Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v 6 posch. administratívnej budove na Račianskej ul. Ponúkané klimatizované a neklimatizované kancelárie sú vo výmerách od cca 15 m2 do 30 m2 a v prípade potreby ich je možné medzi sebou prepojiť. Kancelárske priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanej budove s vlastnou recepciou, strážnou službou, s vnútorným a vonkajším kamerovým systémom, s internetom a telefónnou sieťou. V ponuke pre nájomníkov je aj možnosť prenájmu rokovacích miestností, či využitie poštovej schránky, priestoru na informačnom panely pred budovou, umiestnenie reklamy na fasáde budovy, upratovanie priestorov a ďaľšie služby. Parkovanie je možné vo vlastnom uzavretom areáli. V budove ďalej nachádza bufet s ponukou teplých a studených jedál a nápojov, sídli v nej notár, praktický a zubný lekár. Vedľa budovy sa nachádza predajňa potravín LIDL, TATRA Banka, pošta, reštaurácia a v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena nájmu neklimatizovanej kancelárie: 8,92 EUR / m2 / mesiac + energie, plnenia a služby (vo výške cca 5,83 EUR / m2 / mesiac) Cena nájmu klimatizovanej kancelárie: 10 EUR / m2 / mesiac + energie, plnenia a služby Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie v rôznych výmerách v 3 poschodovej budove v skladovo-administratívnom areáli na Kukučínovej ul. Kancelárske priestory sú v nižšom štandarde, niektoré sú vybavené umývadlom, majú plastové okná, podlahy pokryté PVC alebo kobercami, majú pripojenie na internet a k dispozícii sú buď ako samostatné kancelárie alebo ako dvoj kancelárie, a to s výmerami už od 17,76 m2. Objekt je prístupný a strážený 24 hodín denne strážnou službou a zabezpečený kamerovým systémom. Možnosť prenájmu parkovacích miest vo dvore areálu v cene 21 EUR / mesiac. Aktuálne voľné priestory: - kancelária s plochou 19,08 m2 - klimatizovaná - kancelária s plochou 20,04 m2 - kancelária s plochou 20,15 m2 - klimatizovaná - kancelária s plochou 22,87 m2 - kancelária s plochou 23,06 m2 Cena prenájmu neklimatizovaných kancelárií: 4,70 EUR / m2 / mesiac + energie a služby. Cena prenájmu klimatizovaných kancelárií: 4,90 EUR / m2 / mesiac + energie a služby. Cena energií a služieb kancelárií: 3,30 EUR / m2 / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Odmenu za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruované kancelárske priestory vo výmerách od 10 m2 v 3 posch. administratívnej budove na Vajnorskej ul. Ponúkané kancelárie sú klimatizované, majú pripojenie na internet, majú plastové okná, na zemi položené koberce a prenajímajú sa nezariadené. Na každom poschodí je k dispozícii spoločná kuchynka a spoločné oddelené WC. Vstup do budovy je 24 hod. denne, 7 dní v týždni. Možnosť prenájmu skladu. Budova je zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovisku priamo pri budove. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OC Shopping Palace, zástavky MHD priamo pri budove. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a hlavné dopravné ťahy. Aktuálne voľné kancelárie: 2 NP - kancelária 2.19 - výmera 63,50 m2 - celková cena nájmu: 1.047,75 EUR / mesiac - kancelária 2.20 - výmera 17,05 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac - kancelária 2.21 - výmera 10,02 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac - kancelária 2.46 - výmera 19,02 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac 3 NP - 3i byt 3.21-3.27 - výmera 123,71 m2 - celková cena nájmu: 2.041,22 EUR / mesiac - 2-kancelária 3.33-3.34 - výmera 43,99 m2 - celková cena nájmu: 725,83 EUR / mesiac - 2-kancelária 3.36-3.37 - výmera 38,84 m2 - celková cena nájmu: 640,86 EUR / mesiac - 5-kancelária 3.51-3.55 - výmera 80,30 m2 - celková cena nájmu: 1.324,95 EUR / mesiac - kancelária 3.56 - výmera 33,67 m2 - celková cena nájmu: 555,55 EUR / mesiac - kancelária 3.40 - výmera 36,09 m2 - celková cena nájmu: 595,48 EUR / mesiac - kancelária 3.49 - výmera 26,82 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac Celková cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu, spotreby energií a add-on faktoru. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte prosím makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

