Iné priestory a objekty

SHARK REAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný komerčný priestor v Hoteli Zobor. Komerčný priestor o výmere 144 m2 svojím rázom ponúka kreatívne využitie priestoru vhodné či už na samotné podnikanie, obchodnú prevádzku, sklad alebo využite priestoru na ateliér a usporiadanie vernisáži. Vchod je zo zadnej strany hotela a parkovanie je v areáli. Cena : Nájom 1300 Eur / mesiac + energie Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

SHARK REAL pre vás pripravuje do ponuky výnosovú polyfunkčnú budovu, ktorá predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Objekt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Topoľčany je koncipovaný ako funkčný a prevádzkovo overený celok s kombináciou obchodných, administratívnych, komerčných a bytových priestorov. Budova je dlhodobo obsadená stabilnými nájomníkmi, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos bez potreby výrazných dodatočných investícií. Dispozičné riešenie umožňuje samostatné fungovanie jednotlivých prevádzok a zároveň ponúka flexibilitu pre budúce úpravy. Polyfunkčný charakter objektu prináša diverzifikovaný príjem a potenciál ďalšieho rozvoja, vrátane možnosti rozšírenia alebo doplnkového využitia priľahlých plôch. Cena dohodou. Viac informácií poskytneme po telefóne. Možnosť okamžitej obhliadky.

SHARK REAL ponúka na predaj nehnuteľnosť s pozemkom ako investičnú príležitosť. Daná nehnuteľnosť je využiteľná na podnikanie v gastronómii, ubytovacích službách, agroturistike alebo ako rodinná usadlosť. Bližšie informácie v RK - fotografia je ilustračná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Skvelá investičná možnosť... + Veľké priestory... + Možnosť realizovania Vašich podnikateľských predstáv... + Dobrá dostupnosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

Investičná príležitosť s dušou histórie – bývalá škola s obytným domom v obci Šmigovec Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom? Predstavujeme vám jedinečnú budovu bývalej školy v malebnej obci Šmigovec, ktorej súčasťou je aj dvojpodlažný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po spojení bývania s podnikaním – či už ako penzión, ranč, dielňa, reštaurácia alebo kreatívne centrum. Základné údaje: Lokalita: Šmigovec – pokojná obec s krásnou prírodou Pozemok: 3 534 m² – dostatok priestoru na ďalšie aktivity Budovy: bývalá škola + dvojpodlažný dom s pivnicou Obytná časť: Dva samostatné byty s rovnakým pôdorysom Vstup zo schodiska do chodby, vľavo priestranná obývačka s jedálňou, vpravo kúpeľňa a kuchyňa, zo spálne prístup cez obývačku Jeden byt má nové omietky, druhý je na ich realizáciu pripravený Nové rozvody vody, elektriny a odpadu Pivničné priestory pod domom – ideálne na sklad, technické zázemie či hobby miestnosť Súčasťou predaja je aj materiál na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza na pozemku Školská časť: Samostatný vstup + prechod z obytnej časti 3 priestranné triedy, zborovňa, 2x sociálne zariadenie Vymenené okná za antracitové izolačné trojsklá (obytná budova + zadná časť školy) Školská časť nie je podpivničená Možnosti využitia: Komerčné účely: reštaurácia, dielňa, servisné služby, obchod, požičovňa bicyklov Ubytovanie: penzión, ranč, salaš, agroturistika Kombinácia bývania a podnikania – ideálne pre rodinný biznis alebo investičný projekt Táto nehnuteľnosť je ako čisté plátno – pripravená na realizáciu vašich vízií. Vďaka rozľahlému pozemku, samostatným bytovým jednotkám a historickému charakteru budovy ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie miesta, ktoré bude spájať komunitu, služby a pohodlné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj rozostavaný bytový dom situovaný priamo v centre mesta, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Projekt počíta s výstavbou 37 bytových jednotiek v štvorpodlažnom objekte. Zastavaná plocha dosahuje 575 m² a k dispozícii je aj parkovacia plocha o výmere 144 m². Celkový pozemok dosahuje 719 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Stavba bola realizovaná v roku 1995 z kombinácie betónu a tehly a aktuálne sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dokončené sú múry aj strecha, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v realizácii podľa vlastných predstáv a aktuálnych trhových požiadaviek. Veľkou výhodou projektu je jeho flexibilita – dispozície je možné upraviť na menšie mestské byty, apartmány alebo kombináciu bývania a podnikania. Lokalita zároveň zaručuje stabilný dopyt po bývaní. HLAVNÉ VÝHODY: • výnimočná poloha v centre mesta • už zrealizovaná hrubá stavba šetrí čas aj náklady • široké možnosti využitia projektu • vhodné na predaj bytov alebo dlhodobý prenájom Cena uvedená bez DPH. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí viacero možností využitia! Tento priestranný objekt ponúka ideálnu kombináciu podnikateľského zázemia a investičného potenciálu – či už pre gastro prevádzku, služby, alebo prestavbu na bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: cca 394 m² • Pozemok: 1500 m² • Rok výstavby: cca 1965 • Konštrukcia: plochá strecha • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa • Ohrev vody: elektrický bojler DISPOZÍCIA A PRIESTORY Objekt je rozdelený na viacero funkčných častí s možnosťou samostatného využitia: • Barová časť (cca 120 m²) – vrátane sociálneho zázemia a skladu • Kuchynská časť (cca 70 m²) – ideálna ako zázemie pre gastro prevádzku • Pohostinstvo (cca 150 m²) – samostatná prevádzka so zázemím • Terasa (36 m²) – vhodná na rozšírenie kapacity alebo relax zóny Výhodou sú samostatné vstupy do jednotlivých častí, čo umožňuje ich nezávislé fungovanie alebo prenájom. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • čiastočne modernizovaná elektroinštalácia • plastové okná a vstupné dvere • objekt je v procese rekonštrukcie • viacero sociálnych zariadení (dámske/pánske WC pre jednotlivé prevádzky) POZEMOK A EXTERIÉR • priamy vstup z hlavnej ulice • dostatok parkovacích miest pre viac vozidiel • zadná časť pozemku poskytuje súkromný dvor • kompletná občianska vybavenosť v okolí MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: • gastro prevádzka (reštaurácia, bar, kaviareň) • obchodné priestory alebo služby • ambulancia, kancelárie alebo sídlo firmy • investičný prenájom (viac samostatných jednotiek) • prestavba na bytové jednotky alebo rodinné bývanie Vďaka veľkosti, dispozícii a polohe ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v Leviciach s priestranným parkoviskom. Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom e-mailu dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj rozostavaný bytový dom situovaný priamo v centre mesta, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Projekt počíta s výstavbou 37 bytových jednotiek v štvorpodlažnom objekte. Zastavaná plocha dosahuje 575 m² a k dispozícii je aj parkovacia plocha o výmere 144 m². Celkový pozemok dosahuje 719 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Stavba bola realizovaná v roku 1995 z kombinácie betónu a tehly a aktuálne sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dokončené sú múry aj strecha, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v realizácii podľa vlastných predstáv a aktuálnych trhových požiadaviek. Veľkou výhodou projektu je jeho flexibilita – dispozície je možné upraviť na menšie mestské byty, apartmány alebo kombináciu bývania a podnikania. Lokalita zároveň zaručuje stabilný dopyt po bývaní. HLAVNÉ VÝHODY: • výnimočná poloha v centre mesta • už zrealizovaná hrubá stavba šetrí čas aj náklady • široké možnosti využitia projektu • vhodné na predaj bytov alebo dlhodobý prenájom Cena uvedená bez DPH. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, ktorá prináša stabilný a pravidelný výnos bez zbytočných starostí? Ponúkame výber exkluzívnych off market investičných príležitostí v Bratislave a blízkom okolí, ktoré nie sú verejne dostupné na realitných portáloch. V portfóliu sa nachádzajú nehnuteľnosti s dlhodobo overeným potenciálom prenájmu, stabilným cashflow a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ide o investície vhodné pre klientov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu, pravidelný pasívny príjem a dlhodobé zhodnotenie majetku. Vyberáme nehnuteľnosti s dôrazom na: ✓ atraktívnu lokalitu, ✓ vysoký dopyt po prenájme, ✓ efektívne prevádzkové náklady, ✓ stabilných nájomcov, ✓ potenciál rastu hodnoty v čase. Off market ponuky poskytujú investorom vyššiu mieru diskrétnosti, menej konkurenčného tlaku a prístup k príležitostiam, ku ktorým sa bežný trh často nedostane. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v Bratislave alebo okolí s dôrazom na stabilitu, výnos a efektivitu, radi vám predstavíme aktuálne možnosti podľa vašich investičných preferencií. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z penziónu a mlynu. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnej obci Trnovec nad Váhom, na pozemku s výmerou 2 941 m2. Pozostáva z dvojpodlažného penziónu s úžitkovou plochou 600m2 a trojpodlažného, už historického mlynu s úžitkovou plochou 900 m2. Penzión dispozične pozostáva z dvoch vstupných vchodov, a to z predného a zadného vchodu, kde sa nachádza aj terasa. Z predného vstupu sa vchádza do priestrannej miestnosti, ktorá môže spĺňať účel spoločenskej miestnosti alebo ako recepcia s reštauráciou. Ďalej sa na prvom podlaží nachádza kuchyňa, skladové miestnosti, dve izby so sociálnym zariadením. Druhé podlažie pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kde každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením, spoločenská miestnosť s terasou a dva sklady na bielizeň. Pivničné priestory sú tiež upravené na dve izby so sociálnym zariadením, skladové priestory alebo kanceláriu. Garáž je pre jedno auto. Historický mlyn môže byť prepojený s penziónom zimnou záhradou a pozostáva z troch podlaží, ktoré sa môžu využiť na rôzne účely podľa vašich predstáv. Celá nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie v agroturistike, ubytovacích a reštauračných službách ako aj na celoročné bývanie s chovom zvierat. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Penzión a mlyn s veľkým pozemkom .... + Príležitosť na podnikanie v agroturistike, gastronómii..... + Príjemné prostredie.... + Malebná príroda a blízkosť mesta Šaľa, Nitra, Nová Zámky Galanta.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom moderný, zabehnutý, kompletne zariadený autoservis s klimatizáciou a vonkajšími parkovacími miestami v obci Lozorno. Kompletná rozloha autoservisu vrátane bytu na prvom poschodí predstavuje 590 m2. Výhody: - kompletne plne a moderne vybavený (prijímacou kanceláriou s toaletou, mechanickou, klampiarskou a lakovníckou dielňou, pneuservisom, ručnou umyvárkou s odpadom, miestnosťou na odkladanie aut, rýchloservisom, skladom pneumatík, skladovými a odkladacími priestormi, bytovou jednotkou na 1. poschodí s kúpeľnou a toaletou, šatňou pre zamestnancov ) - kompletne klimatizovaný - veľká plynová prípojka, plynové kúrenie - vlastná studňa - kompletná kanalizácia - 4 stĺpový zdvihák na geometriu aj na dodávkové vozidlá - 2 stĺpové zdvihák 4 x - nožnicový dvihák podzemný - rovnacia stolička - 2 x kompresor na vzduch - alarm a kamerový systém - k autoservisu prislúcha 10 parkovacích miest na ulici priamo pred servisom - nízke prevádzkové náklady - stála klientela, spokojní zákazníci - zabehnutý autoservis, ideálny na pokračovanie so stálou klientelou Cena prenájmu: Info v RK V prípade záujmu rád Vám autoservis ukážem a odprezentujem všetky výhody Teším sa na stretnutie Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Vaša Realitná ponúka na predaj lukratívnu budovu v centre Bojníc s dvoma samostatnými apartmánmi a jedným komerčným priestorom, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka konbinácii rezidenčnej a komerčnej funkcie ponúka táto nehnuteľnosť stabilný výnos z prenájmu aj prestížne zázemie pre podnikanie. LOKALITA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Nie je nič bližšie – centrum Bojníc máte doslova pod oknami. Budova sa nachádza na Zlatej uličke, ktorá spája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO – všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. DISPOZÍCIA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z kvalitných a nadčasových materiálov, má tri nadzemné podlažia a je zastrešená sedlovou strechou. Úžitková plocha budovy 270 m2, zastavaná plocha budovy 81 m2 + terasa 30 m2. Prízemie - prevádzkový priestor so sociálnym zázemím WC - muži, WC - ženy, sklad, terasa, samostatná vtupná hala so schodiskom vedúcim k apartmánom. 1.NP - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. 2.NP. - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. Apartmány sú prakticky zariadené kvalitným a štýlovým nábytkom. Prevádzkový priestor je plne funkčný a momentálne funguje ako vinotéka s posedením. VÝHODY POLYFUNKČNEJ BUDOVY: ATRAKTÍVNA LOKALITA, IHNEĎ K DISPOZÍCII, BLÍZKOSŤ BOJNICKÉHO ZÁMKU, ZOO, KÚPEĽOV ZARČUJE STABILNÝ DOPYT PO UBYTOVANÍ A SLUŽBÁCH V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite – Veľká Lehôtka. Lokalita: Veľká Lehôtka (mestská časť Prievidze) Pozemok: 1312 m² Zastavaná plocha: 270 m² Cena: 249 990 € Projektová dokumentácia na výstavbu 8 bytových jednotiek je v cene Aktuálne sa v budove nachádza jeden zrekonštruovaný a zariadený byt, zvyšok objektu je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť bola využívaná ako pohostinstvo, čo znamená priestranné dispozície a pevnú konštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: schválené v územnom pláne na bytovú výstavbu kompletná projektová dokumentácia pre 8 bytov všetky inžinierske siete (kanalizácia vedená v ceste, momentálne využívaná žumpa) veľmi dobrá a dostupná lokalita – hneď pri Prievidzi investičný potenciál vďaka pripravenému projektu a schválenému zámeru Fotodokumentácia obsahuje: aktuálny stav objektu pohľad z dronu vizualizácie budúceho bytového domu Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332, +421 911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt s výbornou dispozíciou a širokými možnosťami využitia. Dispozícia priestoru: ✅️ Predajná plocha - 75 m2 ✅️ Sklad - 10 m2 ✅️ Sklad - 15 m2 ✅️ Sklad - 20 m2 ✅️ Kúpeľňa s WC - 6 m2 Celková úžitková plocha: 126 m2 Priestor je vhodný najmä pre: ● predajňu potravín alebo zmiešaného tovaru ● gastro prevádzku ● kaderníctvo, kozmetický salón alebo masážny salón ● kancelárie ● služby rôzneho zamerania Cena prenájmu 1.500 € / mesiac K nájmu sa pripočítava: elektrina, plyn, voda a odvoz komunálneho odpadu. Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x mesačné nájomné vopred, 1x kaucia a 1x provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: A-W Real Certifikovaný realitný maklér: Andrea Boráros 📞0907 240 233 📧 andrea.boraros@awreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy s vlastným parkovaním. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove s výťahom na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 54 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z dvoch vzájomne prepojených miestností so samostatnými vstupmi, z jednej menšej a z jednej väčšej. Obidve miestnosti v minulosti boli využívané ako kancelárske priestory. V cene prenájmu je aj 1 x vonkajšie parkovacie miesto. Rozloha a umiestnenie horeuvedených priestorov ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office...atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 650,-€/ mesiac (12EUR/m2) + mesačne náklady cca. 50-100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestorov sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy na pešej zóne Korzo Bélu Bartóka. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 63 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti + toalety so samostatným vstupom. Táto miestnosť v minulosti bola využívaná ako časť reštaurácie - kaviareň. Rozloha a umiestnenie horeuvedeného priestoru ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office, kozmetický salón, kaderníctvo.....atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 440,-€/ mesiac (7 EUR/m2) + mesačne náklady cca. 100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

Ponúkáme Vám na prenájom apartmány v meste Dunajská Streda. Každý apartmán je samostatná bytová jednotka s kuchyńou,kúpeľňou,je kompletne vybavený-chladnička,mikrovlná rúra,televízor,k dispozícii je aj pračka,postelné prádlo,vybavená kuchyňská linka.Internet je v cene nájmu. Každá bytová jednotka má samostatné merače.Parkovanie je bezproblémové v uzatvorenom dvore.Nachádza sa 6 bytových jednotiek. Aparmán je vhodný pre firmy ktorý si ubytujú zamestnancov.Uprednosťujeme záujemcov ktorý majú záujem o celý apartmánový dom. Je kompletne zrekonštruovaný ,večšinou všetko zariadenie je nové ako aj postele s matracmi. Nachádza sa blízko Kúpaliska. Cena je 10 eu na osobu na deň.

Predáme v absolútnom centre mesta Dunajská Streda exkluzívne nebytové priestory o výmere 169 m2 upravené na žiadané služby- kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, nechtový salón, vlasové štúdio, masáže so špeciálnym osvetlením. Priestor je s príjemnou atmosférou, s recepciou a posedením pre hostí. Nebytové priestory tvoria zázemie pre zamestnancov, t.j. kuchynka s jedálenskou časťou, šatník, sociálne zariadenia, sklady, práčovňa, čistiareň. Ideálne miesto na dom služieb, kde si každý nájde čo potrebuje.. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v modernej stavbe polyfunkčného objektu. Výhodou je bezbariérový vstup aj s možnosťou výťahu. Priestor je krásne a moderne zrekonštruovaný, veľmi dobre dispozične riešený, má podlahové kúrenie, chladenie a možnosť aj kúrenia klimatizačnými jednotkami, a samozrejme je zabezpečený mrežou a alarmom. Priestor, kde môžete ihneď začať podnikať. Priestory možno využiť aj na jednodňovú chirurgiu, zubnú ambulanciu, lekársku ambulanciu alebo iné podobné služby. Ideálne miesto na podnikanie v centre mesta s ľahkou dostupnosťou klientov a peších zákazníkov.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu s výrobnou halou, s pozemkom 20 501m2, s možnosťou rozšírenia 5-násobku súčasnej zastavanej plochy. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice a zámockého lesoparku. V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. Za administratívnou budovou sa nachádza hala a skladové priestory a zadná časť pozemku s veľkým pozemkom. 1.NP - administratívnej budovy tvorí - vstupná hala, vrátnica, jedáleň / spoločenská miestnosť, zázemie pre zamestnancov, šatne, sklady, archív, toalety, sprchy, (samostatné pre ženy a samostatné pre mužov), kotolňa. Z tejto časti priestorov, z administratívnej budovy, suchou nohou, sa z chodby vchádza do haly, s výmerou 864m2 / 1728 m2 objem celého priestoru aj s 2.NP, ktoré je možné v hale vytvoriť (rozmery haly – 48x18m), so samostatnou kanceláriou na prízemnom podlaží, vrátane skladovej časti. Celková výmera prízemného podlažia je 1396m2 (vrátane zázemia pre zamestnancov). 2. NP - administratívnej budovy s výmerou 209m2 tvoria kancelárie, zázemie a 2 terasy (každá s výmerou 54m2), s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Terasy je možné presklenou konštrukciou zmeniť na ďalšie priestory, pre kancelárie, zasadacie miestnosti a pod.. Do tejto časti budovy je hlavným vchodom, z prízemia, interiérovým schodiskom. Vstup do haly pre autá aj kamióny je druhým vchodom z exteriéru, samostatnou bránou, diaľkovo otvárateľnou. Výška stropu haly je 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m . Spevnené plochy pred budovou a výrobnou halou, s výmerou 1176m2 tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel ( kamiónov, dodávok, prívesov, alebo osobných automobilov). Vybudované prípojky: - vodovodná, - elektrická (vlastná trafostanica) - bezpečnostná s kamerovým systémom - internetová Na pozemku sa nachádza studňa s 10m hlboká, využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu, so závlahou. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50m3. Objekt je vynikajúco udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s vynikajúcimi možnosťami využitia, pre výrobu a sídlo spoločnosti, s nepretržitou prevádzkou Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi, v Báhoni a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k objektu je po asfaltovej komunikácii z hlavnej cesty, diaľkovo otvárateľnou vstupnou bránou. Kolaudácia r. 1999. Pôdorysy a kompletná dokumentácia je k dispozícii, na vyžiadanie u makléra. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii. Cena: 1.980.000,-€ Kontakt na makléra: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.besteller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie sprostredkovateľa. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Predaj štýlovej vinotéky v talianskom štýle v Senci – 110 m² Ponúkame na predaj jedinečný komerčný priestor na Kysuckej ulici v Senci, ktorý je v súčasnosti využívaný ako reprezentatívna vinotéka. Priestor zaujme svojou autentickou atmosférou, masívnym dreveným zariadením, rustikálnymi prvkami a príjemným prostredím vytvoreným pre degustácie, posedenia a obchodné stretnutia. Priestor s výmerou 110 m² sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a všetkým prípojkám ponúka široké možnosti využitia – vinotéka, reštaurácia, bistro, kaviareň, showroom alebo iný podnikateľský zámer. Dispozícia: hlavná predajná a degustačná časť štýlové posedenie v rustikálnom talianskom štýle kancelária skladové priestory zázemie s kuchynkou 2 samostatné toalety Vybavenie: kompletné zariadenie v cene klimatizácia vykurovanie vstup priamo z ulice všetky inžinierske siete verejné parkovanie v okolí Náklady: * elektrina cca 60 €/mesačne * správa a voda cca 60 €/mesačne Cena: 220 000 € vrátane kompletného zariadenia Možnosť prenájmu: 1 500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac Výnimočný priestor s nezameniteľnou atmosférou pripravený na okamžité využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory, lokalita Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Priestory môžu slúžiť ako prevádzka na cvičenie jógy, pilates, tanečná sála... V súčastnosti je približne polovica priestoru otvorená (open space), možnosť zrušenia priečok v druhej časti. Prípadne možno priestory využívať aj ako kancelárske a administratívne priestory. Možnosť zmeny účelu podľa potreby klienta. Možnosť odčlenenia menšej výmery po dohode, alebo Vám ponúhneme iné priestory v rovnakej prevádzke. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - zdvojené podlahy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - energetický certifikát A1 - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - stojan na bicykle, možnosť elektronabíjania - ručná autoumyváreň v priestoroch garáže LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. CENA: Nájomné: 11,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,8 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika + parkovacie miesto 95,-EUR/mesiac + parkovanie PAAS: do 12 h zdarma, potom 1 EUR/hodina). K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj historický Malý kaštieľ Bošany situovaný v centre obce Bošany, okres Partizánske. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou v rokoch 1995 - 1996 a vďaka svojej architektúre, dispozícii a rozsiahlemu parku ponúka potenciál pre reprezentatívne podnikanie, súkromné sídlo alebo spoločensko-rezidenčný koncept. Kaštieľ je národnou kultúrnou pamiatkou a pôvodným šľachtickým sídlom. Podľa dostupných podkladov vznikol prestavaním staršieho obranného hrádku, v polovici 16. storočia bol upravený na renesančný kaštieľ a v roku 1776 nadobudol barokovo-klasicistickú podobu. Po roku 1948 bol znárodnený a využívaný aj na verejné účely, od roku 1990 prešiel do súkromného vlastníctva. Architektúra objektu je postavená na symetrii, manzardovej streche, výraznom hlavnom vstupe s balkónom a elegantne členených fasádach s oknami v šambránach s pásovou rustikou. Z parkovej strany pôsobí kaštieľ pokojnejšie a reprezentatívne nadväzuje na zeleň. Interiér si zachováva charakter historickej stavby - klenuté chodby, vysoké stropy, drevené dvere, veľké okná, kamenné schodisko, lustre a veľkorysé spoločenské miestnosti vytvárajú vhodný základ pre ďalšie citlivé využitie. Dispozícia je rozdelená na 1. PP, dve nadzemné podlažia a povalu. V podzemnom podlaží sa nachádza technické a skladové zázemie s možnosťou vytvorenia vínnej pivnice alebo degustačného priestoru. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, štyri samostatné miestnosti, kancelária, schodisko, šatňa a hygienické zázemie. Na druhom nadzemnom podlaží sú situované dve veľkorysé spoločenské sály, tri ďalšie miestnosti, kuchyňa, toalety a skladové priestory. Povala je v pôvodnom stave a ponúka možnosť adaptácie na ďalšie úžitkové alebo obytné priestory; benefitom je terasa s výmerou približne 50 m². Rozsiahly exteriér tvorí park s vyrastenými stromami, prirodzeným tieňom a tromi jazierkami. Prostredie poskytuje priestor pre záhradné recepcie, svadobné obrady, komorné eventy alebo vytvorenie pokojného areálu pri budúcom rezidenčnom či komunitnom využití. Vzhľadom na rozsah objektu, členenie dispozície a parkové zázemie je nehnuteľnosť vhodná pre investora s jasne definovaným zámerom a citlivým prístupom k obnove historickej architektúry. Predstavuje priestor pre funkcie vyžadujúce reprezentatívne prostredie, samostatné prevádzkové zázemie a vyššiu mieru súkromia - od firemného a školiaceho centra, cez komorný hospitality koncept až po pobytové alebo kultúrno-spoločenské využitie. národná kultúrna pamiatka od roku 1963 komplexná rekonštrukcia 1995-1996 barokovo-klasicistická architektúra reprezentatívne spoločenské sály pivničné priestory – potenciál vínnej pivnice povala s možnosťou vytvorenia obytných priestorov alarm vlastná kotolňa napojenie na všetky inžinierske siete rozsiahly park s jazierkami studňa na pozemku investičný potenciál EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita: Bošany (okres Partizánske) Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske, v Trenčianskom kraji (na rozhraní Trenčianskeho a Nitrianskeho kraja), v prirodzenom zázemí stredného Ponitria. Obec vznikla v roku 1924 zlúčením Malých Bošian a Veľkých Bošian a rozprestiera sa na strednom toku rieky Nitra na oboch jej brehoch. Lokalita ponúka praktickú dostupnosť do okolitých miest - Topoľčany sú vzdialené približne 9 km, Partizánske 12 km, Piešťany 40 km, Nitra 41 km, Bojnice 43 km a Bratislava 127 km. Poloha obce tak predstavuje vyvážené spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dostupnosťou väčších miest, služieb a dopravnej infraštruktúry. Okolie je charakteristické mierne zvlnenou krajinou Ponitria, dostupnosťou prírody, cyklotrás a výletných miest v širšom regióne. Atraktivitu lokality zvyšuje najmä dostupnosť Piešťan, jedného z najvýznamnejších kúpeľných miest na Slovensku, známeho termálnou minerálnou vodou a sírnym liečivým bahnom, ako aj Bojníc s romantickým Bojnickým zámkom, kúpeľmi a zoologickou záhradou.

Exkluzívna historická budova v srdci mesta Šahy – investičná príležitosť s veľkým potenciálom Ponúkame na predaj jedinečnú historickú budovu v úplnom centre Šiah, ktorá je ideálna pre ambiciózne podnikateľské zámery. Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre investorov, či firmy hľadajúce prestížnu adresu a multifunkčný priestor. Hlavná budova Predstavte si miesto, kde sa zastavil čas a každý detail rozpráva svoj príbeh. Táto výnimočná historická budova v sebe nesie romantiku minulých storočí, ktorú cítiť už pri prvom kroku cez dvere. Dvojpodlažná historická budova s výraznou architektonickou hodnotou a autentickým charakterom, ideálna na: - luxusný hotel alebo penzión, - sídlo a kancelárie väčšej firmy, - alebo prestížne obchodné priestory. Veľkorysý interiér umožňuje flexibilnú rekonštrukciu a moderné využitie, zachovávajúci historický šarm. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podzemného podlažia. Prízemná časť má dokopy cca 480 m2 zastavanej plochy. Druhé podlažie cca 380 m2 zastavenej plochy. Pivnica má rozlohu cca 116m2. Pôdorys si viete podrobne pozrieť v galérii fotiek. Nehnuteľnosť bola postavená v r. 1929 a zrekonštruovaná v r. 1993. Jedná sa o kvalitnú tehlovú stavbu s obvodovými múrmi o hrúbke 60cm. Rekonštrukciou prešla aj strecha – podkrovie o rozlohe cca 300m2 je možné tiež využiť na rôznorodé účely. Strešná krytina je z prednej strany škridľa, zo zadnej strany je šindľová strešná krytina. Na podlahách na prízemí je dlažba, na poschodí sú plávajúce podlahy. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Hlavne na 2. podlaží vás očarí interiér vysokými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vznešenosť a noblesu. Masívne drevené okná a dvere pripomínajú atmosféru starých kaštieľov a zámkov, kde každý prvok má svoj charakter a jedinečné čaro. Pri prechádzaní miestnosťami máte pocit, akoby ste sa ocitli v inom svete – kde sa história stretáva s eleganciou a romantikou architektúry. Svetlo prenikajúce cez veľké okná vytvára jedinečnú atmosféru a ten výhľad na mesto naozaj stojí za to. Doplnkové budovy Prevádzková budova – vhodná na výrobu, dielňu alebo skladové priestory, poskytujúca praktické a funkčné riešenie pre akýkoľvek podnikateľský zámer. Zastavaná plocha 219 m2. Pozostáva z jednej veľkej miestnosti, jednej menšej vhodnej na kanceláriu a z miestnosti určenej na sociálne zariadenie. Menší 2-izbový domček, ktorý môže slúžiť ako ubytovanie pre personál, administratívne priestory alebo samostatný byt pre majiteľa. Pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a technickej miestnosti. Domček má plastové okná, inak je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha 94m2. Pozemok Celková rozloha 1 739 m², pričom časť pozemku je možné využiť na parkovacie miesta, čím sa ešte zvyšuje komfort a prístupnosť pre klientov či zamestnancov. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda, kanalizácia. Strategická poloha v centre mesta zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre verejnosť. Technické a praktické výhody - Historická hodnota kombinovaná s možnosťou moderného využitia. - Všetky objekty na pozemku tvoria komplex vhodný pre multifunkčné podnikanie. - Priestor je pripravený pre flexibilnú adaptáciu, či už ide o luxusný hotel, kancelárske centrum, obchodné priestory, alebo výrobné a skladové účely. - Investičná príležitosť A toto všetko za jednu cenu 2 500 000,-eur – ale ak máte naozaj vážny záujem a chcete rýchlo jednať, na cene sa ešte vieme dohodnúť – smelo do toho! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v centre mesta Šahy. Je to unikátny objekt, ktorý spája historický pôvab s praktickým využitím a ponúka nespočetné množstvo možností pre podnikateľské projekty, ktoré vyžadujú prestížnu adresu a komplexný priestor. Táto budova nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto s dušou, ktoré čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život – či už ako štýlový hotel, reprezentatívne kancelárie alebo výnimočný podnikateľský projekt. Jej charakter a atmosféra dokážu očariť každého návštevníka. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte priestor s potenciálom stať sa ikonou v srdci Šiah! Možnosť si nehnuteľnosť aj prenajať - Hlavná budova - mesačný nájom 2.000,00 EUR. Vedľajšia budova mesačný nájom 700,00 EUR. Norbert Mankovický 0905 695 984

GLOBREALITY Vám ponúka na predaj budovu, slúžiacu v minulosti ako kino, nachádzajúcu sa priamo na námestí v obci Bátovce – meste Kráľovien. Priestor historického kina, vďaka strategickej polohe, v obci ktorá sa môže pýšiť množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, je možné prispôsobiť novému účelu, a mohol by sa premeniť napr. na miesto pre kultúru a voľný čas, spoločenskú sálu, vzdelávacie centrum, komunitné centrum, knižnicu, obchodné priestory, FITNESS a iné. Budova je v súkromnom vlastníctve a je momentálne využívaná ako skladové priestory. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VIACBYTOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj zaujímavú a mimoriadne flexibilnú nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, len 8 km od okresného mesta Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie, podnikanie alebo investíciu do prenájmu na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Samostatne stojaca dvojpodlažná, podpivničená budova sa nachádza na uzatvorenom rovinatom pozemku a je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so zastavanou plochou 146 m² (cca 15 × 9,5 m). Budova bola postavená v roku 1962 z tehly a postupne prechádzala rekonštrukciami a úpravami (na streche IPA), vďaka čomu je dnes pripravená na rôzne formy využitia. Okná sú plastové, na podlahách sú parkety, gumolit a dlažba, na 2. nadzemnom podlaží sú spravené stierky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu a 2 nadzemných podlaží. 1. NP tvorí jeden dvojizbový a jeden trojizbový byt 2. NP tvoria dva trojizbové byty Každý byt má okolo 60 m2 úžitkovej plochy, disponuje 3 samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľnou a chodbou. V celom objekte sú plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania a energetickú efektivitu. Výhodou je aj samostatný bezbariérový vstup z bočnej strany budovy do jedného bytu na prvom podlaží. SUTERÉN A TECHNICKÉ PRIESTORY Podzemné podlažie ponúka množstvo praktických priestorov: • 3 skladové miestnosti • technická miestnosť – kotolňa • práčovňa • ďalšie úložné priestory Tieto priestory poskytujú veľký potenciál na praktické využitie pre bývanie aj podnikanie. EXTERIÉR A POZEMOK K nehnuteľnosti patrí uzatvorený rovinatý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre: • parkovanie viacerých vozidiel • oddychovú zónu • ďalšie podnikateľské využitie Na pozemku sa nachádza aj starší altánok, ideálny na relax alebo spoločné stretnutia. Súčasťou predaja je priľahlý pozemok, o výmere ktorého rozhodujete Vy – vieme sa dohodnúť na osobnej obhliadke. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité siete: • elektrina • plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol prostredníctvom radiátorov) • obecný vodovod • kanalizácia • vlastná studňa INVESTIČNÝ POTENCIÁL V minulosti bola budova využívaná na prenájom a ubytovanie pracovníkov (kapacita až 25 osôb). Po úpravách je nehnuteľnosť ideálna napríklad pre: prenájom bytov alebo ubytovanie pracovníkov dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie kombináciu bývania a podnikania sídlo firmy alebo administratívne priestory investičný projekt s možnosťou ďalšieho zhodnotenia LOKALITA Obec Kalná nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie: • zdravotné stredisko • lekáreň • základná škola a materská škola • obchody a služby • reštaurácie

Ponúkame exkluzívne na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 350 m2, nachádzajúci sa na začiatku Petržalky na Farského ul. v novozrekonštruovanej polyfunkčnej budove skolaudovanej 9/2025. Nachádza sa na 2.NP s výťahom polyfunkčnej budovy so svetlou výškou 3,5 metra s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (jedna zástavka na Šafárikovo námestie). Priestor sa ponúka v štádiu holopriestor s možnosťou dobudovania a úprav podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie je vyriešené na prízemí objektu, pričom parkovacie miesta je možné si vybrať podľa požiadaviek. Cena mesačného nájmu je stanovená dohodou. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Hľadáte hotový biznis alebo ideálny priestor pre svoje športové štúdio? Ponúkame na predaj priestranný, plne funkčný nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Karlova Ves. Najväčšou výhodou je, že priestor kupujete kompletne zariadený profesionálnymi strojmi – stačí prevziať kľúče a pokračovať v prevádzke! Prečo si vybrať práve tento priestor? Ready-to-use: Žiadne starosti so zariaďovaním, kolaudáciou na športové účely či nákupom drahého vybavenia. Vzduchotechnika: Kvalitné odvetrávanie zabezpečuje komfort aj pri náročných tréningoch. Lokalita & Parkovanie: Výborná dostupnosť pre peších aj autá, bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Dispozícia (252 m²): Logicky členený priestor, ktorý zahŕňa recepciu, veľkú fitness zónu (148 m²), aeróbnu sálu (39 m²), šatne, sprchy a zázemie. Cena: Dohodou (vrátane kompletného právneho a finančného servisu). Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre investorov alebo trénerov, ktorí chcú budovať vlastnú značku v zabehnutom športovom prostredí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“, centrum Košíc – polyfunkčný, meštiansky dom na Alžbetinej ulici. Ponúkame na predaj výnimočný, polyfunkčný meštiansky dom v absolútnom centre Košíc – na prestížnej Alžbetinej ulici, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety. Nachádza sa v zóne známej ako Zlatý kríž, ktorá je najcennejšou a najvyhľadávanejšou lokalitou v meste z pohľadu podnikania aj bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, ktoré zabezpečujú rôznorodý výnos. Dispozícia nehnuteľnosti : Pivnica : Výmera : 90 m² Vhodné na skladové účely, technické zázemie alebo archív Prízemie : 2 samostatné obchodné priestory s výkladmi a priamym vstupom z ulice Spolu : 80 m² Výborná viditeľnosť a pešia dostupnosť 1. poschodie : Kancelársky priestor so zázemím (kuchynka, WC) Výmera : 120 m² Ideálne pre administratívne účely, alebo služby 2. poschodie : 3-izbový byt s výmerou : 120 m² Možnosť vlastného bývania, prenájmu, alebo úpravy podľa potrieb Podkrovie : Kvalitný mezonetový byt s výmerou 130 m² V dobrom technickom stave, bez potreby rekonštrukcie Vhodný na bývanie, alebo dlhodobý prenájom Technické vybavenie : Nová strecha, strešné okná, upravené krovy Samostatné vstupy na podlažia Vykurovanie : plynový kotol Výhody investície : ✔ Top lokalita – Zlatý kríž, Alžbetina ulica ✔ Viaczdrojový výnos z prenájmov (obchod, kancelárie, byty) ✔ Dobrá technická pripravenosť objektu ✔ Okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií ✔ Historický charakter s funkčným využitím Záver : Ideálna príležitosť pre investora, alebo správcu nehnuteľností, ktorý hľadá stabilný a diverzifikovaný výnos z prestížnej adresy s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty. Cena a podklady na vyžiadanie. Radi zabezpečíme osobnú obhliadku.