Priestory a objekty na predaj, Nové Mesto nad Váhom

Ponúkame na predaj perspektívny zrekonštruovaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt s pozemkom, nachádzajúci sa v centre Nového Mesta nad Váhom, priamo na námestí Slobody. DISPOZÍCIA: Objekt má dve nadzemné podlažia, podkrovie a je čiastočne podpivničený. Do nehnuteľnosti sa vchádza hlavným vchodom od námestia, za ktorým sa nachádza vstupná chodba. Táto vedie osou stavby a na jej koniec nadväzuje kamenné schodisko vedúce na druhé poschodie. V prednej častí prízemia smerom od námestia sa po oboch stranách chodby nachádzajú dve obchodné prevádzky so skladovými priestormi. Tieto majú samostatné hlavné vchody od námestia, no je možné do nich vstupovať taktiež cez skladové priestory z vnútra budovy. Na konci chodby sa nachádza WC, ktoré zároveň slúži ako technická miestnosť a východ do dvora. Vo dvore sa nachádzajú skladové priestory, ktoré tvoria súčasť stavby a zároveň sa tu nachádza sa tu aj vstup do pivničných priestorov. Na poschodí sú aktuálne dve prevádzky, jedna pozostávajúca z dvoch miestností fungujúca ako kaderníctvo a druhá pozostávajúca z dvoch miestností a WC, fungujúca ako jazyková škola. Na chodbe je umiestnené WC, ktoré taktiež slúži ako technická miestnosť je v nej umiestnený kotol. Do podkrovia sa vstupuje dreveným schodiskom z medziposchodia. Zastavaná plocha spolu so skladmi je 170 m2 a úžitková plocha budovy je 230 m2 . STAV NEHNUTEĽNOSTI: Objekt je z veľkej časti zrekonštruovaný. Rekonštrukcia prebiehala v rokoch 1999 až 2006, v rámci ktorej bola riešená najmä statika budovy. V rámci rekonštrukcie prebiehali taktiež rôzne iné stavebné práce súvisiace s elektroinštaláciami, kúrením, vodou, plynovými rozvodmi, fasádou a podobne. Budova bola podporená betónovými injektážami v priestoroch suterénu. Pri rekonštrukcii bola tiež obnovená fasáda budovy a strecha. Všetky rozvody vody sú novovybudované, rovnako ako aj kanalizačné zvody, ktoré ústia do pôvodného kanalizačného zvodu, napojeného na mestskú kanalizáciu. Elektrické vedenia sú na 1. NP pôvodné a vedenia na 2. NP sú novovybudované. Elektromerový rozvádzač obsahuje meracie prístroje pre všetky odberné miesta objektu. Objekt je postavený z plných pálených tehál s hrúbkou nosného muriva cca 50 cm. Priestory v suteréne sú kamenné klenbové. Hlavné schodisko medzi prízemím a podlažím je z kamenných stupňov, ktoré sú uložené na nosných múroch. Schodisko do podkrovia je drevenej konštrukcie. Priečkové murivo na 1. NP je tvorené plnými tehlami, murivo na 2. NP bolo pri rekonštrukcii odstránené a nahradené murivom z pórobetónových tvárnic, na ktorých sú omietky. Podlahy sú prevažne z keramickej dlažby, Sociálne priestory sú obložené keramickými obkladmi. Okná a vstupné dvere sú plastové. Vnútorné dvere sú drevené, osadené v oceľových a drevených zárubniach. Vykurovanie objektu je teplovodné radiátorové a zdrojom tepla sú dva plynové kotle, umiestnené v technických miestnostiach na jednotlivých poschodiach. V objekte je jedna pôvodná vodovodná prípojka s hlavným vodomerom pre odpočet platby za cely objekt. Pre jednotlivé odberné miesta sú osadené podružné vodomery. POZEMOK: Pozemok, na ktorom sa budova nachádza je rovinatý a má tvar nepravidelného obdĺžnika. Samotná budova je postavená v jeho prednej časti a za ňou sa nachádza rovinatý dvor, na ktorý nie je možné sa dostať vozidlom a je prístupný cez budovu. VÝHODY: Jedná sa o komerčný objekt nachádzajúci sa priamo na námestí v perspektívnom meste. Jeho poloha z neho robí veľmi zaujímavú nehnuteľnosť. V objekte sa nachádzajú štyri zabehnuté prevádzky. Je z veľkej časti zrekonštruovaný, bez očakávaných výraznejších investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Ročné náklady za spotrebu energií zahŕňajúcich plyn, vodu a elektrinu v nehnuteľnosti sa pohybuje približne na úrovni 1600,- Eur pričom v tejto sume nie je zahrnutá spotreba elektriny jednotlivých prevádzok LOKALITA: Jedná sa o skutočne TOP lokalitu v Novom Meste nad Váhom. Na tomto námestí v centre mesta sa nachádza množstvo iných prevádzok a sídli tu mnoho firiem. Nové Mesto nad Váhom je perspektívne a stále sa rozvíjajúce mesto na križovatke ciest, hneď vedľa diaľnice. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť si určite čoskoro nového majiteľa nájde. Stav nehnuteľnosti, perfektná lokalita a zaujímavá cena, sú určite veci, ktoré kupujúceho zaujmú. Či tu už mať sídlo firmy, ďalšie priestory pre svoje podnikanie, alebo pokračovať so zabehnutými prevádzkami je len na novom majiteľovi. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: NM-68671. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Firma Shark real Vám ponúka na predaj betónovú garáž s pripojením na elektrinu, nachádzajúcu sa na Piešťanskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Výhody garáže: • Betónová konštrukcia: Pevná a odolná stavba • Elektrina: Pripojenie na elektrickú sieť, vhodné pre prácu s elektrickým náradím alebo osvetlenie • Veľkosť: Vhodná pre jedno auto alebo ako skladovací priestor • Bezpečnosť: Uzamykateľná brána pre bezpečné parkovanie alebo skladovanie Lokalita: • Výborná poloha na Piešťanskej ulici • Blízkosť hlavných ciest a centra mesta • Ľahká dostupnosť autom Stav: • Garáž je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a pripravená na okamžité používanie. Voľna bude 15.03. Cena: 25 000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 632 229 alebo mailom prosmanova@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na predaj administratívna budova v Novom Meste nad Váhom. Celková plocha pozemku 1080 m2. VYUŽITIE Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, ubytovňa LOKALITA A PRÍSTUP - vstup na pozemok z frekventovanej a dobre dostupnej cesty - komplexná občianska vybavenosť v blízkosti - priemyselná zóna - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 110 km ZÁKLADNÉ ÚDAJE - zastavaná plocha 516 m2 1NP - 516 m2 - vstupná hala, posilňovňa, kancelárske priestory, sociálne zariadenia, chodba, plynová kotolňa, schodisko 2NP - 256 m2 - ubytovacie kapacity - 14 izieb - kompletná rekonštrukcia strechy ( sedlová ) pred 3 rokmi - napojenie na všetky IS - vyhradené parkovanie 

