Iné priestory a objekty na predaj

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Možnosti financovania projektu Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj bytový objekt so šiestimi samostatnými bytmi, nachádzajúci sa v areáli na Ciglianskej ceste v Prievidzi. Ide o výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, pretože celý objekt je momentálne stopercentne obsadený nájomníkmi. Každý byt má vlastné meranie elektriny a vody, čo umožňuje samostatnú kontrolu spotrieb. Vykurovanie je riešené centrálnym peletovým kotlom. Každá bytová jednotka má vlastnú terasu a k dispozícii je parkovacie miesto prislúchajúce ku každému bytu, spolu teda šesť parkovacích miest. V objekte sa nachádzajú byty o rôznych veľkostiach – dva byty s výmerou 52 m², jeden priestrannejší s výmerou 80 m² a tri byty s výmerou 38 m², čo predstavuje spolu úžitkovú plochu 298 m². Zastavaná plocha budovy je 325 m². Budova má novú lepenkovú strechu a bola postavená v roku 1990. V súčasnosti v nej bývajú stabilní nájomníci so zabehnutými platbami –, čo z objektu robí funkčnú investíciu s pevným výnosom a bez potreby ďalších okamžitých nákladov. Vďaka svojej dispozícii a samostatným bytom je objekt vhodný aj ako ubytovňa pre zamestnancov, alebo ako krátkodobé nájomné bývanie, čo rozširuje možnosti jeho využitia. Na liste vlastníctva je budova vedená ako hospodárska stavba, avšak v praxi slúži ako plnohodnotné bývanie. Je možné ju prekolaudovať na pohotovostné bývanie, prípadne ďalej rozšíriť využitie v rámci existujúceho areálu. Celý areál je udržiavaný, funkčný a v plnej prevádzke. V kombinácii s komerčnou budovou v susedstve, ktorú je možné v prípade záujmu prikúpiť, ide o zaujímavý investičný celok s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetko predstavíme aj osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Výrobné a skladové priestory s kanceláriou – výborná poloha pri hlavnej ceste, blízko diaľnice Ponúkame na predaj výrobné priestory s administratívnym zázemím v strategickej priemyselnej lokalite s priamym napojením na hlavnú cestu a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Nehnuteľnosť je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Základné parametre: výrobno-skladová hala vo výmere 1.369m2, časť haly využívaná ako sklad a časť ako kancelária samostatná kancelária / administratívna časť sociálne zázemie bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu parkovanie priamo pri objekte Výmera spolu celého areálu na predaj 1.729m2 Výhody lokality: strategická poloha pre logistiku a distribúciu rýchle napojenie na diaľnicu jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj klientov Priestory sú vhodné na okamžité využitie, prípadne úpravu podľa potrieb vlastníka. O CENE SA VIEME URČITE DOHODNÚŤ !!! Pre bližšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle 0903 222 766.

