Iné priestory a objekty na predaj, Nové Mesto nad Váhom

Na predaj polyfunčny objekt v Novom Meste nad Vahom, má štyri nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie. Zastavaná plocha objektu meria : 370 m2. Obostaveny priestor meria : 6030 m2. Pozemok s budovou o výmere 10 arov. Dispozičné riešenie hlavného vstupu je zo strany prístupovej komunikácie. Pracovné priestory sú sústredené po obvode. Na každom podlaží sa nachádza 11 miestnosti, sociálne zariadenia. Prízemie - plní základnú dispozično- prevádzkovú funkciu. Styk s verejnostou - obchodná kancelária je riešená samostatným vstupom bezbariérového riešenia pre ŤTP. Na najvyššom podlaží je riešená strojovňa výtahu a v roku 2017 novovybudovaná vlastná plynová kotolňa s centrálnou prípravou TÚV. Okrem toho sa tam nachádza vzduchotechnické zariadenie budovy. Základy stavby sú betónové pásy a železobet.pätky, zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo a želbet.stlpy, obvodový plášt je z muriva a závesných fasádnych stien, krov je nizky drevený vrátane oblúkopvých rámov, krytina je bonský šindel, okná sú hliníkové, dvere drevené hladké, podlahy - textilné podlahoviny, umelokamenná dlažba, PVC, dvojitá podlaha - antistatická, hladká vnútorná omietka, stavba je napojená na verejné rozvody inžinierskych sietí, vykurovanie je ústredné teplovodné, úplná elektrická inštalácia. Budova je osadená pred areálom SPP a.s. OZ Nové Mesto nad Váhom v priestore medzi štátnou cestou Nové Mesto nad Váhom - Stará Turá - Česká republika a vlastným areálom SPP OZ Nové Mesto. Od centra okresného mesta je budova vzdialená približne 3 km a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 10 min. V blízkosti sa nachádzajú rôzne priemyselné prevádzky. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 999000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu.

Ponúkame na predaj jedinečnú polyfunkčnú budovu vo veľmi exponovanej a dlhodobo známej lokalite v Novom Meste nad Váhom. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne – či už svojou polohou, veľkosťou, alebo širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnom ťahu cez okresné mesto, na mimoriadne frekventovanom a výborne viditeľnom mieste pri jedinej svetelnej križovatke v meste. Práve táto poloha poskytuje budove obrovský komerčný potenciál, výbornú dostupnosť a zároveň prirodzenú reklamu pre akékoľvek podnikanie bez potreby výrazných marketingových nákladov. Už pri prvom pohľade budova pôsobí reprezentatívne a masívne. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre kombináciu podnikania, administratívy, showroomov, služieb, prípadne investičného prenájmu bývania. Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné showroomy / obchodné priestory s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty každý s vlastnou sanitou. Priestory sú vhodné napríklad ako predajne, sídlo firmy, kancelárie, klientské centrum alebo prevádzky služieb. Veľkým benefitom je jednoduchá orientácia pre klientov a bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie. Poschodie ponúka dva samostatné byty, ktoré môžu slúžiť na vlastné bývanie, firemné ubytovanie alebo ako stabilná investícia formou prenájmu. Ďalší potenciál predstavuje podkrovie, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť z neho atraktívny galériový byt s jedinečnou atmosférou. Dominantným architektonickým prvkom celej budovy je mohutné schodisko vedené cez všetky podlažia, ktoré dodáva interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Celá stavba je zároveň kompletne podpivničená, čo poskytuje veľké množstvo skladových, technických alebo archivačných priestorov. K nehnuteľnosti patria dva samostatné vjazdy a výjazdy na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort pri zásobovaní, parkovaní či každodennej prevádzke. Súčasťou sú tiež dve garáže a parkovanie priamo pred budovou pre majiteľov aj klientov. Budova je napojená na kompletné inžinierske siete, k dispozícii je aj vlastná studňa. Počas celého obdobia vlastníctva prebiehala pravidelná starostlivosť o nehnuteľnosť vrátane viacerých rozsiahlych rekonštrukcií interiéru aj exteriéru, vďaka čomu sa objekt nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti väčších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou polohou, silnou viditeľnosťou a širokými možnosťami využitia na jednom mieste.

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Unikátna ponuka - polyfunkcia v podzemí, ku ktorej prislúchajú dve garáže. S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčný priestor - aktuálne v prevádzke ako štýlová vináreň. Priestory v sebe skrývajú funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálne na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K podzemnému priestoru prislúchajú dve nadzemné panelové garáže. Každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a 17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu vhodnú na komerčné účely v cente mesta Nové Mesto nad Váhom na ulici Hurbanova. Budova má dve poschodia a pivničné priestory. Vchod do budovy je z ulice Hurbanovej. Aktuálne je v stave prestavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jej dokončenie podľa jeho podnikateľských zámerov a predstáv. Všetky inžinierske siete k dispozícii. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Výrobné a skladové priestory s kanceláriou – výborná poloha pri hlavnej ceste, blízko diaľnice Ponúkame na predaj výrobné priestory s administratívnym zázemím v strategickej priemyselnej lokalite s priamym napojením na hlavnú cestu a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Nehnuteľnosť je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Základné parametre: výrobno-skladová hala vo výmere 1.369m2, časť haly využívaná ako sklad a časť ako kancelária samostatná kancelária / administratívna časť sociálne zázemie bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu parkovanie priamo pri objekte Výmera spolu celého areálu na predaj 1.729m2 Výhody lokality: strategická poloha pre logistiku a distribúciu rýchle napojenie na diaľnicu jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj klientov Priestory sú vhodné na okamžité využitie, prípadne úpravu podľa potrieb vlastníka. O CENE SA VIEME URČITE DOHODNÚŤ !!! Pre bližšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle 0903 222 766.

Na predaj nový sklad garážového montovaného typu s vlastným pozemkom a el. prípojkou o výmere 12 m2, Nové Mesto nad Váhom. Vhodný na garážovanie motocyklov, bicyklov a pod. Obhliadka volajte 0949702800