Nehnuteľnosti Kamenec pod Vtáčnikom

Hľadáte objekt, ktorý má dušu, históriu a nekonečné možnosti? Predstavujeme vám nehnuteľnosť v obci Kamenec pod Vtáčnikom, ktorá čaká na nového majiteľa so zmyslom pre víziu a štýl. Táto stavba, zapísaná v katastri nehnuteľností ako rodinný dom, kedysi slúžila ako detské jasle a neskôr ako predajňa potravín. Dnes je pripravená premeniť sa na priestor pre vaše veľké plány : vysnívané rodinné bývanie, útulný penzión, objekt služieb alebo investičný projekt s výborným potenciálom. Objekt stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 508 m², jedná sa o dvojpodlažnú stavbu o zastavanej ploche 144,60 m² a úžitkovej ploche cca 195 m². Ponúka dostatok priestoru pre vaše nápady a kreatívne riešenia. Jedinečnú atmosféru dotvára potok, ktorý lemuje zadnú časť pozemku – ideálne miesto pre relax v súkromí. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo prináša praktickosť aj flexibilitu jeho využitia. Lokalita poteší každého, kto túži po spojení pokojného prostredia a krásnej prírody. Okolie obce ponúka množstvo turistických trás a cyklociest a zároveň tu nájdete základnú občiansku vybavenosť – ideálne miesto pre život aj podnikanie. Ak hľadáte priestor pre svoju tvorivosť alebo výbornú investičnú príležitosť, tento dom je presne to, čo ste hľadali. Nechajte sa inšpirovať a pretvorte túto nehnuteľnosť na dom svojich snov alebo na prosperujúci biznis. Na liste vlastníctva nie je zapísaná žiadna ťarcha, možnosť financovania je aj prostredníctvom HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 275 785 - Milan Hrdý SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a ocenená ako Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!

NA PREDAJ RODINNÝ DOM - ideálny pre rodinné bývanie alebo aj ako dvojgeneračný dom, Kamenec pod Vtáčnikom | okr. Prievidza , DISPOZÍCIA Prízemie: • vstupná predsieň a chodba • kuchyňa • kúpeľňa + samostatné WC • špajza • 3 obytné izby Poschodie: • predsieň • 2 izby • podkrovie (možnosť plnohodnotného bývania) možnosť samostatného vchodu Suterén: • technická miestnosť TECHNICKÝ STAV • rok výstavby: 1971 • rekonštrukcia (2002): strecha, zateplenie, medené odkvapy • vymenená elektroinštalácia • čiastočná rekonštrukcia prízemia (2022) • vykurovanie plynovým kotlom • odpad riešený žumpou (plánovaná kanalizácia v obci) POZEMOK A EXTERIÉR • výmera: 1030 m² – dostatok priestoru na oddych aj realizáciu • hospodárska budova • pivnica • garáž • altánok na letné posedenia LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • tichá a vyhľadávaná časť obce • kompletná základná občianska vybavenosť • ideálne pre milovníkov prírody – turistika, cyklo, relax CENA: 177 000 € Znalecký posudok: 188 000 € – výhodná kúpa! Viac info a termín obhliadky : 0917 740 063

Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, okr. Prievidza. Dispozícia domu: • priestranná vstupná predsieň • 3 izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC • schodiskom sa dostanete na povalu s balkónom Ďalšie informácie: • dom je čiastočne podpivničený – k dispozícii sú 2 pivnice so vstupom zvonku • kúrenie na pevné palivo • ohrev teplej vody elektricky alebo pevným palivom • voda zo studne • prípojka obecnej vody sa nachádza pred pozemkom • dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok má krásnych 1419 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych či ďalšie využitie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: • materská a základná škola • obecný úrad • pošta • potraviny • pohostinstvá • športoviská a knižnica Cena: 103 000,- € Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Toto je presne ten typ pozemku, kde nemusíte robiť kompromisy medzi priestorom, pokojom a dostupnosťou. Na predaj ponúkame stavebný pozemok o výmere 1 076 m² v obci Kamenec pod Vtáčnikom, situovaný v príjemnej časti obce. S otvorenými výhľadmi na okolitú prírodu a pohorie Vtáčnik. Pozemok má praktický tvar, je rovinný až mierne svahovitý, s priamym prístupom z obecnej komunikácie. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na rodinný dom, garáž, terasu aj súkromnú záhradu. Elektrina priamo na hranici pozemku. Voda bude na pozemok dotiahnutá obcou v horizonte približne pol roka a kanalizácia má vypracovaný projekt s plánovanou realizáciou. Výhody pozemku: výmera 1 076 m² pokojná rezidenčná lokalita existujúca zástavba rodinných domov v okolí otvorený priestor a súkromie krásne výhľady na prírodu a pohorie Vtáčnik dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte pokojné bývanie s potenciálom dlhodobej hodnoty, tento pozemok si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: 0915 873 332 | 0911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí pod úpätím pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? V tom prípade vám ponúkame priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom ideálnej veľkosti a úrodnou záhradou v Kamenci pod Vtáčnikom – ideálny pre dve generácie, väčšiu rodinu, alebo ľudí zvyknutých na komfort v podobe väčších priestorov. Taktiež je tento poctivý dvojposchodový dom v Kamenci pod Vtáčnikom skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort dvoch samostatných bytových jednotiek pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pôdorys domu: 10 x 10 m Celková plocha pozemku: 837 m2 Celková podlahová plocha domu: cca 270 m2 Stav: Priebežne udržiavaný (kolaudovaný v roku 1974) Konštrukcia: Pórobetón (30 cm), obvodové múry nie sú zateplené Orientácia: Juhozápad / Severovýchod (dom je slnečný počas celého dňa) Siete: Elektrina (meď/hliník), plyn, obecný vodovod, žumpa (v pláne na roky 2026/27 je realizácia obecnej kanalizácie) DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prakticky rozdelený a ponúka maximálne využitie priestoru: Prízemie: Garáž, technická miestnosť, práčovňa a komora – ideálne zázemie pre domáceho kutila, gazdinú, k dispozícii je dostatok priestoru na uskladnenie vecí. 1. Poschodie: Kompletná bytová jednotka – kuchyňa so špajzou, 3 priestranné izby, kúpeľňa a WC. 2. Poschodie: Druhá samostatná bytová jednotka – kuchyňa prepojená s jedálňou, 3 izby, veľký šatník, kúpeľňa a WC. Nad druhým poschodím je pochôdzna povala, využívaná ako ďalšia využiteľná plocha na uskladnenie vecí. STAV A VYBAVENIE: Okná a dvere: Kvalitné hliníkové vchodové dvere a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a bezpečie. Podlahy: Kombinácia plávajúcich podláh a klasického betónu. Kúrenie: Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Výroba teplej vody: Zabezpečená je plynovým bojlerom. Bytová jednotka na druhom poschodí je vybavená samostatným plynovým bojlerom na výrobu teplej vody. Strecha: Sedlová, pokrytá eternitom s ochranným bitúmenovým nástrekom. Záhrada: Slnečná s úrodnou pôdou, skleníkom a kopanou studňou na zavlažovanie. V záhrade je osadený aj bazén s priemerom 3,6 m a hĺbkou 1,1 m. LOKALITA: Kamenec pod Vtáčnikom je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov prírody, turistiky a pokoja, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nováky, Bojnice či okresné mesto Prievidza. V obci je k dispozícii kompletná infraštruktúra. Dom sa nachádza v tichej časti obce s pekným výhľadom. Vstup na oplotený pozemok je z hlavnej ulice. HLAVNÉ VÝHODY: Dve samostatné bytové jednotky (ideálne pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie). Masívne 30 cm múry zabezpečujú stabilitu a dobrú akumuláciu tepla. Garáž priamo v dome. Blízkosť lesa a čistý vzduch. Úrodná záhrada so skleníkom. Kopaná, 9 m hlboká a dostatočne výdatná studňa na zavlažovanie. Bazén v záhrade. Rodinný dom je voľný po dohode. Cena: 169000 €, vrátane provízie sprostredkovateľa a základného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 800 080.

