Kancelárie a administratíva na prenájom, okres Bratislava III

Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta. Zástavka električky 200 m pešo, železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo autobusové linky 100 m, letisko 15 minút jazdy autom. Administratívna budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra VIVO, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V okolí sú dostupné fitness a wellness centrá, banky aj lekáreň. Výborná dostupnosť MHD, zelené plochy v okolí zaručujú pohodlie a vyvážené prostredie pre prácu aj oddych. Počet podlaží Tower 1 – 17, počet podlaží Tower 2 – 20, GLA Tower 1 - 16 889 m 2, GLA Tower 2 - 18 733 m2 BREEAM Excellent je štvrtý z piatich stupňov certifikácie BREEAM. Budova , ktorá dosiahne túto úroveň , sp ĺňa vysoké štandardy udržateľnosti , vrátane účinného využitia energie , vody a materiálov , minimalizácie odpadu a zlepšenia kvality vnútorného prostredia . Moderné kancelárie v Polus Towers ponúkajú ideálnu kombináciu prestíže, komfortu a dostupnosti. Vychutnajte si neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom a pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre. Nájomníci majú k dispozícii tri plne vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby, sprchy a bicyklové státia na prízemí, ako aj správcu priamo v budove. Profesionálny helpdesk zabezpečí hladký chod každého dňa, aby ste sa mohli naplno sústrediť na svoj biznis. Voľný samostatný administratívny priestor o výmere 109 m2 na 7.poschodí Polus Tower I ponúka dve samostatné kancelárie, 1x zasadacia miestnosť, vstupný priestor so sedením, kuchynkou so spotrebičmi. Toalety M/Ž zdieľané. Doba nájmu: 36 mesiacov Nájom kancelárie: 13,20 EUR/m2/mesiac Nájom parkovania: 95 EUR /miesto/mesiac/garáž vyhradené státie 75 EUR /miesto/mesiac/garáž nevyhradené státie 65 EUR /miesto/mesiac/vonkajšie státie Prevádzkové náklady: 5,90 EUR /m2/mesiac + voda 0,20 EUR + vlastná spotreba energie Rent free

Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii. PRENÁJOM - kancelárie, skladové a obchodné priestory výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu Ceny prenájmu : * Nájom – 6,50 Eur/m2 * Poplatok za služby – 3,25 Eur/m2 * Energie – 3,00 Eur/m2 (fix) * Parkovacie miesto 75 Eur/miesto Ceny sú uvedené bez DPH. Predajné ceny : * 2 200 Eur/m2. cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH. * Parkovacie miesto 8 000,- Eur/miesto + DPH.

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 200 m2 (5.poschodie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE I. Priestor ponúka 5 samostatných kancelárií s výhľadom na Jazero Kuchajda. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. Kancelárie sú plne zariadené. LAKE SIDE I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. LAKE SIDE I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. Doba nájmu: Doba určitá – 3-5 rokov Cena nájmu: 12,80 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

■ moderná administratívna budova s vysokým štandardom a zameraním na ekológiu ■ prenájom od cca 90 m2 až po 1000 m2 ■ momentálne dostupné priestory : ■ 89,40 m2 na 10. podlaží - open space + 2 samostatné miestnosti ( zasadačka) ■ 94,96 m2 na 13. podlaží - open space + 2 samostatné miestnosti , kuch.kút ■ počet, rozloženie kancelárií a dispozičné zmeny podľa požiadaviek ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, zdvojená podlaha, žalúzie, ■ optický internet, možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek ■ kamerový systém, 24 h. strážna služba, služba recepcie ■ vstup do budovy 24/7 ■ možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove ■ v budove je reštaurácia a kaviareň ■ lokalita s dobrým napojením na diaľničný a mestský okruh ■ v tesnej blízkosti široká sieť MHD ■ blízkosť žel. stanice - možnosť dopravy vlakom v rámci integrovanej dopravy ■ blízkosť oddychovej zóny – jazero Kuchajda ■ Cena prenájom : 12,90 € /m2/ mesiac + energie : 4,80 € /m2/mesiac + vlastná EE, ■ parkovanie v podzemnej garáži : 95 € / miesto / mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ doba nájmu 60 mesiacov, prípadne dohoda ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte ■ voľné výmery sa môžu meniť v závislosti od aktuálneho stavu

■ 15,50 m2 – samostatná kancelária na prízemí ■ Cena prenájmu : 10 €/ m2/ mesiac + energie – 4,42 €/m2/mesiac ■ 26 m2 – (11,40 m2 + 14,60 m2) dvojkancelária s jedným vstupom ■ Cena prenájmu: 11,25 € / m2/ mesiac +energie – 4,42 €/m2/mesiac ■ spoločný kuch.kút a toalety na chodbe ■ zrekonštruovaná, stredne veľká administratívna budova ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ širšie centrum so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, kamerový systém ■ parkovanie kryté/nekryté : 120/80 € / miesto /mesiac ■ parkovanie podľa aktuálneho stavu voľných miest ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ nájom možný bez DPH

■ 100 m2 - prenájom samostatného celku (rôzne výmery až do cca 700 m2) ■ väčšia, administratívna budova so širokou škálou služieb a obchodov ■ príjemné, moderné pracovné prostredie podľa požiadaviek klienta ■ open space, prípadne požadovaný počet a veľkosť kancelárií ■ vysoký štandard prevedenia a použitých materiálov ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, optický internet ■ kazetový strop, otvárateľné okná, žalúzie, rolety, floorboxy ■ najmodernejšie technológie (svetlotechnika, mikroklíma a pod.) ■ 24-hod. strážna služba, upratovacia a čistiaca služba ■ možnosť prenájmu zasadačiek ■ moderná vstupná hala s recepciou ■ oddychová zóna (fitness, kaviarne, obchody) ■ stravovanie v objekte a v blízkom okolí ■ vynikajúca poloha v blízkosti centra mesta ■ blízkosť rekreačnej zóny pri jazere Kuchajda ■ sprchy, bicyklove stojisko ■ blízke napojenie na mestský a diaľničný okruh, dobrá dostupnosť s MHD ■ CENA : od 12,90 €/m2/mesiac ■ Energie a služby : 5,90 € /m2/mesiac + vlastná spotreba vody a EE ■ parkovanie : 65 € – 75 € – 95 €/m2/miesto – vonku /garáž/ vyhradené ■ parkovanie návštevy : 3 hodiny zadarmo ■ uvedené ceny sú uvedené bez DPH ■ doba nájmu – dohoda ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť z konkrétneho priestoru

■ 58 m2 – samostatný celok 3 kancelárií so vstavanými skriňami ■ zrekonštruovaná, stredne veľká administratívna budova ■ v blízkosti OC Centrál ■ širšie centrum so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ štruktúrovaná kabeláž, recepcia, kamerový systém ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ Cena prenájmu : 10 €/ m2/ mesiac + energie – 4,25 €/m2/mesiac ■ parkovanie vo dvore : 67 € / miesto/mesiac ■ parkovanie kryté : 120 € / miesto /mesiac ■ parkovanie podľa aktuálneho stavu voľných miest ■ ceny sú uvedené bez DPH (pre neplátcu nájom bez DPH)

Dajte svojmu podnikaniu nový priestor v zabehnutom, modernom a dynamickom komplexe OBYTNÝ SÚBOR RÍNOK - RAČA. Ponúkame na prenájom svetlé administratívne a obchodné priestory, ktoré sa prispôsobia vašim individuálnym potrebám. Hlavné výhody priestorov: • flexibilita: rozličné výmery a dispozície vhodné pre rôzne typy podnikania, • komfort: prístup k spoločnej kuchynke, chodbe a hygienickému zázemiu, • svetelnosť: presvetlené interiéry navrhnuté pre príjemnú a produktívnu atmosféru. Výborná lokalita a zázemie: • umiestnenie v plne zabývanom a živom komplexe so stálou klientelou, • skvelá dopravná dostupnosť (električková zastávka priamo pri objekte), • pohodlné parkovanie pre klientov (zadarmo na 120 až 180 minút). Kontakt pre obhliadky a ceny: Mgr. Tatiana Čipčalová | 0917 158 262 | cipcalova@bencont.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu 37 m2, administratívne priestory, priestory služieb. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. V prípade potreby možnosť rozšírenia o ďalšie kancelárie, alebo sklad nachádzajúci sa na prízemí budovy. POPIS: - Kancelária 37 m2 sa dá prenajať samostatne, alebo ako súbor viacerých miestností - príslušenstvom prenájmu je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. - Možnosť prenájmu skladových priestorov o výmere 123m2 a 35m2 na prízemí, s nájazdovou rampou zozadu budovy. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriou, alebo viacerými kanceláriami Vybavenocť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC . POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné kancelárie: 550,- EUR/mesiac, vrátane DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936 alebo Norbert Ciller, 0903465835.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 205 m2 na 10. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 02 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 13,90 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 54,61 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď Prízemie: - 436,19 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 247,55 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 285,29 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 508,68 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 1236,88 m2 na 17. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 12,90 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 54,61 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď Prízemie: - 436,19 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 247,55 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 285,29 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 508,68 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom administratívny priestor pozostávajúci zo 6 kancelárií, ktoré sú prechodné medzi sebou a každá má vchod aj z chodby. Celková výmera je 178,8 m2. Nachádzajú sa na 2. podlaží v administratívnej budovy s garážovým domom. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer, od 17m - 39 m2, príp. dvojkancelárie. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t. j. 15,40 EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, Telekom PARKOVANIE: Parkovací dom: 105,- EUR + DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvore za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, T- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP • prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom Dobrá vybavenosť v okolí budovy (pošta, notár v budove, reštaurácie, potraviny, lekáreň). Rýchlo dostupný obchvat: ČR, AT, R1, R7, R4 EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčné kancelárie s výmerou od 26,82 m² situovanú na 3. poschodí (3. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera od 26,82 m²: Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 450 Eur bez DPH/mesiac. V cene už je pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 250 m2 na 13. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 12,90 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 54,61 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď Prízemie: - 436,19 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 247,55 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 285,29 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 508,68 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 308,67 m2 na 5.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 2 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 13,20 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 110 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 95 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 85 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 7 NP - 109 m2 - ihneď 12 NP - 761,87 m2 - ihneď 16 NP - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17 NP - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4 NP - 1015,79 m2, od 1.8.2026 5 NP - 308,67 m2 - ihneď 7 NP - 382,75 m2 - ihneď 15 NP - 499,06 m2, od 1.6.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 761,87 m2 na 12.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 1 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 13,20 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 110 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 95 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 85 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 7 NP - 109 m2 - ihneď 12 NP - 761,87 m2 - ihneď 16 NP - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17 NP - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4 NP - 1015,79 m2, od 1.8.2026 5 NP - 308,67 m2 - ihneď 7 NP - 382,75 m2 - ihneď 15 NP - 499,06 m2, od 1.6.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 343,92 m2 na 16.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 1 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii od 1.8.2026. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 1015,79 m2 na 4.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 2 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii od 1.8.2026. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 13,20 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 110 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 95 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 85 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 7 NP - 109 m2 - ihneď 12 NP - 761,87 m2 - ihneď 16 NP - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17 NP - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4 NP - 1015,79 m2, od 1.8.2026 5 NP - 308,67 m2 - ihneď 7 NP - 382,75 m2 - ihneď 15 NP - 499,06 m2, od 1.6.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na prenájom administratívne priestory 132 m2, celé samostatné 2. p. / 2 p., bez výťahu. Kutuzovova 5, Bratislava – Nové Mesto. Výborná dostupnosť – v blízkosti OC VIVO (Polus), Trnavské mýto. Link 360° videoprehliadka – ideálne cez pôdorys ikonka vľavo: https://app.cloudpano.com/tours/y96azf0qyn 2. POSCHODIE: 131,8 m2 (bez výťahu) 7x kancelária (z toho 5 samostatných, 1 priechodná a 1 otvorená) server k dispozícii, kabeláž sklad vlastná kuchyňka a vlastné 2x WC alarm napojiteľný na políciu bezpečnostné vchodové dvere vysoká variabilita interiéru prístup 24/7 samostatné uzamknuté poschodie s vlastným vstupom do priestorov vlastné ističe samostatné merače vody a el. prúdu vlastná poštová schránka Ideálne ako štúdio, umelecká škola, administratíva... MESAČNÁ PLATBA: 750 Eur nájom + 255 Eur zálohová platba za energie DEPOZIT: 1 mesačná platba pri podpise nájomnej zmluvy Prenajímateľ nie je platcom DPH. Provízia RK: neplatíte K dispozícii: ihneď BUDOVA: Dvojpodlažná, prešla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie ústredné vlastným kotlom pre obe poschodia spoločne. V druhej samostatnej časti budovy je malá reštaurácia – možnosť posedenia na dvore vo vnútrobloku. PARKOVANIE: možné na verejnom parkovisku priamo pred budovou (PAAS). LOKALITA: Širšie centrum medzi Trnavským mýtom a OC VIVO (bývalý Polus). V okolí nízkopodlažná zástavba s pokojnou atmosférou. Oblasť ponúka viacero alternatív stravovacích zariadení v blízkom okolí. DOSTUPNOSŤ: Široká ulica je spojnicou medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou, napriek tomu nie je táto lokalita výrazne hlučná. Zastávka MHD (električka) 200 m. KONTAKT: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčnú kanceláriu s výmerou 33,67 m² situovanú na 3. poschodí (3. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera (33,67 m²): Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 323,23 Eur bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

EDEN real ponúka na prenájom dve prepojené kancelárie spolu o výmere 37,70 m2 na prízemí v administratívnej budovy s garážovým domom. Výmera jednotlivých kanceláriách: 17,55 m2 + 20,15 m2. V budove sú k dispozícii kancelárie rôznych výmer, od 17m - 39 m2, príp. dvojkancelárie. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t. j. 15,40 EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, Telekom PARKOVANIE: Parkovací dom: 105,- EUR + DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvore za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, T- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP • prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom Dobrá vybavenosť v okolí budovy (pošta, notár v budove, reštaurácie, potraviny, lekáreň). Rýchlo dostupný obchvat: ČR, AT, R1, R7, R4 EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na prenájom administratívne priestory 132 m2, celé samostatné 2. p. / 2 p., bez výťahu. Kutuzovova 5, Bratislava – Nové Mesto. Výborná dostupnosť – v blízkosti OC VIVO (Polus), Trnavské mýto. Link 360° videoprehliadka – ideálne cez pôdorys ikonka vľavo: https://app.cloudpano.com/tours/y96azf0qyn 2. POSCHODIE: 131,8 m2 (bez výťahu) 7x kancelária (z toho 5 samostatných, 1 priechodná a 1 otvorená) server k dispozícii, kabeláž sklad vlastná kuchyňka a vlastné 2x WC alarm napojiteľný na políciu bezpečnostné vchodové dvere vysoká variabilita interiéru prístup 24/7 samostatné uzamknuté poschodie s vlastným vstupom do priestorov vlastné ističe samostatné merače vody a el. prúdu vlastná poštová schránka Ideálne ako štúdio, umelecká škola, administratíva... MESAČNÁ PLATBA: 750 Eur nájom + 255 Eur zálohová platba za energie DEPOZIT: 1 mesačná platba pri podpise nájomnej zmluvy Prenajímateľ nie je platcom DPH. Provízia RK: neplatíte K dispozícii: ihneď BUDOVA: Dvojpodlažná, prešla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie ústredné vlastným kotlom pre obe poschodia spoločne. V druhej samostatnej časti budovy je malá reštaurácia – možnosť posedenia na dvore vo vnútrobloku. PARKOVANIE: možné na verejnom parkovisku priamo pred budovou (PAAS). LOKALITA: Širšie centrum medzi Trnavským mýtom a OC VIVO (bývalý Polus). V okolí nízkopodlažná zástavba s pokojnou atmosférou. Oblasť ponúka viacero alternatív stravovacích zariadení v blízkom okolí. DOSTUPNOSŤ: Široká ulica je spojnicou medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou, napriek tomu nie je táto lokalita výrazne hlučná. Zastávka MHD (električka) 200 m. KONTAKT: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 99,79 m2 na 10. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 02 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 13,90 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 54,61 m2 - voľné ihneď Prízemie: - 436,19 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 247,55 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 285,29 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 508,68 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom samostatnú administratívnu jednotku UNIT B - celok o výmere 247,55 m2 na 16. posch. Celok je novo kompletne zrekonštruovaný, má vlastnú kuchynku a pripravený pre nového nájomcu. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 14,20 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie) Elektrina a voda podľa spotreby Parkovacie miesto: 95 €/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: neurčitá s 3-mesačnou výpovednou lehotou Priestory sú pripravené na nasťahovanie pre nového nájomcu. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 436,19 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné ihneď - unit A 16. posch. - 247,55 m2 - voľné ihneď - unit B 16. posch. - 285,29 m2 - voľné ihneď - unit C 16. posch. - 508,68 m2 - voľné ihneď - unit D 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kanceláriu o výmere 36 m2 na 4. poschodí v administratívnej budovy s garážovým domom. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer, od 17m - 39 m2, príp. dvojkancelárie. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t. j. 15,40 EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, Telekom PARKOVANIE: Parkovací dom: 105,- EUR + DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvore za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, T- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP • prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom Dobrá vybavenosť v okolí budovy (pošta, notár v budove, reštaurácie, potraviny, lekáreň). Rýchlo dostupný obchvat: ČR, AT, R1, R7, R4 EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčnú kanceláriu s výmerou 63,5 m² situovanú na 2. poschodí (2. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera (63,5 m²): Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 609,6 Eur bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

EDEN real ponúka na prenájom samostatnú administratívnu jednotku UNIT A - celok o výmere 191,06 m2 na 16. posch. Celok je novo kompletne zrekonštruovaný, má vlasnú kuchynku. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 14,20 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie) Elektrina a voda podľa spotreby Parkovacie miesto: 95 €/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: neurčitá s 3-mesačnou výpovednou lehotou Priestory sú pripravené na nasťahovanie pre nového nájomcu. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 436,19 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné ihneď 16. posch. - 247,55 m2 - voľné ihneď 16. posch. - 285,29 m2 - voľné ihneď 16. posch. - 508,68 m2 - voľné ihneď 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom samostatnú administratívnu jednotku UNIT C - celok o výmere 285,29 m2 na 16. posch. Celok je novo kompletne zrekonštruovaný, má vlastnú kuchynku a pripravený pre nového nájomcu. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 14,20 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie) Elektrina a voda podľa spotreby Parkovacie miesto: 95 €/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: neurčitá s 3-mesačnou výpovednou lehotou Priestory sú pripravené na nasťahovanie pre nového nájomcu. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory LSP2: Prízemie: - 436,19 m2 - obchodný priestor - voľné ihneď 6. posch. - 1224,71 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 1266,67 m2 - voľné ihneď 10. posch. - 204,91 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 251,43 m2 - voľné dohodou 10. posch. - 99,79 m2 - voľné dohodou Aktuálne voľné priestory LSP1: 3. posch. - 1 688,40 m2 - voľné dohodou 4. posch. - 1 680,73 m2 - voľné dohodou 5. posch. - 76,68 m2 - voľné ihneď 13. posch. - 250,01 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 191,06 m2 - voľné ihneď - unit A 16. posch. - 247,55 m2 - voľné ihneď - unit B 16. posch. - 285,29 m2 - voľné ihneď - unit C 16. posch. - 508,68 m2 - voľné ihneď - unit D 17. posch. - 1.236,88 m2 - voľné dohodou 18. posch. - 1.236,49 m2 - voľné dohodou 19. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou 20. posch. - 1.122,59 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom administratívny priestor pozostávajúci z 3 kancelárií, o celkovej výmere 84,32 m2. Kancelárie sa nachádzajú na 2. podlaží v administratívnej budovy s garážovým domom. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer, od 17m - 39 m2, príp. dvojkancelárie. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t. j. 15,40 EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, Telekom PARKOVANIE: Parkovací dom: 105,- EUR + DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvore za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, T- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP • prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom Dobrá vybavenosť v okolí budovy (pošta, notár v budove, reštaurácie, potraviny, lekáreň). Rýchlo dostupný obchvat: ČR, AT, R1, R7, R4 EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Prenajmeme samostatný priestor v Bratislave Nové Mesto na Račianskej ulici oproti Figaru. Nachádza sa na 4.NP. novostavby polyfunkčnej budovy s výťahom. Priestor je vhodný na obchodnú kanceláriu, showroom, fotoateliér, administratívu a podobne. V minulosti bol využívaný ako kancelária, fotoateliér a pod.... Je členený na väčšiu oblúkovú presklenú otvorenú miestnosť, 2 kancelárie, 2 x WC, kuchynku, odkladací priestor pre upratovačku. Priestor je klimatizovaný. Celková plocha spolu je 140 m2. Cena prenájmu je 9,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie + DPH. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Viac informácií v RK 0905 838 662