Komerčné pozemky, okres Liptovský Mikuláš

ID: 081-14-STKE Ponúkam na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 7 073 m² v katastri vyhľadávanej obce Liptovský Ján. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako trvalý trávnatý porast (TTP). Predstavuje zaujímavú príležitosť pre dlhodobú investíciu do pôdy alebo pre špecifické podnikateľské zámery v cestovnom ruchu. Pozemok aktuálne nie je určený na klasickú výstavbu. Cena: Dohodou (cena je otvorená serióznym ponukám a zohľadňuje aktuálny charakter pozemku). Kontakt Telefón: 0948 881 639 E-mail: klucka@realitybemi.sk

ID: 080-14-STKE Ponúkam na predaj veľkorysý pozemok s výmerou 6 002 m² v lukratívnom katastri obce Liptovský Ján. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. Je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilné uloženie peňazí do bonitnej pôdy, alebo pre zámery spojené s agroturistikou v regióne Liptov. Momentálne nie je určený na klasickú výstavbu. Cena: Dohodou (cena je otvorená serióznym ponukám a zohľadňuje aktuálny charakter pozemku). Kontakt Telefón: 0948 881 639 E-mail: klucka@realitybemi.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ: Pozemok – Liptovský Hrádok, 3 661 m² Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3 661 m² v meste Liptovský Hrádok, určený výhradne na výstavbu objektov občianskej vybavenosti. Ide o výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite s dobrou dostupnosťou. Lokalita: Liptovský Hrádok Výmera: 3 661 m² Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť Cena: 35 EUR/m² Pozemok je vhodný na: • Zdravotnícke zariadenia (ambulancie, kliniky) • Materské školy, školské zariadenia, vzdelávacie centrá • Obchodné prevádzky, kancelárie, služby • Reštauračné alebo kultúrne zariadenia • Športové alebo rekreačné objekty Inžinierske siete v dosahu Prístupová cesta Dobrá občianska vybavenosť v okolí Výborná poloha – frekventovaná a ľahko dostupná lokalita ⸻ Kontakt: Vladimír Španko 0915 823 807 v.spanko@directreal.sk Výmera m2: 3661 Cena za m2 EUR: 35 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr5 Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Directreal LMCity - INVESTIČNÉ POZEMKY VO VAVRIŠOVE | LIPTOV Hľadáte pozemky s potenciálom do budúcnosti v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova? ÚPI vo fotogalérii :) Directreal Slovensko v zastúpení Ing. Jána Psotného ponúka na predaj súbor 8 parciel v obci Vavrišovo — v pokojnom prostredí pod Tatrami, s krásnou prírodou, výhľadmi a výbornou dostupnosťou na D1 aj do Liptovského Mikuláša. Časť pozemkov je podľa ÚPI určená na individuálnu bytovú výstavbu, rekreačné využitie alebo apartmánové domy, ostatné predstavujú zaujímavú investičnú rezervu do budúcnosti. PREHĽAD PARCIEL KN-E 102 – 898 m² – orná pôda ▪ rozmery: šírka cca 8 m ▪ regulovaná plocha 1.12 ▪ možnosť IBV, rekreačnej vybavenosti a administratívy ▪ zastavanosť max. 25 % ▪ povolené 1 NP + obytné podkrovie Cena: 59 370€ KN-E 534 – 2 578 m² – orná pôda ▪ rozmery: cca 17,2 m × 150 m ▪ extravilán pod horou Cena: 168 570€ KN-E 1244/1 – 672 m² – orná pôda ▪ rozmery: šírka cca 8 m ▪ regulovaná plocha 1.10 ▪ trvalé trávne porasty ▪ bez možnosti zástavby Cena: 44 680€ KN-E 1244/2 – 1 514 m² – orná pôda ▪ rozmery: šírka cca 8 m ▪ regulovaná plocha V-1.6a ▪ možnosť rekreačnej vybavenosti a apartmánových domov ▪ prípustné bývanie ▪ zastavanosť max. 20 % ▪ odporúčaná architektúra s využitím dreva a kameňa 🪵 Cena: 99 410€ KN-E 1479/1 – 153 m² – trvalý trávny porast / vodný tok Cena: 10 945 € KN-E 1479/2 – 1 750 m² – trvalý trávny porast Cena: 114 750 € KN-E 1479/3 – 15 m² – trvalý trávny porast / vodný tok Cena: 200 € KN-E 1785 – 3 557 m² – orná pôda Cena: 35 570 € Výhody ponuky: atraktívna lokalita Liptova investičný potenciál do budúcnosti pokojné prostredie pod Tatrami časť parciel v regulovaných plochách podľa ÚP vhodné na rekreačné aj rezidenčné využitie výborná dostupnosť D1 blízkosť prírody, turistiky a rekreácie Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy parciel a video okolitej prírody, ktoré Vám pomôžu lepšie si predstaviť charakter lokality. Viac informácií Vám rád poskytne: Ing. Ján Psotný Directreal LMCity Výmera m2: 1 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: 1 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZz Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Investičná príležitosť, ktorá má budúcnosť Ponúkame na predaj pozemok s veľkým potenciálom pre investorov, ktorí vidia príležitosť tam, kde ju iní prehliadnu. Pozemok má síce užší a dlhší charakter, no práve to otvára dvere kreatívnym riešeniam – ideálny napríklad pre developerský projekt po spojení viacerých parciel. Lokalita, ktorá predáva sama seba: – len pár metrov od rieky Váh – výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cca 1 minúta) Územnoplánovacia informácia: Pozemok je určený na zmiešané územie s prevahou občianskej vybavenosti – čo znamená široké možnosti využitia (služby, obchod, administratíva či kombinácia s bývaním). PRIKLADÁME ÚZEMNÝ PLÁN: https://www.mikulas.sk/filesII/prilohy/UPN_LM_v_zneni_ZaD_1_6__Komplexny%20vykres_10000.pdf Prečo investovať? – strategická poloha – rastúci potenciál územia – ideálne pre budúci development pri väčšom projekte - elektrina na hranici pozemku Ak hľadáte pozemok s víziou a chcete byť o krok vpredu, toto je presne ono. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 523 Cena za m2 EUR: 83.82 Rozmery š x d: 6m x 87m Siete: Elektrina,Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVF Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