Ponúkame Vám na PREDAJ priemyselný areál na výrobné účely, resp. na skladovanie nachádzajúci sa v Novom Meste nad Váhom. Celková plocha areálu je 7960 m2, z toho zastavaná plocha – budova skladov má výmeru 1600 m2 (úžitková plocha 1480 m2), väčšinu vonkajšieho priestoru tvoria spevnené plochy o celkovej výmere cca 5000 m2 (betónové plochy a zhutnený makadam) – možnosť výstavby ďalších budov. Zastavanú časť predstavuje jednopodlažná budova rozdelená na viaceré priestory rôznych veľkostí od 40 m2 až po 500 m2, každý priestor má vlastnú bránu (sekčné brány, aj plechové 2-krídlové brány), resp. viac brán na jeden priestor, brány sú vysoké, aj pre nákladné autá, jedna časť je prejazdná – brány oproti sebe na protiľahlých stranách priestoru. V priestoroch sú betónové podlahy s vysokou nosnosťou, niektoré priestory sú vykurované, k dispozícii sú nové WC, sprchy. Jednotlivé priestory majú vlastné meranie spotreby energií. Budova je rekonštruovaná, areál je starostlivo udržiavaný. Konštrukcia budovy umožňuje variabilné delenie dispozície na rôzne veľké priestory, resp. spájanie do väčších celkov, čo je výhodné v prípade poskytovania priestorov na prenájom, budova tak dáva možnosť ponúkať priestory podľa požiadaviek záujemcov o prenájom.  Budova je neustále obsadená nájomcami min na 80 %, vďaka čomu je jej kúpa výhodnou investičnou príležitosťou. Areál je ziskový, vykazuje dlhodobo výnosy z prenájmu. Areál umožňuje okrem prenájmu priestorov v budove aj prenájom vonkajších plôch, resp. je možné tieto plochy využiť na stavbu ďalších budov, čím je možné zvýšiť vyťažiteľnosť a efektívnosť prenájmu alebo využiť priestory pre vlastné podnikanie.   Záujemca neplatí  žiadnu  províziu pre RK. Cena nehnuteľnosti je 795.000,- EUR. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod.

