Kancelárie a administratíva, okres Bratislava II

Ponúkame na predaj moderne riešené kancelárie na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Základné charakteristiky objektu a kancelárií sú nasledovné: • Komplet zrekonštruovaný objekt s výťahom – r.2014 – nízke vykurovacie náklady, budova je zateplená izoláciou Nobasil s hrúbkou 150 mm. • Komfortné, moderne riešené kancelárske priestory. • Klimatizácia a internet s optickým káblom sú samozrejmosťou. • Kancelárie sú výborne presvetlené denným svetlom, okná sú otvárateľné (možnosť prirodzeného vetrania). • Optimálne dispozičné riešenia a príjemné pracovné prostredie. • Štandard kancelárií: kvalitné podlahové koberce a kobercové sokle v plastových ukončovacích lištách (nehorľavý záťažový koberec, užitočné zaťaženie 2 kNm), plastové okná 5-komorové okná s vnútorným laminátovým parapetom a s vonkajším hliníkovým parapetom, na stenách stierky natreté oteru vzdornou bielou farbou. • Štandard spoločných priestorov: kvalitné keramické obklady a dlažba v trojfarebnom prevedení v priestoroch chodieb, schodísk, kuchynky a toaliet, kvalitná sanita značky JIKA. Všetky ceny sú bez DPH, jednotková cena je 2.200 eur/m2 – neplatíte províziu pre RK: • 1.np: 263,01 m2 – cena je 578.622 eur. Ku kanceláriám sa predávajú aj parkovacie miesta v cene: • 7.000 eur/státie. Iné charakteristiky: • Podrobný technický popis kancelárií, spoločných častí, ako aj samotnej budovy a pôdorys voľných parkovacích miest Vám pošleme na vyžiadanie. • Ľahká orientácia pre klienta (blízko letisko), výborná dostupnosť do centra (MHD) a bezproblémové parkovanie. • Výborné nákupné a stravovacie možnosti pre zamestnancov, a to napr. IKEA, AVION a pod.

Ponúkame na predaj moderne riešené kancelárie na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Základné charakteristiky objektu a kancelárií sú nasledovné: • Komplet zrekonštruovaný objekt s výťahom – r.2014 – nízke vykurovacie náklady, budova je zateplená izoláciou Nobasil s hrúbkou 150 mm. • Komfortné, moderne riešené kancelárske priestory. • Klimatizácia a internet s optickým káblom sú samozrejmosťou. • Kancelárie sú výborne presvetlené denným svetlom, okná sú otvárateľné (možnosť prirodzeného vetrania). • Optimálne dispozičné riešenia a príjemné pracovné prostredie. • Štandard kancelárií: kvalitné podlahové koberce a kobercové sokle v plastových ukončovacích lištách (nehorľavý záťažový koberec, užitočné zaťaženie 2 kNm), plastové okná 5-komorové okná s vnútorným laminátovým parapetom a s vonkajším hliníkovým parapetom, na stenách stierky natreté oteru vzdornou bielou farbou. • Štandard spoločných priestorov: kvalitné keramické obklady a dlažba v trojfarebnom prevedení v priestoroch chodieb, schodísk, kuchynky a toaliet, kvalitná sanita značky JIKA. Všetky ceny sú bez DPH, jednotková cena je 2.200 eur/m2 – neplatíte províziu pre RK: • Priestor č. 111 na 1.np – výmera: 85,89 m2 – cena: 188.958.- eur. • Priestor č. 112 na 1.np – výmera: 72,55 m2 – cena: 159.610.- eur. • Priestor č. 114 na 1.np – výmera: 104,57 m2 – cena: 230.054.- eur. Ku kanceláriám sa predávajú aj parkovacie miesta v cene: • 7.000 eur/státie. Iné charakteristiky: • Podrobný technický popis kancelárií, spoločných častí, ako aj samotnej budovy a pôdorysy kancelárií a voľných parkovacích státí Vám pošleme na vyžiadanie. • Ľahká orientácia pre klienta (blízko letisko), výborná dostupnosť do centra (MHD) a bezproblémové parkovanie. • Výborné nákupné a stravovacie možnosti pre zamestnancov, a to napr. IKEA, AVION a pod.

Ponúkame na prenájom kancelárie o výmere od 19, 20, 40 až po 160 m2 na Miletičovej ulici v Bratislave, v dome s výťahom a recepciou so strážnou službou. Administratívna budova poskytuje aj parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku, a to spolu 58 parkovacích státí, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou. V budove sa nachádza aj konferenčná miestnosť. Kancelárie sú kvalitného kancelárskeho štandardu a majú k dispozícii na každom podlaží kompletné sociálne zázemie (kuchynky a oddelené pánske a dámske toalety). Prístup do kancelárií je 24 hod/7 dní v týždni. Cena komplet bez DPH mesačne za kancelárie vrátane energií a služieb (tiež aj upratovanie vlastných priestorov, nie len spoločných) – neplatíte províziu pre RK, obsadenosť v RK: • Kancelária 20 m2: 293 eur/mes. • Dvoj-kancelária 40 m2: 586 eur/mes. • Celok 6 kancelárií 160 m2: 2.364 eur/m2. Cena bez DPH mesačne za parkovacie miesto: • 77 eur/mes – pred objektom. • 100 eur/mes – mimo objekt. Cena skladovacích priestorov: • Nájom: 5 eur/m2/mes. Iné charakteristiky: Podlaha: koberce, dlažby. Okná: otvárateľné + klimatizácia. Kancelárie: slnečné, výborne presvetlené. Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Internet: nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz, optika na každom poschodí – SWAN, Orange, Telekom, Vnet, atď. Asfaltová prístupová cesta + dobré parkovanie v okolí. Výhody: príjemné kultivované prostredie, blízko absolútne centrum Bratislavy, MHD, trh na Miletičovej ulici a obchody, reštaurácie (aj priamo v budove), kaviarne, Tatra banka a pošta na Zahradníckej ulici.

Ponúkame na prenájom kancelárie na Košickej ulici v Bratislave, v dome s výťahom a recepciou. Kancelárske priestory sú delené na väčšie samostatné celky od 150 m2 do 890 m2 a menšie flexi kancelárie od 14 do 42 m2, kde je možnosť využívať aj zasadačku. Moderný architektonický štýl budovy a Top adresa sú zárukou reprezentatívneho charakteru prevádzky alebo sídla vašej firmy na danom mieste. Cena komplet bez DPH mesačne za kanceláriu – obsadenosť v RK – neplatíte províziu pre RK: • Kancelária 19,6 + 8,7 = 28,3 m2: 495,25 Eur/mes. • Kancelária 28,3 + 12,6 = 40,9 m2: 4715,75 Eur/mes. • Kancelária 28,9 + 12,9 = 41,8 m2: 731,5 Eur/mes. Cena bez DPH mesačne za parkovacie miesto: • 100 Eur/mes. – v podzemnej garáži. Kancelárie sú „A“ kancelárskeho štandardu (zdvojené podlahy, vykurovanie/chladenie/klimatizácia). Priestory majú k dispozícii kompletné sociálne zázemie (kuchynky a oddelené pánske a dámske toalety). Prístup do kancelárií je 24 hod/7 dní v týždni. Min. doba nájmu je 24 mes. Nájomné sa platí mesačne vopred a skladá sa zábezpeka (zúčtovateľná/vratná) vo výške 2 mes. nájomného. Administratívna budova skolaudovaná v roku 2010 je ideálnym miestom na prenájom kancelárie v Bratislave. Jednou z najväčších výhod je lokalita v širšom centre mesta, priamo na Košickej ulici číslo 49. Budova je dobre dostupná zo všetkých smerov mesta. Okrem kvalitných priestorov s plne otvárateľnými oknami je zaujímavosťou dostatok parkovacích miest pre návštevy aj nájomcov. Aktuálne budova prechádza čiastočnou rekonštrukciou spoločných priestorov a technológii. Nová recepcia bude hotová koncom júla 2021 a bude príjemným spestrením pre klientov. Iné charakteristiky: Podlaha: koberce, dlažby. Okná: hliníkové. Kancelárie: slnečné, výborne presvetlené. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Internet: optika na každom poschodí – SWAN, Orange, Telekom, Vnet, atď. Asfaltová prístupová cesta + bezproblémové parkovanie. Výhody: príjemné kultivované prostredie, blízko absolútne centrum Bratislavy, MHD, trh na Miletičovej ulici a obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, Tatra banka a pošta na Zahradníckej ulici.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Košickej ulici v Bratislave, v dome s výťahom a recepciou. Prístup do kancelárií je 24 hod/7 dní v týždni. Priestory majú k dispozícii kuchynku a oddelené pánske a dámske toalety. Kancelárske priestory sú delené na väčšie samostatné celky od 130 m2 do 630 m2 a menšie flexi kancelárie od 14 do 59 m2. Kancelárie sú zariadené nábytkom a dajú sa rôzne kombinovať. Cena komplet bez DPH mesačne za kanceláriu – obsadenosť v RK – neplatíte províziu pre RK: • Kancelária 25,2 + 6,3 m2 = 31,5 m2 – 519,75 Eur/mes. • Kancelária 27,2 + 6,8 m2 = 34 m2 – 561 Eur/mes. • Kancelária 29,1 + 4,7 m2 = 33,1 m2 – 546,15 Eur/mes. • Kancelária 29,8 + 7,4 m2 = 37,2 m2 – 613,8 Eur/mes. • Kancelária 30,7 + 7,7 m2 = 38,4 m2 – 633,6 Eur/mes. • Kancelária 31,3 + 7,8 m2 = 39,1 m2 – 645,15 Eur/mes. • Kancelária 34,3 + 8,6 m2 = 42,9 m2 – 707,85 Eur/mes. Parkovanie: • Parkovacie státie v garáži – 100 Eur/mes. Administratívna budova bola skolaudovaná v roku 2001 je vhodná pre klientov, ktorí zvažujú lokalitu, kvalitu a rozumnú cenu za prenájom. Budova prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou technológií vrátane novej recepcie a zeleného átria. Budova je dobre dostupná zo všetkých smerov mesta. Objekt je napojený priamo na parkovací dom a návštevy môžu využiť parkovisko aj pred budovou. Na prízemí sú služby ako banka, kaderníctvo, lekáreň a pod. Iné charakteristiky: Podlaha: koberce. Okná: hliníkové. Kancelárie: slnečné, výborne presvetlené. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: internet (optika na každom poschodí – SWAN, Orange, Telekom, Vnet, atď.), vykurovanie/chladenie/klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: príjemné kultivované prostredie, blízko MHD, trh na Miletičovej ulici a obchody, reštaurácie, kaviarne a pošta na Zahradníckej ulici.

Ponúkame na prenájom veľmi pekné kancelárie o výmere 12,5 m2 až 34 m2 na Drieňovej ulici v Bratislave, v dome s výťahom a recepciou. Na prízemí objektu sa nachádza skvelá reštaurácia. Priestory majú k dispozícii spoločnú kuchynku a toalety na podlaží. Ku kanceláriám od 100 m2 je možné si prenajať parkovacie miesto v cene 100.- eur/mesiac. Výborné parkovacie možnosti v blízkom okolí. Ceny kancelárií – neplatíte províziu pre RK – obsadenosť v RK: • Kancelária 12,5 m2. Cena celkom = 220 Eur/mes. bez DPH. • Kancelária 13,5 m2. Cena celkom = 238 Eur/mes. bez DPH. • Kancelária 20 m2. Cena celkom = 353 Eur/mes. bez DPH. • Kancelária 25 m2. Cena celkom = 441 Eur/mes. bez DPH. • Kancelária 34 m2. Cena celkom = 600 Eur/mes. bez DPH. V cene celkom okrem nájmu sú zahrnuté aj fixné služby. Fixné služby zahŕňajú: • správu budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení, zimná údržba exteriéru), • spotrebu na vykurovanie a spotrebu klimatizácie, • spotrebu elektrickej energie, • vodné a stočné, • odvoz odpadu. Iné charakteristiky. Podlaha: plávajúca drevená. Okná: hliníkové. Stav objektu: rekonštruovaný. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: pekný výhľad, tiché príjemné kultivované prostredie, veľmi dobrá dostupnosť MHD a v blízkom okolí obchody, reštaurácie vynikajúca priamo v administratívnej budove), kaviarne, pošta, bankové služby.

Ponúkame na predaj samostatný kancelársky celok, zaberajúci jedno celé podlažie, v administratívnom objekte s výťahom. Budova je situovaná v príjemnom prostredí obľúbenej mestskej časti Ružinov, na Seberíniho ulici v Bratislave. Administratívny objekt je moderne zrekonštruovaný. Kancelárske priestory sú vybavené počítačovou sieťou, telefónnymi prípojkami a internetom s optickým káblom. Kancelárie sú optimálneho tvaru, príjemného vzhľadu s kobercovou podlahou (recepcia, kuchyňa a toalety – dlažba), veľmi dobre presvetlené (hliníkové okná). Vstup do objektu je monitorovaný kamerovým systémom a všetky vstupy sú na elektronický čip (pre klientov je elektronický vrátnik). Dispozícia kancelárskeho celku je nasledovná: vstupná hala (recepcia), 4 veľké kancelárie (z toho jedna použiteľná ako veľká zasadačka alebo dvojkancelária), kuchynský kút s jedálenským sedením, 2x terasa a oddelené pánske a dámske toalety. Pôdorys v elektronickej podobe Vám pošleme na vyžiadanie e-mailom. Cena kancelárskeho celku je 414.307.- Eur bez Dph (497.168.- Eur vrátane Dph). Možnosť kúpiť aj parkovacie státia v cene 12.000.- Eur bez Dph (14.400.- Eur vrátane Dph) alebo garážové státia v cene 19.500.- bez Dph (23.400.- Eur vrátane Dph). Administratívny objekt sa nachádza v blízkosti hotela Bratislava, ktoré poskytuje pre firmy možnosti usporiadať konferencie a iné firemné aktivity. V prípade potreby zaistiť ubytovanie pre svojich mimo Bratislavských, prípadne zahraničných klientov máte všetko akoby pod jednou strechou. V hotely Bratislava je tiež skvelá reštaurácia a kaviareň.

Základné údaje: • Cena je 1.800.000.- Eur bez DPH vrátane 10 parkovacích miest v hodnote 160.000.- Eur bez DPH. Objekt sa predáva iba spolu so všetkými p.m. • 5 p.m. je pred objektom, 4 p.m. je v areáli zdielanom so susedným bytovým domom a jedno p.m. je garážovom suteréne susedného bytového domu. • Celkom 2 nadzemné podlažia s výťahom o celkovej úžitkovej ploche 529,11 m2. • Výmera 1.np je 269,46 m2, výmera 2.np je 259,65 m2. • Plocha pozemku je 792 m2. Popis: Tento moderný Administratívny objekt prešiel radikálnou rekonštrukciou, prakticky je zrovnateľný s novostavbou. Na požiadanie pošleme technickú správu a architektúru, tiež ekonomiku. Je postavený na vlastnom pozemku, napojený na elektrickú, vodovodnú prípojku, ako aj sieť verejnej kanalizácie. Objekt je plne klimatizovaný, zasieťovaný (pc, internet). Konštrukcia objektu je zmiešaná a k domu vedie asfaltová prístupová cesta. Podlaha: koberce (kancelárie) a dlažba (recepcia, kuchynka, toalety a pod.). Okná: hliníkové, slnečné kancelárie. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút + sedenie. V Administratívnom objekte, ktorý sa vyznačuje výborným dispozičným usporiadaním, sa na 1.np/prízemie nachádza 6 kancelárií s kompletným sociálnym príslušenstvom (toalety, kuchynka) a je tu priestor pre vytvorenie recepcie, ktorá momentálne nie je zavedená. Na 2. np sa nachádza 7 kancelárií s kompletným sociálnym príslušenstvom. Výmera podlahových plôch kancelárií je 353,32 m2, komunikačné plochy a sociálne zariadenie budovy je vo výmere 175,79 m2.