Komerčné pozemky na predaj, Bratislavský kraj

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok neďaleko VGP Parku a ďialnice D1 v katastrálnom území obce Bernolákovo. POPIS: - celková rozloha pozemku: 4428 m2 - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku cca. 49 m, dĺžka cca 90 m - rovinatý pozemok - podľa územného plánu je lokalita určená ako zmiešané plochy bývania a občianskej vybavenosti - IS v blízkosti LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite neďaleko od Bratislavy pri ďiaľnici D1. V okolí sa nachádza už existujúci VGP Park a ďalšie rozvojové plochy v rámci Park City Triblavina. Buduje sa prepojenie D1 a D4. Buduje sa aj prepojenie lokality novou cestou (Ampérova ulica) s cestou spájajúcou Bernolákovo a Chorvátsky Grob. CENA: 442 800 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok vhodný na výrobu a sklady blízko mesta Senec. POPIS: - celková rozloha pozemku: 66 780 m² - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku 70 - 220 m, dĺžka 400 - 450 m - podľa ÚPI pozemok vhodný na nepoľnohospodársku výrobu a sklady + občianska vybavenosť - rovinatý pozemok - zastavanosť 60%, max. výška stavieb 15 m - bližšie info v RK Pozemok sa nachádza neďaleko od Bratislavy pri ceste I. triedy Senec - Šamorín. CENA: 3 272 200 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

RADO Reality vám ponúka EXKLUZÍVNU PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV A PODNIKATEĽOV – STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM HALY V PEZINKU Máme pre vás ponuku, ktorá sa neodmieta – stavebný pozemok o rozlohe 2 709 m² na strategickom mieste hneď na začiatku Pezinka, pri čerpacej stanici OMV smerom z obce Viničné. Tento výborne situovaný pozemok sa predáva spolu s projektom modernej haly, čo vám šetrí čas, peniaze aj energiu. Projektová dokumentácia pre uzemné rozhodnutie k dispozícii na vyžiadanie. PARAMETRE PROJEKTU: Zastavaná plocha: 552 m² Úžitková plocha 1. NP: 519,1 m² Úžitková plocha 2. NP: 42,5 m² Úžitková plocha spolu: 561,6 m² Podlažnosť: 2 NP Svetlá výška: 4,5 m Maximálna výška atiky: 7,39 m VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ: Priamy prístup z hlavnej cesty Rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita s výbornou logistikou – ideálne pre sklad, výrobu alebo obchod V Pezinku – meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a rastúcim podnikateľským potenciálom. IDEÁLNE NA: - Vlastné podnikateľské účely - Výstavbu a následný prenájom – výborná investičná príležitosť - Prevádzku skladu, showroomu, výroby, administratívy Nečakajte, kým túto príležitosť uchmatne niekto iný. Získajte pozemok s projektom na výbornom mieste a rozbehnite svoje podnikanie alebo investíciu s istotou návratnosti. Cena: 332.500,-€ plus DPH Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne. Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. Súčasťou ponuky sú aj spoluvlastnícke podiely na priľahlých parcelách, ktoré kupujúci získava ako BONUS bezodplatne, s potenciálom budúceho rozšírenia alebo scelenia územia. POZEMOK: Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu. (Bonusové podiely na parcelách 4348 a 4349 dokopy 2 464 m²) ÚZEMNÝ PLÁN: Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva Maximálna zastavanosť: 60 % Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 % Podlažnosť objektov: Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii, kanalizácia sa v obci nenachádza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK: - Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku. - Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom. - Bonusové podiely vo výmere 2 464 m² - Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu - flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov CENA Celková cena predstavuje 39,85 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group 0948 968 401 remsikova@radoreality.sk RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.

