Kancelárie a administratíva na predaj

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor č. 05A, ktorý sa nachádza na Námestí slobody v Púchove. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor č. 05A je možné využiť ako kanceláriu, alebo pre účely služieb ako napr. kozmetika. Stačí sa rozhodnúť a môžete podnikať vo svojom. Priestor sa nachádza na 3.NP / 2 poschodí. Ku priestoru prislúcha podiel na spoločných priestoroch a podiel na pozemku. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - priestor je situovaný na východ, smerom do ulice Situácia kancelárie : - kompletná výmera 71,22m2 - balkón O budove : - kolaudácia v r. 2004 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - nízke mesačné náklady Výhody : Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou pešou, ale aj automobilovou dostupnosťou. Priestor má samostatnú prípojku vody / umývadlo, čo je podmienkou hygieny pre množstvo prevádzok. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0911 277 724

TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 54,15m². Priestor sa nachádza na 1. poschodí. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom. O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária situovaná na západ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : +421 911 277 724 Teším sa na obhliadku.

PREČO PRÁVE TIETO PRIESTORY? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy v historickom centre. Prestížna adresa, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupné centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Flexibilná dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na firemné podnikanie alebo ako reprezentatívne bývanie. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu jednej z miestností, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. PRIESTORY PRE BIZNIS 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) ideálne ako kancelárie, konferenčné miestnosti, pracovne a prijímacia miestnosť. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom pre pracovný komfort kolegov. Kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita priestorov podľa potrieb vašej firmy. PROFESIONÁLNE ŠTANDARDY Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. PRESTÍŽNA ADRESA PRE VAŠU FIRMU Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Historické centrum s plnou občianskou vybavenosťou a adresou, ktorá zaujme. INVESTÍCIA S PERSPEKTÍVOU Ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo v srdci Žiliny, pre investorov s víziou prenájmu alebo ako výnimočné bývanie s charakterom v historickom centre. Dostupnosť: ihneď Cena:299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016041. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať reprezentatívne nebytové priestory v absolútnom centre mesta, na prestížnej adrese Národnej ulice. Táto lokalita zaručuje výbornú dostupnosť pre Vašich klientov či pacientov, a to nielen pešo, ale aj automobilom či mestskou dopravou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zriadenie ambulancií, súkromnej kliniky, zdravotníckeho centra alebo iných služieb vyžadujúcich vysoký štandard a dobrú dostupnosť. Veľkou pridanou hodnotou sú parkovacie miesta priamo vo dvore objektu, ktoré predstavujú výrazný komfort pre zamestnancov aj klientov – benefit, ktorý je v centre mesta skutočne neoceniteľný. Budova disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup na jednotlivé podlažia. Vďaka skeletovej konštrukcii objektu ponúkajú priestory maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb a vytvoriť moderné, funkčné a efektívne prostredie presne podľa svojich predstáv – či už ide o ambulancie, čakárne, administratívne zázemie alebo špecializované pracoviská. Jedinečným benefitom tejto ponuky je aj príležitosť prepojiť podnikanie s vlastným bývaním. Časť priestorov je možné prispôsobiť na obytné účely, čím vzniká ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať a zároveň pracovať na jednej adrese. Takéto spojenie prináša vysoký komfort, úsporu času a zároveň predstavuje zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti. Celková výmera ponúkaných nebytových priestorov je 756,43 m², pričom sú rozdelené nasledovne: 2. nadzemné podlažie: priestor o výmere 199,03 m² priestor o výmere 199,70 m² spolu: 398,73 m² 3.nadzemné podlažie priestor o výmere 175,70 m² priestor o výmere 182,00 m² spolu: 357,70 m² Jednotlivé priestory je možné nadobudnúť samostatne alebo ako celok, čo poskytuje flexibilitu aj z investičného hľadiska. Priestrannosť, variabilita dispozície, výborná poloha, vlastné parkovanie a možnosť kombinácie bývania s podnikaním robia z tejto ponuky ideálne miesto pre vybudovanie úspešného projektu podľa Vašich predstáv. V prípade záujmu Vám rád poskytnem bližšie informácie alebo zabezpečím obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať s Vašimi otázkami.

Predstavujeme Vám ideálnu investičnú príležitosť pre kúpu nadčasovo a prémiovo zariadeného komerčného priestoru vybaveného na kancelárske účely. Priestor je súčasťou modernej budovy EUROPALACE a disponuje čistou úžitkovou plochou takmer 230 m2 so širokou možnosťou využitia. Na lukrativite ponuky pridáva aktuálne obsadenie priestoru nájomníkom s kontraktom podľa dohody. Video: youtube.com/shorts/1_eNWl7IxYc Samotná budova je súčasťou vyhľadávanej a frekventovanej obchodnej časti mesta Žilina na sídlisku Vlčince. V budove sídli množstvo firiem, klientské centrum, prevádzky so službami a iné. Samotný priestor sa skladá zo vstupnej chodby, niekoľkých kancelárií, dvoch konferenčných miestností a spoločenskej miestnosti vybavenej kuchynským kútom a jedálenským setom. K dispozícii je možnosť dokúpenia dvoch vyhradených podzemných parkovacích miest priamo pri vstupe do budovy. Dispozícia vstupná chodba 2x manažérsky priestor 3x office priestor 1x spoločenská miestnosť vrátane kuchynskej a jedálenskej časti 1x audio/video miestnosť 1x konferenčná miestnosť 2x dedikované parkovacie miesto Vybavenie Zákazková výroba nábytku na mieru z kvalitných materiálov Inteligentná rekuperácia vzduchu FIBARO Automatická klimatizácia vo všetkých priestoroch Inteligentné LED osvetlenie všetkých miestností s riadením od FIBARO Vykurovanie centrálne - radiátory Zabezpečovací a kamerový systém s nofitikáciou Prístupy na čip/otlačok prsta Štrukturovaná kabeláž s vlastnou serverovňou a priestorom pre tlačové centrum Audio a Video od prémiového výrobcu BOSE 4 zónové sklá vráatne žalúzií Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej a dopravnej dostupnosti ide o strategickú polohu v blízkosti novovzninutých moderných obytných a kancelárskych súborov. V bezprostrednej blízkosti sú veľké sieťové obchody s potravinami, lekárne, poliklinika, prevádzky poskytujúce rôzne služby, školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, gastro zariadenia, veľkosklady a mnoho ďalších. Lokalita má dobré dopravné napojenie na sieť mestskej hromadnej dopravy a na hlavné komunikácie. Vďaka svojej polohe je tak budova výborne dostupná z neďalekého centra mesta. Investícia je oslobodená od DPH. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016291. Call centrum tel: 0910 86 11 86. Pôdorys:

Predaj dvoch 4 podlažných budov v Lučenci : a) budova ul. Fiľakovská : zastavaná plocha 445m2, s priľahlým pozemkom 2.055 m2 ( spevnené plochy, parkovisko zeleň ), parkovanie , kúpna cena 400.000,- EUR b) budova ( garáže ) ul. Maloveská : zastavaná plocha 692 m2, garáže , priľahlý pozemok a prístupová komunikácia, parkovanie , kúpna cena 400.000,- EUR Firemné vlastníctvo, kúpna cena jednej nehnuteľnosti je 400.000,- €.

Predaj polyfunkčnej budovy s pozemkom o celkovej výmere 5.147 m2 v okrajovej priemyselnej časti mesta Bardejov ( areál JAS ), všetky inžinierske siete, vlastné parkovisko. Objekt tvorí výšková 10 podlažná budova s rozlohou podlažia 662 m2 a 2 podlažný polyfunkčný priestor, zastavaná plocha 2024 m2, dvor a volná plocha 3123 m2. Objekt je možné využiť ako hotelové zariadenie, obchody, občiansku vybavenosť. Alternatívne je možné objekt využiť na realizáciu 1 a 2 izbových bytov.Technický stav objektu je vyhovující, je potrebné urobiť opravu strešnej konštrukcie a dispozičné úpravy priestorov, firemné vlastníctvo, kúpna cena v RK.

Administratívna budova, ktorá sa nachádza v historickom jadre mesta Košice, trojpodlažná , s obytným podkrovím, podpivničená, meštiansky dom s malým dvorom. Budova bola kompletne rekonštruovaná v r. 2000, je vybavená vlastným vykurovaním, telefónnou ústredňou, výťahom, štruktúrovanou kabelážou v každej miestnosti budovy (DSL internet, optika ). V rokoch 1997 - 1999 bol objekt stavebnými úpravami a rozsiahlou rekonštrukciou prispôsobený na súčasné administratívne účely. V rámci stavebných úprav bol realizovaný nový krov s krytinou, osobný výťach, klimatizácia, reprezentatívne rokovacie priestory s mramorovým kozubom. Kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodyx vody, kanalizácie, výmena okien, sociálne zariadenia a kuchynky. Kúrenie je nezávislé 4 plynové kotle, ohrev vody cez zásobník TÚV. V objekte sú rozvody telefonnej siete , štruktrálna kabeláž LAN, kamerový a zabezpečovací systém. Základné technické parametre ( zastavané plochy ): PP- 410 m2, 1, 2, 3, NP + podkrovie po 495 m2 ( 1980 m2) , prum. zast. plocha - 479 m2, prum. výška podlaží - 3,74 m, obostavaný priestor stavby - 8.994 m3. K dispozícii znalecký posudok a projektová dokumentácia budovy. Jednotlivé podlažia sú vybavené kuchynkou, elektronickým zabezpečovacím a kamerovým systémom. V okolí budovy je možnosť parkovania. Budova je v prevádzke ( prenájom ) . Firemné vlastníctvo. Cena v realitnej kancelárii.

Vážení podnikatelia, Dobré Reality Vám s potešením predstavujú výnimočnú príležitosť na získanie komerčnej nehnuteľnosti, prípadne prenájom kancelárii. Budova spĺňa požiadavky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Objekt sa nachádza v strategicky významnom priemyselnom parku Martin-Sučany, v bezprostrednej blízkosti renomovaných firiem, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a potenciál pre rozvoj Vášho podnikania. Táto budova, kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem, predstavuje moderné a flexibilné riešenie pre Vaše firemné sídlo, administratívne, skladovacie alebo výrobné potreby. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova s priľahlými pozemkami. Lokalita: Priemyselný park Martin-Sučany. Celková úžitková plocha budovy: 632 m2 (rozložená na dvoch podlažiach). Rozloha priľahlých pozemkov: 857 m2. Kolaudácia: Budova bola kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem. Flexibilita priestorov: Možnosť variabilnej zmeny priestorov pomocou sadrokartónových priečok (zväčšovať, zmenšovať). Prenájom kancelárií: V súčasnosti sú na prenájom k dispozícii dve kancelárie na 2.poschodí a to kancelária 2.10 a 2.11 v komerčnej nehnuteľnosti. Rozmery kancelárií: 35 m2. Kancelárie sú zariadené, kompletne vybavené, obsahujú pripojenie na internet. Operátora si vyberá nájomník sám. Dispozícia a vybavenie : Objekt ponúka variabilné vnútorné priestory s rôznym účelom využitia, prispôsobiteľné Vašim špecifickým požiadavkám. Aktuálna dispozícia budovy je nasledovná: Administratívne priestory: 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť. Sociálne zariadenia: K dispozícii sú moderné sociálne zariadenia. Stravovanie: Jedáleň s výdajňou stravy a teplým ohrevom. Skladové priestory: Kancelárie a skladové priestory o výmere od 20 m2 do 37 m2 s možnosťou variabilnej zmeny. Vykurovanie a TÚV: Teplo a teplá úžitková voda sú dodávané z kotolne na zemný plyn. Klimatizácia: Južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. Dátové pripojenie: V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov (T-COM, GITY a GAYA). Dostupnosť a výhody Lokalita priemyselného parku Martin-Sučany poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k významným priemyselným a obchodným subjektom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: Administratívno-kancelárske priestory Investičný objekt k ďalšiemu prenájmu Sídlo firmy Skladovacie priestory Montáž, prípadne ľahká výroba Predajno-administratívne priestory (showroom) Ubytovňa V blízkosti budovy sídlia firmy ako Volkswagen Slovakia, KraussMaffei Technologies, GGB Slovakia, MAR SK, ZWL Slovakia, Zinkovňa, Hranipex a mnohé ďalšie, čo zaručuje dynamické podnikateľské prostredie. Parkovanie Pri budove sa nachádza priestranná parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, s možnosťou prípadného rozšírenia kapacity podľa potrieb nového majiteľa. Inžinierske siete a technický stav Súčasťou predaja je kompletná a moderná infraštruktúra k areálu, ktorá zabezpečuje bezproblémovú prevádzku: Oplotenia a brány Spevnené plochy Prípojky energií a médií: Vodovodná prípojka a požiarny hydrant Prípojka zemného plynu Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami Splašková kanalizácia a prípojka Finančné informácie Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je dohodou pri obhliadke. Veríme, že po osobnej prehliadke oceníte potenciál a hodnotu tejto investície. Ďalšie informácie Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce flexibilné a strategicky umiestnené priestory s kompletnou infraštruktúrou. Možnosť prispôsobenia interiéru sadrokartónovými priečkami umožňuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii svojich podnikateľských zámerov. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

VitoReality ponúka na predaj exkluzívne dve budovy v lukratívnej časti v centre mesta Nitry na Piaristickej ulici. Predná budova s rozlohou 200m2, prízemie, prvé poschodie aj podpivničenie, zadná budova s rozlohou 80m2 s celkovou plochou pozemku 437m2. Veľmi dobrá poloha s krásnym výhľadom na mesto, veľa možností využitia. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Realitná kancelária Danube reality ponúka na predaj objekt určený pre skladové účely a kancelárie a administratívu má 2 nadzemné podlažia na druhom nadzemnom podlaží je kancelársky priestor momentálne 2 bytové jednotky. Výborná dostupnosť s možnosťou parkovacích státí pred budovou určené pre firmu prípadne prevádzku pozemok vo vlastníctve na Furmanskej ulici 11, Bratislava-Lamač. Zastavaná plocha 237 m² na 2. podlažiach celková plocha pozemku 302 m². Stavba postavená v roku 2006, monolitická železobetónová stropná doska, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, omietky, vnútorne keramické obklady v sociálnych zariadeniach, dvere sú hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v kanceláriách sú v veľkoplošné parkety - vykurovanie riešené z kotoľne situovanej na prvom nadzemnom podlaží kombinovaným kotlom na drevoplyn ATOMS s výkonom 50 kW s akumulačnou nádržou 4 000 l, príprava teplej úžitkovej vody je riešená 500 litrovým bojlerom s kombináciou s elektrickou energiou a predprípravou na solárne panely na prvom nadzemnom podlaží sú oceľové ploché radiátory, na druhom nadzemnom podlaží je podlahové kúrenie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická pričom každá zo samostatných častí objektu má samostatné meranie. Vodovod riešený z plastových rúr rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia z plastových rozvodov v kúpeľni osadený sprchový kút s hydromasážnymi tryskami ostatné vybavenie centrálny vysávač. Nehnuteľnosť disponuje nádržou na zachytávanie odpadových vôd a splaškov v objeme 24 m³. Šikmá strecha možnosti využitia stropného priestoru prípadne nadstavba. Objekt je určený ako skladový, priestor administratívne zázemie prípadne iné komerčné využitie ako napríklad výrobný priestor. Výborné pre spoločnosti, ktoré potrebujú zázemie na jednom mieste. Nehnuteľnosť bez tiarch a záložných práv, kúpou voľná. Kompletné pripojenie na elektrinu, vodovod a ďalšie inžinierske siete. Lokalita výborná dostupnosť diaľnica D2, MHD, železničná stanica Lamač, neďaleko Nemocnica Bory a nákupné centrum Bory MALL Cena: dohodou vrátane provízie pre RK Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj Administratívnu budovu, ktorá sa nachádza na Výhonskej ul.v Bratislave v celkovej výmere úžitkovej plochy spolu až 1105m² (1. NP až 3. NP - kancelárske priestory o výmere 830 m2 + 1. PP kde sa nachádza sklad o výmere 275 m2. Celková výmera podlahovej plochy budovy spolu so skladom v suteréne predstavuje spolu až 1474 m2. Predmetom prevodu a súčasťou predajnej ceny sú aj pozemky v celkovej výmere spolu 2816m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj pozemok vo výmere ďalších 1529m2 za osobitný doplatok. Rozloženie kancelárií po jednotlivých poschodiach je nasledovné : • prízemie celková výmera podlahovej plochy: 366,57m² (1. NP): 7x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 47m2 /zasadačka/) 1x recepcia - 15m2 1x serverovňa - 16m2 + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) • I.NP; celková výmera podlahovej plochy: 377,40m² (2. NP): 8x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 105m2 /open-space/) chodba + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) • II.NP: celková výmera podlahovej plochy: 377,82m² (3. NP): 9x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 134m2 /open-space/) chodba + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) Kancelárie sú klimatizované, každá so samostatnou klimatizačnou jednotkou s vlastným ovládaním. • suterén budovy (1 PP.) sa nachádzajú skladové priestory, ktoré sú čiastočne vykurované, prístup k ním je možný autom (aj dodávkou do 3,5t) cez krytú manipulačnú halu, ktorá nie je vykurovaná. UPI (502) - zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných. Predaj je realizovaný prostredníctvom fyzickej osoby. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani práva,ktoré by skomplikovali predaj predmetnej budovy. Aktuálne je budova prázdna a pripravená na okamžité využitie pre rôzne účely ( sídlo firmy, právnické kancelárie, účtovné firmy... ) Možnosť kúpy budovy s určitou časťou pozemku. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza železničná stanica, zastávka električky a BUS, obchodný dom a kompletná občianska vybavenosť ( školy, služby, reštaurácie, kaviarne ). Bližšie informácie o danej nehnuteľnosti vám rád poskytnem na tel.čísle: 0940 155 746 alebo prostredníctvom e-mailu: kudry@sharkreal.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj administratívnu budovu v centre Bratislavy ( 3 - budova ) s plochou viac ako 1020m2. Aktuálne je spracovaný projekt, ktorý bude obsahovať 14-22 apartmánov s veľkorysým riešením a možnosťou úpravy a zmien podľa vlastného uváženia nového majiteľa v spolupráci s projektantom,ktorý intenzívne pracuje na projekte. V prípade záujmu klienta, ktorý chce budovu využívať na kancelárske činnosti bude projekt na zmenu účelu pozastavený. Na budove je vypracovaný nový znalecký posudok a predajná cena je pod úrovňou sumy znaleckého posudku. Všetky potrebné informácie vrátane pôdorysov, fotografií veľmi rád poskytnem serióznému záujemcovi. Fotografia je ilustračná! V prípade vážneho záujmu a flexibilnejšiemu uzavretiu akvizície je majiteľ ochotný sa dohodnúť na miernej korekcií konečnej kúpnej ceny.

Predaj administratívnej budovy s veľkým potenciálom Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás skvelú ponuku! Predávame administratívnu budovu s rozsiahlými skladovacími a výrobnými priestormi, ktorá je pripravená splniť všetky vaše potreby. Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Vstupná chodba a návštevná miestnosť, kde môžete privítať svojich klientov Veľký priestor vhodný na výrobu alebo skladovanie, s malou miestnosťou vzadu Dve menšie výrobno-skladové miestnosti Sociálne zariadenia pre pohodlie vašich zamestnancov Poschodie: 11 priestranných kancelárskych priestorov, ideálnych pre váš tím Jedáleň s kuchyňou, kde si môžu zamestnanci oddýchnuť a načerpať energiu Toalety a umyvárka Budova je vybavená fotovoltaickými panelmi na streche, čo zaručuje energetickú efektívnosť. Predáva sa s pozemkom a podielom na prístupovej ceste. Nachádza sa v tichej lokalite s možnosťou parkovania. Možnosti využitia: Administratívno-obchodné účely Internetové obchody Možnosť prerobiť na turistickú ubytovňu Startup inkubátor Coworkingové centrum Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto skvelej ponuke. Vaše nové podnikateľské priestory čakajú práve na vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0908800597alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj administratívno-apartmánovej budovy v tichej lokalite, s pozemkom a prístupovou cestou Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie alebo bývanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať administratívno-apartmánovú budovu, ktorá spĺňa všetky vaše potreby! Budova pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Štýlová uvítacia hala 6 kancelárskych miestností, vrátane jednej zabezpečenej bezpečnostnými dverami a trezorom v podlahe Pánske a dámske toalety, sprchy Poschodie: Elegantná uvítacia hala Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a špajzou, šatník 4 veľké izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Výhody objektu: Predáva sa so zariadením Tichá lokalita s možnosťou parkovania Len 400m od centra mesta a vlakovej stanice Objekt je napájaný vlastnou fotovoltaickou elektrárňou umiestnenou na streche, zavedené všetky inžinierske siete. Možnosť zriadiť (prenajať): Lekárske objekty Coworkingové priestory pre freelancerov a malé firmy Ateliéry a kreatívne štúdia pre umelcov, fotografov alebo dizajnérov Poradenské služby Obchodné priestory - showroomy Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Táto budova je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, bezpečnosti a výbornej polohy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám ráda poskytnem na tel. č. 0908800597 alebo prostredníctvom emailu: bakker@sharkreal.sk CENA DOHODOU SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu v Leviciach s veľkým potenciálom využitia. Objekt má suterén a dve nadzemné podlažia a je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, služby, zdravotnícke zariadenie alebo ako investícia na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • murovaná stavba • kolaudácia približne koncom 60. rokov • zachovalý pôvodný stav • strecha po rekonštrukcii (fóliová krytina) • kombinované okná (plastové aj drevené) • pevné betónové podlahy Budova je tehlová a udržiavaná, so zrekonštruovanou strechou a novým plynovým kotlom. Interiér je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Na 1. podlaží sa nachádza viacero kancelárií, kuchyňa, jedáleň a sociálne zariadenia, pričom táto časť je čiastočne upravená a využiteľná bez nutnosti väčších investícií. Na 2. podlaží je väčší počet samostatných kancelárií so sociálnym zázemím, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre administratívu alebo iné služby. Suterén/Pivničná časť tvorí technické a personálne zázemie – nachádzajú sa tu šatne, sprchy a kotolňa. Možnosť využitia ako skladové priestory. Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché prerozdelenie priestorov podľa vlastných potrieb. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, ústredné kúrenie). Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá vlastné firemné priestory alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ: • flexibilné využitie priestoru • vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, školiace centrum, kurzy • dostatok miestností na administratívu • vlastné zázemie pre zamestnancov • investičný potenciál (prenájom) • športovisko/fitnescentrum • wellness • zdravotnícke centrum • možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Cena nehnuteľnosti je 350.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Na 8 ustupujúcom podlaží je umiestnené technické zázemie budovy. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Na prvom podlaží sa nachádza obchodné nebytové priestory. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, predajňa drogérie, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka a kotolňa pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Rozsiahle parkovacie možnosti, viac ako 80 parkovacích miest pred aj za budovou, zaručujúce pohodlné parkovanie pre vás aj vašich klientov. Kancelárske priestory majú flexibilné možnosti od 11-45 m² alebo celé podlažie až 300 m², prispôsobené vašim potrebám. Kancelárie sú moderné a pripravené na okamžité využitie. Výborná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta aj na mestský obchvat, ideálna poloha pre podnikanie. Komfortné dostatočné parkovacie miesta a blízkosť nákupných centier pre maximálne pohodlie. Flexibilná možnosť výberu kancelárskych priestorov rôznej veľkosti podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Kancelárie sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Rozsiahle parkovacie možnosti, viac ako 80 parkovacích miest pred aj za budovou, zaručujúce pohodlné parkovanie pre vás aj vašich klientov. Kancelárske priestory majú flexibilné možnosti od 11-45 m² alebo celé podlažie až 300 m², prispôsobené vašim potrebám. Kancelárie sú moderné a pripravené na okamžité využitie. Výborná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta aj na mestský obchvat, ideálna poloha pre podnikanie. Komfortné dostatočné parkovacie miesta a blízkosť nákupných centier pre maximálne pohodlie. Flexibiliná možnosť výberu kancelárskych priestorov rôznej veľkosti podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou ? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Budova sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Kancelárie sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Budova, v ktorej Vaše nápady ožijú. Predstavte si… ako ráno vstúpite do priestrannej, slnečnej recepcie, dvere otvoríte kartou, príjemná klíma zabezpečí ideálnu teplotu a Váš tím už pri vôni kávy pracuje na ďalšom veľkom projekte. Toto nie sú len štyri steny – je to javisko budúcnosti Vášho podnikania. Pripravené na okamžité využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/ ------ Az épület, ahol az ötletei életre kelnek! Képzelje el… ahogyan reggel belép egy tágas, napfényes előtérbe, kártyával nyitja az ajtót, a klíma kellemes hőmérsékletet biztosít, és csapata már a kávéillat mellett dolgozik a következő nagy dobáson. Ez a hely nem csupán négy fal – ez vállalkozása jövőjének színpada. Azonnal igénybe vehető. Videó és bővebb tudnivalók itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - administratívny priestor 236m2 560 000,- EUR bez DPH (2373,- EUR / m2) - parkovacie miesto 10 000,- EUR bez DPH (možnosť kúpiť 4 park. miesta) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Directreal Pro - EXKLUZÍVNE LEN U NÁS DIRECTREAL PRO ponúka na predaj administratívno-výrobný objekt na Opatovskej ulici v Trenčíne. Budova je 5 podlažná, dokončená v roku 1976. Zastavaná plocha budovy je 403 m2, celková úžitková plocha je 2015 m2. S objektom sa predávajú aj prislúchajúce pozemky v celkovej výmere 976 m2. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkym výjazdom na štátnu cestu TN-ZA. Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod . V budove je funkčný osobný výťah, v prízemí je vrátnica zo dvora je nakladacia rampa. Konštrukcia objektu je panel v kombinácii s tehlou. Parkovanie je možné pred budovou ako aj vo dvore. Budovu je možné v zmysle územného plánu využiť na na podnikanie v spojení s ubytovaním, či ako ubytovňa so zázemím, školiace stredisko s ubytovaním, administratíva s menšou výrobou a pod. Bližšie informácie ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. 0903 058 826 Zariadenie: Objekt sa predáva bez zariadenia. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 976 Celková úžitková plocha administratívy: 1612 Celková úžitková plocha skladu: 403 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kjW Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor na Mickiewiczovej ul. v blízkosti Amerického námestia a Fakultnej nemocnice. Priestor s výmerou 231 m2 sa nachádza v 18-ročnej novostavbe so vstupom aj výkladom priamo z ulice. Pozostáva z jednej priestrannej časti so vstupom z ulice a ďalších priestorov pozostávajúcich zo štyroch miestností, dvoch skladov, šatne, WC a terasy. Priestor má vlastné vykurovanie s prípravou teplej vody, je vybavený PC rozvodmi, klimatizáciou, alarmom. V cene priestoru je aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži. Je vhodný na prevádzku zdravotníckeho zariadenia, napr. ambulancií, lekárne, sociálnej starostlivosti... Konkrétny prehľad priestorov je k dispozícii na videu: https://my.matterport.com/show/?m=YnesaVdSRWL Cena priestoru je 619.000,- EUR vrátane právneho servisu.

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o rozlohe 300 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Ružinov – Prievoz, Hrachová ul. Priestor je pravidelného obdĺžnikového tvaru (cca 26 × 12 m), zo strany ulice má veľké presklené výklady, dva vstupy a je vybavený vzduchotechnikou-rekuperáciou, klimatizáciou a alarmom. Pôvodný priestor ako celok je aktuálne sadrokartónovými priečkami rozdelený na dve časti. Prvá časť pozostáva z obchodného showroomu a kancelárskych priestorov so sociálnym zázemím. Druhá časť je aktuálne využívaná ako skladový priestor, predtým bola využívaná ako školiace centrum. Obe časti sú vzájomne interiérovo prepojené, resp. každá má samostatný exteriérový vstup. Priestor je ako celok úplne otvorený (všetky priečky sú nenosné), čo ponúka veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby, prípadne aj rozdelenie na dva samostatné objekty. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe v uzavretom, stráženom areáli s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí. Komfortné parkovanie v rámci uzatvoreného priestoru s riadeným prechodom cez rampu. Cena: 599 900 €.

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 2-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov časť Vrakuňa. Pre lepšiu predstavivosť využite možnosť virtuálnej prehliadky. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Dispozícia budovy, je rozložená na 2 podlažia z toho je jedno nadzemné. Budova má 5 vchodov samostatnú rampu s parkovaním, výťah, samostatná elektrika a plyn. Celková zastavaná plocha je 357m2, pozemok ma rozlohu 542m2. V minulosti táto budova slúžila ako obchodný dom , neskôr ako sídlo firmy so skladovým priestorom , kanceláriami a showroomom. Prízemie sa skladá zo vstupnej predsiene, veľkej miestnosti ktorá môže slúžiť ako sklad, prípadne výrobňa s nakladacou rampou, dvoch samostatných miestností a toalety. Prízemie disponuje 3 vstupmi do budovy. Horné poschodie s výťahom a schodiskom, sa skladá z veľkej otvorenej miestnosti, troma samostatnými miestnosťami, samostatnej serverovne a toalety. Celá budova je zateplená. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske a skladové účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť plochy na funkciu bývania. Investičná príležitosť ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy je predurčený k úspechu. Bližšie informácie a cena na vyžiadanie v realitnej kancelárií.