Iné priestory a objekty, Liptovský Mikuláš

Janegova & Partners vám ponúka na predaj budovu v centre mesta Liptovský Mikuláš, v bezprostrednom susedstve Domu kultúry, Múzea Janka Kráľa, Synagógy a Pongrácovskej kúrie, v lokalite s vybudovanou obchodnou a občianskou vybavenosťou. Celková plocha 6504 m2, zastavaná plocha 2600 m2, užitková plocha vrátane suterénu 4300 m2. Kolaudácia v roku 1993. K budove je pripravená projektová dokumentácia a znalecký posudok, kde je zapracovaná aj výnosová metóda. Objekt je možné prerobiť na akýkoľvek účel, okrem priemyselnej výroby. Možnosť výstavby 150. bytov. V širšom okolí sa nachádzajú hotely, hypermarkety, banka a daňový úrad. V lokalite sa nachádzajú všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, rozvod elektriny, zemného plynu aj telekomunikácií), sieť obchodov a služieb ako aj zastávka mestskej hromadnej dopravy. V meste sú vybudované siete obchodov, služieb úradov okresného formátu, zdravotníctvo, základné školy, materské školy, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Liptovský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Nízkych Tatier a Chočovských vrchov. Od lyžovania v blízkych strediskách ako Jasná, cez turistiku, Aquapark Tatralandia, lietanie vo veternom tuneli až po vodné športy na Litovskej Mare, si tu na svoje príde každý. Samotné mesto ponúka útulné kaviarne, kultúrne atrakcie a jednoduchý prístup k termálnym prameňom, kde si po dni plnom dobrodružstva príjemne odpočiniete. Hodnota v znaleckom posudku je vyššia, ako kúpna cena. Fotografie zobrazujú reálny stav ako aj vizualizácie.

Realitná kancelária Liptoreal s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na krátkodobý prenájom štýlové priestory vhodné na vedenie vzdelávacích aktivít, pracovné stretnutia, porady a pod. Nachádzajú sa na 1 poschodí nad predajňou St.Nicolaus na ulici 1 mája. Priestory sú svetlé a moderne zariadené tak, aby spĺňali všetky požiadavky pre realizáciu Vašich zasadnutí . Ponúkame: Priestory s max. kapacitou 40 osôb Internet s pokrytím wifi v celom priestore Data projektor 2x televízor Tabuľa pre lektora Teplé a studené nápoje podľa dohody -K dispozícii sú pánske a dámske toalety Cena 170 € bez DPH/deň od 9 hod. do 16 hod. 140€ bez DPH/ ½ dňa od 9 hod. do 13 hod. V cene je započítaná aj asistencia recepcie a pripojenie k internetu. V priestoroch budú po dohode zabezpečené teplé a studené nápoje podľa potreby. K dispozícii je aj bar a umývačka riadu , parkovanie je k zabezpečené v areáli. Stravovacie zariadenia sa nachádzajú v blízkosti týchto priestorov. V prípade záujmu Vám vieme zorganizovať degustáciu kvalitných podnikových alko produktov s odborným výkladom a ku tomu prislúchajúcim pohostením. Pri prenájme na celý deň poskytneme bonus v podobe zvýhodneného nákupu tovaru v podnikovej predajni . Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013 , mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom chatu ,ktorá je vhodná na krátkodobé ale aj dlhodobejšie bývanie. Kapacita je prispôsobená pre 5 osôb. Súčasťou chalupy je plne vybavená kuchyňa, spojená so spoločenskou miestnosťou. Samozrejmosťou je taktiež kúpeľňa s vaňou a toaletou. K dispozícii sú dve spálne v podkroví. Vykurovanie je zabezpečené krbom + elektric. konvektormi. Súčasťou chaty je vonkajší altánok a garáž na parkovanie auta . V celom objekte je k dispozícii WiFi pripojenie na internet. Cena dohodou , podľa dĺžky nájmu... Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt :Paulína Jendrušáková tel.0908 630 176 , mail: apartmanypoddubom@gmail.com