Na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov, tiché miesto, v dotyku s budúcim oddychovým miestom (park), mimo hlavnej cesty. Schválené územné rozhodnutie o umiestnení stavieb – prístupová komunikácia, inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, verejné osvetlenie a výstavbu rodinných dvojdomov ALFA a BETA, ktoré sú projektované ako dvojica samostatných domov so spoločným priečelím domu (prepojenie domov priečkou a prestrešením vchodu). Aktuálne je v procese vydanie stavebného povolenia na vybudovanie prístupovej cesty a inžinierskych sietí, predpoklad november 2025. Predaj pozemkov aj s postúpením práv stavebníka a kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu prístupovej cesty a IS zarátanou v cene za pozemok. Pozemok celkom 2798 m2, plocha plánovanej dopravnej komunikácie je 613,39 m2, stavebný pozemok 2184 m2 na 2x dvojdom, zastavaná plocha dvojdomu ALFA 221,72 m2, BETA 221,72 m2, plánovaná pripadajúca plocha pozemku pre dvojdom ALFA 958,84 m2, BETA 1208,09 m2, koeficient zastavanosti ALFA 0,23, BETA 0,18, celkový počet parkovacích miest 12. K cene bude pripočítana provízia za sprostredkovanie predaja vo výške 2 eur/m2 pozemku. Modelová investičná kalkulácia: investícia pozemok 2798 m2 za 96 eur/m2 = 268 608 eur, investícia do výstavby prístupovej komunikácie a IS do 70 000 eur, investícia celkom 338 608 eur, predaj stavebných pozemkov s IS v Kostolnej pri Dunaji min. 180 eur/m2, predaji 2184 m2 = 393 120 eur, zisk = 54 512 eur, čo predstavuje cca 16 % zhodnotenie investície

Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa medzi Pasienkovou ulicou, ČSPH ÖMV a Ulicou svornosti. Vstup na pozemok je z Ulice svornosti. Predmetný pozemok pozostáva z troch parciel, celková výmera je 2970m2. Pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Názov urbanistickej funkcie: Zmiešané územia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb FUNKCIA PREVLÁDAJÚCA: zariadenia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných, drobné obchodné a servisné prevádzky a súvisiace administratívne objekty FUNKCIA PRÍPUSTNÁ: nerušiaca výroba, sklady, skladovacie plochy REGULATÍVY: Index podlažných plôch: 0,9 Index zastavaných plôch: 0,40 Koeficient zelene: 0,15 Priemerná podlažnosť: 2-3 Cena za m2: 155 eur Cena celkom: 460 350 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078. TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ. REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH !

Pozemok s výnimočným potenciálom pre budúcu výstavbu Lokalita: Polianky, Bratislava – Dúbravka Rozloha: 6 972 m² Cena: 599 €/m² (DPH sa neuplatňuje) UPI k dispozícii. Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok v jednej z najatraktívnejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy – v časti Polianky / Sitiny v Dúbravke. Ide o tiché zelené územie v bezprostrednom kontakte s lesom a zároveň v rýchlom dosahu hlavných dopravných ťahov. V okolí vznikajú nové moderné rezidenčné projekty, ako napr. Čerešne, ktoré prinášajú kvalitnú architektúru, komunitný život a vysoký dopyt po bývaní v tejto časti mesta. Lokalita prechádza dynamickým rozvojom a investície do infraštruktúry zvyšujú jej hodnotu aj atraktivitu. Výhody pozemku výborná poloha v rámci Dúbravky – jednej z najrýchlejšie rastúcich bratislavských mestských častí, ideálny pre developerský projekt alebo dlhodobú investíciu, tiché zelené prostredie pri lese, rýchly prístup k MHD a hlavným ťahom, okolie s množstvom zelených plôch a nových projektov. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov a investorov, ktorí hľadajú miesto s garantovaným dopytom po bývaní a vysokým rozvojovým potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií! Kompletná dokumentácia k nehnuteľnosti je k dispozícii. REI PREMIUM powered by Glam Reality – váš spoľahlivý partner pri realizácii výnimočných projektov. Cena je vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu. Nehnuteľnosť vám vieme ukázať prostredníctvom videohovoru, alebo pri vážnom záujme osobne. Služby REI PREMIUM powered by Glam Reality zahŕňajú: profesionálne home standing a fotografovanie nehnuteľnosti, prípravu a spracovanie inzercie, marketing nehnuteľnosti, pomoc s výberom hypotekárneho špecialistu, zabezpečenie súdneho znalca, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra, asistenciu na všetkých úradoch, podporu pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti, a mnoho ďalšieho. “REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY” Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie REI PREMIUM powered by Glam Reality.

Beplan reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Dolnokorunskej ulici mestskej časti Devín v Bratislave schválený v územnom pláne mesta. Pozemok: Pozemok: 1073 m² Inžinierske siete: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dolnokorunskej ulici v malebnej mestskej časti Bratislava-Devín, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti. Len 50 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD zabezpečujúca rýchle spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy. Milovníci histórie ocenia, že legendárny hrad Devín je dostupný už po 5 minútach cesty. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na relaxáciu a aktívny oddych v krásnej prírode - môžete sa vydať na prechádzky do neďalekej Fialkovej doliny, objavovať krásy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, alebo si užiť pokojné chvíle pri majestátnom Dunaji. Názor makléra: Lokalita na Dolnokorunskej v Bratislave-Devíne predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj budúcich obyvateľov. Oceňujem najmä vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu, ktorá spája výhody mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prekrásnej prírody. Pozemok je už pripravený na výstavbu so všetkými schválenými povoleniami, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať realizovať svoj projekt bez zbytočných administratívnych prieťahov. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 330 000,00 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Directreal Optimal - Realitná kancelária DirectReal v Senci, ponúka na predaj pozemok (typ C). Pozemok má rozlohu 6157 m2. Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne kde sídli viac firiem. Inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia sú v dosahu. Pozemok je vhodný na nasledovné využitie: Parkovanie pre nákladné / osobné auta Skladovacie priestory Pozemok je situovaný vo výbornej lokalite, je prístupný a prejazdný z oboch strán, čo ponúka vysokú variabilitu jeho využitia. Celková cena pozemku je 219.000,-€ Ohliadku si dohodnite so mnou na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana, prípadne na 0903 762 155, Ing. Leitner Vendelín. Výmera m2: 6157 Cena za m2 EUR: 35 Rozmery š x d: 13 x 487 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oxK Kontakt na makléra: Dana Leitner +421911623322 d.leitner@directreal.sk

Spoločnosť A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj pozemok vedený ako ostatné plochy, nachádzajúci sa v intraviláne obce Bratislava, mestská časť Vrakuňa. Pozemok je určený pre funkčné využitie občianskej vybavenosti lokálneho významu. Celková plocha je 1751 m². Pozemok sa nachádza v oblasti so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie a iné komerčné aktivity. Pozemok je rovinatý. Dňa 14.02.2022 bola vydaná Územnoplánovacia informácia (ÚPI). Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsob využitia funkčných plôch ako prevládajúce: - Zariadenia administratívy, správy a riadenia - Zariadenia školstva, kultúry, - Zariadenia zdravotníctva, sociálnej starostlivosti - Zariadenia verejného stravovania, služieb a obchodu Spôsob využitia funkčných plôch ako prípustné: - Bývanie v rozsahu 30% celkových nadzemných podlažných plôch funkčnej plochy - Integrované zariadenia občianskej vybavenosti - Zariadenia drobných prevádzok výroby a služieb bez rušivých vplyvov na okolie Ak Vás ponuka zaujala, ďalšie informácie Vám radi poskytneme u makléra: Mgr. Zuzana Katonová +421 904 404 166

Directreal Office - Predaj pozemku vhodného na výstavbu haly v priemyselnej časti Bratislavy o výmere 5 279m2. Lokalita: Bratislava Rača, ul. Na Pántoch, vo vnútri oploteného areálu Prístup: po asfaltovej ceste neskôr po betónovej ceste. Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn všetky sa nachádzajú v areáli Pozemok je momentálne zarastený náletovými drevinami. Tvar pozemku: strany cca 104m x 126m x 95m x 32m Pozemok je čiastočne oplotený. Čo hovorí UPI: Pozemok je vhodný na haly sklady zastavanosť 50%. Prístup na pozemok kamiónom. V susedstve pozemku sa nachádzajú haly a sklady. Cena za pozemok 170,00Eur/m2 + DPH Celková cena 897 430,00Eur + DPH V prípade záujmu o obhliadku volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 Výmera m2: 5279 Cena za m2 EUR: 170 Rozmery š x d: 104x95 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nFb Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Predávame skladový areál v Bratislave - Rači s veľkým potenciálom pre výstavbu skladových hál. Na pozemku sa nachádzajú dve haly z roku cca 1980 a jedna hala z roku 2008. * Pozemok má veľkosť 22 316 m2 * šírka pozemku 100m x dĺžka od 170m - 266m * Prístupová cesta je asfaltová. * Dve vstupné brány do areálu. * Areál je napojený na všetky siete, vrátane elektriny, mestského vodovodu, plynu a kanalizácie, * Areál je oplotený. * Vlastná trafostanica ( spravuje ZSE) * Možnosť ďalšej výstavby- zastavanosť pozemku je 50% viď. UPI * Výborná lokalita pre mestskú logistiku. * Cena za m2 - 156,84Eur + DPH Celková Cena 3 500 000Eur + DPH. Cena 3 500 000Eur + DPH Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Výmera m2: 22316 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: 110x202 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Juh,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nwP Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj komerčný pozemok nachádzajúci sa v Bratislave -Rača v lokalite Sklabinská. Výborná investičná príležitosť. Katastrálne územie: Rača Parcelné číslo: C-7325 Extravilán Rozloha pozemku: 2872 m² Rozmery pozemku: cca. 19m x 160 m Podľa platnej Územno-plánovacej informácie mesta je funkčné využitie pozemku: zmiešané územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných Číslo funkcie 502, rozvojové územie s kódom intenzity využitia pozemku G Spôsoby využitia funkčných plôch: Prevládajúce: zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb Prípustné: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zariadenia vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Prípustné v obmedzenom rozsahu: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov IZP- index zastavaných plôch: 0,30 KZ-koeficient zelene: 0,20 UPI je k dispozícii v RK na vyžiadanie. Prístup k pozemku po asfaltovej ceste, posledných 30 metrov spevnená poľná cesta Na pozemku je elektrika, voda a kanalizácia v dosahu cca 100 metrov Cena: 125.000 Eur (64 Eur/m2) možná dohoda na cene! Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 4953 m2. Rozmery pozemku sú 37m x 134m. Parcelné číslo pozemku: 5185/19 Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne (Panholec), kde už sú vybudované priemyselné objekty- sklady, obchody.. Podľa UPI je pozemok určený ako územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Pozemok sa nachádza cca 1 km od Pezinka, medzi Pezinkom a Viničným. Prístup po betónovej ceste, posledných cca 20 metrov nespevnená cesta. IS sú v dosahu. Cena: 173.355 Eur (35Eur/m2) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič 0907 898 378 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459

Hľadáte pozemok na komerčné využitie ? Prinášame investičnú príležitosť, pozemok na výstavbu, ktorý podľa územného plánu - urbanistického návrhu má tieto možnosti výstavby: OBECNÉ NÁMESTIE-OBCHODNÁ VYBAVENOSŤ, SLUŽBY, BANKA, POISTOVÑA, MATERSKÁ ŠKOLA, DETSKÝ ZÁBAVNÝ SVET, ZDRAVOTNÉ STREDISKO, NOVÝ OBECNÝ ÚRAD, ZDRUŽENÁ ADMINSTRATÍVA, PARK S VÝTVARNÝM DIELOM. Pozemok je podlhovastého tvaru s dĺžkou strán 20X100 m. Prístupová cesta vedie medzi rodinnými domami, momentálne je pozemok zalesnený.

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Bzovíckej ul. (vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, občianska vybavenosť) Výmera pozemku: 7005 m2 UPI: ÚZEMIA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, občianska vybavenosť celomestského a nadmeského významu, číslo funkcie 2O1, stabilizované územie Podmienky funkčného využitia plôch Školy, domovy dôchodcov, občianska vybavenosti celomestského a nadmeského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podl'a funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 3O% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch Prevládajúce: Zariadenia administratívy, správy a riadenia, zariadenia kultúry a zábavy, zariadenia cirkví ( a na vykonávanie obradov, ubytovacie zariadenia cestovného ruchu, zariadenia verejného stravovania, zariadenia obchodu a služieb, zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti, zariadenia školstva, vedy a výskumu. Prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti, areály vol'ného času a multifunkčné zariadenia, účelové zariadenia verejnej a štátnej správy, zeleň líniovú a plošnú, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Cena: 220 Euro/m2 + DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Na predaj atraktívny pozemok o výmere 13 000 m², určený na rezidenčnú výstavbu v obľúbenej lokalite Nové Košariská, len 15 minút od Bratislavy. Lokalita: Pokojné prostredie pri jazere Košariská, v blízkosti nových rodinných domov a občianskej vybavenosti. Výborné napojenie na R7 a D4. Územnoplánovacie regulatívy (blok B2): Bývanie v RD a BD Doplnkové funkcie: služby, obchod, rekreácia, zeleň Max. výška zástavby: 2+ podlažia (RD), 3+ podlažia (BD) Zastavanosť: 33–45 % Výmera parciel: 600–1 000 m² Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce IS : potrebne vybudovať UPI k dispozícii Výhody: - Perspektívna lokalita v blízkosti Bratislavy - Jasne definované regulatívy - Vhodné pre projekt rodinných či menších bytových domov - Stabilný dopyt po bývaní v regióne Cena vrátane odmeny pre RK: 115€ / m2 Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Lokalita: Ružinov Výmera: 6000 m² Účel využitia: skladové, logistické a výrobné areály, stavebné dvory, haly. K dispozícii územnoplánovacia informácia Výhody: výborná dostupnosť, strategická poloha, rovinatý pozemok s priamym prístupom z cesty IS : na pozemku Cena: 400 €/m² Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o celkovej výmere 1154.00 m2 a podiel na prístupovej ceste 1/12 s výmerou 1140.00 m2 pri ktorom sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Pozemok je určení podľa UPI – na malopodlažnú bytovú zástavbu. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch a je k nemu vypracovaný projekt a UPI na vyžiadanie. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom a zastavanom území, rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet domov a bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby, park, ihriská, obchody, kaviarne, reštaurácie a iné priamo v meste alebo jej blízkosti. Lokalita: Pozemok v Stupave je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízko podlažnými bytovými domami a rodinnými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 290.000 € Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Vážený pán/pani Developer, dovoľte nám predstaviť Vám jedinečnú investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite Bratislavy – Kramáre. Projekt s právoplatným stavebným povolením. Ponúkame Vám možnosť akvizície rezidenčného projektu MAGURSKÁ, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komorného bývania s vysokým štandardom a atraktívnej polohy s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah. Prečo by Vás mal projekt MAGURSKÁ zaujať? • Prvotriedna lokalita: Projekt sa nachádza v lukratívnej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa svojou prestížou, pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k centru mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Táto lokalita dlhodobo vykazuje vysoký dopyt po kvalitnom bývaní. • Komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a rozsiahle pozemky: Koncept projektu je navrhnutý s ohľadom na moderného človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody s maximálnym súkromím. Každý byt disponuje nielen vlastnou terasou, ale aj vlastnou záhradou a teda aj vlastným pozemkom, čo predstavuje jedinečnú pridanú hodnotu a silný predajný argument. Vlastné jazierko a oddychové zelené plochy priamo v areáli projektu dotvárajú exkluzívny charakter bývania. Architektúra projektu citlivo reaguje na existujúcu vzrastlú zeleň, čím sa dosahuje harmonické prepojenie s okolím. • Premyslená dispozícia a vysoký štandard: Bytový dom s 1 podzemným, 2 nadzemnými a 1 ustúpeným podlažím ponúka len 4 exkluzívne bytové jednotky s terasami, vlastnými záhradami/pozemkami a pivničnými kobkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a exkluzivity pre budúcich majiteľov. o Byt A (4-izbový): 102,2 m² + terasa 32,28 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt B (2-izbový): 59,92 m² + terasa 36 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt C (4-izbový mezonet): 116,62 m² + terasa 42 m² + vlastná záhrada/pozemok o Byt D (5-izbový mezonet): 115,75 m² + terasa 31,35 m² + vlastná záhrada/pozemok • Dostatok parkovacích miest: Projekt disponuje celkovo 8 parkovacími miestami (4 vonkajšie a 4 vnútorné v podzemnej garáži), čo je v tejto lokalite významnou výhodou. • Inteligentné osadenie do terénu: Architektonické riešenie efektívne využíva strmý sklon pozemku, vďaka čomu majú všetky byty priamy kontakt so zeleňou a terasami, čo zvyšuje ich atraktivitu a predajnú cenu. Vertikálne prepojenie schodiskom a výťahom zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov. • Potenciál pre prémiový segment trhu: Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Kramáre, jedinečný koncept s vlastnými záhradami, nízky počet bytových jednotiek a vysoký štandard prevedenia má projekt MAGURSKÁ potenciál osloviť náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie s maximálnou mierou súkromia a kvalitným životným prostredím. Základné údaje projektu MAGURSKÁ: • Celková výmera pozemku: 1172 m² • Počet podlaží: 1 PP, 2 NP + 1 ustúpené podlažie • Počet bytových jednotiek: 4 (každá s vlastnou záhradou/pozemkom) • Počet terás: 4 • Počet pivničných kobiek: 4 • Počet parkovacích miest: 8 (4 vonkajšie, 4 vnútorné) Ponúkaná cena projektu: 900 000,- EUR Veríme, že rezidenčný projekt MAGURSKÁ predstavuje pre Vašu spoločnosť výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a úspešného predaja v jednom z najžiadanejších bratislavských regiónov. Radi Vám poskytneme detailnejšie informácie a zodpovieme na akékoľvek otázky. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobného stretnutia, na ktorom Vám môžeme predstaviť kompletnú projektovú dokumentáciu.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve na hranici intravilánu obce Blatné so zabezpečeným prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (Družstevná ulica). - Pozemok je rovinatý, má pravidelný obdĺžnikový tvar a nachádza sa na okraji obce. Pozemok (parcela C 1542/74) je evidovaný na liste vlastníctva č. 2788 pre katastrálne územie Blatné. Celková výmera pozemku je 1938 m2 a rozmery cca 280 m (na dĺžku) x 8 m (na šírku). - GPS súradnice na pozemok: 48.269433, 17.423788. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Pozemok ma výborný investičný potenciál, nakoľko podľa územného plánu obce je parcela označená ako zmiešané územia, čo znamená, že je tu možné stavať rodinné a bytové domy, garáže, čerpacie stanice, prípadne priemyselné, obchodné či hospodárske objekty. V cene je zahrnutý aj zabezpečený vyhotovený geometrický plán. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 7629 m2. Pozemok je určený na priemyselnú výstavbu, vhodný na logistiku, sklady a pod. Všetky IS v dosahu. Dobré napojenie (cca 11 km) na diaľnicu D1 Bratislava - Trnava. Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s kompletným projektom na výstavbu dvoch objektov a to moderného bytového domu a polyfunkčného bytového domu s 32 bytmi, komunikáciou a parkovacími miestami. Pozemok má výmeru 2180 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na hlavnej dopravnej tepne Pezinok – Bratislava s rýchlym napojením na diaľnice D1 a D4. Hlavné výhody: • projekt na 32 bytových jednotiek • výborná dopravná dostupnosť – možný prístup z troch strán, • kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu, • strategické umiestnenie s vysokým dopytom po bývaní v regióne • parkovacie kapacity a nadštandardné dispozičné riešenia v projekte Lokalita: Pozemok sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Pezinka, ktorá spája pokojné bývanie v malokarpatskej oblasti s výborným napojením na Bratislavu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, obchody aj služby. Investičná príležitosť: Predmetom predaja je areál s existujúcimi stavbami vhodný pre developerský projekt rezidenčnej výstavby. Hodnota nehnuteľnosti spočíva v projekte na výstavbu rezidenčného komplexu s 32 bytmi, pričom súčasné objekty je možné odstrániť. Vzhľadom na vysoký dopyt po kvalitnom bývaní v Pezinku a okolí predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú investíciu s garantovaným trhovým potenciálom. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Ide o oplotený pozemok, ktorý bol dlhodobo využívaný ako záhrada, momentálne je vyčistený, nevyužitý. Pozemok je svahovitý a nachádza sa medzi Húščavovou ulicou a diaľnicou v priamom dotyku čerpacej stanice pohonných hmôt OMV. Inžinierske siete: Na hranici pozemku sú NN rozvody elektriny, možnosť zrealizovať prípojku, priamo na pozemku je záhradný areálový rozvod vody, ktorý je využívaný v lete, na pozemku je kopaná studňa, ktorá je momentálne nevyužívaná. Na pozemku sú obmedzenia výstavby z dôvodu vysokonapäťového rozvodu elektriny v spodnej časti pozemku a vedenia plynu vo vrchnej časti pozemku. Využitie pozemku: V zmysle Územnoplánovacej informácie je pozemok s stabilizovanom území, prípustná je výstavba zariadení a vedení technickej a dopravnej vybavenosti. v obmedzenom rozsahu je možná výstavba objektov súvisiacich s funkciou čerpacej stanice pohonných hmôt (parkoviská, odpočívadlá..) Šírka pozemku v spodnej časti je cca 11 m, vrchná časť pozemku má šírku cca 14 m, dĺžka pozemku je cca 80 m. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii v realitnej kancelárii.

Spoločnosť TIP TOP REAL, s. r. o. Vám ponúka na PREDAJ POZEMOK (parcela registra "C") na Ráztočnej ulici o výmere 6054 m2. Pozemok sa nachádza vedľa priemyselného areálu s VYNIKAJÚCIM PRÍSTUPOM NA NOVOVYBUDOVANÝ OBCHVAT D4 R7. Pozemok má výmeru 6054 m2 a je ROVINATÝ. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 1205 - Orná pôda. Inžinierske siete - elektrina neďaleko pozemku, plyn a voda pred pozemkom. Pozemok je prístupný s bočným príjazdom od hlavnej cesty. Z hľadiska DOPRAVY je z pozemku jednoduchý prístup na NOVOVYBUDOVANÝ OBCHVAT D4/R7. Bližšie informácie radi poskytneme na 0918929137 alebo info@tiptopreal.sk CENA DOHODOU Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 686m2 s rodinným domom v dynamickej mestskej časti Bratislava Ružinov - Trnávka - ul. Na Križovatkách. Skvelá poloha pozemku harmonizuje s pôvodným vidieckym prostredím plnej zelene medzi rodinnými domami a súčasne v tesnej blízkosti je aj moderné bývanie tzv. Galvaniho Dvory, ktoré pritiahlo plnú občiansku vybavenosť. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia (ostatné rodinné domy na ul. Na Križovatkách sú bez kanalizácie) k dispozícií je aj studňa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1965, ktorý je vhodný na rekonštrukciu. Pozemok ma potenciál na rozšírenie existujúcej stavby (v súčasnosti pôdorys domu 9m x 9m) na pôdorys 13m x 14m + podkrovie. Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť služieb, zastávka MHD v tesnej blízkosti bývania (autobus, trolejbus), komfortné napojenie na bratislavský obchvat (D1) ako aj hlavné cestné ťahy dotvárajú plnohodnotné a spokojné bývanie. Lokalita Trnávka v súčasnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: jasle, materská, základná škola a päť stredných škôl (SOU nábytkárske, SOU stavebné, súkromná stredná umelecká škola, stredná zdravotná škola, združená stredná škola drevárska), kostol, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, polícia, potraviny LIDL, veľké nákupné strediská AVION a  SORAVIA, Letisko M. R. Štefánika a prírodné jazero Zlaté piesky. Cena: 616.100,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o. Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame na prenájom atraktívny pozemok v blízkosti Slovnaftu a Kauflandu v Podunajských Biskupiciach s rozlohou 5800 m², ideálny na skladovanie a priemyselné aktivity/užívanie. Prenájom od: fyzickej osoby nepodnikateľa Vybavenie: Prístupová cesta Voda a elektrina priamo na pozemku Oplotenie a terénne úpravy: možné po dohode Cena prenájmu: 3000€ Bez provízie pre RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Bývaj alebo podnikaj, prípadne oboje na nádhernom mieste v histroickej nehnuteľnosti v priamom centre mesta! Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s pôvodným rozostavaným rodinným domom a nebytovými budovami v priamom centre mesta Modra, na Štúrovej ulici. OPIS POZEMKU: Pozemok má rozlohu 1674 m2, uličnú šírku cca 19 m, je prevažne rovinatý, zastavané plochy tvoria 517 m2 + 24 m2 drobná stavba v záhrade. Vstup na pozemok je cez prestrešené podbránie s plochou 32 m2, uzavretý dvor stavbami má plochu 304 m2, prestrešený prechod cez šopu 30 m2 a parkovo upravená záhrada končiaca mestskými hradbami má rozlohou 791 m2, ktorá má východ cez bránku v hradbách k vinohradom. V záhrade sa nachádza drobná stavba, letný domček s predprípravou napojenia na vodu a kanalizáciu. OPIS A PARAMETRE STAVIEB: Rodinný dom má zastavanú plochu 191 m2, podlahovú plochu 136,56 m2 + možnosť zobytnenia podkrovia s vyvýšenými obvodovými múrmi s podlahovou plochou 153 m2, na prízemí 3 miestnosti + príslušenstvo. Dom je v stave hrubej stavby. Nebytové budovy majú zastavanú plochu 326 m2, podlahovú plochu 213,49 m2, na prízemí 5 miestností + príslušenstvo, jedna je čiastočne podpivničená nádhernou klenbovou pivnicou o výmere 42,35 m2. Budovy sú z časti po rekonštrukcii, časť je vhodná na rekonštrukciu. Nehnuteľnosti sú vedené ako národná kultúrna pamiatka, ponúkajú pred domom ako aj vo dvore domu dobré parkovacie možnosti. Pred domom je platená parkovacia zóna s možnosťou zakúpenia parkovacej karty pre rezidentov. Inžinierske siete sú voda s kanalizáciou, elektrina, plyn a 2 studne. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť má ako jedna z mála na námestí širokú uličnú fasádu s podbráním o šírke 19 m čo ponúka obom nehnuteľnostiam rôzne obytné či podnikateľské možnosti s integrovaným parkovaním vo dvore. Navyše táto nehnuteľnosť hraničí v zadnej časti mestskými hradbami historického opevnenia Modry so vstupnou bráničkou pre osoby. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo podnikanie, prípadne oboje. Cena 695 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

KÚPTE SI IDEÁLNE MIESTO NA PODNIKANIE PRE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ. NECH SA PÁČI, PRÍĎŤE POZRIEŤ. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v I. Etape komerčnej zóny business parku P1, vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na Viničianskej ceste, v už skolaudovanom Business Parku P1. V cene k pozemku je projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie na výstavbu dvojpodlažnej skladovej haly s doplnkovými funkciami administratívy a ubytovania s podlahovou plochou 1260 m2 (50% - 1.NP. rozdelené na 2 samostatné sklady na 1.NP., 35% - 2.NP. administratíva, 15% - 2.NP. ubytovanie rozdelené na dva byty). Opis a parametre pozemku: - celková výmera pozemku 2546 m2, - je rovinatý, - má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu, - prístup cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec. Regulatívy územia: - zastavanosť pozemku stavbami 30 % - spevnené plochy 30 % - plochy zelene 25 % - výška stavieb do 15 m Dominantná funkcia územia podľa územného plánu: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - málo kapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva - prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 (7km) a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, v príprave samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Cena 120 €/m2 + DPH. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 754 m², nachádzajúci sa v obci Bernolákovo, okres Senec – len pár minút od Bratislavy, vhodný na priemyselnú výstavbu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru (D1, R7). Vhodné pre podnikateľské účely – výroba, sklad, logistika a iné. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 754 m² Účel využitia: priemyseľná výstavba Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: v dosahu Rovinatý terén, bez ťarchy Výhody: Výborná dostupnosť do Bratislavy Rýchla investičná príležitosť Vhodný pre haly, sklady, autodielne, servis, showroom a iné prevádzky Cena: 280 EUR/m2 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !