Kancelárie a administratíva na prenájom, okres Bratislava I

Spoločnosť 24 Development, s. r. o. ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne priestory vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES na adrese Rajská 15/A, Bratislava-Staré Mesto. Budova sa nachádza v centrálnej mestskej zóne, v bezprostrednej blízkosti obchodného domu Bratislava, bývalého Prioru, a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Objekt je realizovaný vo vyššom štandarde a pozostáva zo 6 nadzemných a 2 podzemných podlaží. Podzemné podlažia slúžia ako garáže, do ktorých je prístup autovýťahom priamo z Rajskej ulice. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia a osobný výťah. Ponúkané administratívne priestory s celkovou výmerou 139 m² sa nachádzajú na 2. poschodí. Sú vhodné pre spoločnosť, ktorá hľadá moderné, reprezentatívne a prakticky riešené pracovné prostredie v centre Bratislavy. Vybavenie priestorov Priestory sú vybavené: dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercovými podlahami, otvárateľnými oknami, kuchynkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy. Nájomcovia majú zároveň k dispozícii recepciu, osobný výťah a parkovanie pre bicykle. Základné informácie Výmera: 139 m² Podlažie: 2. poschodie Orientácia: západ Cena prenájmu: Vnútorné priestory: 10,90 €/m²/mesiac + DPH Energie a služby: 4,50 €/m²/mesiac + DPH Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži 150 €/mesiac + DPH

Ponukame na prenajom kancelárske priestory na atraktívnej adrese - Westend Tower . - obľúbená administratívna lokalita v rámci Bratislavy - vynikajúca dostupnosť autom ( aj na diaľnicu ) , tak isto MHD - primao pri budove - štandardné reprezentatívne kancelárske priestory triedy B+ - parkovanie parkovacom dome - kancelárie na flexi-podlaží k dispozícií už od 16 m2 - možnosť prenájmu skladovacích priestorov Lokalita Budova so 17 nadzemnými podlažiami a 3 výťahmi patrí Westend Tower k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitnes priamo v budove. K dispozícii sú menšie kancelárie - 16, 42 , 54 m2 , ale aj väčšie celky - 112 - 317 m2 V prípade zaujmu o iné kancelárske priestory - pozrite si naľu stránku www.lape.sk , kde máme v ponuke širokú ponuku malých , stredne veľkých kancelárii, ale aj väčších celkov v centre, aj v okrajových častiach Bratislavy. https://www.lape.sk/kancelarie-v-centre-bratislavy-prenajom-872597

Prenájom kancelárií v historickej budove v centre Bratislavy Základný popis : Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm. Internet: UPC, resp. Telecom . Aktuálne sú voľné ešte tieto priestory: 21,5 m2 , 25,92 m2 , 41,54 m2 Cena nájmu. 10eur / m2 + správa a energie Kuchynka a WC pre tieto priestory sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť ................. Námestie SNP kancelárie 21-54 m2. + velké priestory 208 m2. a 353 m2 Cena 10 - 12 eur / m2. + energie a správa .

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Karpatskej ulici 18 - v meste Bratislava – Staré Mesto. PRIESTOR: k dispozícii sú nasledovné priestory: 1. poschodie (predná časť) – 18,1m2 + 1,5m2 príslušenstvo, nájomné 1 696,50 EUR/Rok tj. 141,38 Eur/mes. + energie 687 EUR/Rok 57,25 Eur/mes. 1. poschodie - 88m2 + 3,7m2 príslušenstvo, nájomné je 8 086,50 Eur/rok; tj. 673,88 Eur/mes. + energie je 3 215 Eur/rok; tj. 267,92 Eur/mes. 3. poschodie – 15,10m2 + 1,00m2 príslušenstvo, 1 404 EUR/Rok ; tj. 117 Eur/mes. + energie 565 EUR/Rok tj. 47,08 Eur/mes. Na Karpatskej máme voľné na prenájom dve parkovacie miesta, cena je 1 000 eur/rok. ŠTANDARD: kancelárie majú samostatnú klimatizáciu, denné svetlo, plastové okná a z ulice drevené, koberec, prípojka optického internetu. Budova je chránená zabezpečovacím systémom. V rámci prenájmu je možné zdielať spoločné sociálne zariadenie a kuchynku. Možnosť využívať služby recepcie na preberanie pošty. CENA: 7,65 - 7,80 €/m2 nájom / mesiac + 3,20€/m2 energie / mesiac LOKALITA: kancelárske priestory sa nachádzajú v blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťouautom aj verejnou dopravou. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum CENTRAL BRATISLAVA. MAKLÉR: Michal Čachan +421908198812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom administratívne priestory - kancelárie na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave - Staré mesto PRIESTORY: Sa nachádzajú na 4 poschodí s výmerou 536m² - 16 kancelárskych jednotiek s možnosťou prenájmu aj jednotlivo. Kancelárske jednotky sú v pôvodnom stave. Potrebná rekonštrukcia po dohode s nájomcom. Kancelárie môžu slúžiť aj ako openspace. ŠTANDARD: - prístup 24/7 - recepcia s možnosťou preberania pošty - výťah, sociálne zariadenia, kuchynka, čiastočná klimatizácia, optický internet - EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: od 8 EUR/m2/mesiac + 6 EUR/m2/mesiac služby BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom administratívne priestory - kancelárie na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave - Staré mesto PRIESTORY: Sa nachádzajú na 5 poschodí s výmerou 536m² - 16 kancelárskych jednotiek s možnosťou prenájmu aj jednotlivo. Kancelárske jednotky sú v pôvodnom stave. Potrebná rekonštrukcia po dohode s nájomcom. Kancelárie môžu slúžiť aj ako openspace. ŠTANDARD: - prístup 24/7 - recepcia s možnosťou preberania pošty - výťah, sociálne zariadenia, kuchynka, čiastočná klimatizácia, optický internet - EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: od 8 EUR/m2/mesiac + 6 EUR/m2/mesiac služby BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s veľkou terasou a výhľadom na námestie v administratívnej budove na ulici Hviezdoslavovo námestie - Bratislava - Staré Mesto. PRIESTOR: Má výmeru 190,88 m2 z čoho je terasa 59,58 m2 a nachádza sa na 6 p. z celkových 7 p. v administratívnej budove s výťahom. Priestor je orientovaný na námestie a teda na juhovýchodnú svetovú stranu. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva z jednej velkej spoločnej miestnosti, troch samostatných kancelárií, terasy, kuchynky, toalety a sprcha. ZARIADENIE: Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, elk. rúra), plávajúca podlaha, dlažba, sprchový kút, plastové a hliníkové okná a v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia. ŠTANDARD: - recepcia - stráženie SBS službou, EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: 2542,14,- EUR/mesiac - bez DPH + možná dohoda - priestory budú voľné od 01.08.2024 - Priestor (131,3 m2): 12,- EUR/m2/mesiac DPH = 1575,60,- EUR/mesiac - bez DPH - Terasa (59,58 m2): 3,- EUR/m2/mesiac/bez DPH = 178,74,- EUR/mesiac - bez DPH - Energie (131,3 m2): 6,- EUR/m2/mesiac/bez DPH = 787,80,- EUR/mesiac - bez DPH Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Čajakovej ulici 13 - v meste Bratislava – Staré Mesto. PRIESTOR: k dispozícii sú nasledovné priestory: 1. poschodie - 22,35 m2 + 6,35 m2 príslušenstvo, nájomné: 2 552,50 Eur/rok; tj. 212,71 Eur/mes. + energie: 941,90 Eur/rok; tj. 78,49 Eur/mes. 1. poschodie - 14,41 m2 m2 + 0,44 m2 príslušenstvo, nájomné: 1 463 Eur/rok; tj.121,92 Eur/mes. + energie: 487,40 Eur/rok; tj. 40,62 Eur/mes. ŠTANDARD: kancelárie majú samostatnú klimatizáciu, denné svetlo, plastové okná a z ulice drevené, koberec, prípojka optického internetu. Budova je chránená zabezpečovacím systémom. V rámci prenájmu je možné zdielať spoločné sociálne zariadenie a kuchynku. Možnosť využívať služby recepcie na preberanie pošty. CENA: 7,40 - 8,20 €/m2 nájom / mesiac + 2,75€/m2 energie / mesiac LOKALITA: kancelárske priestory sa nachádzajú v blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťouautom aj verejnou dopravou. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum CENTRAL BRATISLAVA. MAKLÉR: Michal Čachan +421908198812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Pribinova 19 (Panorama City II) je moderná administratívna budova triedy A situovaná na nábreží Dunaja, na dosah Eurovey. Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu, veľkometrážne podlažia a medzinárodný štandard. Lokalita, ktorá šetrí čas Nábrežie Dunaja, priamo pri Eurovei 5 – 10 minút chôdze do centra Bratislavy Výborné napojenie na MHD Rýchly prístup na diaľnicu D1 a mestský obchvat Kancelárie pre každý typ firmy Efektívne veľkometrážne podlažia LEED Gold certifikácia, energetická trieda A Zdvojené podlahy (170 mm), svetlá výška stropu 3,3 m Chladenie aktívnymi trámami, moderný BMS systém 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, bezkontaktný prístupový systém Cyklomiestnosť so sprchami, servisom a šatňami Podzemné parkovanie, možnosť EV nabíjania Vhodné pre - veľké a stredné spoločnosti od 300 m2 - každého, kto ocení zónu EUROVEA a dostupnosť služieb Prečo firmy volia Pribinovú 19 - výnimočná viditeľnosť a imidž priamo na nábreží Dunaja - flexibilné a efektívne pôdorysy vhodné pre veľké tímy - medzinárodný štandard technického vybavenia - blízkosť služieb v Eurovea zóne Dostupné jednotky od 300 m² do 3 700 m² na jednotlivé podlažia, možnosť kombinácie viacerých podlaží podľa potrieb nájomcu

V polyfunkčnej budove na rohu Námestia SNP, Kamenného námestia a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste ponúkame na prenájom kancelárske priestory. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. Má dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. Priestory je možné stavebnými úpravami prispôsobiť požiadavkám klienta podľa potrieb - prepojiť priestory bloku do jedného celku, zväčšiť o kanceláriu a pod. v rámci podlažia. Budova má energetický certifikát triedy D. Aktuálna ponuka kancelárií na prenájom: 3. NP – roh Špitálskej a Námestia SNP na pôdoryse vyznačené zelenou D 113,50m2 a modrou E 124,33m2 + balkóny pri oboch. Dajú sa spojiť spolu majú 208m2. Výhľad aj na Hrad. 5. NP – roh Kolárskej a Špitálskej, na pôdoryse vyznačené žltou K + balkón ( bez kancelárie A 514 a A 511, tie sú prenajaté a priestor predelený, susediacim nájomcom) . Aktuálna výmera 88 m2. Momentálne dispozične riešené ako jedna veľká kancelária a jedna menšia s balkónom. Veľká kancelária má 2 vchody a je možné ju rozdeliť na dve samostatné kancelárie. Sú orientované na TESCO. Malá s balkónom je do dvora. 7. NP – voľný roh Špitálska a Nám, SNP – na pôdoryse vyznačené zelenou vo výmere 73 m2 a modrou 121,7m2. Ak sa spoja oba priestory spolu majú 195m2. Z oboch je prekrásny výhľad na Hrad. Prenájom kancelárii cena: 10 euro/m2 + 2,5 eura správa budovy + 1,5 energie + Add-on faktor budovy 12,33% Ceny sú bez DPH. Bez provízie pre RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom nebytový priestor o výmere 17,83 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto.Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu s výťahom, kamerovým systémom a je vhodný ako kancelária, kreatívne štúdio,... DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí 1 samostatná miestnosť. Na poschodí sa nachádza toaleta/ sociálne zázemie a spoločná kuchynka. Fotky miesnosti sú ilustračné, priestor sa ponúka nezariadený. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.08.2026 CENA Mesačné nájomné: 360,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

V ponuke COLUMBA Centrál nájdete na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na Župnom námestí v Bratislave I. Celková plocha týchto podkrovných priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700 €/mesiac mesačne + DPH + energie. Pri platbe na rok vopred je možnosť zľavy. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. V prípade záujmu o prenájom tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.06.2026 nájom 11,60,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné: 939,71,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I pridáva do ponuky na prenájom podkrovný nebytový priestor situovaný na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádza v podkroví historického domu s výťahom a kamerovým systémom DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru vo výmere 55 m². Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. V objekte je príjemná komunita nájomcov s rozmanitým zameraním. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet v réžii nájomcu merače energií k dispozícii od: 01.03.2026 parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné vrátane energií : 900,- EUR/mes. LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom nebytový priestor o výmere 25,76 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto.Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu s výťahom, kamerovým systémom a je vhodný ako kancelária, kreatívne štúdio,... DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí 1 samostatná miestnosť. Na poschodí sa nachádza toaleta/ sociálne zázemie a spoločná kuchynka. Fotky miesnosti sú ilustračné, priestor sa ponúka nezariadený. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.09..2026 CENA Mesačné nájomné: 440,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne komerčné priestory typu open space s celkovou výmerou 231,29 m², vhodné ako kancelárie, showroom, klientske centrum alebo iný obchodný priestor. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove na adrese Dunajská 14, Bratislava – Staré Mesto, s výbornou dostupnosťou a priamym vstupom z ulice. Hlavné výhody priestoru - reprezentatívna presklená predná časť orientovaná do ulice - vstup priamo z ulice cez videovrátnika - moderné vykurovanie a chladenie prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek - otvorená a flexibilná dispozícia s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu - moderná administratívna budova s reprezentatívnym vzhľadom Výhody lokality - prestížna adresa v centre Bratislavy – Staré Mesto - výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou - v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb - atraktívna obchodno-administratívna lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí Priestory ponúkajú dostatok prirodzeného denného svetla, moderné technické vybavenie a príjemné pracovné prostredie s možnosťou dispozičných úprav podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Nájomné: 12 EUR/m² Doplnkové služby: 2,50 EUR/m² Kaucia dva mesačné nájmy vrátane všetkých služieb Priestor sa odovzdáva ako nevybavený, nábytok slúži iba na ilustráciu. Viac bude doplnené akonáhle bude priestor vyprataný aktuálnym nájomcom. Možnosť rozšírenia o ďalší priestor v suteréne budovy až 30m2 vhodné ako sklad, archív či technickú prevádzku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a prestížne, no zároveň praktické a reprezentatívne kancelárske priestory v srdci Bratislavy? V tom prípade Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka možnosť prenájmu kancelárií na vrchole najvyššej kancelárskej budovy na Slovensku - v Lab28. Myšlienka: Lab28 je unikátny kancelársky a eventový priestor na 28., čiže na najvyššom poschodí bratislavskej NIVY TOWER. Bol stvorený myšlienkou synergie a spolupráce. Nájomcovia kancelárií zdieľajú výhody a služby tohto jedinečného priestoru, čím vytvárajú príjemné komunitné prostredie. Kancelárie: Nové kancelárie s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu sa prenajímajú podľa počtu pracovných miest. K dispozícii sú 8-miestne priestory, pričom minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Samozrejmosťou je štandard zahŕňajúci: - klimatizáciu a termoreguláciu - upratovanie a servisovanie - vysokorýchlostný optický internet Zdieľané služby: Pre všetkých nájomcov Lab28 sú ako štandard dostupné ďalšie výnimočné služby: - vlastný VIP výťah len pre Lab28 - caffeteria a plne vybavená kuchynka s nápojovým balíčkom - otvorená terasa s úchvatným výhľadom - miestnosti pre nerušené telefonovanie - plne technicky vybavené rokovacie miestnosti umožňujúce aj súkromie - exkluzívne rokovacie miestnosti s výhľadom na mesto - veľká miestnosť na porady - sprcha - recepcia zabezpečujúca plynulý chod Lab28 - zvýhodnené podmienky prenájmu moderného eventového priestoru s veľkoplošnou obrazovkou - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži - družná komunita, ktorá váš pracovný čas zmení na exkluzívny zážitok Lokalita: Budova NIVY TOWER v centre bratislavskej biznisovej štvrte je zárukou dostupnosti a blízkosti čohokoľvek, čo môžete potrebovať pre chod svojej kancelárie. Súčasťou komplexu NIVY je obchodný dom a autobusová stanica. Rozsiahle parkovacie priestory zabezpečia dostatok priestoru aj pre vašich návštevníkov. Video: Moderovaná prehliadka Lab28: youtu.be/nOrKAf0IJ9Y Zažite 28-sekundovú jazdu VIP výťahom: instagram.com/reel/DFu8HgCMunL/ Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka podľa interných zásad. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Petra Olejára. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real a Lab28. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, v Starom Meste na Hviezdoslavovom námestí. V 7 poschodovej administratívnej budove sú k dispozícii rôzne kancelárske priestory na 2., 3., 6. a 7. poschodí od 14 m2 s výhľadom na námestie alebo do dvora, rôzne varianty väčších, či menších priestorov, kuchynka a toalety na každom poschodí, v budove výťah, optický kábel, recepcia od 7-19,00 hod, prístup 24/7. Voľné kancelárie: 3. p. - 35,64 m2, 50,73 m2, 58,34 m2 6. p. - 131 m2 (4 miestnosti) + terasa 60 m2 Ceny: Kanc. s výhľadom na námestie – 10 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Kanc. s výhľadom do dvora – 9 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH kanc. v podkroví - 7 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte Europeum, v centre Bratislavy na Hodžovom námestí/Suchom Mýte, neďaleko Prezidentského paláca a hotela Crown Plaza. Administratívne centrum ponúka vysoký štandard aj pre náročných klientov. K dispozícii sú: 1.poschodie: 243,11m² (holopriestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu, dĺžka prípravy cca 4-8 týždňov), Kancelárie sú dispozične flexibilné a budú pripravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú plne klimatizované. Nájomcom slúži 8 hodín denne recepcia a 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém. Špecifikom priestorov je veľká svetelnosť zabezpečená otvárateľnými oknami. V podzemí sú vybudované 3 podlažia na parkovanie. Dostatočná kapacita umožňuje parkovanie nie len nájomcom, ale i návštevníkom budovy – KLIENTSKÝ PARKING ZDARMA. Cena nájmu je od 11,75-13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady 5,20€/m2/mesiac (vrátane kúrenia a chladenia) + vlastná spotreba energií (voda a elektrika) + DPH. Možnosť nájomných prázdnin podľa dohody. Preferovaná dĺžka nájmu 5 rokov. V prípade potreby aj menej – dohodou. V budove fitness-centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo...Výhody: miestnosť pre bicykle, sprchy, kuchynka, komunitná 600m2 strešná terasa, auto-nabíjačky. Cena prenájmu parkovacieho státia je 140 €/mesiac + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v lokalite pod hradom na Zochovej ulici, neďaleko pešej zóny, v Starom Meste, Bratislava 1. Ide o najlukratívnejšiu časť Bratislavy - Palisády. Vyznačuje sa najmä prítomnosťou renomovaných právnych kancelárií, zahraničných zastupiteľstiev a diplomatických misií. Je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou ako aj automobilom. K dispozícií sú priestory na 4.NP o celkovej výmere 174,40 m2. Dispozične sa delia na halu, chodbu a 6 samostatných kancelárií. Priestor je možné deliť na menšie celky: 117,21m2 priestor: chodba a 4 samostatné kancelárie 57,19m2 priestor: 2-kancelária 151,54m2 priestor: chodba a 5 samostatných kancelárií. Toalety sú zdieľané na chodbe. Prístup 24/7. Internet – aj optika. K dispozícií ihneď. Nájomné je 11-13 €/m2/mesiac (závisí od dĺžky prenájmu 1-5 rokov) + energie a služby vo výške 4,10€/m2/mesiac. Pri prenájme na min. 3 roky má nájomca 1-mesiac nájomného ZDARMA. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v renomovanej lokalite na Pribinovej ulici, Bratislava 1, neďaleko historickej časti Bratislavy, s ľahkou dostupnosťou MHD. Výhodou je aj krátka vzdialenosť od diaľnice. Všestranné kancelárie poskytujú možnosť vybudovať najmodernejšie pracovné prostredie integrované do rozsiahleho obchodného centra Eurovea. Je v ňom množstvo obchodov, reštaurácii, barov, kín, hotely a rekreačných zariadení. Kancelárie najvyššej kvality s klimatizáciou, dutinovou podlahou a zdvojeným stropom. Priestory sa dajú ľahko predeliť, resp. prispôsobiť požiadavkám a sú vysoko flexibilné. K dispozícii je priestor na 8.p (9.NP) s možnosťou prenájmu a umiestnenia reklamy(loga) na streche: Uzavretý celok s celkovou výmerou 230,29m² (245,20m2 vr. podielu na spoločných priestoroch), bude k dispozícií od novembra 2025. Príprava priestoru podľa požiadaviek nájomcu trvá cca 9 mesiac od podpisu zmluvy. Doba nájmu min 7 rokov. Prenajímateľ ponúka pri dobe nájmu 7 rokov - 5 mesačné rent-free. Cena prenájmu je 22€/m²/mesiac + energie a služby vo výške 4,90 €/m²/mesiac + 1 €/m²/mesiac (spotreba vlastných energií (elektrickej energie, vodného/stočného, kúrenia a chladenia). K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie státia za 180 €/miesto/mesiac + DPH. Ceny sú uvádzané bez DPH. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu v komplexe River Parku, na Dvořákovom nábreží, Bratislava-Staré Mesto. Multifunkčný komplex River Park poskytuje vysoko kvalitné moderné priestory, príjemnú komornú atmosféru, historické centrum mesta dostupné pešou chôdzou, pestré služby, gastronomické prevádzky a perfektnú občiansku vybavenosť priamo v projekte. River Park ponúka krásnu scenériu Dunaja a bezprostredný prístup na nábrežnú promenádu, ktorá poskytuje športové i kultúrne vyžitie. K dispozícií sú rôzne výmery m2 kancelárií. Napr.: 2.NP – 132,60m2 BLOK C 3.NP – 49,5m2, 717m2 BLOK C 3.NP – 185m2 BLOK F 5.NP – 1.500m2 BLOK F (dostupné od júl 2025) Klimatizácia, recepcia 24/7, výborné dopravné spojenie, množstvo liniek MHD. Nájomné je od 13,50-16,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,90 €/m2/mesiac + energie 1€/m2/mesiac (zálohy voda + elektrika). Možnosť prenájmu parkovacích státí v garáži, 190 €/miesto/mesiac bez DPH. Klientske parkovanie na 1 hodinu zdarma. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom uzavretý priestor na Lazaretskej/Cintorínskej ulici v centre Bratislavy, Staré Mesto. K dispozícii je samostatný celok o celkovej ploche 248,5 m² umiestnený na 2.poschodí(3.NP) s výťahom, ktorý sa skladá z viacerých samostatných miestností, vlastnej kuchynky, delených toaliet a serverovne. Priestory majú výhľad do átria budovy a na Lazaretskú ulicu. Prístup do budovy 24/7. Celok je možné upraviť (pri dlhodobom nájme, min. 5 rokov) podľa požiadaviek klienta. Doba príprav je 2-3 mesiace, v závislosti od náročnosti úprav. Možnosť prenájmu parkovacích státí v susednom objekte. Cena za 1 parkovacie státie 150€/mesiac. Kaucia 3-mesačné nájomné. Cena nájmu je od 12,80 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie vo výške cca 4 €/m²/mesiac + DPH. 1x ročne vyúčtovanie PN.. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Voľné priestory, napr.: 2.NP 85,05m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 130,44m2 ucelený celok 3 kancelárií s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Vlastný vstup spod brány po schodoch priamo do priestoru. 4.NP 85,05m2 – open-space s možnosťou delenia na dve samostatné kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 209,83m2 ucelený celok kancelárií s vlastnou kuchynkou a toaletami priamo v priestore. 294,88m2 celé 4.NP s dvoma kuchynkami a dvoma sociálnymi zariadeniami. Priestory sú klimatizované, podlaha koberec/vynil.. Priestory kt. nedisponujú vlastnými toaletami priamo v priestore, sú k dispozícií zdieľané toalety na chodbe. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. K väčším priestorom sú dispozícií na prenájom vonkajšie parkovacie státia, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky komplex 6 prepojených miestností v historickej administratívnej budove na Štefánikovej ulici o celkovej výmere 103 m2 na 3. poschodí budovy s výťahom. Je to uzatvorený celok s dvoma vchodmi, samostatnou toaletou a vlastnou kuchynkou. Vrátnik je k dispozícii v pracovné dni od rána do večera, prístup do budovy 24/7. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest vo dvore. Video vrátnik, internet, upratovanie spoločných priestorov je v cene. Nájomné je 11€/m2 bez DPH na mesiac. Cena je vrátane zálohových platieb za energie. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Voľné priestory, napr.: 2.NP 85,05m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 130,44m2 ucelený celok 3 kancelárií s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Vlastný vstup spod brány po schodoch priamo do priestoru. 4.NP 85,05m2 – open-space s možnosťou delenia na dve samostatné kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 209,83m2 ucelený celok kancelárií s vlastnou kuchynkou a toaletami priamo v priestore. 294,88m2 celé 4.NP s dvoma kuchynkami a dvoma sociálnymi zariadeniami. Priestory sú klimatizované, podlaha koberec/vynil.. Priestory kt. nedisponujú vlastnými toaletami priamo v priestore, sú k dispozícií zdieľané toalety na chodbe. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. K väčším priestorom sú dispozícií na prenájom vonkajšie parkovacie státia, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove na Palisádach, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova sa nachádza v centre Palisád a disponuje parkovacími miestami. K dispozícií na prenájom je administratívny celok, umiestnený na 3.NP: 274,01m2 (vr. 5% add on budovy) celok 7 kancelárií s kuchynkou a delenými toaletami. Priestory sú vybudované v štandarde, klimatizované. Voľné ihneď. Doba nájmu min. 60 mesiacov. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu až 4 parkovacích státí v garáži. Cena parkovacieho státia je 160€/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 14,50€/m2/mesiac (3.973,15,-€) + spoločné prevádzkové náklady 6€/m2/mesiac (1.644,06€) + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad..) + DPH. Spolu 5.617,21€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný kancelársky celok s celkovou rozlohou 155m2 vrátane vlastnej kuchynky a záchodov v administratívnej budove na ulici Štefánikova , Bratislava - Staré Mesto. Priestory sú situované na 2. poschodí a po dohode so záujemcom vieme kancelárske priestory zrekonštruovať na mieru a želanie klienta tak aby boli reprezentatívne sídlo spoločnosti v starom meste a historickej budove Bratislavy. Budova ma skvelú polohu len kúsok od prezidentského paláca a záhrady. Priestory vieme zrekonštruovať na mieru a želanie klienta po dohode. Samozrejmosťou sú plastové okná a výhodou je aj parkovanie vo dvore budovy v centre mesta (možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 80 EUR + DPH mesačne). V budove je vrátnik počas pracovných dní a prístup do budovy je možný 24/7 Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. V prípade záujmu kontaktujte makléra.