Iné priestory a objekty, Poprad

Ponúkame na prenájom priestory s výmerou 35 m² (2 miestnosti) v dvojpodlažnej budove v centre Popradu. Priestory sú ideálne pre lekársku ambulanciu, kozmetické služby, kanceláriu, masáže alebo inú terapeutickú či administratívnu činnosť. Charakteristika priestoru: 2 samostatné miestnosti s celkovou plochou 35 m² s vlastným WC a sprchou Nachádzajú sa v zabehnutej dvojposchodovej budove so zameraním na zdravotnícke a estetické služby Možnosť využívania záhrady za budovou – vhodná na oddych pre klientov aj personál Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí, lokalita výborne dostupná autom aj MHD Priestor vhodný pre: Lekársku alebo špecializovanú ambulanciu Kozmetické či wellness služby Masérske alebo terapeutické centrum Administratívne a kancelárske účely Ďalšie služby nachádzajúce sa v budove: Lekárske ambulancie, Fyzioterapia, Pedikúra Vďaka zameraniu budovy, frekventovanej lokalite a etablovanému prostrediu je priestor ideálny na rozšírenie alebo rozbeh vašej činnosti. Lokalita: Centrum Popradu Výmera: 35 m² (2 miestnosti) Bonus: možnosť využívania záhrady Bližšie informácie na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku.

Predáme zabehnuté fitness centrum v Poprade - Veľkej pôsobiace od augusta 2018. Fitness centrum sa rozprestiera na ploche 527 m2 a pozostáva zo kaviarne pri vstupe, fitness centra, plne vybaveného priestoru na funkčný tréning, 2 miestností na fyzioterapiu a masáže, fínskej a infra sauny, dámskej a pánskej šatne, kancelárie a šatne pre personál. Nachádza sa na 2. podlaží budovy vo výbornej lokalite s dostatočným počtom parkovacích miest. V požadovanej cene 39.000,- EUR dostane nový majiteľ všetko vybavenie a zariadenie a možnosť pokračovať v nájomnom vzťahu s vlastníkom priestorov. Toto fitness centrum ponúka vynikajúce podmienky na pokračovanie prevádzky s minimálnou investíciou do ďalšieho rozvoja. Možnosť okamžitého prevzatia bez potreby ďalších úprav poskytuje veľkú príležitosť pre nového majiteľa rozšíriť podnikanie v oblasti zdravia a športu.

Jedná sa o nové kvalitné zariadenie s dvomi veľkoplošnými LED obrazovkami o rozmeroch 9,6m x 3,84m s rozlíšením 1440 x 576px. Reklamné zariadenie sa nachádza na frekventovanej svetelnej križovatke spájajúcej cesty z Vysokých Tatier, Prešova a Liptovského Mikuláša. V blízkosti je nákupné centrum Storeland, stavebniny OBI, obchodné centrum Tatry a ďalšie predajne veľkých reťazcov, čím je táto lokalita miestom vysokej frekvencie pohybu obyvateľov a návštevníkov mesta. Rozmer jednej LED obrazovky: 9,6m x 3,84m Rozlíšenie: 1440 x 576px Dĺžka spotu: 7,5 s / 1 min Frekvencia opakovania spotu: Každú minútu/ tj. 60 - krát za 1 hod (je možné obmieňať viac spotov na rôzne produkty) Cena: 700 €/mesiac bez DPH (základne stanovená cena, ktorú je možné prispôsobovať podľa dĺžky prenájmu reklamnej plochy) Možnosti zobrazenia: Statické (obrázok, fotografia) alebo Dynamické (video)

REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie zabehnutú prevádzku solária v Poprade, lokalita JUH 3, Dlhé Hony. Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Hľadáte zaujímavú podnikateľskú činnosť alebo investičnú príležitosť v oblasti wellness? Ponúkame Vám skvelú ponuku na odstúpenie prevádzky solária v aktívne sa rozvíjajúcej časti Popradu. Prevádzka sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy, v modernej novostavbe, s dobrou dostupnosťou a stabilnou klientelou. Prevádzka je zabehnutá - funguje od 6.12.2006, s množstvom spokojných klientov. Výmera priestoru je 31m², čo poskytuje dostatok miesta pre pohodlné a profesionálne služby pre Vašu činnosť aj pre spokojných klientov. K dispozícii Vám bude aj terasa o výmere cca 8 m2 a parkovacie miesto. Dispozičné riešenie: Vstupná recepcia: vstupný priestor, ktorý poskytuje komfortné zázemie pre prácu. Samostatné miestnosti s vertikálnym a horizontálnym soláriom. WC a umývadlo: Hygienické zariadenie v rámci prevádzky, zabezpečujúce hygienu a pohodlie pre klientov aj personál. Parkovisko: K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto pred budovou čo zaisťuje bezproblémový prístup pre Vašich návštevníkov. Terasa Technické vybavenie: 1.Vertikálne TURBO solárium: značka: Sun Factory 60/160 trubice: Superbronz Extreme Power EU 0,3 SR 160XL v kombinácií s kolagénovými trubicami Coffee Love EU 0,3 SR 160 W XL 2.Horizontálne solárium: značka: Alisun Sunvision 140 trubice: Superbronz Plus EU 0,3 SR 100 V ležatom soláriu sú nové trubice nabehaných 100h z 600-800h. V stojatom nabehaných cca 500h z 600-800h. Nájom: Mesačný nájom: cena za prenájom 317€/mesiac elektrina cca 100€/mesačne, voda, kúrenie cca 46€/mesačne Výhody: Zabehnuté solárium so stabilnou klientelou. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na pokračovanie bez potreby ďalších investícií. Táto prevádzka predstavuje výbornú príležitosť pre nového podnikateľa, ktorý chce vstúpiť do sveta wellness, alebo pre skúseného investora hľadajúceho expanziu svojho portfólia vo wellness oblasti. V prípade záujmu Vám majiteľ poskytne kontakty firemnej klientely, zmluvy s obchodnými partnermi, objednávkový systém, kozmetiku, nábytok, takže môžete rovno pokračovať v rozbehnutej činnosti. Lokalita: Poprad, lokalita JUH 3, moderný polyfunkčný komplex nachádzajúci sa v Poprade, v blízkosti OC Max. Okrem toho sú v blízkosti obchody, školy a zdravotné zariadenia, čo robí túto lokalitu zaujímavú a perspektívnu pre podnikateľskú činnosť. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová

Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha budovy je 1352 m2 . Využiteľná plocha 4056 m2. Pozemok - 6798 m2. Budova môže slúžiť ako nadštandardné bývanie pre seniorov, hotel, zotavovňa, relaxačné centrum, kongresové centrum, resp. objekt na iné využitie. Budova bola v minulosti ústredný objekt liečebných ústavov Poprad - Kvetnica. V súčasnosti sa tu nachádzajú 4 samostatné byty, veľké priestranné miestnosti - bývalá kinosála, jedáleň, spoločenská, resp. kongresová miestnosť, cca 50 menších miestností určených na rôznorodé využitie. V objekte bola vlastná pekáreň a vlastná mäsovýroba. V centre budovy sa nachádza átrium, kde je ďalší vstup do objektu. Súčasťou objektu je aj veľký priľahlý pozemok, na ktorom sa športové ihrisko. Prístupové cesty v okolí objektu sú vyasfaltované. Budova je situovaná v nádhernom prostredí ihličnatého lesa pri Poprade - v Kvetnici pod Vysokými Tatrami, ktorá je známa klimatickými kúpeľami. Objekt sa nachádza v prímestskej časti Popradu - leží v lesoch pohoria Kozie chrbty. V Kvetnici sa nachádza veľký dobre udržiavaný park s jazierkom a fontánou, návštevníkom je v zime k dispozícii lyžiarsky vlek.