PODTUREŇ – NIŽNÁ ROVEŇ | ZÓNA A Stavebné pozemky pod Tatrami – pripravené pre výstavbu rodinných domov Q REAL Vám ponúka na predaj ďalšiu etapu stavebných pozemkov v pripravovanej rezidenčnej lokalite Nižná Roveň – ZÓNA A na okraji obce Podtureň, len približne 7 minút autom od Liptovského Mikuláša. Ak hľadáte miesto pre rodinný dom v pokojnom prostredí Liptova, s výhľadmi na okolitú prírodu, veľmi dobrou dostupnosťou a zároveň s jasne pripraveným projektom, táto ponuka je výbornou príležitosťou. Projekt ponúka rovinaté stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Výmery jednotlivých parciel sú rôzne, vďaka čomu si klient môže vybrať menší aj väčší pozemok podľa svojich predstáv a potrieb. Výmery začínajú od 456m2. Hlavné výhody projektu: - nová rezidenčná lokalita na okraji obce Podtureň - krásne prírodné prostredie Liptova - všetky pozemky sú rovinaté - vhodné na výstavbu rodinných domov - výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša, Liptovského Hrádku a na diaľnicu D1 - pripravované kompletné inžinierske siete - právoplatné stavebné povolenia na siete - možnosť začať riešiť vlastné stavebné povolenie bez zbytočného čakania Inžinierske siete a pripravenosť projektu: Na inžinierske siete sú už vydané a právoplatné stavebné povolenia. V rámci projektu bude vybudované: - elektrina - verejný vodovod - kanalizácia - internet - nová asfaltová prístupová komunikácia - verejné osvetlenie Elektrina je aktuálne vo fáze kolaudácie. Výstavba inžinierskych sietí je plánovaná na jar 2027, predpokladane v mesiacoch marec – apríl, v závislosti od počasia. Veľkou výhodou pre kupujúceho je, že si môže už teraz začať vybavovať vlastné stavebné povolenie na rodinný dom a následne začať s výstavbou súbežne s realizáciou sietí v projekte. Lokalita: Podtureň je vyhľadávaná obec v srdci Liptova, ktorá spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a turistických lokalít. V blízkosti nájdete: - Liptovský Mikuláš - Liptovský Hrádok - diaľnicu D1 - Liptovský Ján a Jánsku dolinu - Liptovskú Maru - Tatralandiu a Bešeňovú - lyžiarske strediská Jasná a Opalisko - cyklotrasy, turistické chodníky a množstvo možností celoročného oddychu V obci a okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, železničná stanica, športoviská a reštaurácia. Cena:165 €/m² vrátane DPH Pozemky sa predávajú do OSOBNÉHO VLASTNÍCTVA!!! Michal Toriška – Q REAL tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj krásny 210m2 pozemok s kamennou sýpkou v strede obce, prístup od hlavnej cesty, alebo od cintorína...parcela 127...sirka cca 7m dĺžka cca 30m..výhľad na Tatry ............................ Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- - urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: ... Zobraziť telefón / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your “day job”, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

Hľadáte investičnú príležitosť na Liptove? Ponúkame vám atraktívny stavebný pozemok na severe Liptovského Mikuláša s výmerou 1.729 m² – ideálne miesto pre developerský projekt alebo bývanie. Čo vás zaujme: rovinatý a kompletne oplotený pozemok vstup priamo z južnej strany na pozemku staršia hospodárska budova a vlastná studňa pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Územný plán umožňuje: výstavbu 4-podlažných bytových domov max. výšku zástavby 4 nadzemné podlažia index zastavanosti do 25 % v prípade rodinného domu je možné riešiť ho ako rekreačnú stavbu Pripravené pripojenia: vyjadrenie o možnosti napojenia na elektrinu a vodovod – označené prístupové body Výnimočná lokalita na Liptove ponúka kombináciu prírodného prostredia a mestského komfortu, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či investíciu. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nášho makléra: Boris Barborík tel.: 0903 308 042 Realitná kancelária RESIDENCE

Realitná kancelária Residence Vám exkluzívne ponúka na predaj zabezpečený pozemok nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mestskej časti Liptovský Mikuláš – Ondrašová, v lokalite bývalých vojenských skladov. Pozemok s celkovou výmerou 628 m² je vhodný najmä na: - skladovanie materiálu a tovaru, - parkovanie mechanizmov a techniky, - činnosť stavebnej firmy, - alebo iné podnikateľské aktivity. Súčasťou areálu sú tri zateplené a uzamykateľné kontajnery, ktoré môžu slúžiť ako skladové alebo prevádzkové priestory. Technické vybavenie: - zavedená elektrina, - možnosť napojenia na vodovod, - spevnená plocha vysypaná štrkom, - areál je kompletne osvetlený, - celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, - vstup zabezpečuje automatická brána ovládaná mobilným zariadením. Pozemok je právne vysporiadaný a pripravený na okamžité využitie. Cena: 129 000 € (vrátane DPH) V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: Ján Guoth 0905 50 27 27

Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina) Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján. Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu. Parametre projektu Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu: 7 samostatných rekreačných chát 1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby) Celková zastavaná plocha objektov: cca 2 341 m² Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre: chalet rezort apartmánový prenájom butikový rezort investičný projekt s následným predajom apartmánov Inžinierske siete a príprava územia Na pozemku sa nachádza: elektrická prípojka (vybudovaná) projektované vnútro - areálové rozvody NN návrh napojenia na areálový vodovod návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia Projekt rieši aj: vnútro - areálové komunikácie parkovanie technickú infraštruktúru Lokalita Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu: Alexandra Wellness Hotel Hotel Sorea Ďumbier Hotel Liptovský dvor Lokalita ponúka: celoročný turistický ruch kúpeľnú tradíciu blízkosť Nízkych Tatier dostupnosť lyžiarskych stredísk cykloturistiku a turistiku Technické informácie Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina Okres: Liptovský Mikuláš Výmera: 6 300 m² Terén: rovinatý Prístup: existujúca prístupová komunikácia IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu Obchodné možnosti Možné formy spolupráce: Predaj celku Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie. Vstup investora / developera Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu. Investičný potenciál Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou. Projekt ponúka potenciál: rekreačného rezortu apartmánového developmentu dlhodobého investičného zhodnotenia Cena: na vyžiadanie Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v priemyselnej zóne mesta Liptovský Mikuláš na Priemyselnej ulici. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený na priemyselnú výrobu, skladové hospodárstvo, logistiku či administratívu (výrobno-obslužný areál), čo z neho robí ideálne miesto pre podnikanie alebo investíciu. Základné parametre pozemku: Celková výmera: cca 1 300 m² Rozmery pozemku: cca 22 m (šírka) x 61 m (dĺžka) Inžinierske sieti: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné IS – vodovod, elektrina a kanalizácia. Prístup: Vstup na pozemok bude realizovaný z východnej časti priamo z priľahlej komunikácie. Hlavné výhody a pripravenosť projektu: Stavebné povolenie v cene: K pozemku je už kompletne vypracovaná architektonicko-technická štúdia na výstavbu haly a k dispozícii je platné stavebné povolenie. Okamžitá realizácia: Vďaka existujúcemu stavebnému povoleniu odpadá zdĺhavý administratívny proces na úradoch, čo novému majiteľovi umožňuje začať s výstavbou prakticky okamžite. Flexibilita: Územný plán v tejto lokalite dovoľuje maximálny index zastavanej plochy (IZP) 0,45 a výšku zástavby až do 6 nadzemných podlaží. Pozemok sa nachádza v etablovanom priemyselnom areáli s výborným dopravným napojením. Cena: 300 000,- € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre platcov). V prípade záujmu o bližšie informácie, nahliadnutie do štúdie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Boris Barborík RESIDENCE real Mobil: +421 903 308 042 E-mail: barborik@residence-real.sk

Boris Barborík a Realitná kancelária RESIDENCE real vám exkluzívne ponúkajú na predaj veľkorysý slnečný pozemok s celkovou rozlohou 8 043 m², situovaný v tichej lokalite k. ú. Beňušovce (obec Liptovský Trnovec). Parcela sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou s miernym sklonom, čo budúcim objektom zabezpečuje celodenné slnečné svetlo a pekné výhľady na okolité horstvá. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a len kúsok od samotného Liptovského Trnovca, čo z neho robí ideálne miesto pre moderné rezidenčné bývanie. Základné parametre pozemku: Celková plocha: 8 043 m² Parcelné číslo: 366/3 (registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape) Druh pozemku: Trvalý trávny porast Umiestnenie: Aktuálne mimo zastavaného územia obce (extravilán), ucelene začlenené do oficiálneho rozvojového plánu obce. Prístup: Priamo z udržiavanej asfaltovej komunikácie III. triedy (III/2320), ktorá spája Liptovský Trnovec a Beňušovce. Rozmery pozemku: Pozemok má celistvý, pozdĺžny tvar s dominantnou dĺžkou približne 160 metrov, čo poskytuje skvelú variabilitu pre budúce rozparcelovanie. Terén: Svažité územie stúpajúce východným a severným smerom (nadmorská výška 612 až 646 m n. m.) s orientáciou svahu na západ až juh. Územnoplánovacia informácia a možnosti využitia: Pozemok je podľa platnej schválenej územnoplánovacej dokumentácie obce Liptovský Trnovec (Zmeny a doplnky č. 7 ÚPN SÚ) kompletne začlenený do stavebného obvodu L3 (Doliny). Hlavné funkčné využitie: Určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) – nízko podlažná zástavba rodinných domov s vysokým podielom súkromnej zelene. Doplnkové využitie: Občianska a zmiešaná vybavenosť pre obyvateľov a lokálne rekreačné zázemie. Priestorové regulatívy (stavebný index): Koeficient zastavanosti (KZ): maximálne 30 % (0,30) z plochy pozemku. Výšková regulácia: maximálne 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie (1NP + P), čo zaručuje zachovanie príjemného vidieckeho rázu štvrte. Minimálny podiel zelene: 20 % z plochy pozemku (neverejná zeleň súkromných záhrad). Odporúčaná veľkosť stavebných parciel: 450 m² až 900 m² (ideálne na rozdelenie na cca 8 až 12 samostatných stavebných pozemkov vrátane obslužnej komunikácie). Dostupnosť inžinierskych sietí (Technická vybavenosť): V zmysle schváleného plánu rozvoja infraštruktúry pre stavebný obvod L3 sú inžinierske siete koncipované nasledovne: Elektrická energia: Napojenie bude zabezpečené z existujúcej trafostanice situovanej priamo na hranici tejto rozvojovej lokality. Rozvody sú naplánované ako zemné káblové (nízke napätie) s odbernými miestami v správe SSE-D. Pitná voda: Zásobovanie je navrhnuté z existujúceho obecného vodovodu, pričom prípojná vodovodná sieť prechádza čiastočnou rekonštrukciou a kapacitným posilnením. Odpadové vody (Kanalizácia): V tejto časti obce aktuálne nie je vybudovaná verejná splašková kanalizácia. Likvidácia odpadových vôd je schválená formou vodonepriepustných žúmp (s výhľadovým vyvážaním do obecnej ČOV a budúcim plánovaným napojením na kanalizačnú sieť). Dažďové vody zo striech sa riešia lokálnym vsakovaním priamo na pozemku. Plyn: Lokalita nie je plynofikovaná; vykurovanie a energetika objektov sú orientované na elektrickú energiu a moderné alternatívne zdroje (tepelné čerpadlá, solárne panely). Lokalita a potenciál územia: Obec Beňušovce je jednou z vyhľadávaných mikro-lokalít na Liptove pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie s okamžitým dosahom na prírodu a rekreačné možnosti. Nachádza sa len pár minút jazdy od okresného mesta Liptovský Mikuláš, Liptovskej Mary, či Aquaparku Tatralandia. Výborná strategická poloha v tesnej blízkosti Liptovskej Mary a hlavných turistických centier (Jasná - Nízke Tatry, Západné Tatry) robí z tohto uceleného územia ideálny podklad pre budúcich developerov na realizáciu uzavretej obytnej štvrte, prípadne ako stabilné uloženie voľných prostriedkov v prémiovom liptovskom regióne. Cena: Na vyžiadanie Kontakt na makléra: Boris Barborík Realitná kancelária RESIDENCE real E-mail: barborik@residence-real.sk Tel. číslo: 0903 308 042 Kompletná textová a grafická časť územného plánu (ZaDc7), vyjadrenia k sieťam, ako aj geometrický plán na overenie rozmerov sú k dispozícii na nahliadnutie v našej realitnej kancelárii.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Podbreziny. Pozemok sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Podbreziny. Je predelený cestnou komunikáciou. Podľa územného plánu je tu možné vybudovať napríklad apartmánový dom, reštauračné zariadenia a podobne. V rámci predaja pozemku je k dispozícii aj štúdia na apartmány dom. Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika. Celková výmera pozemku je 2.084 m2. Priamo z pozemku je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 8 km Aquapark Tatralandia, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 22 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. Velkosť pozemku je 376m2. Pozemok je veľmi dobre prístupný a ideálny na výstavbu malého rodinného domu alebo mobilného domu. Parcela je v intraviláne obce a v návrhu územného plánu je zaradená do kategórie na zastavanie. Zastavanosť pozemku je 25%, inžinierske siete sú v blizkosti pozemku. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

INVESTIČNÁ A DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ | Strategický pozemok 9 565 m² v Liptovskom Jáne RESIDENCE REAL ponúka na predaj rozsiahly strategický investičný pozemok s celkovou výmerou 9 565 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Liptova – v katastrálnom území Liptovský Ján. Tento pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre developerský projekt výstavby rodinných domov či rekreačného bývania v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU Celková výmera: 9 565 m² Druh pozemku: Orná pôda (evidovaná v registri „C“) Právny stav: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, 1/1 vlastník Forma predaja: Priamy predaj pozemku alebo možnosť odkúpenia novovytvorenej s.r.o., ktorá je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti (daňovo a procesne efektívna štruktúra pre investora). ÚZEMNOPLÁNOVACÍ POTENCIÁL A REGULÁCIA (UPI) Pozemok je v zmysle platného Územného plánu obce Liptovský Ján zaradený do rozvojovej zóny s nasledovnými regulatívmi: Hlavná funkcia: Bývanie – obytná zóna, plochy pre bývanie v rodinných domoch s príslušnou vybavenosťou Doplnková funkcia: Rekreácia Koeficient zastavanosti: Základná zastavanosť 30 % (vrátane doplnkových a obslužných stavieb a spevnených plôch max. 40 %) Podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + 1 podkrovné podlažie (1+1) Projektový potenciál: Vhodné na realizáciu ucelenej IBV zóny (napr. zámer výstavby 9 a viac rodinných domov). INŽINIERSKE SIETE A NAPOJENIE Voda a kanalizácia: K dispozícii je kladné vyjadrenie Liptovskej vodárenskej spoločnosti (LVS, a.s.) k bodom a podmienkam napojenia na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu pre plánovanú výstavbu rodinných domov (platnosť vyjadrenia do 02/2028). Elektrická energia / Siete: Riešenie napojenia a prístupovej infraštruktúry je v súlade s možnosťami rozvoja obce a nadväzujúcich koridorov. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena: 65,- € / m² bez DPH Možnosť flexibilného prevodu nehnuteľnosti alebo 100 % obchodného podielu v projektovej s.r.o. KONTAKT PRE INVESTOROV Pre viac informácií, nahliadnutie do kompletnej dokumentácie (Územnoplánovacia informácia, stanovisko LVS, trasovanie sietí) alebo dohodnutie osobného stretnutia/obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Boris Barborík RESIDENCE REAL 📞 +421 903 308 042, ✉️ barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Liptovský Mikuláš ponúka exkluzívne pozemok pri hlavnej ceste do strediska JASNA Nízke Tatry. Nachádza sa v extraviláne mestskej časti Demänová. Pozemok má dve časti, medzi ktorými je tzv. urbársky pozemok. Vačšia časť pozemku pri ceste má rozlohu 755 m2. Druhá časť pri potoku Demänovka má výmeru 55 m2. V územnom pláne mesta Liptovský Mikuláš je toto územie definované ako "Zmiešané územie s prevahou OV", teda občianskej vybavenosti. Cena je za 810 m2 celkom 52.000,-EUR (vrátane DPH). Vlastníkom je právnická osoba, DPH je možné odpočítať. Bližšie informácie Ing. Peter Buocik - realitný maklér senior.

Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky na Revolučnej ulici v Liptovskom Mikuláši, situované v etablovanej priemyselnej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na okamžitú realizáciu svojich zámerov bez zbytočných prieťahov. Základné parametre pozemkov · Pozemok 1: výmera 2 053 m² (rozmery cca 34 m × 60 m) · Pozemok 2: výmera 2 188 m² (rozmery cca 44 m × 50 m) · Inžinierske siete: kompletné napojenie priamo na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia · Flexibilita predaja: možnosť kúpy pozemkov spolu aj samostatne, prípadne možnosť ďalšieho rozdelenia podľa potrieb kupujúceho Hlavné výhody nehnuteľnosti · Stavebné povolenie v cene: K dispozícii je kompletne vypracovaná architektonicko-technická štúdia na výstavbu haly spolu s platným stavebným povolením. Nový majiteľ tak šetrí mesiace administratívnych procesov a môže začať stavať ihneď. · Všestranné využitie: Územie je určené pre výrobno-obslužný areál – vhodné na priemyselnú výrobu, skladové hospodárstvo, logistické centrum alebo administratívne zázemie firmy. Maximálna zastavanosť pozemkov je 80%. · Skvelá lokalita: Strategické umiestnenie v priemyselnej časti mesta zabezpečuje bezproblémové napojenie na hlavné dopravné tepny a komfortný prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu. Cena: v RK (na vyžiadanie) V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ján Guoth Tel.: 0905 50 27 27 E-mail: jan.guoth@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Real ponúka ideálna stavenný pozemok v Liptovskom Mikuláši časť Okoličné. Pozemok je len mierne svahovitý, nachádza sa na začiatku novovybudovaného komplexu stavebných pozemkov Háje. K pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a prípojky sú dovedené až na pozemok, a to: vodovod kanalizácia plyn elektrika dátová prípojka K pozemku je prístup cez novú komunikáciu s pešníkom a verejným osvetlením. V cene pozemku je podiel na pozemku pod prístupovou cestou. Na pozemku je možné postaviť moderný, nízkoenergetický rodinný dom. Výmera: 439 m2 Orientácia: juh Šírka: 19 m Dĺžka: 22 m CENA: 72.683,-EUR plus DPH (celkom 89.400,-EUR) možnosť odpočtu DPH Neváhajte, pretože po plánovanej prekládke železničnej trate je predpoklad, že tieto pozemky nadobudnú vyššiu hodnotu. Bližšie informácie Vám poskytne maklér: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128, peter.buocik@residence-real.sk

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu nového rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok situovaný priamo v zastavanej časti vyhľadávanej liptovskej obce Svätý Kríž. Pozemok sa nachádza v príjemnom susedstve medzi rodinnými domami, čo vylučuje ďalšiu výstavbu v okolí. Navyše má vstup z vedľajšej cesty, takže vaše nové bývanie sa bude nachádzať mimo hlavnej cesty. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1 013 m² Rozmery: šírka 13 m × dĺžka 76 m Lokalita: Svätý Kríž, Liptov Umiestnenie: v intraviláne obce (zastavaná časť) Prístup: priamo z obecnej prístupovej cesty Inžinierske siete: v blízkosti / v dosahu pozemku Občianska vybavenosť a lokalita: Pre rodiny: Základná škola aj materská škola sú v pohodlnej pešej dostupnosti, rovnako ako detské ihrisko. Služby v obci: V obci nájdete potraviny, pohostinstvo, aj športový areál s futbalovým ihriskom. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Liptovský Mikuláš (len pár minút autom) a nájazd na diaľnicu D1. Príroda a relax: Lokalita ponúka tiché vidiecke bývanie s nádhernými výhľadmi, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary, Demänovskej doliny či Ski Jasná. Pozemok je svojou výmerou a obdĺžnikovým tvarom ideálny na realizáciu moderného rodinného domu s priestrannou záhradou. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková 0908777737 monika.paulikova@residence-real.sk

REMAX ponúka na predaj pozemok v obci Pribylina, nachádzajúci sa priamo pri hlavnej ceste v smere na Podbanské - Vysoké Tatry. Pozemok je ohraničený hlavnou cestou II. tr. v smere Vysoké Tatry a obecnou asfaltovou cestou, vedúcou do obce. V tesnej blízkosti je známa rekreačno obytná štvrť Tri vody a obecná zástavba rodinných domov. Oproti cez hlavnú cestu sa nachádza Skanzen Pribylina a vstup do Račkovej doliny. Pozemok má celkovú výmeru 2159 m2 a na liste vlastníctva je vedený ako Zastavané plochy a nádvorie. IS v dosahu. Podľa územného plánu (ÚPI)je momentálne pozemok vedený ako Plochy verejnej a vyhradenej zelene sídla a momentálne (bez zmeny ÚP obce) na pozemku nie je možná výstavba... V minulosti sa na uvedených parcelách nachádzala menšia čerpacia stanica.

Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a vytvoriť si vlastné zázemie v krásnom prostredí Liptova? Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 756 m² v obci Liptovský Ondrej, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie, rekreáciu, oddych, menší rodinný dom, mobilný dom, prípadne rekreačný objekt. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí Liptova a má mierne svahovitý charakter. Jeho veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku. Šírka pozemku je približne 8 metrov. Čo môže byť jeho najväčšou výhodou? - vlastné miesto v pokojnom prostredí Liptova - priestor pre váš vysnívaný objekt - množstvo možností na turistiku, cyklistiku a výlety v okolí - dobrá dostupnosť do Liptovského Mikuláša - ideálne miesto na oddych a únik z mesta Predstavte si miesto, keď ráno – vyjdete von pohladí vás slnko a závan horského vzduchu to miesto je presne tu Výmera: 756 m² Cena: 44 000 € Ak vás pozemok zaujal, rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku priamo na mieste. Jakub Prílepok - Osiris Reality 0949 272 981

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne mesta Liptovský Hrádok, o výmere 1359 m2. Pozemok je právne a technicky pripravený na realizáciu bez nutnosti ďalšieho schvaľovacieho procesu pre umiestnenie stavby. K dispozícií sú: 1.platné a právoplatné rozhodnutie na stavbu „Čerpacia stanica Petrolka Liptovský Hrádok“, 2. aktuálne stanoviská mesta Liptovský Hrádok (zo septembra 2024) a ďalších dotknutých orgánov, 3. rozsah povolených objektov: Obslužný objekt ČSPH, zastrešenie výdaja, úložisko pohonných hmôt (PH), protipožiarna stena, ručné umývacie boxy, pútacie zariadenia a prípojky (voda, NN), 4. vypracovaná projektová dokumentácia, 5. uzatvorená Zmluva o pripojení do distribučnej sústavy so Stredoslovenskou distribučnou, 6. prístup a vecné bremená sú ošetrené zmluvami o budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena pre zabezpečenie prístupu a uloženia sietí. Kompletná dokumentácia k nahliadnutiu (stavebné rozhodnutia, vyjadrenia správcov sietí, havarijný plán). UPI k nahliadnutiu: K pozemku je k dispozícii aktuálna Územno-plánovacia informácia (UPI), ktorá presne definuje regulatívy a možnosti ďalšieho rozvoja územia (zemny účelu). Viac informácíí na tel.čísle: 0918 39 33 99.

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení, ponúka pozemok vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo chatky v katastrálnom území obce Vlašky. Pozemok sa nachádza v blízkosti prečerpávacej nádrže Bešeňová, ktorá je vyhľadávaným miestom pre rybolov, taktiež vzdialenosť cca 2km od vodnej nádrže Liptovská Mara dávajú tomuto pokľudnému miestu čarovnú a aj výnimočnú polohu, ktorú docenia nielen vyznávači rybárskeho športu. Má výmeru 458m2 -parcely registra „C" a je vedený ako „Orná pôda“, pričom jeho časť je možné vyňať na druh pôdy „Zastavaná plocha nádvorie“ v súlade s územným plánom obce. Na základe vyjadrení dotknutých organizácií je možné na uvedenom pozemku stavať rodinný dom, so zastavanosťou parcely 30% s 2-nadzemnými podlažiami. Možnosť pripojenia na verejné siete od parcely - Body napojenia: - Elektrická sieť: cca 50m - Vodovodná prípojka cca 50m - V obci nie je vybudovaná kanalizačná sieť Vstup na pozemok je situovaný z východnej strany a smeruje na západ. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť pozemku je v jeho situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle +421 903 228 047.

ID:N018-24-PEDU Atraktívny priestor: Hľadáte ideálne miesto pre skladovanie, parkovanie techniky alebo realizáciu vášho podnikateľského zámeru? Skvelá rozloha: Tento rovinatý a kompletne oplotený vonkajší pozemok ponúka veľkorysú úžitkovú plochu až 2259 m². Vynikajúci prístup: Areál je bez problémov prístupný aj pre nákladnú dopravu a kamióny vďaka širokej prístupovej ceste. Súkromie a bezpečie: Pozemok sa nachádza v uzavretom priemyselnom areáli medzi dvoma halami, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Inžinierske siete: Veľkou výhodou je dostupnosť elektrickej prípojky priamo na pozemku pre bezproblémovú prevádzku vašich zariadení. Vlastná voda: Na pozemku sa nachádza funkčná studňa, ktorá vám poskytne nezávislý zdroj úžitkovej vody. Široké využitie: Priestor je okamžite pripravený na využitie po dohode s majiteľom. Strategická poloha: Umiestnenie v priemyselnej zóne zaručuje bezproblémový logistický presun a dobrú dopravnú napojenosť. Výhodná cena: Celý tento VONKAJŠÍ funkčný a pripravený areál môžete mať v prenájme za bezkonkurenčnú cenu len 500 € mesačne. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma na telefónnom čísle: 0902 800 429 alebo emailom duras@novebyvaniereality.sk

ID: N019-14-PEDU 🏗️ Skvelá príležitosť pre developera: 6,3 ha na nový rezidenčný projekt na Liptove Hľadáte pre svoju firmu pozemok, kde môžete postaviť celú novú štvrť a hneď od začiatku mať všetko pod kontrolou? Tento rozsiahly a ucelený pozemok v Liptovskom Mikuláši je presne to, čo hľadáte. 📊 Základné čísla a fakty Celková výmera: 63 422 m² Cena: 65 €/m² Vlastníctvo: 100 % podiel, iba 3 vlastníci (žiadne zložité vykupovanie stoviek parciel, čistý a rýchly obchod). Prístupová cesta: obecná asfaltová 🗺️ Čo hovorí územný plán? (Pozrite si priložený obrázok) Pozemok je v územnom pláne mesta priamo určený na výstavbu bývania. Môžete tu nakombinovať ideálny mix pre trh: Bytovky (červená zóna K2): Povolené sú až 4 nadzemné podlažia. Index zastavanosti je 0,25. Ideálne na vybudovanie moderných bytových domov s vysokou výťažnosťou podlahovej plochy. Rodinné domy (oranžová zóna): Povolené sú 2 nadzemné podlažia. Index zastavanosti je 0,30. Vhodné na radovú zástavbu, mestské vily alebo klasické rodinné domy. 📈 Prečo hodnota tohto pozemku prudko vzrastie? Kľúčom k úspechu je plánovaná prekládka železničnej trate, ktorá prebieha hneď vedľa. Podľa uznesenia vlády SR sa majú stavebné práce na prekládke začať už do 30. septembra 2026. Čo to znamená pre vás? Dnes je pozemok od centra mesta vzdialený asi 2 km. Po presunutí trate sa táto bariéra odstráni a do úplného centra Liptovského Mikuláša to bude menej ako 1 km. Z okrajovej lokality sa stane lukratívne širšie centrum. 💡 Siete a technické info Inžinierske siete: Všetky siete sú v tesnej blízkosti pozemku. VN vedenie: Cez pozemok prechádzajú dve staršie 22 kV elektrické vedenia (sú od seba asi 10 metrov). Ich ochranné pásmo môžete v projekte šikovne využiť na prístupové cesty, parkoviská či zelené parky. Prípadne sa dajú po dohode s elektrárňami zakopať pod zem a uvoľniť tak 100 % plochy. 🌟 Prečo stavať práve na Liptove? Liptovský Mikuláš dlhodobo trpí nedostatkom nových bytov a domov. Lokalita navyše ťaží z obrovského turistického ruchu (Jasná, Tatralandia, Liptovská Mara). Byty tu preto viete predať nielen miestnym na trvalé bývanie, ale aj cezpoľným ako investičné apartmány. Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

ID:N013-24-PEDU Strategický komerčný pozemok s rozlohou vyše 10 000 m² (1 hektár) priamo pri hlavnom ťahu v Liptovskom Mikuláši. Vďaka veľkorysej výmere nad 10 000 metrov štvorcových získate mimoriadny priestor pre akékoľvek veľkoformátové podnikanie. Vynikajúca viditeľnosť z hlavnej komunikácie zaručuje vašej firme ideálnu reklamu a neprehliadnuteľnosť. Areál je okamžite pripravený na prevádzku s výhodou vlastnej funkčnej studne priamo na pozemku. Rýchle a flexibilné energetické riešenie vďaka možnosti ťahania elektrickej prípojky vzduchom. Bezproblémový prístup a manipulácia pre nákladnú aj osobnú dopravu priamo z frekventovaného ťahu. Kompletne ucelený a jasne ohraničený areál pripravený k okamžitému dlhodobému prenájmu podľa vašich potrieb. Umiestnenie v rozvíjajúcej sa obchodno-priemyselnej zóne Liptova v susedstve stabilných firiem. Jedinečná príležitosť prenajať si takto rozsiahlu celistvú plochu na strategickom dopravnom uzle. Po dohode s majiteľom, pri dlhodobom prenájme s možnosťou odkúpenia. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma telefonicky: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Predaj pozemkov v lokalite Liptovský Mikuláš, k.ú. Ráztoky, pri vodnej nádrži Liptovská Mara o celkovej výmere 40.094 m2 ( parcely o výmerách : 20.179, 5.703, 7.817 a 5.590 m2 ) , ktoré sa nachádzajú pri vodnej nádrži Liptovská Mara, v susedstve kempingu Liptovský Trnovec a aquaparku Tatralandia s výhľadom na panoráma Nízkých Tatier. Pozemky sú určené v súlade s územným plánom mesta na výstavbu rekreačných chát, šport a rekreáciu. Všetky inžinierske siete v dosahu. K dispozícii je aktuálna územno plánovacia informácia zo dňa 07.05. 2024. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia, index zastavanej plochy je maximálne 15 %. Možnosť predaja po jednotlivých vyššie uvedených parcelách . Kúpna cena 50,- EUR /m2 . Osobné vlastníctvo.

Ponúkame Vám na predaj pozemok nachádzajúci sa v Liptovskom Mikuláši v katastrálnom území Okoličné. Výmera pozemku je 419 m2 a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta . Rozmery pozemku sú 5x87m.Pozemok je zahrnutý v územnom pláne ako zmiešané územie s prevahou občianskej vybavenosti ,preto sa do budúcna javí ako dobrá investícia s potenciálom rastu hodnoty. Bližšie informácie poskytneme telefonicky, alebo mailom. Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ak hľadáte miesto pre vysnívaný dom alebo investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Liptova, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1290 m² nachádzajúci sa v obci Liptovský Trnovec, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary a len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu – Tatralandia, Bešeňová, Jasná a Liptovský Mikuláš. HLAVNÉ VÝHODY: veľkorysá výmera 1290 m²,krásne výhľady a slnečná orientácia, schválené a platné územné rozhodnutie, elektrická prípojka priamo na hranici pozemku, vlastná studňa s hĺbkou 86 m – stabilný zdroj pitnej vody, pripravená šachta pre budúce napojenie na obecný vodovod, spracovaná projektová dokumentácia na plynovú prípojku, vlastný prístup z hlavnej komunikácie Pozemok je pripravený na výstavbu Kombinácia prírody, výhľadov a blízkosti turistických centier robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem detailné informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800