Iné priestory a objekty, Dunajská Streda

Výhodná investičná príležitosť v centre mesta R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj Polyfunkčnú budovu v centre Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom ziskovosti. Táto nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko plne funkčných a nanovo vytvorených jednotiek, ktoré poskytujú široké spektrum služieb a možností pre podnikanie. Vďaka svojej centrálnej polohe a modernému vybaveniu je táto budova ideálnym miestom pre rôzne druhy podnikateľských činností. Penzión-ubytovacie zariadenie Súčasťou budovy je kompletne nanovo zariadený a zrekonštruovaný penzión, ktorý je pripravený na okamžitú prevádzku. Tento penzión ponúka štýlové a pohodlné ubytovanie, ktoré je atraktívne pre miestnych obyvateľov aj turistov. Každá izba je vybavená moderným nábytkom a zariadením, čo zabezpečuje komfort a spokojnosť hostí. Penzión disponuje aj spoločenskou miestnosťou, kde sa môžu hostia stretávať a relaxovať. Vďaka svojej vysokej úrovni vybavenia a služieb penzión poskytuje stabilný príjem a vysokú rentabilitu pre investorov. Auto umyváreň Moderná auto umyváreň, ktorá je plne vybavená a v prevádzke, je ďalším atraktívnym prvkom tejto nehnuteľnosti. Auto umyváreň poskytuje kvalitné a profesionálne služby miestnym obyvateľom aj návštevníkom mesta. Je vybavená najnovšou technológiou, ktorá zabezpečuje rýchle a efektívne umývanie áut. Vďaka svojej strategickej polohe v centre mesta je táto auto umyváreň veľmi využívaná, čo prispieva k jej vysokému ziskovému potenciálu. Priestory pre gastronomické podnikanie Budova disponuje aj priestormi vhodnými pre prevádzkovanie reštaurácie alebo kaviarne. Tieto priestory sú pripravené na ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Budúci majitelia môžu využiť túto výhodnú investičnú príležitosť a vytvoriť prosperujúci podnik v atraktívnej lokalite. Priestory majú veľký potenciál pre prilákanie širokého spektra zákazníkov, od miestnych obyvateľov až po turistov. Odporúčanie Realitnej kancelárie R7 reality Výhodou polyfunkčnej budovy je jej schopnosť kombinovať rôzne druhy využitia v jednom objekte. Jednou možnosťou je premena niektorých jednotiek na bytové priestory. Vytvorenie lukratívnych bytov v centre Dunajskej Stredy predstavuje výhodnú investíciu, pretože dopyt po kvalitnom bývaní v tejto oblasti neustále rastie. Byty môžu byť navrhnuté s dôrazom na komfort a moderný životný štýl, čo pritiahne nájomcov alebo kupcov. Nehnuteľnosť tak môže poskytovať podnikateľské priestory na prízemí a bytové jednotky na vyšších poschodiach, čím sa maximalizuje využiteľnosť a ziskovosť nehnuteľnosti. Vďaka svojej strategickej polohe, modernému vybaveniu a širokým možnostiam využitia predstavuje ideálne miesto pre podnikanie aj bývanie. Investícia do tejto nehnuteľnosti ponúka stabilné príjmy, zhodnotenie kapitálu a možnosť predaja za výhodných podmienok, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre investorov. Investícia do polyfunkčnej budovy v centre Dunajskej Stredy ponúka značné možnosti zhodnotenia kapitálu. S rastúcim dopytom po kvalitných nehnuteľnostiach v tejto oblasti možno očakávať, že hodnota budovy bude v priebehu času rásť, čo predstavuje výhodu pre dlhodobých investorov. Bližšie informácie priamo na tel. č. 0918110603 alebo email: info@r7reality.sk

Tento nebytový priestor sa nachádza v rodinnom dome na Veľkoblahovskej ulici, v blízkosti nemocnice So samostatným vstupom z ulice, s voľným parkovaním Priestor sa nachádza  na prvom nadzemnom podlaží domu, Rozloha: 17 m2, spolu so sociálnym zariadením, Možnosť parkovania je zabezpečené pre 2-3 osobných aut Cena: 200,- €/mes. + režijné náklady (cca 80,- eur, podľa činnosti) Pred prevzatím priestoru sa platí kaucia vo výške 2 mes.nájmu, + aktuálny nájom+ provízia vo výške ½ mes.nájmu Priestor je možné využiť ako kozmetický alebo nechtársky salón a podobne, alebo aj ako kanceláriu

Administratívno - prevádzková budova sa nachádza v širšom centre Dunajskej Stredy, na rohu ulíc Hlavná a Mlynská. Lokalita má veľmi výhodnú polohu, je výborne dopravne dostupná a má vlastné parkovanie. V užívaní je od r. 2000. Napojená je na všetky inžinierske siete. Budova je samostatne stojacim objektom, trojpodlažná, má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, úžitkovú plocha je: 3.037 m2. Ide o nájomnú budovu, v súčasnosti kompletne prenajatá na obchodné, prevádzkové a administratívne účely. Budova je v dobrom, funkčnom technickom stave, priebežne udržiavaná. Súčasná návratnosť investície: 9,8 roka

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom velkometrážnu halu v obci Padáň, ktorá je vzdialená len 10 minút od Dunajskej Stredy a 35 minút od Bratislavy. Možnosti využitia môžu byť rôzné: sklad, výrobné priestory, parkovisko pre nákladné vozidlá. HALA: Veľkosť haly je nadštandardných 1800 m2. Hala sa skladá z oceľovej konštrukcie, z jednej časti obvodový betónový múr, plechová strešná krytina s oknami a plexisklom, s možnosťou využitia otvárania. Interiér je kompletne vybavený osvetlením a elektrickými prípojkami, posuvnou dvojkrídlovou bránou + garážovou bránou pre nákladné vozidlá. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred objektom. CENA: 3.500 €/mes. LOKALITA: Dôležitým atribútom tejto lokality je novovybudovaná diaľnica R7D4 (40 min. Rakúsko, 35 min. Bratislava, 20 min. Maďarsko). V obci sa nachádzajú reštaurácie, materská škôlka, potraviny a taktiež autobusová doprava. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom uzavretý objekt s vlastným dvorom v centre Dunajskej Stredy. Celý objekt má rozlohu 1 000 m². Možnosť prenajať si aj menšiu plochu. Vstup do objektu je elektrickou bránou. ___ Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda - kanalizácia Ponúkaný objekt je možné využiť rôzne, napríklad ako výrobnú halu, na potravinársku výrobu, ako skladový priestor a pod. ___ Vybavenie objektu: - vrátnica - šatne - sociálne miestnosti - alarm - výťah ___ Cena: 3,50 € / m² bez energií Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 1 x depozit + 1 x provízia RK _____________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária ponúka na predaj obchodný priestor v meste Dunajská Streda. Priestory sa vyznačujú výbornou polohou priamo v centre na Námestí Ármina Vámberyho. . Priestor sa nachádza na 1.podlaží 6.poschodového obytného domu. Úžitková plocha je 259 m2. Priestor pozostáva z obchodnej miestnosti, kancelárskej miestnosti, skladu, WC a sociálnej miestnosti, chodby, rampy a pivnice. Sociálne zázemie je momentálne kompletne nanovo vybudované. K rampe sa dostanete zo zadnej strany budovy, kde je možnosť parkovať. Obytný dom je zateplený, plastové okná, vlastný kotol na plyn, presvetlené priestory. Všetky priestory si viete prispôsobiť k vlastnému zámeru podnikania. Priestor je možné využiť na : showroom, obchod, služby, kancelárie, sklad či gastroprevádzku a ďaľšie. Ďaľšou výhodou je možnosť nadstavby 3 bytových jednotiek, či iného vhodného priestoru priamo nad objektom s rovnakou výmerou plochy. (bližšie informácie telefonicky). LOKALITA V blízkosti priestoru sa nachádza MHD, ktorým sa dostanete do mesta za 5 min. V centre sa nachádza Tesco, Max, multifunkčné športové aktivity: športová hala, futbalový štadión, motorkárska dráha, klzisko a jedno z najznámejších termálnych kúpalisk . Priamo na námestí sa nachádza: Kostol Sv.Juraja, Radnica, Modrý Dunaj, množstvo menších obchodíkov a služieb. CENA: DOHODOU Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať . Katarína Žňavová , 0905 248 047, mail: znavova@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt s úžitkovou plochou 280 m² v priemyselnej zóne mesta. Objekt je vhodný na skladovanie, výrobu, obchodné účely alebo ako dielňa. PARAMETRE OBJEKTU: - Úžitková plocha: 280 m² (z toho dielňa 215 m²) - Využitie: sklad, výroba, obchod, podnikanie Dispozícia: - 3x kancelárie - 1x toaleta - 1x sprchovací kút - Podlahy: betón, dlažba, PVC - Okná: drevené (pôvodný stav) - Stav objektu: pôvodný stav INŽINIERSKE SIETE: - Voda - Kanalizácia - Plyn - Elektrina VYBAVENIE: - Optický internet - Vykurovanie na plyn - Montážna jama - Neónové osvetlenie dielne - Vonkajšie parkovanie - Elektrická vstupná brána - Výška stropu 3,5 m - 2 x plechová brána (šírka 3,5 m, výška 3,5 m) DOSTUPNOSŤ A VÝHODY: - Asfaltová prístupová cesta - Slnečné priestory - Parkovanie vo vnútri uzavretého dvora - Celý areál je oplotený - Výborná občianska vybavenosť v priemyselnej zóne Cena prenájmu: 1200 €/m²/mesiac + DPH (energie hradí nájomca) + 2x kaucia Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky! TikTok: Fp Reality Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Komárno 43 km (42 min.). Základné informácie: Poloha: Mesto leží na južnom Slovensku, približne 50 km východne od Bratislavy a 30 km severozápadne od Komárna. Obyvateľstvo: Dunajská Streda má okolo 20 000 obyvateľov. Ekonomika: Dunajská Streda je známa svojou priemyselnou a obchodnou aktivitou, s mnohými podnikmi a obchodnými reťazcami. Kultúra: Mesto sa vyznačuje bohatým kultúrnym životom, vrátane rôznych festivalov, podujatí a tradícií. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v Dunajskej Strede, ktorý je z hľadiska infraštruktúr vynikajúco situovaný, Budapešť (150km(, Bratislava (45km), Viedeň (120km) Gyor (40km). V blízkosti areálu sa nachádza aj železničná trať a Logistické centrum Východnej Európy Metrans, Letisko Bratislava (45km) Priemyselný areál sa skladá z niekoľkých objektov určených na skladovanie, výrobu, logistiku. Plocha: zastavaná 23659m2, pozemku 38315m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Vybudovaná trafostanica a veľa iného. Plocha areálu je 3,8 Ha (z toho 21 480 m2 sklady, kancelárie, výroba) s možnosťou rozšírenia až na 7,3 Ha. Pre bližšie info kontaktujte 0905795044.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy na pešej zóne Korzo Bélu Bartóka. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 63 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti + toalety so samostatným vstupom. Táto miestnosť v minulosti bola využívaná ako časť reštaurácie - kaviareň. Rozloha a umiestnenie horeuvedeného priestoru ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office, kozmetický salón, kaderníctvo.....atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 440,-€/ mesiac (7 EUR/m2) + mesačne náklady cca. 100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

Zabehnuté ubytovacie zariadenie v atraktívnej lokalite blízko centra mesta – skvelá investičná príležitosť Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne zariadené a plne funkčné ubytovacie zariadenie s dlhoročnou tradíciou, situované v lukratívnej časti mesta, len niekoľko minút chôdze od centra. Objekt je ideálny na pokračovanie v hotelových službách, rozšírenie podnikateľskej činnosti, alebo ako výnosná investícia s okamžitým návratom. Lokalita a dostupnosť: Nachádza sa v tichej a bezpečnej časti mesta zároveň s výbornou dostupnosťou do centra V blízkosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky, vlaková aj autobusová stanica Oblasť je obľúbená turistami aj biznis klientelou – vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní Charakteristika nehnuteľnosti: Typ: Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch budov ktoré majú zastavanú plochu 2 krát 90 m2,všetky 3 podlažia sú obytné Suterén 2x2 izby kechyňa kúpeľňa a wc,prízemie 2x2 izby kuchyňa,kúpeľňa wc,poschodie 2x 4 izby,kuchyňka kúpeľňa,wc. spolu vo dvoch domoch 16 izieb 6 kuchýň,6 kúpeľní a 6 wc. Počet izieb: Celková kapacita: 45-50 lôžok Zastavaná plocha: 180 m2 Pozemok: 470m² (vrátane parkovacích miest Kúrenie: plynový kotol, Možnosť napojenia na kamerový systém, elektronický vrátnik Pravidelne servisovaná a udržiavaná – bez potreby ďalších investícií Exteriér: Uzavretý dvor s kapacitou pre 6 áut Výhody a možnosti využitia: Stabilná a zabehnutá klientela – turisti, firemní zákazníci, cestovatelia Možnosť okamžitého prevzatia a pokračovania v prevádzke (so všetkým vybavením, kontaktmi a online profilmi) Výnosové čísla dostupné vážnym záujemcom Vhodné na: Hotelové a penziónové služby Prenájom izieb cez Booking / Airbnb Firemné ubytovanie Rekonverziu na bytový dom či apartmánový dom Cena:450 000 ???? Kontakt na realitného makléra:Patrícia Gálusová 0918 846 340

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy s vlastným parkovaním. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove s výťahom na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 54 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z dvoch vzájomne prepojených miestností so samostatnými vstupmi, z jednej menšej a z jednej väčšej. Obidve miestnosti v minulosti boli využívané ako kancelárske priestory. V cene prenájmu je aj 1 x vonkajšie parkovacie miesto. Rozloha a umiestnenie horeuvedených priestorov ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office...atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 650,-€/ mesiac (12EUR/m2) + mesačne náklady cca. 50-100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestorov sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj viacúčelovú budovu v Dunajskej Strede. Budova sa nachádza v blízkosti centra mesta s úžitkovou plochou 90 m2. Budova a taktiež pozemok pod budovou je v osobnom vlastníctve terajšieho majiteľa. - 2 vchody - 5 miestností - 2 toalety - 1 kúpeľňa - vykurovanie radiátormi - parkovanie pred budovou Využitie: kancelárie, butik, sklad, bývanie Cena 80.000€ je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkáme Vám na prenájom apartmány v meste Dunajská Streda. Každý apartmán je samostatná bytová jednotka s kuchyńou,kúpeľňou,je kompletne vybavený-chladnička,mikrovlná rúra,televízor,k dispozícii je aj pračka,postelné prádlo,vybavená kuchyňská linka.Internet je v cene nájmu. Každá bytová jednotka má samostatné merače.Parkovanie je bezproblémové v uzatvorenom dvore.Nachádza sa 6 bytových jednotiek. Aparmán je vhodný pre firmy ktorý si ubytujú zamestnancov.Uprednosťujeme záujemcov ktorý majú záujem o celý apartmánový dom. Je kompletne zrekonštruovaný ,večšinou všetko zariadenie je nové ako aj postele s matracmi. Nachádza sa blízko Kúpaliska. Cena je 10 eu na osobu na deň.

Ponúkame Vám v obci Dunajská Streda, ulica: Istvána Gyurcsóa, na predaj obchodný priestor, prízemie - 55m2, poschodie -55m2 /110m2/, čiastočne zrekonštruovaný. Ponúka tak ako je vidno na priložených fotografiách. Korektná ponuka vzhľadom na pomer cena kvalita. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu haly so všetkými IS v priemyselnej časti mesta Šamorín na ulici Vicenzy. Celkovú plochu pozemku a haly o veľkosti 600 m2 bude vlastniť budúci majiteľ vo výlučnom vlastníctve 1/1 a príjazdová cesta a okolité zelené plochy o rozlohe 627 m2 budú rozdelené do podielového spoluvlastníctva v pomere 1/3. Objekt: Zastavaná plocha haly: 328 m2 Úžitková plocha výrobnej časti celej haly: 317,6 m2 (každá časť haly 158,8 m2) Administratívna časť: 45,2 m2 (každá časť haly 22,6m2) Svetlá výška haly: 6,8 m Prislúchajúca spevnená plocha k hale vo výlučnom vlastníctve 1/1: 272 m2 Pozemok v podielovom spoluvlastníctve 1/3: 627 m2 Otvor brány: 4,5 x 4,5 m IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia (každá časť haly má samostatné meranie), prípojka plynu a internetu na hranici pozemku, odvod dažďových vôd zo strechy do vsakov, odvod dažďových vôd zo spevnených plôch je riešené cez ORL (odlučovač ropných látok) Technický stav: Výstavba haly sa začala v r. 2024 a momentálne sa pracuje na jej dokončení. Podlaha haly je zo železobetónovej základovej dosky a vrchná vrstva lešteného pancierového betónu. Konštrukcia haly je vyrobená zo železobetónu a ponúka tak vysokú pevnosť a odolnosť a taktiež perfektnú zvukovú a tepelnú izoláciu. Dokončenie haly sa vie čiastočne prispôsobiť požiadavkám kupujúceho. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti na začiatku mesta Šamorín. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, hlavne vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu R7 iba 2km od haly. V tejto časti sa taktiež nachádza otočná plocha pre kamióny a kantína pre zamestnancov priemyselnej zóny. Čerpacia stanica ORLEN sa nachádza hneď pred príjazdovou cestou do tejto časti. Názor makléra: Najväčšou výhodou je kvalitné prevedenie stavby tejto haly a taktiež jej poloha hneď na začiatku mesta Šamorín iba zopár minút od vjazdu a výjazdu na diaľnicu R7. Pozemok je napojený na všetky IS a budúci majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé a finančne nákladné procesy s natiahnutím IS. Vzhľadom na to, že každá jedna časť haly má samostatné meranie energií a nový majiteľ by chcel napríklad 1. časť haly pre vlastné podnikanie a druhú časť haly by dal do prenájmu, tak nebudú vznikať žiadne nezrovnalosti ohľadom prípadných nedoplatkov a všetkých komplikácii, ktoré vznikajú ak máva viac firiem spoločné meranie energií. Cena: 622.000€ (cena bez DPH) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Dunajská Streda, Senecka. Plocha: úžitková 300m2.Stav objektu: novostavba. Cena 495 000 €

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v rekreačnej oblasti priamo pri Šulianskom jazere, ktorá sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Je to rekreačná zóna na bývanie a relax. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 480 m2. Výmera pozemku je 848 m2, Nehnuteľnosť je postavená z tehál, stĺpy sú železobetónové. Strecha je plechová značky Maslen, okná sú plastové, dvere hliníkové. Má všetky inžinierske siete: elektrika, obecná vodovod, obecná kanalizácia, studňa. Kúrenie je podlahové na elektrický kotol. Kolaudácia prebehla v roku 2013. Nehnuteľnosť má súpisné číslo a je skolaudovaná ako reštaurácia, avšak dá sa využívať aj na bývanie a rekreáciu. Zmena užívania stavby sa dá zmeniť zápisom na katastri v Dunajskej Strede. V tejto oblasti pozemok, na ktorom nehnuteľnosť stojí sa prenajíma od obce na 99 rokov a stále sa predlžuje na ďalších 99 rokov. Za pozemok sa platí nájomné vo výške 1.800,-- Eur ročne. Pri tejto nehnuteľnosti je možnosť prenájmu ďalších pozemkov. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227427

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ….Exkluzívne Vám ponúkam na predaj lukratívnu trojpodlažnú budovu s dlhodobými nájomcami s možnosťou kombinácie bývania a podnikania čo robí nehnuteľnosť atraktívnou v centre mesta Dunajská Streda. Dispozícia: PRIESTORY Budova ponúka množstvo kancelárií na prenájom, v súčasnej dobe je celá budova prenajatá. Budova má rozlohu administratívnych priestorov 1 112,64m², skladá za troch poschodí a prízemia. • Na prízemí sídli UniCreditBank • Na prvom poschodí sú kancelárske priestory • Na druhom poschodí sú kancelárske priestory • Na treťom poschodí sídli jedna spoločnosť, ale tieto priestory sa dajú využiť aj na nádherný veľkoplošný byt s obrovskou terasou do tvaru U, do týchto priestorov je schodisko a výťah Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy a zaujímavé veľkoformátové okná, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. O budovu sa stará správca. PARKOVANIE Celá nehnuteľnosť je podpivničená, nachádza sa tu parkovisko, ktoré je tiež prenajaté. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania. Lokalita: LOKALITA Nehnuteľnosť disponuje strategickou a lukratívnou polohou, pretože sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda a tým ponúka aj všestranné využitie. CENA Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Akcia! Cena znížená o 19.100,-Eur! Nová cena 299.900,-Eur bez DPH! Akcia je platna do 08.04.2025 Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj komerčný obchodný priestor o veľkosti 160m2 v luxusnej novostavbe polyfunkčnej budovy GRADUS RESIDENCE v srdci mesta Dunajská Streda. Je vhodný pre komerčné využitie ako obchodný priestor alebo ako prestížne a lukratívne sídlo firmy. HLAVNÉ VÝHODY • Nachádza sa v úplnom centre mesta na ulici Biskupa Kondého • Vysokofrekventovaná lokalita chodcov • Veľký priestor až 160m2 pre komerčné využitie • Súčasťou priestoru sú dva veľké miestnosti - sklady • Hygienické zázemie vrátane 2xWC + výlevka • Špeciálne efektové osvetlenie • Výborná dopravnú dostupnosť • Možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v suteréne. DETAIL Forma vlastníctva: Firemné Príjazdová cesta: Asfalt Úžitková plocha: 159,98m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie Elektrická prípojka: 25B A s možnošt rozśírenia na 32A Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie s jednotkou na prerozdelenie tepla Systemair. Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom Okná a dvere: priečelie pri vstupe hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, ostatné plastové s trojsklaom Elektrický prúd: 220V Dizajnové osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia DISPOZÍCIA Nebytový priestor o veľkosti 159,98m2 sa skladá: Nebytový priestor - 100,50m2, chodba - 4,69m2, Hygienické zázemie vrátane dvoch oddelených WC a výlevky - 5,63m2, sklad A - 22,20m2, sklad B - 17,94m2, Kuchyňa - 9,02m2 LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná na chodcami veľmi frekventovanej ulici. Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú obchody, služby a kaviareň. Dunajská Streda je okresným mestom, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. CENA Cena bez DPH: 299 900 € Cena s DPH: 392.370,-€ Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii. Voľný: okamžite FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Akcia! Cena znížená o 19.100,-Eur! Nová cena 299.900,-Eur bez DPH! Akcia je platna do 08.04.2025 Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj komerčný obchodný priestor o veľkosti 160m2 v luxusnej novostavbe polyfunkčnej budovy GRADUS RESIDENCE v srdci mesta Dunajská Streda. Je vhodný pre komerčné využitie ako obchodný priestor alebo ako prestížne a lukratívne sídlo firmy. HLAVNÉ VÝHODY • Nachádza sa v úplnom centre mesta na ulici Biskupa Kondého • Vysokofrekventovaná lokalita chodcov • Veľký priestor až 160m2 pre komerčné využitie • Súčasťou priestoru sú dva veľké miestnosti - sklady • Hygienické zázemie vrátane 2xWC + výlevka • Špeciálne efektové osvetlenie • Výborná dopravnú dostupnosť • Možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v suteréne. DETAIL Forma vlastníctva: Firemné Príjazdová cesta: Asfalt Úžitková plocha: 159,98m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie Elektrická prípojka: 25B A s možnošt rozśírenia na 32A Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie s jednotkou na prerozdelenie tepla Systemair. Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom Okná a dvere: priečelie pri vstupe hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, ostatné plastové s trojsklaom Elektrický prúd: 220V Dizajnové osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia DISPOZÍCIA Nebytový priestor o veľkosti 159,98m2 sa skladá: Nebytový priestor - 100,50m2, chodba - 4,69m2, Hygienické zázemie vrátane dvoch oddelených WC a výlevky - 5,63m2, sklad A - 22,20m2, sklad B - 17,94m2, Kuchyňa - 9,02m2 LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná na chodcami veľmi frekventovanej ulici. Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú obchody, služby a kaviareň. Dunajská Streda je okresným mestom, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. CENA Cena bez DPH: 299 900 € Cena s DPH: 392.370,-€ Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii. Voľný: okamžite FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkam na predaj komplet vybavenú autodielňu aj s certifikátom a povolením na frekventovanom mieste. K servisu prináleží kancelária, šatňa, sociálne zariadenie a takisto skladové priestory. Súčasťou je odstavná plocha na prevzatie vozidla ako aj spevnené plochy na parkovanie. Celý pozemok je oplotený a sprístupnený z dvoch ulíc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete Vybavenie: - 2x zdvihák - pneuservis - kompresor - diagnostika na motor - olejové hospodárstvo - vyvažovačka kolies - vyzúvačka pneumatík - tlakové nádoby - náradie