Nehnuteľnosti Kežmarok - lacné

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj mimoriadne atraktívny stavebný pozemok, ktorý sa rozprestiera na úctyhodnej celkovej ploche 1153 m², situovaný v malebnej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ľubica. Strategické umiestnenie tohto pozemku je jedným z jeho najväčších benefitov. Nachádza sa na samom konci pokojnej Bernolákovej ulice, čo mu zaručuje maximálne súkromie a eliminuje ruch prechádzajúcej dopravy. Táto lokalita je charakteristická svojou tichou atmosférou a je súčasťou prakticky novo vystavanej zóny obce, kde vznikla moderná zástavba rodinných domov. Napriek pocitu nerušeného vidieckeho bývania je pozemok vynikajúco prepojený s mestskou infraštruktúrou. Cesta autom do historického a administratívneho centra blízkeho okresného mesta Kežmarok trvá len necelých 7 minút, čo zaručuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom domova a rýchlym prístupom k službám, zamestnaniu a kultúre. Pripravenosť na okamžitú výstavbu – Základová doska a Projekt Unikátnosť tohto pozemku spočíva predovšetkým v jeho mimoriadnej pripravenosti na okamžitú realizáciu stavebného zámeru. Predná, rovinatá časť pozemku, ktorá priamo nadväzuje na príjazdovú cestu, už má kompletne realizovanú základovú dosku. Táto základová konštrukcia s pôdorysnou plochou 228,70 m² je dimenzovaná na výstavbu priestranného rodinného domu. Celá táto prípravná fáza bola vykonaná na základe už vydaného platného stavebného povolenia, čo eliminuje zdĺhavé byrokratické procesy pre nového majiteľa. K základovej doske je navyše už vypracovaný aj komplexný a detailný projekt moderného a štýlového rodinného domu, ktorý by ideálne využil potenciál tohto miesta. Je však dôležité zdôrazniť, že hoci je táto predpríprava obrovskou výhodou, budúci majiteľ má plnú flexibilitu a slobodu. V prípade, že by jeho architektonické vízie a osobné predstavy o ideálnom bývaní boli odlišné, môže samozrejme existujúce plány výstavby prispôsobiť, pozmeniť alebo dokonca nahradiť vlastným projektom a zámerom, čím si zabezpečí dom snov presne podľa svojich požiadaviek. Moderný záhradný domček – Apartmán a potenciál podnikania Na prvej, nižšie položenej terasovitej ploche, sa nachádza úplne nový, elegantný záhradný domček. S výmerou približne 35 m² je tento objekt navrhnutý a vybavený tak, aby slúžil nielen ako príjemný doplnok, ale aj ako plnohodnotný, komfortný apartmán pre dočasné alebo dokonca dlhodobé bývanie. Dispozičné riešenie domčeka je mimoriadne premyslené a zahŕňa samostatnú spálňu pre maximálne súkromie, obývaciu izbu šikovne spojenú s plne vybavenou kuchyňou, a modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Tepelný komfort zabezpečuje moderné infra kúrenie, ktoré je energeticky efektívne a príjemné. Celková úroveň vybavenia zahŕňa aj kvalitné spotrebiče, čím je zaručený vysoký štandard bývania už od prvého dňa. Okolie záhradného domčeka dotvára príjemná a harmonická atmosféra, ktorá je výsledkom starostlivej realizácie. V exteriéri sa nachádzajú vyvýšené záhony, ideálne pre pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek, funkčný skleník a veľká terasa určená na posedenie, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolité kopce a panorámu. Nezabudlo sa ani na tých najmenších – súčasťou je teda aj detský kútik. Čo je však dôležité zdôrazniť, všetky exteriérové prvky – od terasy, cez záhony po väčšinu častí záhradného domčeka – boli vyrobené ručne z poctivého, masívneho dreva, čo dodáva miestu autentický, rustikálny, no zároveň moderný a trvácny charakter. Domček má ideálny potenciál slúžiť ako zážitkové ubytovanie, napríklad formou glampingu alebo luxusného apartmánu na prenájom. Tento podnikateľský potenciál je umocnený výstupom na hornú terasovitú plochu. Táto najvyššie položená terasa ponúka najkrajšie a najrozsiahlejšie výhľady na celé okolie. Je to ideálne miesto, ktoré môže byť premenené na privátnu zónu pre intímne večerné posedenia pri pohári dobrého vína. Vďaka svojej diskrétnej polohe sa priamo ponúka možnosť inštalácie privátnej sauny a vírivky, čím by táto horná terasa vytvorila luxusný, súkromný wellness kútik s neprekonateľnou scenériou. Základné inžinierske siete A napokon, pre zabezpečenie bezproblémového bývania a stavebného procesu je kľúčové, že na pozemok sú už kompletne dotiahnuté a funkčné všetky základné inžinierske siete. To zahŕňa prípojku pitnej vody, elektrickú energiu a tiež riešenie odpadových vôd prostredníctvom kanalizácie. Tieto siete sú k dispozícii nielen na mieste pripravenom pre hlavný rodinný dom, ale sú dotiahnuté aj priamo do záhradného domčeka, čo potvrdzuje jeho plnú pripravenosť na okamžité užívanie. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŹNÁ DOHODA NA CENE! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA.sk vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj multifunkčný rodinný dom v Kežmarku. Dom sa nachádza v tichej uličke, neďaleko od centra mesta Kežmarok, ktoré je bránou do Vysokých Tatier. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokoja, výbornej dostupnosti a atraktívneho turistického prostredia. Jedinečné dispozičné riešenie s výhľadom na Tatry Dom skolaudovaný v roku 1988 má 3 medziposchodia, priestrannú dispozíciu a stojí na pozemku s rozlohou 582 m². Je ideálny ako pre väčšiu rodinu, tak aj pre podnikateľské účely. Dispozícia a interiér - veľká obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom na Tatry - 3 samostatné spálne + útulná pracovňa + 1 izba šatník alebo pracovňa - kuchyňa a priestranná chodba s miestom na posedenie a výstupom na veľkú terasu/altánok a záhradu - podkrovie s 2 štýlovými izbami (vhodné ako detské izby alebo hosťovské spálne) - povala s možnosťou prerobenia na ďalšie izby alebo relaxačnú zónu - pod obytnou časťou sa nachádzajú komerčné priestory s vlastným vstupom od cesty: veľká hala s výstupom na terasu a 2x WC, bar, kuchyňa, sklad, technická miestnosť, práčovňa. Komfortný exteriér pre oddych aj praktické využitie - altánok pre rodinné posedenia a grilovanie - časť záhrady prešla rozsiahlou úpravou, vrátane oddychovej zóny - vybudovaný priestor na parkovacie miesta priamo v areáli Nekonečný potenciál: Domov, podnikanie a investícia pod jednou strechou Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je to plátno pre vaše sny a ambície. Vďaka svojej jedinečnej dispozícii, strategickej polohe a flexibilite otvára dvere k viacerým životným a podnikateľským cestám. Predstavte si, čo všetko tu môžete vybudovať: 1. Veľkorysé rodinné sídlo s tatranskou kulisou Hľadáte domov, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň dostatok priestoru na spoločné chvíle? Tri medziposchodia ponúkajú prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Zatiaľ čo sa deti hrajú v podkrovných izbách alebo v záhrade, vy si môžete vychutnávať kávu na terase s nerušeným výhľadom na majestátne Tatry. Veľká obývačka s krbom sa stane srdcom vášho domova, ideálnym miestom pre rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. 2. Rodinný dom s podnikateľskou činnosťou Využite komerčné priestory na prízemí so samostatným vstupom priamo z ulice. Vďaka veľkej hale, zázemiu a parkovaniu priamo na pozemku je to ideálne miesto pre ambulanciu, rehabilitačné centrum, yoga štúdio, notársky úrad, architektonické štúdio, školiacu miestnosť, detskú herňu a predškolské zariadenie, kaderníctvo či sídlo akejkoľvek spoločnosti, ktorá si potrpí na profesionálny a dôstojný priestor. Oddelenie pracovného a súkromného života nebolo nikdy jednoduchšie. Vaši klienti ocenia skvelú dostupnosť a vy pokoj domova len o poschodie vyššie. 3. Lukratívna investícia do turizmu v srdci podhoria Kežmarok je bránou do Vysokých Tatier a táto nehnuteľnosť je vaša vstupenka do prosperujúceho turistického ruchu. Premeňte dom na štýlový rodinný penzión alebo apartmány na prenájom. Prízemie môže slúžiť ako recepcia s raňajkovou miestnosťou a barom, zatiaľ čo horné poschodia poskytnú komfortné ubytovanie pre turistov. Vďaka celoročnej sezóne – od letnej turistiky po zimné lyžovačky – si zabezpečíte stabilný a atraktívny príjem. 4. Zmysluplný projekt: Zariadenie pre seniorov Poloha priamo oproti nemocnici predurčuje tento objekt na výnimočný účel. Premena na menší, rodinný senior dom je nielen podnikateľsky zaujímavá, ale aj spoločensky prínosná. Blízkosť zdravotnej starostlivosti, tichá lokalita a úpravy vrátanie dobudovania výťahu vytvárajú ideálne podmienky pre poskytovanie kvalitných služieb pre starších. Skvelá dostupnosť a výnimočná investičná príležitosť - výborná poloha v historickom centre Kežmarku - len pár minút od turistických centier Vysokých Tatier - ideálne spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Spojte bývanie a podnikanie pod jednou strechou alebo využite objekt výhradne na podnikanie. Pretože či už hľadáte bezpečný prístav pre svoju rodinu, priestor na realizáciu svojho podnikateľského sna, alebo inteligentnú investíciu s garantovaným výnosom, tento dom vám ponúka všetko. Je to vzácna príležitosť spojiť životný štýl s príležitosťou v jednej z najkrajších lokalít nielen pod Tatrami, ale aj na Slovensku. BONUS: V galérii ponuky nájdete nielen reálne fotografie domu, ale aj vizualizácie toho, ako môžu vyzerať zrekonštruované priestory – od kuchyne cez kúpeľňu až po exteriér so záhradou. Zároveň si môžete predstaviť aj priestory pre vaše budúce podnikateľské sny. Pretože niekedy stačí trochu predstavivosti, aby ste videli svoj budúci domov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom v blízkosti historického centra mesta Kežmarok, na ulici Fraňa Kráľa. Dispozičné riešenie a vybavenie: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Zastavaná plocha 132 m2, úžitková plocha 2x 132 m2. Na prízemí sa nachádza chodba, servisné miestnosti na plynový boiler a ďalšiu domovú infraštruktúru, práčovňa, malá dielnička, komora, WC a jedna izba. Z prednej časti sa nachádza priestor na podnikanie so samostatným vstupom a samostatnými meračmi energie. Možné tiež upraviť na bývanie. Na 2. podlaží je 5 spální, samostatný šatník ako izba, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, WC, balkón s výhľadom do ulice. Pred domom je menší dvor s možnosťou parkovania a úpravy na fantastické grilovačky. TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento rodinný dom: - Ideálna príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv - Úprava záhradky pred domom na dokonalé miesto na oddych, oslavy či komorné grilovačky s rodinou a priateľmi - Investičná príležitosť. Možnosť využitia celého domu na podnikanie či prenájom Dom sa predáva čiastočne zariadený: - Tak ako je na fotografiách - S pôvodným nábytkom a vybavením. Ostatné vybavenie na základe individuálnej dohody Výhody: - Murovaný dom pár metrov od centra mesta Kežmarok - Bohaté sociálne vybavenie (nákupné centrá, škôlky, školy – bývanie len pár metrov od Námestia a centra mesta) - Vhodný ako investičná nehnuteľnosť, prípadne pre rodinu s priestorom na podnikanie - Vlastné kúrenie a ohrev vody - Prípojky na internet a TV Lokalita: V blízkosti centra a nákupného centra Severka, v Kežmarku V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: 0903 389 991 alebo sonntag@realvea.sk Viac info o našich službách: https://www.lubomirsonntag.sk/reality/ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera, ako realitná kancelária RealVEA.sk, predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – rodinné bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Vďaka strategickej polohe sa pohodlne dostanete (v priemere 15 min.) hneď do štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča aj Spišská Nová Ves – čo znamená jednoduchý prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom aj kultúrnemu vyžitiu. Namiesto mestského zhonu si tu užijete pokoj, čerstvý vzduch a nádherné výhľady na panorámu Tatier, a to všetko bez kompromisov v dostupnosti občianskej vybavenosti. Stavebné pozemky budú pripravené na výstavbu rodinných domov – ideálne pre mladé rodiny aj všetkých, ktorí túžia po kvalitnejšom bývaní za rozumnú cenu. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov a zároveň aj úplne sebestačné domy s TOP ekologickými technológiami. Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Každý dom ponúka rôzne úrovne dokončenia, aby ste si mohli zvoliť presne to, čo vyhovuje vášmu životnému štýlu a rozpočtu: - 3-izbový bungalov (75,9 m²) – ideálny pre páry alebo menšie rodiny - 4-izbový poschodový dom (113,2 m²) – komfortné riešenie pre väčšie rodiny - 4-izbová vila (131,9 m²) – priestranné riešenie pre náročných klientov - Výber konštrukcie – murovaná, montovaná alebo zrubová stavba podľa vašich preferencií - Dokončenie na mieru – od holodomov až po kompletné vybavenie na kľúč - Možnosť úpravy dispozície – pred začiatkom výstavby môžete prispôsobiť vnútorné usporiadanie či vonkajšie vizuálne/materiálne úpravy. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Je tu potenciál aj pre developerov - možnosť výstavby menších bytových domov! Postup pri kúpe pozemku 1. Uzavretie kúpnej zmluvy na pozemok. Po podpise zmluvy je potrebné uhradiť kúpnu cenu (štandardne do 3 dní, ak nie je dohodnuté inak). 2. Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete. Pri podpise zmluvy sa hradí 70 % z ceny, zvyšných 30 % pri podpise riadnej zmluvy. 3. Podpis riadnej zmluvy na siete. Po doplatení zvyšnej časti sa stávate plnohodnotným vlastníkom s možnosťou napojenia na siete. Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 600 do 1 943 m²) - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny objekt v centre Kežmarku, ktorý spája čaro historickej architektúry s praktickými možnosťami moderného podnikania. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept. Dispozícia: Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie. 1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách. Pohľad makléra: Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu. Cena: 364 000,- EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Poprad offers for rent attractive and representative office premises located on the 1st floor of a building in Kežmarok, on Priekopa Street, in close proximity to the city center. The premises are ideal for administrative purposes, a company headquarters, a training center, or a combination of office and storage space. BUILDING: The modern building of Kežmarok Printing House meets the expectations of even the most demanding clients. The building offers sufficient parking spaces and flexible layout options to accommodate various needs. LAYOUT: Total office area: 107 m² + 40 m² storage space separate, comfortable offices space suitable as a training room or meeting room spacious storage area private kitchenette separate toilet A great advantage is the possibility to modify the layout according to the tenant’s needs. If interested, it is possible to create a completely separate unit with a private entrance to the floor, ensuring maximum privacy and independence. EQUIPMENT: Each office has access to shared toilets and a kitchenette. The premises are rented partially furnished. PARKING: 6 parking spaces available. LOCATION: The excellent location of the property offers versatile use both now and in the future. The strategic position of the building near the city center and with easy access to the highway and bypass road is a significant benefit. PRICE: €1,500 / month + VAT / including utilities Bosen Group is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Code of Ethics. The stated price is final and includes the real estate agency commission, legal services, and advisory services related to the lease of the property.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 65m² nachádzajúci sa v jednej z najpokojnejších a najžiadanejších lokalít Kežmarku 📍 Lokalita škôlka do 50 m potraviny a obchodné možnosti do 100 m veľmi tiché prostredie slušní a bezproblémoví susedia 🏠 Byt 3 izby výmera 65m² 1. poschodie (veľká výhoda) balkón loggia 2m2 pivničný priestor kúpeľňa s oknom byt je kompletne rekonštruovaný prvý vlastnik po rekonštrukcii nové bytové jadro elektroinštalácia, vodoinštalácia moderná kúpeľňa a WC podlahy, omietky, interiérové dvere Byt je veľmi svetlý, udržiavaný a bez nutnosti ďalších investícií Viac Informacii poskytnem na čísle 0904 926 152

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Petržalskej ulici v Kežmarku s rozlohou 52m2 Byt prešiel nadštandardnou obnovou a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné bývanie s technologickými vychytávkami.Po rekonštrukcii budete 1 vlastník. Základné informácie: Dispozícia: 2 nepriechodné izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy). Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, sanita, vstavané prvky). Lokalita: Vyhľadávaná časť na Petržalskej ul. – tiché prostredie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Technologický nadštandard (Smart Home): Byt je vybavený inteligentným systémom TapHome, ktorý výrazne zvyšuje komfort a efektivitu bývania: Inteligentné ovládanie: Svetlá a kúrenie ovládate pohodlne cez aplikáciu v mobile. Úspora energií: Inteligentná regulácia kúrenia pomáha udržiavať optimálnu teplotu a šetriť náklady. Moderný štandard: Systém je pripravený na ďalšie rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: Čerstvá, kvalitná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. Moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru. V prípade že Vás tato ponuka oslovila viac informacíí poskytnem na čísle 0904 926 152

Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/​MAX ponúka na dlhodobý PRENÁJOM plne zariadený 3-​izbový byt v Kežmarku, na Ul. Petržalská.​ POPIS BYTU: * spálňa s posteľou a vstavanou skriňou * detská izba so vstavanou skriňou a posteľou (rozkladacou) * obývačka so sedacou súpravou a obývacou stenou * 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou * 1 x WC * zasklený balkón na západnú stranu * vstavaná skriňa na chodbe s vešiakiovou stenou * kuchyňa na mieru so spotrebičmi (všetko viditeľné na foto) * podlahová plocha bytu : 67,789 m2 * poschodie 5. ( s výťahom ) * bezpečnostné vchodové dvere * plastové okná s izolačným dvojitým sklom * podlaha v byte - laminátová, na chodbe, WC a v kúpeľni dlažba * TV + Internet + energie SÚ v cene * 1x pivnica v suteréne bytového domu * orientácia bytu ( VÝCHOD - ZÁPAD ) * bytový dom je zateplený PODMIENKY PRENÁJMU: * 680 €/​mesiac ( cena s energiami pre 3 osoby) * uprednostnený dlhodobý prenájom * minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok * určený pre slušných a pracujúcich ľudí (maximálne pre 3 osoby) * pre nefajčiarov * bez domácich zvierat ( možná individuálna dohoda ) * depozit 1360,​- EUR (je to vratný depozit po ukončení prenájmu, za podmienky, že byt bude nepoškodený) ***SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 150,-​EUR hradí ZÁUJEMCA-nájomník***

Na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX, ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3-izbový byt v Kežmarku, Ul. Lanškrounská. CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt je po staršej rekonštrukcii (treba vymeniť elektrické rozvody) - kuchyňa s lodžiou a malou špajzou, - veľká obývacia izba s priamym vstupom do kuchyne, - priestranná chodba, - dve samostatné izby, samostatná kúpeľňa s vaňou a s WC, - pôvodné vchodové dvere, - videovrátnik, - 6. poschodie z 8., - rozloha bytu je 73,73 m2, - okná: biele plastové so žalúziami, - podlahy: v obývačke, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba, v 2 izbách je laminátová podlaha - vykurovanie: ústredné - digitálne merače, - nehnuteľnosť sa predáva vyprataná, okrem vstavaného nábytku a sanity VÝHODY BYTU: - byt svojou dispozíciou ponúka veľa priestoru a tak sa v ňom aj budete cítiť - byt je orientovaný na 2 svetové strany (západ a sever) - výborní susedia - výborná dostupnosť do centra mesta (pár minút chôdze) - murovaná pivnica na prízemí bytového domu - najvačšia - správca: Bytové družstvo Kežmarok - celkový zálohový predpis za služby a tvorbu FO + elektrina + plyn = 220,- EUR mesačne (180,- EUR + 35,- EUR + 10,- EUR) - náklady na internet = podľa dodávateľa BYTOVÝ DOM: - prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nový osobný výťah - parkovisko priamo pred vchodom aj vedľa vchodu Kúpou tohto bytu získate vešmi dobré bývanie so slušnými susedmi, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rodinnou pohodou v okolí bytového domu.

Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/​MAX ponúka na dlhodobý PRENÁJOM 2-​izbový byt v Kežmarku, na Ul. Generála Štefánika.​ POPIS BYTU: * 2 x nepriechodná izba * 1x kúpeľňa s vaňou, s WC a príprava na práčku * vstavaná skriňa na chodbe s vešiakovou stenou * špajza na chodbe * kuchyňa so spotrebičmi (aj umývačka riadu) * vlastné kúrenie (nový plynový kotol v pivnici) * podlahová plocha bytu : 65,75 m2 * prízemie * bezpečnostné vchodové dvere * plastové okná s izolačným dvojsklom * podlaha v byte - laminátová, na chodbe, WC a v kúpeľni dlažba * bez balkóna * TV + Internet + energie SÚ v cene * 1x pivnica v suteréne bytového domu * orientácia bytu ( VÝCHOD - ZÁPAD ) PODMIENKY PRENÁJMU: * 540 €/​mesiac ( cena s energiami pre 3 osoby) * uprednostnený dlhodobý prenájom * minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok * určený pre slušných a pracujúcich ľudí (maximálne pre 3 osoby) * pre nefajčiarov * bez domácich zvierat ( možná individuálna dohoda ) * depozit 1080,​- EUR (je to vratný depozit po ukončení prenájmu za podmienky, že byt bude nepoškodený) ***SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 150,-​EUR hradí ZÁUJEMCA-nájomník***

Ponúkame Vám na predaj ornú pôdu v katastrálnom území mesta Kežmarok o výmere 8096m2.. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako parcela registra "C" č. 8240, orná pôda a je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena 2,30€/m2. V prípade záujmu alebo otázok ma môžete kontaktovať na tel. č. 0908 984 050 alebo mailom sablaturova@novebyvaniereality.sk N014-14-LUSAa

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj 3 podzemné úkryty nachádzajúce sa v okolí okresných miest Malacky, Kežmarok a Humenné. Malacky - €35.000,- EUR Podľa dostupných informácií bola vojenská pevnosť vybudovaná v r. 1938. Stavba je jednopodlažná, má približný obdĺžnikový pôdorys a je sčasti pod úrovňou terénu. Je tvorená jednou miestnosťou a 2 streleckými pozíciami a má taktiež vstupnú chodbu. Objekt je zhotovený ako monolitická konštrukcia bez izolácie, má betónové základy aj podlahy. Vnútri sa nenachádza žiadne vybavenie. V strope sú vybudované vetracie otvory pre (demontované) filtračno-ventilačné zariadenie. Pancierové dvere do krytu boli taktiež demontované. Úkryt je vyčistený, v zachovalom stave - technický stav zodpovedá veku a skutočnosti, a preto si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Kežmarok – €39.900,- EUR Úkryt UŽ poskytuje v prípade ohrozenia ochranu proti účinkom zbraní hromadného ničenia i klasických prostriedkov ničenia. Jeho kapacita je 20 osôb. Skladá sa z vlastného úkrytového priestoru a vstupnej časti s tromi hermetickými predsieňami a vstupným schodiskom. Do úkrytu prúdi čistý vzduch prostredníctvom filtroventilačného zariadenia typu FVKPM. V úkryte je možné vykurovanie (poľné kachle alebo elektrické ohrievacie telesá). Dymovod je hermeticky uzavretý a má protitlakovú ochranu. Úkryt je taktiež možné napojiť na rozvodnú elektrickú sieť. Hermeticky uzavretá predsieň poskytuje možnosť čiastočnej hygienickej očisty 1 až 3 osôb. Úkryt je v zachovalom stave, vyžaduje si však rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Humenné - €39.990,- EUR Úkryt poskytuje v prípade ohrozenia ochranu proti účinkom zbraní hromadného ničenia i klasických prostriedkov ničenia. Jeho kapacita je 20 osôb. Skladá sa z vlastného úkrytového priestoru a vstupnej časti s tromi hermetickými predsieňami a vstupným schodiskom. Potrebné ovzdušie sa v kryte vytvára prostredníctvom filtroventilačného zariadenia typu FVKPM. V úkryte je možné vykurovanie (poľné kachle príp. elektrické ohrievacie telesá). Dymovod je vybavený hermetickým uzatváraním a protitlakovou ochranou. Úkryt je taktiež možné napojiť na rozvodnú elektrickú sieť. Hermeticky uzavretá predsieň poskytuje možnosť čiastočnej hygienickej očisty 1 - 3 osôb. Úkryt je v zachovalom stave, vyžaduje si však rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Presné umiestnenie bunkrov a doplňujúce informácie vrátane kompletnej dokumentácie pôdorysov poskytneme na požiadanie serióznym záujemcom. Úkryty sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. Kľúčové slová: Bunker, Vojenský bunker, Bojový objekt, Vojnový objekt, Obranný objekt, Železobetónový objekt, Podzemný kryt, Podzemný úkryt, Podzemná skrýša, Chránený pevný kryt, Obranná stavba, Zemľanka *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj skladové priestory v bývalom areáli Tatraĺanu. Príležitosť pre malú firmu, či už ako sklad, malú výrobu, alebo možnosť prenájmu. Blízko centra. Parkovacie miesta na pozemku. BUDOVA AJ POZEMOK SÚ V SÚKROMNOM VLASTNÍCTVE Celková rozloha pozemku - 650m2 Zastavaná plocha - 313m2 Podkrovie - 200m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Sklad č. 1 (48m2) + kancelária 3 Izbový byt (92m2) - kuchynka, wc, kúpeľňa, 3 izby - nová elektrina, voda Sklad č. 2 (85m2) + prístavba wc, sklad Malý záhradný sklad (15,75m2) Podkrovie (200m2) Budova sa predáva vyprataná, poprípade dohoda /regále/ Kamerový systém okolo celej budovy, areál sa uzatvára 2xWC - ČOV na pozemku Cena - 147 000 € + DOHODA Pre viac informácií a obhliadku nám neváhajte zavolať.

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt v Kežmarku. Byt môže byt v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal nad prízemným bytom (poschodie nie je podstatné). Platba v hotovosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

TOP – CITY EXLUZIVNE v Kežmarku na ul. Lanškrounska, ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom o celkovej ploche 66 m2.Byt sa nachádza na 1 poschodí v zateplenom bytovom dome s orientáciou J/S. Od roku 2004 prešiel výraznou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo vymenené bytové jadro a vymenená elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC. Ďalej boli v celom byte vymenené okna, nové stierky ,drevené podlahy, v kuchyni ,chodbe, kúpeľni a WC dlažba, ďalej vymenené interiérové dvere a zasklený balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený aj zo všetkými značkovými spotrebičmi ( umývačka riadu Bosch, mikrovlnka Whirlpool, elektrická rúra Bosch, automatická pračka a sušička zn Whirlpool, chladnička amerického typu a televízor značky Samsung. Súčasťou predaja je cele zariadenie bytu viditeľné na fotografiách (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl, celá spálňa a detská izba so zariadením) . Celý interiér a spotrebiče sú veľmi málo používane ,cca 2 mesiace počas celého roka. Do bytu sa môžete ihneď nasťahovať . Viacej sa o byte dozviete na tel. čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk.

TOP – CITY v Kežmarku ,ul.Baštová ponúka na prenájom kancelárske priestory o ploche od 16 m2 až po 33,32 m2 v cene 77 ,-€/ m2 /rok ,teda cca 4,50 €/ m2 / mes plus DPH. V každej kancelárií je vodovod a prenajímajú sa ( za poplatok ) so zariadením alebo nezariadené.V cene nájmu a od druhu činnosti je potrebné pripočítať služby za (vodu ,vykurovanie, upratovanie spoločných priestorov, elektrickú energiu) cca 60,-€ / mes. .Viacej sa o uvedenej kancelárie dozviete na tel.čísle 0907 691776,alebo na jagersky@topcity.sk.

TOP CITY realitná kancelária pripravuje na predaj dva trojizbové byty v Kežmarku. Byt č. 1: Staršia rekonštrukcia s novou elektroištaláciou, murované jadro, vhodný na renováciu, loggia, výhľad na Tatry. Byt č. 2: Moderná rekoštrukcia, zariadenie v cene, loggia, tichá lokalita. Viac info čoskoro, obhliadky možné od konca apríla.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardný spoločenský priestor v meste Kežmarok, ktorý je pripravený okamžite vstúpiť do úspešnej prevádzky. Táto nehnuteľnosť s dlhoročnou tradíciou a dobrým menom predstavuje unikátne spojenie veľkorysého priestoru, profesionálneho zázemia a strategickej lokality, čo ju predurčuje na využitie v segmente svadieb, eventov a gastronómie. Súčasťou prenájmu je vybudovaná značka, história rezervácií, klientská základňa a obchodná kontinuita, to znamená, že vstupuje do už fungujúceho systému bez potreby budovať dôveru trhu od nuly. PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ ZÁŽITKY Dominantou je elegantná spoločenská sála s kapacitou až 150 hostí, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre výnimočné podujatia – od luxusných svadieb až po reprezentatívne firemné eventy. Celková výmera 667 m² ponúka dostatok priestoru pre komfort hostí aj efektívnu organizáciu podujatí. KOMPLETNÉ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a plynulý chod prevádzky: plne vybavená profesionálna kuchyňa servisná časť pre catering kompletné technické a prevádzkové zázemie kancelárske priestory pre manažment skladové kapacity šatňa pre hostí moderné sociálne zariadenia Každý detail bol prispôsobený tak, aby spĺňal nároky náročnej klientely aj profesionálnych prevádzkovateľov. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA BEZ KOMPROMISOV Významnou výhodou je možnosť okamžitého využívania priestoru bez potreby dodatočných investícií. Podmienkou prenájmu je odstúpenie existujúceho zariadenia kúpnou zmluvou, ktoré zahŕňa: kompletné gastro technológie profesionálne chladiace zariadenia plnohodnotné prevádzkové vybavenie FINANČNÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 3 500 € / individuálne nastavenie ceny pri špecifických požiadavkách, férový prístup a dohoda možná / Depozit: 2-mesačný nájom Energie: hradené samostatne nájomcom Doba prenájmu: min. 3 – 5 rokov Možnosť predkupného práva STRATEGICKÁ POLOHA – KEŽMAROK Lokalita mesta Kežmarok zabezpečuje výbornú dostupnosť, stabilný dopyt po eventových službách a silný potenciál pre dlhodobé podnikanie. PRÍLEŽITOSŤ PRE VÍZIU A RAST Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú: stabilný a reprezentatívny priestor možnosť okamžitého generovania príjmov potenciál ďalšieho rozvoja v oblasti eventov a gastronómie Vstúpte do priestoru, ktorý má potenciál stať sa vyhľadávaným miestom pre výnimočné udalosti. Takéto priestory za takýchto podmienok sa na trhu dlho neohrejú. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – zajtrajšok už môže patriť niekomu inému Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 podlažný rodinný dom, ideálny pre rodinné bývanie pre dve generácie s možnosťou samostatného bývania na oboch podlažiach. Súčasťou je aj menší záhradný domček s garážou a prístreškom, ktorý sa dá využiť na bývanie pre ďalšiu rodinu, alebo aj na krátkodobý prenájom (booking, airbnb). Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka (spolu 3 obytné miestnosti), kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do záhrady - 2. Poschodie: Samostatná bytová jednotka, spálňa s balkónom, kuchyňa, obývačka, menšia izba vhodná na šatník, alebo pracovňu (spolu 4 obytné miestnosti), kúpeľňa - Celý dom je podpivničený, čo dáva príležitosť zobytniť 4 ďalšie miestnosti Technické údaje: - Zastavaná plocha domu: cca 110 m² - Obytná plocha domu: cca 280 m² - Obytná plocha záhradného domčeka: cca 70 m² + garáž o rozlohe 25 m² - Rozloha pozemku: 615 m² - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom - Ide o tehlový dom - Strecha - plechová - Mesačné náklady cca 200€ Stav nehnuteľnosti: - Ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv - 2 NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, podlahy a nová kúpeľňa - 1 NP je v pôvodnom stave - V celom dome sú menené radiátory - Nový plynový kotol Výhody nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minút od centra - Veľká rozloha - ideálne pre väčšiu rodinu - Záhradný domček je vhodný aj na podnikateľské účely Cena: dohodou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Kancelária Realitné očko Vám Exkluzívne prináša do ponuky administratívny priestor vhodný ako kancelária, pobočka, kozmetika alebo iné. Má výbornú lokalitu- spájajú sa tu dve hlavné ulice Námestia v Kežmarku Rozbehnite Svoje podnikanie priamo v centre mesta a za bezkonkurenčnú cenu !!! Nachádza sa na prvom poschodí na námestí mesta Kežmarok. Hlavným spoločným vstupom sa schodišťom dostanete na poschodie, kde je viacero priestorov na podnikanie Každý z nich má svoj vlastný merač na spotrebu el. energie. Sociálne zariadenie je spoločné na chodbe. Dalšie toalety sú určené zákazníkom- klientom a sú taktiež spoločné. Rozloha priestoru je 25 m2.Okno poskytuje dostatok svetla a priestor je orientovaný s výhľadom na námestie. V spoločných priestoroch je dostatok pútačov pre Reklamu Vášho podnikania Cena za nájom je mesačná vo výške 150,- + DPH+ enrgie a revízie. Približná cena nájmu je 280 eur/ mesačne, podľa Vašej spotreby samozrejme. Tak ako, aj vás zaujala táto skvelá ponuka na rozbehnutie Vášho podnikania? Advokátska kancelária, Notár, kozmetika, nechtové štúdio, sídlo pre Realitnú kanceláriu,, svadobný salón, čokolvek je Vaším snom, tu ho možete zrealizovať. Ostáva už len jeden VOĽNÝ! Kontaktujtze Nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti! UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYŽIJÚ NAŠE FINANNČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite Naše nadštandartné služby . My nepredávame iba nehnuteľnosť- predávame Vám nový domov, plníme Vaše predstavy o bývaní ! Vaša spokojnosť je Našou prioritou. Vaše Realitné očko / www.realitneocko.sk/ Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940114775, martina gallikova@realitneocko.sk

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojizbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Lanškroun­skej ulici v Kežmarku. Byt sa nachádza na 1 poschodí z celkových 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 49,74 m², vďaka čomu pôsobí veľmi priestranne a komfortne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, ktoré sú zobrazené na fotkách. Súčasťou bytu je balkón a k dispozícii sú aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V byte sa nachádza plyn. Mesačné náklady predstavujú 188 € správcovi bytového domu, pričom suma zahŕňa fond opráv, vodu a všetky súvisiace poplatky. Elektrina a plyn vychádzajú približne na 20 € mesačne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenený vchod a nové poštové schránky. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané a pravidelne spravované. Susedia sú bezproblémoví a tichí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie v pokojnej lokalite mesta Kežmarok. Mesto Kežmarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a nákupné strediská ako Kaufland, Tesco, Sintra, rôzne menšie prevádzky, kaderníctva, cukráreň, pizzeria či fitness centrum. V meste sú materské školy, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, kostoly, pošta, banky a ďalšie služby. Lokalita je ideálna aj z pohľadu dopravy – mestská hromadná doprava je dobre dostupná a zaručuje rýchle spojenie po celom meste. Výborné napojenie na okolie a blízkosť Vysokých Tatier robí z Kežmarku atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj aktívny oddych a rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

Kancelária Realitné Očko súrne hľadá pre overeneho klienta väčší priestor. Priestor by mal mať vstup priamo z ulice, nie je podmienka centrum mesta. Môže sa nachádzať aj v inej časti mesta. Veľkosť okolo 100 m2 a viac. Neváhajte a kontaktujte Nás, spoľahlivý klient s rozbehnutým podniikám je výborna záruka dobrého podnájomníka. Majitelia ozvite sa! Predávate, kupujete, prenajímate? Využite Naše nadštandartné služby . My nepredávame iba nehnuteľnosť- predávame Vám nový domov, plníme Vaše predstavy o bývaní ! Vaša spokojnosť je Našou prioritou. Vaše Realitné očko / www.realitneocko.sk / Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940114775, martina gallikova@realitneocko.sk

Takéto ponuky priamo na námestí v tejto cenovej hladine sa objavujú len výnimočne. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt priamo na námestí v centre mesta Kežmarok. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✔ TOP lokalita – priamo na námestí ✔ možnosť podnikania (obchod, služby, kancelárie) ✔ možnosť bývania ✔ veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Objekt je v pôvodnom stave (rozostavaný), čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ho presne podľa vlastných potrieb a využiť jeho plný potenciál. 👉 Možnosti využitia: • obchodný priestor na prízemí + bývanie na poschodí • prenájom (Airbnb / kancelárie / služby) • investícia na ďalší predaj (flip) 📍 Lokalita: centrum mesta Kežmarok – priamo na námestí 🏠 Zastavaná plocha: 148 m² 📐 úžitková plocha : 348 m² 💰 Cena: 120 000 € 👉 Výborná investičná príležitosť s potenciálom výrazného zhodnotenia. 💡 Investičný potenciál: • odhad nákladov na rekonštrukciu: cca 40 000 – 60 000 € • odhad hodnoty po rekonštrukcii: cca 180 000 – 250 000 € 👉 ideálna príležitosť pre investora so zameraním na zhodnotenie nehnuteľnosti ⸻ 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0908970304 „K dispozícii sú pôdorysy všetkých podlaží a vizualizácie možného finálneho stavu.“

Byt, ktorý si vás získa výhľadom. Z posledného poschodia vás každý deň čakajú Vysoké Tatry ako na dlani. Ponúkame na predaj 3-izbový byt (68 m² + murovaná pivnica) na vyhľadávanej ulici Garbiarska v Kežmarku, len pár minút od centra. Byt sa nachádza na 5. poschodí, čo prináša viac súkromia, ticha a najmä krásny výhľad na Vysoké Tatry. Byt je udržiavaný a pripravený na bývanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba • spálňa • detská izba • kuchyňa • kúpeľňa • WC Stav: ✔ murované jadro ✔ udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ byt sa predáva so zariadením (možnosť vypratania podľa dohody) Výhody: ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra ✔ krásny výhľad na Tatry ✔ posledné poschodie = viac súkromia a menej hluku ✔ murovaná pivnica – ideálna na bicykle či sezónne veci ✔ vhodné aj ako investícia na prenájom Byty v tejto časti mesta sa v ponuke objavujú len zriedka. 💰 Cena: 159 700 € 📞 0908 970 304 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rád vám byt osobne ukážem.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a herňou, len 7 minút pešo od centra Kežmarku. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom k Tatrám a Slovenskému raju. Nehnuteľnosť prešla v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou „od tehly s použitím prémiových materiálov. V roku 2023 pribudli nové omietky, strecha na garáži, opravy lodžií a dlažby, optický internet. ~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO https://youtu.be/NQ7-oxxFUy0 ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/fcab7720-8e2d-427e-858d-ee039dcf0d3c POPIS DOMU: ~ rekonštrukcia 2009 ~ napojený na všetky siete (el., voda, kanál, plyn) ~ murovaný, polovica podpivničená ~ 2x betónová deka ~ strecha – nové trámy, vata, šindel ~ zateplený ~~ REKONŠTRUKCIE ~~ ELEKTRINA: ~ nové rozvody, samostatný okruh v garáži ~ v izbách zásuvky s internetom a TV ~ rozvody pre osvetlenie pozemku ~ príprava na vyhrievanie parkovania ~ 400V prípojka v/za garážou ~ prípojka na elektrocentrálu ~ kamerový systém, alarm ~ 2x videotelefón ~ 2x vstupná brána + garážová brána – všetky na diaľkové KÚRENIE A PLYN: ~ kondenzačný kotol a bojler ~ predpríprava pre solár/fotovoltiku ~ nové radiátory v dome, garáži aj nad ňou ~ podlahové kúrenie na 1. a 2. podlaží ~ príprava na pevné palivo v garáži s premostením KANALIZÁCIA A DRENÁŽ: ~ nová prípojka so spätnou klapkou ~ dom odizolovaný, drenáž s odvetraním ~ nové odpady na všetkých podlažiach ~ drenáž od garáže využitá na zavlažovanie skleníka VODA: ~ nová prípojka mestského vodovodu s filtráciou ~ studňa 16/27 m s filtráciou a úpravou vody ~ samostatné rozvody v garáži a záhrade ~ sanita GROHE IZOLÁCIA A OKNÁ: ~ trojsklo SALAMANDER U 0,9 na oknách a dverách ~ izolácia vatou 10/15 cm ~ strešné okno VELUX ~ 2x francúzske okno do záhrady ~ 2x lodžia ~ vstupné dvere SALAMANDER TERASA: ~ nerezové zábradlie ~ zakrytie LEXAN Solar Control IR ~ kovová konštrukcia so schodmi SCHODISKO: ~ samonosné betón/kov až na 3. podlažie ~ zábradlie nerez ~ stupnice dub masív ~ LED podsvietenie s reguláciou REKONŠTRUKCIA 2023: ~ nové omietky AGFA ~ nová strecha na garáži ~ oprava balkónov, prístrešok na najvyššej lodžii ~ oprava dlažby okolo domu a parkovania ~ optický internet DISPOZÍCIA: Prízemie – obývačka, kuchyňa s východom na terasu, kuchynská linka na mieru, vstupná chodba, WC, schodisko do pivnice. 1. poschodie – spálňa s francúzskym oknom, detská izba/pracovňa s balkónom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, chodba a samostatné wc 2. poschodie – veľká miestnosť v podkroví s lodžiou a výhľadom na Tatry, moderná schodisková stena s LED podsvietením. PIVNICA: ~ podpivničená polovica domu ~ sklad, miestnosť pre filtrácie a kotol ~ ochrana proti vytopeniu ~ okná SALAMANDER + mreže GARÁŽ: ~ rozmer 4,5 x 7,5m ~ 2 podlažná, parkovanie a herňa na poschodí ~ nová elektroinštalácia a rozvod vody ~ vykurovaná ~ brána na diaľkové ovládanie ~ okná a dvere SALAMANDER POZEMOK: ~ 554 m², komplet oplotený ~ 2x vstupná brána na diaľkové ~ garáž s elektrickou bránou ~ elektrifikovaný skleník 3x6 m HLAVNÉ VÝHODY: ~ 3 podlažia + pivnica, premyslená dispozícia ~ moderná kuchyňa so vstupom na zastrešenú terasu ~ veľká obývačka, spálňa s balkónom ~ podkrovie s miestnosťou, lodžiou a výhľadom na Tatry ~ moderné schodisko s LED programami ~ kvalitné materiály: SALAMANDER, GROHE, dub ~ garáž + herňa nad garážou ~ pozemok 554 m², skleník, brány na diaľkové Dom je napojený na všetky siete, má nové rozvody elektriny, kúrenia, kanalizácie a vody. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný kotol s prípravou na solár a fotovoltiku. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj starší rodinný dom s úžitkovou plochou cez 150m2, postavený na pozemku s rozlohou 902m2 na ulici Michalská v Kežmarku. Za domom sa nachádzajú dve menšie garáže, hospodárska budova a rozľahlý pozemok. Tehlový dom bol postavený v roku 1962 na pevných betónových základoch. Predná časť je podpivničená a slúži ako pivnica, sklad potravín a práčovňa, kde sa nachádza vaňa, sprcha a plynový kotol so zásobníkom vody. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Na povale sa nachádza otvorený priestor o rozlohe 90m2. Je napojený na všetky inžinierske siete, ako je voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Podrobný popis stavby Vám rád pošlem na vyžiadanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=JsDS9TBwZZc (skopíruj link) Úžitková plocha domu - 150 m2 + podkrovie Zastavaná plocha domu - 110 m2 Rozloha pozemku - 902 m2, je mierne svahovitý, otočený na južnú stranu, slnečný. Vďaka rozlohe je možnosť postaviť na danom pozemku ešte jeden úplne nový dom. CENA: 174 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

DELTA PROPERTY – VÁŠ LOKÁLNY EXPERT NA NEHNUTEĽNOSTI Vám ponúka na prenájom rozľahlé skladové a výrobné priestory v srdci priemyselného areálu v Kežmarku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera areálu: 40 882 m² Lokalita: Priemyselná zóna Kežmarok Prístup: Výborná dopravná dostupnosť, rampy z viacerých strán SKLADOVÉ PRIESTORY – cca 5 000 m² Viacero samostatných hál (od 250 m² do 600 m²) Výška stropov od 4 do 8 m Nakladacie rampy z oboch strán Možnosť úpravy podľa Vašich potrieb Vhodné aj pre potravinársku výrobu/skladovanie (prípojka vody, kanalizácia, izolácie, umývateľné podlahy...) Voľné ihneď ROZVOJOVÝ POTENCIÁL – cca 20 000 m² Nezastavaná plocha ideálna na výstavbu výrobných hál, skladov alebo iných prevádzok TECHNICKÉ OBJEKTY: Kotolňa: 320 m² Bývalá trafostanica: 441 m² Kompletné napojenie na inžinierske siete Cena: DOHODOU Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! Vaše podnikanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Reality Alpia ponúka na predaj pozemok v blízkosti mesta Kežmarok. Táto lokalita je ideálnym miestom pre oddych v prírode. Rozloha pozemku 2133 m2 v osobnom vlastníctve Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty do rozmeru 50 m2 a výšky dvoch poschodí. ako nekomerčná záhrada alebo sad. Pozemok nie je oplotený IS blízko pozemku: elektrina na pozemku, bez kanalizácie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza rekreačný areál Strážky a miesta vhodné pre cykloturistiku vedúcu z obce Vrbov cez Kežmarok, Strážky, Spišskú Belú a Tatranskú Kotlinu do Ždiaru, turistika, pekná príroda. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Reality Alpia ponúka na predaj pozemok v blízkosti mesta Kežmarok. Táto lokalita je ideálnym miestom pre oddych v prírode. Rozloha pozemku 1258 m2 v osobnom vlastníctve Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty do rozmeru 50 m2 a výšky dvoch poschodí. ako nekomerčná záhrada alebo sad. Pozemok nie je oplotený IS blízko pozemku: elektrina, bez kanalizácie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza rekreačný areál Strážky a miesta vhodné pre cykloturistiku vedúcu z obce Vrbov cez Kežmarok, Strážky, Spišskú Belú a Tatranskú Kotlinu do Ždiaru, turistika, pekná príroda. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.