Filter
170 100 €
2 336,54 €/m²
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
3 izbový byt
72.8 m²
Developerský projekt:
Nová Palúdzka 2
Nová Palúdzka 2 - predaj 3 izbový byt Liptovský Mikuláš
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
3 izbový byt
72.8 m²
Ponúkame Vám na predaj priestranné 3 izbové byty v Liptovskom Mikuláši. Projekt "Nová Palúdzka 2" pozostáva z troch bytových domov v ktorých je celkom 47 bytových jednotiek v zložení dvojizbových a trojizbových bytov. Každý byt disponuje veľkorysým balkónom alebo terasou. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. Na každom poschodí sú maximálne štyri byty, čo poskytuje pokojný typ bývania. Byty sa predávajú v prevedení štandard no taktiež je možnosť zakúpiť holobyt, kde môžete nechať pracovať svoju fantáziu a vytvoriť si domov podľa Vašich predstáv. Cena od 174 100,- eur. (cena v štádiu holobytu je 170 100,- €). Novostavby ponúkajú svojím novým majiteľom zázemie a komfort prepojený s prírodou a novú mestskú štvrť, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný život. Bývanie v novostavbe Nová Palúdzka 2 Vám ponúka komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Všetko čo potrebujete máte po ruke – obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, lekárne. Netrápte sa s parkovaním v meste, do centra sa za krátky čas dostanete aj pešo. Viac info na www.novapaludzka2.sk
174 100 €
2 391,48 €/m²
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
3 izbový byt
72.8 m²
Developerský projekt:
Nová Palúdzka 2
Nová Palúdzka 2 - predaj 3 izbový byt Liptovský Mikuláš
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
3 izbový byt
72.8 m²
Ponúkame Vám na predaj 3 izbové byty v Liptovskom Mikuláši. Projekt Nová Palúdzka 2 pozostáva z troch bytových domov v ktorých je celkom 47 bytových jednotiek v zložení dvojizbových a trojizbových bytov. Každý byt disponuje veľkorysým balkónom alebo terasou. Byty sa predávajú v prevedení štandard ale je možnosť zakúpiť holobyt, kde môžete nechať pracovať svoju fantáziu a vytvoriť si domov podľa Vašich predstáv. Ceny 3 izbových bytov od 174 100,-€. Novostavby ponúkajú svojím novým majiteľom zázemie a komfort prepojený s prírodou a novú mestskú štvrť, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný život. Bývanie v novostavbe Nová Palúdzka 2 Vám ponúka komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Všetko čo potrebujete máte po ruke – obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, lekárne. Netrápte sa s parkovaním v meste, do centra sa za krátky čas dostanete aj pešo. Viac info na www.novapaludzka2.sk
BOSEN |Pozemok v blízkosti lyžiarskeho strediska Čertovica
Vyšná Boca 941, Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš
Iný stavebný pozemok
670 m²
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Čertovica. POZEMOK: Výmera 670 m², evidovaný na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie, určený na výstavbu rekreačných objektov. Pozemok je z 2/3 rovinatý, 1/3 tvorí mierny svah orientovaný smerom k ceste a lyžiarskej zjazdovke. LOKALITA: Pozemok sa nachádza priamo pri lyžiarskej zjazdovke strediska Čertovica, v susedstve Penziónu STIV a verejného parkoviska pri Motoreste. Vzdialenosť od lyžiarskeho vleku je len 10 metrov. Nadmorská výška 1 230 m n. m. a každoročne výborné snehové podmienky zaručujú skvelé možnosti lyžovania. V blízkosti sú dve lyžiarske strediská a výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. INFRAŠTRUKTÚRA: Elektrická prípojka (trafo NN) a vodovodná šachta len 15 m od pozemku Na odkanalizovanie je potrebné vybudovať ČOV alebo žumpu MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný na výstavbu: Malého penziónu Súkromnej chaty 4 apartmánových domov v radovej zástavbe (každý 100 m², možnosť rozdelenia na dva apartmány po 50 m²) Možnosť vybudovania suterénu na skladové priestory, saunu, garáž alebo malý obchod Parkovanie je zabezpečené na pozemku za chatami s vlastnou prístupovou cestou. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok má strategickú polohu v obľúbenej rekreačnej oblasti s veľkým rozvojovým potenciálom. Ideálna investícia do budúcna, či už na osobné využitie alebo podnikateľský zámer v oblasti cestovného ruchu. CENA: 99 000,- EUR MAKLÉR: Jana Andreidesová, +421 903 777 690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Stavebné pozemky v obci Liptovský Ján, Liptov
Nevyplnená, Liptovský Ján, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
510 m²
RE/MAX ponúka stavebné pozemky v malebnej Jánskej Doline v obci Liptovský Ján, v pokračujúcom úspešnom projekte SUN VALLEY 2. Sun Valley 2 je projekt, v ktorom máte jedinečnú príležitosť dostať do dlhodobého podnájmu posledné lukratívne urbárske pozemky s podnájomnou zmluvou platnou do r.2106, určené na výstavbu rekreačných domov a momentálne máte možnosť vybrať si z viacerých slnečných pozemkov s výmerou od 500 do 1889 m2 priamo na web stránke projektu: https://www.pozemky-liptov.sk Pozemky sú pripravené pre stavbu rekreačných domov. Cena je 150,-EUR/m2 s DPH (možnosť odpočtu DPH). V cene je podnájomná zmluva do r.2106 a vybudovanie inžinierskych sietí, ktoré budú vyvedené na hranici pozemku - voda, kanalizácia, elektrika, internet a prístupová cesta s verejným osvetlením (IS sú momentálne vo výstavbe, plánované ukončenie cca do konca r. 2024). Viac informácií o výmerách pozemkov, cene a lokalite na stránke projektu: https://www.pozemky-liptov.sk
OCCAM | Jasná- Nadčasový 3i apartmán priamo na zjazdovke
Jasná Buda, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
100.34 m²
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný a nadčasový 3 izbový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Apartmán je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo a pozostáva zo 6 apartmánov. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánov s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmány v objekte môžu byť celoročne vyťažované aj počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
OCCAM | Jasná- Nadčasový mezonet na zjazdovke s výhľadom na Chopok
Búda Jasná, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
4 izbový byt
120 m²
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečný a nadčasový 4 izbový mezonetový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Mezonet je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo a pozostáva zo 6 apartmánov. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánov s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. DISPOZÍCIA MEZONETU: 2NP- vstup, predsieň, kúpeľňa, spálňa, priestranná obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, galéria, schodisko, balkón Podkrovie- schodisko, chodba, kúpeľňa, 2x samostatná spálňa. ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmány v objekte môžu byť celoročne vyťažované aj počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Exkluzívny 2-izbový apartmán v centre strediska Jasná
Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
49.73 m²
Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Dvojizbový apartmán s dvoma balkónmi a výhľadom na lyžiarsky areál pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, izby a spálne. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, pasáž s obchodmi, lekár a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2029 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343
Exkluzívny 3-izbový dvojpodlažný apartmán v centre strediska Jasná
Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
86.52 m²
Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s orientáciou na juh disponuje balkónom, vstupnou chodbou, dvomi kúpeľňami a WC, kuchyňou a tromi izbami. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, pasáž s obchodmi, lekár a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2029 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343
Moderná novostavba rodinného domu s nadštandardným vybavením, Palúdzka, Liptovský Mikuláš
Palúdzka, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Rodinný dom
139 m²
Bývajte ZADARMO! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v lokalite Palúdzka, obec Liptovský Mikuláš. Tento moderný dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, úsporu energie a maximálny komfort bývania. Dom má zastavanú plochu 157 m² a nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 533 m² (z toho 376 m² tvorí záhrada). Úžitková plocha domu je 139 m2, z toho terasa o výmere 24 m2. Dispozične pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, detskej izby a pracovne, ktorú je možné využiť ako ďalšiu izbu. V dome sa ešte nachádza hlavná kúpeľňa, hosťovské WC, predsieň, technická miestnosť a praktická skrytá špajza za kuchynskou linkou. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardné vybavenie, vďaka ktorému je bývanie nielen komfortné, ale aj mimoriadne úsporné. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu v celom dome. Vetranie je zabezpečené rekuperáciou. Obývačke dominuje krb, ktorý dodáva priestoru útulnosť. V celom dome je nábytok na mieru. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Neff, elektrické žalúzie umožňujú pohodlné ovládanie svetla a súkromia. O bezpečnosť sa stará kamerový systém. Solárne panely s výkonom 7 MWh ročne pokryjú väčšinu spotreby energií, pričom prebytočná energia môže byť využitá na nabíjanie elektromobilov. Vďaka moderným technológiám sú mesačné náklady na bývanie mimoriadne nízke, menej ako 40 € mesačne. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite v blízkosti centra Liptovského Mikuláša s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Okolie ponúka množstvo možností na relax a aktívny životný štýl. Viac informácii Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.
