Domy, Kalná nad Hronom

Ponúkam Vám na predaj poschodový rodinný dom s garážou v tichej časti obce Kalná nad Hronom, ktorá je od mesta Levice vzdialená len 8 km. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - Obecný úrad, obecná polícia, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, materská škola, základná škola, dom dôchodcov, reštaurácie, obchod, knižnica, fitness a wellnes centrum, plaváreň, v okolí sú parky, cyklotrasy, možnosť rybolovu a ďalšie služby. Dom je postavený na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku o celkovej výmere 705m2. Dom bol postavený a skolaudovaný cca v roku 1975 z miešaného stavebného materiálu tehla a kvadra, strechu má rovnú. Dom je v pôvodnom stave, momentálne neobývaný, je z jednej polovici podpivničený. Dom pozostáva na prízemí : garáž, vstupná chodba, toaleta, kuchyňa so špajzou a jedna veľká izba a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí domu sa nachádzajú tri veľké izby, kúpeľňa s toaletou a balkón. Parkovanie je bezproblémové - garáž, alebo je možnosť parkovania aj pred domom. Na dome sú zavedené všetky IS : elektrika, plyn, obecná voda a žumpa. Kúrenie je v dome ústredné plynovým kotlom - radiátory. Dom je vhodný ako aj na trvalé bývanie, tak aj na podnikateľský zámer ako sídlo firmy a pod. vzhľadom na lokalitu a prístupnosť. Platba len bez úveru - hotovosť. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Dobré Reality v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj alebo na prenájom dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kalná nad Hronom, okres Levice. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1 386 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vyniká svojím jedinečným štýlom, priestrannosťou a možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti zásadných investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti • dvojpodlažná, podpivničená stavba • úžitková plocha: cca 300 m² • vykurovanie: plynovým kotlom (radiátory) • strecha vo veľmi dobrom technickom stave • pripojenie na inžinierske siete (plyn, voda, elektrina) • možnosť predaja aj so zariadením – po dohode • vhodné ako rodinné bývanie, kombinácia s podnikaním, alebo investícia Obec Kalná nad Hronom Kalná nad Hronom je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Levice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, športoviská a železničnú stanicu. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom na pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Vzdialenosti a dostupnosť • Levice – 9 km / cca 10 minút • Tlmače – 5 km / cca 6 minút • Nitra – 45 km / cca 40 minút • Nové Zámky – 35 km / cca 30 minút • Štúrovo (hraničný priechod s Maďarskom) – 55 km / cca 45 minút • Bratislava – 150 km / cca 1 hodina 40 minút • Budapešť – 115 km / cca 1 hodina 30 minút Pracovné príležitosti Vďaka polohe pri rýchlostnej ceste R1 a rozvinutému priemyslu v regióne sa v okolí nachádza množstvo pracovných možností. V blízkosti pôsobia firmy ako Slovnaft, Enel (Jadrová elektráreň Mochovce), ako aj priemyselné parky v Leviciach, Tlmačoch a Nitre (Jaguar Land Rover). Pozemok a exteriér Na rozľahlom pozemku sa nachádza udržiavaná zeleň, záhradný altánok a dostatok priestoru pre relax, parkovanie či drobné hospodárske využitie. ________________________________________ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš Dobré Reality 0914 705 305

V pokojnej časti obce Kalná nad Hronom ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 505 m² na ulici J. Fučíka, v zástavbe rodinných domov, len 12 km od Levíc. Dispozícia domu zahŕňa tri izby, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, WC a chodbu. Pod časťou domu sa nachádza pivnica s výmerou približne 11 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, ohrev vody zabezpečuje zásobník TÚV. Na pozemku sa nachádza zrekonštruovaný murovaný sklad, ktorý môže slúžiť ako dielňa, úložný priestor alebo hobby miestnosť. Dom zároveň ponúka dve kryté terasy – ideálne na letné posedenia či rannú kávu. Inžinierske siete sú kanalizácia, obecná voda, elektrina, plyn. Celý pozemok je oplotený s kovovou bránou a bránkou. Kalná nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko aj dobré spojenie do Levíc. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v kľude, no zároveň nestratiť kontakt s mestom. Ak hľadáte dom, ktorý je funkčný, príjemný a bez nutnosti veľkých investícií, zároveň s priestorom na oddych aj tvorivosť – našli ste ten pravý. V prípade rýchleho jednania dohoda možná.

Tužíte bývať vo vyhľadávanej dedine s plnou občianskou vybavenosťou len 8 km od Levíc? Tak Vám ponúkame na predaj tento priestranný rodinný dom v tichej uličke, v obci Kalná nad Hronom, okres Levice, s pekným rovinatým pozemkom o rozlohe 705 m2. Jedná sa o dvojposchodový starší rodinný dom postavený v sedemdesiatych rokoch. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Postavený bol z kvádrov, strecha je rovná (vyžaduje rekonštrukciu). Dispozične pozostáva z: - prízemia – pivnica pozostávajúca z kotolne, komory a jednej väčšej miestnosti, - 1. poschodia – kuchyňa, špajza, obývacia izby, samostatné WC a výstup do garáže, - 2. poschodia – 3 priestranné samostatné izby, kúpeľňa, z jednej izby je výstup na rozsiahly balkón. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn a obecná voda – toho času sú odpojené. Na dvore sa nachádza žumpa, ale nový majiteľ bude mať možnosť sa pripojiť na kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred domom. Kúrenie bolo prostredníctvom radiátorov plynovým kotlom. Dom je suchý, na podlahách betón, na stenách pôvodné omietky, vonkajšia fasáda brizolit, okná aj dvere pôvodné drevené. Tento domček je už dlhšiu dobu neobývaný a čaká na svojich nových majiteľov, ktorý mu opäť vdýchnu život. Súčasťou obce je lekáreň so zdravotným stredisko pre žiakov, dorast a dospelých ľudí. Obec disponuje Základnou a materskou školou, má dobre rozvinutý tretí sektor ( ubytovacie zariadenia, odchodné siete, pohostinstvá, kaderníctva, reštaurácie, rýchle občerstvenie ako aj poskytovanie kultúrno-rekreačných služieb, wellness, plaváreň, fitnes centrum, tenis, futbal). V obci sa tiež nachádza miestna knižnica, klub mládeže, klub dôchodcov, strelnica, galéria bojovej slávy s tankom, vývarovňa ako aj veľké množstvo zelených plôch a chodníkov. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na prenájom starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Kalná nad Hronom, vhodný najmä pre ubytovanie pracovníkov. Dom je ideálny pre skupinu do 10 osôb a poskytuje praktické a pohodlné zázemie: • 3 samostatné izby s posteľami • samostatná obývačka pre spoločné chvíle s plne vybavenou kuchyňou pre každodenné varenie • 2 kúpeľne pre vyšší komfort väčšieho počtu osôb • veľká šatníková skriňa vo vstupnej chodbe Exteriér ponúka príjemné prostredie na oddych: • altánok so sedením • krásne prírodné okolie vhodné na relax po práci Dom je vhodný pre firmy alebo skupiny pracovníkov, ktorí hľadajú dostupné a praktické ubytovanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou v okolí Levíc. Cena: dohodou, voľný ihneď Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 135 227.

FinReal go v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový čiastočne podpivničený rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej výmere 862 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite vyhľadávanej obce Kalná nad Hronom, vzdialenej od Levíc len 9 minút autom. Dom sa predáva s krásnou slnečnou záhradou na hranici ktorej sú pripravené inžinierske siete a prístupová cesta, ktorá je pripravená na možnú výstavbu. RODINNÝ DOM: - zastavaná plocha RD je 126 m2 - tehlová jednopodlažná stavba s valbovou strechou, s čiastočným podpivničením - zachovalý pôvodný stav s rekonštruovanou kúpeľňou, vymenenými rozvodmi vody a odpadu - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami v každej izbe - 2 vstupné vchody - plastové okná a hlavné vchodové dvere DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - 3 nepriechodné priestranné izby - kuchyňa s komorou - kúpeľňa s WC - zadný východ do dvora s výstupom na povalu - samostatný vstup do pivničných priestorov - možnosť využitia RD pre súkromné ako aj pre podnikateľské účely, napr. ubytovacie priestory pre JE v blízkych Mochovciach. INŽINIERSKE SIETE: - elektrická energia - plyn - obecný vodovod + studňa - odpad je napojený na obecnú kanalizáciu POZEMOK: - oplotený o výmere 862 m2 - okrasná predzáhradka - altánok - studňa - ovocné stromy : marhuľa, hruška, slivka - parkovacie státie vo dvore aj pre viaceré autá LOKALITA: - tichá - vedľajšia ulica - časť Kalná Kalná nad Hronom ponúka svojim občanom nadštandardnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecná polícia, obchody, 2 čerpacie stanice, služby, wellnes, zariadenie pre seniorov, autobusové zastávky, železničná stanica. Voľný čas je možné tráviť v modernom fitnesscentre, alebo prechádzkami a rybolovom v okolí Hrona. CENA: - celková cena je 130.000,- EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alena Vozárová tel. 0905 519 295 e-mail: alena.vozarova@frgo.sk