Iné priestory a objekty, Spišská Nová Ves

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Samostatne stojaca nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť (možnosť prenájmu bytu, garáže aj kancelárie) a pozostáva z 1 nadzemného podlažia a podkrovia, -1. NP: zádverie so schodiskom do podkrovia, miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru, WC, garáž, -podkrovie: bytová jednotka pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC,­ -možnosť využitia: bývanie, prenájom, podnikateľská činnosť, -kompletná rekonštrukcia: r. 2025 – 2026, -zastavaná plocha: 78,72 m2, -celková úžitková plocha: 115,21 m2, z toho bytová jednotka 59,9 m2, kancelársky priestor so samostatným vstupom 25,42 m2, garáž 19,83 m2, -stavebný materiál: kameň, tehla, -strecha: pultová, krytina pozinkovaný plech, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, kanalizácie, -predpríprava na klimatizáciu, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľností je 208.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

? Variabilný komerčný priestor s parkovaním – ideálny pre kliniku, kancelárie aj služby ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom: Rozsiahly komerčný priestor na ulici Radlinského v Spišská Nová Ves, ktorý ponúka jedinečnú flexibilitu využitia. Vďaka možnosti rozdelenia na tri samostatné jednotky je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú rast, efektivitu a reprezentatívne zázemie. ? POPIS NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera: 524 m² Možnosť prenájmu: celok alebo samostatné časti 1. Priestor – 328 m² (1. NP) 3 samostatné miestnosti sklad kuchynka kúpeľňa s WC spojovacia chodba 2. Priestor – 92,35 m² (1. NP) 3 miestnosti serverovňa kúpeľňa s WC vstupná predsieň 2 chodby 3. Priestor – 103 m² (2. NP) 2 miestnosti kúpeľňa s WC vstupná hala chodba ⭐ KĽÚČOVÉ VÝHODY (BENEFITY) ✔ Flexibilita prenájmu – prispôsobíte si priestor presne podľa veľkosti a potrieb vášho podnikania ✔ Ideálne pre medicínske alebo administratívne využitie – dispozícia podporuje funkčné rozdelenie prevádzky ✔ Bezpečnostný systém a kamerový dohľad – ochrana majetku a pokoj pre vás aj vašich klientov ✔ Možnosť vyhradeného parkovania – komfortný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov ✔ Strategická poloha – jednoduchá dostupnosť zvyšuje návštevnosť a efektivitu podnikania ? LOKALITA A VYUŽITIE Radlinského ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta s výborným napojením na hlavnú infraštruktúru. Priestor je ideálny pre: zdravotnícke zariadenia (ambulancie, kliniky) administratívne firmy obchodné prevádzky služby alebo showroom skladové priestory ? PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 8,50 €/m² / mesiac + energie Depozit: 2-mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Dostupnosť: ihneď / dohodou Možnosť prenájmu: celok alebo samostatné jednotky Preferovaný nájomca: firma / podnikateľský subjekt Zvieratá: neuvedené (individuálna dohoda) ? VÝZVA NA AKCIU Priestory s takouto variabilitou a výmerou sa na trhu objavujú len zriedka – využite túto príležitosť pre rast vášho podnikania. ? V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v Spišskej Novej Vsi na ulici Radlinského. Hľadáte reprezentatívny komerčný priestor s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia? Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre obchod, služby, kancelárie alebo gastro prevádzku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: 90 m² • Lokalita: Radlinského, Spišská Nová Ves • Využitie: obchod, služby, kancelárie, gastro • Výborná dostupnosť a frekventovaná lokalita VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Flexibilné dispozičné riešenie • Výborná viditeľnosť a dostupnosť pre klientov • Vhodné pre rozvoj podnikania • Reprezentatívne podnikateľské prostredie • Atraktívna lokalita s občianskou vybavenosťou v okolí PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 600€ • Depozit: 2 mesačné nájmy • Provízia RK: 1 mesačný nájom • Výpovedná lehota: 3 mesiace • Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj objekt v tichej lokalite obce Bijacovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich nehnuteľnosť s variabilným využitím. Pôvodný koncept penziónu je v zmysle územného plánu a pripravenej štúdie možné prerobiť na bytový dom alebo sídlo firmy s vlastným bývaním. Do úvahy pripadá aj vytvorenie budovy s 12-timi bytmi. Základné parametre - Celková rozloha pozemku: 1445 m2 - Zastavaná plocha objektu: 234 m2 - Celková úžitková plocha podlaží: cca 528 m2 (bez spoločných priestorov a schodiska) - Počet bytových jednotiek: 12 (7x 1-izbový byt, 5x 2-izbový byt) - Stav: Objekt určený na rekonštrukciu s pripravenou dokumentáciou Aktuálna štúdia počíta s premenou objektu na moderné bývanie rozdelené na tri nadzemné podlažia. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala dopytu po dostupnom nájomnom bývaní aj predaji bytov do osobného vlastníctva. Rozdelenie podlaží: N.P. Prízemie (173,23 m2): - 3x 1-izb. byt (výmery od 32,58 m2 do 38,04 m2) - 1x 2-izbový byt (34,29 m2) - Zázemie: Hlavný vstup, chodba a sklad N.P. 1. Poschodie (175,09 m2): - 2x 1-izb. byt (32,58 m2 a 39,56 m2) - 2x 2-izbový byt (34,29 m2 a 49,81 m2) - Byty na tomto podlaží disponujú balkónmi s výmerou 3,6 m2 N.P. 2. Poschodie (179,52 m2): - 2x 1-izb. byt (34,33 m2 a 42,79 m2) - 2x 2-izbový byt (35,67 m2 a 54,25 m2) - Dominantou je byt č. 9 s rozlohou 54,25 m2 a presvetlenou obývacou časťou Prečo investovať do tohto objektu? - Variabilita: Možnosť vytvorenia nájomného bývania, predaja samostatných bytov alebo kombinácie podnikania (prízemie) a nadštandardného bývania (poschodia). - Pripravenosť: K dispozícii je po dohode podrobný súpis plôch a rezov budovy, čo urýchľuje proces realizácie rekonštrukcie. - Exteriér: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta pre súkromné parkovanie, oddychovú zónu alebo detské ihrisko - Flexibilita využitia: Možnosť realizovať nájomné bývanie, predaj bytov do osobného vlastníctva alebo kombináciu podnikania na prízemí s vlastným bývaním na poschodiach. Lokalita a výhody Strategická poloha: Rýchla dostupnosť na ťah Poprad – Prešov a blízkosť Spišského Podhradia. Turistický potenciál: Lokalita UNESCO (Spišský hrad) zvyšuje hodnotu pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Cena: na vyžiadanie

Číslo ponuky: 9114 - Predstavujeme ATRAKTÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL ZÁPAD nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves, na ul. Radlinského blízko sídliska Západ I.. Celková výmera areálu je vyše 1 hektár. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladovacej haly, prevádzkových budov, garáží a spevnenej plochy vhodnej skladovanie či parkovanie. Výhodou je bezproblémový dopravný prístup, DOSTATOK PARKOVACIEHO MIESTA, UZAVRETÝ DVOR - oplotenie po celom obvode, bezpečnostný systém. V rámci areálu aktuálne PONÚKAME EXKLUZÍVNE NA DLHODOBÝ PRENÁJOM REKONŠTRUOVANÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT V POKOJNOM PROSTREDÍ NA OKRAJI MESTA. Dvojpodlažný objekt so samostatným vstupom má celkovú podlahovou plochu 277 m2. Objekt slúžil doteraz na kancelárske účely, MÁ VŠAK POTENCIÁLNE MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE - objekt služieb, Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 5 miestností - kancelárií, soc. zariadenie (pánske aj dámske), sklad a kotolňa. Výmera prízemia je 147 m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti - kancelárie, kuchyňka, soc. zariadenie (pánske aj dámske), chodba. Poschodie má výmeru 130 m2. Objekt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2007 - zateplenie, plastové okná. Pred 2 rokmi bolo kompletne rekonštruované vykurovanie - nový kotol. Výhodou je samostatné meranie energií, štrukturovaná kabeláž, rýchly internet. Cena prenájmu je 5,50 EUR za m2 na mesiac plus energie. Je možné prenajať celú budovu, alebo časť - prízemie alebo poschodie. Cena za prenájom prízemia (147 m2) v sume 808,50 EUR/mesačne plus energie. Cena za prenájom poschodia (130 m2) v sume 715 EUR/mesačne plus energie. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 8850 - Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite Novoveská Huta 7 km od Spišskej Novej Vsi. Budova má pripojenie na všetky IS + plyn. K objektu je asfaltová príjazdová cesta so závorami na jej konci. Objekt sa rozkladá na 4 podlažiach. Polyfunkčný objekt je po začatej rekonštrukcii. Na budove je nová strecha. Vhodný na rôzne účely. K budove prislúcha veľký pozemok vhodný napríklad ako parkovisko, aj pre väčšie vozidlá (kamiónová doprava). Plocha pozemku je 1662 m2.

Číslo ponuky: 9040 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU INVESTIČNU PRÍLEŽITOSŤ - MULTIFUNKČNÝ OBJEKT situovaný na mieste s výbornou dostupnosťou V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI HLAVNÉHO NÁMESTIA v Spišskej Novej Vsi. Výhodou je určite aj veľmi dobrá viditeľnosť objektu na frekventovanej ulici s dostatočným pohybom. Objekt má ŠIROKOSPEKTRÁLNE VYUŽITIE - OBCHODNÉ, ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY, SLUŽBY ČI AKO MENŠIE ZDRAVOTNÉ STREDISKO. Zároveň však môže kúpa areálu predstavovať aj ZAUJÍMAVÚ INVESTÍCIU do fungujúcej prevádzky so stabilnou rentou pri súčasnom využití. Objekt MUROVANEJ TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má dve funkčné podlažia (prízemie a zobytnené podkrovie), čiastočne je podpivničený. Pozostáva z predného domu (súčasť pôvodnej zástavby rodinných domov), na ktorom bola roku 2007 v rámci KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE bola realizovaná nadstavba a zároveň realizovaná NOVOSTAVBA PRÍSTAVBY v zadnej časti. Predná aj zadná časť (prístavba) majú samostatné vstupy (celkom 3). Celková výmera podlahovej plochy v objekte je 339 m2. Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Pozostáva zo SIEDMICH SAMOSTATNÝCH PRIESTOROV, ktoré sú dlhodobo stabilne prenajaté. Dispozícia objektu však umožňuje rôzne alternatívne riešenia delenia či spájania priestoru. V prednej časti sa na prízemí za vstupom nachádza spoločná chodba, z ktorej je prístup k 3 priestorom ako aj k schodisku a soc. zázemiu (WC muži, ženy). Zadná časť má samostatný vstup pre samostatný priestor, ktorý je na prízemí ako aj schodisko k ďalšiemu priestoru na poschodí. Na poschodí v prednej časti je podobná dispozícia ako na prízemí, po výstupe zo schodiska sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do 3 samostatných priestorov ako aj ku soc. zázemiu. V suteréne je stravovacie zariadenie s kompletným zázemím, kuchyňou, soc. zariadením. Objekt je kompletne rekonštruovaný a priebežne udržiavaný - fasáda je zateplená, strešná krytina poplastovaný plech ROVA (2007), plastové okná sú v celom objekte, ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi KORAD v jednotlivých miestnostiach. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. Výhodou je možnosť parkovania v areáli (celkom 5 parkovacích miest), možné je však parkovať aj pred budovou na ulici. Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA.

Ponúkam na prenájom 2 priestory na prenájom v centre mesta SNV. Vhodné ako obchodný priestor, kancelária a rôzne služby pre občanov. Jeden priestor o rozlohe 50m2 v cene 300€/mesiac a druhý tiež 50m v cene 400€/mesiac. Je možnosť prenájmu aj komplet priestoru , tzn. oba priestory 100m2. Priestor je situovaný priamo z centra mesta Letnej ulice. (v súčasnosti je v prenájme do 1.11.26 - solárne štúdio). Slnečný- svetlý priestor so samostatným meračom elektriny. Výhodné-úsporné elektrické kúrenie tepelným čerpadlom.