Ponúkame na predaj priemyselnú halu nachádzajúcu sa v zabehnutom priemyselnom areáli v miestnej časti Diviaky, na ulici Červenej armády, neďaleko Turčianskych Teplíc. Nehnuteľnosť je situovaná v areáli s rôznorodým podnikateľským zameraním, čo vytvára vhodné podmienky pre skladovanie, výrobu, služby alebo kombinované podnikateľské využitie. Základné údaje o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku predstavuje 1 511 m². Z toho zastavaná plocha haly tvorí 610 m², pričom rozmery sú 10 x 62 m. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístrešok s výmerou približne 60 m² a rozmermi 5 × 12 m. K dispozícii je tiež voľná plocha pozemku o výmere približne 337 m² vhodná na parkovanie zamestnancov či zákazníkov. Ďalších približne 300 m² tvorí vlastná plocha pod cestou – spevnená plocha, ktorá zároveň slúži ako prejazd pre okolité prevádzky v rámci areálu. Konštrukcia a technické riešenie haly Hala má tehlové obvodové múry, plechovú strechu a podlahu z liateho betónu. Vnútorné riešenie stavby ponúka veľkú výhodu v podobe otvorenej atiky, vďaka ktorej hala disponuje vyššou svetlou výškou – približne 8 m v štíte a približne 6 m po obvode. Skladová časť je riešená ako otvorený priestor bez vnútorných predelov, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového vlastníka. Do haly vedú dve vstupné brány, pričom jedna z nich je elektrická a ovládaná diaľkovo. Výška vrát je približne 3 m. Dispozičné rozdelenie Vnútro haly je pôdorysne rozdelené na dve hlavné časti so samostatnými vstupmi: - Administratívna časť – približne 70 m² - Administratívne zázemie pozostáva zo vstupnej haly, kancelárie, kuchynky a kúpeľne s WC pre zamestnancov. Táto časť je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Skladová časť - 540 m² - Skladová časť predstavuje otvorený priestor bez predelov, vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, servisné činnosti alebo iné podnikateľské využitie. Vykurovanie v tejto časti nie je zabezpečené. Inžinierske siete a areál Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu a má vlastnú žumpu. Priemyselný areál disponuje vlastnou trafostanicou a spoločnými prístupovými cestami. Prístup k hale je riešený cez spoločné komunikácie v rámci areálu. Spevnené plochy zabezpečujú praktickú manipuláciu, prejazd a obsluhu nehnuteľnosti. Možnosti využitia Doterajšie využitie nehnuteľnosti bolo najmä skladové. Vzhľadom na dispozíciu, technické parametre a polohu v priemyselnom areáli je hala vhodná na: - skladovanie, - ľahkú výrobu, - servisné alebo iné služby technického zamerania, - kombináciu administratívy, skladu a prevádzky, - zmiešané podnikateľské využitie. Cena 190.000 Eur bez DPH Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje praktickú priemyselnú halu s administratívnym zázemím, dobrým technickým potenciálom a polohou v aktívnom podnikateľskom areáli. Je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastný priestor pre skladovanie, výrobu alebo rozšírenie svojej prevádzky v dostupnej lokalite neďaleko Turčianskych Teplíc. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Hľadáte vlastný priestor pre podnikanie, kde vás klienti ľahko nájdu a zároveň pohodlne zaparkujú? V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj samostatný prevádzkový priestor v Turčianskych Tepliciach, ktorý je vhodný pre ambulanciu lekára, zdravotnícke alebo terapeutické služby, kanceláriu, obchodnú prevádzku, showroom, klientske centrum alebo menšiu predajňu. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra Turčianskych Teplíc. Vďaka svojej polohe je vhodná pre podnikanie, ktoré potrebuje dobrú dostupnosť, praktické zázemie a komfort pre klientov či zákazníkov. Turčianske Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto s celoročnou návštevnosťou, čo vytvára prirodzený potenciál najmä pre služby, zdravotnícke využitie, poradenstvo alebo obchod. Priestor má výmeru 136 m² a dispozične ponúka predajnú alebo klientsku časť, sklad, kanceláriu, šatňu a samostatné WC. Vďaka tomuto členeniu je možné objekt prispôsobiť rôznym typom prevádzok – od ambulancie, cez fyzioterapiu, kozmetiku či masáže, až po kancelárie, poisťovňu, účtovníctvo, realitnú kanceláriu alebo menší showroom. Veľkým benefitom sú parkovacie miesta patriace ku prevádzke. K objektu je zabezpečených 5 parkovacích miest, čo je pri tomto type nehnuteľnosti výrazná výhoda. Vaši klienti, pacienti, zákazníci aj zamestnanci tak nemusia riešiť zdĺhavé hľadanie parkovania v okolí. Pri ambulancii, službách alebo klientskom centre je práve parkovanie často rozhodujúci faktor. Ďalšou praktickou výhodou je bezbariérový vstup riešený rampou, ktorý zvyšuje komfort prístupu pre všetkých klientov. Tento benefit ocenia najmä zdravotnícke, terapeutické, poradenské alebo administratívne prevádzky. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: ambulanciu všeobecného lekára alebo špecialistu, fyzioterapiu, rehabilitáciu, masáže alebo terapeutické služby, kozmetiku, estetické služby alebo salón, poisťovňu, finančné poradenstvo, účtovníctvo alebo realitnú kanceláriu, klientske centrum, administratívne služby alebo sídlo firmy, showroom, vzorkovňu, menšiu predajňu alebo výdajné miesto, kombináciu predajnej časti, kancelárie a skladu. Technicky ide o moderný objekt skolaudovaný v roku 2016. Je postavený z kvalitných materiálov, má podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol, plastové okná, strešné okná a dlažbu. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn, pričom na ulici je dostupná aj optika Telekom. Prevádzkové náklady sú podľa podkladov nízke – približne 125 € mesačne, čo je pri komerčnom priestore tejto veľkosti veľmi priaznivé. Tento komerčný priestor pre služby a podnikanie je vhodný pre niekoho, kto chce prestať platiť nájom a vybudovať si vlastnú prevádzku. Zároveň môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom stabilnému nájomcovi – napríklad lekárovi, fyzioterapeutovi, finančnej spoločnosti, poisťovni alebo inej prevádzke služieb. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 136 m² využiteľnej plochy, samostatný prevádzkový priestor, blízko centra a kúpeľnej zóny, 5 parkovacích miest pri prevádzke, bezbariérový vstup, nízke mesačné náklady, vhodné pre ambulanciu, služby, kanceláriu alebo predajňu, možnosť prispôsobenia podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena: 169 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Radi vám ukážeme samotný priestor aj jeho možnosti využitia pre vaše podnikanie. Ing. Branislav Páleš TARGETreal +421 907 741 602 branislav.pales@targetreal.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť s charakterom rodinného domu na ulici SNP v Turčianskych Tepliciach. Ide o praktické spojenie bývania a podnikania v jednom objekte – prízemie je vhodné na prevádzku, kancelárie, služby, predajňu alebo pracovné zázemie a poschodie tvorí samostatná obytná časť. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľa, živnostníka, investora alebo kupujúceho, ktorý chce spojiť komfort bývania s vlastným pracovným priestorom bez potreby každodenného dochádzania. Vďaka dvom samostatným vstupom a oddelenému fungovaniu jednotlivých podlaží ponúka objekt veľmi dobrú mieru súkromia aj praktickej využiteľnosti. Dom má úžitkovú plochu 250 m² a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 283 m². Prešiel rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou v roku 2000. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve garáže, čiastočné podpivničenie, altánok, dreváreň a oplotený pozemok s dostatkom priestoru na parkovanie, skladovanie aj oddych. Prízemie – prevádzka, kancelárie alebo predajňa Prízemná časť má vlastný samostatný vstup a tvorí ju vstupná hala, tri miestnosti, samostatná toaleta a jedna miestnosť s prívodom vody a odpadu. Toto dispozičné riešenie vytvára výborný základ pre rôzne formy využitia – napríklad kancelárie, predajňu, služby, ateliér, ambulantné alebo poradenské zázemie, prípadne menšiu prevádzku. Priestor je aktuálne využívaný ako prevádzková časť. Do budúcna ho môže nový vlastník ponechať na podnikateľské využitie, upraviť podľa vlastného zámeru alebo ho po úprave využiť aj ako samostatnú obytnú jednotku. V podkladoch je prízemie opísané ako samostatná časť s halou, tromi miestnosťami, toaletou a možnosťou využitia na podnikanie či bývanie. Poschodie – samostatné bývanie Na poschodí sa nachádza plnohodnotná obytná časť so samostatným vstupom. Dispozíciu tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora a chodba. Výhodou je aj balkón orientovaný na juh, drevené podlahy a drevené interiérové dvere. Toto riešenie umožňuje pohodlné bývanie priamo nad vlastnou prevádzkou, prípadne oddelené užívanie objektu dvomi generáciami alebo dvomi samostatnými subjektmi. Samostatné meranie energií – dva elektromery a dva vodomery – umožňuje lepšiu kontrolu nákladov a praktické rozdelenie spotreby medzi jednotlivé časti objektu. Technické riešenie a nízke náklady Dom je postavený z materiálu YTONG, je zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny, má plastové okná a strešnú krytinu z kanadského šindľa. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom zem – voda, čo prispieva k nízkym a stabilným prevádzkovým nákladom aj pri väčšej podlahovej ploche. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a k dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Pozemok a exteriér Veľkým benefitom je pozemok s výmerou 1 283 m². Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, parkovanie, skladovanie alebo ďalšie praktické využitie podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou exteriéru sú dve garáže, dreváreň, prístrešok na drevo a altánok, ktorý vytvára príjemné zázemie mimo hlavnej prevádzkovej časti. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici SNP v Turčianskych Tepliciach, približne 10 minút pešo od centra mesta, kúpeľného parku a aquaparku. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb, občianskej vybavenosti aj možností na oddych. Ide o stabilnú mestskú polohu v známom kúpeľnom meste, čo zvyšuje atraktivitu objektu aj z pohľadu podnikania a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná? Táto ponuka je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá viac než len bývanie. Osloví podnikateľa, ktorý chce mať kanceláriu alebo prevádzku priamo pri svojom bývaní, investora so zámerom rozdeliť objekt na dve funkčné časti, prípadne rodinu, ktorá potrebuje samostatný priestor na prácu, služby alebo viacgeneračné využitie. Nehnuteľnosť ponúka praktickú kombináciu: dole prevádzka, kancelárie alebo predajňa – hore samostatné bývanie. Vďaka veľkému pozemku, dvom vstupom, dvom garážam a nízkym prevádzkovým nákladom ide o flexibilný objekt s potenciálom prispôsobiť sa rôznym životným aj podnikateľským plánom. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Ing. Branislav Páleš TARGETreal +421 907 741 602 branislav.pales@targetreal.sk

Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics ponúka na predaj maštaľ, predtým používanú na chov zvierat, v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva v Kostolných Kračanoch pri Dunajskej Strede. Možnosť využitia na poľnohospodársku výrobu, ale aj na rôzne iné podnikateľské aktivity (stolárska alebo zámočnícka dielňa, výroba betónových dielov, sklady....) Vjazd je možný vysokozdvižným vozíkom. Všetky pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Na predaj sú až 2 MAŠTALE. Celková zastavaná plocha: • maštale č. 1.(modrá farba na mapke) : 881m2 • celková plocha pozemku: 3.459m2m2 Cena len: 170.000,-EUR. • maštale č.2. (červená farba na mapke): 813m2 • celková plocha pozemku: 7.400,-m2 • JE TU ZRIADENÁ AJ BYTOVÁ ČASŤ S GARÁŽOU Cena len: 260.000,-EUR. Všetky ceny s možnou DOHODOU!!! Neváhajte, volajte!

SHARK REAL pre vás pripravuje do ponuky výnosovú polyfunkčnú budovu, ktorá predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Objekt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Topoľčany je koncipovaný ako funkčný a prevádzkovo overený celok s kombináciou obchodných, administratívnych, komerčných a bytových priestorov. Budova je dlhodobo obsadená stabilnými nájomníkmi, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos bez potreby výrazných dodatočných investícií. Dispozičné riešenie umožňuje samostatné fungovanie jednotlivých prevádzok a zároveň ponúka flexibilitu pre budúce úpravy. Polyfunkčný charakter objektu prináša diverzifikovaný príjem a potenciál ďalšieho rozvoja, vrátane možnosti rozšírenia alebo doplnkového využitia priľahlých plôch. Cena dohodou. Viac informácií poskytneme po telefóne. Možnosť okamžitej obhliadky.

Realitná kancelária SHARK REAL Vám ponúka na predaj moderný apartmánový dom v atraktívnej lokalite mesta Piešťany, ktorý je aktuálne tesne pred dokončením a kolaudáciou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ako na predaj jednotlivých apartmánov, tak aj na ich dlhodobý či krátkodobý prenájom. Objekt pozostáva z 22 apartmánov prevažne z 2-izbových v stave holobyt, ktoré svojím dispozičným riešením poskytujú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou, pričom ku každému z bytov prislúcha aj samostatné parkovacie miesto a kobka. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do centra mesta aj na diaľničné napojenie smer Bratislava – Žilina. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a investičného potenciálu. Piešťany patria aktuálne medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku v oblasti cestovného ruchu, kúpeľníctva a dlhodobého bývania, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre developera alebo investora hľadajúceho stabilný výnos. Investičný potenciál - nehnuteľnosť je vhodná: • na dlhodobý prenájom, • krátkodobé ubytovanie, • firemné apartmány, • alebo ako investícia s následným odpredajom jednotlivých apartmánov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.: +421 944 045 846 alebo mailom na hulman@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ PARTNER VO SVETE REALÍT.

SHARK REAL ponúka na predaj nehnuteľnosť s pozemkom ako investičnú príležitosť. Daná nehnuteľnosť je využiteľná na podnikanie v gastronómii, ubytovacích službách, agroturistike alebo ako rodinná usadlosť. Bližšie informácie v RK - fotografia je ilustračná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Skvelá investičná možnosť... + Veľké priestory... + Možnosť realizovania Vašich podnikateľských predstáv... + Dobrá dostupnosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com

Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá Vám zabezpečí finančný výnos? Hľadáte zázemie svojej firmy alebo nehnuteľnosť, ktorá sama o sebe môže byť firmou? Hľadáte domov a zároveň rozbehnuté úspešné podnikanie? Všetky tieto možnosti Vám ponúkam v podobe tejto výnimočnej NEHNUTEĽNOSTI.V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza 20 km od Trnavy. Pozemok má 869 m2 a nájdete na ňom dvojpodlažnú samostatne stojacu budovu, záhradný domček, prístrešok a oddychovú časť s wellnesom, posedením a bazénom. Zastavaná plocha budov je 383m2 a úžitková plocha je 590m2. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 obytných miestností, ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový byt so samostatným vchodom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku s kuchyňou, spálňu s walk-in šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami, samostatné WC, malý sklad a samostatnú miestnosť s práčkou. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie, záhradný krb, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne s plochou 352 m2 nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, studňa (voda je úžitková – Cena nehnuteľnosti NA VYŽIADANIE V RK Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Shark real ponúka na predaj luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu v stredisku Lúč. Sú miesta, kam sa ľudia vracajú pre pokoj. A sú miesta, kam sa vracajú preto, že sa tam cítia výnimočne. Práve takým miestom je tento jedinečný 3-podlažný apartmán nachádzajúci sa v uzavretom súkromnom rezorte v srdci najvyhľadávanejšieho strediska Zemplínska šírava – Lúč, len pár krokov od brehu jazera. Nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, rekreačného využitia a overenej investície s okamžitým výnosom z krátkodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Úžitková plocha: 91 m² - 3 podlažia - 2 priestranné terasy - 3 spálne - 2 toaleta - 1 veľká kuchyňa s prepojenou obývačkou - 1 malá kuchyňa na prízemi a ďalšie priestory - Balkón s panoramatickým výhľadom na Zemplínsku šíravu - Uzavretý súkromný rezort so vstupom cez elektrickú rampu - Parkovanie priamo pri apartmáne - Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkého vybavenia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie vytvára ideálny priestor na letný oddych. Nachádza sa tu terasa s grilovacou zónou a miestnosť s kuchynským kútom, pohodlným sedením a televízorom. Dominantou prvého podlažia je veľkorysá terasa orientovaná na vodnú hladinu. Denná časť pozostáva z modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, jedálne s nádherným výhľadom, obývacej izby s krbom a kvalitným ozvučením. Samozrejmosťou je samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri komfortné spálne so vstavanými šatníkovými priestormi, klimatizáciou a kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na komfort počas celého roka. APARTMÁN DISPONUJE - 4 klimatizačnými jednotkami, - podlahovým kúrením napojeným na samostatný kotol, - 3 televízormi, - krbom, - vstavanými spotrebičmi, - kvalitným ozvučením, - vysokorýchlostným Wi-Fi pripojením, - napojením na mestský vodovod a kanalizáciu, -kompletným zariadením a vybavením. INVESTÍCIA BEZ ĎALŠÍCH STAROSTÍ Apartmán je dlhodobo úspešne prevádzkovaný ako rekreačné ubytovanie a patrí medzi vyhľadávané nehnuteľnosti v lokalite. Počas letnej sezóny dosahuje výnos približne 15 000 € za dva mesiace. Novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne rozbehnutý systém prenájmu vrátane aktívnych inzercií na portáloch Hauzi a MegaUbytovanie, ako aj všetkých prístupov a rezervácií. Investícia tak prináša možnosť generovať príjem okamžite po prevzatí. LOKALITA Lúč je považovaný za najatraktívnejšie rekreačné stredisko Zemplínskej šíravy. V pešej dostupnosti nájdete pláže, marínu, vodné športy, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy aj obľúbený amfiteáter, kde sa počas sezóny pravidelne konajú koncerty a festivaly. Výborná poloha zabezpečuje vysoký záujem o rekreačné ubytovanie a zároveň ponúka komfortné prostredie na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✓ výnimočná poloha len pár metrov od vody ✓ panoramatické výhľady zo všetkých obytných podlaží ✓ kompletné zariadenie v cene ✓ celoročné využitie ✓ bez ďalších investícii ✓ uzavretý súkromný areál ✓ overený výnos z prenájmu ✓ okamžité pokračovanie v zabehnutom investičnom projekte Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardné bývanie pri vode s pravidelným výnosom a dlhodobou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. !!!Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!!! V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku . Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova /zavináč/sharkreal.sk teším sa na vás.

