Nehnuteľnosti na predaj, Hronské Kľačany

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej slepej ulici v obci Hronské Kľačany, len 10 minút od Levíc. Dom je vhodný na trvalé bývanie, víkendové využitie. Používali sme ho doteraz najmä ako víkendovú chalupu. DOM Dom prešiel rekonštrukciou interíeru v roku 2011, nová strecha bola realizovaná v roku 2021 a v roku 2023 bol zrekonštruovaný sprchový kút. V roku 2024 boli osadené vonkajšie žalúzie. Dispozícia: 2 samostatné izby kuchyňa s obývacím priestorom kúpeľňa špajza Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi a krbom s výduchmi. Ohrev vody zabezpečuje vlastný bojler. Odpad je riešený žumpou s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Dom sa predáva vrátane zariadenia, nábytku a spotrebičov. Elektrika je staršia (potrebná menšia rekonštrukcia), niektoré steny môžu byť vlhšie. HOSPODÁRSKE BUDOVY garáž dielňa pivnica (bývalý vínny sklep) dreváreň a skladové priestory POZEMOK – 2154 m² vlastná studňa s čerpadlom automatický zavlažovací systém (2022) kompletne oplotený (2023) ovocné stromy (slivky, jablone, hrušky) kríky (rakytník, hrozno, maliny) udržiavaný pozemok + orná pôda parkovanie za bránou aj pred ňou na zámkovej dlažbe LOKALITA slepá ulica pokojná časť obce dobrí susedia občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, škola, škôlka, potravin Možnosť osobnej prehliadky len cez víkend.

Ponúkame na predaj veľkometrážny rodinný dom v obci Hronské Kľačany, vzdialenej len 5 minút jazdy od mesta Levice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie a podnikanie. ✨ Dom je suchý, nezateká a ponúka veľký potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv. 📐 Výmera nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 740 m² Zastavaná plocha: 209 m² Pivnica: 135 m² Prízemie: 135 m² Poschodie: 135 m² 🏠 Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej sa prechádza do centrálnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie. Na prízemí sa nachádza: ✅ samostatné WC ✅ samostatná kúpeľňa ✅ veľká a svetlá jedáleň ✅ samostatná kuchyňa ✅ samostatná izba so vstupom z kuchyne ✅ výstup z kuchyne priamo na dvor Na poschodí sa nachádza: ✅ 5 samostatných izieb ✅ 2 balkóny ✅ kúpeľňa spojená s WC 🔨 Technický stav Prízemie domu prešlo čiastočnou rekonštrukciou: ✔️ plastové okná ✔️ plastové vstupné dvere ✔️ plávajúce podlahy ✔️ zavedené všetky inžinierske siete V suteréne sa nachádza bojler a množstvo úložného priestoru. Horné podlažie je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj materiál určený na rekonštrukciu poschodia. 🌳 Pozemok a dvor Dom sa nachádza na konci zástavby ako krajný dom, čo prináša viac súkromia a pokojného bývania, keďže susedov budete mať iba z jednej strany. Pozemok je oplotený a dvor je prakticky rozdelený hospodárskym domčekom na dve časti. 🏡 Predná časť dvora spolu s predzáhradkou ponúka výmeru 189 m² 🔨 Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodársky domček s výmerou 74 m², ktorý možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu s dielňou 🌿 Cez hospodársku budovu sa plynulo dostanete do krásnej a udržiavanej záhrady s výmerou 207 m² 🚗 Parkovanie je možné priamo vo dvore. 📍 Lokalita Obec Hronské Kľačany ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Levice. V okolí nájdete príjemné prostredie vhodné na rodinný život so skvelou občianskou vybavenosťou. 💰 Cena: 185 000 € + dohoda na cene možná 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 2154 m2, Hronské Kľačany, okr. Levice. V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v interiéri: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, plastové vchodové dvere, stierky, nové rozvody voda, odpad, sčasti je vymenená elektrina V kuchyni je na mieru kuchynska linka, oklad a dlažba, priestor na stolovanie. V kúpeľni je na mieru urobený sprchový kút, WC, obklad a dlažba. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, odpad vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené elektrickými panaélmi, ale máem aj aktívný krb. Strecha prešla tiež rekonštrukciou: hrady sa vamenili, len kr´toré bolo nútné, nové latovanie, parozábrana, ktŕutina- plech, nový okapový systém, nové podhľady. Dom je vo farebnej omietke. Pred vstupom do domu je položená nová dlažba. Súčasťou domu je miestnosť s ktorej by sa dala urobiť ďalšia izba. Na konci domu je priestor, ktorý si viete urobiť na sedenie, kde zrelaxujete. Na pozemku sa nachádza studňa, pivnica, dielňa, miestnosť, kde sa plánovala urobiť sauna. Pozemok je celý oploteny, sú vysadené okrasné kríky, a vzadu sú vysadené ovocné stromy a kríky, plne rodiace. V záhrade je urobený závlahový systém. Dom sa predáva s nábytkom, ktorí vidíte na fotkách. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 155500,- eur.

