Kancelárie a administratíva na predaj, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na predaj kanceláriu na Trnavskej ulici Kancelária - rozloha je 115 m2 - plus loggia 7,5 m2 - dobre dispozične riešená, priestranná a slnečná - kancelária je v peknom pôvodnom stave - nachádza sa na 1.poschodí s výťahom (nie prízemie) - možnosť dokúpiť 2x garážové parkovacie miesta v suteréne - kolaudované 2001 - ideálna možnosť prerobenia na byt Okolie - nehnuteľnosť sa nachádza v oblúbenej lokalite Bratislavy - dobrá občianska vybavenosť, lekár, obchody, detské ihriská, športoviská, parky, cyklotrasy, a veľa iného… Cena je 269 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Polyfunkčný komplex Guthaus vznikajúci v transformujúcej sa lokalite pozdĺž Račianskej ulice má svojou ideálnou polohou ambíciu zmeniť existujúci priestor na vyhľadávanú mestskú časť. Kancelárske priestory vznikajú na postindustriálnom území s komplexnou občianskou vybavenosťou a budú súčasťou novej modernej mestskej architektúry. Predpokladaný termín kolaudácie december 2021, termín odovzdania kancelárie v 3Q 2022. Lokalita: Račianska ulica kombinujúca moderný development s industriálnymi areálmi sa postupne mení na atraktívnu zónu. Prináša výhodu rýchlej dostupnosti ku všetkým službám a inštitúciám električkou, autobusom i autom. V budúcnosti pribudne možnosť využiť prestupný uzol mestskej koľajovej dopravy a bohatú infraštruktúru cyklotrás v blízkom okolí projektu. V susedstve Malé Karpaty či Nová Cvernovka už dnes ponúkajú kreatívne prostredie a z nového mestského bulváru vytvárajú atraktívny priestor pre pracovné prostredie. Vybavenie a služby: - úsporná budova - certifikovaná LEED - kvalitný dizajn vstupných priestorov - použitie prírodných materiálov - stavebná časť: kancelária v prevedení shell & core, podlahy z cementového poteru cca 55 mm, železobetónové a murované priečky vymedzujúce hranicu predajného priestoru, hliníkové okná s izolačným 3-sklom - vzduchotechnika: prípojné body (otvory do fasády, privedenie potrebného elektrického príkonu a vykurovacej vody), prívod/výmena čerstvého vzduchu 50 m3/hod./osoba - chladenie: prípojné body chladenia privedené pod stropom - ukončené regulačnou armatúrou, uzatváracím ventilom a meračom chladu - vykurovanie: prípojné body kúrenia privedené pod stropom - ukončené regulačnou armatúrou, uzatváracím ventilom a meračom kúrenia - zdravotechnika: prípojný bod pre studenú vodu - ukončený uzatváracím ventilom s meraním, prípojný bod pre splaškovú kanalizáciu - elektroinštalácie: slaboprúdové dátové rozvody ukončené na hraničnej priečke jednotky, vrátane slaboprúdového rozvádzača, prípojný bod elektrickej energie - prívodný kábel do jednotky, fakturačné meranie spotreby elektrickej energie - požiarna ochrana: elektrická požiarna signalizácia a hlasová signalizácia požiaru v objekte, rozvod požiarnej vody s hadicovými navijakmi a hasiacimi prístrojmi Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 14 940 EUR s DPH alebo garážového parkovacieho státia od 19 900 EUR s DPH. Interiér 182 m2, exteriér - balkón 61 m2 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarie/detail/35395-racianska ID 35395 -- The multifunctional Guthaus complex, which is being created in a transforming location along Račianska Street, has the ideal location to change the existing space into a sought-after part of the city. Office spaces created in the post-industrial area with comprehensive civic amenities will be part of the newly emerging modern urban architecture. Expected date of approval December 2021, date of handover of the office in 3Q 2022. Location: Račianska street combining modern development with industrial areas is gradually changing into an attractive zone. It brings the advantage of a quick access to all services and institutions by a tram, a bus or a car. In the future, there will be an opportunity to use the interchange of an urban rail transport and the rich infrastructure of cycle paths in the vicinity of the project. In the neighborhood of the Little Carpathians or Nová Cvernovka, they already offer a creative environment and make the new city boulevard an attractive space for a working environment. Equipment and services: - economical building - LEED certified - quality design of entrance areas - use of natural materials - building part: office in shell & core design, floors made of cement screed approx. 55 mm, reinforced concrete and masonry partitions delimiting the boundary of the sales space, aluminum windows with insulating 3-glass - air conditioning: connection points (openings in the facade, supply of the necessary electrical power and heating water), supply / exchange of fresh air 50 m3 / hour / person - cooling: cooling connection points brought under the ceiling - terminated by a control valve, shut-off valve and cold meter - heating: heating connection points brought under the ceiling - terminated by control valve, shut-off valve and heating meter - sanitary engineering: connection point for cold water - terminated by a shut-off valve with metering, connection point for sewage - electrical installations: low-current data lines terminated at the border partition of the unit, including low-current switchboard, electrical connection point - supply cable to the unit, billing measurement of electricity consumption - fire protection: electric fire alarm and voice alarm in the building, fire water distribution with hose reels and fire extinguishers Possibility to purchase an outdoor parking space at a price of 14,940 EUR with VAT or a garage parking space from 19,900 EUR with VAT. The price of commercial space is 599,988 EUR with VAT (499,990 EUR without VAT). Interior 182 m2, exterior - balcony 61 m2 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-space/detail/35395-racianska iD 35395

Kancelársky priestor na predaj situovaný na prízemí známej funkcionalistickej budovy Nová Doba v Bratislave. Priestor je dlhodobo prenajatý (17 rokov), pričom nový majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenom nájomnom vzťahu. Priestor je vhodný na poskytovanie právnych, architektonických, administratívnych, finančných alebo iných druhov služieb či prevádzok. Priestor s celkovou výmerou 63,4 m² ponúka praktické a funkčné riešenie pre menšiu firmu alebo profesionálne služby. Pozostáva z 3 miestností a nachádza sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z hlavného vchodu. Súčasťou je oddelené WC a skladový priestor, ktorý možno využiť na upratovacie potreby alebo technické zázemie. Parkovanie je možné prostredníctvom mestskej parkovacej karty na ulici. Priestor sa nachádza na Vajnorskej ulici v Bratislave, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s výborným dopravným spojením. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť. ID: 111105 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska Office space for sale located on the ground floor of the well-known functionalist building Nová Doba in Bratislava. The space has been leased long-term (17 years), and the new owner has the option to continue the established rental agreement. It is suitable for legal, architectural, administrative, financial, or other types of professional services or businesses. The premises, with a total area of 63.4 m², offer a practical and functional layout ideal for a small company or professional services. It consists of three rooms and is situated on the ground floor of a residential building with direct access from the main entrance. The unit also includes a separate toilet and a storage area, which can be used for cleaning supplies or as a technical room. Parking is available on the street with a city parking permit. The property is located on Vajnorská Street in Bratislava, in a popular and well-connected area with excellent public transport access. Shops, restaurants, and all essential amenities are nearby. ID: 111105 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska

Polyfunkčný komplex Guthaus vznikajúci v transformujúcej sa lokalite pozdĺž Račianskej ulice má svojou ideálnou polohou ambíciu zmeniť existujúci priestor na vyhľadávanú mestskú časť. Kancelárske priestory vznikajú na postindustriálnom území s komplexnou občianskou vybavenosťou a budú súčasťou novej modernej mestskej architektúry. Predpokladaný termín kolaudácie december 2021, termín odovzdania kancelárie v 3Q 2022. Lokalita: Račianska ulica kombinujúca moderný development s industriálnymi areálmi sa postupne mení na atraktívnu zónu. Prináša výhodu rýchlej dostupnosti ku všetkým službám a inštitúciám električkou, autobusom i autom. V budúcnosti pribudne možnosť využiť prestupný uzol mestskej koľajovej dopravy a bohatú infraštruktúru cyklotrás v blízkom okolí projektu. V susedstve Malé Karpaty či Nová Cvernovka už dnes ponúkajú kreatívne prostredie a z nového mestského bulváru vytvárajú atraktívny priestor pre pracovné prostredie. Vybavenie a služby: - úsporná budova - certifikovaná LEED - kvalitný dizajn vstupných priestorov - použitie prírodných materiálov - stavebná časť: kancelária v prevedení shell & core, podlahy z cementového poteru cca 55 mm, železobetónové a murované priečky vymedzujúce hranicu predajného priestoru, hliníkové okná s izolačným 3-sklom - vzduchotechnika: prípojné body (otvory do fasády, privedenie potrebného elektrického príkonu a vykurovacej vody), prívod/výmena čerstvého vzduchu 50 m3/hod./osoba - chladenie: prípojné body chladenia privedené pod stropom - ukončené regulačnou armatúrou, uzatváracím ventilom a meračom chladu - vykurovanie: prípojné body kúrenia privedené pod stropom - ukončené regulačnou armatúrou, uzatváracím ventilom a meračom kúrenia - zdravotechnika: prípojný bod pre studenú vodu - ukončený uzatváracím ventilom s meraním, prípojný bod pre splaškovú kanalizáciu - elektroinštalácie: slaboprúdové dátové rozvody ukončené na hraničnej priečke jednotky, vrátane slaboprúdového rozvádzača, prípojný bod elektrickej energie - prívodný kábel do jednotky, fakturačné meranie spotreby elektrickej energie - požiarna ochrana: elektrická požiarna signalizácia a hlasová signalizácia požiaru v objekte, rozvod požiarnej vody s hadicovými navijakmi a hasiacimi prístrojmi Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 14 940 EUR s DPH alebo garážového parkovacieho státia od 19 900 EUR s DPH. Interiér 118 m2, exteriér - balkón 40 m2 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarie/detail/37920-racianska iD 37920 -- The multifunctional Guthaus complex, which is being created in a transforming location along Račianska Street, has the ideal location to change the existing space into a sought-after part of the city. Office spaces created in the post-industrial area with comprehensive civic amenities will be part of the newly emerging modern urban architecture. Expected date of approval December 2021, date of handover of the office in 3Q 2022. Location: Račianska street combining modern development with industrial areas is gradually changing into an attractive zone. It brings the advantage of a quick access to all services and institutions by a tram, a bus or a car. In the future, there will be an opportunity to use the interchange of an urban rail transport and the rich infrastructure of cycle paths in the vicinity of the project. In the neighborhood of the Little Carpathians or Nová Cvernovka, they already offer a creative environment and make the new city boulevard an attractive space for a working environment. Equipment and services: - economical building - LEED certified - quality design of entrance areas - use of natural materials - building part: office in shell & core design, floors made of cement screed approx. 55 mm, reinforced concrete and masonry partitions delimiting the boundary of the sales space, aluminum windows with insulating 3-glass - air conditioning: connection points (openings in the facade, supply of the necessary electrical power and heating water), supply / exchange of fresh air 50 m3 / hour / person - cooling: cooling connection points brought under the ceiling - terminated by a control valve, shut-off valve and cold meter - heating: heating connection points brought under the ceiling - terminated by control valve, shut-off valve and heating meter - sanitary engineering: connection point for cold water - terminated by a shut-off valve with metering, connection point for sewage - electrical installations: low-current data lines terminated at the border partition of the unit, including low-current switchboard, electrical connection point - supply cable to the unit, billing measurement of electricity consumption - fire protection: electric fire alarm and voice alarm in the building, fire water distribution with hose reels and fire extinguishers Possibility to purchase an outdoor parking space at a price of 14,940 EUR with VAT or a garage parking space from 19,900 EUR with VAT. The price of commercial space is 392,207 EUR with VAT (326,839 EUR without VAT). Interior 118 m2, exterior - balcony 40 m2 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-space/detail/37920-racianska iD 37920

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ objektu: Administratívna budova s obchodnými priestormi na prízemí Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III Rok kolaudácie: 1977 Kompletná rekonštrukcia: 2023 Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos) CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM ! PARAMETRE BUDOVY: - 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie - Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²) - Celková plocha pozemku: 2 886 m2 - Priestory sú flexibilne deliteľné PARKOVANIE: 47 vonkajších parkovacích miest 1 garážové státie BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Elektronická požiarna signalizácia (EPS) - Kamerový systém (CCTV) - Systém elektronickej kontroly vstupu - Fyzická strážna služba 24/7 STRATEGICKÁ POLOHA: - Priamo pri hlavnej ceste - Rýchly prístup na diaľničný obchvat - Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom - 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia - v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody INVESTIČNÉ VÝHODY: Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite Výborná dostupnosť autom aj MHD Stabilné podnikateľské prostredie BIZNIS POTENCIÁL: - Lokalita kombinuje mestskú dynamiku s pokojnou atmosférou - Ideálne podmienky pre produktivitu zamestnancov a komfort klientov - Vysoký dopyt po kancelárskych a obchodných priestoroch v okolí

Ponúkame na predaj kancelársky priestor na druhom nadzemnom podlaží v rezidenčnej budove Guthaus. Predáva sa ako holopriestor čo umožňuje budúcemu vlastníkovi prispôsobiť podľa svojich potrieb. Možnosť využiť ako kanceláriu, viď pôdorys medzi fotkami, alebo aj ako kanceláriu + 2i bytovú jednotku. V projekte sa nachádza 292 bytov, kaviareň, lekáreň, ambulancia psychológa, kozmetický salón. K priestoru je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ale tiež je možnosť si prenajať vonkajšie parkovacie miesta v ľubovoľnom počte. Pre verejnosť sú k dispozícii vonkajšie miesta, zastávka MHD je 2min chôdze. V blízkosti sa nachádza prevádzka reštaurácie McDonald´s, OMV, Tatrabanka, LIDL, Nová Cvernovka, atď. GUTHAUS je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí.

TUreality ponúka na predaj 3-podlažnú polyfunkčnú budovu s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi, parkoviska a spevnených plôch. Celková rozloha pozemku je 3658m2 z toho úžitková plocha je 2378m2. Na budove prebehla rozsiahla rekonštrukcia v rokoch 2011 a 2018. Budova sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, mestská časť Nové Mesto s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, pešia dostupnosť OC Shopping Palace, pred budovou zastávka električky a autobusu, blízkosť diaľnice D1, výjazd sa nachádza cca 3km od budovy, vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj priľahlé pozemky a parkovacie státia pri budove. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 17.09.2025 o 11:00 hod. Miesto konania dražby: sídlo notárskeho úradu - JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 28.08.2025 o 14:00 hod. 2. termín obhliadky: 10.09.2025 o 14:00 hod. Minimálne prihodenie: 3000€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Administratívna budova č.s. 2978, na ul. Magnetova ul.11, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava – Nové Mesto Predmetom dražby je Administratívna budova č.s. 2978 na parc. KN-C č. 13625/8, 13625/10, 13625/134, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava - Nové Mesto, postavená v rámci uličnej zástavby na Magnetovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá je prímestskou časťou hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o obchodno-priemyselnú lokalitu so zástavbou menších/väčších výrobno-skladových areálov a technicko-prevádzkových objektov pre služby, veľkoobchod a pod.. Podľa údaju v predloženom doklade -Vyjadrenie č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydané Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania dňa 4.12.2020 boli pôvodné budovy dané do užívania v roku 1982. Približne v roku 1995 boli na budove realizované rozsiahle rekonštrukcie (zmena dispozícií, výmena okien, zateplenie fasády), v roku 2000 2001 bola budova pristavená o časť jedálne na prízemí a súčasne aj nadstavená o ďalšie tri poschodia. Súčasne bola realizovaná rekonštrukcia výťahu, výmena podláh (kobercov), výmena dverí, výmena sanity, nové zariadenie kuchyne a jedálne, boli vyhotovené rozvody centrálne klimatizácie. V roku 2020 bola na objekte zahájená ďalšia rozsiahla rekonštrukcia spojená s plánovanou zmenou účelu využitia z administratívnej budovy na polyfunkčnú budovu. Táto skutočnosť je uvádzaná vo vyššie uvedenom Vyjadrení č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydaného Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania. Stavebné povolenie pre predmetnú zmenu účelu využitia nebolo predložené, podľa vyjadrení zadávateľa pravdepodobne nebolo vydané. V súčasnosti je administratívna budova bez využitia z dôvodu prebiehajúcej rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá do súčasnosti nebola dokončená. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Objekt je samostatne stojaci, pozostáva z hlavnej sedempodlažnej časti a dvojpodlažnej časti vzájomne prepojených spojovacím traktom. Hlavná časť objektu časť je s čiastočným podpivničením, má sedem nadzemných podlaží, z toho posledné podlažie je ustupujúce. Dvojpodlažná časť je bez podpivničenia, s dvomi podlažiami, jedným vlastným samostatným vstupom v rámci areálu, nachádzajú sa tu komunikačné a kancelárske priestory so zázemím. Hlavná časť objektu má jeden hlavný a jeden bočný vstup. Podlažia sú vertikálne prepojené centrálnym schodiskom a výťahom, ktoré sú v hlavnom komunikačnom jadre v južnej časti objektu, v severnej časti objektu je ďalšie schodisko slúžiace ako požiarne schodisko. · 1.PP (suterén) · 1.NP (prízemie) · 2.NP (1. poschodie) · 3.NP (2. poschodie) · 4.NP (3. poschodie) · 5.NP (4. poschodie) • 6.NP (5. poschodie) • 7.NP (6. poschodie)

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 19,00 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Predstavujeme vám veľkorysú vilu s veľmi reprezentatívnym charakterom, ktorá ponúka ideálne prostredie pre sídlo firmy. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – Koliba, s nádherným výhľadom na mesto. Základné parametre: • Výmera pozemku: 642 m² • Úžitková plocha vily: 360 m² • Výnimočná lokalita: Koliba, Bratislava (panoramatické výhľady, výborná dostupnosť do centra) Dispozičné a technické riešenie: Vila má štyri podlažia a je plne prispôsobená potrebám podnikateľských subjektov. Je pripravená na okamžité využitie a obsahuje všetko potrebné zázemie pre manažment, zamestnancov aj klientov. • Zázemie: 3 kuchynky, 3 WC, sprcha a práčovňa, technická miestnosť • Kancelárske priestory: priestranné, klimatizované • Zázemie pre stretnutia: veľká a malá zasadacia miestnosť • Oddych: terasa na 1. a 2. NP, pekná udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami a terasou • Parkovanie: parkovacie miesta so vstupom z dvoch ulíc Tupého a Podkolibská spolu min. 8 miest • Prístup: vstupy z ulíc Podkolibská a Tupého Dispozičné členenie: • 1. nadzemné podlažie (1. NP): veľká zasadacia miestnosť, kuchynka, WC, sprcha, práčovňa, technická miestnosť; 2 garáže • 2. NP: vstupná hala, 2 kancelárie, kuchynka, WC, terasa • 3. NP: 1 otvorený office, 3 kancelárie, kuchynka, WC, terasa • 4. NP: 1 otvorený office Hlavné benefity: • Ideálna dispozícia pre firmu: priestranné, klimatizované kancelárie a veľká zasadačka • Parkovanie: 2 garáže + 8 parkovacích miest – bez starostí s parkovaním • Zariadenie a pripravenosť: vila sa predáva so zariadením a je pripravená na okamžité užívanie • Top lokalita: Koliba má ľahký prístup do centra mesta • Bez potreby ďalších investícií: hotové priestory, ktoré stačí len začať využívať • Právny servis v cene: kompletný právny servis zahrnutý v cene • Zabezpečenie: zabezbečovací systém napojený na pult centrálnej ochranny objektu, vstupové dverné terminály s individuálnym nastavením pre užívateľov • Kamery: kamerový systém s videoserverom a obrazovkami v kanceláriách na každom poschodí • Siete: v budove je vybudovaná sieťová infraštruktúra s optickým pripojením od Telekomu s technickou miestnosťou (server room) • Vykurovanie budovy - plyn, inštalovaný nový kondenzačný kotol Bosch Cena a doplňujúce informácie: • Vila je k dispozícii na okamžité využitie po dohode. • V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak máte záujem o osobnú prehliadku alebo ďalšie informácie, radi sa s vami stretneme. Kontaktujte nás prosím na tel. č. : +421 902 109 411

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 54,85 m2 plus 5,22 m2 lodžia. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie - Vlastná lodžia PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 28,78 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom na Kuchajdu. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 59,31 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do ulice a na Kuchajdu. Nachádza sa na 5.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 53,53 m2 plus 6,08 m2 lodžia. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie - Vlastná lodžia PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom na Kuchajdu a námestie. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 103,70 m2 plus 10,17 m2 lodžia. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie - Vlastná lodžia PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do ulice. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 89,42 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028.  Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku aj námestia. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 54,92 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do ulice. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 32,30 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028.  Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku aj námestia. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 66,13 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028.  Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom na Kuchajdu. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 64,04 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028.  Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 56,19 m2 + 19,5 m2 terasa. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie - Vlastná terasa PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028.  Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do ulice. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 40,03 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028.  Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom na Kuchajdu. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 29,90 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028 Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 28,77 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru o výmere 27,93 m2 plus vlastné sociálne zázemia o výmere 3,46 m2 a terasy o výmere 20,17 m2. Celková výmera priestoru je 51,56 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie - Vlastná terasa PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný multifunkčný priestor (doteraz využívaný ako kancelárie), ktorý vďaka dispozícii a vlastnému zázemiu poskytuje široké možnosti využitia pre rôzne odvetia podnikania: • Fyzioterapia • Ambulancie • Masáže • Malovýroba (ako tlačiarenské služby) • Jazyková škola • Coworking • Priestor pre kreatívu a krúžky • Ubytovacie zariadenie Dolné priestory disponujú príjemnou rozlohou 124 m2 (úžitková plocha). Ďalšia využiteľná plocha o rozlohe 72m2 sa nachádza v podkroví budovy. Podkrovie je plne priechodné, a môže slúžiť ako ďalší extra úložný priestor (na archív dokumentov, uskladnenie tovaru, a pod.). Celé priestory sú oddelené od zvyšku budovy (väčšinový podiel na vlastníctve budovy), a majú samostatný vstup. DISPOZÍCIA Vstupnými vchodovými dverami sa vchádza do predsiene a následne dlhej chodby vedúcej pozdĺž celého priestoru, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností (kancelárií). Vďaka tomu, že miestnosti sú nepriechodné, a majú samostatné uzamykateľné dvere, môžu slúžiť ako menšie pracoviská alebo jedno veľké pracovisko pre celú firmu. Aktuálne je priestor zariadený ako 5 kancelárskych jednotiek (pre 12 až viac osôb), modernú zasadačku (pre 8 osôb), kompletne vybavenú kuchynku, sprchový kút, 2 samostatné toalety (pánska, dámska) s kúpeľňou, a úložný priestor v podkroví. ZABEZPEČENIE A VYBAVENIE Priestor je vybavený senzorom požiaru, vnútorným a vonkajším kamerovým systémom, automatizovaným zabezpečovacím systémom 24/7 (prístup cez aplikáciu) a elektronickým videovrátnikom. Priestor má štruktúrované dátové rozvody a napojenie na optický internet (VNET). Vykurovanie je zabezpečené stropnými infra panelmi (každá kancelária má vlastný termostat na reguláciu teploty). Okná sú plastové otváravé. Všetky miestnosti sú osvetlené LED stropným osvetlením. LOKALITA Budova sa nachádza v blízkosti centra mesta, neďaleko napojenia na obchvat D1, s dobrou dostupnosťou MHD (zastávka električky a autobusu v pešej dostupnosti), a parkovaním za rampou pri budove. VÝMERY: Miestnosť č. 1: 21,2 m2 Miestnosť č. 2: 11,2 m2 Miestnosť č. 3: 10,4 m2 Miestnosť č. 4: 6,8 m2 Miestnosť č. 5: 14 m2 Miestnosť č. 6: 16,6 m2 Chodba, toalety, kuchynka a sprcha spolu: 43,8 m2 Podkrovný priestor: 72 m2 PREDAJNÁ CENA: 272 800 EUR + DPH. Možnosť odpočtu DPH. V uvedenej cene je aj vstavané zariadenie. Ostatné zariadenie je predmetom dohody.

Posledná etapa projektu Pri Mýte je situovaná na Račianskej ulici v Bratislave, ponúka kancelárske priestory určené na predaj, s možnosťou flexibilného prepojenia susedných priestorov pre potreby vášho podnikania. Či už hľadáte funkčne zariadenú kanceláriu, kreatívne coworkingové prostredie alebo napríklad reprezentatívne štúdio, tieto priestory vám umožnia vytvoriť pracovné zázemie presne podľa vašich potrieb. Hlavné benefity: - Výborná poloha a dostupnosť pre klientov - Centrálny mestský uzol - Zastávky MHD priamo pred projektom - Blízkosť komplexných služieb a infraštruktúry - Flexibilný priestor v štandarde shell & core - Súkromné aj verejné parkovanie - Možnosť optického internetu Výmera: 127,11 m2 Cena: 539 400€

Posledná etapa projektu Pri Mýte je situovaná na Račianskej ulici v Bratislave, ponúka kancelárske priestory určené na predaj, s možnosťou flexibilného prepojenia susedných priestorov pre potreby vášho podnikania. Či už hľadáte funkčne zariadenú kanceláriu, kreatívne coworkingové prostredie alebo napríklad reprezentatívne štúdio, tieto priestory vám umožnia vytvoriť pracovné zázemie presne podľa vašich potrieb. Hlavné benefity: - Výborná poloha a dostupnosť pre klientov - Centrálny mestský uzol - Zastávky MHD priamo pred projektom - Blízkosť potrebných služieb a infraštruktúry - Flexibilný priestor v štandarde shell & core - Vyhradené parkovacie miesto - Toalety - Možnosť optického internetu Výmera: 154,32 interiér + 33,41 m2 exteriér Cena: 650 800 €

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj prémiové administratívne priestory v projekte Pri Myte v Bratislave na ulici Račianska s flexibilitou možného spájania priestorov. PRIESTORY: V projekte Pri Myte ponúkame viacero rôzne veľkých priestorov. Priestory sú skolaudované. Nachádzajú sa na 1. NP 8 podlažnej budove z poslednej 3.etapy tohto jedinečného projektu. DISPOZÍCIA: Rozloha priestoru je 174,31 m2. Priestor je presvetlený, vybavený veľkoformátovými oknami a po celej dĺžke priestoru sa nachádza loggia s rozlohou 36,57 m2. Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. PARKOVANIE: Klient má možnosť kúpiť si parkovacie miesta v garáži, v suteréne bytového domu alebo vonkajšie parkovacie státie. V suteréne je možnosť kúpy väčšieho skladu za parkovacím miestom alebo pivničnej kobky na prízemí bytového domu. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania PAAS alebo v rámci verejného parkovacieho domu v projekte Urban Residence. LOKALITA: Strategická poloha priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka polohe priamo na frekventovanej Račianskej ulici a tiež početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti je tu vysoká fluktuácia potencionálnych zákazníkov. Taktiež rovno pred projektom Pri Mýte sa nachádza zastávka električiek a pred budovou vedie cyklotrasa. Je tu výborné napojenie a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. O PROJEKTE: Projekt Pri Myte ponúka vo svojich troch fázach 329 bytov v deviatich samostatne stojacich domoch obkolesených zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú architektúru. V roku 2018 bol projekt nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. CENA: 735 300 s DPH Dostupné priestory: A2A – 172,90 m2, exteriér 25,60 m2 A2B – 139,851 m2 A2C – 174,31 m2, exterér 36,57 m2 B2D – 127,11 m2 ID inzerátu: 13145434 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.