ASTER Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Hálkova, Bratislava III - Nové Mesto. Aktuálne sú k dispozícii na prenájom dve rovnaké kancelárie, každú o výmere 32 m². Priestory sú vhodné pre menšiu firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá plne funkčné a pripravené zázemie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - 4 pracovné stoly - 4 kancelárske stoličky - 4 skrinky na dokumenty - vykurovanie radiátormi - klimatizácia (chladenie) - PC LAN sieť s možnosťou vlastného servera - WiFi pripojenie v cene Kancelárie sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží (bez výťahu). K dispozícii je spoločná kuchynka. Parkovanie: Ku každej kancelárii prislúcha 1 garážové státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort pre nájomcu aj klientov. Nájomné je 12,9€/m2 bez DPH. Cena je vrátane prevádzkových nákladov a služieb. Vhodné pre: - realitnú kanceláriu - finančného sprostredkovateľa / úverového špecialistu - poisťovacieho poradcu - advokáta / právne služby - účtovníka - školiteľa alebo konzultačné služby Priestory sú ideálne pre podnikanie, kde oceníte reprezentatívne prostredie, parkovanie a plnú infraštruktúru. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Prenajmeme troj - kanceláriu v Bratislave III. Nové Mesto na Račianskej ulici, Kancelárie sa nachádzajú v uzatvorenom dvore na 1. poschodí administratívnej budovy. Celková plocha kancelárií je 54,7 m2. Súčasťou priestoru je miestnosť v ktorej sa nachádza sprchový kút a umývadlo. Na chodbe sa nachádzajú spoločné toalety pre mužov a ženy. V prípade záujme je možný prenájom susednej samostatnej kancelárie s výmerou 21,6 m2. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Budova sa nachádza v blízkosti zastávky MHD. Cena prenájmu kancelárií je 8,50 €/m2/mesiac + energie + DPH. Cena prenájmu parkovacieho miesta je 60,- EUR/mesačne + DPH Viac informácií v RK 0905 838 662.

Prenajmeme samostatný administratívny priestor v Bratislave Nové Mesto na Račianskej ulici. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Priestor je členený na vstupnú chodbu, 4 kancelárie, balkón, 2 x toalety a kuchynku. Možnosť prenájmu parkovacích miest. V prípade záujmu je možný prenájom skladového priestoru s nákladným výťahom, ktorý sa nachádza v tej istej budove v suteréne. Celková plocha priestoru je 201 m2. Cena prenájmu 11,20 EUR/m2/mesiac + prevádzkové náklady + DPH Viac informácií v RK 0905 838 662

Prenajmeme klimatizovanú dvoj kanceláriu v Bratislave na Račianskej ulici. Kancelária sa nachádza v administratívnej budove s výťahom. Na chodbe sa nachádza spoločná kuchynka a 2 x toalety. Plocha dvoj kancelárie 52,1 m2. Cena prenájmu je 10,- EUR/m2/mesiac + 4,80 EUR/m2/mesiac paušálne prevádzkové náklady + DPH. Cena mesačného nájmu je 521,- EUR/mesačne + 250,08 EUR/mesačne prevádzkové náklady + DPH. Nájom spolu s prevádzkovými nákladmi je 771,1 EUR/mesačne + DPH V cene nájmu je jedno parkovacie miesto na parkovisku pri budove s možnosťou prenájmu ďalších parkovacích miest. Viac informácií v RK 0905 838 662

Ponúkame na prenájom príjemné a flexibilné priestory nachádzajúce sa v budove polikliniky na Nobelovej ulici č. 34 v Bratislave, situované na 2. poschodí. Celková výmera priestorov je 57,19 m². Dispozícia pozostáva z 3 prechodných miestností, pričom každá z nich má možnosť samostatného vstupu. Priestory tak umožňujú viacero možností využitia a dajú sa prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Priestor je vhodný pre: • ambulancie a zdravotnícke služby • kozmetické alebo skrášľovacie štúdio • vizážistky, lash & brow štúdio • kaderníctvo či nechtové štúdio • psychologické, terapeutické alebo poradenské služby • administratívu, kancelárie alebo coworking • školenia, kurzy alebo konzultačné služby Výhody priestoru: • možnosť rozdelenia na samostatné kancelárie • každá miestnosť s vlastným vstupom • jedna miestnosť disponuje vlastnou kúpeľňou (3,9 m²) • príjemné presvetlené priestory • tichá lokalita v zdravotníckom objekte Výmera jednotlivých miestností: • 16,4 m² • 22,4 m² • 38,4 m² K priestorom prislúcha aj samostatné WC na chodbe (5,2 m²). Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť a stabilný pohyb klientov vďaka umiestneniu v poliklinike. Nástup možný IHNEĎ. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom súbor zdravotníckych priestorov v budove polikliniky na adrese Nobelova 34, Bratislava. Jednotlivé priestory je možné prenajať samostatne alebo spoločne ako ucelený komplex s celkovou výmerou 79,05 m² – ideálny pre prevádzku súkromnej kliniky, zdravotníckeho centra alebo skupiny odborných ambulancií. Základné informácie: Celková výmera: 79,05 m² Jednotlivé priestory: • 16,24m² • 16,37 m² • 15,70 m² • 12,34 m² • 12,34 m² • 6,06 m². Lokalita: Bratislava – Nobelova ulica č. 34 Prístup: cez bočné schodisko na poschodie Popis priestorov: Komplex tvorí viacero samostatných jednotiek s rôznym vybavením, čo umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy prevádzok: Ošetrovne / ordinácie: vybrané priestory sú vybavené keramickým obkladom stien aj podláh, čo zodpovedá hygienickým požiadavkám zdravotníckych prevádzok a umožňuje jednoduchú dezinfekciu. Kancelárske a terapeutické priestory: ostatné jednotky ponúkajú štandardné kancelárske vybavenie – vhodné napríklad pre psychológa, terapeuta, administratívu kliniky alebo poradenskú prax. Všetky priestory sú svetlé, vybavené vykurovaním a osvetlením. Priestory ponúkajú potenciál pre individuálne stavebné úpravy podľa predstáv nájomcu. Pri ich realizácii sme pripravení poskytnúť plnú súčinnosť. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu sú priestory vhodné napríklad pre: • všeobecnú alebo odbornú lekársku ambulanciu • stomatologickú ordináciu • kozmetickú alebo dermatologickú kliniku • fyzioterapiu alebo rehabilitáciu • psychologickú alebo psychiatrickú ambulanciu Výhody: • možnosť vytvorenia uceleného zdravotníckeho komplexu na jednom poschodí • umiestnenie priamo v budove polikliniky – prirodzený pohyb pacientov • priestory vhodné pre rôzne typy zdravotníckych aj poradenských prevádzok • výborná dostupnosť MHD aj autom • pokojné a profesionálne prostredie Cena a podmienky: Cena prenájmu: dohodou (možnosť individuálnej dohody pri prenájme viacerých priestorov) Priestory sú k dispozícii ihneď – termín zahájenia prevádzky závisí od rozsahu úprav, orientačne v priebehu niekoľkých týždňov. Presný harmonogram dohodou. Pre viac informácií, cenovú ponuku alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 214 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 2x samostatná kancelária, 1x veľký open space, 1x kuchynka, 1x zasadacia miestnosť s predelovou stenou, 1x sklad. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, toalety so sprchou sa nachádzajú na poschodí a patria výhradne k ponúkaným priestorom. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými a vonkajšími žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 214 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2 NP pivnica: nie výťah: áno stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne uvádza na trh prémiovú šesťpodlažnú administratívnu budovu s výnimočnou dispozičnou flexibilitou. Objekt, ktorý tvorí neprehliadnuteľnú dominantu nárožia ulíc Kutuzovova, Kukučínova a Kukuričná, predstavuje výnimočnú inštitucionálnu investíciu so zaisteným generovaním stabilného cash-flow. Dlhodobo slúži ako reprezentatívne rezidenčné sídlo renomovanej nadnárodnej spoločnosti, čo potvrdzuje jej bezchybnú funkčnosť, komerčnú atraktivitu a nulovú mieru vacancy rate. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ ATRIBÚTY: Stopercentné vlastníctvo: Predmetom predaja je celá nehnuteľnosť vrátane zastavaných a priľahlých pozemkov, čo zaisťuje plnú kontrolu nad správou a budúcim zhodnocovaním aktíva. Diverzifikácia priestoru (2 745 m²): Synergia piatich podlaží exekutívnych kancelárskych plôch doplnená o štyri prémiové podkrovné byty. Dlhodobá stabilita: Viac ako 10-ročná prevádzková história s kľúčovým inštitucionálnym nájomcom z finančného sektora. Parkovacie kapacity: Zabezpečená vnútorná suterénna garáž doplnená o vonkajšie strážené parkovisko s celkovou kapacitou až 22 vozidiel. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Architektonické a technické riešenie budovy plne reflektuje náročné požiadavky na moderné korporátne centrály. Rozloženie plôch: Prízemie (495 m²): Impozantná vstupná hala s recepciou, presklené priečelia, veľkokapacitné zasadacie miestnosti s priamym výstupom na terasu. Kancelárske podlažia (1. – 3. poschodie, celkom 1 324 m²): Presvetlené operatívne trakty, manažérske kancelárie a presklené rokovacie sály. Každé poschodie je dispozične autonómne – zahŕňa vlastné sociálne zariadenia, kuchynku a servisné zázemie. Podkrovie (452 m²): Privátna zóna tvorená štyrmi priestrannými služobnými bytmi (323 m²), poskytujúca exkluzívne ubytovacie kapacity pre top manažment. Suterén (483 m²): Centralizované technické zázemie (kotolňa), veľkokapacitné archívy a skladové priestory (200 m²) a vnútorná garáž. Bezpečnosť a správa: Budova je riadená sofistikovaným bezkontaktným čipovým systémom s nastaviteľnou hierarchiou prístupov (vstupy, výťah, rampy). Prízemie je vybavené zázemím pre stálu strážnu službu, rozsiahlym kamerovým systémom a zabezpečením napojeným priamo na pult centralizovanej ochrany s výjazdovou službou. LOKALITA A POTENCIÁL ZADNÉHO TRHU: Poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom širšom centre hlavného mesta ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, reštaurácií a inštitúcií. Strategické napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru a tesná blízkosť historického jadra (Staré Mesto) posúvajú tento objekt do kategórie najžiadanejších komerčných adries na bratislavskom trhu. Pre viac informácií a zabezpečenie prístupu k detailnému Due Diligence či k termínu diskrétnej obhliadky kontaktujte zástupcu spoločnosti ZENITH LUXURY REAL ESTATE.

Na prenájom nanovo dizajnovo zrekonštruované klimatizované kancelárie v Bratislave na Račianskej ulici, BA III, v blízkosti vlakovej stanice Predmestie. Kancelária za 199€ vrátane DPH a energií. Priestory sú v uzavretom non-stop stráženom areáli s možnosťou parkovania (100 parkovacích miest). Možnosť prenájmu viac kancelárii. Minimálna výmera kancelárie je 16,20m2.. V kanceláriách je rozvedená štruktúrovaná kabeláž. V celej budove je bezplatne k užívaniu internet formou wi-fi siete s prenosovou rýchlosťou 10 Mbps. Cena za prenájom je 6,- €/m2/mesiac + energie cca 4€/m2/mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Vajnorskej ulici. Vajnorská ulica je jedna z hlavných dopravných ťahov Bratislavy. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Vo vzdialenosti necelé 3 km od budovy sa nachádza výjazd na diaľnicu D1. V blízkom okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť (OC Shopping Palace - 650 m). Dostupnosť MHD - zastávka električky a autobusu je priamo pred objektom. 1 NP Skladový priestor - 217,60 m2 - orientácia Vajnorská/dvor - cena: 3198,72,- Eur / mesiac 2NP 2.14 kancelária - 34,88 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 512,73,- Eur 2.16 kancelária - 18,78 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 400,- Eur 2.19 kancelária - 63,50 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 933,45,- Eur 2.20 kancelária - 17,05 m2 - orientácia dvor - cena: 400,- Eur 2.21 kancelária - 10,02 m2 - orientácia dvor - cena: 400,- Eur 2.46 kancelária - 19,02 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 400,- Eur 3NP 3.33 - 3.34 kancelária - 43,99 m2 - orientácia dvor - cena: 646,65,- Eur 3.36 - 3.37 kancelária - 38,84 m2 - orientácia dvor - cena: 570,95,- Eur 3.51 - 3.55 kancelária - 80,30 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 1180,41,- Eur 3.56 kancelária - 33,67 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 494,95,- Eur Nájomný priestor - 3,88 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 56,02,- Eur Byt 3 - izbový - 123,71 m2 - orientácia dvor - cena: 1818,54,- Eur Ceny sú bez DPH Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie. Províziu neplatíte. Ďalšie možnosti prenájmu kancelárií: SNP - kancelárie od 18,51 - 200 m2 , cena od 387,37 - 2 941,24,- Eur Luxor - kancelárie od 19,78 - 104,61 m2, cena od 472,14 - 2034,44,- Eur Air Offices - pri Avione - kancelárie od 13 - 296 m2, cena od 359,09 - 5259,86,- Eur Vajnorská - kancelárie od 10,02 - 217,60 m2, cena od 400 - 3198,72,- Eur Westend Tower - kancelárie od 20,17 m2 - 38,77 m2, cena od 342,89 - 659,09,- Eur Michalská ulica - kancelárie od 22,98 - 41,54 m2, cena od 431,28 - 829,04,- Eur Kontakt: +421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v skolaudovanom projekte NIDO2 v Bratislave. Novostavba NIDO2 sa nachádza na Trnavskej ulici v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda. Vynikajúca dostupnosť, výborná viditeľnosť, blízkosť kľúčových inštitúcií a firiem, mix bývania, občianskej vybavenosti, športových možností a služieb robia z lokality N!DO strategické miesto vo východnej časti Bratislavy. Kancelárske priestory 3.436 m2 Parkovacie miesta 125 miest Parkovacie miesta pre návštevy 38 miest 2.NP Kancelársky D3.2.04 89,14 2.NP Kancelársky D3.2.03 132,91 3.NP Kancelársky D1.3.03 102,78 3.NP Kancelársky D1.3.04 138,58 3.NP Kancelársky D1.3.05 509,13 3.NP Kancelársky D2.3.03 411,7 3.NP Kancelársky D3.3.04 89,14 3.NP Kancelársky D3.3.03 132,47 Štandard: Vysoká kvalita materiálov v industriálnom prevedení Výťah v industriálnom dizajne Vyklápavo-otváravé okná na fasáde Na južnej fasáde (2. a 3.NP) majú okná elektrické horizontálne tienenie Komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy, bezpečnostné kamery Možnosť využívania 24 hod. strážnej služby Nepretržitá technická údržba Vertikálne rozvody silnoprúdu Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete Pripojenie na internet prostredníctvom telekomunikačného operátora Predpríprava na bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy Rozvody kúrenia ukončenia s radiátorom s centrálnym meračom kúrenia ​Podlaha v priestoroch je leštený liaty betón, stropy a steny monolitická konštrukcia bez povrchovej úpravy Rozvody elektriny, zdravotechniky, VZT Zdroj tepla - odovzdávacia stanica, ukončenie industriálnym radiátorom Spiral Naši nájomcovia: UNILABS, Kooperativa, Potten & Pannen, NIDO Bistro, M&T Kľučky, NIDO Café.

Hľadáte nové sídlo pre svoju firmu, kde sa spája strategická poloha s moderným pracovným štandardom? Realitná kancelária Bellasity vám ponúka na prenájom kancelárske priestory, obchodné priestory a sklady v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Nového Mesta. Objekt je ideálny pre spoločnosti, ktoré vyžadujú výbornú dopravnú dostupnosť a komplexné zázemie na jednom mieste. Prečo si vybrať práve tieto kancelárie? Flexibilita výmery: K dispozícii sú kancelárske jednotky rôznych veľkostí, ktoré vieme prispôsobiť vašim potrebám. Vysoký štandard: Priestory po kompletnej rekonštrukcii – klimatizované kancelárie s možnosťou prirodzeného vetrania, nové vysokozáťažové koberce. Technické vybavenie: Štruktúrovaná kabeláž pre vysokorýchlostné dátové pripojenie pripravená na okamžité využitie. Bezpečnosť: Celý areál je monitorovaný moderným kamerovým systémom. Komfort: Kantína priamo v objekte, OC Shopping Palace vzdialené len 650 m. Dopravná dostupnosť a logistika: MHD: Zastávky električiek a autobusov priamo pred budovou. Auto: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 (3 minúty / 3 km). Parkovanie: K dispozícii viac ako 100 parkovacích miest vo vlastnom areáli chránenom závorou. Logistika: Možnosť prepojenia administratívy so skladovým zázemím (samostatne stojaci objekt) s bezproblémovým prístupom pre kamiónovú dopravu. Viac informácií nájdete na https://www.bellasity.sk/prenajom-showroom-kancelaria/

Spoločnosť MATADOR Group ponúka na prenájom kancelárske priestory v novom administratívnom a technologickom centre na Bojnickej ulici v Bratislave. Kancelárske priestory sú situované v zrekonštruovaných budovách uzavretého areálu s vrátnicou, nepretržitou strážnou službou a vyhradenými parkovacími plochami. Vybavenie administratívnej budovy: recepcia, výťahy, vstup na čipové karty, kuchynka a sociálne zariadenia v spoločných priestoroch. Na prízemí sa nachádza príjemná nová reštaurácia s VIP salónikom (možnosť prenájmu) s terasou a pestrou ponukou denných menu a nápojov. Pre záujemcov sú k dispozícii na prenájom kongresové sály, malá s kapacitou 30 osôb, veľká až pre 100 osôb, ktoré sú vybavené audio a video technikou, priestor je možné deliť mobilnými priečkami. Možnosť objednávky vrátane obedových/coffee rautov. K dispozícii je kancelária o výmere 160 m2 v hlavnej admin. budove, podlahová krytina liata antialergická, klimatizácia v každej miestnosti. Kancelárie sú na 2.poschodí zo 6-tich, k dispozícii výťah. Možnosť prenájmu park. miest v areáli, parkovisko pre hostí bezplatne pred budovou. V areáli autoservis, bagetomat. Viac informácií na: https://www.mbc-ba.sk/

Spoločnosť GALMAN ponúka na prenájom samostatný dvojpodlažný administratívno-skladový objekt, Odborárska ul., BA III., celková výmera je 166 m2. ŠTANDARD: plastové okná, klimatizácia, stropné svietidlá, podlahy : dlažba, 3x WC, 2x sprchový kút, výhrevné telesá, nová maľovka. POPIS Prízemie: - hlavný skladový priestor s veľkorysou svetlou výškou a dobrou svetelnosťou (43 m2), vstupná otváracia brána. - menší skladový priestor (17,60 m2) - WC s umývadlom a sprchovým kútom - komunikačná chodba a schodisko Na medziposchodí sa nachádza kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Poschodie: - schodisko - 4 samostatné kancelárie (21,70 m2 + 21,70 m2 + 17,60 m2 + 11,20 m2 ) Objekt má samostatné meranie spotreby tepla, el. energie a vody. Pred objektom sú k dispozícii parkovacie státia pre 3 vozidlá + možnosť prenájmu ďalšej spevnenej plochy. Areál, v ktorom sa objekt nachádza je strážený strážnou službou v pracovné dni od 17:00 do 07:00 hod. Počas dní pracovného pokoja a cez sviatky je zabezpečená strážna služba počas 24 hodín. Výborná poloha a dopravné napojenie na Vajnorskú a Račiansku ulicu, v pešej dostupnosti zastávka MHD, reštaurácia. Cena mesačného nájmu za objekt je 1.300 EUR/mesiac bez DPH + 60 EUR za 3 parkovacie státia + služby (OLO, strážna služba ). IHNEĎ VOĽNÝ

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom administratívne priestory v uzavretom areáli na Starej Vajnorskej. v blízkosti výjazdu na D1 a centrum mesta. -PRIESTORY- Poschodie: prízemie Úžitková plocha: 90 m2 - kancelárie - vlastné WC a kuchynka - priestory sú vykurované -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA a VYBAVENIE- - kamerový systém - klimatizačné jednotky - recepcia - alarm -PARKOVISKO- - pred objektom dostatočná kapacita -POPIS- Budova je vo výbornom technickom stave po rekonštrukcií. Výhodou priestorov je, že sa nachádzajú na prízemí a vedú do nich dva vstupy -CENA- Cena prenájmu je 10,41 EUR/m2 + DPH Cena energií a služieb je 5,47 EUR/m2 + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom uzavreté administratívne priestory v areáli na Starej Vajnorskej. v blízkosti výjazdu na D1 a centrum mesta. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 448 m2 - kancelárie - vlastné WC a kuchynka - priestory sú vykurované -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA a VYBAVENIE- - kamerový systém - klimatizačné jednotky - recepcia - alarm -PARKOVISKO- - pred objektom dostatočná kapacita -POPIS- Budova je vo výbornom technickom stave po rekonštrukcií. Výhodou priestorov je, že sa nachádzajú na prízemí a vedú do nich dva vstupy -CENA- Cena prenájmu je 10,41 EUR/m2 + DPH Cena energií a služieb je 5,47 EUR/m2 + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s vlastným parkoviskom v uzavretom areáli v blízkosti napojenia na D1 a taktiež do centra mesta. POZN.: k priestorom je možné prenajať si aj skladové priestory o výmere cca 700 m2 -PRIESTORY- Úžitková plocha: 630 m2 rozdelená na 2 podlažia Využitie: sídlo firmy, kancelárske priestory, klinika, call centrum, škola, škôlka, jazyková škola. -PARKOVISKO- Vyhradené pred budovou cca 10 áut - TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - Vykurovanie a chladenie - Štruktúrovaná kabeláž - Serverovňa - Kotolňa - Alarm POZN.: možnosť prenajať pivničné priestory ako archív (315 m2) - cena dohodou -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. Ihneď pripravená k užívaniu. Objekt je zateplený a disponuje všetkými IS. Výhodou objektu je jeho lokalita s dobrou dostupnosťou na výjazd D1 a centra mesta Bratislava. -CENA- Cena kancelárskych priestorov je 7 EUR/m2 + DPH + energie a servisné poplatky.

Realitná kancelária Dom ponúka na prenájom kancelárske priestory na Vajnorskej ulici v Bratislave. Veľkosť jednotlivých kancelárií sa pohybuje od 14 m2- 34 m2. Aktuálne je k dispozícií 9 kancelárií, ktoré sú situované na troch podlažiach. V budove sa nachádza kantína. Bezproblémové parkovanie v areáli. Cena: 11,50€ za m2 + DPH / mesiac vrátane správy nehnuteľnosti.

Realitná kancelária DOM Vám ponúka kancelárske priestory v Bratislave v časti Nové Mesto na ulici Vajnorská. Budova sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovouDiaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km)Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzkuDve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorouKomfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianská vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie MHD zastávka 30 m od budovy Kantína v okolí Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Momentálne voľné výmery: 35m2, 19m2, 64m2, 17m2, 10m2, 19m2, 44m2, 39m2, 80m2, 34m2, m2 Cena nájmu od 7,80€/m2 Cena za správu 3,25€/m2 Cena za energie 3,00€/m2 Všety ceny uvedené bez DPH.

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu komerčnú budovu na frekventovanej ulici Vajnorská 132 v Bratislave, na výborne viditeľnom mieste s priamym prístupom z hlavnej cesty. Budova je ideálna na kombináciu kancelárií, skladu a predajne/showroomu, prípadne ako sídlo firmy s kompletným zázemím. Úžitková plocha: 718 m² Plocha pozemku: 1 076 m² 2 podlažia 19 parkovacích miest priamo na pozemku Výborná dostupnosť (auto, MHD) Výborná viditeľnosť pre reklamu a branding Na prízemí sa nachádza aktuálne predajňa s oddelenou kanceláriou, výlevka, kúpeľňa s WC, sklad s garážovými dverami pre vykládku, nakládku tovaru z vonkajšej časti budovy. V sklade sa nachádza výťah s nosnosťou 1200 kg na transport tovaru medzi horným a spodným skladom. Na poschodí je umiestnený sklad, spoločné kancelárske priestory, dva samostatné kancelárie / zasadačky, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, kuchyňka, 2x WC, menší sklad, výlevka, šatňa so sprchou, nová plynová kotolňa. Dispozícia a rozmery v priloženom pôdoryse. Budova sa prenajíma ako celok. Nájomné 7200 EUR bez DPH + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu). Províziu neplatíte. Voľné od 1.7.2026 - obhliadky možné po dohode vopred.

Ponúkame bez provízie na prenájom celú administratívnu budovu na adrese Kukuričná 13 v Bratislave. Objekt predstavuje ideálne riešenie pre firemné sídlo, technologickú spoločnosť, servisné centrum, call centrum alebo inú spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne administratívne priestory s dostatočnou kapacitou pre zamestnancov aj klientov. Budova disponuje viacerými podlažiami s flexibilným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa otvorené kancelárske priestory, samostatné kancelárie, zasadacie miestnosti, kuchynky, sociálne zázemie a technické priestory. Priestory sú svetlé, klimatizované a pripravené na okamžité využívanie. Majiteľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie priestorov a položenie nových kobercov podľa požiadaviek nového nájomcu. Súčasťou objektu je recepcia, výťah, podzemná garáž a dostatok vonkajších parkovacích miest, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj návštevníkov. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou a rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Podmienky prenájmu, prevádzkové náklady a možnosti parkovania vám radi poskytneme na vyžiadanie podľa rozsahu prenajatých priestorov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Energie sa hradia formou mesačných záloh s následným ročným vyúčtovaním podľa skutočnej spotreby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory o výmere 181 m² na adrese Kukuričná 13 v Bratislave. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove s recepciou, výťahom a podzemnou garážou, pričom ich dispozícia poskytuje ideálne podmienky pre sídlo firmy, administratívu alebo služby. Kancelárie pozostávajú z priestranných otvorených kancelárií aj samostatných miestností, k dispozícii je kuchynka, sociálne zázemie a balkón. Priestory sú svetlé, klimatizované a pripravené na okamžité využitie. Majiteľ na vlastné náklady zabezpečí nové vymaľovanie priestorov a položenie kobercov podľa dohody s novým nájomcom. K priestoru patria 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži a k dispozícii je aj niekoľko vonkajších parkovacích miest. Budova ponúka pohodlný prístup autom aj MHD a výbornú dostupnosť do centra mesta. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Energie sa platia zálohovo mesačne, pričom záloha za plyn na celé poschodie je 500 € mesačne a elektrina 300 € mesačne. Raz ročne prebieha vyúčtovanie podľa reálnej spotreby. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

V reprezentatívnej historickej budove na rohu Vajnorskej a Družstevnej ulice ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory. Aktuálne je k dispozíciii: - samostatná kancelária na prízemí budovy s výmerou 15,50 m2 - 3 samostatné kancelárie vedľa seba so samostatným vchodom - 3-kancelária na 1. poschodí bez výťahu s výmerou 58 m2 K dispozícii je recepcia 24/7, parkovanie pre klientov. Priestory sú klimatizované k dispozícii je internet (optický kábel). Väčšina kancelárií je vybavená nábytkom. K dispozícii sú aj spoločné sociálne zariadenia a kuchynka. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Parkovanie je vo dvore na stráženom prestrešenom parkovisku. Pre klientov je vyhradených 6 parkovacích státí. Objekt sa nachádza v blízkosti OC Centrál, pešou chôdzou cca. 10 min. (pošta, banky, stravovacie možnosti, obchody, plaváreň, posilňovňa). Cena: 10 EUR/m2/mesiac + energie + DPH Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk In a representative historic building at the corner of Vajnorská and Družstevná Street we are offering to let lucrative office facilities with an area: 15,50 m2, ground floor and a office unit 58 m2 (3 connected offices). The premises are offered unfurnished. Air condition and optical cable for internet connection. Sanitary facilities and a small kitchen are also available. There is a 24/7 reception and security service. On the 1st floor there is a notary. Parking is in a closed private car park belonging to the office building. 6 parking lots are being reserved for visits/clients. Nearby is the Business Centre Central, 10 min. walk (post office, banks, restaurants, shops, pharmacy, swimming pool and fitness centre). Price: 10 EUR/m2/month + utilities + VAT Available ASAP. Contact: kovacova@royals.sk, Tel: +421 905 821 777

V reprezentatívnej historickej budove na rohu Vajnorskej a Družstevnej ulice ponúkame na prenájom lukratívny kancelársky priestor (dvojkancelária) s výmerou 40,5 m2 umiestnený na prízemí. K dispozícii od 01.09.2025. Kancelária sa prenajíma nezariadená. V prípade záujmu je možné odkúpiť nábytok od súčasného nájomcu. K dispozícii sú aj spoločné sociálne zariadenia a kuchynka. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a má 24 hod. recepciu. Parkovanie je vo dvore na stráženom prestrešenom parkovisku. Pre klientov je vyhradených 6 parkovacích státí. Objekt sa nachádza v blízkosti OC Centrál, pešou chôdzou cca. 10 min. (pošta, banky, stravovacie možnosti, obchody, plaváreň, posilňovňa). Cena: 10 EUR/m2/mesiac + energie + DPH Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk In a representative historic building at the corner of Vajnorská and Družstevná Street we are offering to let lucrative office facilities with an area: 40,5 m2, first floor. The premises are offered unfurnished. Air condition and optical cable for internet connection. Sanitary facilities and a small kitchen are also available. There is a 24/7 reception and security service. On the 1st floor there is a notary. Parking is in a closed private car park belonging to the office building. 6 parking lots are being reserved for visits/clients. Nearby is the Business Centre Central, 10 min. walk (post office, banks, restaurants, shops, pharmacy, swimming pool and fitness centre). Price: 10 EUR/m2/month + utilities + VAT Available from the 1st of September 2025. Contact: kovacova@royals.sk, Tel: +421 905 821 777

V reprezentatívnej historickej budove na rohu Vajnorskej a Družstevnej ulice ponúkame na prenájom lukratívny kancelársky priestor s výmerou 15,5 m2 umiestnený na prízemí. Kancelária sa prenajíma nezariadená. K dispozícii sú aj spoločné sociálne zariadenia a kuchynka. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a má 24 hod. recepciu. Parkovanie je vo dvore na stráženom prestrešenom parkovisku. Pre klientov je vyhradených 6 parkovacích státí. Objekt sa nachádza v blízkosti OC Centrál, pešou chôdzou cca. 10 min. (pošta, banky, stravovacie možnosti, obchody, plaváreň, posilňovňa). Cena: 10 EUR/m2/mesiac + energie + DPH Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk In a representative historic building at the corner of Vajnorská and Družstevná Street we are offering to let lucrative office facilities with an area: 15,5 m2, first floor. The premises are offered unfurnished. Air condition and optical cable for internet connection. Sanitary facilities and a small kitchen are also available. There is a 24/7 reception and security service. On the 1st floor there is a notary. Parking is in a closed private car park belonging to the office building. 6 parking lots are being reserved for visits/clients. Nearby is the Business Centre Central, 10 min. walk (post office, banks, restaurants, shops, pharmacy, swimming pool and fitness centre). Price: 10 EUR/m2/month + utilities + VAT Contact: kovacova@royals.sk, Tel: +421 905 821 777

Kancelársky priestor v hlavnej 6-poschodovej administratívnej budove na 4. poschodí o celkovej výmere 30.1 m2. Klimatizácia, podlahová krytina koberec, k dispozícii spoločná kuchynka na chodbe. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v areáli, 24h SBS služba, recepcia, reštaurácia, v budove. V areáli služba autoservisu, bagetomat. Parkovanie pre návštevy nájomcov bezplatné pred budovou. Viac info na: https://www.mbc-ba.sk

Spoločnosť MATADOR Group ponúka na prenájom kancelárske priestory v novom administratívnom a technologickom centre na Bojnickej ulici v Bratislave. Kancelárske priestory sú situované v zrekonštruovaných budovách uzavretého areálu s vrátnicou, nepretržitou strážnou službou a vyhradenými parkovacími plochami. Vybavenie administratívnej budovy: recepcia, výťahy, vstup na čipové karty, kuchynka a sociálne zariadenia v spoločných priestoroch. Na prízemí sa nachádza príjemná nová reštaurácia s VIP salónikom (možnosť prenájmu) s terasou a pestrou ponukou denných raňajkových a obedových menu a nápojov. Pre záujemcov sú k dispozícii na prenájom kongresové sály, malá s kapacitou 30 osôb, veľká až pre 120 osôb, ktoré sú vybavené audio a video technikou, priestor je možné deliť mobilnými priečkami. Možnosť objednávky vrátane obedových/coffee rautov. Autoservis, bagetomat v areáli. K dispozícii sú uzavreté rekonštruované administratívne priestory pozostávajúce z troch uzavretých kancelárií, open space priestoru a samostatnej kuchynky. Priestory na nachádzajú na 2/2 podlaží. V kanceláriách je koberec, klimatizácia, meranie spotreby elektriny. Možnosť prenájmu park. miest v areáli. Viac informácií na: https://www.mbc-ba.sk/