompletne odizolovaný, rozšírené vstupné schodisko do pivnice, nový elektrický bojler ... Vonkajšie úpravy: nová fasáda, zateplenie, kompletne postavená nová vstupná terasa, rozšírené vstupné schodisko do domu, úprava terénu – parkovisko Strecha: nová krytina TONDACH, nová strešná fólia, zateplenie podkrovia Okná a dvere: plastové okná a vchodové dvere kompletne vymenené INTERIÉR - REKONŠTRUKCIA : kompletne nové rozvody elektriny a vody / nové stierky, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere /2 toalety (1 samostatná + 1 v kúpeľni) Kúpeľňa: predpríprava na sprchovací kút Kuchyňa: príprava na inštaláciu spotrebičov a odpadov, spevnená stena na uchopenie kuchynskej linky, kuchynská linka nie je súčasťou predaja. DISPOZÍCIA DOMU : 2x izba - 1 izba na jednej strane domu, druhá s vlastným vstupom na opačnej strane (súčasne využívané priestory domu, ako kancelárie, ale dom je pripravený aj na rodinné bývanie) / veľká vstupná predsieň / chodba/ samostatná toaleta/kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom / pivnica. predpríprava na schodisko do podkrovia (možnosť budúceho bývania, vhodné na ďalšie izby do budúcna) TECHNOLÓGIE : predpríprava na elektrické alebo plynové vykurovanie/ centrálny vysávač dostupný v celom dome (dosah 15m- umiestnený v chodbe)/ optické pripojenie v celom dome/ kamerový systém / príprava pre elektrickú bránu. POZEMOK A VYUŽITIE: Hospodárska budova: možné využiť ako sklad, garáž pre viac áut, alebo stajne pre chov koní, resp. wellness zóna a pod. Záhrada : rozľahlá a rovinatá, vhodná na ďalšie využitie napr. výbeh pre kone, oddychová zóna, skladovanie, pestovanie a pod. VÝHODY : Kompletne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný rodinný dom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia, ako rodinný dom, alebo ako sídlo firmy, alebo oboje naraz, aj na bývanie, aj na podnikanie (v jednej časti bývate v jednej podnikáte). Dom je vhodný, aj ako chata na rekreačné bývanie, resp. na prenájmy, nakoľko sú Hrabušice v tesnej blízkosti Slovenského raja. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať . Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.