151 500 €
3 433,04 €/m²
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
2 izbový byt
44.13 m²
Developerský projekt:
Nová Palúdzka 2
Nová Palúdzka 2 - predaj 2 izbový byt Liptovský Mikuláš
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
2 izbový byt
44.13 m²
Ponúkame Vám na predaj 2 izbové byty v Liptovskom Mikuláši. Projekt "Nová Palúdzka 2" pozostáva z troch bytových domov v ktorých je celkom 47 bytových jednotiek v zložení dvojizbových a trojizbových bytov. Každý byt disponuje veľkorysým balkónom alebo terasou, taktiež ku každému bytu patrí samostatná pivničná kobka. Vo vybraných bytoch je súčasťou bytu aj murovaná komora. Byty sa predávajú v prevedení štandard ale je možnosť zakúpiť holobyt, kde môžete nechať pracovať svoju fantáziu a vytvoriť si domov podľa Vašich predstáv. Ceny aktuálne voľných priestranných 2 izbových bytov od 151 500,-. v štádiu holobyt. Novostavby ponúkajú svojím novým majiteľom zázemie a komfort prepojený s prírodou a novú mestskú štvrť, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný život. Bývanie v novostavbe Nová Palúdzka 2 Vám ponúka komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Všetko čo potrebujete máte po ruke – obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, lekárne. Netrápte sa s parkovaním v meste, do centra sa za krátky čas dostanete aj pešo. Viac info na www.novapaludzka2.sk
Exkluzívny 1-izbový byt číslo 13 v bytovom dome Šafrán v projekte LÚKA Palúdzka, kolaudácia 09/2025.
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
1 izbový byt
34.85 m²
Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v projekte LÚKA Palúdzka, www.paludzka.sk, ktorý sa nachádza v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša domácimi obyvateľmi nazývanej Beverly Hills. Momentálne sme pre Vás pripravili uvádzacie ceny bytov s výhodnými podmienkami do konca roka 2024. Plánovaná kolaudácie je v Septembri 2025. Momentálne máme ukončenú hrubú stavbu, elektroinštaláciu, zdravotechniku, realizujeme podlahové kúrenie a cementové potery. Omietky začíname realizovať v Marci 2025. Byt číslo 13 v bytovom dome Šafrán má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 34,85 m2 vrátane pivnice s loggiou 4,40 m2 má celkovú plochu 39,25 m2. Byt sa predáva ako holobyt. Štandard tohto bytu Vám vieme ponúknuť za 7500 € a parkovacie miesto za 10 000€, ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 8 osôb alebo 630 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. BONUS - Pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 50% kúpnej ceny do 31.3.2025, zaplatíme za vás zvýšený rozdiel DPH.
Exkluzívny 2-izbový byt číslo 10 v bytovom dome Šafrán v projekte LÚKA Palúdzka, kolaudácia 09/2025.
Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
2 izbový byt
47.66 m²
Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v projekte LÚKA Palúdzka, www.paludzka.sk, ktorý sa nachádza v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša domácimi obyvateľmi nazývanej Beverly Hills. Momentálne sme pre Vás pripravili uvádzacie ceny bytov s výhodnými podmienkami. Plánovaná kolaudácie je v Septembri 2025. Momentálne máme ukončenú hrubú stavbu, elektroinštaláciu, zdravotechniku, realizujeme podlahové kúrenie a cementové potery. Omietky začíname realizovať v Marci 2025. Byt číslo 10 v bytovom dome Šafrán má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 47,66 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,09 m2. Byt sa predáva ako holobyt. Štandard tohto bytu Vám vieme ponúknuť za 8000 € a parkovacie miesto za 10 000€, ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 8 osôb alebo 630 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. BONUS - Pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 50% kúpnej ceny do 31.3.2025, zaplatíme za vás zvýšený rozdiel DPH.
NA PREDAJ RODINNÝ DOMČEK V OBCI HYBE
-, Hybe, okres Liptovský Mikuláš
Rodinný dom
67 m²
EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v malebnej obci Hybe postavený v roku 1938. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku. Výmera predávaných pozemkov je 302,50 m², z čoho 171 m2 prislúcha k humnu, ktoré je takisto predmetom predaja. Dom bol budovaný kombináciou tehál, betónu a kameňa. Dispozične pozostáva z chodby so schodiskom do podkrovia, jednej obývacej izby, kuchyne s komorou, kúpeľne a toalety a 2 skladmi v podkroví. Úžitková plocha je 67 m2. Dom má rozmery 12m x 6,3m, a teda zastavanú plochu 75,6 m2. Dom je v pôvodnom stave, čo Vám umožňuje prispôsobiť a prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť, pričom odpad je riešený žumpou (o rok sa má v dedine budovať kanalizácia). Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou. pričom je možné využívať aj podkrovie (sklep). Dom nemá energetický certifikát. Vykurovanie je zabezpečené pecou na tuhé palivo doplnené teplovzdušným krbom. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. K domu patrí aj humno so zastavanou plochou 123 m2, čiastočne postavené z tehál, ktoré slúži ako maštaľ, sklad a dielňa. Dostanete sa k nemu z vedľajšej štrkovej cesty (na fotografiách), pričom asfaltový povrch je plánovaný koncom roku 2024. Humno je možné samostatne odpredať susedom, prípadne si prikúpiť vedľajší pozemok, čo Vám umožní možnú výstavbu ďalšieho domu s pristupovou cestou. Dom je vhodný na celoročné bývanie. Po potrebnej rekonštrukcii môže slúžiť ako rodinný dom alebo rekreačná chata. Fotky interiéru na vyžiadanie. Titulná fotka je vizuáliáciou možného budúceho stavu. Rodinný domček sa nachádza v nádhernom prostredí, približne 10 minút od Liptovského Hrádku. Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, kultúrne vyžitie a športové aktivity. Nízke Tatry, Vysoké Tatry, Liptovská Mara a Východná sú doslova na dosah ruky od obce Hybe. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc.. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Hybe, domček, rodinný dom, rodinny dom
BOSEN | Útulný 2 izbový apartmán A03, Liptovský Mikuláš - Ondrašová, 40.80 m2
Ondrašovská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
2 izbový byt
37.8 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 2 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 40.80 m2 z čoho je výmera terasy 3 m2. Nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 150.000 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BOSEN | Svetlý 3 izbový apartmán A01, Liptovský Mikuláš - Ondrašová, 73.80 m2
Ondrašovská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
3 izbový byt
61.8 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 3 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento projekt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 73.80 m2 z čoho je výmera terasy 12 m2. Nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA : 218.00 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BOSEN | Mezonetový 4 izbový apartmán A08, Liptovský Mikuláš - Ondrašová, 121.90 m2
Ondrašovská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Mezonet
106.9 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 121.90 m2 z čoho je výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BOSEN | Stavebný pozemok s krásnym výhľadom, Liptov, Liptovská Ondrašová, 536 m2
Ondrašová, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
536 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný, rovinatý, stavebný pozemok v obci Liptovská Ondrašová, okres Liptovský Mikuláš s výhľadom na krásne západné Tatry. POZEMOK: Pozemok registra "C" aktuálne Orná pôda a Ostatná plocha. Parcely majú spolu rozlohou 536 m2. Šírka pozemku 19 m a dĺžka 28 m. INŽINIERSKE SIETE: V ceste pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete voda, kanalizácia, plyn a elektrina. ÚZEMNÝ PLÁN: V navrhovanom urbanistickom bloku "Obytné územie s prevahou rodinných domov" je maximálna výška zástavby dve nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 30% s minimálnym podielom zelene 20%. Urbanistická štúdia bloku už je spracovaná. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová. Je situovaný v slepej ulici s výhľadom na Západné Tatry. V obci sa nachádza obchod, ihrisko, pošta, kostol aj vináreň v pešej dostupnosti od pozemku. Autom je len na skok od kúpaliska Aquapark Tatralandia, Maladinova, Liptovskej Mary, Lasser arény ale aj rôznych športovísk, cyklotrás, turistických chodníkov a veľa iných atrakcií ktoré Liptov ponúka (pre bližšie info ma kontaktujte). Nachádza sa blízko autobusovej zastávky len 2 min chôdzou od pozemku, ktorá Vás dopraví priamo do centra mesta ale aj do strediska Aquapark Tatralandia. Len 10 min autom sa nachádza výjazd na D1 smer Vysoké Tatry-Košice a Ružomberok, vo vzdialenosti 20 min autom sa nachádza najznámejšie Slovenské lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. CENA: 110.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
POSLEDNÁ ŠANCA !!! Predaj bytov za akciovú cenu, len do 31.3.2025 !!! Výstavba BYTOV vo VÝCHODNEJ - TICHÁ LOKALITA, TOP VÝHĽAD !!!
Východná, okres Liptovský Mikuláš
2 izbový byt
47.7 m²
VÝSTAVBA NAPREDUJE A CENY BYTOV ZA AKCIOVÉ CENY KONČIA už 31.3.2025 !!! VAŠA POSLEDNÁ ŠANCA LEN DO 31.3.2025 !!! AKCIOVÁ CENA predlžená len do konca marca 2025 !!! CENA BYTU vo výbave ŠTANDARD za cenu HOLOBYTU !!! EXKLUZÍVNE - VÝHRADNE iba u nás ponúkame predaj BYTOV, APARTMÁNOV a OBCHODNÝCH PRIESTOROV v novostavbe polyfunkčného bytového domu vo VÝCHODNEJ. Bytový dom VÝCHODNÁ sa nachádza v nádhernej a tichej lokalite s nezameniteľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier - Kriváň. Polyfunkčný bytový dom VÝCHODNÁ obsahuje 15 bytov, 6 apartmánov a 3 obchodné priestory. Dom bude mať 4 nadzemné podlažia s výťahom. Byty sú 2 a 3 izbové s jedným alebo dvomi balkónmi a apartmány sú 2 izbové s jedným alebo dvomi balkónmi. Veľkosť bytov a apartmánov je od 47,30 m2 až po 76,30 m2 s balkónom. Výmera pivničky je 1,30 m2 a výmera parkovacieho miesta je 12 m2. Bytový dom ako aj byty, apartmány a nebytové priestory sú momentálne vo fáze výstavby. Stav výstavby na zverejnených fotografiách sa bude postupne meniť od možnosti ďalšej výstavby v závislosti od počasia. Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve do konca marca 2025 získate od nás ako bonus k bytu "GRÁTIS" jedno vonkajšie parkovacie státie vo veľkosti 12 m2 a pivničnú kobku !!! K apartmánu a obchodnému priestoru získate GRÁTIS jedno vonkajšie parkovacie státie vo veľkosti 12 m2 !!! A navyše vám budeme garantovať kúpnu cenu bytu / apartmánu bez ďalšieho navýšenia kúpnej ceny !!! Prevedenie bytov a apartmánov v štádiu HOLOBYTU pozostáva: STENY: - Obvodové steny tehlové 38 P+D + vonkajšie zateplenie polystyren v kombinácii s mineralnou vatou hrúbke 15 cm - vnútorné omietky vápenno-cementové hladké - omietky striekané so základným hygienickým náterom v bielej farbe - dverné otvory typizovaných rozmerov, príprava na dverné obložky - okná a balkónové dvere plastové s izolačným trojsklom (vnútorná farba biela, vonkajšia antracit) - dvere vchodové do bytu – fóliované s MDF protipožiarne, zasadené v oceľovej zárubni, kovanie guľa/kľuka PODLAHY: - potery cementové hladké KÚRENIE: - centrálne ústredné kúrenie z plynovej kotolne pre bytový dom - rozvody pre panelové radiátory - panelové radiátory s termostatickou reguláciou - meranie spotreby tepla meračom umiestneným v rozvodnej šachte (prípadne digitálne meranie na radiátoroch s dialkovým odpočtom) ELEKTRIKA: - rozvody elektrickej inštalácie ukončené krabicou na zástrčky a vypínače - pri vstupných dverách bytový rozvádzač silnoprúdu a slaboprúdu (s ističmi pre byt a hlavným vypínačom) - príprava pre spotrebiče, okruhy istené samostatným ističom - príprava na príjem dátového a televízneho signálu - v každom byte inštalovaný domáci telefón – audio-vrátnik a príprava vývodov pre svietidlá - silová zásuvka v kuchyni pre elektrický sporák 400V - každý byt bude mať vlastný merač elektriny umiestnený vo vonkajšej rozvodnej skrini elektriny VODA: - rozvod bez zariaďovacích predmetov s predprípravou na pripojenie práčky, vodovodných batérií a odpadu k WC - štandardná príprava pre prívod teplej a studenej vody - príprava pre umývačku riadu - merače teplej a studenej vody v rozvodovej šachte Prevedenie bytov a apartmánov v štádiu ŠTANDARDU pozostáva: Okrem výbavy v prevedení Holobytu bude byt a apartmán do štádia STANDARDU vybavený: - vchodové dvere fóliované protipožiarne - obložkové zárubne MDF s krídlvými dverami - laminátové podlahy - osvetlenie v sociálnych zariadeniach a v chodbe - keramická dlažby v sociálnych zariadeniach a na balkóne - elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni - vypínače, zásuvky, - umývadlo + umývadlová batéria, vaňa alebo sprchový kút s batériou - WC misa závesná - kuchynská linka základná, so vstavanými spotrebičmi elektrická varná doska a vstavaná elektrická rúra, kuchynský drez s batériou a digestor. Všetky bližšie informácie a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: Podľa AKCIOVÉHO CENNÍKA do 31.12.2024 !!! Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a dohodnite si stretnutie ešte dnes !!! Ako bonus k bytu získate GRÁTIS jedno vonkajšie parkovacie státie vo veľkosti 12 m2 a pivničnú kobku vo výmere 1,30 m2 !!! Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk
OCCAM| Jasná- Mountain Chalet so súkromným in-house wellness/ investičná príležitosť
Otupné, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Chata, drevenica, zrub
351 m²
Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj lukratívnu horskú chatu, Mountain Chalet so súkromným in-house wellness v najväčšom lyžiarskom stredisku Jasná- Nízke Tatry, časť Otupné. Úžitková plocha 3podlažného chaletu poskytuje priestranných 351m2. Kvalitné materiály v súlade s prírodou tvoria citlivo zladený interiér aj exteriér. Na vonkajšej terase nechýba veľká jacuzzi s úžasným výhľadom na okolitú prírodnú panorámu, ako sa na Nízke Tatry patrí. Táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlie domova aj miesto pre dokonalý oddych. Chalet je rozdelený na 2 samostatné apartmány so spoločným wellness na prízemí. Chalet okrem pohodlia domova ponúka aj investičnú príležitosť s každoročným výnosom pri využití služieb spoločnosti TMR,a.s. DISPOZÍCIA: wellnes vybavené saunou, sprchou, samostatnou toaletou a odpočívacím kútom s výstupom na terasu s jacuzzi 2x vstupná hala + vstup do wellnes 4x spálňa s kúpeľňou 2x obývacia miestnosť s krbom 2x kuchynská časť prepojená s jedálenskou časťou LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Stredisko Jasná je najlepším celoročným strediskom na Slovensku. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Apartmán v Jasnej
RESORT LÚČKY Demänovska Dolina 33, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
52 m²
Moderne zariadený apartmán s interiérom v príjemných prírodných farbách situovaný v hlavnej budove ski in/ski out rezortu Jasná Lúčky. Apartmán disponuje samostatnou spálňou s manželskou posteľou a prísteľkou a spoločenskou miestnosťou, v ktorej sa nachádzajú dve 1-lôžkové postele, kuchynský kút a pohovka. K dispozícii je tiež priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a úložné priestory. K apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Apartmán je možné zaradiť po dohode s prevádzkovateľom rezortu do chaletového programu spočívajúcom v správe, vyťažovaní a prenajímaní apartmánu. www.resortlucky.sk
Nadštandardný apartmán v objekte Tri sestry, Demänovská dolina - Jasná - priamo na svahu !
Autocamping, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
65 m²
Ponúkame na predaj: Nadštandardný apartmán č. 306 v objekte Tri sestry, Demänovská dolina - Jasná Ponúkame na predaj nadštandardný apartmán s garážovým miestom v prestížnom apartmánovom dome Tri sestry. Apartmánový dom Tri sestry sa nachádza priamo na zjazdovke v Jasnej. Tento európsky známy a výborne hodnotený objekt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Výhody apartmánu: - Uvádzacia cena -20 % - Právoplatné stavebné povolenie na prestavbu apartmánového objektu. - Priamo na zjazdovke, v srdci Demänovskej doliny. - Krytá garáž , wellness pre vaše pohodlie , raňajková reštaurácia . - Vlastník apartmánu má možnosť vstúpu do programu s garantovaným ročným výnosom až cca 10%. - doba výstavby 10 mesiacov Tri sestry je synonymom kvality a prestíže, ponúkajúce unikátnu kombináciu luxusu, skvelej polohy a vynikajúcej investíčnej príležitosti.
Prémiový 3-izbový apartmán v srdci Liptova s vlastným pozemkom.
The Chill RESORT, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
72 m²
Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie v CENE Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s krbovými kachľami a výstupom pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.
Prémiový apartmán v srdci Liptova.
The Chill RESORT, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
46 m²
Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Poniklec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Poniklec je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 46 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže a miestom pre saunu alebo bicykle, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, priestranná spálňa. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.
Prémiový 2-izbový apartmán v srdci Liptova.
Autocamping, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
35 m²
Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 150 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 35 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Svietidlá - Elektrický radiátor Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krásnym výhľadom na hory. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.
Luxusní 2-izbový apartmán s vlastním SPA
148, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš
Apartmán
44 m²
Ponúkame na predaj luxusný 2 izbový apartmán na exkluzívnom mieste v Jasnej. Apartmán je umiestnený v chalete, ktorý je ihneď oproti hotelu Damian, a teda prakticky ski in ski out apartmán. Apartmán má vlastnú predzáhradku na ktorej je odpočinková zóna, sauna, vírivka, gril, trávnatá plocha, celá záhradná časť je ohraničená drobnou výsadbou drevín a kameňmi. Vnútri apartmánu nájdete tie najkvalitnejšie materiály vrátane Benátskych štukov, drevených lamiel a kvalitného nábytku. Kúpeľňové prvky sú vysoko značkové. Kuchyňa má všetky skrinky otváravé pomocou servo pohonov. Celý apartmán je ovládaný interligentným systémom LOXONE, vrátane všetkých koncových prvkov ako vstavané reproduktory, svetlá, ľad rampy, podlahové kúrenie, rôzne schémy osvetlenia. Dovoľujem si tvrdiť, že sa jedná o najluxudnejší apartmán umiestnený chaletoch v Jasnej. Odporúčam prehliadku.
Nepoznaný malebný raj s výhľadom na okolité Tatry
Beniky, Liptovské Beharovce, okres Liptovský Mikuláš
Rekreačný pozemok
1283 m²
Predaj pozemku v intraviláne malebnej podhorskej osade na Liptove Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok situovaný v tichej a malebnej podhorskej osade na Liptove. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, horskej turistiky a oddychu v objatí hôr na samote pod lesom. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom ponúka nádherný výhľad na okolité vrchy a čisté horské prostredie. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská a známe liptovské atrakcie. Šírka parcely(C) je 13 m. Zriadenie elektrického odberného miesta a vŕtaná studňa s hĺbkou 15m je započítaná v cene pozemku a je nákladom predávajúceho!
Rezidencia s ubytovaním, wellness a reštauráciou
Palúčanská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Hotel, penzión, ubytovňa
799 m²
Predám rodinný penzión po najúspešnejšej zimnej sezóne od otvorenia (od roku 2019). Pozícia na Bookingu 11. z 452. Reštaurácia je dva roky nečinná, okrem výdaju raňajok, nemali sme na fungovanie energiu, keďže sme sa viacej venovali rodine. Je však kompletne zariadená v stave ako nová. 10 minút od historického centra. Obraty, ktoré je schopná firma robiť pri zachovaní kvality služieb: Ubytovanie 100.000 eur/ rok Reštaurácia 200.000 eur/ rok Objekt je možné predať bez bytovej jednotky, kde by boli spoločné priestory chodba a schody zdieľané oboma vlastníkmi. Cena v tomto prípade je 950.000 eur plus DPH. Bližší popis: Výmery objektu: Suterén 45m2 Prízemie 376 m2 Podkrovie 378m2 Spolu 799 m2 Súčasťou 4 izbový byt 98 m2 plus terasa 21,5m2 Skolaudované v roku 2019 ako polyfunkčný objekt Pozemok 785 m2 Objekt sa predáva bez ťarchy a záložného práva Prízemie má vyčlenené priestory reštauračného stravovania tak pre ubytovaných hostí ako aj pre verejnosť. Priestor reštaurácie je prístupný hlavným vstupom u dvora cez závetrie a zádverie. Zo zádveria je prístupné WC pre imobilných a mamičky s deťmi. Súčasťou reštaurácie je bar s vlastným skladom. Reštaurácia je priamo opticky prepojená s varňou cez priestor výdaja jedál. Priestor varne je prepojený hlavnou chodbou cez ktorú je realizované z dvora hlavné zásobovanie skladov a chladiaceho boxu. Za skladmi sa nachádza šatňa zamestnancov a technológie k tepelným čerpadlám so zásobníkmi. Zároveň je tam umiestnená výlevka so skladom pre chyžnú. Z chodby je zároveň možné prejsť do zadného hospodárskeho dvora, kde sú pod prístreškom skladované obaly a TKO. Zadný dvor je samostatne prístupný z hlavnej cesty. Chodba je prepojená s kanceláriou, ktorá zároveň slúži ako recepcia. Vchod do recepcie je samostatný z dvora. Oproti recepcii sa nachádza vstup do wellnessu. Wellness tvoria dve zrkadlovo otočené šatne cez ktoré sa vstupuje do oddychovej zóny pri ktorej sa nachádza suchá sauna, parná sauna, jacuzzi s kapacitou 6 osôb, ochladzovací bazén. Vedľa wellnessu je priestor pre maséra a procedúry. Pri wellnesse je zároveň samostatný výlevka. Na poschodí je umiestnený 6 izieb a dva apartmány. Každá izba má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza výlevka so skladom, plus samostatný sklad na čisté prádlo. Cez privátnu terasu sa vstupuje do 4 izbového bytu. Oproti vchodu je samostatné WC s kúpeľnou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou. Cez chodbu sa vstupuje do priestorov pre tri izby a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. Cely byt je presvetlený a predáva sa zariadený vo vysokom nadštandarde. V suteréne sú umiestnené sociálne zariadenia pre potreby hostí z reštaurácie, ktoré sú prístupné dreveným vretenovým schodiskom s reštaurácie na prízemí. Zároveň sú tam umiestnené skladové priestory a výlevka. Súčasťou vybavenia je aj sklad bicyklov a lyží vybavený sušičmi na lyžiarky a prekrytá terasa v priestore podlubia. Celá konštrukcia stien je z tehál iba v 1.NP sú niektoré izby delené sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou. Na streche je betónová strešná krytina a časť menších striech je urobená ako zelené. Parkovisko má k dispozícii 9 parkovacích miest- jedno pre majiteľa bytu a zvyšok pre ubytovaných prípadne návštevníkov reštaurácie. Celý dvor je uzamykateľný pomocou posuvnej brány. Objekt je napojený na vodovod a pripojenie kanalizácie ostáva v riešení, preto sa momentálne využíva žumpa s kapacitou 12 m3. Kuchyňa funguje na plynových bombách. Kúrenie je riešené pomocou dvoch tepelných čerpadiel STIEBEL ELTRON a k dispozícii je ako rezerva aj klasický elektrokol (ten sme doteraz ani raz nezapli). Možné využitie priestoru: Pokračovanie v existujúcom predaji ubytovanie cez booking – vysoké hodnotenie 9.1 , GOOGLE 4,7. Odovzdanie know how a možnosť ponechania mena. Plus znovu otvorenie reštaurácie v pôvodnom alebo inom zámere. Rekonštrukcia do inej podoby využitia (skolaudované ako polyfunkčný objekt ) napríklad ako súkromná škola/škôlka, rekonštrukcia objektu na byty vysokého štandardu s následným odpredajom atď. Celý priestor je zariadený masívnym nábytkom, zväčša vyrábaným na mieru. Všetko sa predáva v stave, že po odovzdaní kľúčikov môžete rovno podnikať/bývať. Poprosím len serióznych záujemcov, predaj nás neponáhľa :)
Na predaj 601m2 pozemok v Liptovskej Ondrašovej
Lidická, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
601 m²
Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu nachádzajúci sa v Liptovskej Ondrašovej na Lidickej ulici. Pozemok sa nachádza v tichej časti bez priamych susedov, s dobrou dostupnosťou na hlavnú komunikáciu smerom k Aquaparku Tatralandia a do centra Liptovského Mikuláša Parametre pozemku: Výmera: 601 m² (parcely registra C KN č. 1061/724 a 1015/10, k. ú. Liptovská Ondrašová) Prístup: priamo z miestnej komunikácie na Lidickej ulici Rozmery: viď priložené grafické náčrty Inžinierske siete: Vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo v Lidickej ulici cca 50cm od hranice pozemku a elektrické vedenie (vzdušné) sa nachádza rovnako na Lidickej ulici. Presný zakreslenie priebehu sietí máme k dispozícií. Územný plán: Pozemok sa nachádza v urbanistickom bloku „obytné územie s prevahou rodinných domov“. Maximálna výška zástavby v predmetnom bloku sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 30 %. Celé znenie územno-plánovacej informácie mesta Liptovský Mikuláš máme k dispozícií. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu so zapustenou garážou do svahu od cesty. Zvyšok pozemku je rovinatý. Úvodné prevýšenie od cesty poskytuje súkromie a krásne výhľady, nakoľko pozemok sa nachádza nad úrovňou existujúcej okolitej zástavby. Video prezentácia: https://youtu.be/Oj59taKD40k?si=JX1ygnoTZbkruMlz Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prvotriednu lokalitu s vysokým potenciálom či už pre bývanie, alebo investíciu.
PREDAJ STAVEBNÝCH POZEMKOV NA LIPTOVE
Dlhá Lúka, Kvačany, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
478 m²
Ponúkame Vám na predaj 15 stavebných pozemkov s krásnymi výhľadmi ležiacich medzi Kvačianskou a Prosieckou dolinou v dedine Kvačany v katastrálnom území Dlhá Lúka. ......................................................................... Hlavnou myšlienkou projektu IBV Trávniky je vybudovanie lokality s možnosťou výstavby rodinných domov, kde majitelia budú celoročne v kontakte s prírodou využívajúc prírodné a rekreačné výhody Liptova. ......................................................................... Na projekt máme platné územné rozhodnutie a momentálne prebieha stavebné konanie. Pripojenie na elektriku, cesta a verejné osvetlenie sú zahrnuté v cene. Lokálne studne a žumpy budú riešené individuálne kupujúcimi. ......................................................................... Na základe územno-plánovacej informácie, je možná výstavba rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovým so zastavanou plochou pozemku do 35%. Parcely sú vo výmerách od 478m2 do 615m2. Ku každému pozemku prislúcha podieľ na spoločnej spevnenej prístupovej komunikácií. Ku každému pozemku si je preto potrebné pripočítať do celkovej plochy výmeru cesty, čo predstavuje rozlohu približne 60m2. ......................................................................... OKOLIE: - Liptovská Mara - mesto Liptovský Mikuláš 16km - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Zuberec - turistické trasy Kvačianskej a Prosieckej doliny - cyklotrasy Cena pozemku 115 eur / m2 Cena podielu na ceste 30 eur / m2 Kontakt: Martin Kičin 0918 546 403 matokicin@gmail.com
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás