Kancelárie a administratíva na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom moderný kancelársky priestor v biznis centre Apollo BC II na Prievozskej ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 2. posch. Úžitková plocha priestoru je cca 120 m2 Dispozícia: uvítacia zóna spojená so zasadačkou, dve samostatné kancelárie pre 2-4 osoby, samostatná miestnosť s plne vybavenou kuchynkou. Dámske a pánske toalety sa nachádzajú na vonkajšej chodbe, blízko vstupu do priestoru. Výborná poloha, ľahká dopravná dostupnosť a všetko, čo potrebujete na svoju prácu máte na blízku. Komfortné kancelárske priestory dopĺňa príjemný verejný priestor so zeleným parčíkom a jazierkom. Apollo je nadčasový a moderný komplex budov a zároveň dôležitá vstupná brána do Nových Nív s dostatkom parkovacích kapacít. Vďaka výbornej lokalite tohto komplexu máte v pešej dostupnosti mnoho ďalších doplnkových služieb, reštaurácii a kaviarní. Ďalšiu vybavenosť dopĺňa nová budova Apollo Nivy, v tesnej blízkosti komplexu. Moderný downtown s centrom Nivy a autobusovou stanicou je vzdialený do 1km. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v biznis centre na Galvaniho ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 1. posch. v budove so šiestimi nadzemnými podlažiami. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra Avion/IKEA a letiska. Výjazd na diaľnicu D1 sa nachádza vo vzdialenosti cca 500m. Úžitková plocha priestoru: 147 m2 Štandard: Vonkajšie žalúzie manuálne ovládané šírky 80 mm Vykurovanie radiátormi Centrálny chladiaci / vykurovací VRV systém pod stropnými fan-coil jednotkami Stropné svietidlá zabudované v podhľade Prirodzené vetranie cez okná Podlahová krytina koberec Zdvojená podlaha Kabeláž k pracovnému miestu pre dve osoby – 4 x 220 V; na 12m2 nájomnej plochy 1 zapustená podlahová 9-miestna krabica Samostatný elektromer Foto priestoru v tomto inzeráte je ilustračné a predstavuje štandard priestorov v budove. Konkrétny priestor Vám radi predstavíme na obhliadke. Služby a vybavenie v budove: Turnikety riadené vstupným systémom len na evidované magnetické karty Kamerový systém Strážna služba Recepcia na prízemí Kantína Podzemná parkovacia garáž Kaviareň, potraviny Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. K dispozícii je nadštandardný počet parkovacích miest za výhodnú cenu už od 50 Eur/mesiac bez DPH. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph. Výška prevádzkových nákladov je 4.60 EUR/m2/mesiac. Budova poskytuje nájomcom výborný pomer cena/ kvalita služieb/štandard priestorov. Všetky služby občianskej vybavenosti sa nachádzajú v nákupnom centre Avion, ktoré sa nachádza v pešej dostupnosti od budovy. Rýchla dostupnosť autom z letiska a z centra mesta. Lokalita je dobre dostupná MHD. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v biznis centre GBC III na Galvaniho ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 1. posch. budovy. Lokalita: širšie centrum mesta v blízkosti hlavnej križovatky Galvaniho ul./Ivanska cesta, nákupného centra Avion, IKEA, výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený cca 500m. Úžitková plocha priestoru: od cca 500 m2 - 2 922 m2 . Možnosť prenájmu variabilnej plochy. Prenajímateľ priestor vybuduje podľa požiadaviek záujemcu. Štandard: Vonkajšie žalúzie manuálne ovládané šírky 80 mm Vykurovanie cez radiátory Centrálny chladiaci / vykurovací VRV systém pod stropnými fan-coil jednotkami Stropné svietidlá zabudované v podhľade Prirodzené vetranie cez okná Kabeláž k pracovnému miestu pre dve osoby – 4 x 220 V; na 12m2 nájomnej plochy 1 zapustená podlahová 9-miestna krabica Samostatný elektromer Služby a vybavenie v budove: Turnikety riadené vstupným systémom len na evidované magnetické karty Kamerový systém Strážna služba Recepcia na prízemí Kantína Podzemná parkovacia garáž Kaviareň, potraviny Auto-umyváreň Parkovanie: možnosť prenájmu vonkajšieho, alebo vnútorného parkovacieho miesta v cene 60 €/mesiac alebo 90 €/mesiac bez dph. K cene nájmu sa účtujú prevádzkové náklady vo výške 4.60 €/m2/mesiac bez dph. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Directreal Office - Prenájom uzavretého kancelárskeho celku na 3. posch. s výťahom v budove na Technickej ulici v Bratislave Ružinove o celkovej ploche 315m2 s bezbariérovým vstupom. Lokalita: Bratislava II. Ružinov, Technická ulica ( neďaleko OC Avion, letiska, IKEA, OC Korzo) Bližší popis budovy: * Budova prešla rekonštrukciou. * Kancelárie rôznych výmer. * Na poschodí sú toalety muži, ženy a kuchynka. * Plastové okná * Protipožiarny systém. * Internet * Kúrenie: Teplo a chladenie cez tepelné čerpadlo. * Na podlahe v kanceláriách sú koberce inde dlažba. * Parkovanie pred budovou. * Priestory sú ihneď voľné. * Možnosť prenajať aj skladové priestory. Cena za m2/mesiac : 8,50Eur/m2 + 2 eura za služby + DPH + Energie Cena za parkovacie miesto 25Eur/mesiac Pre bližšie informácie a obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: dohoda Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 315 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/n2q Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Kancelárske priestory na prenájom v administratívnom komplexe situované v rýchlo sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne. Kompletne zrekonštruované budovy poskytunú celkovo 5500 m2 prenajímateľnej plochy. Možnosť prenájmu jednej, alebo viacerých kancelárií. Parkovanie v areáli na vonkajšom parkovisku. Momentálne sú k dispozícii tieto kancelárske jednotky na prenájom: prízemie: 30 m2 18,88 m2 1.NP: 19,60 a 32,40 m2 4.NP: 32 m2 Lokalita: Areál má výhodnú polohu na frekventovanom mieste, s priamím napojením na diaľnicu D1 smer Žilina alebo Brno. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum AVION Shopping Center, IKEA a OC Korzo. Rekreakčná oblasť Zlaté piesky je vzdialená 10 minút jazdy autom, autobusová zastávka Pestovateľská 2 minúty a letisko M.R.Štefánika 10minút. Vybavenie a služby: - klimatizácia - otvárateľné okná - PC kabeláž - spoločné sociálne zariadenie - nákladný výťah - recepcia na prízemí - kamerový systém - elektronický vrátnik - bezbariérový prístup - slaboprúdové rozvody - alarm - 24hod. strážna služba - možnoť parkovania v areáli Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 31747 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for lease in an administrative complex located in a rapidly developing industrial zone. The completely refurbished buildings provide a total of 5,500 sq. m. of leasable space. It is possible to rent one or more offices. Parking is available on-site in an outdoor parking lot. At the moment there are available these office units for rent: Ground floor: 30 m2 18,88 m2 1st floor: 19,60 and 32,40 m2 4th floor: 32 m2 Location: The area is conveniently located in a busy part of the city with direct access to the D1 highway towards Žilina or Brno. Also nearby are the AVION Shopping Center, IKEA, and OC Korzo. The Golden Sands recreation area is a 10-minute drive away, the Pestovateľská bus stop is 2 minutes away, and the M.R. Štefánik Airport 10 minutes away. Facilities and services: - air conditioning - openable windows - PC wiring - common sanitary facilities - cargo elevator - reception on the ground floor - camera system - electronic gatekeeper - wheelchair access - low-voltage wiring - alarm - 24-hour security service - parking Lease and service charges listed without VAT. Lessee pays no commission. ID: 31747

Moderné klimatizované kancelárske priestory na prenájom na 16. nadzemnom podlaží administratívneho komplexu Apollo Business Center II v etablovanej biznis lokalite Nové Nivy. Vyššie podlažie zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa a poskytuje atraktívne panoramatické výhľady na centrum Bratislavy. Kancelársky priestor (318 m2) ponúka flexibilné dispozičné riešenia - je vhodný na open space usporiadanie aj na kombináciu viacerých samostatných kancelárií, meeting rooms a zázemia. Súčasťou priestoru je kuchynka a sociálne zázemie. Technický štandard budovy zahŕňa zdvojené podlahy, kvalitné osvetlenie, štruktúrovanú kabeláž, otvárateľné okná a centrálny systém vzduchotechniky a klimatizácie. Priestor je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nájom zahŕňa 4 parkovacie miesta v garáži. Komplex Apollo Business Center II sa nachádza v pešej dostupnosti od nákupného centra a autobusovej stanice Nivy, v okolí je široká občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, služby, fitness centrá aj zeleň na oddych. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť MHD i autom s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. ID: 111422 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111422-prievozska Modern, air-conditioned office premises for lease located on the 16th floor of the Apollo Business Center II administrative complex, situated in the well-established business district of Nové Nivy. The higher floor ensures excellent natural light throughout the day and offers attractive panoramic views of the Bratislava city center. The office space (318 m²) offers a flexible layout suitable both for an open-space arrangement and for a combination of multiple private offices, meeting rooms, and team facilities. The space includes a kitchenette and sanitary facilities, while the building’s technical standard features raised floors, high-quality lighting, structured cabling, openable windows, and a central HVAC and air-conditioning system. The space is fully furnished and ready for immediate use. The rent includes 4 parking spaces in the garage. Apollo Business Center II is within walking distance of the Nivy shopping mall and bus station, with a wide range of amenities nearby - restaurants, cafés, services, fitness centers, and green areas for relaxation. The location offers excellent transport accessibility by public transport as well as by car, with quick connections to the main traffic routes. ID: 111422 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111422-prievozska

Klimatizované kancelárske priestory na 2.NP modernej multifunkčnej budove s parkovaním a výťahom. Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite Ružinova, vyhľadávanej najmä pre dobrú infraštruktúru a dostupnosť do centra i ďalších častí Bratislavy. Kancelárske priestory pozostávajú z dvoch separátnych miestností, plne vybavenej kuchyne s chladničkou a mikrovlnou rúrou a zdieľaného sociálneho zariadenia. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, PC kabeláž, slaboprúdové rozvody či elektronický vrátnik. Budova má bezbariérový vstup a sú tu 2 výťahy. Vstup do budovy cez elektronický čip. Ku kancelárii patrí jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred budovou za 75 €/mesiac. Neďaleko od budovy sa nacháza obľúbené jazero Štrkovec, OC Retro či Nivy centrum. Lokalita poskytuje možnosť rýchleho napojenia na diaľničný obchvat, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, či hlavná autobusová stanica Nivy. Prenájom kancelárie 1 300 €, energie 200 €, parkovacie miesto 75 € ID: 112383 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112383-astrova Air-conditioned office space in a modern multifunctional building with parking and an elevator. The premises are located in the attractive district of Ružinov, highly sought-after for its excellent infrastructure and convenient access to both the city center and other parts of Bratislava. The office consists of two separate rooms, a fully equipped kitchen with a refrigerator and microwave, and shared restroom facilities. Amenities include air-conditioning, PC cabling, low-voltage wiring, and an electronic intercom system. The building offers barrier-free access and has two elevators. Entry to the building is secured via an electronic chip. One designated parking space directly in front of the building is available for €75/month. Nearby amenities include the popular Štrkovec Lake, OC Retro shopping center, and Nivy shopping center. The location provides quick access to the highway bypass, with public transport stops and the main Nivy bus station within close reach. Office rent: €1,300 utilities: €200 parking space: €75 ID: 112383 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112383-astrova

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor o celkovej ploche 225 m² na ulici Galvaniho v meste Bratislava v zóne, ktorú tvorí 5 business centier, pričom táto lokalita ponúka široké spektrum služieb vrátane pestrého výberu možností stravovania a relaxu pre zamestnancov. Informácie o priestore: ▪︎ Priestor je situovaný na 2.NP ▪︎ Priestor pozostáva z 5 samostatných kancelárii vrátane jednej veľkej zasadačky ▪︎ Súčasťou priestoru je aj samostatná kuchynka ▪︎ Jednotlivé kancelárie sú klimatizované ▪︎ Sklenené priečky sú integrované v každej kancelárii ▪︎ Exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) ▪︎ Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné vnútorné ako aj vonkajšie parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá Lokalita: ▪︎ Diaľnica 1,0 km ▪︎ Letisko 2,0 km ▪︎ Avion(OC) 500 metrov ▪︎ Hornbach 500 metrov ▪︎ Výborné napojenia na hlavné cestné ťahy Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu ponukaného kancelárskeho priestoru je 12,00 € bez DPH / 1m2/mesiac ▪︎ Servisné služby vrátane kúrenia: 4,70 € bez DPH / 1m2 / mesiac ▪︎ Parkovanie vonkajšie 45€ bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Parkovanie v podzemnej garáži 80€ bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Priestor bude po podpise nájomnej zmluvy vymaľovaný a budú vymenené koberce ▪︎ Priestor je ihneď voľný ▪︎ V prípade rozsiahlejšej úpravy interiéru, prenajímateľ participuje na nákladov ▪︎ Minimálna doba prenájmu 5 rokov Video prezentácia priestorov: ▪︎ Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: https://www.youtube.com/shorts/OQJpLDGQGhE V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatné kancelárske priestory od 200 m2 do 483 m2, ktoré sa nachádzajú na 5. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami. ➔ Celková výmera priestoru je 483 m2, ale priestor sa dá prenajať už od 200 m2. ➔ Priestor je v stave rekonštrukcie po predchádzajúcom nájomcovi a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek (vybavenie, rozdelenie priestoru na menšie kancelárie, atď). Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out). Základné informácie: ▪︎ Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu ▪︎ Priestor má samostatný balkón ▪︎ Priestor má samostatný vstup Doplňujúce informácie: ▪︎ Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný) ▪︎ Klimatizačné jednotky ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov ▪︎ Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy) ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ V priestore sú inštalované deliace steny, ktoré môže budúci nájomca v prípade záujmu využiť na flexibilné prispôsobenie priestoru ▪︎ Presvetlený priestor s veľkým množstvom denného svetla ▪︎ K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži ▪︎ Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy Popis lokality: ▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená. ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky. Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,3 km ▪︎ Avion Shopping Park: 400 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/oiE5ZMGfn2E Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Poznámka: ▪︎ V budove GBC I máme k dispozícii aj väčšie priestory – od 586 m² až do 903 m² na 2. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete na tomto odkae: www.knba.sk/nehnutelnost/12267110-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-586-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor o výmere 317 m2, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami. ➔ Vedľa ponúkaného priestoru sa nachádza ďalší kancelársky priestor o výmere 586 m2 a v prípade záujmu je priestory možné prepojiť s celkovou výslednou výmerou 903 m2. Viac informácií o priestore s výmerou 586 m2 nájdete na tomto odkaze: www.knba.sk/nehnutelnost/12267110-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-586-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava ➔ Priestor je v stave holopriestoru a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek. Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out). Základné informácie: ▪︎ Priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu ▪︎ Priestor má samostatný vstup Doplňujúce informácie: ▪︎ Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový, sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný) ▪︎ Stropné klimatizačné jednotky ▪︎ Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov ▪︎ Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy) ▪︎ K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži ▪︎ Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy Popis lokality: ▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená. ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky. Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,3 km ▪︎ Avion Shopping Park: 400 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/mllwxoFOaX0 Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Poznámka: ▪︎ V budove GBC I máme k dispozícii aj menšie priestory od 200 m² na 5. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete na tomto odkaze: www.knba.sk/nehnutelnost/12267111-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-od-200-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt o celkovej výmere 594,7 m2 s krásnym výhľadom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí kancelárskej budovy na Rožňavskej ulici v meste Bratislava, časť Ružinov. ➔ Priestor je v stave po predchádzajúcom nájomcovi a je kompletne vyčistený s vymenenými / vyčistnenými kobercami a čerstvo vymaľovanými stenami. ➔ Priestor je presvetlený s nadštandardným množstvom denného svetla. Základné informácie: Priestor tvorí: ▪︎ Vstup, v ktorom je možné vybudovanie vlastnej recepcie ▪︎ Veľký open space ▪︎ 7 samostatných kancelárií s čiastočne presklenými vnútornými stenami ▪︎ Priestranná samostatná kuchynka s jedálenským priestorom ▪︎ Malý príručný sklad ▪︎ Samostatná terasa o výmere 40 m2 Doplňujúce informácie: ▪︎ Každá miestnosť je samostatne teplotne regulovateľná ▪︎ Kúrenie aj chladenie (klimatizácia) prostredníctvom stropných fancoil jednotiek ▪︎ Vysokorýchlostný internet ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Vnútorné žalúzie ▪︎ Floorboxy (zdvojené dutinové podlahy) ▪︎ Spoločné toalety (oddelené pre ženy a mužov) umiestnené na chodbe priamo vedľa priestoru ▪︎ Prístup 24/7 cez aplikáciu na mobilnom telefóne alebo digitálnou kartou ▪︎ Recepcia ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily Parkovanie: ▪︎ K priestoru prislúcha 14 vonkajších parkovacích miest priamo pred budovou ▪︎ K dispozícii je tiež veľký počet bezplatných parkovacích miest pre návštevníkov Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Kantína priamo na prízemí budovy + food trucky pred budovou, ktoré sa pravidelne obmieňajú, aby mali nájomníci budovy rôznorodý výber ▪︎ Možnosť využitia skladovacích priestorov pre nájomcov priamo v budove ▪︎ Čerpacia stanica, McDonald's, Merkury Market v tesnej blízkosti ▪︎ Nákupné centrum Shopping Palace Zlaté piesky v pešej blízkosti = široké spektrum služieb Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Zastávka MHD: 300 m ▪︎ Hlavná železničná stanica: 6,5 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6,3 km ▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 3,8 km Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov: 6,50 € / m² / mesiac (súčasťou ceny prenájmu sú už aj spoločné priestory, ako chodby, toalety, terasy, atď.) ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://youtu.be/zx91DGr1v0Q V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelársky trakt s celkovou výmerou 360 m2 , ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v budove Apollo Business Centrum II v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je kompletne zrekonštruovaný, vybavený a zariadený nábytkom a je možné si priestor prenajať spolu s nábytkom alebo bez neho. ➞ Z priestoru je výhľad do zeleného vnútrobloku, ako aj na okolité budovy Apollo BC II. Priestor tvorí: ▪︎ Open space (25 fixných pracovných staníc) ▪︎ Malá a veľká zasadačka pre 4 a 8 ľudí ▪︎ 4 samostatné odhlučnené focus rooms (miestnosti na telefonáty / stretnutia) ▪︎ Zrekonštruovaná kuchynka s jedálenským stolom ▪︎ Samostatná kancelária ▪︎ Zrekonštruované toalety pre mužov a toalety pre ženy aj so sprchovým kútom ▪︎ Kuchynka s jedálňou ▪︎ 2 sklady ▪︎ Serverovňa Doplňujúce informácie: ▪︎ LED svietidlá ▪︎ Stropná klimatizácia ▪︎ Vykurovanie ▪︎ Floorboxy ▪︎ Dostatok denného svetla ▪︎ Otvárateľné okná s orientáciou na juhovýchod ▪︎ Sťahovacie tieniace okenné rolety ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Samostatne nastaviteľné kúrenie a chladenie ▪︎ Zdvojené dutinkové podlahy ▪︎ Kazetové stropné podhľady ▪︎ Energetický certifikát A+ ▪︎ Vzduchotechnika a recirkulácie vzduchu ▪︎ Strážna služba a kamerový systém 24/7 ▪︎ Plášťová ochrana a protipožiarna signalizácia ▪︎ Prestížny britský certifikát udržateľnosti BREEAM ▪︎ Nepretržitý prístup do kancelárií 24/7 Služby v budove a okolí: ▪︎ Recepcia ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 80 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: od 11,90 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 6,50 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 120,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Flexibilná dĺžka prenájmu už od 36 mesiacov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho taktiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/ERcEJKOTFC9PuOBdZNBHoREBS4w8-l9bGOv7zhUTUnPQTw?e=QcKLgw Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EiYyxM-QbNZKkbyREggL93QBC-Zn5wCdeGTcZ7vjzscPxw?e=QIokDZ V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt o celkovej výmere 176 m2 s krásnym výhľadom, ktorý sa nachádza na 5. poschodí kancelárskej budovy na Rožňavskej ulici v meste Bratislava, časť Ružinov. ➔ Priestor je v stave po predchádzajúcom nájomcovi, vrátane nábytku, ktorý môže budúci nájomca v prípade záujmu využívať. V opačnom prípade bude nábytok z priestoru samozrejme odstránený. ➔ Priestor je z jednej strany celopresklený, vďaka čomu ponúka výhľad na okolie a dostatok denného svetla, ale bez prehrievania, keďže je orientovaný na východnú stranu. Základné informácie: Priestor tvorí: ▪︎ Veľký open space ▪︎ Samostatná miestnosť vhodná pre kanceláriu alebo zasadačku (oddelená od open space priestoru presklenou priečkou) ▪︎ Samostatná serverovňa ▪︎ Samostatná terasa s veľmi pekným výhľadom na okolie ▪︎ Pri vstupe do priestoru je dostatok miesta na vybudovanie recepcie Doplňujúce informácie: ▪︎ Kúrenie aj chladenie (klimatizácia) prostredníctvom stropných fancoil jednotiek ▪︎ Vysokorýchlostný internet ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Vnútorné žalúzie ▪︎ Floorboxy (zdvojené dutinové podlahy) ▪︎ Spoločné toalety (oddelené pre ženy a mužov) umiestnené na chodbe priamo vedľa priestoru ▪︎ Prístup 24/7 cez aplikáciu na mobilnom telefóne alebo digitálnou kartou ▪︎ Recepcia ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily Parkovanie: ▪︎ K priestoru prislúchajú 4 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred budovou ▪︎ K dispozícii je tiež veľký počet bezplatných parkovacích miest pre návštevníkov Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Kantína priamo na prízemí budovy + food trucky pred budovou, ktoré sa pravidelne obmieňajú, aby mali nájomníci budovy rôznorodý výber ▪︎ Možnosť využitia skladovacích priestorov pre nájomcov priamo v budove ▪︎ Čerpacia stanica, McDonald's, Merkury Market v tesnej blízkosti ▪︎ Nákupné centrum Shopping Palace Zlaté piesky v pešej blízkosti = široké spektrum služieb Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Zastávka MHD: 300 m ▪︎ Hlavná železničná stanica: 6,5 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6,3 km ▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 3,8 km Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov: 7,50 € / m² / mesiac (súčasťou ceny prenájmu sú už aj spoločné priestory, ako chodby, toalety, terasy, atď.) ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://youtube.com/shorts/Ouh2M8OE_oQ V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderný kancelársky priestor o celkovej výmere 18,3 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v obchodnom centre NEW LIVING CENTER v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorého 15 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu. ➔ Priamo pred obchodným centrom sa nachádza parkovisko s kapacitou 50 parkovacích miest. Základné informácie o priestore: ▪︎ Vstup do priestoru je cez samostatný vchod, ktorý vedie iba do administratívnej časti ▪︎ Priestor je vybavený klimatizačnou jednotkou ▪︎ V prípade záujmu je v priestore možné dopojenie na vodu a odpad ▪︎ Spoločná vstupná foajé, toalety aj kuchynka sa nachádzajú v blízkosti kancelárie Základné informácie o NEW LIVING CENTER: ▪︎ Obchodné centrum NEW LIVING CENTER tvorí 15 obchodných prevádzok, ktoré sa zameriavajú na oblasť bývania a dizajnu ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská ▪︎ Optický internet v celom objekte ▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou ▪︎ Profesionálny property management Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 3,5 km ▪︎ Nákupné centrum Avion Shopping Park: 2,0 km ▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov: 12,80 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 2,50 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Bc. Kamila Poláková +421 940 605 154 kamila.polakova@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom dve samostatné kancelárie s celkovou výmerou 44,20 m2, ktoré sa nachádzajú na 2. poschodí v budove Galvaniho Business Centrum II na Galvaniho ulici v meste Bratislava. ➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza je súčasťou kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 kancelárskymi budovami s tisíckami zamestnancov, a pre ktorých je v okolí vybudovaná skvelá vybavenosť. ➞ Pred nasťahovaním nového nájomcu bude priestor vymaľovaný a budú v ňom vymenené všetky koberce. Základné informácie: Priestor tvoria 2 samostatné kancelárie, ktoré sú oddelené presklenou stenou a ktoré majú približné rozmery: ▪︎ Kancelária č. 1: šírka 3,5 m a dĺžka 8,8 m (súčasťou ktorej je malá kuchynská linka s drezom) ▪︎ Kancelária č. 2: šírka 3,5 m a dĺžka 3,8 m ▪︎ Zdieľané toalety sa nachádzajú v spoločnej chodbe (oddelené toalety pre mužov a pre ženy) ▪︎ Svetlá výška priestoru: 3 m Vybavenie priestoru: ▪︎ Internet ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Kúrenie ▪︎ Tieniace okenné žalúzie ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Výhľad do átria Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Recepcia ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Átrium s množstvom zelene a oddychovou zónou ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD v blízkosti ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 700 m od priestoru) ▪︎ Avion Shopping Park: 550 m ▪︎ Letisko: 2,5 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 12,00 - 12,75 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,70 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia v parkovacom dome: 60 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia s vyhradeným parkovaním: 80 € / miesto / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EpvLBkvRoh1MsqIORNNwSasBzVItK4A-wrpTqMu5gHCzUQ?e=ep225t V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom dvojkanceláriu s výmerou 38 m2 na frekventovanej ulici Ivanská cesta v meste Bratislava. Kancelária sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy situovanej priamo na ulici Ivanská cesta, ktorá je hlavným cestným ťahom napájajúcim sa na rýchlostný obchvat mesta Bratislava. Doplňujúce informácie: ▪︎ Oddelené WC pre mužov a ženy zdieľané s ostatnými nájomcami ▪︎ Spoločná kuchynka ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Kancelárie sú čerstvo vymaľované s vymenenými kobercami ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,0 km ▪︎ Avion Shopping Park: 700 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu so započítaným podielom na spoločných častiach predmetu nájmu (chodby, toalety, schodiská): 9,80 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky za služby VRÁTANE platieb za kúrenie, chladenie, vodu a priamu spotrebu elektrickej energie: 3,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia za 1. vozidlo: 20,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia za 2. vozidlo: 40,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Doba nájmu môže byť na dobu neurčitú alebo aj určitú V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Priestory sú rôznej výmery od 50m2 do 1700m2 a nachádzajú sa na rôznych podlažiach v objekte Galvaniho biznis centra 3, pričom táto lokalita ponúka široké spektrum služieb vrátane pestrého výberu možností stravovania a relaxu pre zamestnancov. Informácie o priestoroch: ▪︎ Jedná sa o moderné administratívne priestory s dostatočnou intenzitou denného svetla ▪︎ Priestory sú klimatizované ▪︎ Sklenené priečky ▪︎ Interiérové a exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá ▪︎ Uzamykateľné priestory pre bicykle Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica: 1,0 km ▪︎ Letisko: 2,0 km ▪︎ Avion(OC): bezprostredná vzdialenosť, priame prepojenie lávkou do foodcourtu Avion Nájomné podmienky: Cena prenájmu ponukaných kancelárskych priestorov je od 12 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac. Servisné služby vrátane kúrenia: 4,20 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac. Dôležitá poznámka: Priestory Vám vieme prispôsobiť podľa požiadaviek a na mieru nájomcu a tieto náklady znáša prenajímateľ. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory o celkovej ploche 411 m² na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Priestory s krásnym výhľadom sa nachádzajú na poslednom 5 podlaží biznis centra GBC4. Informácie o priestoroch: ▪︎ Jedná sa o moderné administratívne priestory s dostatočnou intenzitou denného svetla, súčasťou ponuky sú aj obchodné priestory situované na prízemí objektov ▪︎ Priestory sú klimatizované ▪︎ Sklenené priečky ▪︎ Interiérové a exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá ▪︎ Uzamykateľné priestory pre bicykle Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica 1,0 km ▪︎ Letisko 2,0 km ▪︎ Avion(OC) bezprostredná vzdialenosť Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu ponukaného kancelárskeho priestoru je 12,50 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné služby vrátane kúrenia: 4,60 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ➔ Okrem tohto priestoru ponúkame v tomto kampuse ďalších 5 kancelárskych priestorov od 54m2 až po 1700m2 a taktiež obchodných priestorov čím vieme budúcemu nájomcovi variabilne prispôsobiť veľkosť priestoru ako aj cenu prenájmu jeho požiadavkám. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​​​​​​​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor o výmere 586 m2, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami. ➔ Vedľa ponúkaného priestoru sa nachádza ďalší kancelársky priestor o výmere 317 m2 a v prípade záujmu je priestory možné prepojiť s celkovou výslednou výmerou 903 m2. Viac informácií o priestore s výmerou 317 m2 nájdete na tomto odkaze: www.knba.sk/nehnutelnost/12267109-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-317-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava ➔ Priestor je v stave holopriestoru a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek. Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out). Základné informácie: ▪︎ Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu ▪︎ Priestor má samostatný vstup ▪︎ Z priestoru je priamy prístup na vnútroobjektovú terasu Doplňujúce informácie: ▪︎ Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový, sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný) ▪︎ Stropné klimatizačné jednotky ▪︎ Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov ▪︎ Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy) ▪︎ K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži ▪︎ Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy Popis lokality: ▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená. ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky. Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,3 km ▪︎ Avion Shopping Park: 400 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/mllwxoFOaX0 Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Poznámka: ▪︎ V budove GBC I máme k dispozícii aj menšie priestory od 200 m² na 5. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete na tomto odkaze: www.knba.sk/nehnutelnost/12267111-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-od-200-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory, ktoré sú situované v tesnej blízkosti letiskovej dráhy v meste Bratislava. Informácie o priestorov: ▪︎ Priestory o celkovej úžitkovej ploche 402 m² sú situované na 3.NP a pozostávajú z kancelárskych priestorov o ploche 222 m² a taktiež spoločných priestorov o ploche 180 m², ktoré sú tvorené veľkou kuchynskou časťou, jedáleňou ako aj oddychovou zónou. ▪︎ Priestory sú nové, vybudované v modernom štýle s dostatočnou intenzitou denného svetla. ▪︎ Priestory sú klimatizované prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek. ▪︎ Vnútorné priečky oddelujúce jednotlivé kancelárie sú presklenné. ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy). ▪︎ Každá miestnosť na 3.NP má kontrolovaný vstup zabezpečovaný prostredníctvom kartového systému. ▪︎ Objekt má aj výťah. ▪︎ Súčasťou ceny prenájmu je nový a veľmi kvalitný mobiliár kancelárskeho vybavenia. Informácie o službách: ▪︎ Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá ▪︎ Uzamykateľné priestory pre bicykle Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica: 1,0 km ▪︎ Letisko: bezprostredná vzdialenosť ▪︎ Decathlon: bezprostredná vzdialenosť ▪︎ Avion(OC): 0,5 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu kancelárskeho priestoru vrátane kompletného kancelárskeho vybavenia 13,00 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ▪︎ Cena prenájmu spoločných priestorov 6,50 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ▪︎ Služby 2,50 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ▪︎ Parkovacie státie 40€ / vozidlo / 1 mesiac V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory na 1. a 2. poschodí administratívnej budovy Aruba Business Center na Galvaniho ulici v meste Bratislava - Ružinov. Dostupné priestory s výmerami od 24 m² až po 138 m² sú vhodné pre menšie tímy aj rastúce spoločnosti, pričom lokalita v blízkosti diaľničného privádzača a centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť. ➔ Priestory budú novému nájomcovi odovzdané čerstvo vymaľované a s novými kobercami. ​​➔ Skvelá lokalita a poloha s rýchlym napojením na mestský obchvat aj centrum mesta. Základné informácie: ▪︎ Priestory majú pekný výhľad na okolie a dostatok prirodzeného denného svetla (v ponuke sú priestory orientované ako na západnú, tak aj východnú stranu) ▪︎ Ku každému kancelárskemu priestoru nad 35 m² prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži alebo pred budovou Dostupné kancelárie: ▪︎ 24,86 m² ▪︎ 34,58 m² – kancelária je zariadená a je možný odkup celého zariadenia ▪︎ 54,79 m² ▪︎ 54,79 m² ▪︎ 56,14 m² ▪︎ 83,42 m² – väčší open-space + menšia samostatná miestnosť + kuchynka ▪︎ 138,18 m² – väčší open-space + menšia samostatná miestnosť Doplňujúce informácie o priestoroch: ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Klimatizácia a kúrenie prostredníctvom stropných fancoilov (ovládané nájomcom cez termostat priamo v priestore) ▪︎ Zdvojené dutinkové podlahy (floorboxy) ▪︎ Vysokorýchlostné internetové pripojenie ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Spoločné toalety umiestnené na chodbe Doplňujúce informácie o budove: ▪︎ Moderná budova s reprezentatívnou recepciou a profesionálnym zázemím pre nájomcov ▪︎ Kantína s terasou priamo na prízemí budovy ▪︎ Možnosť využitia zasadacích miestností formou rezervačného systému ▪︎ Bezpečnostný systém a kontrola vstupu ​​Služby v blízkom okolí: ▪︎ Reštaurácie ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ MHD zastávka: 0,4 km ▪︎ Avion Shopping Park: 0,4 km ▪︎ Letisko: 3 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 11 km Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov: 11,50 - 12,50 € / m² / mesiac v závislosti od veľkosti kancelárie ▪︎ Prevádzkové náklady a náklady na spotrebu energií: 6,80 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 50 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Zmluva možná na dobu určitú aj neurčitú Pôdorysy priestorov sú súčasťou fotogalérie inzerátu. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Bc. Kamila Poláková +421 940 605 154 kamila.polakova@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom zariadené kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite na Priemyselnej ulici v Bratislave – Ružinov. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 6. poschodí o výmere 385,72m2. DISPOZÍCIA: - chodba, 15x kancelária, priestranná terasa po celom obvode poschodia, toalety, kuchynka VÝHODY: - výborná lokalita v širšom centre mesta - klimatizované priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť parkovania v objekte budovy - voľné ihneď PARKOVANIE: - priamo v objekte budovy CENA: 3.860 ,- € mesačne + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Marcel Ulehla +421907284967, marcel.ulehla@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na prenájom kancelárie na Pestovateľskej ulici. Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava II a pozostáva z 3 - podlažnej budovy s administratívnymi priestormi s výťahom. Na každom podlaží sa nachádza kuchynka a toalety. Súčasťou areálu sú parkovacie miesta. Veľmi výhodné je aj napojenie na diaľnicu D1, D 2 a je v tesnej blízkosti letiska M.R. Štefánika, obchodných centier Avion, IKEA, KORZO. Celková cena zahŕňa cenu nájomného, poplatku za správu vrátane add on faktoru-zodpovedajúci podiel nájomcu na spoločných častiach budovy a paušálnej platby za energie. Voľné kancelárie: 1 NP- 30 m2 - 627,27.-EUR 2 NP - 32 m2 - 669.-EUR 2 NP - 98,66 m2 - 2062,90.-EUR 4 NP - 18,96 m2 - 383,12.-EUR 4 NP - 13 m2 - 259,05.-EUR 4 NP - 31,95 m2 - 645,60.-EUR 4 NP- 62,94 m2 - 1316.-EUR 4 NP- 19,61 m2 - 396,26.-EUR 4 NP- 31,05 m2 - 658.-EUR 4 NP- 32 m2 - 652,37.-EUR Záujemca províziu neplatí! Kontakt na makléra : Martina Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny kancelársky priestor v administratívnom komplexe CITYSITE Bratislava, ktorý spája čistý architektonický dizajn, inteligentné technologické riešenia a efektívnu prevádzku. Vytvára tak ideálne pracovné prostredie pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na komfort, reprezentatívnosť a produktivitu. Kancelársky priestor sa nachádza na 4. poschodí a disponuje celkovou výmerou 145 m². Výnimočným benefitom je súkromná terasa s rozlohou 116 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych zamestnancov, neformálne pracovné stretnutia či firemné eventy. CITYSITE patrí medzi strategicky situované administratívne lokality Bratislavy. Poloha vo Vlčom hrdle zabezpečuje rýchle napojenie na mestský aj diaľničný dopravný systém a krátky dojazd do obľúbených obchodných centier Eurovea a Nivy, čo ocenia zamestnanci, klienti alebo obchodní partneri. Technický štandard * LED osvetlenie * Centrálne vykurovanie a klimatizácia * Prirodzené vetranie a vzduchotechnika * Exteriérové žalúzie * Výťah * Moderné administratívne zázemie Výborná dopravná dostupnosť * OC NIVY - 8 minút * OC EUROVEA - 8 minút * Diaľnica: 4 km * Letisko: 7 km * Železničná stanica: 8 km * Nákupná zóna: 650 m Cena prenájmu * Nájomné: 12,50 €/m²/mesiac * Parkovacie miesto: 50 €/mesiac Ak hľadáte moderné kancelárie s reprezentatívnym charakterom, kvalitným technickým vybavením a jedinečnou terasou, tento priestor v CITYSITE Bratislava predstavuje výbornú voľbu pre sídlo vašej spoločnosti. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929 Mgr. Martina Janušová Istota bývania s.r.o. Záhradnícka 46, 821 08 Bratislava +421 905 321 929

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory s flexibilnými možnosťami prenájmu a výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom moderné kancelárie v administratívnom komplexe CITYSITE Bratislava, situovanom v atraktívnej lokalite Vlčie hrdlo. CITYSITE Bratislava spája čistý architektonický dizajn, inteligentné technologické riešenia a efektívnu prevádzku, čím vytvára ideálne pracovné prostredie pre firmy všetkých veľkostí. Prehľadne navrhnuté priestory, nenáročná údržba a kvalitné technické vybavenie podporujú produktivitu a komfort každodennej práce. K dispozícii sú kancelárske priestory s celkovou výmerou 1 545 m², pričom prenájom je možný už od 15 m². Priestory sa nachádzajú na 2. až 4. nadzemnom podlaží, pričom výmera jedného podlažia predstavuje 433 m². Technický štandard * kancelárie od 15 m² * LED osvetlenie * podparapetné vykurovanie Fancoily * prirodzené vetranie * exteriérové žalúzie * výťah * moderné administratívne priestory * flexibilné dispozičné riešenia Výborná dostupnosť * OC Nivy : 8 minút * OC Eurovea : 8 minút * diaľnica: 4 km * letisko: 7 km * autobusová zastávka: 130 m * železničná stanica: 8 km * nákupná zóna: 650 m Komerčné podmienky * Nájomné od 9,50 €/m²/mesiac * Parkovacie státie: 50 €/miesto/mesiac * Servisný poplatok: 3,50 €/m²/mesiac * Energie: rozúčtovanie podľa prenajatej plochy, elektrická energia podľa skutočnej spotreby CITYSITE Bratislava predstavuje ideálnu voľbu pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné, flexibilné a cenovo efektívne kancelárske priestory s výborným napojením na dopravnú infraštruktúru hlavného mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom ambulanciu, ktorá sa nachádza v budove zabehnutého zdravotného strediska v Bratislave - Ružinov, k. ú. Trnávka. Priestory strediska sú zrekonštruované a pôsobia reprezentatívnym dojmom. Budova je takmer obsadená a zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie je zabezpečené na pozemku zo zadnej časti budovy (Možnosť prenajať za mesačný poplatok) a v jej blízkom okolí. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Budova zdravotného strediska je umiestnená v lokalite Trnávka. Jej strategická poloha umožňuje rýchle napojenie na hlavné ťahy a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (lekáreň, potraviny, pošta, detské ihrisko, tenisová škola, tenisové kurty, národné bowlingové centrum, Fresh Market a mnoho ďalších). • 4 km Letisko M. R. Štefánika • 2,5 km napojenie na mestský obchvat • 2 km ŽST Nové Mesto • 2,5 km AVION Shopping Park Bratislava • 3,7 km Zlaté piesky • 2 km Kuchajda • 1,9 km Pasienky (futbalový štadión, plaváreň) CENA: 312,50,-EUR/m2 + energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia a provízia vo výške jedného mesačného nájomného. ID: 81807474 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom FLEXI kancelárske priestory s výmerou 27,97 m² (viacero dostupných veľkostí) v modernej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave, ktorá patrí medzi vyhľadávané business lokality mesta. ČO SÚ FLEXI PRIESTORY? Flexi priestory predstavujú moderný typ kancelárskeho pracovného prostredia, ktoré kombinuje súkromné pracovné miesta so zdieľanými spoločnými zónami. Ide o flexibilné kancelárske riešenie, kde majú nájomcovia k dispozícii nielen pracovné stoly alebo kancelárie, ale aj spoločné zasadačky, kuchynky, oddychové zóny či menšie miestnosti určené na telefonovanie alebo online stretnutia. Takéto priestory podporujú efektívnu spoluprácu, networking a zároveň ponúkajú komfortné zázemie pre každodennú prácu. Výhodou flexi priestorov je najmä ich flexibilita, moderné vybavenie a možnosť využívať rôzne typy pracovných zón podľa aktuálnej potreby firmy alebo tímu. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou na prízemí, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem pre návštevníkov aj obchodných partnerov. Samozrejmosťou je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Plynárenská ulica patrí medzi významné administratívne zóny Bratislavy s vysokou koncentráciou firemných sídiel a business klientely. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na mestský obchvat, zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, služieb a obchodov v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov - Plynarenská ulica (BBC1) * Posledná rekonštrukcia v roku 2019 * V inzeráte sú použité fotografie viacerých priestorov * Ihneď voľné K DISPOZÍCIÍ SÚ AJ DAĽŠIE PRIESTORY: * Obchodný priestor - 40 m² * Kancelária (flexi) - 27,97 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 17,76 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 48,27 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 40,75 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 21,93 m² - 20€/m2 * Kancelária - 47,39 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 98,43 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 120,51 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 213,8 m² + terasa - 11,8€/m2 LOKALITA A OKOLIE: * Administratívna budova BBC1 sa nachádza na strategickom rohu Plynárenskej a Prievozskej ulice v Bratislave – Ružinov, v modernej biznis zóne Mlynské Nivy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie administratívne centrá hlavného mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä spoločnosťami z oblasti IT, financií, služieb či medzinárodných korporácií. * Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Budova je rýchlo napojená na hlavné mestské dopravné ťahy, ako aj na diaľničný obchvat cez Prístavný most alebo most Apollo, vďaka čomu je jednoduché spojenie do všetkých častí Bratislavy aj smerom na diaľnicu D1. * V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero zastávok MHD s autobusovými a trolejbusovými linkami, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj moderná autobusová stanica Nivy, ktorá zároveň ponúka veľké nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb Vizualizácia a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom priestranný kancelársky priestor s výmerou 214 m² + terasa približne 30 m² v modernej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave, ktorá patrí medzi vyhľadávané business lokality mesta. Priestor ponúka vlastnú terasu, ktorá predstavuje výrazný nadštandard v rámci administratívnych budov. Poskytuje príjemné miesto na oddych počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutia alebo krátky relax pre zamestnancov aj klientov. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou na prízemí, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem pre návštevníkov aj obchodných partnerov. Samozrejmosťou je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre sídlo stredne veľkej spoločnosti, IT alebo technologickú firmu, poradenskú či právnickú kanceláriu alebo regionálne zastúpenie medzinárodnej spoločnosti, ktorá hľadá kvalitné pracovné prostredie v etablovanej business lokalite. Plynárenská ulica patrí medzi významné administratívne zóny Bratislavy s vysokou koncentráciou firemných sídiel a business klientely. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na mestský obchvat, zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, služieb a obchodov v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov - Plynarenská ulica (BBC1) * Výmera: 214 m² + terasa s výhľadom na mesto * Poschodie: 6/6 s výťahmi * Posledná rekonštrukcia v roku 2019 * K dispozícií aj Flexi space * Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží * V inzeráte boli použité vizualizácie * Ihneď voľné K DISPOZÍCIÍ SÚ AJ DAĽŠIE PRIESTORY: * Obchodný priestor - 40 m² * Kancelária (flexi) - 27,97 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 17,76 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 48,27 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 40,75 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 21,93 m² - 20€/m2 * Kancelária - 47,39 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 98,43 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 120,51 m² - 11,8€/m2 ČO SÚ FLEXI PRIESTORY? Flexi priestory predstavujú moderný typ kancelárskeho pracovného prostredia, ktoré kombinuje súkromné pracovné miesta so zdieľanými spoločnými zónami. Ide o flexibilné kancelárske riešenie, kde majú nájomcovia k dispozícii nielen pracovné stoly alebo kancelárie, ale aj spoločné zasadačky, kuchynky, oddychové zóny či menšie miestnosti určené na telefonovanie alebo online stretnutia. Takéto priestory podporujú efektívnu spoluprácu, networking a zároveň ponúkajú komfortné zázemie pre každodennú prácu. Výhodou flexi priestorov je najmä ich flexibilita, moderné vybavenie a možnosť využívať rôzne typy pracovných zón podľa aktuálnej potreby firmy alebo tímu. LOKALITA A OKOLIE: * Administratívna budova BBC1 sa nachádza na strategickom rohu Plynárenskej a Prievozskej ulice v Bratislave – Ružinov, v modernej biznis zóne Mlynské Nivy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie administratívne centrá hlavného mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä spoločnosťami z oblasti IT, financií, služieb či medzinárodných korporácií. * Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Budova je rýchlo napojená na hlavné mestské dopravné ťahy, ako aj na diaľničný obchvat cez Prístavný most alebo most Apollo, vďaka čomu je jednoduché spojenie do všetkých častí Bratislavy aj smerom na diaľnicu D1. * V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero zastávok MHD s autobusovými a trolejbusovými linkami, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj moderná autobusová stanica Nivy, ktorá zároveň ponúka veľké nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb ID:81806576 Vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory na Trnavskej ceste, Bratislava - Ružinov. Úžitková plocha 232,20 m2, s možnosťou predelenia priestoru na viac časti. Flexibilné prispôsobenie priestoru a vnútorného vybavenia špecifickým požiadavkám klienta. Vhodné aj ako reprezentatívne sídlo Vašej firmy v modernej a špičkovo vybavenej budove. Výhodná poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti nákupné centrum Avion Shopping Park. Kancelárske priestory o rozlohe 232,20 m2 sa nachádzajú na prízem a sú klimatizované, s otvárateľnými oknami, momentálne rozdelené sádrokartónovými stenami na 6 samostatných kancelárskych miestnosti a skladového priestoru čo vie zabezpečiť flexibilitu členenia priestoru.Možnosť prispôsobenia požadavkám klienta. V objekte je štrukturovaná kabeláž - optika. Prístup 24/7. Zabezpečenie: strážna služba . Ostatné vybavenie: kuchynka, 2 x toalety a sprchovací kút. Internet ,klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, podlahy koberec, otvárateľné okná. Stravovanie oproti areálu. Parkovanie je možné pred budovou.V cene sú tri parkovacie miesta. Možnosť doplatenia ďaľších parkovacích miest. Cena za kancelárske priestory: 9,- Eur bez DPH/m2 Poplatok za energie : 1,- Eur bez DPH /m2 (voda, kúrenie) Elektrická energia sa vyučtováva podľa aktruálnej spotreby. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove, samostatná kancelária o výmere 41 m2 so samostatným vstupom, prízemie, sociálne zariadenie a kuchynka, prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc.zariadenie, alarm, kamerový systém, možnosť parkovacieho miesta pred budovou, cena prenájmu: 450 EUR/mesiac + DPH vrátane energií, parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac/miesto + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák