Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislavský kraj

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Pestovateľskej ul.. v BA - II Ružinov, o celkovej výmere 100m². Jedná sa priestory v administratívnej budove v prevádzkovom areáli s výhodnou polohou v rámci priemyselnej zóny (700m od napojenia na diaľničný obchvat), s vlastným parkovaním a 24 hod. strážnou službou. 3 miestnosti + predsieň (6,0+19+40,4+34m²) na 2.poschodí, vstup - bezpečnostné certifikované dvere, príprava na inštaláciu bezpečnostného systému, štrukturovaná kabeláž, podlaha - koberec, pôvodný stav, prístup 24/7, spoločné WC, 3 parkovacie miesta v areáli priamo pred budovou v cene. Cena prenájmu je 4,16-€/m²/mesiac bez nákladov na energie a služby (2,025-€/m²/mesiac) + DPH. Nájomca neplatí províziu RK. Bližšie info u makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Svätoplukovej ul.v BA II Ružinov, s celkovou výmerou 188m² (+ terasa), situovaný na 3.n.p. 8-podlažného polyfunkčného objektu vysokého štandardu s výhodnou polohou. Jedná sa o kancelársky celok pozostávajúci zo 4 miestností, chodby, vlastnej kuchynky a vlastného sociálneho zariadenia a terasy (3,50-€/m²/mesiac+dph). Výťah, recepcia s 12 hodinovou prevádzkou na prízemí..Možnosť prenájmu skladového priestoru v cene 3,50-€/m²/mesiac, ako aj parkovacieho miesta v suteréne v cene 130,-€/mesiac+DPH. Cena prenájmu je 14,90- vrátane nákladov na energie a služby + DPH. Neplatíte províziu RK. Pre bližšie info kontaktujte makléra.

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom : - úplne nový 1,5 izbový Byt /Kancelária so zahrádkou a parkovacím státím so samostatným vchodom PRESTÍŽNA Historická Honosná Vila - kompletne novo honosne zrekonštruovaná K dizpozícii ešte dva byty. Prízemie: 1 izbový Byt alebo nebytový priestor (kancelária) 41 m2 + k bytu prislúcha aj súkromná záhradka cca 25 m2 a vonkajšie parkovacie státie v areáli vily za bránou V byte je zvlášť menšia kuchynka, obývacia izba so spacou časťou, kúpeľna s toaletou a vstupná chodba. Aktuálne je ešte možnosť výberu dispozičného riešenia zariadenia !! Veľká výhoda! Cena prenájmu vrátane garážového státia: 1050,- EUR /mes + Energie Celková plocha objektu byty + nebytové priestory + spol. priestory je 565,39 m² Ostatné priestory sú už prenajaté lukratívnemu klientovi. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tej najprestížnejšej časti Palisád. Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Vila sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí. Predmetná nehnuteľnosť ako historická vila v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou so zachovaním iba obvodových múrov a historických prvkov a táto vila bola tak zachovaná ako pôvodný architektonický skvost. VYBAVENIE: Súčasťou je inteligentné riadenie domu Loxone, klimatizácia, podlahové kúrenie. Výťah vertikálne spája podlažia od suterénu do podkrovia, priamo do mezonetového bytu. Výťah je tvorený oceľovou konštrukciou so sklenenou výplňou. Dvere kabínky výťahu sú automatické stranové, celopresklené v nerezovom ráme. Schodisko je pôvodné trojramenné z prízemia na poschodie s oceľovým zábradlím a ostáva zachované. Z poschodia do podkrovia vedie nové trojramenné oceľové schodisko. Zábradlie bude nová replika podľa jestvujúceho. Podkrovie bude prepojené s galériou dvojramenným dreveným schodnicovým schodiskom a dreveným zábradlím- viď fotogaléria. Vstup do objektu je s KONTROLOVANÝM VJAZDOM a celý ibjekt je strážený kamerovým systémom a SBS. Strešná Záhrada - spoločne využívané časti: zeleň nad oporným múrom a tienistá terasa so sedením a strešná záhrada nad garážou. Nižšie a vyššie kvitnúce trvalky, okrasné trávy, stálozelené a opadavé kry a listnaté, ihličnaté a ovocné stromy,… MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD: Prémiové materiály, terazzo, travertínové obklady, drevené parkety, .... Byty sú prevažne určené na dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu. Vo fotogalérii nájdete ilustračné vizuálizácie od špičkového architektonického dizajnéra. Neváhajte a prídte na obhliadku čím skôr a spoločne môžeme zosúladiť Vaše potreby k čo najskoršiemu dodaniu Vášho vysnívaného bývania alebo reprezentatívneho priestoru. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. Na vyžiadanie Vám viem poslať na whatsapp videoobhliadku. KONTAKT / CONTACT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018/ aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Dáme do prenájmu kancelárske priestory o výmere 25 m2 kanc. č. 206 (207) a kancelária č. 223 o výmere 12,5 m2 v administratívnej budove na ul. Drieňova ulici 34 v Bratislave 2. (Ružinov), na druhom poschodí. Kancelária je prístupná tromi výťahmi, jedným schodiskom priebežným cez všetkých 10. podlaží budovy alebo druhým reprezentačným schodiskom, ktoré vedie z prízemia priamo iba na 2. podlažie do priestrannej haly. V tesnom kontakte s administratívnou budovou je Tomášikova ulica, zastávka MHD, banka, pošta, lekáreň, daňový úrad, nákupné stredisko. V parteri budovy sú z vonku prístupné štyri obchody, na prízemí je priamo pri vstupnej hale stravovacie zariadenie. Ku kancelárskym priestorom je k dispozícii kuchyňka, samozrejme toalety, po dohovore aj zasadačka alebo skladovacie priestory (vstavané skrine na chodbe priamo pred kanceláriami). Cena za kanceláriu o výmere 25 m2: Pre neplatcu DPH: Cena nájmu je 290,92 €/mesiac Pre platcu DPH: Cena nájmu je 321,65 €/mesiac Cena za kanceláriu o výmere 12,5 m2: Pre neplatcu DPH: Cena nájmu je 145,46 €/mesiac Pre platcu DPH: Cena nájmu je 160,83 €/mesiac Budova je zrekonštruovaná. Parkovanie je možné v okolí budovy. Možnosť prenájmu skladu v budove na poschodí. Províziu pre RK neplatíte!!!! V prípade záujmu a otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0907407754, 0948598398, 0903853035 alebo email: janka.kasalova@lionreal.sk