Ponúkame Vám na PREDAJ priemyselný areál na výrobné účely, resp. na skladovanie nachádzajúci sa v Novom Meste nad Váhom. Celková plocha areálu je 7960 m2, z toho zastavaná plocha – budova skladov má výmeru 1600 m2 (úžitková plocha 1480 m2), väčšinu vonkajšieho priestoru tvoria spevnené plochy o celkovej výmere cca 5000 m2 (betónové plochy a zhutnený makadam) – možnosť výstavby ďalších budov. Zastavanú časť predstavuje jednopodlažná budova rozdelená na viaceré priestory rôznych veľkostí od 40 m2 až po 500 m2, každý priestor má vlastnú bránu (sekčné brány, aj plechové 2-krídlové brány), resp. viac brán na jeden priestor, brány sú vysoké, aj pre nákladné autá, jedna časť je prejazdná – brány oproti sebe na protiľahlých stranách priestoru. V priestoroch sú betónové podlahy s vysokou nosnosťou, niektoré priestory sú vykurované, k dispozícii sú nové WC, sprchy. Jednotlivé priestory majú vlastné meranie spotreby energií. Budova je rekonštruovaná, areál je starostlivo udržiavaný. Konštrukcia budovy umožňuje variabilné delenie dispozície na rôzne veľké priestory, resp. spájanie do väčších celkov, čo je výhodné v prípade poskytovania priestorov na prenájom, budova tak dáva možnosť ponúkať priestory podľa požiadaviek záujemcov o prenájom.  Budova je neustále obsadená nájomcami min na 80 %, vďaka čomu je jej kúpa výhodnou investičnou príležitosťou. Areál je ziskový, vykazuje dlhodobo výnosy z prenájmu. Areál umožňuje okrem prenájmu priestorov v budove aj prenájom vonkajších plôch, resp. je možné tieto plochy využiť na stavbu ďalších budov, čím je možné zvýšiť vyťažiteľnosť a efektívnosť prenájmu alebo využiť priestory pre vlastné podnikanie.   Záujemca neplatí  žiadnu  províziu pre RK. Cena nehnuteľnosti je 795.000,- EUR. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt vhodný na podnikanie, pripadne aj na bývanie. Jedná sa o objekt pre reštauráciu.  Budova má výhodnú strategickú polohu, nachádza sa vedľa hlavnej cesty – dopravný ťah v smere z Nového Mesta nad Váhom. Nehnuteľnosť je cca 10 km vzdialená od NMnV. Je to prízemný, z časti podpivničený objekt s vybavenosťou, ktorú tvorí          1.Časť pre zákazníkov (jedáleň, bar, vstupná chodba, dámske a pánske WC)          2.zázemie (kuchyňa, sklady, hygiena, kotolňa a pod.)          3.Zadná časť kde je vytvorená aj bytová jednotka so samostatným vstupom a dvorom. Celková zastavaná plocha je 360 m2, úžitková plocha je 300 m2, plus krytá terasa o výmere cca 50 m2. Objekt je postavený na pozemku o celkovej ploche cca 2900 m2. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, pričom má aj vlastnú studňu. Kúrenie a ohrev teplej vody je plynové.   Má vlastné meranie spotreby všetkej energie. Súčasťou nehnuteľnosti sú parkovacie plochy, príjazdová cesta, oplotenie. Možnosť parkovať aj pri hlavnej ceste. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bola pristavená terasa, zmodernizované WC a pod., momentálne je reštaurácia mimo prevádzky, interiér je vhodný pre dokončenie a dozariaďovania podľa predstáv budúceho majiteľa. Objekt je kolaudovaný ako reštaurácia a avšak nie je vylúčené využitie nehnuteľnosti aj na iný podnikateľský zámer. Záujemca o kúpu neplatí žiadnu províziu pre RK.  Predajná cena je 385 000 €. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod.

Ponúkame Vám na predaj garáž v Novom Meste nad Váhom. Garáž prešla rekonštrukciou v roku 2018, keď boli urobené nové elektrické rozvody a omietky. Veľkým benefitom je, že garáž má montážnu jamu a ešte je k nej aj malá pivnica. Kúpou je voľná.

Ponúkame na predaj garáž(e) v Beckove. Rozloha 20 alebo 16 m2 Nachádzajú sa na prvom podlaží bytového domu. Je to vhodná príležitosť na ochránenie Vašej hotovosti. Po kúpe okamžitý príjem z prenájmu. Viac o efektivite investície v linku: https://www.trend.sk/.../ani-pozemok-ani-dom-ani-byt-tato... & https://pavelbambasek.cz/garaz-jako-investice-kdy-se.../

179-19-MACHOAa Ponúkame Vám na predaj garáž Nové Mesto nad Váhom, ulica Piešťanská. Garáž má šírku 3m takže do nej vojde aj veľké auto. Garáž e napojená na elektrinu. Má novú strechu, je suchá. Plocha: pozemku 18m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena dohodou po obhliadke