Investičná príležitosť s dušou histórie – bývalá škola s obytným domom v obci Šmigovec Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom? Predstavujeme vám jedinečnú budovu bývalej školy v malebnej obci Šmigovec, ktorej súčasťou je aj dvojpodlažný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po spojení bývania s podnikaním – či už ako penzión, ranč, dielňa, reštaurácia alebo kreatívne centrum. Základné údaje: Lokalita: Šmigovec – pokojná obec s krásnou prírodou Pozemok: 3 534 m² – dostatok priestoru na ďalšie aktivity Budovy: bývalá škola + dvojpodlažný dom s pivnicou Obytná časť: Dva samostatné byty s rovnakým pôdorysom Vstup zo schodiska do chodby, vľavo priestranná obývačka s jedálňou, vpravo kúpeľňa a kuchyňa, zo spálne prístup cez obývačku Jeden byt má nové omietky, druhý je na ich realizáciu pripravený Nové rozvody vody, elektriny a odpadu Pivničné priestory pod domom – ideálne na sklad, technické zázemie či hobby miestnosť Súčasťou predaja je aj materiál na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza na pozemku Školská časť: Samostatný vstup + prechod z obytnej časti 3 priestranné triedy, zborovňa, 2x sociálne zariadenie Vymenené okná za antracitové izolačné trojsklá (obytná budova + zadná časť školy) Školská časť nie je podpivničená Možnosti využitia: Komerčné účely: reštaurácia, dielňa, servisné služby, obchod, požičovňa bicyklov Ubytovanie: penzión, ranč, salaš, agroturistika Kombinácia bývania a podnikania – ideálne pre rodinný biznis alebo investičný projekt Táto nehnuteľnosť je ako čisté plátno – pripravená na realizáciu vašich vízií. Vďaka rozľahlému pozemku, samostatným bytovým jednotkám a historickému charakteru budovy ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie miesta, ktoré bude spájať komunitu, služby a pohodlné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám exkluzíne ponúka na predaj budovu v jednej z najfrekventovanejších a zároveň strategicky najzaujímavejších lokalít mesta Topoľčany ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, ktorý má za sebou silnú históriu a pred sebou ešte silnejšiu budúcnosť. Budova známa ako „Nevada" sa nachádza priamo pri autobusovej a železničnej stanici, len pár krokov od centra mesta a na začiatku pešej zóny. V jej bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, čo vytvára ideálne podmienky pre kombináciu apartmánového využitia a podnikania. Samotná nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 622 m², pričom zastavaná plocha budovy je 294 m². Už dnes je časť pozemku využívaná ako parkovanie, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä z pohľadu budúceho využitia apartmánových jednotiek. Objekt pozostáva zo štyroch podlaží – suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia – pričom jeho dispozícia ponúka mimoriadne široké možnosti úprav a rekonštrukcie podľa potrieb nového vlastníka. Budova je prístupná z dvoch strán, čo zvyšuje jej praktickosť aj komerčný potenciál. Hlavný vstup vedie priamo z prednej časti od stanice cez priestory bývalej reštaurácie, zatiaľ čo druhý vstup z pešej zóny poskytuje samostatný prístup na schodisko, ktorým sa dá pohodlne dostať na všetky podlažia objektu. Tento detail je mimoriadne dôležitý pri plánovaní oddelenia komerčných a apartmánových častí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • lokalita: Topoľčany – pri stanici, začiatok pešej zóny • zastavaná plocha: 294 m² • úžitková plocha: 961,18 m² • pozemok: 622 m² • počet podlaží: 4 (suterén, prízemie, 1. poschodie, podkrovie) • parkovanie: na vlastnom pozemku Suterén v minulosti slúžil ako herňa a hostinec, prízemie ako plnohodnotná reštaurácia so sedením pre hostí, barovým pultom a sociálnym zázemím, pričom sa tu nachádza aj menšia kancelária. Na prvom poschodí sú aktuálne priestory bývalých kancelárií, ktoré sú rozdelené nenosnými priečkami, čo umožňuje ich jednoduché odstránenie a kompletné prispôsobenie novej dispozícii. Súčasťou tohto podlažia je aj bývalá kuchyňa reštaurácie. Podkrovné podlažie ponúka otvorený priestor bývalého disco klubu s barom, DJ pultom a technickým zázemím, ktorý je ideálny na prestavbu na moderné apartmánové jednotky. SÚČASNÉ DISPOZIČNÉ VYUŽITIE: • suterén: bývalá herňa a hostinec • prízemie: reštaurácia, bar, sociálne zariadenia, kancelária • 1. poschodie: kancelárske priestory + kuchyňa • podkrovie: otvorený klubový priestor Zaujímavosťou budovy je zachovaný výťah na jedlo (tzv. dumbwaiter), ktorý prepája jednotlivé podlažia a môže byť praktickým aj dizajnovým prvkom pri novej rekonštrukcii. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej developerský potenciál. K dispozícii je architektonický návrh, ktorý počíta s transformáciou objektu na modernú polyfunkčnú budovu kombinujúcu apartmánové jednotky (nebytové priestory) a komerčné priestory. Podľa tohto konceptu je možné na prvom a podkrovnom podlaží vytvoriť až 12 apartmánových jednotiek (1-izbové apartmány – nebytové priestory), ideálnych napríklad ako krátkodobé ubytovanie alebo investičné prenájmy. Prízemie a suterén prirodzene ponúkajú priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo gastro koncept, ktorý môže profitovať z vysokej frekvencie pohybu ľudí v danej lokalite. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • možnosť vytvorenia cca 12 apartmánových jednotiek (1-izbové apartmány – nebytové priestory) • kombinácia apartmánového využitia a komercie • vysoká frekvencia pohybu ľudí • výborná dopravná dostupnosť • pripravený architektonický návrh Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s jasnou víziou, výbornou polohou a reálnym potenciálom zhodnotenia investície. Kombinácia lokality, dispozície a pripraveného návrhu robí z tejto budovy jedinečný produkt na trhu.

SHARK REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rozsiahly polyfunkčný objekt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s kombináciou obchodných priestorov a bytových jednotiek, pričom objekt je plne funkčný a dlhodobo využívaný. Základné údaje: Celková výmera pozemku: 1121 m² Zastavaná plocha: 901 m² Celková úžitková plocha: cca 1000 m² Objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozičné riešenie: Suterén: Priestory zahŕňajú bar o výmere 110 m² a skladové priestory k reštaurácii o výmere 65 m². Prízemie: Na prízemí sa nachádza 9 samostatných obchodných priestorov s celkovou výmerou 665 m². K dispozícii sú dve schodiská a výťah, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj nájomcov. 1. poschodie (2.NP): Podlažie tvorí 10 obchodných priestorov s celkovou výmerou 575 m². Nachádza sa tu aj kotolňa, pričom prístup je riešený dvoma schodiskami. 2. poschodie (3.NP): Na najvyššom podlaží sa nachádza päť bytových jednotiek: • 3x garsónka (každá o výmere 24,5 m²) • 1x 1-izbový byt o výmere 75 m² • 1x 2-izbový byt o výmere 93 m² Technický stav a výhody: Objekt je v plne funkčnom stave a je aktívne využívaný. Viaceré prevádzky pôsobia v priestoroch dlhodobo a v prípade zmeny vlastníka prejavili záujem o pokračovanie v nájomnom vzťahu, čo predstavuje stabilný základ pre budúceho investora. Každý obchodný priestor je vybavený klimatizáciou a vykurovaním, pričom náklady na energie sú rozrátavané podľa výmery jednotlivých priestorov. Samozrejmosťou je samostatný vodomer pre každého nájomníka. Doplňujúce informácie: Na vyžiadanie sú k dispozícii podrobné informácie vrátane prehľadov platieb, presných výmer jednotlivých priestorov a ďalších technických detailov. Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre investora hľadajúceho stabilný výnos z prenájmu v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí.

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu rozsiahlu FARMU so všetkým ako sa patrí v malebnej obci Gbelce okres Nové Zámky. Objekt s vlastnou prístupovou cestou, má rozlohu 12 855 m2 a je celý oplotený. POZOSTÁVA: 1. DOM: kuchyňa, izba, pracovňa (slúžiaca ako sklad, )kúpeľňa s vaňou a toaletou, podkrovie(ktoré si nový majiteľ môže prerobiť na obytnú zónu) 2. DOM: hneď pri vstupe Vás očarí krásny veľký priestor, v ktorom sa nachádza murovaná kuchynská linka kombinovaná s drevom robená na mieru, veľký jedálenský stôl, murovaná pec na pečenie chleba alebo pizze - 3 x hospodárska budova pre dobytok, alebo hydinu - bazén pre hydinu - senník - sýpka - posed (čo isto ocení každý poľovník) Predmetom predaja sú budovy na pozemku. Pozemky sú v správee SPF. Na farme bola robená kompletne nová elektrika a to do všetkých budov, ktoré sa nachádzajú na pozemku. Voda zo studne (ktorá sa nachádza na pozemku a je 82m hlboká) je dotiahnutá do každej hospodárskej budovy, či maštale. Rekonštrukcia prebehla aj na domoch: elektrika, voda, okná, interiér a strechy. IS: elektrika, obecná voda, studňa, odpad je riešený žumpou Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely. Jej stav je vhodný k okamžitému využívaniu. Pravý hospodár určite ocení rozlohu a polohu tohto objektu. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v Leviciach s priestranným parkoviskom. Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom e-mailu dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real ponúka na predaj školskú budovu v osobnom vlastníctve v centre obce Mostová. Jedná sa o budovu Súkromnej strednej odbornej školy. POPIS STAVBY: Školská budova, aktuálne využívaná ako škola. Hlavná budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničená. Na prvých 2 podlažiach sa nachádzajú učebne (triedy), toalety, zborovňa, šatňa, menšie miestnosti slúžiace ako kabinety. Najvyššie poschodie je podkrovné a nachádzajú sa tu kancelárie, riaditeľňa a spoločenská miestnosť. Prístavba k školskej budove z r. 2004 v ktorej sa nachádza jedáleň a kuchyňa, za kuchyňou je chladiaca miestnosť a menšie sklady. Z druhej strany sa v tejto prístavbe nachádza telocvičňa s vykurovaním, so šatňami, toalety so sprchami, kabinet. Na druhom nadzemnom poschodí prístavby sa nachádza spoločenská miestnosť, a učebne, s východom na 2 terasy. Hlavná budova a prístavba sú priamo napojené. POZEMOK: Budovy sú rozmiestnené do tvaru písmena U. V strede sa nachádza nádvorie zo zámkovej dlažby. Slúžilo ako parkovisko, alebo dvor pre mládež. Prístup na toto parkovisko je cez bránu a cestu z pravej strany budovy, prípadne skrz viaceré východy z hlavnej budovy alebo prístavby. Pred budovou sa nachádza predzáhradka, a krytý vstup do školy. Takisto je tu kamenná fontána, ktorá je aktuálne nevyužívaná. Budova má napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Celková výmera pozemkov prislúchajúcich k predmetu predaja je 2030m2 z toho zastavaná plocha je 1208,96m2. Orientačná výmera miestností: HLAVNÁ BUDOVA Prízemie: 4x učebňa 37m2, bufet 18m2, hyg. Zariadenie 20m2, zborovňa 55m2, šatňa 27m2 1.np: 5x učebňa 36m2, učebňa pre kozmetičky 19m2, kabinet 13m2 2.np (podkorvie): Spoločenská miestnosť 86m2, učebňa 55, 35 a 29m2, kancelárie 26 a 14m2. Hyg. zariadenie 9m2. PRÍSTAVBA: Prízemie: Jedáleň 85m2, kuchyňa 52m2 + 10 skladových miestností za kuchyňou o celkovej výmere 28,87m2 spolu, telocvičňa 397m2 + šatne toalety kabinety a sklad o celkovej výmere 102,83m2. 1.np: Spoločenská miestnosť 72m2, 2x učebňa 60m2. VYUŽITIE: Objekt je možné naďalej prenajímať zriaďovateľovi školy, po dohodnutí podmienok nájmu. Takisto sa dá objekt využiť rôznymi spôsobmi, napríklad vytvorenie DSS a pod. Pre bližšie informácie ohľadom technického popisu, presnej dispozície a pod. ma kontaktujte telefonicky na čísle 0915 962 184 alebo mailom: molitoris@sharkreal.sk

Jedinečná ponuka 3 - podlažná budova s pozemkom 753m2 v úplnom centre Piešťan na Teplickej ulici v blízkosti obchodného centra AUPARK. VÝMERA: úžitková plocha je približne 400 m2 a výmera pozemku 753m2 BUDOVA: - prešla vnútornou rekonštrukciou v roku 2011 - výmena všetkých inžinierskych sieti - každé podlažie je má samostné merače energií a a samostatné kúrenie. - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia K dispozicii projekt na prerobenie na byty s vlastným parkovaním. VYBAVENIE: - rekonštrukciou prešli všetky steny,stropy a schodiská úplne novou omietkou - keramická dlažba na schodiskách - sadrokartónový steny -stropnými kazetovými podhľadmi -uvedené inžinierske siete sú predpripravené a nadimenzované na možnú variabilnú prístavbu na prislúchajúcom pozemku. -uvedená nehnuteľnosť spĺňa ešte jedno nadstavbové podlažie podľa výškovej regulatívy stavebného úradu mesta Piešťany. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - podzemie: (pivnica ) sociálne zázemie WC ,sprcha a servisná inžinierska miestnosť pre vykurovacie zariadenia. -prízemie : nebytový obchodný priestor so sociálnym zázemím rozdelen na 3 samostatné prevádzky. -1.poschodie : veľká kancelária a byt so sociálnym zázemím -2.poschodie: kancelária a 2 byty so sociálnym zázemím. - pozemok 753m2 PARKOVANIE: Patrí samostatne parkovisko zo zadnej časti budovy LOKALITA: Budova sa nachádza úplnom centre mesta Piešťany na Teplickej ulici. Oproti OC Aupark. CENA bez DPH: 1.350.000,- € Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Znalecký posudok máte zdarma! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby. - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností. - Stovky spokojných klientov. - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť. - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch. - Zmluvy garantované právnikom. - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk

Shark real ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán s veľkou terasou – bývanie, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv Predstavte si domov, v ktorom sa spája veľkorysý priestor, moderné technológie a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa svojho štýlu. Tento 3-izbový apartmán v stave holodom ponúka všetko, čo od kvalitného bývania očakávate – komfort, funkčnú dispozíciu a výnimočnú lokalitu. Apartmán sa nachádza na Zemplínskej šírave, len niekoľko metrov od brehu vodnej nádrže, v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Z priestrannej terasy si môžete vychutnávať krásny výhľad na Zemplínsku šíravu, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru počas celého roka. Na 90 m² úžitkovej plochy vás privíta vzdušná denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou s výmerou 41,5 m². Práve tento otvorený priestor sa stane centrom rodinného života, miestom spoločných chvíľ aj oddychu po náročnom dni. Nočná časť apartmánu ponúka dve samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa, praktická špajza a vstupná chodba so zádverím. Skutočným lákadlom tejto nehnuteľnosti je terasa s výmerou 38 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Či už si predstavujete letnú kuchyňu, pohodlné posedenie s výhľadom na vodnú hladinu alebo miesto na rannú kávu pri východe slnka, terasa ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Apartmán je pripravený na dokončenie podľa vašich požiadaviek, pričom už dnes ponúka technológie, ktoré zabezpečia vysoký komfort bývania. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, klimatizácia, videovrátnik s dotykovým displejom a elektronicky zabezpečený vstup do objektu. Moderný charakter dotvárajú veľkoformátové presklené plochy, elegantné sklenené zábradlia a reprezentatívne spoločné priestory. Veľkým bonusom je vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene apartmánu. Základné informácie - 3-izbový apartmán - Stav: holodom - Úžitková plocha: 90 m² - Terasa: 38 m² - Celková plocha: 128 m² - Obývacia izba s kuchyňou: 41,5 m² - 2 samostatné spálne - Priestranná kúpeľňa - Špajza - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Klimatizácia - Videovrátnik s dotykovým displejom - Elektronicky zabezpečený vstup do objektu - Vlastné parkovacie miesto v cene - Novostavba vo vysokom štandarde Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v bezprostrednej blízkosti vody. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – atraktívna poloha na brehu Zemplínskej šíravy, vysoký štandard projektu a dispozícia apartmánu z nej robia ideálnu voľbu na vlastné bývanie, rekreačné využitie aj krátkodobý alebo dlhodobý prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia investície. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/ zavináč/sharkreal.sk

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, ktorá prináša stabilný a pravidelný výnos bez zbytočných starostí? Ponúkame výber exkluzívnych off market investičných príležitostí v Bratislave a blízkom okolí, ktoré nie sú verejne dostupné na realitných portáloch. V portfóliu sa nachádzajú nehnuteľnosti s dlhodobo overeným potenciálom prenájmu, stabilným cashflow a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ide o investície vhodné pre klientov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu, pravidelný pasívny príjem a dlhodobé zhodnotenie majetku. Vyberáme nehnuteľnosti s dôrazom na: ✓ atraktívnu lokalitu, ✓ vysoký dopyt po prenájme, ✓ efektívne prevádzkové náklady, ✓ stabilných nájomcov, ✓ potenciál rastu hodnoty v čase. Off market ponuky poskytujú investorom vyššiu mieru diskrétnosti, menej konkurenčného tlaku a prístup k príležitostiam, ku ktorým sa bežný trh často nedostane. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v Bratislave alebo okolí s dôrazom na stabilitu, výnos a efektivitu, radi vám predstavíme aktuálne možnosti podľa vašich investičných preferencií. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z penziónu a mlynu. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnej obci Trnovec nad Váhom, na pozemku s výmerou 2 941 m2. Pozostáva z dvojpodlažného penziónu s úžitkovou plochou 600m2 a trojpodlažného, už historického mlynu s úžitkovou plochou 900 m2. Penzión dispozične pozostáva z dvoch vstupných vchodov, a to z predného a zadného vchodu, kde sa nachádza aj terasa. Z predného vstupu sa vchádza do priestrannej miestnosti, ktorá môže spĺňať účel spoločenskej miestnosti alebo ako recepcia s reštauráciou. Ďalej sa na prvom podlaží nachádza kuchyňa, skladové miestnosti, dve izby so sociálnym zariadením. Druhé podlažie pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kde každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením, spoločenská miestnosť s terasou a dva sklady na bielizeň. Pivničné priestory sú tiež upravené na dve izby so sociálnym zariadením, skladové priestory alebo kanceláriu. Garáž je pre jedno auto. Historický mlyn môže byť prepojený s penziónom zimnou záhradou a pozostáva z troch podlaží, ktoré sa môžu využiť na rôzne účely podľa vašich predstáv. Celá nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie v agroturistike, ubytovacích a reštauračných službách ako aj na celoročné bývanie s chovom zvierat. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Penzión a mlyn s veľkým pozemkom .... + Príležitosť na podnikanie v agroturistike, gastronómii..... + Príjemné prostredie.... + Malebná príroda a blízkosť mesta Šaľa, Nitra, Nová Zámky Galanta.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj prízemný podnikateľský priestor ( 39m2) v budove obchodu a služieb v kľudnej časti mesta Brezová pod Bradlom. Priestor je ideálny ako investícia s okamžitým príjmom z prenájmu alebo na vlastné podnikanie v oblasti služieb (kozmetika, masáže, pedikúra, kancelária). Základné informácie • Úžitková plocha: 39 m² (zastavaná plocha 58 m²) • Vlastníctvo: Osobné • Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca r. 2010), zateplený objekt • Konštrukcia: Bez bariér, prízemie, samostatné meranie vody a kúrenia • Mesačný výnos: Aktuálne obsadená jedna miestnosť Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z 2 samostatných miestností, medzi ktorými sa nachádza čakáreň so vstupom zo spoločnej chodby. • Aktuálny stav: Jedna miestnosť je v dlhodobom prenájme (masér, kompletne vybavená). Druhá miestnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom alebo vlastné podnikanie, čo dokáže okamžite zvýšiť celkový mesačný výnos. • Flexibilita: V prípade záujmu o využitie celého objektu jedným majiteľom je súčasný nájomca s touto alternatívou uzrozumený (výpovedná lehota 1 mesiac). • Zariadenie v cene: Skriňa, menší nábytok, 2 stolíky a 2 kreslá v čakárni. Spoločné priestory a prevádzka Hlavný vchod z dvora, chodba a toaleta sú zdieľané so spoluvlastníkom susedného priestoru (krajčírsky salón). Prevádzka je finančne nenáročná a nevyžaduje takmer žiadnu starostlivosť – upratovanie rieši priamo nájomca. Náklady na spoločnú vodu vo WC a osvetlenie chodby sú riadne fakturované spolumajiteľom vo výške iba cca 20 € ročne. Lokalita a benefity Objekt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Centrum mesta a autobusová zastávka (pár minút chôdze) • Obchodný dom v tesnej blízkosti • Park, detské ihrisko a škôlka v okolí • Parkovanie: Bezproblémové parkovisko pre klientov pred objektom + 1 vyhradené parkovacie miesto pre majiteľa priamo vo dvore. O prenájom priestorov v tejto lokalite je stabilne vysoký záujem, čo garantuje bezproblémové obsadenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj výnimočnú administratívnu budovu s rozsiahlym pozemkom v centre diania – pri hlavnom ťahu vo Vrútkach. Ideálna príležitosť pre rozvoj vášho podnikania s okamžitou prevádzkou a obrovským potenciálom do budúcnosti. Budova je pripravená na okamžité využitie ako kancelárie, showroom, predajňa, výstavná sieň alebo sídlo firmy. Dispozícia: Administratívna budova s viacerými miestnosťami, vhodná na rozdelenie na kancelárske bunky, zasadacie miestnosti a reprezentatívnu predajnú plochu. Dopravné napojenie: Priamy vjazd z hlavnej cesty, vynikajúca viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov. Vrútky – pri hlavnej ceste I/18 (perfektná dostupnosť smer Martin – Turčianske Teplice, alebo smer Žilina). Parkovanie: Vlastný pozemok umožňuje vybudovanie dostatočného počtu parkovacích miest. HLAVNÁ VÝHODA – BUDÚCNOSŤ S PÔDOU: K budove prináleží rozsiahly pozemok o celkovej výmere 1 700 m². K dispozícii sú už vyhotovené projekty na výstavbu dvoch rodinných domov! Tento fakt z vás robí majiteľa nielen funkčnej biznis nehnuteľnosti, ale aj atraktívneho stavebného pozemku v žiadanej lokalite. Využitie: Sídlo spoločnosti / Administratíva Autosalón / Showroom / Predajňa nábytku Zdravotné stredisko / Klinika Skladové priestory s kanceláriami Celková plocha pozemku: 1 700 m² Projekty: 2x RD pripravené na stavebné povolenie V prípade záujmu vieme pomôcť aj s hypotékou Zdeno Jáno Reality IQ 0914 617 477

AKO DOMÁCI HOREHRONSKÝ REALITNÝ OBCHODNÍK PONÚKAM NA PREDAJ: Historický hámornícky dom z coburgovskej éry v lone slovenskej prírody (Červená Skala) Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, históriou a neopakovateľnou atmosférou? Ponúkame na predaj unikátny starý hámornícky dom z obdobia slávnej coburgovskej éry, ktorý sa nachádza v rázovitej podhorskej obci Šumiac, v časti Červená Skala. Tento objekt je na liste vlastníctva vedený ako rodinný dom, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti financovania a využitia – či už na trvalé bývanie, štýlovú chalupu, alebo jedinečný komerčný projekt (napr. historické ubytovanie v súkromí). Dispozícia a technické parametre Dom dýcha históriou a je v pôvodnom stave, čo vám dáva absolútnu slobodu pretvoriť si ho presne podľa vlastných predstáv. Je potrebná celková rekonštrukcia. Celková plocha pozemku: 556 m² (ideálna veľkosť pre záhradu či altánok, ktorá nezaberie príliš veľa času na údržbu) Obytná plocha: 65 m² Vnútorná dispozícia: Vstupná chodba 3 samostatné izby Komora (ideálna na prerábku na modernú kúpeľňu) Suché WC Suterén: Dom je podpivničený, pivnica ponúka skvelý potenciál (napr. na vinárničku alebo sklad). Podkrovie: Pôvodné, neobývané – možnosť zobytnenia a výrazného rozšírenia obytnej plochy. Raj pre turistov a milovníkov prírody Lokalita Červená Skala (Šumiac) je strategickým a mimoriadne vyhľadávaným bodom na mape slovenského turizmu. Nachádza sa na pomedzí troch úchvatných národných parkov, čo z nej robí celoročný raj pre outdoorové aktivity: Nízke Tatry: Legendárna Kráľova hoľa je doslova na dosah ruky – ideálne prostredie pre turistiku, skialp a cykloturistiku. Muránska planina: Divoká príroda, syslia lúka na Muráni a nekonečné možnosti na prechádzky a cyklopotulky. Slovenský raj: Blízkosť Dobšinskej ľadovej jaskyne, Palcmanskej Maše (Dedinky) a dychberúcich tiesňav. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk (Telgárt, Vernár) a upravené bežkárske trate. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? Nezameniteľný genia loci: Dom v sebe nesie odkaz priemyselnej histórie regiónu a Coburgovcov. Skvelá investícia: Historické objekty v turistických uzloch neustále naberajú na hodnote. Čisté plátno: Rekonštrukciou podľa vlastných predstáv môžete zachovať pôvodné historické prvky a skombinovať ich s moderným komfortom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto historického klenotu ešte dnes! Viac info v RK.

Kaštieľ z čias pred rokom 1700 je veľmi ojedinelá príležitosť na trhu s krásnou históriou, ktorá si hľadá novú šľachtu. Je dôkazom vývoja architektúry a ukážkou panskeho sídla na vidieku. Kaštieľ sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 12494 m2 a skrášľuje ho približne 150 ročná lipová alej rozprestierajúca sa pozdĺž príjazdovej cesty ku kaštieľu. Rozľahlý pozemok ku kaštieľu spravidla nepatrí náhodou. Tvorí integrálnu súčasť pôvodnej funkcie a krajinného rázu sídla. Súčasťou okolia kaštieľa je rovinatý pozemok na ktorom sa nachádza pôvodná studňa na zadnom nádvorí. História tohto pozemku siaha až do prostredia bývalého parku s nádvoriami. Kaštieľ je osadený približne v strede pozemku a slúžil hlavne grófom a šľachticom od roku 1671 až do roku 1948. V roku 1991 bol vyhlásený za veľmi vzácnu barokovú národnú kultúrnu pamiatku. Kaštieľ je dvojpodlažný do tvaru písmena L a hlavné krídlo s rozmerom 39 metrov je podpivničené klenbovou pivnicou. Pivnica a jej úložný priestor môže slúžiť do budúcna ako krásna vinotéka. Vstupom do kaštieľa sa vrátite do čias prenádhernej histórie už len pohľadom na polkruhové plochy stien. Kaštieľ dýcha kvalitnou a bohatou štukovou výzdobou interiéru, ktorému nechýbajú kamenárske, kachliarske, stolárske a kováčske prvky. Plocha prízemia pozostáva zo vstupnej sály, chodbičiek a zo štyroch miestností, v ktorých sú zachovalé barokové kresby historického charakteru. Drevené schodište vedie na poschodie, kde je päť miestností. Najdôležitejšia z nich bola hlavná reprezentačná sála. Ornamentika a zvyšky soklov kachieľ s bielou glazúrou nechýba ani v jednej z miestností. Plocha prízemia a podlažia kaštieľa má zastavanú plochu 955m2. Fasáda kaštieľa tvoria architektonické prvky ako sú vystupujúce prvky barokového štýlu a kamenné šambrány okolie okien a dverí. Kaštieľ je postavený z pálenej tehly v intraviláne obce vedľa areálu poľnohospodárov. Ku kaštieľu je vypracovaný statický posudok. Vydané je povolenie na kanalizačnú a vodovodnú prípojku spolu s projektovou dokumentáciou. Momentálne je plyn a elektrika odpojená, ale nachádzajú sa na pozemku. Nachádza sa v obci Hruboňovo len 20 kilometrov od Nitry, 20km od Topoľčian a 28km od Piešťan. Obec Hruboňovo časť Výčapky je veľmi kľudná tichá obec mimo hlavného rušného ťahu. Dajte tejto nehnuteľnosti ešte príležitosť na znovuzrodenie a môže Vám slúžiť ako investícia alebo Vaše rodinné sídlo.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Kúsok „Ameriky“ na Horehroní: Historický murovaný dom v Heľpe Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, ktorá rozpráva príbeh? Ponúkame na predaj starý rodinný dom určeny na celkovú rekonštrukciu v rázovitej obci Heľpa, postavený navrátilcami z Ameriky v medzivojnovom období. Základné informácie Lokalita: Heľpa (Horehronie), tichá ulica na okraji obce. Typ domu: Historický murovaný dom (tradičná architektúra s prvkami vtedajšieho modernizmu). Pozemok: Po celkovom vyčistení od náletových drevín rozľahlý, slnečný a rovinatý – ideálny na vybudovanie súkromnej oázy. Stav: Určený na rozsiahlu rekonštrukciu (možnosť prispôsobiť interiér moderným štandardom pri zachovaní historického výrazu). Siete: Inžinierske siete sú v dosahu nehnuteľnosti. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Výnimočná história: Dom postavili Horehronci, ktorí sa vrátili z USA. Na rozdiel od vtedajších dreveníc zvolili trvácne murované materiály, čo dodáva stavbe solídny základ a punc prestíže tej doby. Pokoj a súkromie: Poloha na kraji obce zaručuje minimálny hluk a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň ste stále súčasťou živej komunity známej folklórom a tradíciami. Raj pre outdoorových nadšencov: Nízke Tatry na severe a Muránska planina na juhu ponúkajú nekonečné možnosti turistiky a cykloturistiky. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, bežecké trate a unikátna Telgártska slučka. Veľkorysý pozemok: Ponúka priestor pre ovocný sad, bio-záhradu, altánok s vonkajšou kuchyňou alebo ďalšiu drobnú stavbu (stodola, hosťovský domček). Potenciál využitia Vzhľadom na lokalitu a charakter je dom ideálny ako: Štýlová chalupa pre rodinu, ktorá hľadá únik z mesta. Penzión alebo ubytovanie v súkromí s dôrazom na autentický regionálny zážitok. Trvalé bývanie pre milovníkov histórie a poctivej architektúry. Názor makléra: „Tento dom v sebe nesie hrdosť ľudí, ktorí videli svet a vrátili sa domov. Rekonštrukcia si vyžaduje citlivú ruku, ale výsledkom bude nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude s rokmi len stúpať. Takéto domy s príbehom a veľkým pozemkom sú dnes na Horehroní už vzácnosťou.“

Tento jedinečný Barokový kaštieľ zo 17. storočia sa nachádza v malebnej obci Trávnica. Je postavený na veľkom rovinatom pozemku v celkovej rozlohe 110 árov v zastavanom území obce. Na pozemku pred kaštieľom je park so vzácnymi stromami ako napríklad gaštany, sofory, jasene, lipy. Ide o dvojpodlažný objekt v tvare písmena L s podlahovou plochou 987 m2. Skladá sa z viacerých častí: Z prednej hlavnej budovy, kde k pravej strane bola pristavaná kaplnka Nanebovstúpenia Pána. Hlavná časť kaštieľa je jedna veľká bytová jednotka. Vo vnútri sú miestnosti s valenými klenbami a lunetami. Jej dispozícia na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatnej toalety, z troch izieb, pracovne a kúpeľne s WC. Na poschodí sa nachádza veľká sála s pôvodnou štukovou výzdobou, ďalšie štyri izby a dve kúpeľne. Pod hlavnou časťou sa nachádzajú dve klenbové pivničné priestory. Ďalšiu časť tvorí bočné krídlo, ktoré je prispôsobené na prevádzku penziónu a reštaurácie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom z dvoch priestranných spoločenských miestností, jedna s pódiom a druhá s barovým pultom, pod týmito priestormi sa nachádza dlhá klenbová pivnica, ktorá je ako stvorená pre vytvorenie vínnej pivnice. Ďalej sa tu nachádzajú toalety, technické miestnosti, sklady a kuchynské priestory. Na poschodí sa nachádza sedem izieb s vlastnou kúpeľnou a toaletou, priestor určený pre saunu a kotolňa. V roku 2009 sa začala kompletná rekonštrukcia kaštieľa, podľa projektov a povolení. Objekt má vypracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu. Na kaštieli boli vykonané nasledovné stavebné práce: oprava krovu s novou strešnou krytinou pokrytá s antickou bobrovkou, vonkajšie úpravy fasády, výmena všetkých okien a dverí, vnútorné omietky, podlahy, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, vnútorné rozvody kanalizácie, kúrenie je ústredné plynové na poschodí podlahové na prízemí sú radiátory. Táto nehnuteľnosť okrem svojej historickej hodnoty novému majiteľovi ponúka investíciu s možnosťou rôznych podnikateľských zámerov. Ideálne využitie je: Penzión s reštauráciou a honosné rodinné sídlo. Rudnyanszkych kaštieľ s parkom sa rozprestiera v centre obce Trávnica. Obec Trávnica sa nachádza 36 km od krajského mesta Nitra. Susedí s obcou Podhájska, ktorá je známa jedinečným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou, ktorá má priaznivé účinky na ľudský organizmus. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 30 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 125 km. Kaštieľ bol vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku v roku 1963.