(015-12-ZUPIa) Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v tichej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, s presklenou terasou, s výmerou pozemku 426 m2 a podlahovou plochou domu 108 m2. K domu prislúcha zateplený záhradný domček o rozlohe 10,2 m2 s pripojením na elektriku, prístrešok na 2 autá. Rodinný dom je murovaný (Porfix 30cm), zateplenie polystyrén 15 cm, strecha pultová s izolačnou fóliou Fatrafol, kúrenie - elektrické (v každej miestnosti samostatný termostat), možnosť kúriť aj krbovými kachlami, žumpa Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kútom Walk in s exkluzívnou sprchovou batériou a WC - obývačka prepojená kuchyňou s východom na terasu. - 3 nepriechodné izby. Majitelia kládli vysoký dôraz na výber kvalitných materiálov. Rodinný dom sa predáva so zariadením + všetky elektrospotrebiče: chladnička, mraznička, kávovar, práčka, sušička, TV, umývačka riadu, indukčná varná doska s integrovaným automatickým odsávaním pár. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce na konci slepej ulice. Občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, pošta, možnosť využitia viacerých cyklotrás, turistiky na pohorie Vtáčnik. Cena nehnuteľnosti 269.900 Eur V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Zuzana Pipíšková, tel.: 0918/733996, mail: pipiskova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj dvojgeneračný 7 -izbový rodinný dom v obci Kamenec pod Vtáčnikom v okrese Prievidza. Rodinný dom bol daný do užívania v rku 1971. Samostatne stojaca murovaná podpivničená stavba s jedným nadzemným podlažím a s obytneným podkrovím. V stavbe sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky s príslušenstvom.Stavba bola v rokoch 2004-2019 postupne stavebne upravovaná a rekonštruovaná. V roku 2009 bola skolaudovaná nadstavba rodinného domu, zobytnené podkrovie, v ktorom bola realizovaná samostatná bytová jednotka. Taktiež bola realizovaná prístavba zádveria v 1.NP. Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z troch úrovní - suterénu, prízemného a podkrovného podlažia, ktoré sú navrhnuté pre dvojgeneračné bývanie. Suterénne podlažie zahŕňa praktické technické priestory s kotolňou, troma technickými miestnosťami, skladovacím priestorom a garážou. Nachádza sa tu tiež letná kuchyňa a schodisko vedúce do vyšších poschodí. Prízemné poschodie sa vyznačuje premysleným usporiadaním s vstupom cez zádverie a vstupnú verandu. Dlhá chodba rozdeľuje priestor na jednotlivé miestnosti, medzi ktoré patria tri obytné izby, kompletne vybavené kúpeľňové jadro s WC, praktická komora a otvorený denný priestor, kde je kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou. Podkrovné poschodie ponúka ďalšie štyri obytné izby, samostatnú kuchyňu, chodbu, špajzu a kúpeľňové jadro s WC. Výhodou tohto podlažia je lodžia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor s výhľadom. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - šporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou. Súčasťou zariadenia je jedálenský stôl so 4 jedálenskými stoličkami a rozkladací gauč. Na chodbe je umiestnený šatník. Podkrovné podlažie zostáva kompletne zariadené. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1971. Dom je kompletne zrekonštruovaný. Prvé podzemné podlažie má murivo prevažne z porobetónu s murovanými priečkami, vápennými štukovými omietkami a betónovým stropom s rovným podhľadom. Fasáda je potiahnutá škrabaným brizolitom, schody sú železobetónové s keramickou dlažbou. Dvere sú hladké a okná sú dvojité drevené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy pozostávajú z keramických dlažieb a plávajúcich podláh na cementovom potri. Nadzemné podlažie má betónové základy s vodorovnou izoláciou, murivo z porobetónu a sedlový krov s betónovou škridlou. Fasáda kombinuje škrabaný brizolit s lokálnym dreveným obkladom, plastové okná s dvojvrstvovým zasklením, vnútorné plastové rolety a kovové žalúzie. V obytných izbách sú laminátové podlahy a v ostatných miestnostiach keramické dlažby, kúpeľňové jadro je vybavené rohovou vaňou, umývadlom a WC. Podkrovie má drevený strop s viditeľnými trámami, plastové okná s dvojvrstvovým zasklením, strešné okná na báze dreva, vnútorné plastové rolety, prevažne laminátové podlahy a keramické dlažby v ostatných miestnostiach, kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Vykurovanie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie so značkovým kotlom Buderus, oceľovými radiátormi a zásobníkovým ohrievačom teplej vody kombinovaným s ústredným kúrením. Dom má domácu vodáreň a kanalizáciu do žumpy s plastovým potrubím. Lokalita: Kamenec pod Vtáčnikom predstavuje ideálne miesto na bývanie v stredne veľkej obci s približne 1800 obyvateľmi v okrese Prievidza, ktorá ponúka výbornú základnú občiansku a technickú vybavenosť. V obci nájdete kompletné služby pre každodenný život vrátane predajní potravín a nepotravinárskeho tovaru, pohostinských zariadení, pošty, knižnice, autoservisu, futbalového ihriska a telocvične. Lokalita sa vyznačuje historickou zástavbou s rímskokatolíckym kostolom a výnimočnou polohou pod malebným pohorím Vtáčnik. Obec má vybudovanú základnú infraštruktúru a aktívne sa zameriava na rozvoj bývania a občianskej vybavenosti. Pre milovníkov prírody a cestovného ruchu poskytuje obec jedinečný prístup do prírodnej rezervácie Makovište, k prírodnej pamiatke Končitá a do národnej prírodnej rezervácie Vtáčnik, čo z nej robí atraktívne miesto na život s vynikajúcimi možnosťami rekreácie a spojenia s prírodou. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 2250000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.