Splňte si sen a staňte sa vlastníkom originálneho objektu! S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku - štýlovú vináreň, ktorá v sebe skrýva funkčnosť a podnikateľský potenciál. Ideálny priestor na vedenie komerčnej prevádzky, súkromné degustácie, vinotéku či vlastný investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza na Kamennej ulici v Novom Meste nad Váhom. - celková plocha pozemku 187 m2, zastavaná plocha 51m2 - v podzemí je zriadená vináreň so všetkými platnými povoleniami, úžitková plocha 35 m2 - murovaná stavba, obklad z pálenej tehly, rok dokončenia stavby 2003 - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet - samostatný skladový priestor 6,7 m2 - barový pult s príslušenstvom a zariadením - 2x samostatné wc s umývadlom - plynové kúrenie, vzduchové odsávanie, chladenie - mesačné náklady na prevádzku 60€ K vinárni prislúchajú dve panelové garáže, každá s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 23 m2 a  17,5 m2. V garážach sú zavedené - elektrina, voda aj plyn, čo umožňuje ich využitie na rôzne účely. - cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka priestor na sebarealizáciu, podnikanie a parkovanie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj  budovu vhodnú na komerčné účely v cente mesta Nové Mesto nad Váhom na ulici Hurbanova. Budova má dve poschodia a pivničné priestory. Vchod do budovy je z ulice Hurbanovej. Aktuálne je v stave prestavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jej dokončenie podľa jeho podnikateľských zámerov a predstáv. Všetky inžinierske siete k dispozícii. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Na predaj 26 automatických moderných garáží na Športovej ulici v Novom Meste and Váhom. Rozmer : 18,2 m2 Skolaudované a s pridelenými súpisnými číslami. Súčasťou kúpy je pozemok pod garážou a podiel na prístupovej ceste. Ku každej garáži je samostatný elektromer. Elektrické garážové brány značky HORMANN. Rezidenčná výstavba – jeden vstup Prah na zaistenie pred búrkou. Kamerový systém Červeným sú vyznačené predané garáže. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Na predaj kompletne modernizovaná prevádzková budova s vlastným parkoviskom a potenciálom na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom. Cena: 450 000,00 EUR Lokalita: Tehelná, Nové Mesto nad Váhom Typ nehnuteľnosti: Prevádzková budova s príslušenstvom a pozemkom Celková výmera pozemkov: 604 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Popis nehnuteľnosti: Na predaj výborne situovanú prevádzkovú budovu na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom, ktorá prešla v rokoch rozsiahlou a kompletnou modernizáciou. Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité komerčné využitie. Budova s čiastočným podpivničením a prízemím ponúka variabilné priestory ideálne pre obchod, výrobu alebo služby. Aktuálne sú priestory využívané ako zavedená predajňa mäsových výrobkov s vlastnou výrobňou, čo podčiarkuje ich potenciál pre potravinársky sektor. Vnútorne je nehnuteľnosť funkčne rozdelená na priestory predajne, cukrárne, výrobne zákuskov, kancelárie, skladov, sociálnych zariadení, priestorov pre prípravu mäsa a nechýba ani vlastná udiareň. Kľúčové Vlastnosti a Výhody: Strategická Poloha: Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste na Tehelnej ulici, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre zákazníkov. Klienti môžu pohodlne zaparkovať priamo pri obchode alebo na vlastnom priestrannom parkovisku vo dvore nehnuteľnosti. Kompletná Modernizácia: Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou vrátane modernizácie interiérov, technických rozvodov, okien (plastové výklady), dverí, podláh (keramická dlažba) a kúrenia (plynový kotol, medené rozvody, radiátory Korad). Pripravená na Prevádzku: Priestory sú dispozične a technicky pripravené na zahájenie prevádzky, najmä pre potravinársku výrobu a predaj (vybavená kuchyňa, hygienické zariadenia, chladiace boxy, udiareň). Okamžitá prevádzka bez ďalších investícií. Nadštandardné Vybavenie: Klimatizačné jednotky v kľúčových prevádzkových priestoroch, vlastný ohrev teplej vody elektrickými bojlermi, kvalitné keramické obklady a dlažby. Pozemok a Príslušenstvo: K budove patrí pozemok o celkovej výmere 604 m², kde sa nachádza spevnený dvor so zámkovou dlažbou, vlastné parkovacie plochy. prípojky (vodovod, kanalizácia do žumpy, plyn, elektrina). Výborná Dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nemocnica, úrady, obchody). Nehnuteľnosť má výborné napojenie na mestskú dopravu aj na diaľnicu D1 len 3km. Rastúci trh s lokálnymi potravinami – dopyt po domácich mäsových výrobkoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravené priestory v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným parkovaním. Obhliadky: Nehnuteľnosť je možné si prezrieť kedykoľvek po dohode. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na: Erik Vicena telefón: +421 949 630 001, email: erik.vicen@avilareality.sk

⭐ KOLLÁR REALITY ⭐ Na predaj: Garáž o výmere 20 m² – Piešťanská ulica Ponúkame na predaj garáž s rozlohou 20 m², ktorá je napojená na elektrickú energiu. Ideálne riešenie na parkovanie alebo uskladnenie vecí. Technické parametre: Materiál: betónové prefabrikáty Brána: plechová, uzamykateľná Montážna jama: nie je Elektrická prípojka Voľná ihneď k dispozícii! Cena: 22 800 € ???? Neváhajte si dohodnúť obhliadku: Martin Kollár ???? 0911 112 455 ???? martinkollar@kollarreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA!! Investičná príležitosť v Novom Meste nad Váhom Na predaj: Hala s administratívnou budovou Ponúkame na predaj priemyselný objekt s rozľahlým pozemkom a výhodnou polohou v Novom Meste nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 10 781 m² s vlastným prístupom Parkovanie: Kapacita pre cca 10 kamiónov a 40 osobných vozidiel Príjazdová cesta: Asfaltový povrch Parkoviská: Štrkovo betónové plochy Administratívna budova: Plocha: 205 m², dvojpodlažná Plne funkčná a pripravená na predaj Nachádza sa pri vstupe do areálu, slúži ako administratívne zázemie Napojenie na elektrinu (kapacita 250 KWA), vodu a kanalizáciu Vykurovanie: plynové Plastové okná Pôdorys k dispozícii Hala: Rozdelená na viacero častí a sektorov Spodné priestory disponujú skladmi rôznych veľkostí, s možnosťou úprav (rozšírenie, zmenšenie) 8 rámp s toho 3 hydraulické Niektoré sklady boli využívané ako chladiarne, steny sú opláštené, čo umožňuje pokračovať v tomto využití Vlastné administratívne zázemie s oddeleným vstupom Poschodie vhodné na skladové alebo výrobné účely, možnosť prepojenia s prízemím pomocou nákladného výťahu Hala je v dobrom technickom stave Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Funkčná studňa na pozemku Vlastná technická miestnosť (strojovňa) Pôdorys k dispozícii Výhody: Výborná poloha a dostupnosť Aktuálne má objekt existujúcich nájomníkov Vzdialenosti: Diaľnica D1 (5 km), Trenčín (25 km), Bratislava (100 km), Žilina (100 km) Čerpacia stanica sa nachádza v tesnej blízkosti objektu Cena: viac informácií v kancelárií V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme doplňujúce informácie. Martin Kollár 0911112455 martinkollar@kollarreality.sk

Na prenájom : Hala s administratívnou budovou prenájom rôzných skladových priestorov cena je do 5 eur/m2 záleží od velkosti. Ponúkame na prenájom priemyselný objekt s rozľahlým pozemkom a výhodnou polohou v Novom Meste nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 10 781 m² s vlastným prístupom Parkovanie: Kapacita pre cca 10 kamiónov a 40 osobných vozidiel Príjazdová cesta: Asfaltový povrch Parkoviská: Štrkovo betónové plochy Administratívna budova: Plocha: 205 m², dvojpodlažná Plne funkčná a pripravená na predaj Nachádza sa pri vstupe do areálu, slúži ako administratívne zázemie Napojenie na elektrinu (kapacita 250 KWA), vodu a kanalizáciu Vykurovanie: plynové Plastové okná Pôdorys k dispozícii Hala: Rozdelená na viacero častí a sektorov Spodné priestory disponujú skladmi rôznych veľkostí, s možnosťou úprav (rozšírenie, zmenšenie) 8 rámp s toho 3 hydraulické Niektoré sklady boli využívané ako chladiarne, steny sú opláštené, čo umožňuje pokračovať v tomto využití Vlastné administratívne zázemie s oddeleným vstupom Poschodie vhodné na skladové alebo výrobné účely, možnosť prepojenia s prízemím pomocou nákladného výťahu Hala je v dobrom technickom stave Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Funkčná studňa na pozemku Vlastná technická miestnosť (strojovňa) Pôdorys k dispozícii Výhody: Výborná poloha a dostupnosť Aktuálne má objekt existujúcich nájomníkov Vzdialenosti: Diaľnica D1 (5 km), Trenčín (25 km), Bratislava (100 km), Žilina (100 km) Čerpacia stanica sa nachádza v tesnej blízkosti objektu Cena: 5€/m2 EUR bez DPH V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme doplňujúce informácie. Martin Kollár 0911112455 martinkollar@kollarreality.sk

EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál v Novom Meste nad Váhom. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, .... s možnosťou výstavby ďalších priestorov. PLOCHA: - zastavaná 1200m2 - celková výmera pozemku 9300m2 STAV OBJEKTU: - čiastočná rekonštrukcia PREDMET PREDAJA: -samonosná hala kombinácia nosná oceľ-kváder o rozlohe 1000m2, sklady, šatne, sociálne zariadenia -administratívne priestory o veľkosti 210m2, office, kuchynka, sociálne zázemie -samostatný a oplotený pozemok so vstupnou bránou -pozemok s plochou 9300m2 -čistiareň odpadových vôd -vonkajšie osvetlenie, prístrešky CENA: na vyžiadanie v RK KONTAKT: Andrej Pakan volať: 0908118913 andrej.pakan@avilareality.sk

Na predaj moderná multifunkčná priemyselná hala vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít vrátane výroby, skladovania, logistiky alebo iných priemyselných činností. Hala sa nachádza v zastavanom území obce, na rovinatom pozemku na okraji mesta v priemyselnom areáli na Priemyselnej ulici. Vstup do areálu je priamo z verejnej komunikácie. Pozemok je prevažne tvorený spevnenými plochami z betónu a asfaltobetónovej zmesi, ktoré slúžia ako obslužné plochy k priemyselnému využitiu. Priemyselná budova sa skladá z: ° Administratívneho objektu ° Výrobnej haly ° Objektu skladového sila Budova prešla v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami. Dispozičné riešenie: Administratívny objekt: dvojpodlažná, čiastočne podpivničená budova s rozlohou 1 111,35 m². ° Na 1. poschodí sa nachádza kotolňa, kuchynka, šatne s umyvárkami, WC a kancelárie. ° Na 2. poschodí sú kancelárie so zázemím. ° V suteréne sa nachádza skladová miestnosť. ° V severnej a západnej časti sa nachádza jednopodlažná časť s pomocnými prevádzkami, dielňami a expedičným priestorom s prestrešenou rampou z oceľovej konštrukcie. Technické parametre haly: Výrobná hala je dispozične riešená ako nepodpivničená, jednopodlažná hala. V prvom východnom poli s vybudovaným vstavkom „velína", ktorý tvorí 2. nadzemné podlažie. ° Rozloha budovy: 1 100 m² + funkčné celky pomocných prevádzok (600 m²: dielne, sklady, rampa, šatne, sociálne zariadenia, kotolňa ° Výška 7,1m ° Typ konštrukcie: prefabrikovaná so železobetónovým skeletom. Obvodový plášť zo sendvičových betónových panelov hrúbky 250 mm. Vnútorné omietky: cementové Vonkajšie omietky: striekaný brizolit ° Podlaha: priemyselná hladená betónová doska so vsypom (modernizovaná v roku 2017) ° Vykurovanie: sálavými teplovzdušnými plynovými infražiaričmi (inštalované v roku 2023) ° Osvetlenie: LED svietidlá ° Dostupné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (po rozsiahlej rekonštrukcii) Technické parametre sila: Objekt má 4 technologické podlažia okolo sila. Vybavenie: Parkovanie pre osobné vozidlá priamo pred budovou - 585m2 Výhody: ° Strategická poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou ° Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu ° Možnosť okamžitého využitia ° Možnosť ďalšej výstavby na pozemku Podmienky predaja Cena nehnuteľnosti: 1 300 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Uvedená cena nezahŕňa DPH, ktorá podlieha mechanizmu prenesenia daňovej povinnosti podľa platnej legislatívy. Možnosť prevzatia leasingu: Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je možné prebrať leasing spoločnosti Tatra Leasing, čo môže byť výhodnou alternatívou pre financovanie. Pre podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať. Hala je k dispozícii ihneď po dohode. Kontakt: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

TOP LOKALITA – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Hľadáte priestor pre výrobu s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. ✔ Celková výmera pozemku: 2 526 m² ✔ Úžitková (podlahová) plocha: celkovo 1 764 m², rozdelená takto: výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zariadenia a šatne: 110 m² Cena: 650 000 EUR + DPH Technické parametre: ✔ Príjazd pre kamióny/TIR – bezproblémový vstup aj pre veľké vozidlá ✔ Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn ✔ Vykurovanie: Úsporný kotol na pelety ✔ 30 parkovacích miest – pre zamestnancov aj návštevníkov Dispozícia a vybavenie: ✔ Výrobná a skladová časť ✔ Administratívne priestory – kancelárie, sociálne zázemie, šatne, kuchynka Hala: brána 3×4 ✔ Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm, pult centrálnej ochrany Strategická poloha: ✔ Nové Mesto nad Váhom – Trenčianska ulica ✔ Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 ✔ V blízkosti logistických a priemyselných centier Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Ak hľadáte kvalitné priestory s vynikajúcou polohou a kompletnou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať! Rezervujte si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk AVILA – realitná kancelária, na ktorú sa môžete vždy spoľahnúť.

EXKLUZÍVNE: Multifunkčný komerčný areál v Novom Meste nad Váhom Hľadáte priestor pre vaše podnikanie s výbornou dostupnosťou? AVILA reality vám predstavuje jedinečnú príležitosť! Prečo je tento areál výnimočný? • Strategická poloha na ul. Trenčianska • Priame napojenie na hlavnú komunikáciu • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Uzavretý a oplotený areál pre maximálne súkromie • Priestranné parkovisko pre nákladné i osobné vozidlá Kľúčové parametre: • Úžitková plocha: 1520 m² • Zastavaná plocha: 767 m² • Celková výmera pozemku: 1598 m² • Stav: Čiastočne zrekonštruovaný • Zabezpečenie: Alarm, napojenie na pult centrálnej ochrany Dispozícia: • 1. NP: 730 m² • 2. NP: 400 m² + 250 m² • 3. NP: 140 m² Vybavenie: • Sociálne zázemie s WC a sprchou • Šatňa a kuchyňa s klimatizáciou • Samostatný klimatizovaný kancelársky priestor • Elektrické priemyselné brány Technické špecifikácie: • Konštrukcia: Murovaná (tehla + železobetón), čiastočne zateplená • Podlahy: 1. NP betónová, vyššie podlažia kombinované • Inžinierske siete: Voda, elektrina (380V, 220V), plyn, kanalizácia • Vykurovanie: Plyn alebo elektrina Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes: Andrej Pakan 0908 118 913 andrej.pakan@avilareality.sk Dohodnite si obhliadku a odštartujte nový rozmer vášho podnikania!

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom. Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú. Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu. Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,..... DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných. Každá izba je vybavená: - TV a telefónom - Wi-Fi pripojením v celom objekte - Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok. GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY - Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí - Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami - Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia - Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......) - Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody) - Vykurovanie na báze peletových kotlov - Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou - Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana - Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch EXTERIÉR A PARKOVANIE - Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom - Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,.... - Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít: - Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku - Možnosti kúpania v priľahlých jazerách - Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravných uzlov Vďaka stále rastúcemu záujmu o domáci cestovný ruch a wellness služby ponúka táto nehnuteľnosť výborný investičný potenciál s možnosťou rozšírenia služieb. CENA: Na vyžiadanie Ponuka je vhodná pre investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v segmente cestovného ruchu a hotelierstva. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Maklér: Andrej Pakan TEL: 0908 118913

EXKLUZÍVNA PONUKA: Lukratívny obchodný a prevádzkový priestor v Novom Meste nad Váhom AVILA realitná kancelária - značka, ktorej môžete dôverovať, vám prináša jedinečnú príležitosť! Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? • Strategická poloha priamo pri nákupnom centre Kaufland • Flexibilné využitie: maloobchod, veľkoobchod, zdravotné stredisko a mnoho ďalších • Rozsiahla úžitková plocha 643 m² • Čiastočne zrekonštruovaný stav Kľúčové parametre: • Lokalita: ul. Malinovského, Nové Mesto nad Váhom • Pôdorys: 18,60 m x 14,70 m • Dvojpodlažný objekt so samostatnými vstupmi • Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie (318,45 m²): • Veľká vstupná chodba • Kancelárske priestory • Sociálne zariadenie • Technická miestnosť 1. Podzemné podlažie (324,43 m²): • Rozsiahle skladové priestory (pôvodne jedáleň) • Prevádzkové zázemie a hygiena • Umyvárne, technická miestnosť, stanica tepla • Sociálne zariadenie Bonusy: • Vlastné parkovisko s plochou 194 m² • Bezproblémové napojenie na verejnú komunikáciu Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Nepremeškajte túto výnimočnú investičnú príležitosť! Kontaktujte nás: Andrej Pakan tel: 0908 118 913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto lukratívnej nehnuteľnosti!

EXKLUZíVNE !!!! Ponúkame Vám na predaj krásnu historickú budovu priamo v centre Nového Mesta nad Váhom. Nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou historickou architektúrou, ale aj podnikateľským potenciálom. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, kde je aktuálne prosperujúce kvetinárstvo, na poschodí sú 3 kancelárske priestory so sociálnym zariadením. V areáli sa naďalej nachádza dvojgaráž a dve obývateľné bytové jednotky (2 x 2-izbový byt). Na pozemku sú k dispozíciii okrem dvojgaráže aj dve parkovacie miesta. Centrum Nového Mesta nad Váhom, vynikajúca príležitosť na obchodné podnikanie !!!! Kontakt 0910181512

EXKLUZÍVNE - Investičná príležitosť v CENTRE Nového Mesta nad Váhom Ponúkame vám na predaj spojený komplex stavieb na ulici P. O. Hviezdoslava. Stavba pozostáva z 3 bytových jednotiek, 3 prevádzkových priestorov, 1 veľkej skladovej/výrobnej haly, pivnice, veľkého využiteľného podkrovia a niekoľkých miestností v zadnej časti komplexu. Celá stavba je v pôvodnom stave. Investičný zámer - byty a prevádzkové priestory. K dispozícii ÚPI. Napojenie na všetky siete. Celá plocha 1500 m2 je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie.