Grand Real ponúka na prenájom kancelárie v uzatvorenom areály na Tomášikovej ulici v zrekonštruovanej budove. Kancelárie sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží o rozlohe 232,3m2. Viď pôdorys. Prístup do budovy 24/7h. Zabezpečené kamerovým systémom a vrátnikom. Pred budovou sú k dispozícii 3 miesta na parkovanie. V prípade potreby možnosť viacerých parkovacích miest. Cena mesačného nájmu bez DPH 8 Eur/m2 plus 4 Eura/m2 energie Pri záujme sa hradí 3 mesačné nájomné vopred. Sprostredkovateľskú odmenu neuhrádzate! Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu.

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výťah klimatizovaná kancelária s plochou 29,5 m2 rozdelená na 2 časti Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 6,20 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - lacné parkovanie - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie Výmera: 39,2 m2 Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- EURO/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Železničiarskej ulici v Bratislave- Starom meste neďaleko Hlavnej železničnej stanice: 2. nadzemné podlažie 2 výťahy Výmera: 24 m2 Kancelária je orientovaná do tichého dvora - vnútrobloku kuchynka, toalety, všetky siete Výborná poloha neďaleko Hlavnej železničnej stanice pri Šancovej ul. V blízkosti zastávka MHD, v okolí viacero možností stravovania Mesačný nájom: 7,- Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Exkluzívne ponúkame na prenájom pekný a praktický priestor v Malackách, neďaleko centra mesta, vhodný pre kanceláriu, sklad, e-shop alebo iné podnikateľské účely. Úžitková plocha: 58 m². Priestor pozostáva z dvoch miestností – 12 m² a 46 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v budove s veľkokapacitným výťahom. Pôvodný nájomník ponúka možnosť prevziať internetové pripojenie s viazanosťou (nepovinné). Ďalšie informácie: Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Priestor má plastové okná a liatu podlahu. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove v areáli monitorovanom kamerovým systémom, s prístupom 24/7. Sociálne zázemie je spoločné pre viacerých nájomníkov. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2. Tichá a príjemná lokalita. Cena prenájmu: 400 € / mes. (bez DPH) + spotreba elektrickej energie podľa samostatného merača. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom, kaucia vo výške 1 mesačného nájmu, provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. č. 0905 201 278, mailom na: scepankova.accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

ACCENT REAL ponúka na prenájom kancelárske priestory na frekventovanej ulici Račianska s parkovacími miestami.Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Priestory sú klimatizované. Kancelária vzadu: Kancelária: 42,52 m² × 14 € = 595,28 € WC + kuchynka: 18,39 m² × 7,50 € = 137,93 € Chodba: 6 m² × 7,50 € = 45,00 € Mesačné nájomné: 778,20 € Paušálny poplatok: 230 € Cena zahŕňa energie, internet, upratovanie dvakrát týždenne, zabezpečovací systém Jablotron 2. Štúdio – suterén (-1. podlažie) Štúdio: 66,65 m² × 14 € = 933,10 € WC: 3,2 m² × 7,50 € = 24,00 € Spoločný priestor: 6 m² × 7,50 € = 45,00 € Mesačné nájomné: 1002,10 € Paušálny poplatok: 350 € Cena zahŕňa energie, internet, zabezpečovací systém Jablotron 3. Kancelárie vpredu Kancelárie: 47,18 m² × 14 € = 660,52 € Spoločné priestory: 43,08 m² × 7,50 € = 323,10 € Mesačné nájomné: 983,62 € Paušálny poplatok: 280 € Cena zahŕňa energie, internet, upratovanie dvakrát týždenne, zabezpečovací systém Jablotron Poznámky: Uvedené ceny sú bez DPH. Recepčná služba momentálne nie je k dispozícii, ale po obsadení kancelárií bude v prevádzke. Vlastníkom budovy je spoločnosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na prenájom praktickú a svetlú kanceláriu s balkónom, ktorá sa nachádza v historickej budove na Sládkovičovej ulici v Starom Meste Bratislavy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DrfahRYYNaG Priestor s výmerou 106 m² je ideálny na vytvorenie príjemného a reprezentatívneho pracovného prostredia. Dispozícia kancelárie: Vstupná hala. Kuchynka. Samostatné WC. 4 samostatné kancelárie. Balkón pre krátky oddych. Základné informácie: Poschodie: 4. poschodie. Výťah: K dispozícii je menší výťah, ktorý uľahčuje prístup. Výhody lokality: Výborná dostupnosť: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup k budove. Historická atmosféra: Historická architektúra budovy dodáva priestoru exkluzívny charakter, ideálny na vytvorenie reprezentatívneho pracovného prostredia. Okolie: V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb ktoré zabezpečia pohodlné fungovanie. Cena prenájmu: Nájomné: 10 €/m²/mesiac + energie. Kaucia. K cene bude pripočítaná DPH. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, 2. poschodí, kancelária číslo 3.15. Kancelária je orientovaná na Pestovateľskú ulicu. Cena prenájmu je 9,00 € za m² bez DPH. Celková výmera priestoru je 51,50 m². Mesačné náklady: Cena nájmu: 651,05 € bez DPH Cena za správu: 235,10 € bez DPH Cena za energie: 154,50 € bez DPH Celková cena nájmu s add-on faktorom: 1 040,65 € bez DPH Bez provízie RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na Ulici Svornosti 43 v Bratislave. Výborná poloha budovy poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy. Administratívna budova ponúka svojim nájomníkom dostatočné množstvo parkovacích státí. Neobmedzený prístup do budovy 24/7. Vybavenie budovy a kancelárií: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž Aktuálne voľné kancelárie: Kancelária – 34,42 m2 Cena: 7 €/m2/mesiac + 2€/m2/mes / energie + DPH Klienti u nás neplatia žiadnu províziu realitnej kancelárií. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor o výmere 25,2 m² na Hrachovej ulici v Bratislave – časť Prievoz. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (podkrovie). K dispozícii je aj podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toalety) o veľkosti 13,6 m². Výhody priestoru: Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou zadarmo počas pracovnej doby Možnosť využívania zasadacej miestnosti v budove bez poplatku Prístup 24/7 Príjemné prostredie, dostupnosť MHD, blízkosť hlavného ťahu Cena prenájmu: Nájomné: 226,80 €/mes Energie: 64 €/mes Spoločné priestory: 28 €/mes Kaucia: 2-mesačné nájomné + DPH Klient neplatí províziu RK V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Westend Tower, ktorá poskytuje kvalitné administratívne zázemie v atraktívnej lokalite. K dispozícii sú rôzne veľkosti priestorov na viacerých podlažiach. Aktuálne dostupné kancelárske priestory: 3. nadzemné podlažie (2. poschodie) – kancelária 2.3, výmera 35,43 m², cena nájmu vrátane energií je 602,31 € bez DPH. 5. nadzemné podlažie (4. poschodie) Kancelária 4.1 + 4.7A + 4.7B + 4.8, výmera 259,04 m², dostupné od 1. 4. 2025, cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. Kancelária 4.2, výmera 21,4 m², cena nájmu vrátane energií je 363,80 € bez DPH. Prechodná kancelária 4.4 + 4.5 + 4.6, výmera 93,25 m², dostupná od 1. 3. 2025, cena nájmu vrátane energií je 1 585,25 € bez DPH. 6. nadzemné podlažie (5. poschodie) Kancelária 5.máj, výmera 35,59 m², cena nájmu vrátane energií je 605,03 € bez DPH. 9. nadzemné podlažie (8. poschodie) Kancelária 8.1-8.2, výmera 54,2 m², cena nájmu vrátane energií je 921,40 bez DPH. Kancelária aug.17, výmera 20,31 m², dostupná od 1. 2. 2025, cena nájmu vrátane energií je 345,27 € bez DPH. 10. nadzemné podlažie (9. poschodie) – kancelária 9.8, výmera 38,77 m², dostupná od 1. 1. 2025, cena nájmu vrátane energií je 659,09 € bez DPH. 11. nadzemné podlažie (10. poschodie) – kancelária 10.jan, výmera 150,35 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. 12. nadzemné podlažie (11. poschodie) – kancelária 11.jan, výmera 223,55 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. 17. nadzemné podlažie (16. poschodie) – kancelária 16.feb, výmera 238 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. Priestory sú moderné a flexibilné, s možnosťou úpravy podľa požiadaviek nájomcu. V budove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, vrátane parkovania a služieb pre nájomcov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez provízie RK. Ponuka kancelárskych priestorov na prenájom – Air Offices, budova C, Pestovateľská 2 Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Air Offices na adrese Pestovateľská 2. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú komfortné a flexibilné kancelárske riešenie. Všetky priestory sú klimatizované, s výborným prístupom a orientáciou na ulicu Pestovateľská alebo s výhľadom na obe strany budovy. Dostupné kancelárske priestory: 1. poschodie – orientácia na Pestovateľskú ulicu: Kancelária č. 118 (18,88 m²) – 381,52 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 120 (18,88 m²) – 381,52 € bez DPH/mesiac 4. poschodie – orientácia na Pestovateľskú ulicu: Kancelária č. 426 - 427 (44,44 m², 2 kancelárie s vlastnou chodbičkou) – 922,31 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 438/1 (12,1 m²) – 222,31 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 438/2 (19,1 m²) – 349,26 € bez DPH/mesiac 4. poschodie – orientácia na obe strany budovy: Kancelária č. 436 (25,57 m²) – 534,65 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 411- 425 (296 m²) – 5 259,86 € bez DPH/mesiac Cena zahŕňa: Nájomné, Správu budovy (3,25 €/m²), Energie (3 €/m²). Výhody priestorov: Výborná dostupnosť a lokalita, Klimatizované priestory, Flexibilita výberu veľkosti kancelárie podľa potrieb firmy. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie a obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na ulici Nová Rožňavská v Bratislave v polyfunkčnej budove IES. Aktuálne kancelárie: 1 poschodie: m.č. 208 – 9,14 m2 (dlažba, bez klimatizácie) m.č.: 226 – 29,54 m2 (klimatizácia, parkety, (predsieň, 2 miestnosti) Cena nájmu: 8,40 €/m2/mes 2. poschodie, m.č. 322 – 18,03m2 (koberec, klimatizácia) m.č. 324 – 19,30 m2 (parkety, klimatizácia) m.č: 325 – 18,03m2 (kancelária, parkety, klimatizácia) m.č: 326 – 10,41m2 (kancelária, parkety) Cena nájmu: 7,50 €/m2/mes 4. NP - 3. poschodie, m.č.: 409b – 29,70 m2 (kancelária) Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes 2. NP - 1. poschodí m.č.: 246 – 39,81 m2 (koberec, klimatizácia). Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes Energie: cca 2,20€/m2/mes (teplo, elektrika je rozdelená podľa plochy, voda je podľa počtu osôb, upratovanie spoločných priestorov je v cene nájmu). Ku kancelárií prislúchajú spoločné komunikačné a sociálne priestory. (Chodba, 2xWC (dámske/pánske), Kuchyňa. Vybavenie: koberec alebo parkety, žalúzie, štruktúrovaná kabeláž s dostatočným počtom zásuviek, klimatizácia. Budova má samostatný areál, dva vstupy do budovy. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a nepretržitou strážnou službou. Stravovanie je možné priamo v budove (jedáleň). Parkovanie je možné v areály budovy, možnosť vyhradenia parkovacieho miesta za poplatok 200€/250€/300€/rok (vo dvore, pred budovou, pod prístreškom). Budova je prístupná: Po-Pia 06-22 hod v pracovné dni Sobota 08-20 hod Nedeľa - zavretá budova Všetky cenu sú bez DPH a DPH bude pripočítaná podľa platných zákonov. Klient neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárií !!! Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na ulici Nová Rožňavská v Bratislave v polyfunkčnej budove IES. Aktuálne kancelárie: 1 poschodie: m.č. 208 – 9,14 m2 (dlažba, bez klimatizácie) m.č.: 226 – 29,54 m2 (klimatizácia, parkety, (predsieň, 2 miestnosti) Cena nájmu: 8,40 €/m2/mes 2. poschodie, m.č. 322 – 18,03m2 (koberec, klimatizácia) m.č. 324 – 19,30 m2 (parkety, klimatizácia) m.č: 325 – 18,03m2 (kancelária, parkety, klimatizácia) m.č: 326 – 10,41m2 (kancelária, parkety) Cena nájmu: 7,50 €/m2/mes 4. NP - 3. poschodie, m.č.: 409b – 29,70 m2 (kancelária) Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes 2. NP - 1. poschodí m.č.: 246 – 39,81 m2 (koberec, klimatizácia). Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes Energie: cca 2,20€/m2/mes (teplo, elektrika je rozdelená podľa plochy, voda je podľa počtu osôb, upratovanie spoločných priestorov je v cene nájmu). Ku kancelárií prislúchajú spoločné komunikačné a sociálne priestory. (Chodba, 2xWC (dámske/pánske), Kuchyňa. Vybavenie: koberec alebo parkety, žalúzie, štruktúrovaná kabeláž s dostatočným počtom zásuviek, klimatizácia. Budova má samostatný areál, dva vstupy do budovy. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a nepretržitou strážnou službou. Stravovanie je možné priamo v budove (jedáleň). Parkovanie je možné v areály budovy, možnosť vyhradenia parkovacieho miesta za poplatok 200€/250€/300€/rok (vo dvore, pred budovou, pod prístreškom). Budova je prístupná: Po-Pia 06-22 hod v pracovné dni Sobota 08-20 hod Nedeľa - zavretá budova Všetky cenu sú bez DPH a DPH bude pripočítaná podľa platných zákonov. Klient neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárií !!! Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne kancelárie rôznych veľkostí na Ulici Svornosti 42 v Bratislave. Výborná poloha budovy poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy. Administratívna budova ponúka svojim nájomníkom dostatočné množstvo parkovacích státí. Neobmedzený prístup do budovy 24/7. Vybavenie budovy a kancelárií: výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, bezpečnostný systém, kuchynka na každom poschodí ako aj toalety. Aktuálne voľné kancelárie: Kancelária - 45 m2 Cena: 9 €/m2/mesiac + 2 €/m2/mes/ energie + DPH Klienti u nás neplatia žiadnu províziu realitnej kancelárií. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YETY7fPfEmn Ponúkame na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 100 m² v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s priamym výhľadom na Hviezdoslavovo námestie. Priestor sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy a je ideálny najmä pre advokátsku kanceláriu, notára, architekta alebo inú profesionálnu činnosť. Dispozícia pozostáva z troch miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Nájomné je 1500 eur mesačne bez DPH. Zálohové platby za služby sú 221 eur mesačne bez DPH. Elektrickú energiu si nájomca hradí samostatne, priamo dodávateľovi, podľa vlastnej spotreby. V cene služieb je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, výťah, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz odpadu a správa budovy. Parkovanie je možné cez mestský systém PAAS v rámci zóny Staré Mesto alebo na súkromných parkovacích miestach v blízkom okolí, ako je vonkajšie parkovisko hotela Park Inn Danube, garáž hotela Radisson Blu Carlton alebo vonkajšie parkovisko hotela Devín. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na ulici Nová Rožňavská v Bratislave v polyfunkčnej budove IES. Aktuálne kancelárie: 1 poschodie: m.č. 208 – 9,14 m2 (dlažba, bez klimatizácie) m.č.: 226 – 29,54 m2 (klimatizácia, parkety, (predsieň, 2 miestnosti) Cena nájmu: 8,40 €/m2/mes 2. poschodie, m.č. 322 – 18,03m2 (koberec, klimatizácia) m.č. 324 – 19,30 m2 (parkety, klimatizácia) m.č: 325 – 18,03m2 (kancelária, parkety, klimatizácia) m.č: 326 – 10,41m2 (kancelária, parkety) Cena nájmu: 7,50 €/m2/mes 4. NP - 3. poschodie, m.č.: 409b – 29,70 m2 (kancelária) Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes 2. NP - 1. poschodí m.č.: 246 – 39,81 m2 (koberec, klimatizácia). Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes Energie: cca 2,20€/m2/mes (teplo, elektrika je rozdelená podľa plochy, voda je podľa počtu osôb, upratovanie spoločných priestorov je v cene nájmu). Ku kancelárií prislúchajú spoločné komunikačné a sociálne priestory. (Chodba, 2xWC (dámske/pánske), Kuchyňa. Vybavenie: koberec alebo parkety, žalúzie, štruktúrovaná kabeláž s dostatočným počtom zásuviek, klimatizácia. Budova má samostatný areál, dva vstupy do budovy. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a nepretržitou strážnou službou. Stravovanie je možné priamo v budove (jedáleň). Parkovanie je možné v areály budovy, možnosť vyhradenia parkovacieho miesta za poplatok 200€/250€/300€/rok (vo dvore, pred budovou, pod prístreškom). Budova je prístupná: Po-Pia 06-22 hod v pracovné dni Sobota 08-20 hod Nedeľa - zavretá budova Všetky cenu sú bez DPH a DPH bude pripočítaná podľa platných zákonov. Klient neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárií !!! Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez provízie Realitnej kancelárie ! Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove na Námestí SNP v Bratislave - Starom Meste. Aktuálne voľné kancelárie a cien vrátane energií: 3NP / kancelária č. A212/ 24,79 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 591,73 € 3NP / kancelária č. A211/ 18,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 441,83 € 3NP / kancelária č. 916 + 917/ 208 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 4187,11 € 5NP / kancelária č. 922/ 132,96 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2682,73 € 5NP / kancelária č. B504/ 21,77 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 519,64 € 5NP / kancelária č. B505/ 20,16 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 481,21 € 7NP / kancelária č. A602, A607-A609/ 100 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2013,03 € 7NP / kancelária č. A605, A606, A614/ 80 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1610,43 € 7NP / kancelária č. 930/ 60,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1480,00 € 8NP / kancelária č. 935/ 200 m² / cena za m²: 7,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 3028,71 € K cene bude pripočítaná DPH. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Surani Realitná kancelária vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný trojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej a výborne dostupnej časti Podunajských Biskupíc na Hydinárskej ulici. Tento dom je vhodný nielen na rodinné bývanie ale vďaka svojej dispozícii a rozlohe ho možno využiť aj na podnikateľské účely, napríklad ako sídlo firmy či kancelárske priestory. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: • Celková úžitková plocha: 250 m² • Pozemok: Dostatočne veľký na parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku • Dispozícia: Vďaka trojpodlažnému riešeniu je rodinný dom rozdelený na praktické a priestranné miestnosti ktoré ponúkajú široké možnosti využitia Dispozičné riešenie: • Suterén: Tento priestor je výborne využiteľný pre skladové účely alebo ako zázemie pre technické vybavenie firmy či domácnosti. Obsahuje dve priestranné miestnosti, samostatné WC, sklad a kotolňu, ktorá zabezpečuje vykurovanie celého domu. • Prvé poschodie: Podlažie je riešené ako samostatná bytová jednotka (3-izbový byt), ktorú tvorí trojica samostatných izieb, sklad a dve kúpeľne s WC. Ideálne pre administratívne priestory, prípadne pre bývanie zamestnancov firmy. • Druhé poschodie: Na vrchnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Tento priestor ponúka veľkú flexibilitu a môže slúžiť ako ďalší kancelársky priestor alebo ako samostatný 4-izbový byt. K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie dokumentov alebo vybavenia. Vybavenie a parkovanie: Parkovanie je možné priamo na pozemku, čo predstavuje veľkú výhodu pre firmu s viacerými autami alebo pre obyvateľov rodinného domu. Využitie nehnuteľnosti: Tento rodinný dom s priestrannou dispozíciou je veľmi univerzálny a umožňuje široké spektrum využitia. Okrem klasického rodinného bývania je ideálny aj na podnikateľské účely. Vďaka samostatným vchodom a prehľadnému rozloženiu miestností môžete jednoducho oddeliť pracovnú časť od obytných priestorov, čím dosiahnete ideálnu kombináciu pracovného a súkromného života. Finančné podmienky: • Cena prenájmu: 2.680 € mesačne • Energie: 400 € mesačne • Kaucia • Bez provízie RK Kontakt: Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk Fotografie uvedené v ponuke sú vlastníctvom Realitnej kancelárie Surani s.r.o. a sú chránené autorským právom.

Nájomné 6,50 € /m2/mes. energie a služby 4,- €/m2/mes. SPOLU nájomné 10,50 € /m2/mes., Ceny sú fixované v Zmluve o nájme (bez ďalšieho doúčtovania). K cenám sa účtuje aktuálne platná DPH. Kompletne zrekonštruované vnútorné priestory - Nové podlahy, okná, dvere, stropné podhľady, kúrenie, elektrická inštalácia, dátové rozvody. Zvýšené prízemie (v skutočnosti 1. poschodie). Samostatné kancelárie (každá vlastný vchod), plocha kancelárií 12 m2, 18 m2, 24 m2. Nové sociálne zariadenia, spoločné priestory. Rokovacie priestory 52 m2 - používanie pre klientov ZDARMA. Stála služba v objekte, dostupnosť pre klientov 7/16h. Zriadenie poštového priečinku na Recepcii, poštové služby a preberanie zásielok (aj od kuriérov) ZDARMA. Parkovanie v areáli pre nájomníkov ZDARMA. Zameranie na malých a stredných podnikateľov vrátane začínajúcich, transparentné zmluvné podmienky a zúčtovanie, Prenájom je automaticky na dobu neurčitú, rovnako sú možné aj krátkodobé prenájmy

Nájomné 6,50 € /m2/mes., + energie a služby 4,- €/m2/mes. SPOLU nájomné 10,50 € /m2/mes. Ceny sú fixované v Zmluve o nájme (bez ďalšieho doúčtovania). K cenám sa účtuje aktuálne platná DPH. Kompletne zrekonštruované vnútorné priestory - nové podlahy, okná, dvere, stropné podhľady, kúrenie, elektrická inštalácia, dátové rozvody. Zvýšené prízemie (v skutočnosti 1. poschodie). Samostatné kancelárie (každá vlastný vchod), plocha kancelárií 12 m2, 18 m2, 24 m2. Nové sociálne zariadenia, spoločné priestory. Rokovacie priestory 52 m2 - používanie pre klientov ZDARMA. Stála služba v objekte, dostupnosť pre klientov 7/16h. Zriadenie poštového priečinku na Recepcii, poštové služby a preberanie zásielok (aj od kuriérov) ZDARMA. Parkovanie v areáli pre nájomníkov ZDARMA. Zameranie na malých a stredných podnikateľov vrátane začínajúcich, transparentné zmluvné podmienky a zúčtovanie, Prenájom je automaticky na dobu neurčitú, rovnako sú možné aj krátkodobé prenájmy.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3. nadzemnom podlaží historickej vily na prestížnej adrese Palisády – v srdci bratislavského Starého Mesta. Budova, zapísaná ako národná kultúrna pamiatka, prešla dôkladnou rekonštrukciou v roku 2004 a dnes spája autentickú architektúru s funkčným zázemím pre moderné pracovné prostredie. K dispozícii je celé 3. nadzemné podlažie s výmerou 274 m², ktoré ponúka sedem samostatných kancelárií (resp. 6 kancelárií + zasadaciu miestnosť), kuchynku, dve toalety (dámske/pánske) a technické zázemie. Orientácia do dvoch svetových strán (juhozápad a severozápad) zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. K štandardu patrí chladenie Daikin, pripojenie na optický internet, interiérové tienenie HELLA a výťah vedúci priamo na podlažie. V ponuke je aj možnosť dispozičného rozdelenia celého podlažia na dva samostatné priestory – každý s výmerou približne 110 m², doplnený o spoločné zdieľané zázemie. Úpravy by zahŕňali zamurovanie jednej priechodnej časti a vybudovanie dodatočnej priečky v najväčšej miestnosti. Realizácia týchto zásahov je podmienená podpísaním nájomných zmlúv do oboch priestorov. Vizualizácia plánovaných zmien je dostupná v priloženom pôdoryse na stranách 2 a 3. Výnimočným benefitom je súkromná terasa so záhradou, situovaná za budovou – ideálne miesto na neformálne stretnutia, coffee breaky alebo komorné podujatia v tichom zelenom prostredí. Parkovanie je zabezpečené formou 4 garážových státí a 1 vonkajšieho miesta. Samozrejmosťou sú moderné bezpečnostné technológie – kamerový systém, alarm, recepcia a nepretržitá prítomnosť strážnej služby. Táto ponuka predstavuje dôstojné zázemie pre firemné sídlo, advokátsku kanceláriu či kreatívne štúdio pre klientelu, ktorá ocení atmosféru, reprezentatívnosť a výnimočnú adresu. ĎALŠIE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • možnosť rozdelenia na 2 kancelárie • k dispozícii ihneď • 3.NP (celkom 4 NP s výťahom) • klimatizácia, optický internet, tienenie HELLA • kamerový systém, alarm, recepcia a SBS • výborný denný svit (JZ a SZ orientácia) • reprezentatívne priestory • terasa so záhradou prístupná zo zadnej časti vily • NKP po kompetnej rekonštrukcii (2004) • pokojná a bezpečná lokalita • EC sa v zmysle zákona nevyžaduje LOKALITA Palisády sú tradične považované za jednu z najreprezentatívnejších lokalít Bratislavy. V tesnej blízkosti historického centra, Prezidentského paláca, parlamentu a diplomatických rezidencií, ponúka táto adresa kombináciu výbornej dostupnosti, prestížneho prostredia a príjemného susedstva. Lokalita je priamo napojená na verejnú dopravu (linky č. 44, 47, 147), Hlavná stanica a centrum mesta sú dostupné do 5 minút jazdy, autobusová stanica do 10 minút, letisko Bratislava do 15 minút, príp. letisko Viedeň do 45 minút. Okolie tvoria ambasády, historické budovy a kvalitné rezidenčné objekty, ktoré dotvárajú výnimočnú atmosféru a kultivovaný charakter celej oblasti.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove UNIQ Staromestská, situovanej v prestížnej časti Starého Mesta. Moderný objekt z dielne ateliéru Bogle Architects je príkladom súčasnej architektúry, citlivo zasadenej do historického mestského prostredia Bratislavy. Charakteristická presklená fasáda, elegantné oblé línie a recepcia v štýle hotelového lobby s kaviarňou vytvárajú reprezentatívny vstup, ktorý podčiarkuje úroveň budovy. K dispozícii sú štyri kancelárske jednotky s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, centrum mesta aj Malé Karpaty – dve na 3. nadzemnom podlaží (515 m² a 356 m²), ktoré možno prenajať jednotlivo alebo ako celok s nadštandardnou výmerou (871 m²), doplnené o ďalšie dve kancelárske jednotky na 2. NP (372 m²) a 6. NP (202 m²). Všetky kancelárie sú pripravené v štandarde fit-out, ďalšie úpravy sú predmetom individuálnej dohody. UNIQ Staromestská je držiteľom ekologickej certifikácie LEED Gold a ponúka kvalitné technologické zázemie: podstropné fan-coily, vykurovanie tepelnými konvektormi, inteligentný systém riadenia budovy, ako aj individuálne meranie spotreby energií pre každého nájomníka. Samozrejmosťou sú otvorené podlažia s vysokou svetlou výškou, veľkoformátové okná so zníženým parapetom a zdvojené podlahy. Zelená strecha so zónou pre oddych či eventy, možnosť umiestnenia loga nájomcu na streche, reprezentatívne spoločné priestory a parkovacie státia v podzemnej garáži pre zamestnancov aj návštevníkov, doplnené o cyklistickú infraštruktúru (parkovanie bicyklov, priamy prístup do šatní a spŕch), robia z tejto adresy výnimočný priestor pre stabilné firemné zázemie aj tých najnáročnejších klientov. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - variabilná dispozícia, fit-out štandard - výška stropu 3 m, svetelný štandard 500 lx - podstropné fan-coily, konvekčné vykurovanie - dutinové podlahy (záťaž 300 kg/m²) - otvárateľné okná, stropná recirkulácia vzduchu - exteriérové žalúzie a slnolamy, interiérové rolety - inteligentný systém riadenia budovy - individuálne meranie spotreby energií - recepcia so službami concierge, kaviareň - 3 výťahy, 24/7 prístup, SBS, CCTV - podzemné parkovanie, cyklistické zázemie - zelená strecha vhodná na oddych aj eventy - možnosť umiestniť firemné logo na streche budovy - energetický certifikát A priestor A I 2. podlažie I 372 m² I terasa I parkovanie I k dispozícii ihneď priestor B I 3. podlažie I 515 m² I terasa I parkovanie I k dispozícii ihneď priestor C I 3. podlažie I 356 m² I terasa I parkovanie I k dispozícii ihneď priestor C I 6. podlažie I 202 m² I terasa I parkovanie I k dispozícii ihneď STAROMESTSKÁ ULICA, BRATISLAVA I - STARÉ MESTO UNIQ Staromestská sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, v pešej dostupnosti historických dominánt, úradov aj obchodných centier. Strategická poloha na križovatke Starého Mesta a hlavného dopravného uzlu zabezpečuje výbornú dostupnosť verejnou dopravou aj autom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky aj služby, ktoré zvyšujú komfort každodenného fungovania.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom administratívne priestory v unikátnom projekte dvoch výškovo rozdielnych budov situované v bratislavskej Petržalke. Projekt poskytuje ekologické a zdravé pracovné prostredie v zmysle najmodernejších svetových štandardov a vysokú energetickú úspornosť budovy. Administratívne priestory so širokými možnosťami využitia sú vhodné na prenájom pre jednotlivcov, malé, stredné aj veľké firmy. Kruhová dispozícia a pôdorys sú flexibilné, v zmysle požiadaviek je možné meniť dispozičné riešenie, posúvať priečky, prispôsobiť podlahové krytiny tak, aby maximálne zodpovedali potrebám klienta. Parkovanie je možné na podzemnom a nadzemnom parkovisku, spolu takmer 200 parkovacích miest pre klientov a návštevy. K dispozícii sú ekologické riešenia – stojan na bicykle a pripravenosť pre nabíjanie elektromobilov. Pozitívnu atmosféru dotvára priľahlá zeleň. • priestory pre jednotlivcov až po veľkometrážne open space • k dispozícii služby architekta • energetický certifikát A • zelené technológie • autonómna klimatizácia a vetranie • stravovacie zariadenie • multifunkčné lobby s recepciou • 24 h strážna služba, kamerový systém • neobmedzený prístup do budovy • ručná autoumyváreň v priestoroch garáže • bezbariérový prístup • podzemné, prízemné parkovisko LOKALITA, Bratislava V – Petržalka Administratívne priestory, nachádzajúce sa v bratislavskej Petržalke v blízkosti vlakovej stanice, disponujú komplexnou infraštruktúrou a jednoduchým napojením na sieť diaľnic. Táto dynamická časť mesta je situovaná len niekoľko kilometrov od historického centra. Široké možnosti verejnej dopravy umožňujú pohodlnú cestu do práce. V blízkosti sa nachádza pešia zóna, nákupné a stravovacie zariadenia a lokalita ponúka aj rozmanité možnosti športového vyžitia.

Ponúkame na prenájom priestory na Kollárovom námestí v mestskej časti BA I - Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 151,18 m2 sa nachádzajú na 1. poschodí ( na 1.posch. sa nachádzajú iba uvedené priestory ) s výťahom, pozostávajú zo 7 kancelárií / miestností, z toho dve kancelárie sú priechodné, terasy + 20 m2, 2 WC s umývadlom, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, kuchynky s kuchynskou linkou, ktorá je plne vybavená. Miestnosti sú orientované do tichého dvora a do parku. Terasa je orietovaná do vnútrobloku - dvora. Priestory sú kompletne klimatizované. Priestory 151,18 m2 sú aktuálne rozdelené priečkou na dva priestory so spoločným vstupom a samostatným kúrením. MOŽNOSŤ PRENÁJMU KAŽDÉHO PRIESTORU AJ SAMOSTATNE! Priestor č.1 - 86 m2: 4 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Priestor č.2 - 65 m2 + terasa 20 m2: 3 kancelárie/miestnosti z toho je jedna priechodná, terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné vykurovanie plynovým kotlom. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere - bezpečnostný systém - plastové okná so žalúziami - samostatné vykurovanie 2 x plynový kotol - v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia - elektronický vrátnik - výťah Cena nájmu komplet. priestorov 151 m2: 1750 eur/mesačne + energie 450 eur/ mesačne. Cena nájmu priestoru č.1 /86 m2: 1000 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Cena nájmu priestoru č.2/65 m2 + 20 m2 terasa: 900 eur/mesačne + energie 250 eur/mesačne. Parkovanie je verejné, priamo pred budovou, alebo v blízkom objekte Tatracentra, prípadne na ul.Radlinského, Banskobystrickej, Vysokej. Posledná spomenutá ulica, Vysoká ulica, sa nachádza na druhej strane budovy. Lokalita: Kollárovo námestie spadá pod bratislavskú mestskú časť Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletné občianske vybavenie. V okolí “Kollárka” nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a iných podnikov, v ktorých môžete zahnať hlad, či pozvať návštevu, ktorá zavítala ku vám do kancelárie. Nemožno opomenúť ani priam až legendárnu Obchodnú ulicu, kde nájdete prakticky všetko čo potrebujete, nachádza sa len minútu pešo od priestorov.

Ponúkame vám možnosť prenájmu nadštandardného 2-izbového bytu v prestížnom projekte Vydrica, ktorý kombinuje modernú architektúru s neodolateľnou atmosférou podhradnej štvrte. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo vchode s potravinami Yeme, disponuje bezbariérovým prístupom a jeho veľkým benefitom je výhľad na most SNP a Dunaj. Tento priestor je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako kancelária, ateliér či reprezentatívne sídlo firmy. Byt má celkovú výmeru 58,9 m² vrátane lodžie (5,5 m²), pričom úžitková plocha bytu bez lodžie je 53,4 m². Dispozícia je premyslená tak, aby spájala funkčnosť a štýl: • vstupná chodba: 5,4 m² • kuchyňa: 8,2 m² • obývacia izba: 17,1 m² • spálňa: 9,2 m² • šatník: 6,6 m² • kúpeľňa: 4,9 m² • samostatné WC: 2,0 m² • lodžia: 5,5 m² Byt a jeho vybavenie • kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, • stropné chladenie, podlahové kúrenie, • rekuperácia v oboch izbách, • priestranná obývacia časť s kuchyňou, spálňa/hlavná kancelária, kúpeľňa. Projekt Vydrica Unikátny projekt v centre Bratislavy ponúka spojenie nadštandardného bývania a reprezentatívneho prostredia pre podnikanie. Prémiové materiály, architektonická kvalita a atmosféra podhradia robia z Vydrice jedinečné miesto pre život aj prácu. Lokalita a vybavenosť • potraviny Yeme priamo v dome, • kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti, • historické centrum Starého Mesta len pár krokov, • nábrežie Dunaja ideálne na oddych i pracovné stretnutia, • skvelé napojenie na MHD, mosty a hlavné dopravné ťahy. Podmienky prenájmu • Mesačný nájom: 900 € • Energie: 300 € • Spolu mesačne: 1 200 € (splatné mesiac vopred) • Zábezpeka: 1 200 € • Provízia realitnej kancelárie pri podpise zmluvy Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov či firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor v prestížnej lokalite, vhodný na moderné bývanie i podnikanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Katarína Buzová certifikovaný realitný maklér +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk