Iné priestory a objekty

Ponúkame vám len u nás NOVÉ skladové priestory - formou prenájmu NOVÝCH lodných kontajnerov, obec Čaňa, uzavretý areál vedľa Jazera. Úžitková plochu : 28,2 m2. Vnútorné rozmery : dĺžka 12m x šírka 2,34m x výšku 2,38m Vnútorný celkový priestor : 67m3 Naše kontajnery majú množstvo výhod oproti klasickým murovaným stavbám, navyše sú BEZPEČNEJŠIE - sú požiaruvzdorné, vodotesné so zvýšenou schopnosťou odolávať vplyvom vonkajšieho prostredia, sú samostatne uzamykateľné, v oplotenom uzavretom areáli, kde sa nachádzajú iný nájomcovia a firmy, s vlastným prístupom do areálu 7 dní v týždni bez obmedzenia. Využívať sa dajú ako sklady na rôzny tovar, materiál, zásobovanie, uloženie stavebných strojov a inej techniky, uloženie vecí pri sťahovaní, archivovanie dokumentov pre firmy, garáž pre biky, motocykle, štvorkolky, skútre, člny, iné.. Cena za prenájom 100+ DPH / mesiac Momentálne je voľný 1ks. Prenájom minimálne 12mesiacov. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 2.NP - schodisko, chodba, kancelária 2x, kúpeľňa, spolu zastavaná plocha (kancelárie) 121 m2 Celková Zastavaná plocha 851m2, úžitková plocha je cca 649m2 vrátane kancelárií nachádzajúcich sa na 2.NP. Zo zachovaných podkladov bola v roku 1993 bola realizovaná modernizácia vnútorných priestorov spojenou s výmenou strešnej krytiny a realizáciou podkrovia s plynofikáciou, vykurovaním, klimatizáciou budovy (rok 2002). V histórii objektu prevažujúca výstavba obvodového plášťa v podzemí siaha cca do konca 14. – 15. storočia a začiatku 16. storočia s ďalšími úpravami (deliacich stien, spevňujúcich prvkov) v 18., 19. a 20. storočí. Priestory sú vybavené klimatizáciou, rozvodom TV, kamerovým zabezpečovacím zariadením a internetom. Budova má vlastný kotol na plyn umiestnený v podzemnom podlaží spolu so strojovňou klímy. Kúrenie je teda teplovodné - radiátory s termo hlavicami a ventilmi. Elektroinštalácia - nové rozvody, svetelná a motorická. Nové rozvody vody a kanalizácie - plastové. Okrem reštauračných priestorov, samostatnej kuchyne je k dispozícii aj kancelária s kúpelňou a toaletou na 2.NP, kde možné realizovať aj ubytovacie priestory. Rovnaký apartmán so samostatným vstupom z dvora sa nachádza aj na opačnej strane budovy. Nad celým priestorom hlavnej časti budovy je nevyužitý podstrešný priestor, kde je možné realizovať prestavbou ďaľšie apartmány s výškou aj klasických mezonetových jednotiek, viď foto. Neobytné podkrovie teda poskytuje možnosť realizácie buď apartmánových bytov, alebo aj administratívnych priestorov. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Šaštín - Stráže. Nachádza sa na frekventovanej ulici J. Hollého, priamo pri Námestí slobody. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • ulica Jána Hollého 635/1 • Výmera pozemkov: 1084 m² • Zastavaná plocha: 343,34 m² • Podlahová plocha: 247,57 m² obchodné priestory, 79,58 m² prenajaté obchodné priestory so samostatným vchodom • Počet podlaží: 1, bez podpivničenia • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1912 • Prestavba a modernizácia: 2012 - vstup, schodisko, rampa, bankomat, chodba... • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno nadzemné podlažie a dva samostatné vstupy: • 1. bezbariérový hlavný vstup: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. samostatný vstup: aktuálne v prenájme: predajňa pečiva/kaviareň, zázemie (aj samostatný prístup zrušenej kotolne) Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 1084 m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v historickom centre mesta na ulici Jána Hollého pri Námestí Slobody. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka, parkovanie priamo pred budovou je spoplatnené. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v historickom centre Novej Bane. Nachádza sa na ulici Bernolákova. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • Výmera pozemku: 740m² • Zastavaná plocha: 303,34 m² • Podlahová plocha: 239,88m² • Počet podlaží: 1NP, bez podpivničenia • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1937 • Rekonštrukcia a modernizácia: 2012 - interiér a bankomat • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno nadzemné podlažie - prízemie • 1. NP: zádverie, bankomat, banková hala, pracoviská a zasadačka, chodba, soc. priestory, trezor, serverovňa, kuchynka, sklad. • Samostatne prístupný centrálny vchod z hlavnej ulice a 2. vchod z dvora do zadnej časti budovy. • K budove prináležia parkovacie miesta pri budove + dostupné verejné parkovanie Technické vybavenie: • Objekt je napojený na všetky inžinierske siete • Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly s ústredným kúrením. • Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. • Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. • Všetky prípojky inžinierskych sietí Lokalita a možnosti využitia Budova sa nachádza v historickom centre mesta a v pešej dostupnosti sa nachádza plné občianske vybavenie. • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN–WIN realitná kancelária Bratislava ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v centre Hurbanova. Nachádza sa na frekventovanej ulici Súdna, len pár krokov od Konkolyho námestia. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či zdravotnícke zariadenia. • Hurbanovo, Súdna 19 • Výmera pozemkov: 749 m² • Zastavaná plocha: 231 m² • Úžitková plocha spolu: 233,76 m² • Počet podlaží: 2 + čiastočné suterénne priestory • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1985 • Kompletná prestavba a modernizácia: 2011 • Technický stav: veľmi dobrý, objekt udržiavaný Dispozícia: Budova má dve nadzemné podlažia a čiastočné suterénne podlažie. • Suterén: technické zázemie, plynová kotolňa (Viessmann), skladové priestory. • 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat a nočný trezor, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. nadzemné podlažie: kancelárie, kuchynka, archív, toalety, upratovacia miestnosť, výstup na pavlač a prístup na plochú strechu. Budova má dva vstupy – z ulice Súdna a Námestia Konkolyho – oba bezbariérové, s rampou pre osoby so zníženou mobilitou. Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími žalúziami. Strecha je plochá, zrekonštruovaná (Fatrafol, zateplenie minerálnou vlnou). Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 749 m² • spevnené plochy o výmere 103,5 m² (betón) • murovaný a bariérový plot • vodovodná a kanalizačná prípojka, vodomerná a kanalizačná šachta • prístup z dvoch ulíc (Súdna, Konkolyho námestie) • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v širšom centre Hurbanova, na nároží ulíc Súdna a Konkolyho námestie, len 800 metrov od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka (priame spojenie do Komárna a Nových Zámkov), parkovanie priamo pred budovou (nespoplatnené) Mesto Hurbanovo má výbornú polohu medzi Komárnom a Novými Zámkami (cca 15 km) a je regionálnym centrom so stabilnou občianskou vybavenosťou. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup z dvoch ulíc • po rekonštrukcii, okamžite využiteľná • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: 385.000,- € Vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Nemšová. Nachádza sa nároží ulíc Železničná a Janka Palu. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • Železničná ulica 217/4 • Výmera pozemkov: 206m² • Zastavaná plocha: 130,81 m² • Počet podlaží: 3, čiastočné podpivničenie • Podlahová plocha: 264,75 m² (Suterén: 28,62 m² ,1NP 105,32m² ,2NP 130,81 m² ) • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1923 • Prestavba a modernizácia: 2015 • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia • 1. PP: suterén, využívaný ako archív a kotolňa • 1. NP - prízemie: vstup, zádverie, bankomat, hala, zamestnanecké a klientske zóny, schodiská do 1PP a 2NP. • 2. NP: chodba, kancelárie, loggia, zasadačka, sklad, kuchyňa, soc. priestory • podkrovie: povalový sklad a priestor Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 206m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou bez poplatku Lokalita: Budova sa nachádza 0,5 km od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza plné občianske vybavenie. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Objekt SOKOLOVŇA je štvorpodlažná budova v Centre mesta Skalica, nachádza sa oproti Nemocnice a na okraji jednej z hlavných križovatiek mesta, s prístupom priamo z chodníka a spevnenou plochou na parkovenie. Budova Sokolovňa sa nachádza na ul. Koreszkovej, ktorá vyúsťuje do kruhového objazdu s ul. Mallého. V blízkom okolí Sokolovne sa nachádzajú budovy a objekty spoločnosti Grafobal Skalica, predajňa BILLA a Fakultná nemocnica AGEL Skalica. Budova Sokolovne bola postavená v 20-tych rokoch nášho storočia, z klasických stavebných materiálov použitých v tej dobe. Funkčné využitie pôvodného objektu bolo charakterizované sokolským telovýchovným hnutím. Neskôr budova slúžila na organizovanú telovýchovu a kultúrne využitie. Nový vlastník, rekonštrukciou a dostavbou budovy v roku 1999 až 2000 vytvoríl nové priestory pre obchodnú predajnú činnosť, ďalej poskytne priestor pre firmy v administratívnej, kancelárskej forme, predajné priestory, ateliéry, apartmánové byty a byt pre správcu objektu. Rekonštrukciou bol plne dodržaný pôvodný vzhľad a fasádne riešenie budovy. Pri rekonštrukcii budovy zostali len obvodové múry, stropná konštrukcia nad suterénom, boli sanované základy, nové stropné konštrukcie, strešná konštrukcia, nové omietky, výplne otvorov, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, nová kotoľňa s centrálnym UK, rozvody počítačovej siete, nové podlahy, socialne vybavenie. Dispozičné riešenie budovy: - Na 1.PP sú prístupné predajné priestory, socialne vybavenie pre ženy a mužov samostatne, suterén je komunikačne prepojené s predajným priestorom na 1.NP. - Na 1.NP je vybudovaný veľký predajný priestor so zázemím, sklady a sociálne vybavenie. Dva samostatné predajné priestory prístupné priamo z ulice. Zo schodiska je prístupny priestor na kaviareň, cukráreň, reštauráciu so skladom a samostatným sociálnym vybavením. - Na 2.NP sa nachádzajú prevažne miestnosti vhodné na kancelárie a časť z nich je možné využívať ako predajné priestory. Samostatné sociálne vybavenie pre možov a ženy je samozrejmosťou. - Na 3. NP je miestnosť slúžiaca ako kotoľňa a tri podkrovné samostatne prístupné byty so skladovým zázemim – komora: - Byt č. 1: 2-izbový byt s podlahovou plochou 93m2, - Byt č. 2: 3-izbový s podlahovou plochou 81m2, - Byt č. 3: 3-izbový s podlahovou plochou 78m2. Každý byt má vlastné meranie elektrickej energie. Kúrenie všetkých troch bytových jednotiek je zabezpečovaané cez centrálnu plynovú kotoľnu. Objekt po rekonštrukcii nadobudol tieto výmery: - zastavaná plocha objektu – budovy je 441m2 - zastavaná plocha a nádvorie 357m2 - úžitkovo predajné plochy 350m2 - kancelárske plochy 180m2 - obytné plochy 251m2 - prevádzkové technické plochy 151m2 Parkovacia plocha je vybudovaná z bočnej časti budovy a od ulice Mallého vo výmere 230m2, prístupová cesta k parkovacej ploche je vo výmere 111m2. Parkovacie státia pre motorové vozidlá majú tvar kolmého státia v počte 9ks vrátane jedného, dopravným značením označeného, parkovacieho statia pre ZŤP.

Hľadáte investičnú príležitosť v srdci Horehronia? Alebo chcete bývať komfortne a zároveň podnikať? Ponúkame Vám na predaj štýlový apartmánový dom v malebnej obci Bystrá, ktorá je bránou do Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh! Parametre nehnuteľnosti: 3 samostatné bytové jednotky (kompletne zariadené a pripravené na prenájom alebo bývanie) Wellness zóna: súkromná sauna, jacuzzi, oddychová miestnosť, Lyžiareň, technická miestnosť Zastavaná plocha:176 m² Úžitková plocha: 219,45 m² Parkovanie priamo pri dome Dispozícia: Každý apartmán disponuje: Kuchyňou so spotrebičmi Obývacou časťou Spálňou Kúpeľňou s WC Apartmány sú samostatne prístupné – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Apartmán A1 : 53,75m2 Apartmán A2 : 66,85m2 Apartmán A3: 98,85m2 Bystrá je vyhľadávanou turistickou destináciou. V blízkosti sa nachádzajú: Lyžiarske strediská (Tále, Mýto Ski & Bike, Chopok – Juh) Golfové ihrisko Grey Bear Bystrianská jaskyňa kúpalisko Podbrezová Nespočetné možnosti turistiky, cyklistiky a zimných športov Cena: Info v RK€ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií: Mgr. Michaela Bobiš Laciková RSc. Real estate consultant Porto Real Group s.r.o. Tel: +421918847098 michaela.bobis@portoreal.sk www.portoreal.sk

Realitná kancelária Herák Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom všestranný komerčný priestor s výborným podnikateľským potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Kráľová nad Váhom (okres Šaľa) a je ideálnou voľbou pre prevádzku reštaurácie, kaviarne, baru, firemného zázemia či iných obchodných a služobných činností. Priestor v minulosti úspešne fungoval ako pohostinstvo a bar. K objektu patrí aj veľká, priestranná terasa, ktorá poskytuje skvelé možnosti pre rozšírenie prevádzky najmä v letnej sezóne. Stav a vybavenie nehnuteľnosti Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité spustenie vašej prevádzky bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dispozícia a technické zabezpečenie: Priestranná hlavná prevádzková časť Skladové priestory a samostatná kancelária Kompletne zrekonštruované sociálne zázemie Vlastné vykurovanie (efektívny plynový kotol) Zvýšená bezpečnosť: nainštalovaný kamerový systém a alarm Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred objektom Finančné podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 900 € / mesiac + energie Peňažná zábezpeka (depozit): od 900 € (v závislosti od dohody s majiteľom) Provízia RK: 900 € (hradí záujemca pri podpise zmluvy) Využite príležitosť podnikať v kompletne pripravenom priestore na strategickom mieste. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo pre dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra Telefón: 0918 840 464 Realitná kancelária: Herák Reality

Samostatné multifunkčné priestory 90 + 60 m² spolu 4 samostatné miestnosti s parkovaním pred objektom (Trnava, 9. mája) Ponúkam na prenájom moderné, nebytové priestor so samostatnými vchodmi, ideálne pre zdravotné služby, estetické štúdio, skrášľovanie tela, masáže, fyzioterapiu, obchod, alebo reprezentatívne kancelárie. Máte k dispozícii celý dom iba pre seba. Lokalita: • Ulica 9. mája 54, Trnava – výborná dostupnosť z obchvatu a bezproblémové napojenie na centrum. Parkovanie pred domom zadarmom. Hlavné výhody: • Menší priestor 60 m2 sa nachádza na prízemí a väčší priestor 90 m2 je na poschodí nad ním. Každý priestor má svoj samostatný vchod a tiež sú vnútri prepojiteľné. Každý priestor má samostatný vchod, vlastné sociálne zázemie: sprchovací kút, WC, umývadlo a kuchynský kút (spĺňa hygienické štandardy pre služby RÚVZ Trnava), kamerový dohlaď vstupov do priestorov z ulice, možnosť umiestniť svetelnú reklamu. • Komfort: Podlahové kúrenie, TÚV nepretržite, zabudovaná klimatizácia. • Konektivita: Internet k dispozícii v cene. • Parkovanie: Bezplatné parkovanie priamo pred objektom pre vás aj vašich klientov. • Prístup: Samostatné vchody priamo z ulice. Vhodné využitie: Vzhľadom na dispozíciu a vybavenie je priestor mimoriadne vhodný pre: • Ambulancie, dentálnu hygienu či rehabilitácie. • Kozmetický salón, masáže, nechtové štúdio, alebo kaderníctvo. • Architektonické štúdio, IT firmu či účtovnú kanceláriu. Cena:12€/m2 komplet. Žiadne iné poplatky. K dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom na Dolnej ulici v historickej časti Banskej Štiavnice. Ponúkané nehnuteľnosti pozostávajú z dvoch stavieb a pozemku o celkovej výmere 834 m2. V centrálnej budove sa na kompletne zrekonštruovanom prízemí (200 m2) nachádza päť nových jednoizbových apartmánov – využívaných na prenájom (na booking.com ako Meštiansky dom Sládkovič). Jeden z apartmánov má vlastný vstup z ulice, polyfunkčnú miestnosť (obývacia izba s kuchynkou) a kúpeľňu s WC. Každý zo zvyšných štyroch apartmánov pozostáva z obytnej miestnosti a kúpeľne s WC. Pre tieto apartmány je na chodbe určená spoločná kuchyňa. Poschodie, ako aj druhý objekt s pochôdznou terasou (200 m2) - sú vhodné na ďalšiu rekonštrukciu podľa zámerov budúceho majiteľa (obchodné/kancelárske alebo bytové priestory – 440 m2). Prístup do vnútorného dvora je cez vlastnú bránu. Pozemok oplotený. Strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel. pon - pia: 0905 262 154. www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj reštauračno-prevádzkový objekt s výmerou 290 m², situovaný na Hlavnej ulici č. 15 – priamo na hlavnom námestí a pešej zóne v absolútnom centre Štúrova. Nehnuteľnosť dnes ponúka zaujímavú príležitosť na investičnú kúpu s možnosťou prenájmu a pokračovania v aktuálnom využití ako reštaurácia/bar, jej potenciál však siaha podstatne ďalej. V zmysle územného plánu je na pozemkoch možné umiestňovať objekty pre bývanie a občiansku vybavenosť, čo otvára priestor na ďalšiu dostavbu či prestavbu nehnuteľnosti. Budúci vlastník tak môže uvažovať napríklad nad penziónom, kombináciou ubytovania, bývania a služieb alebo menším developerským projektom. Veľkou a na pomery pešej zóny mimoriadne praktickou výhodou je vlastný vjazd priamo z Hlavnej ulice. Autom je tak možné prejsť cez pešiu zónu až na vlastný pozemok – či už pre potreby zásobovania, prevádzky alebo budúceho využitia nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ: typ: reštauračno-prevádzkový objekt výmera: 290 m² lokalita: Hlavná 15, Štúrovo poloha: hlavné námestie / pešia zóna využitie: reštaurácia / bar vjazd: vlastný, priamo na pozemok potenciál: bývanie / služby / ubytovanie / development INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Najjednoduchšou je investičná kúpa a ďalší prenájom existujúcej gastroprevádzky, bez potreby meniť základný charakter nehnuteľnosti. Zaujímavou alternatívou je využitie turistického potenciálu Štúrova a prestavba či dostavba objektu na penzión alebo iné ubytovacie zariadenie, prípadne kombinácia gastroprevádzky na prízemí a ubytovania či bývania v ďalšej časti projektu. Územný plán zároveň umožňuje na predmetných pozemkoch umiestňovať objekty pre bývanie a občiansku vybavenosť, vďaka čomu je možné nehnuteľnosť vnímať aj ako menší developerský projekt priamo v centre mesta. Práve kombinácia existujúceho komerčného využitia, polohy a možností ďalšieho rozvoja robí z nehnuteľnosti investíciu, pri ktorej budúci vlastník nie je odkázaný iba na jeden spôsob využitia. LOKALITA: A tu sa dostávame k jednej z najväčších predností ponuky. Nehnuteľnosť stojí priamo na Hlavnej ulici, na hlavnom námestí a pešej zóne v úplnom centre Štúrova – mesta, ktoré patrí medzi najvýznamnejšie turistické destinácie južného Slovenska. Štúrovo ročne eviduje približne 300 000 turistických prenocovaní, pričom ďalšiu významnú časť návštevnosti tvoria jednodňoví turisti. Hlavným magnetom je Vadaš Thermal Resort, ktorý každoročne priťahuje státisíce návštevníkov. Nehnuteľnosť sa pritom nachádza v pešej dostupnosti kúpaliska a na prirodzenom pohybe návštevníkov medzi Vadašom, centrom mesta, dunajským nábrežím a Mostom Márie Valérie. Ten spája Štúrovo priamo s maďarským Ostrihomom a jeho dominantou – Ostrihomskou bazilikou. Význam má aj medzinárodná dunajská cyklotrasa EuroVelo 6 a ďalšie možnosti rekreácie v okolí Dunaja. Pre gastroprevádzku, ubytovanie alebo kombináciu služieb tak lokalita ponúka zaujímavé spojenie miestnej klientely a výrazného sezónneho turistického ruchu. Pri nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť ako investícia, rozhoduje možnosť jej ďalšieho využitia. Tu získavate fungujúci komerčný objekt, pozemky s ďalším rozvojovým potenciálom a adresu priamo v centre turistického mesta. Lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: * absolútne centrum Štúrova – Hlavná ulica a pešia zóna * 290 m² existujúcej prevádzkovej plochy * aktuálne využitie ako reštaurácia/bar * potenciál ďalšieho prenájmu existujúcej prevádzky * možnosť bývania a občianskej vybavenosti v zmysle územného plánu * potenciál prestavby alebo dostavby na penzión * možnosť kombinácie bývania, ubytovania, gastra a služieb * potenciál menšieho developerského projektu * vlastný vjazd autom až na pozemok * silný turistický ruch v Štúrove * Vadaš Thermal Resort a Ostrihom v pešej dostupnosti CENA: 348.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na prenájom skladovú halu vhodnú na skladovanie a manipulačné práce v obci Tureň, len pár minút od Senca a rýchleho napojenia na D1 Rozmery haly: 30 m × 10 m (spolu 350 m²) Vstup cez dvojkrídlové dvere, výška vstupu cca 3,5 m Zadná výška haly: 4,5 – 5 m Elektrina k dispozícii – samostatný elektromer, zásuvky Možnosť parkovania a pohybu techniky v exteriéri Spevnené plochy – ideálne na manipuláciu s tovarom alebo paletami Pevná oceľová konštrukcia, uzatvorený areál, dobrá dostupnosť možnosť spojiť dve haly - priestor pred halou 50x45 m2 Vhodné pre logistiku, skladovanie, menšiu výrobu, autoslužby, distribúciu, skladisko alebo prekladisko kontajnerov. Cena nájmu: dohodou / mesiac Voľné ihneď. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0915 777 177

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – AUTOSERVIS / PNEUSERVIS S ROZSIAHLYM POZEMKOM | GABČÍKOVO Ponúkame na predaj zaujímavý podnikateľský areál v Gabčíkove, okres Dunajská Streda, ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Súčasťou areálu je skolaudovaná prevádzka autoservisu/pneuservisu, kolaudovaná v roku 2011, s kancelárskym a prevádzkovým zázemím. Objekt je možné naďalej využívať na servisnú činnosť, prípadne prispôsobiť inému druhu podnikania. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s celkovou výmerou približne 39 árov (3 900 m²) a veľká spevnená manipulačná a parkovacia plocha. Technické vybavenie: nehnuteľnosť disponuje elektrinou, plynom, kanalizáciou, internetovým pripojením a vlastnou studňou. Areál ponúka široké možnosti využitia – autoservis, pneuservis, skladové alebo prevádzkové priestory, sídlo spoločnosti, prípadne ďalší podnikateľský či developerský zámer. Vzhľadom na veľkosť pozemku môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj z investičného hľadiska s potenciálom ďalšieho rozvoja alebo budúcej výstavby. Výhodou je dobrý prístup do areálu, dostatok priestoru na parkovanie a manipuláciu s vozidlami a možnosť okamžitého využitia existujúcej prevádzky. Lokalita: Gabčíkovo, okres Dunajská Streda Výmera pozemkov: cca 3 900 m² Kolaudácia servisu: 2011 Inžinierske siete: plyn, elektrina, kanalizácia, internet + studňa Cena: INFO V RK Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastné prevádzkové zázemie, ale aj pre investora, ktorý dokáže využiť potenciál rozsiahleho pozemku. Bližšie informácie, dokumentáciu a podmienky predaja radi poskytneme vážnym záujemcom. Obhliadky sú možné po dohode na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj budovu spolu s parkovacími miestami v obci Stará Myjava. Budova sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1800 m2, z toho zastavaná plocha 470 m2. Nadzemné podlažie budovy má 295 m2 a nachádza sa tu: priestor pre obchod so samostatným vstupom zvonku, veľký priestor bývalého pohostinstva s kuchynkou, kancelárske priestory v prednej aj zadnej časti budovy ako aj toalety a schodisko do suterénu. Nadzemné podlažie je čiastočne podpivničené a nachádzajú sa tu skladové priestory a kotolňa. K bráne skladového priestoru je možný prístup aj s nákladným automobilom. V suteréne budovy je pôvodný výťah pre tovar na nadzemné podlažie. Priestory sú v pôvodnom stave. Budova je vhodná na investičné účely. Celková výmera pozemku: 1800 m2 Zastavaná plocha: 470 m2 Ostatné plochy: 1330 m2 Podlahová plocha: cca 447 m2 Parkovacie plochy: cca 350 m2 Cena 178 000 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOMÁRNA !!! Henrieta Nemšovská Majtánová - KN Reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný historický objekt na Palatínovej ulici, priamo v pešej zóne Komárna. Nehnuteľnosť je aj v súčasnosti v prevádzke a predstavuje zaujímavú kombináciu gastronómie, obchodu, bývania a ďalšieho investičného potenciálu. Zastavaná plocha a nádvorie: 688 m². Celý komplex sa predáva výhradne ako jeden celok. Súčasťou nehnuteľnosti je: - kaviareň orientovaná priamo do pešej zóny, - obchodný priestor s 2 výkladmi do ulice, - novovybudovaná piváreň vo dvore so sociálnym zázemím a kuchynkou, - 2 skladové miestnosti, - unikátna klenbová pivnica s barom a tanečnou plochou, kde sa pravidelne konajú spoločenské a hudobné podujatia, - 5 samostatných garsónok na druhom podlaží - podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších bytových jednotiek. Pôvodné časti objektu pochádzajú z 18. storočia a boli postavené z klasickej pálenej tehly. Približne pred 15 rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej boli okrem iného vymenené elektrické rozvody a rozvody vody. Nehnuteľnosť má škridlovú strechu, všetky inžinierske siete, verejnú kanalizáciu a ústredné kúrenie vo všetkých priestoroch vrátane pivnice. Dvor je upravený zámkovou dlažbou. INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES ŽIJE Výborná poloha v historickom centre, fungujúce komerčné priestory, 5 existujúcich bytových jednotiek a možnosť ďalšieho rozšírenia bývania v podkroví robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora. História. Centrum mesta. Viacero možností využitia. Existujúca prevádzka. Ďalší potenciál. Cena : 1 550 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.+421918107570! Teším sa na Vás! KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KOMÁROM KÖZPONTJÁBAN Henrieta Nemšovská Majtánová – KN Reality eladásra kínál Önnek egy többfunkciós történelmi épületet a Palatínova utcában, közvetlenül Komárom sétálóövezetében. Az ingatlan jelenleg is működik, és a vendéglátás, a kereskedelem, a lakhatás, valamint további befektetési lehetőségek érdekes kombinációját kínálja. Beépített terület és udvar: 688 m². A teljes komplexum kizárólag egyben kerül értékesítésre. Az ingatlan részét képezi: - kávézó, amely közvetlenül a sétálóövezetre néz, - üzlethelyiség 2 utcafronti kirakattal, - újonnan kialakított söröző az udvarban, szociális helyiségekkel és konyhasarokkal, - 2 raktárhelyiség, - egyedülálló boltozatos pince bárral és táncparkettel, ahol rendszeresen társadalmi és zenei rendezvényeket tartanak, - 5 különálló garzonlakás az emeleten, - padlástér további lakóegységek kialakításának lehetőségével. Az épület eredeti részei a 18. századból származnak, és hagyományos égetett téglából épültek. Körülbelül 15 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amelynek során többek között a villany- és vízvezetékeket is kicserélték. Az ingatlan cseréptetővel, minden közművel, közcsatornával és valamennyi helyiségben – beleértve a pincét is – központi fűtéssel rendelkezik. Az udvar térkővel burkolt. BEFEKTETÉS, AMELY MÁR MA IS ÉL A történelmi városközpontban található kiváló elhelyezkedés, a működő kereskedelmi helyiségek, az 5 meglévő lakóegység, valamint a padlástérben rejlő további lakásbővítési lehetőség rendkívül érdekes lehetőséget kínál a befektetők számára. Történelem. Városközpont. Többféle hasznosítási lehetőség. Meglévő működés. További potenciál. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, bizalommal hívjon a +421918107570-es telefonszámon! Várom jelentkezését!

BE.LIVE COMPANY Vám ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Parkovisko je prístupné len obyvateľom a vstup je zabezpečený rampou, čo zaručuje pokoj a bezpečie pre váš automobil. Mesačné nájomné: 75 € Státie je voľné ihneď. Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 917 847 229.

Podnikanie a bývanie na jednej adrese – výnimočná nehnuteľnosť v Ružinove BE.LIVE Company Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť na Komárňanskej ulici v Bratislave – Ružinov, ktorá spája bývanie, podnikanie a investičný potenciál v jednom objekte. Ak hľadáte priestor, kde môžete podnikať a zároveň bývať bez každodenného presúvania, táto ponuka Vás určite zaujme. Základné informácie: ● Pozemok: 1 000 m² ● Úžitková plocha objektu: 220 m² ● Garáž priamo na pozemku ● Viacero parkovacích miest ● Elektrická vstupná brána ● Kompletne vydláždený pozemok ● Samostatný zariadený domček na pozemku Dispozičné riešenie: Prízemie : Prízemná časť objektu ponúka praktické zázemie vhodné na podnikateľské účely: ● veľký hlavný priestor, ● viacero samostatných miestností, ● kuchynka, ● kúpeľňa, ● samostatné WC, ● skladové a administratívne zázemie. Priestory sú vhodné napríklad ako: ● kancelárie, ● sídlo firmy, ● showroom, ● školiace priestory, ● administratívne centrum, ● prevádzka služieb, ● kombinácia kancelárie a skladu. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú: ● 2 samostatné bytové jednotky ● priestor vhodný na bývanie majiteľa, ● ubytovanie zamestnancov, ● prenájom bytových jednotiek, ● kombináciu bývania a podnikania. Samostatný domček na pozemku Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je samostatný zariadený domček, ktorý môže slúžiť ako: ● kancelária, ● hosťovský apartmán, ● ubytovanie pre zamestnancov, ● priestor na prenájom, ● pracovňa alebo ateliér. Technické parametre ● elektrické podlahové kúrenie, ● mesačné náklady na vykurovanie približne 100 €, ● mestský vodovod, ● náklady na vodu približne 20 € mesačne, ● všetky inžinierske siete okrem plynu, ● strecha Fatrafol, ● zateplenie 20 cm, ● vinylové podlahy, ● eurookná, ● bezpečnostné vstupné dvere. Kolaudácia: Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze kolaudačného procesu. Všetky potrebné podklady boli predložené príslušným úradom a aktuálne sa čaká na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Lokalita: Komárňanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť a bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena : 690 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, rodinné firmy aj investorov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s možnosťou bývania a podnikania na jednej adrese. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE PIEŠŤAN – POLYFUNKČNÁ BUDOVA PO REKONŠTRUKCII S VÝNOSOM Z PRENÁJMU Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v centre kúpeľného mesta Piešťany, nachádzajúcu sa priamo oproti Vojenskému kúpeľnému ústavu. Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s pravidelným mesačným výnosom z prenájmu kancelárií, obchodných priestorov a bytov. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008 – 2010 vrátane všetkých inžinierskych sietí a je vo veľmi dobrom technickom stave. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • pozemok: 902 m² • zastavaná plocha: 337 m² • celková podlažná plocha: 1007 m² • úžitková plocha: 825 m² • energetický certifikát: C DISPOZÍCIA OBJEKTU Budova pozostáva zo: • suterénu • prízemia • 1 poschodia • 2 poschodia V objekte sa nachádza: • 12 obchodno-kancelárskych priestorov • pivničné priestory (vináreň) • športový priestor • 3 byty Výmera bytov: • 71 m² • 82 m² • 94 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE • zateplený objekt vrátane strechy • plastové okná • vlastné plynové kotle • samostatné merače energií • nová fasáda • kuchynské linky a kúpeľne v bytoch INVESTIČNÝ POTENCIÁL • stabilný mesačný príjem z prenájmu • možnosť nadstavby ďalších podlaží • možnosť prestavby kancelárií na bytové jednotky • vypracované architektonické štúdie využitia Parkovanie je možné vo dvore objektu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: • investorov • developerov • investičné fondy • rodinné investičné spoločnosti CENA: 1 200 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na prenájom relaxačné priestory o výmere 44 m² v Banskej Bystrici, Radvaň, ktoré boli doteraz využívané na relaxačné a oddychové služby. Priestory sa nachádzajú v susedstve súkromného fitness centra, čo vytvára ideálne podmienky na služby zamerané na zdravie, krásu, regeneráciu a starostlivosť o telo. Výhodou je bezbariérový prístup do objektu s výťahom, vďaka čomu sú priestory dobre dostupné aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC pre ženy, samostatné WC pre mužov, 2 samostatné miestnosti, suchá sauna, sprcha, príručný sklad. Priestor ponúka príjemné a pokojné zázemie pre klientov a je vhodný najmä na relaxačné, wellness a regeneračné služby. Priestory sú vhodné napríklad na: • masáže a relaxačné služby • wellness a saunovanie • fyzioterapiu a rehabilitáciu • kozmetické a skrášľovacie služby • poradenské alebo terapeutické služby • individuálne cvičenia, jogu či menšie skupinové aktivity • regeneráciu a služby pre športovcov • ďalší vhodný podnikateľský zámer Mesačné nájomné: 260 € Záloha na energie: 100 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 360 € Priestor má vlastný merač energií, vďaka čomu je možné sledovať skutočnú spotrebu. Veľkou výhodou je umiestnenie v susedstve súkromného fitness centra, ako aj vybavenie priestoru suchá sauna, sprcha a príručný sklad. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup s výťahom. Priestory sú vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné a príjemné miesto na poskytovanie relaxačných, wellness, regeneračných alebo iných služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom halu s výmerou približne 378 m² v oplotenom areáli v Banskej Bystrici, časť Majer. Budova je v veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, s dvomi prístupmi. Minulý rok prebehla renovácia fasády. Priestor je svetlý, s výškou stropu až 6 m a vstupnou bránou s priemyselným rozmerom umožňujúcou bezproblémový vjazd aj pre väčšie stroje či vozidlá. K dispozícii sú sociálne zariadenia. Vykurovanie zabezpečujú dve plynové vykurovacie jednotky kalorifery, ktoré efektívne udržiavajú stabilnú a komfortnú teplotu v priestore počas celého roka. Vďaka svojej dispozícii a technickým parametrom je priestor vhodný na rôzne účely skladovanie, výrobu, logistiku, opravárenské činnosti, ako aj na opravy a uskladnenie veľkých strojov alebo áut... K dispozícii je aj možnosť prenájmu spevnenej plochy s rozlohou približne 900 m² nachádzajúcej sa priamo pred vstupom, vhodnej na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo uskladnenie materiálu. Cena nájmu je 6 €/m² mesačne bez DPH + energie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť atraktívny Apartmánový Dom v top prestížnej lokalite Jasná – Nízke Tatry, priamo pri zjazdovke Lúčky. Ide o ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastnú rekreáciu v jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk na Slovensku, investícia s vysokým výnosovým potenciálom. Apartmánový dom sa predáva zariadený . Dispozične riešenie : Prízemie -svetlá priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -veľká samostatná spálňa -kúpeľňa s podlahovým kúrením -samostatné WC 1. poschodie: -veľkorysý apartmán s balkónom -priestranná obývacia izba s kuchyňou a dominantným keramickým krbom -veľká priestranná spálňa -kúpeľňa s vyhrievaným podlahovým kúrením s WC, aj samostatné WC Podkrovie: -tri útulné podkrovné izby s balkónom -s dvoma kúpeľňami - spoločnou kuchyňou na veľkej chodbe -v celom objekte smrekové dvere s nábytkom na mieru Hlavné benefity: -nehnuteľnosť vo výbornom stave, skolaudované 2017 -investícia s vysokým výnosovým potenciálom. -priama poloha na svahu -výborné dispozičné riešenie pre kombináciu súkromia a prenájmu -keramický krb dodávajúci jedinečnú atmosféru -viacero ubytovacích jednotiek -17 lôžok -predáva sa plne zariadený -vhodné na podnikanie v cestovnom ruchu -prístupová cesta -celoročná atraktivita -Investičný potenciál Nehnuteľnosť v oblasti Demänovskej dolny patrí medzi najžiadanejšie rekreačné lokality, čo zabezpečuje stabilný dopyt a vysokú obsadenosť počas celého roka. Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť v TOP lokalite s okamžitým prístupom na svah a silným investičným potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Tatiana Milanová 0907 237 070

OVERENÉ REALITY realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom halu s výmerou približne 378 m² v oplotenom areáli v Banskej Bystrici, časť Majer. Budova je v veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, s dvomi prístupmi. Minulý rok prebehla renovácia fasády. Priestor je svetlý, s výškou stropu až 6 m a vstupnou bránou s priemyselným rozmerom umožňujúcou bezproblémový vjazd aj pre väčšie stroje či vozidlá. K dispozícii sú sociálne zariadenia. Vykurovanie zabezpečujú dve plynové vykurovacie jednotky kalorifery, ktoré efektívne udržiavajú stabilnú a komfortnú teplotu v priestore počas celého roka. Vďaka svojej dispozícii a technickým parametrom je priestor vhodný na rôzne účely skladovanie, výrobu, logistiku, opravárenské činnosti, ako aj na opravy a uskladnenie veľkých strojov alebo áut... K dispozícii je aj možnosť prenájmu spevnenej plochy s rozlohou približne 900 m² nachádzajúcej sa priamo pred vstupom, vhodnej na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo uskladnenie materiálu. Cena nájmu je 6 €/m² mesačne bez DPH + energie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

OVERENÉ REALITY – ponúka na prenájom administratívno-skladový objekt s celkovou výmerou 1 349 m², nachádzajúci sa v strategickej lokalite Kremnička v Banská Bystrica s priamym prístupom z hlavnej cesty a výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Objekt je ideálny pre logistické centrum, distribučný sklad, e-shop, technologickú spoločnosť alebo regionálne sídlo firmy... Základné informácie: -celková plocha objektu: 1 349 m² -kombinácia skladových a administratívnych priestorov -výborný prístup pre dodávky, nákladné vozidlá a kamióny -veľká manipulačná plocha Technické vybavenie: -1 manuálna rampa -nakladací priestor pre 4 dodávky súčasne -2 elektrické vstupné brány -hydraulický nakladací mostík -optický internet -zabezpečovací alarm -administratívna časť s viacerými kanceláriami -skladové priestory priamo prepojené s kanceláriami -sociálne zariadenia, kuchynky... Exteriér a parkovanie: -parkovanie pre približne 25 vozidiel -terasa -dobrý prístup pre zásobovanie a logistiku. Výhody objektu: -výborná logistická poloha -kombinácia skladu a administratívneho zázemia -vhodné pre logistiku, distribúciu, e-commerce alebo sídlo firmy -možnosť úprav a prispôsobenia priestorov pre nového nájomcu. Cena od: 6,50 €/m² / mesiac + DPH + energie (Cena je orientačná, konkrétne podmienky nájmu je možné prispôsobiť podľa využitia priestorov.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom skladové, výrobné, logistické alebo opravárenské priestory s kanceláriami na prenájom. Tento funkčný, oplotený areál vo Zvolene v minulosti slúžil ako servisné zázemie pre legendárne vozidlá. Areál ponúka variabilitu prenájmu, od jednotlivých hál až po veľkú spevnenú plochu. Čo ponúkame? Všetky priestory je možné prenajať ako celok, alebo si vybrať kombináciu podľa konkrétnych potrieb. 1. Hlavná hala (servisná/výrobná/skladová): - Plocha: cca 1 330 m². - Vybavenie: 2 zrkadlové/identické haly, servisné kanály (ideálne pre autodielňu/techniku), 4 kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka. - Cena: 3,80 € / m² / mesiac (+ DPH)+ energie. 2. Skladová hala (vedľajšia): - Plocha: 455 m². - Využitie: Ideálna ako sklad, dielňa pre menej náročnú prevádzku. - Cena: 1,30 € / m² / mesiac (+ DPH)+energie. 3. Šatne a zázemie: - Plocha: 135 m². - Vybavenie: 2x šatňa (muži/ženy) + menšia zadná šatňa so sprchami. - Cena: 8,00 € / m² / mesiac (+ DPH) + energie. 4. Spevnená plocha: - Plocha: cca 2 500 m². - Využitie: Parkovanie kamiónov/strojov, vonkajší sklad materiálu, manipulačná plocha. - Cena: 1,00 € / m² / mesiac (+ DPH). V areáli k dispozícii elektrika s hlavným ističom 315 A (vhodné pre stroje, zváracie technológie, výkonné kompresory, veľké zaťaženie). Efektívne náklady: Vykurovanie kancelárií z miestneho teplovodu, jednotlivé časti disponujú podružným meraním energií, platíte len za skutočnú spotrebu. Logistika a lokalita: Strategická poloha vo Zvolene, priamy prístup pre kamiónovú dopravu. Bezpečnosť: Areál je uzavretý a oplotený. Ideálne pre: Autodopravcov, stavebné firmy, strojárske dielne, logistické spoločnosti, recyklačné prevádzky alebo veľkoobchodné a eshopové sklady. Ak máte záujem o obhliadku alebo výpočet nájmu na mieru, radi vám priestory ukážeme a nájdeme kombináciu, ktorá najlepšie sadne vašej firme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 27 63 68 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk.

Zabehnutý apartmánový dom Vera Jasná. 3 nezávislé apartmány. Krásny interér. Veľmi zaujímavá investičná príležitosť.

NEWHOUSE Vám ponúka exkluzívne na predaj objekt s roziahlymi pozemkami o celkovej výmere 4192 m2 v rozvíjajúcej sa lokalite Trenčína Pod Sokolicami. Tvoria ho tri nadzemné podlažia a časť budovy je podpivničená. Celková úžitková plocha celého objektu je 2098,92 m2. Tento objekt je vhodný pre rôzne komerčné využitie: obchody, kancelárie, sklady, reštaurácia, fitness a mnoho ďalšieho. Administratívna časť Nachádza sa na 1.NP a tvorí ju 7 kancelárií s podlahovou plochou 222,82 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 toalety, šatne, kuchynka. Obchodná časť Hlavný objekt obchodného priestoru s rozlohou 1032,52 m2 sa nachádza na 1. NP a na 2.NP sa využíva ako predajňa nábytku. Obchodný priestor je zabezpečený protipožiarnymi viacerými únikovými východmi. Cez obchodný priestor sa dá dostať do skladu. Priestor je možné rozdeliť podľa potrieb. Skladová hala Skladová hala je využívaná ako sklad a výroba nábytku. Skladová hala (cca šírka 11,75 m x dĺžka 35,4 m) o výmere 415 m2 bola pristavená v roku 2011. Hala je postavená z oceľovej konštrukcie s plechovou strechou, vybavená s prístupom z parkoviska so vstupnými dverami a otváracou bránou. Bar Z vonkajšej strany budovy je vstup do baru s menšou terasou. Byt Predpríprava na bytovú jedotku sa nachádza na 3.NP o výmere 98,01 m2. Parkovanie Dostatok parkovacích miest na spevnených plochách o výmere 1921 m okolo budovy je zabezpečených vlastnou rampou. Technické vybavenie: Vykurovanie: plynový kotol 3x Ohrev vody: plynový Kanalizácia: verejná Ďalšie vybavenie: Strecha plechová, ipa Ampérový istič 80A Vydaná UPI V roku 2011 prebehla kompletná rekonštrukcia. Tento polyfunkčný objekt ponúka mnoho možností využitia pre Vaše obchodné aktivity. Vďaka výbornej polohe, praktickému dispozičnému riešeniu a flexibilnému priestoru je ideálny pre rôzne kombinácie Vašich obchodných činností. Lokalita a občianska vybavenosť: - výborná dostupnosť MHD - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - rozvijajúca sa lokalita - autom na D1 cca 10 min., vlaková stanica cca 5 min. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Ponúkame na predaj moderné firemné jednotky – Business Units v pripravovanom projekte BIZNIS PARK BRATISLAVSKÁ na Bratislavskej ulici v Trenčíne (zostávajú už len 2) Projekt je navrhnutý pre firmy, podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné reprezentatívne firemné priestory s flexibilným využitím, kvalitným technickým štandardom a nadštandardnými možnosťami parkovania. Každá samostatná firemná jednotka pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka úžitkovú plochu približne 190 m². Business Units sa odovzdávajú v prevedení holostavba, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje prispôsobiť finálny interiér charakteru svojho podnikania, firemnej identite aj individuálnym prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: - reprezentatívne sídlo spoločnosti, - kancelárske a administratívne priestory, - showroom alebo klientské centrum, - obchodné priestory, - prevádzkové zázemie firmy, - kombinácia viacerých firemných funkcií. Detailné dispozičné riešenie, pôdorysy a možnosti individuálneho využitia jednotlivých Business Units predstavíme záujemcom na osobnom stretnutí. Technický štandard Projekt je navrhnutý ako moderná dvojpodlažná novostavba s kvalitným konštrukčným a technologickým riešením. Areál a exteriér Súčasťou projektu je komplexne riešený firemný areál s prístupovou komunikáciou, spevnenými plochami, areálovým osvetlením, oplotením a sadovými úpravami. Parkovanie Výraznou výhodou projektu je možnosť zabezpečiť dostatočnú parkovaciu kapacitu aj pre firmu s väčším počtom zamestnancov alebo klientskou prevádzkou. Cena 371 000 € bez DPH za jednu samostatnú Business Unit s úžitkovou plochou približne 190 m². Predpokladaný začiatok výstavby: 11/2026 Predpokladaná doba realizácie: 18 mesiacov Predpokladané dokončenie: 05/2028 Pre viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294.