Zachovalý konštrukčne veľmi odolný komerčný objekt v príjemnej lokalite Nového Mesta nad Váhom na predaj. Budova pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú 2 kancelárske miestnosti , 2x WC, 1 technická miestnosť ( väčšia šatňa) a veľkoplošnej haly s rozmermi cca 17 x 13 m ku ktorej je prístup aj cez nakladaciu rampu. Na poschodí sú 2 miestnosti ( o rozlohe cca 35m2) a hala s rozmermi 17 x 13 m. Objekt slúžil ako veľkoplošná predajňa s kanceláriami, resp. ako sklad. Výhodou objektu je jeho dispozičné riešenie, s veľkorysým vstupom cez vstupné dvere, veľké okná ( veľa svetla) a samozrejme komfortné schodisko na poschodie + možnosť manipulácie prostredníctvom nakladacích priestorov . Takto rozmiestnené priestory a prístup dávajú tejto nehnuteľnosti ozaj variabilné využitie. Prístup na pozemok s možnosťou parkovania je cez spoločnú prístupovú bránu. Nové Mesto nad Váhom je vzdialené od Bratislavy 110 km, od Trenčína 30 km, od Piešťan 25 km, diaľnica D1 cca 5km.

Ponúkame na predaj novú garáž v Novom Meste nad Váhom, všetky potrebné informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0949702800

Ponúkame komerčné priestory na predaj v novostavbe. Polyfunkcia Kamenná je situovaná v najobľúbenejšej mestskej časti Nového Mesta nad Váhom – Kamenná. V lokalite, ktorá ponúka vysoký štandard ako pre podnikanie, tak pre bývanie. Moderná architektúra, výborná lokalita. Viac informácí tel.: 0949702800

Ponúkame komerčné priestory na predaj v novostavbe. Polyfunkcia Kamenná je situovaná v najobľúbenejšej mestskej časti Nového Mesta nad Váhom – Kamenná. V lokalite, ktorá ponúka vysoký štandard ako pre podnikanie, tak pre bývanie. Moderná architektúra, výborná lokalita. Viac informácí tel.: 0949702800

Nonstop reality ponúka na predaj penzión Adriana situovaný v rekreačnom areáli jazera Zelená Voda v Novom meste nad Váhom a pozemkom s rozlohou 3765 m2. Zelená voda je veľmi vyhľadávaná rekreačná lokalita, kde ľudia môžu hrať tenis, kúpať sa, bicyklovať, padlbordovať, turistikovať, campovať a venovať sa veľa ďalším športovým a iným aktivitám. Penzión ma výbornú polohu, diaľničný prípoj je vzdialený len pár km a je to na pol ceste smer Bratislava-Žilina. Z okolitých atrakcii tu nájdeme Čachtický hrad, hrad Beckov, hrad Tematín, či lyžiarske stredisko Kálnica. Vstup do penzión je cez recepciu z ktorej sa ďalej pokračuje vpravo do reštauračnej časti a naľavo do ubytovacej časti. Reštaurácia je rozdelená na dve časti s kapacitou 150 ľudí, súčasťou je aj vonkajšia terasa v príjemnom prírodnom prostredí a taktiež banketka. Okrem výborného jedla Vám tu radi zorganizujú akýkoľvek event ako napr. rodinné oslavy, firemné večierky, či dokonca aj svadbu. Ubytovacia časť ponúka na výber 2-lôžkové izby so samostatnými posteľami ako aj s manželskými, kúpeľňou, balkónom, niektoré izby majú dokonca vlastnú kuchynku, a dva apartmány,, ktoré majú taktiež samostatnú kuchyňu a veľkú terasu orientovanú na západ. Kapacita penziónu je pre 45 ľudí. K dispozícií je parkovisko monitorované kamerovým systémom s kapacitou 30 miest. Penzión prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou. IS: penzión je napojený na obecnú kanalizáciu, obecnú vodu s možnosťou pripojenia objektu na vlastnú studňu, kúrenie peletovými kotlami, elektrina + fotovoltaika a solárne panely, ktoré pokryjú zhruba 40% spotreby energie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907737103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj betónovú prefabrikovanú garáž v radovej zástavbe v Novom Meste n/V na ul. Piešťanská. Garáž má zastavanú plochu 18m2, betónovú podlahu, výklopnú bránu, elektrinu jednoduchý prístup. Dobré umiestnenie v rámci mesta cca. 5 min chôdze z okolitých sídlisk. Garáž i pozemok pod ňou sú v osobnom vlastníctve Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.