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame v Hranovnici /časť Dubina / na dlhodobú podnikateľskú činnosť prenájom skladových a výrobných priestorov na ploche 964 m2. Nachádzajú sa na pozemku cca 6900 m2 a v minulosti boli využívané na potravinársku výrobu. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, nachádza sa tu napr. vzduchotechnika, automatické vstupné brány a je celý oplotený. Pozemok a celý objekt je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom. Objekt pozostáva z : * skladová hala * výrobné/skladové haly * kancelária * priestory pre personál * šatne – dámske, pánske – sprchy * toalety * kuchynka IS : – voda – vlastná studňa, úpravňa vody s dávkovačom chlóru – teplá voda – bojler, solárne panely – elektrika 220/360 – kúrenie – plynové (plynová nádrž), pevné palivo (drevo, uhlie, brikety) – kanalizácia – žumpa s lapačom tukov Cena: Informácia v RK V prípade ďalších otázok a záujme o obhliadku kontaktujte makléra: Jana Maťašovská tel.: +421905 330 127 ealta@realta.sk Realitná kancelária RELTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Ponúkame na prenájom veľkoplošnú reklamnú plochu, ktorá sa nachádza na bočnej stene komerčného objektu v meste Poprad, v tesnej blízkosti svetelnej križovatky a hlavného ťahu I/18. Táto lokalita je jednou z najvyťaženejších dopravných spojníc v Poprade, s napojením na smery Vysoké Tatry, Liptovský Mikuláš (Svit) a Prešov. V blízkosti sa nachádzajú stavebniny OBI, obchodné centrum Tatry, Storeland a ďalšie obchodné prevádzky, čo zaručuje vysoký pohyb áut aj peších počas celého dňa. Výhody: - výborná viditeľnosť z diaľky - veľkosť plochy 21,1 m × 8,7 m - strategická poloha pri križovatke a obchodnej zóne - možnosť dlhodobého prenájmu - lokalita: Poprad, križovatka pri OBI – hlavná cesta I/18 Podmienky prenájmu: Cena: 487,33 €/ mesiac + DPH Platba: štvrťročne (vopred) Nájomná zmluva: uzatvára sa na dobu neurčitú, s očakávanou dobou trvania aspoň 2 roky. Vzhľadom na náročnosť výroby a inštalácie reklamnej plachty prenájom na krátke obdobie nie je vhodný. Grafický návrh, výroba a montáž reklamnej plachty sú v réžii nájomcu. Táto reklama má potenciál osloviť tisíce ľudí denne – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás kontaktujte: 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na prenájom vonkajšiu reklamnú plochu – 3 billboardy – v meste Poprad. Plocha sa nachádza vo frekventovanej lokalite s vysokou viditeľnosťou, čo zaručuje efektívne oslovenie širokého spektra potenciálnych zákazníkov. Prenájom billboardu v Poprade môže byť účinným spôsobom, ako zvýšiť povedomie o vašom produkte, službe alebo pripravovanom podujatí. Vhodné pre podnikateľov, reklamné agentúry aj organizátorov akcií, ktorí chcú cielene zasiahnuť lokálny trh. Základné informácie: Lokalita: pri hlavnej ceste I/18 v Poprade, v blízkosti OBI Rozmery plochy: každý billboard má rozmery cca 5,1 * 2,4 m Viditeľnosť: výborná , vysoká dopravná frekvencia Počet plôch: možnosť prenajať 3 billboardy vedľa seba Cena prenájmu: 1 reklamná plocha za 210,- €/mesiac + DPH. Min. doba nájmu 6 mesiacov, platba štvrťročne vopred. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0907 862 139 alebo recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám priestory s výmerou podľa Vašich požiadaviek v 2-podlažnej budove v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: podľa Vašich potrieb až do 890 m² (každé poschodie má cca. po 445 m2). Cena za 1m2 priestoru v prípade delenia budovy: 800€/m2 priestoru na hornom podlaží, 1.000€/m2 priestoru na dolnom podlaží, 150€/m2 pozemku do výlučného vlastníctva. Možnosť kúpy celej bodovy s celým pozemkom za 625.000 € + dohoda. Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, sklady, logistické centrá, energetiku, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám 2-podlažnú budovu v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: 890 m² Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, sklady, logistické centrá, energetiku, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na prenájom prevádzkové priestory v Poprade na Západe, ul. Partizánska. Priestory sa nachádzajú v centre priemyselného areálu. Sú na prízemí, je to súbor 4 miestnosti, spolu o výmere 93 m2. Priestor môže byť využitý ako výdajňa jedál, bufet, administratívny priestor, skladový priestor a pod. Prístup do priestoru je možný kedykoľvek počas dňa (24/7). K dispozícii aj umývadlo a teplá voda. Cena prenájmu je 83,30 €/m2/rok na rok plus DPH. K cene nájmu bude pripočítaná ešte čiastka za teplo 115 €/mesiac + DPH. Elektrina a voda sa platí podľa spotreby. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Priestory je možné prenajať len právnickej osobe prípadne živnostníkovi. Cena nájmu: 645,-€/mesiac + DPH, teplo 115,- €/mesiac + DPH a elektrina a voda podľa spotreby. Pre viac info a obhliadky kontaktujte: Ing. Veronika Hutníková, 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Moderný maklér ponúka na prenájom kancelárske a skladovo-obchodné priestory na ulici Ludvíka Svobodu v Poprade – sídlisko Starý Juh. Priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej budove s výbornou dostupnosťou a sú ihneď k dispozícii. K dispozícii sú tri samostatné kancelárie na druhom poschodí s klimatizáciou, balkónmi, kuchynkou a sociálnym zariadením, ako aj dva skladovo-obchodné priestory v suteréne s vlastným zázemím. Výmery priestorov: Kancelária č. 1: 38 m² Kancelária č. 2: 66 m² Kancelária č. 3: 43 m² Skladovo-obchodné priestory: 100 m² Dispozícia priestorov: Administratívne priestory (1. poschodie): Kancelária č. 1: nepriechodná miestnosť s kuchynským kútom, spoločné sociálne zariadenie Kancelária č. 2: dve priechodné miestnosti, balkón, vlastné sociálne zariadenie Kancelária č. 3: dve nepriechodné miestnosti, balkón, predsieň so sociálnym zariadením Skladovo-obchodné priestory (suterén): 2× garáž/priestor o výmere100 m² Oddelená kancelárska časť WC, v jednom priestore sprchový kút Zariadenie priestorov: Kancelárie sú vybavené klimatizáciou, kuchynským kútom (vstavané skrinky, umývadlo), sociálnym zariadením (podľa typu kancelárie). Priestory sú nezariadené a pripravené na úpravu podľa požiadaviek nájomcu. Technický stav: Polyfunkčná budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Priestory sú klimatizované, disponujú podružným meraním energií. Internetové pripojenie je možné riešiť cez optiku (na náklady nájomcu). Stavba je murovaná, so zateplením a kvalitnými plastovými oknami. Lokalita: Sídlisko Starý Juh v Poprade ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza cukráreň, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, kvetinárstvo a ďalšie služby. Vďaka polohe je zabezpečená výborná dostupnosť z hlavnej cesty a bezplatné parkovanie priamo pred budovou. Lokalita je vhodná aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú spojenie dobrého zázemia s možnosťou dostupnosti služieb pre svojich klientov. Názor makléra: Tieto priestory predstavujú flexibilné a okamžite dostupné riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú kanceláriu, obchodné alebo skladové priestory v dobrej lokalite Popradu. Výhodou je možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa potrieb, podružné meranie energií, klimatizácia a bezplatné parkovanie. Vhodné pre malé a stredné firmy, obchodné prevádzky, servis či kancelárske zázemie. Cena: Kancelárie: 9,50 €/m² bez DPH + energie podľa spotreby Skladovo-obchodné priestory: 7,50 €/m² bez DPH + energie podľa spotreby V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj priemyselný objekt v zaujímavej lokalite Poprad- Veľká. Budova sa aktuálne využíva ako skladové/ výrobné priestory. Do úvahy pripadá aj možnosť ponechania účelu stavby na komerčné účely, či využitie zámeru prerobenia budovy na bytové jednotky podľa predloženej vizualizácie. Projekt počíta s ôsmimi rôzne veľkými bytovými jednotkami, priľahlým dvorom a parkovacími státiami. Vyžiadaná územnoplánovacia informácia ráta s plochami na bývanie a občianskou vybavenosťou. Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 3NP. Aktuálna situácia: Plechový sklad: cca 300 m² Murovaná stavba: cca 400 m² Celková rozloha pozemku: cca 798 m² Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú budovu vhodnú na komerčné využitie či na prestavbu na bytové jednotky. Vyhľadávaná lokalita v Poprade- Veľkej spolu s bezproblémovou dopravou a napojením sú veľkou výhodou. Cena: dohodou

Exkluzívna príležitosť, ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Poprad. Nachádza sa priamo v strednej časti Námestia sv. Egídia. Celková úžitková plocha je cca 700 m² Zastavaná plocha objektu: 375 m² V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP. Základné informácie: - Na LV vedené ako meštiansky dom, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou - V prízemnej časti budovy bola situovaná gastro prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory - Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie či po rekonštrukcií na bývanie - Zadná časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prerobenie na apartmány/ byty - Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží - Budova je čiastočne zrekonštruovaná - Parkovanie na vlastnom pozemku za budovou + v blízkosti je pre klientov dostupné verejné parkovisko na námestí - Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, ide o jednu z najlukratívnejších lokalít v meste s veľkou koncentráciou ľudí. Výhodou je vstup na pozemok autom pre zásobovanie či parkovanie z druhej strany od Štefánikovej ulice. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj trojposchodovú administratívnu budovu v priemyselnom parku Matejovce v Poprade Reprezentatívne priestory na troch poschodiach Na dvoch poschodiach sa nachádza viacero veľmi pekných a reprezentatívnych kancelárskych priestorov, menších i väčších. Sú aj čiastočne zariadené veľmi vkusným kancelárskym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Z niektorých je krásny výhľad na Vysoké Tatry. V spodnej časti budovy sú ďalšie priestory, vrátane prevádzky, ktorá predtým slúžila ako jedáleň aj s kuchyňou. - Na prvom nadzemnom podlaží je jedna menšia kancelária, jedáleň, bar, kuchyňa, šatňa, tiež sklady a tri toalety - Na druhom nadzemnom podlaží sú administratívne priestory s celkovou plochou 363 m². Okrem toho sa tam nachádza sklad, kuchynka, serverovňa, vrátnica a taktiež tri toalety - Na treťom nadzemnom podlaží sú kancelárie na celkovej ploche 359 m², plus sociálne zázemie Rôzne formy využitia budovy Budova bola skolaudovaná v roku 2008 a je vo výbornom stave, vhodná na okamžité užívanie. Zastavaná plocha budovy je 657 m² Úžitková plocha I. NP je 559 m² Úžitková plocha II. NP je 428,8 m² Úžitková plocha III. NP je 435,7 m² K budove prislúcha pozemok vo veľkosti 1850 m², ktorý je možné si odkúpiť od mesta Poprad za zvýhodnených podmienok. Potenciál: V súčasnosti je budova z časti prenajatá, vzhľadom na lokalitu priemyselného parku má veľký potenciál. Objekt je možné využívať pre vlastné potreby podnikania, prípadne časť z neho ponechať v prenájme. Jednotlivé priestory sú veľmi praktické a rozmiestnené tak, že sú vhodné pre rôzne tipy podnikania – administratívu, obchod, prípadne aj služby. V priemyselnom parku má svoje sídlo viacero menších i väčších firiem. Technické parametre: - Budova má jednoplášťovú plochú strechu s vnútorným úžľabím a odpadom - Výťah - Plastové okná - Obvodový plášť je z fasádnych panelov, vnútorné priečky sú sendvičové -kovové, montované so sádrokartónom a dodatočnými tepelnými a zvukoizolačnými výplňami. Výhodou je, že sa dajú prispôsobiť budúcim vlastníkom prípadne nájomníkom - V jednotlivých miestnostiach je uložená keramická dlažba Zázemie: Priamo pri budove sú k dispozícii parkovacie miesta. Pri vstupe do areálu priemyselného parku je k dispozícii aj ďalšie záchytné parkovisko. Výhodou pre zamestnancov je aj blízkosť MHD. Lokalita: Areál priemyselného parku sa nachádza hneď v blízkosti diaľnice D1. Má výbornú dostupnosť a vybudovanú kompletnú infraštruktúru. Cena: dohodou

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNU LED Reklamu na TOP mieste v Poprade. Jedná sa o nové kvalitné zariadenie s dvomi veľkoplošnými LED obrazovkami o rozmeroch 9,6m x 3,84m s rozlíšením 1440 x 576px. Reklamné zariadenie sa nachádza na frekventovanej svetelnej križovatke spájajúcej cesty z Vysokých Tatier, Prešova a Liptovského Mikuláša. V blízkosti je nákupné centrum Storeland, stavebniny OBI, obchodné centrum Tatry a ďalšie predajne veľkých reťazcov, čím je táto lokalita miestom vysokej frekvencie pohybu obyvateľov a návštevníkov mesta. Rozmer jednej LED obrazovky: 9,6m x 3,84m Rozlíšenie: 1440 x 576px Dĺžka spotu: 7,5 s / 1 min Frekvencia opakovania spotu: Každú minútu/ tj. 60 - krát za 1 hod (je možné obmieňať viac spotov na rôzne produkty) Cena: 300,- EUR/mesiac bez DPH /1 DEŇ /1 LED obrazovka (základne stanovená cena, ktorú je možné prispôsobovať podľa dĺžky prenájmu reklamnej plochy) Možnosti zobrazenia: Statické (obrázok, fotografia) alebo Dynamické (video)

Exkluzívne ponúkame na predaj historický meštiansky dom priamo v srdci Banskej Bystrice. Táto výnimočná nehnuteľnosť so štyrmi nadzemnými podlažiami a vínnou pivnicou sa nachádza len pár krokov od pešej zóny. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a možnosti kombinácie bývania s podnikaním predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková úžitková plocha: 750 m² • pozemok: 420 m² • zastavaná plocha: 260 m² • energetická trieda: B • kúrenie: elektrické radiátory • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn pred budovou • parkovanie: vnútorné parkovisko pre cca 7 áut • rok pôvodnej výstavby: 1620 • rok kompletnej rekonštrukcie: 2012 • stavebné povolenie: áno • stavba evidovaná ako kultúrna pamiatka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • suterén: vínna pivnica - vhodná ako salónik alebo klubovňa • 1. NP: 2× kancelária, 3× sklad, toaleta, chodba, podbránie • 2. NP: 5× kancelária, 2× toaleta, chodba, pavlač • 3. NP: predpripravené na výstavbu bytových jednotiek 190 m² • 4. NP: predpripravené na výstavbu bytových jednotiek 120 m² HLAVNÉ BENEFITY • výborná poloha priamo v centre mesta • potenciál na kombináciu bývania, administratívy a podnikania • podlažia je možné rozdeliť na samostatné jednotky • pôvodné prvky po rekonštrukcii - drevené parkety, dlažby, tehlová škridla • nehnuteľnosť s historickou hodnotou aj investičným potenciálom • bola vykonaná kvalitná rekonštrukcia s cieľom osobného užívania V PRÍPADE ZÁUJMU O ĎALŠIE INFORMÁCIE NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. ČÍSLE: 0905 682 518 Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja. Sledujte nás na sociálnych sieťach, aby Vám neušla žiadna nová ponuka: Facebook www.facebook.com/lindareality alebo Instagram www.instagram.com/linda_reality

Hľadáte ideálny priestor pre Vaše podnikanie v Poprade? Ponúkame na prenájom priestrannú halu s integrovanou kanceláriou a kompletným sociálnym zázemím na Levočskej ulici. Tento objekt je navrhnutý tak, aby vyhovoval širokému spektru podnikateľských potrieb, od skladovania a logistiky až po výrobu či showroom. Kľúčové vlastnosti a vybavenie: Rozmery haly: 17,4 m x 13 m, výška 3,5 m. Celková plocha haly je 231 m². Vlastné kúrenie s nezávislým meraním energií pre presnú kontrolu nákladov. Automatická vstupná brána s rozmermi: výška 2,75 m, šírka 3 m. Kancelária: 20 m² pre administratívne účely. Sociálne zázemie, šatňa a sklad: 23 m² pre pohodlie Vašich zamestnancov a efektívnu prevádzku. Betónová plocha pred halou: 62 m² s prístreškom, ideálna pre manipuláciu s tovarom alebo dodatočné parkovanie. Strategická poloha a dostupnosť: Hala sa nachádza v priemyselnej časti Poprad – Východ, ktorá zaručuje: Výborný prístup na diaľnicu D1 a k hlavným cestným ťahom, čo je kľúčové pre logistiku a distribúciu. Dostupnosť parkovania: V cene nájmu sú zahrnuté 4 vyhradené parkovacie miesta. Ďalšie parkovacie miesta dohodou. Možnosti využitia, vďaka svojej flexibilite a rozlohe je táto hala ideálna pre: Skladovanie tovaru a logistiku: Perfektné pre distribučné centrá, e-shopy alebo veľkoobchody. Výrobu a remeselnú činnosť: Vhodné pre dielne, montážne prevádzky alebo spracovanie materiálov. Fitnes a športové aktivity: Možnosť adaptácie na moderné športové centrum. Showroom alebo veľkoobchodnú prevádzku: Vynikajúca poloha pre prezentáciu produktov a priamy predaj. Cena, mesačný nájom: 2460 Eur vrátane DPH. Energie sa platia podľa skutočnej spotreby na základe vlastného merania. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Predaj polyfunkčnej budovy v absolútnom centre mesta Poprad, nám. Sv. Egídia ( obchodné a kancelárske priestory, popr. byty ). Budova je napojená na všetky verejné inžinierske siete, možnosť parkovania, osobné vlastníctvo. Možnosť predaja časti budovy. Zastavaná plocha 800 m2, užitná plocha cca 2.000 m2, 3 nadzemné podlažia, suterén. Vlastné plynové vykurovanie budovy. Budova je v dobrom stave a kompletne prenajatá. Cena dohodou. Osobné vlastníctvo.

mlm reality Poprad Vám prináša jedinečné prevádzkové priestory v centre Popradu, kde je možné zriadiť prevádzku typu gastro, galéria, zábava, bar, diskotéka, atď. Dostatočne veľký priestor umožňuje novému prevádzkovateľovi udržať a rozšíriť klientelu. Pozostáva: • celková rozloha 358 m2, zákaznícka zóna 250 m , zázemie 108 m2 • dostatočná parkovacia kapacita v bezprostrednej blízkosti • vstupný priestor: vchod, zádverie, otvorený zákaznícky priestor • zázemie: kancelária, priestor pre personál, sklad, šatne, toalety • pripravená možnosť na rozšírenie prevádzky o terasu a prístavbu kancelárskeho/skladového priestoru. • bezpečnostný systém, kamerový systém • nízke režijné náklady, energeticky úsporné technológie, tepelné čerpadlá • dodatočný zdroj tepla, kanadská krbová vložka so systémom dvojstupňového spaľovania Bližšie informácie osobne na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha budovy je 1352 m2 . Využiteľná plocha 4056 m2. Pozemok - 6798 m2. Budova môže slúžiť ako nadštandardné bývanie pre seniorov, hotel, zotavovňa, relaxačné centrum, kongresové centrum, resp. objekt na iné využitie. Budova bola v minulosti ústredný objekt liečebných ústavov Poprad - Kvetnica. V súčasnosti sa tu nachádzajú 4 samostatné byty, veľké priestranné miestnosti - bývalá kinosála, jedáleň, spoločenská, resp. kongresová miestnosť, cca 50 menších miestností určených na rôznorodé využitie. V objekte bola vlastná pekáreň a vlastná mäsovýroba. V centre budovy sa nachádza átrium, kde je ďalší vstup do objektu. Súčasťou objektu je aj veľký priľahlý pozemok, na ktorom sa športové ihrisko. Prístupové cesty v okolí objektu sú vyasfaltované. Budova je situovaná v nádhernom prostredí ihličnatého lesa pri Poprade - v Kvetnici pod Vysokými Tatrami, ktorá je známa klimatickými kúpeľami. Objekt sa nachádza v prímestskej časti Popradu - leží v lesoch pohoria Kozie chrbty. V Kvetnici sa nachádza veľký dobre udržiavaný park s jazierkom a fontánou, návštevníkom je v zime k dispozícii lyžiarsky vlek.