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda v katastrálnom území Hronské Kľačany, okres Levice, s celkovou výmerou 2 853 m² za cenu 3 490 EUR. Pozemok sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Hronské Kľačany, čo predstavuje zaujímavý orientačný bod a zároveň prispieva k dobrej dostupnosti lokality. Pozemok sa nachádza v poľnohospodársky využívanej krajine s dobrou dostupnosťou a v blízkosti zastavaného územia obce. Vďaka priaznivej cene a lokalite predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov aj záujemcov o dlhodobé vlastníctvo pôdy. Základné informácie: Cena: 3 490 EUR Celková výmera: 2 853 m² Hlavné výhody pozemku: - priaznivá cena za m² - poloha v blízkosti obce - blízkosť autobusovej zastávky - poloha v blízkosti železničnej stanice Hronské Kľačany - dobrá dopravná dostupnosť - rovinatý terén - tradičný poľnohospodársky región - vhodné na hospodárske využitie aj dlhodobé držanie Prístup: Výhodou je poloha v blízkosti miestnej komunikácie a autobusovej zastávky, čo zabezpečuje jednoduchú orientáciu a dostupnosť pozemku. Terén: Pozemok sa nachádza v prevažne rovinatom teréne, ktorý je charakteristický pre túto časť Podunajskej nížiny a umožňuje efektívne poľnohospodárske využitie. Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Hronské Kľačany, v tradičnom poľnohospodárskom regióne okresu Levice. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých obcí aj okresného mesta. Prístup: Výhodou je poloha v blízkosti miestnej komunikácie a autobusovej zastávky, čo zabezpečuje jednoduchú orientáciu a dostupnosť pozemku. Terén: Pozemok sa nachádza v prevažne rovinatom teréne, ktorý je charakteristický pre túto časť Podunajskej nížiny a umožňuje efektívne poľnohospodárske využitie. Investičný potenciál: Poľnohospodárska pôda patrí medzi stabilné formy uchovávania hodnoty. Vďaka dostupnej vstupnej cene, polohe pri obci a charakteru regiónu predstavuje pozemok zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, chalupárov alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, dielňou a množstvom praktických benefitov. Dom prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať a bývať. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Veľký 22-árový pozemok Priestor pre záhradu, oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Súčasťou pozemku je ovocný sad a vstup aj zo zadnej časti záhrady. Dom s charakterom a poctivými materiálmi Kombinácia tehly, nepálenej tehly, kameňa a moderných prvkov vytvára príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Krb a nízke mesačné náklady Útulná atmosféra počas celého roka a mesačné náklady približne 150 EUR. Veľká dielňa s potenciálom Možnosť prerobenia na ďalšiu veľkú obytnú miestnosť, ateliér alebo podnikateľský priestor. Zastrešená terasa a súkromie Ideálne miesto na rannú kávu, letné večery alebo rodinné posedenia. Vlastná studňa a zavlažovací systém Praktické riešenie pre starostlivosť o záhradu a sad. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka praktické a útulné dispozičné riešenie: • 2 spálne • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa • chodba • kumbál • zastrešená terasa • garáž • veľká dielňa • klenbová pivnica TECHNICKÉ INFORMÁCIE • nová strecha (4 roky) • širšia rekonštrukcia prebehla v roku 2008 • plastové okná • vonkajšie žalúzie (2 roky) • znížené sadrokartónové stropy • obecný vodovod • žumpa • elektrika • pravidelná ročná revízia komína • na povale pripravený materiál na zateplenie Cena: 155 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou Lev Reality Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813