Iné priestory a objekty na predaj

Ponúkame na predaj tri samostatné jednopodlažné objekty situované v areáli družstevného dvora v obci Družstevná pri Hornáde, v dosahu Košíc. Objekty sú vhodné na poľnohospodárske, skladové, výrobné alebo prevádzkové využitie po technickej obnove. Pozemky pod stavbami nie sú predmetom predaja, užívanie pozemkov v okolí objektov je riešené dlhodobým nájmom od právnickej osoby. 1. Kravín Výmera parcely: 2 208 m² (LV 1692/708) Rok výstavby: 1975–1980 | Strecha: vymenená v roku 2012, konštrukcia: tehla, kváder | Odpad: žumpa 2. OMK – kravín-dojáreň Výmera parcely: 2 331 m² (LV 1692/709) Rok výstavby: 1980 | Strecha: vymenená v roku 2012, čiastočná rekonštrukcia interiéru, konštrukcia: tehla, kváder | Odpad: žumpa 3. Kravín Výmera parcely: 1 086 m² (LV 1692/711) Rok výstavby: 1975–1980 Konštrukcia: tehla, kváder | Odpad: nie je k dispozícii žumpa Všetky objekty sú aktuálne odpojené od inžinierskych sietí s možnosťou opätovného napojenia. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Objekty sa predávajú výlučne ako celok. Cena: 260 000 EUR bez DPH Kontaktná osoba: Ing. Marek Výrostko +421 905 060 299 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt vhodný na: - SHOW ROOM ALEBO PREDAJŇU - KANECELÁRIE - SERVISNÉ A MONTÁŽNE PRÁCE - KOMPLETIZAČNÉ ČINNOSTI - E-Shop SO SKLADOM - PREDAJŇU POTRAVÍN - SLUŽBY ALEBO INÉ PODNIKATEĽSKÉ ČINNOSTI POZEMOK: 3.330 m2 z toho BUDOVA: 841 m2 Stavebný materiál: železobetón Zateplenie: ÁNO Rekonštrukcia-kompletná: r.2000. Zateplenie, plastové okná a dvere, nové rozvody, izolácia strechy. Kúrenie: centrálne-plyn Siete: elektrická prípojka (400V, 230V), kanalizácia, vodovod. Parkovanie vo dvore. Elektrická brána Blízke napojenie na D1 K budove je vypracovaný statický posudok na nadstavbu 2 podlaží. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priestor formuje človeka, človek formuje priestor. Využite jedinečnú príležitosť investovať do atraktívneho areálu len na skok od centra Košíc. Táto nehnuteľnosť na adrese Jarmočná 2, Košice – Juh ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, všestranného využitia a investičného potenciálu. Rozľahlý pozemok o celkovej výmere približne 3 677 m² zahŕňa spevnené plochy s celkovou rozlohou 1 486 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové budovy a parkovisko pre približne 30 áut. Areál je rovinatý a má kompaktný tvar s približným obvodom 300 metrov, čo umožňuje efektívne a flexibilné využitie celého priestoru. Vďaka svojej praktickej polohe v časti Košice – Juh ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, rozvoj alebo dlhodobú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku, ako aj vlastnou studňou s úpravňou na pitnú vodu. Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. VYUŽITIE POZEMKU: Možná realizácia ako kompletný podnikateľský areál – administratívna budova, dve skladovacie haly, skladovacie priestory a nádvorie s parkovacími miestami. Výborný pre kancelárie, sklady, logistiku, menšiu výrobu alebo polyfunkčné využitie – ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú kombinovať rôzne prevádzky na jednom mieste. V súčasti je nehnuteľnosť využívaná ako priestory v prenájme podnikajúcim spoločnostiam. O OBJEKTE: Areál pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s výmerou 349 m² kolaudovanej v roku 2020 a dvoch skladových objektov, vybudovaných v dvoch etapách, hala I. s výmerou 754 m² kolaudovaná v roku 2016 a hala II. s výmerou 145 m² kolaudovaná v roku 2023 a spevnených plôch o výmere cca 1.525 m². Pozemok je oplotený s automatickou posuvnou bránou na vstupe s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie do areálu. Súčasťou oplotenia je 8 ks billboardových nájomných plôch. Celková výmera areálu vrátane spevnených plôch je 3.677 m². CENA A NÁKLADY AREÁLU: Areál je v súčasnosti prenajatý podnikateľským subjektom, z ktorých jeden je vlastník nehnuteľnosti. Prenájom pre tento subjekt je uzavretý za zvýhodnených podmienok, čo vytvára možnosť pre nového majiteľa upraviť nájomné na štandardnú trhovú úroveň. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia právneho servisu, financovania, jednania s orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy a iných náležitostí zabezpečuje sprostredkovateľ ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). Celý administratívny areál s pozemkom sa predáva za cenu EUR 4.400.000,- + DPH, vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). VIAC INFORMÁCII: V prípade záujmu o viac informácií o tomto areáli na predaj v lukratívnej lokalite Košíc nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky dostupné informácie.

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Podlahová plocha: 390 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. V rámci objektu je možnosť využiť aj parkovacie miesta. Konečná cena je 399 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si video obhliadku: https: https://youtu.be/udNJmYp9CtA TUreality Vám ponúka novostavbu polyfunkčného domu v priamom centre mesta Brezno. Budova stojí na pozemku o výmere 683m2 z toho zastavaná plocha je 293m2. Dispozícia tejto nehnuteľnosti ponúka tri podlažia spojené centrálnym schodiskom. Prvé a druhé podlažie je vyčlenené pre administratívne účely. Posledné tretie poschodie je kompletne vyčlenené pre luxusný 4 izbový byt o výmere 120m2 + ďalších 30m2 terasy. Budova bola postavená v roku 2012, je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Jej poloha priamo v centre mesta, ulica B. Němcovej, zaručuje rýchlu dostupnosť pre klientov, zamestnancov, nájomníkov alebo majiteľov. K parkovaniu poslúži voľný priestor vo dvore ale aj parkovacie miesta priamo na ulici pred budovou. Táto budova ponúka množstvo priestoru a využitia a aj preto sme pre Vás pripravili video prehliadku kde získate prvú predstavu o rozsiahlosti tejto nehnuteľnosti. Ďalšie informácie a osobný pocit z tejto budovy získate na obhliadke ktorú si spoločne dohodneme. Energetický certifikát nebol predložený. t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk

V priamom srdci mesta Brezno na námestí G.Štefánika Vám TUreality ponúka výnimočnú investičnú príležitosť. Rozsiahli komplex budov s históriou od roku 1863. Prístup k budove a nádvoriu je priamo z námestia po vydláždenej ceste. Celý objekt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, buď podľa už pripraveného projektu ktorý ráta s bytovými jednotkami, s využitím a nadstavením podkrovia, s rozšírením zadných budov a taktiež s priestormi pre obchody a služby. Alebo podľa Vášho vlastného uváženia. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Detailnejšie predstavenie celého objektu nájdete vo videu (link viď. vyššie). Samozrejmosťou je nutnosť osobnej obhliadky ktorú si viete dohodnut na kontaktoch nižšie. K dispozícií pre klientov sú kompletné skreslené pôdorysy aktuálneho stavu ale aj dispozičné využitie po rekonštrukcií. Vynikajúca poloha a rôznorodosť využitia priestorov dáva novým majiteľom príležitosť na dlhodobo výnosné investovanie. Ďalšie informácie a osobný pocit z tejto budovy získate na obhliadke ktorú si spoločne dohodneme. Energetický certifikát nebol predložený. t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk

So súhlasom majiteľa sa ponúka k predaju zabehnutý a obľúbený apartmánový dom - penzión v pokojnej časti obce Bešeňová, neďaleko známeho termálneho kúpaliska (Vodný park Bešeňová). Klientami vysoko hodnotená destinácia sa ponúka k plynulému pokračovaniu podnikania v cestovnom ruchu. Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov rôznej veľkosti s plne vybavenou kuchynským kútom a kúpeľňami s toaletou. K dispozícii je súkromné parkovanie, vonkajšie posedenie, altánok, detské ihrisko, satelitná televízia a internetové pokrytie. Celková ubytovacia kapacita je 20 pevných lôžok a 3 prístelky. Bližšie info: 0905 636 113

Ponúkame Vám na predaj historickú budovu Komárne na Dunajskom Nábreží. Plocha: úžitková 760m2 + 160m2 pivničný priestor, pozemku 1250m2.Stav objektu: pôvodný stav.

Celková výmera pozemku ...................28 824 m2, zastavané plochy a nádvoria, z toho Výmera pod budovami ........................ 3 445 m2, stavby (admin.budova, haly, techn.údržba a pod) - Dielne ..................................................2 597 m2 - Betónové plochy ........................ cca 21 000 m2 - Administratívna budova ......................1 563 m2 V 1NP sa nachádza vstupná hala, vrátnica, zasadačka pre cca 100 osôb, 4 kancelárie a výdajňa jedál s jedálňou. V 2NP sa nachádzajú kancelárie v počte 15. Na každom poschodí, ako aj v suteréne je budova vybavená hygienickými zariadeniami (WC – muži, WC- ženy, sprchy apod.). - Čerpacia stanica PHM - Autoumyváreň na nákladné vozidlá - Všetky inžinierske siete. Objekt má vlastný transformátor, vlastnú regulačnú stanicu plynu pre stredno tlaký plyn. V objekte sa nachádza studňa s nadkapacitným prítokom. Celý objekt je odkanalizovaný. - Vlastná čistička odpadových vôd. - Nová kotolňa pre ÚK a TUV, osadená 2 kotlami Buderus a horákmi značky Weihaupt, s výkonom 80 – 550 kW. Kotolňa je plne automatická . - Druhá kotolňa je pre administratívnu budovu. Celý objekt je oplotený zväčša plotom zo železobetónových panelov do výšky 3m. Objekt má výhodnú polohu, vzhľadom na susediaci pozemok ŽSR – nákladná vlečka. Pozemok v budúcnosti možno rozšíriť o parcely susediacich pozemkov vo vlastníctve známych majiteľov. V súčasnej dobe sú haly prenajaté na 85 % a sme v jednaní o využitie hál na 100 %. Z odstavnej plochy máme v súčasnosti zmluvných partnerov na 4 500m2. Lokalita: Staničná 27

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ nádherný barokový kaštieľ z 18. storočia v obci Tulčík. Táto výnimočná historická budova so zachovanými architektonickými prvkami je ideálnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú prestížnu nehnuteľnosť s bohatou históriou a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -Lokalita: Tulčík, okres Prešov -Obdobie výstavby: 18. storočie (barokový štýl) -Celková zastavaná plocha: 680 m² -Podlahová plocha (spodné a horné podlažie spolu): cca 1 300 m² -Výška podlaží: cca 4,2 m -Pivnica: 78 m² -Počet podlaží: 2 -Dispozícia: Priestranné miestnosti s vysokými stropmi, historické prvky, pivničné priestory -Plocha pozemku: 1676m2 Výhody nehnuteľnosti: -Historická hodnota – jedinečný barokový kaštieľ, ktorý patrí medzi významné pamiatky regiónu. -Priestranné interiéry – vysoké stropy a rozsiahle podlažia poskytujú veľkorysé priestory na prestavbu. -Skvelá investičná príležitosť – vhodné pre rekonštrukciu na luxusnú rezidenciu, hotel, reštauráciu, sídlo firmy alebo kultúrne centrum. -Atraktívna lokalita – obec Tulčík sa nachádza len pár kilometrov od Prešova, s dobrou dostupnosťou a príjemným vidieckym prostredím. Možnosti využitia: -Rekonštrukcia na historickú rezidenciu -Štýlový boutique hotel, penzión alebo reštaurácia -Firemné reprezentatívne sídlo -Súkromná galéria, múzeum alebo kultúrne centrum Kaštieľ sa nachádza v súkromnom vlastníctve a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Nehnuteľnosť si zachovala svoj historický charakter, no vyžaduje rekonštrukciu, ktorá umožní jej plné využitie podľa individuálnych potrieb. Ak hľadáte výnimočný historický objekt s obrovským potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! Cena: 339 900€ Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na: 0907215723.

MMP Home predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť na kúpu multifunkčnej komerčnej budovy priamo v centre turisticky vyhľadávaného Nesebaru, len pár krokov od pobrežia Čierneho mora. Základné parametre budovy: Celková úžitková plocha: 1 400 m² Zastavaná plocha: 210 m² Konštrukcia: 8 železobetónových nosných stĺpov umožňuje voľné dispozičné riešenie každého podlažia Plocha jedného podlažia: 200 m² Flexibilita využitia: žiadne vnútorné nosné steny Dispozícia objektu: Suterén – zábava & technické priestory Diskotékový bar Technická miestnosť Prízemie – komerčné využitie Banka Kancelárie Servisné miestnosti 1. poschodie – reprezentatívna zóna Priestranná zasadacia miestnosť Servisné priestory 2. poschodie – vysoké štúdio 4,3 m vysoký otvorený priestor vhodný pre showroom, galériu, fitness, open-plan kancelárie Technické miestnosti 3. poschodie – rezidenčná časť Tri samostatné byty 4. poschodie – panoramatický skybar (nedokončený) Prístup vonkajším výťahom Ideálne na luxusný bar, reštauráciu, event space Momentálne technické miestnosti Strecha – pasívny príjem Základňová stanica mobilných operátorov Špeciálny stožiar pre antény (možné pokračovanie v prenájme) Nápady na kreatívne využitie budovy Vďaka flexibilnej konštrukcii môže objekt slúžiť ako: 1) Prémiové turistické centrum Boutique hotel + skybar Fitnes/wellness štúdio na 2. poschodí Eventové priestory na 1. poschodí 2) Mixed-use business hub Coworking a startup inkubátor Konferenčné podlažie Reštaurácia s panoramatickým výhľadom 3) Zábavný a kultúrny komplex Disco klub + bar + galéria Letná terasa na streche s eventmi Malá rezidencia pre personál alebo hostí 4) Prémiová zdravotná alebo estetická klinika Ambulancie a procedurálne miestnosti VIP apartmány pre pacientov na 3. poschodí Strešná relax zóna alebo kaviareň Výťah je pneumatický, takže akékoľvek vibrácie v budove sú eliminované. Budova je napojená na zem optickým káblom a má všetky inžinierske komunikácie. Ak Vás táto jedinečná investičná príležitosť oslovila, radi Vám poskytneme ďalšie detaily – kontaktujte nás ešte dnes