Firma ILP má pre Vás exkluzívne na predaj: Dve výnimočné budovy v srdci Liptovského Mikuláša – príležitosť pre rozvoj V centre Liptovského Mikuláša sa nachádzajú dve budovy, ktoré spájajú historický šarm s moderným potenciálom. Jedna má dedičstvo a charakter, druhá ponúka flexibilitu a variabilitu. Toto je príležitosť, ktorá čaká na svoju transformáciu. HISTORICKÁ BUDOVA (1926) -Charakter, noblesa, priestor - Zastavaná plocha: 784 m² - Úžitková plocha: cca 1400 m² + terasa Dvojpodlažná, s priamym vstupom z námestia aj pasáže Možnosť vybudovať na poschodí 4 luxusné byty . Čiastočne podpivničená, ideálna na rôzne komerčné využitie Atmosféra historického centra, ktorá dodáva priestoru nezameniteľný charakter MODERNÁ BUDOVA (2005) Funkčná, flexibilná, pripravená na nové možnosti - Zastavaná plocha: 294 m² - Úžitková plocha: 1176 m² (4 podlažia) Potenciál na vybudovanie až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov Vhodná pre penzión, wellness, kancelárie či bývanie Praktická dispozícia s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb CELKOVÁ PLOCHA POZEMKU: 1361 m² (294 + 283 + 784 m²) – zahrňuje dvor a terasu, čo poskytuje možnosti pre relaxáciu alebo podnikanie. AKTUÁLNE FUNGUJÚCE PREVÁDZKY – OKAMŽITÝ PRÍJEM 11 stabilných prevádzok vrátane reštaurácie a coworkingových priestorov Služby a obchody generujúce pravidelný výnos TECHNICKÉ ZÁZEMIE - Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním - Funkčné technické vybavenie, pripravené na ďalší rozvoj IDEÁLNE PRE: Developerov, investorov a podnikateľov s víziou Kreatívne priestory, kancelárie, coworking Ubytovacie a wellness služby, školy alebo kultúrne centrum Tých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom, ktoré si môžu prispôsobiť podľa svojich predstáv ZAVOLAJTE A OBJAVTE TÚTO VÝNIMOČNÚ PRÍLEŽITOSŤ Ing. Ivana Saganová (Vlhová) Tel.: 0952 070 009 Dve budovy. Neobmedzené možnosti. A miesto, ktoré môže byť vaším ďalším úspechom. ZAUJALA VÁS TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Volajte na číslo 0952 070 009 – Ing. Ivana Saganová (Vlhová) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, prezistení energií a aj v prípade možností financovania . Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti , s jej predbežným rozpočtom as výstavbou rodinných domov .

RE/MAX ponúka na prenájom stánok o ideálnej veľkosti pre predaj potravín, hotových výrobkov či jedla, nachádzajúci sa na frekventovanom parkovisku pred obchodno-zábavným centrom RGB Liptov v obchodnej zóne Kamenné pole. Táto zóna, najväčšia v regióne Liptov, aj vďaka obchodnému domu Tesco, McDonald\'s a desiatkam daľších obchodov láka množstvo návštevníkov, čím zaručuje vysoký dopyt po občerstvení a potravinách. RGB Liptov sa teší priemernej návštevnosti 200 000 ľudí mesačne, čo robí z tohto miesta výnimočnú obchodnú príležitosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza parkovisko s kapacitou 1150 miest. Stánok je pripojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Stánok je situovaný na viditeľnom mieste, čo zaručuje vysoký tok zákazníkov. Využite túto skvelú príležitosť v dynamickej lokalite. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena 350eur / mesiac + DPH.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj Investičnú príležitosť v podobe multifunkčnej budovy v centre mesta Liptovský Mikuláš! Táto polyfunkčná nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova pozostáva zo skladových a administratívnych priestorov s celkovou úžitkovou plochou 224 metrov štvorcových. Skladové priestory sú veľké až 104 metrov štvorcových, čo poskytuje dostatok miesta pre uskladnenie tovaru či materiálu. Administratívne priestory sú kompletné zariadené a po rekonštrukcii, čo zaručuje pohodlné a moderné pracovné prostredie. Okrem toho, táto budova sa nachádza v centre mesta, čo znamená výbornú dostupnosť pre zákazníkov a obchodných partnerov. Príjazdová cesta je asfaltová a v blízkosti sú všetky potrebné inžinierske siete, ako elektrina, kanalizácia, mestská voda, satelitný prijímač a internet. Ohľadom kúrenia je možné využívať elektrické, plynové, kombinované alebo solárne panely. Budova má energetický certifikát triedy B, čo znamená, že je energeticky úsporná. Táto nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je vhodná pre rôzne podnikateľské aktivity. Ak hľadáte investičnú príležitosť v centre Liptovského Mikuláša, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku tejto multifunkčnej budovy. Pre viac informácíí a dohodnutie obhliadky volajte na tel.číslo 0911 338 988: Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 140 Celková úžitková plocha skladu: 104 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Plynové,Kombinované,Solárne panely Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda D Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda D Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda D Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ot4 Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Reality Alpia v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 21 m2 garáž s pivničkou, pripojením na el. sieť s registrovaným odberným miestom. Nachádza v garážovej zástavbe neďaleko Vrbického cintorína na ul. Alexyho. Vykonané rekonštrukcie: Nový betónový poter podlahy s náterom určeným na betónové povrchy, nová maľovka, strešná krytina, zaizolovanie východnej steny fasádnym polystyrénom s omietkou. Garážové dvere boli v roku 2024 natreté vysoko pružnou farbou (Alkyton). Elektrický rozvod je 230V s ističmi. Garáž sa predáva aj s policovými regálmi. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj viacúčelovú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v centre Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulíc Hollého a Moyzesova v priamom susedstve Domu Kultúry. Dispozične je rozdelená do troch častí a to A, B, a C. Celková podlahová plocha objektu je na úrovni 6.500 m2 Časť A - jednopodlažná, pričom 1/3 je podpivničená. V tejto časti sa nachádza spoločenská Sála, foajé, bar. Časť B - jednopodlažná, v tejto časti sa nachádza kinosála, soc. zariadenia Časť C - dvojpodlažná ( prízemie + 1 NP) , pričom 40 % je podpivničených. V tejto časti sa nachádzajú prevádzkové priestory, soc. zariadenia, kancelárie, zrkadlová sieň a pod. Objekt je skvele viditeľný. V zmysle územného plánu ide o zmiešané územie mestského centra a teda UP dovoľuje nasledovné funkcie: Funkčné využitie: Prevládajúce Funkčné využitie formujúce typické prostredie mestského centra charakteristické prevažne polyfunkčným parterom objektov orientovaných do verejných priestorov ulíc a námestí, ktoré sú vymedzené prevažne kompaktnou zástavbou. Najmä: zariadenia obchodu, služieb, kultúry, obytné a administratĺvne budovy s polyfunkčným parterom, zariadenia verejného stravovania a prechodného ubytovania,. Prípustné Funkčné využitie nenarúšajúce svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi polyfunkčný charakter prostredia mestského centra ani neznižujúce kvalitu verejného prostredia.Najmä: zariadenia školstva, zdravotníctva, soc. starostlivosti, rodinné domy v existujúcej zástavbe (so zastúpením rodinných domov) vhodne začlenené do okolitého prostredia, bytové domy v existujúcej zástavbe (so zastúpením bytových domov) vhodne začlenené do okolitého prostredia, výrobných služieb a drobnej výroby bez neprimeraných negatívnych dopadov na okolie, zariadenia pre šport a rekreáciu vhodne začlenené do okolitej zástavby, nákupné centrá integrované do okolitej zástavby, služobné byty v objektoch občianskej vybavenosti, obslužné komunikácie,  plochy a objekty statickej dopravy, hromadné garáže integrované do okolitej zástavby, špecifické zariadenia dopravy lokálneho významu okrem heliportu podmienené preverením podrobnejšou dokumentáciou a environmentálnou štúdiou, ktorá bude zohľadňovať nielen územnotechnické predpoklady, ale aj prevádzkové obmedzenia, zariadenia technickej infraštruktúry slúžiace pre obsluhu územia okrem bioplynovej stanice, plochy upravenej zelene,Neprípustné Funkčné využitie, ktoré svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi alebo vplyvmi na okolie negatívne vplýva na kvalitu prostredia mestského centraNajmä: rodinné a bytové domy (mimo objektov v eXistujúcej zástavbe) narúšajúce charakter okolitej zástavby, zariadenia priemyselnej a pol‘nohospodárskej výroby, zariadenia stavebnej výroby: sklady s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu, zariadenia OV regionálneho významu s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu a negativnym vplyvom na kvalitu prostredia /vel‘koobchodné zariadenia, hypermarkety (bigbox)I, zariadenia pre šport a rekreáciu regionálneho významu narúšajúce charakter okolitej zástavby, zariadenia nadradených systémov dopravnej a technickej infraštruktúry, CSPH, zariadenia energetiky lokálneho významu bez negatívnych dopadov na okolité prostredie /fotovoltaická elektráreň, paroplynový cyklus! malá vodná elektráreň, .1, zariadenia nadradených systémov energetiky, zariadenia pohrebnictva /cintoriny, urnové háje, krematóriá/ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Realitná kancelára Residence Vám ponuka na predaj polyfunkčnú budovu s rozľahlým pozemkom. Budova sa nachádza v priemyselnej oblasti v juhovýchodnej časti mesta Liptovský Mikuláš. V susedstve sa nachádza množstvo výrobných a technologických firiem. Budova má celkovo 2 podlažia. Obe poschodia majú približnú plochu 240 m2. Zastavaná plocha budovy je 286 m2. K budove prislúcha aj oceľový prístrešok s výmerou 151 m2 a prefabrikovaná betónová garáž. Pôvodná budova je z roku 1991. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou kde bolo realizované zateplenie budovy a vymenené okná a sčasti dlažby Na každom podlaží sa nachádza sociálne zariadenie. Kúrenie objektu je plynovým kotlom. Poschodia sú odlišne dispozične riešené, pôdorysy podlaží nájdete v galérii inzerátu Celková plocha pozemku je 2.282m2 – označený na obrázku červenou farbou. Predmetom predaja je aj podiel 1/6 na prístupovej komunikácii s výmerou 1.769 m2. V súčasnej dobe je budova plne obsadená a funkčná. Napojenie na IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Budova má množstvo spôsobov využitia. Zároveň je možné využiť aj pozemok pre ďalšiu výstavbu a rozvoj objektu. Jedná sa o výbornú ponuku vysporiadaného objektu, ktorý je k dispozícii takmer okamžite. Cena je 499 000 € Pre viac informácií kontaktujte makléra Michal Jurkuliak 0944 279 688.

Ponúkame na predaj strategicky situovanú polyfunkčnú budovu na frekventovanej Družstevnej ulici v Liptovskom Mikuláši. Táto administratívna budova s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou predstavuje ideálnu investíciu pre vaše podnikateľské aktivity s možnosťou ďalšieho rozvoja. Jej exkluzivitu podčiarkujú: Prvotriedna viditeľnosť a jednoduchá prístupnosť pre klientov aj zamestnancov. Komfortné vlastné parkovisko, ktoré ocenia vaši obchodní partneri a návštevníci. Flexibilné možnosti využitia a prenájmu jednotlivých priestorov. Budova disponuje tromi nadzemnými podlažiami, pričom každé z nich ponúka rozsiahlu úžitkovú plochu približne 300 m², čo spolu predstavuje cca 900 m² podlahovej plochy. Táto priestrannosť poskytuje široké spektrum využitia pre rôzne podnikateľské zámery. Časť budovy je podpivničená a nachádza sa tu nová, moderná kotolňa, čo zaručuje efektívne vykurovanie. Budova je plne vybavená inžinierskymi sieťami: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Významným benefitom je vypracovaný projekt stavby a platné stavebné povolenie na rekonštrukciu priestorov na apartmány alebo byty. Táto skutočnosť otvára dvere k ďalšiemu zhodnoteniu nehnuteľnosti a diverzifikácii príjmov z prenájmu. Liptovský Mikuláš je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s turistickým potenciálom a stabilnou podnikateľskou klímou. Poloha budovy v širšom centre zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť a blízkosť dôležitých dopravných uzlov. Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť na investíciu s vysokým potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 502 111.

Exkluzívny historický objekt v Liptovskom Mikuláši s veľkým parkom – kaštieľ OKOLIČNÉ , je pôvodne renesančný kaštieľ, vznikol v prvej polovici 17. storočia na mieste staršej kúrie, ktorú postavil Ján IV. starší Okoličiansky. Spolu s gotickým Kostolom sv. Petra z Alkantary je dominantou východnej časti mesta Liptovský Mikuláš – mestskej časti Okoličné. Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17.storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami a obslužným objektom v podobe správcovského domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry. Objekt je na základe platného stavebného povolenia predmetom komplexnej rekonštrukcie na hotel, ktorej stavebná časť je ukončená. Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou. Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou. Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený. Strecha je valbová väznicová, krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory, rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť. Okná sú nové, drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v 18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia. Vykurovanie budovy je nové ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je nová svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené nerezovou vložkou. Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia s novým sanačným jadrom, vnútorné omietky sú nové, taktiež hladké, na 2. a 3.nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30mm. Okres: Liptovský Mikuláš Vzdialenosť od Bratislavy : 289km Vzdialenosť JASNÁ – Nízke Tatry 18km, Aquapark Tatralandia 7km, Štrbské Pleso 43km Vzdialenosť od Žiliny : 90km Výmera podlaží hlavného objektu : 2 173 m2 Čistá úžitková plocha: 1 385 m2 Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7 363 m3 Výmera pozemkov spolu: 15 261 m2 viac informácií na www.okolicne.com CENA NA VYŽIADANIE

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj luxusné apartmány&priestranné mezonety v obci Smrečany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v regióne Liptov. Apartmánový dom je momentálne vo fáze dokončovania (holostavba), pričom jednotlivé apartmány sa odovzdávajú v štandarde, vrátane kuchynskej linky. V cene každého apartmánu je taktiež parkovacie miesto. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo pokojný únik z mesta v prírode s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Dispozícia: Apartmán B a apartmán C – 56,6 m² (prízemie) Predsieň (4 m²), obývacia izba s kuchyňou (28,1 m²), kúpeľňa ( 4,9 m²), izba (12,1 m²), terasa (7,5 m²). Cena: 184 900 € s DPH Apartmán E – 47,9 m² Predsieň (3,6 m²), obývacia izba s kuchyňou ( 22,2 m²), kúpeľňa (5,2 m²), izba (12,8 m²) a balkón  (4,1 m²
). Cena: 155 900 € s DPH Mezonetový apartmán F – 93,9 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, izba, balkón Podkrovie: chodba, WC, izba (14 m²), izba (17,9 m²)
. Cena: 279 900 € s DPH Apartmán G – 65,4 m² Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou Podkrovie: chodba, kúpeľňa, izba (18,4 m²), izba (15,9 m²). 
Cena: 199 900 € s DPH Exteriér: Okolie apartmánového domu ponúka krásne výhľady, ticho a priestor na oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky, turistiky aj zimných športov. Bonusom je súkromie, pohodlie a atmosféra horskej obce – len pár minút od Liptovského Mikuláša. Technické informácie: - Obvodové murivo: tehla - Priečky: 11,5 cm - Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom (6-komorové) - Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie - Kúpeľne: vybavené nástenným rebríkovým radiátorom -  Tepelné čerpadlo: VIESSMANN vzduch/voda – s vysoko účinným obehovým čerpadlom, zásobníkom TÚV a elektrickým výhrevným pásom Výhody: - Prémiová lokalita v tichom horskom prostredí -  Štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky v cene 
- Parkovacie miesto v cene - Možnosť financovania cez banku -Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu 
- Ideálne na bývanie, rekreáciu aj investíciu Lokalita: Smrečany sú výnimočné svojou polohou – zasadené priamo pod Západné Tatry, na začiatku Žiarskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie doliny Tatier. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ale zároveň výbornú dostupnosť k zábave, športu aj službám. V blízkom okolí nájdete: - Liptovský Mikuláš – iba 7 minút autom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, nemocnicou, nákupnými centrami a službami - Tatralandia a Bešeňová – populárne termálne aquaparky - Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku - Liptovská Mara – vodné športy, kúpanie, plavby loďou - Skicentrum Žiar - Dolinky – rodinný areál pre zimné športy len pár minút od apartmánov - Cyklotrasy a turistické chodníky – priamo z obce - Múzeá, galérie, historické pamiatky – centrum Liptovského Mikuláša ponúka aj kultúrne vyžitie - Golfové ihrisko v blízkom okolí Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie. Kontakt: Katarína Vymyslická vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104 David Otajovič otajovic@andelzachar.sk +421 918 964 837

Predstavte si reprezentatívny priestor na Liptove, ktorý dýcha umeleckou atmosférou! Residence realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj súkromnú galériu, kde vynikne každá vystavovaná zbierka. Jedinečný dizajn tejto galérie navrhol medzinárodne uznávaný architekt Ján Révaj a spájajú sa v nej moderné prvky s funkčnosťou. Súkromná galéria je vhodná nielen pre zberateľov umenia, ale aj pre každého, kto hľadá netypický nadčasový priestor blízko centra Liptovského Mikuláša. Charakteristika galérie: • Plocha: 142 m² • Lokalita: Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti centra • Technické zázemie: špeciálne osvetlenie, vybavenie na pohodlné vystavovanie umeleckých diel • Kuchynka a ďalšie administratívne zázemie pre pohodlné využívanie priestoru • Parkovanie: možnosť parkovania priamo pred budovou Cena na vyžiadanie. Ide o jedinečnú príležitosť vlastniť priestor, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších zberateľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tomáš Púček 0901 705 701

Ponúkame na predaj reprezentačný priestor vhodný či na komerčné využitie alebo ako aj vytvorenie atypického bytového priestoru ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom historickom dome v centre Liptovského Mikuláša. V dome sa nachádza menší počet priestorov - bytov čo vlastníkom zabezpečuje súkromie a kľud, dominantou domu je pekne zrekonštruovaná spoločná hlavná chodba a schodisko s Art deco lustrom. Výhodou bytu sú tiež jeho vysoké stropy, ktoré dotvárajú historický ráz budovy. Priestor bol rekonštrukciou interiéru upravený na stav holobytu čo poskytuje novému vlastníkovi možnosť zariadiť si ho a využiť ho podľa vlastných predstáv. V priestore je zavedené ústredné kúrenie, ohrev vody je zabezpečený vlastným boilerom, čo zabezpečuje úspornosť energie. Historický dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, zrekonštruované spoločné časti domu (chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky a pod.), rozvody dátových káblov a iné vybavenie. Výmera priestoru-bytu má 66,55 m2. Cena 83 500 Eur. Sprostredkovací poplatok je 1000 €. Kúpu možno financovať hypotekárnym úverom. V rámci realitnej činnosti zabezpečujeme komplexné poradenstvo a servis pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré je v cene zahrnuté. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo emailom na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj rodinný dom v úplnom centre Liptovského Mikuláša, ktorý vďaka svojej výnimočnej polohe poskytuje široké možnosti využitia. Je ideálny ako sídlo firmy, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na: Firemné priestory (kancelária, prevádzka, obchod, služby) na 1. podlaží Súkromné bývanie alebo krátkodobý prenájom na 2. podlaží Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha: 150 m² • Celková výmera pozemku: 409 m² (vrátane garáže) • Pripojenie na kanalizáciu, elektrinu a vodu (plyn na hranici pozemku) • Pripravený na celkovú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa Lokalita ponúka výnimočný investičný potenciál – Liptov patrí medzi najnavštevovanejšie regióny Slovenska s vysokým dopytom po nehnuteľnostiach. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Gabriel Slavkovský 0904 929 169 slavkovsky@jabyvam.sk www.gabrielslavkovsky.sk

Ponúkame vám do nájmu ( realitná kancelária GERT ) súbor miestností vhodné na komerčné účely, napr. kancelárie, zdravotné stredisko, sídlo spoločnosti, skladové priestory, obchod...... Samotný objekt sa nachádza pri frekventovanej ulici Palúčanská v Liptovskom Mikuláši, pri objekte je dostatok vlastných parkovacích miest. Priestory sú na 1. poschodí, nachádza sa tu 6 kancelárií , chodba, schodište a sociálne zariadenia, do priestorov je samostatný vchod. Miestnosti sú priechodné, s vyššími stropmi, slnečné, vzdušné , väčšie okná, je možnosť stavebných úprav a zmena dispozície. Meranie energií je samostatné pre poschodie, vykurovanie z plynovej kotolne. Pri budove je kovová konštrukcia ktorá umožňuje umiestnenie banera na označenie vašej spoločnosti perfektne viditeľná z priľahlej komunikácie. Podlahová plocha má výmeru cca 168 m2 Podrobne si byt môžete priestory pozrieť na virtuálnej 3D prehliadke, odkaz na prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=uP3ffch5red Cena nájmu 1200 € mesačne + energie, depozit 2400 €. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Virtuálna pre

PRENAJATÉ - Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) do nájmu kancelárske a obchodné priestory v Liptovskom Mikuláši na ulici 1.Mája, priamo v centre mesta na pešej zóne. Celková výmera priestorov je cca 75 m2 , priestory majú samostatné meranie. Majiteľ uprednostňuje prenájom priestorov na dlhodobo. Odkaz na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=jZKdztGhJ3E Depozit - dva najmi - 1 000€. Cena nájmu je - 500€ + réžie. Pre viac informácií alebo záujmu o obhliadku nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj apartmán v Apartmánových domoch , nachádzajúcich sa v lukratívnej lokalite vedľa aquaparku TATRALANDIA a vodnej nádrže LIPTOVSKÁ MARA, s priamym prístupom k Liptovskej Mare , vlastnej pláži a súkromnému mólu, kde je možné kotviť aj vlastný čln a plne sa venovať voľnočasovým aktivitám ktoré Liptovská Mara poskytuje. Poloha apartmánov zaručuje celoročné využitie a predurčuje ich ako skvelú investíciu. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a toto je už zahrnuté v cene apartmánu. Apartmánové domy tvoria samostatný uzavretý rezort čo zaručuje dostatok súkromia na odpočinok a rekreáciu .V areáli sú vybudované záhradky, miesto na posedenie , detské ihrisko, priestor pre spoločné akcie s možnosťou grilovania a reštaurácia s vynikajúcou kuchyňou. K dispozícii sú pivné kúpele, sauna, masáže , oddychové miestnosti, vírivka pod hviezdami............ Všetky apartmány sú vykurované elektrickým kúrením ,vybavené kvalitným moderným nábytkom, vysokorýchlostný internet je samozrejmosťou, každý apartmán je vybavený televízorom v kvalite 4k, kamerový systém a strážna služba zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Celková stavba je zhotovená z kvalitných a prírodných materiálov , tehlovej konštrukcie, okná hliníkové - trojsklo - energetická trieda A . Apartmány sú vhodné ako investícia, nakoľko sú vo vyťažovacom programe v rámci celého rezortu, majiteľ získa pravidelný ročný výnos . V cene apartmánu je zahrnuté aj kompletné vybavenie nábytkom a zariadením - kvalita bez kompromisov ! Cena za apartmán s kompletným zariadením je 141.718 € (cena je vrátane DPH - možný odpočet) Video nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=o5bmRmi0puY 3D nájdete na: https://my.matterport.com/show/?m=uZbhdqofh3U Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Pre viac info nám môžete kedykoľvek zavolať na naše tel. číslo : +421 905 345 985 Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje: - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Špecializujeme sa na Liptov - Tatry, sme tu doma . . .