Nehnuteľnosti Borský Mikuláš

Arvin & Benet ponúka na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou v Borskom Mikuláši na ulici Šaštínska, s rovinatým pozemkom o výmere 793 m2 v koncovej časti obce. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí a dokáže naplniť potenciál rodinného bývania alebo rekreačného využitia. Obec Borský Mikuláš sa nachádza 50 minút cesty autom z hlavného mesta Bratislava, 25 minút od okresného mesta Malacky a len 15 minút od Senice. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ako potraviny Terno, čerpaciu stanicu a fitness s wellness centrom. V okolí sú rekreačné miesta, prírodná rezervácia Bahno, ľahké turistické trasy, motokrosový areál a jazerné oblasti Bulkovec. Dispozícia: Dom: výmera 173,03 m2 Dispozíciu domu tvorí vstupná hala, veranda, komora, izba č. 1, kuchyňa, izba č. 2 samostatná toaleta, kúpeľňa, izba č. 3 a kotolňa s napojením na plyn. Hospodárska budova: výmera 85,475 m2 Dispozíciu budovy tvorí letná kuchynka, komora, plnohodnotná garáž, sklad a dreváreň. Budova je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom dobovom stave, ponúka teda možnosť vlastnej, individuálnej realizácie. Cena: 118.000,- EUR Výmera: 258,5 m2 (dom 173,03, hospodárska budova 85,475 m2) Pozemok: 793 m2

dom | rekonštrukcia | les | Záhorie Od 7.2. do 22.2 kontaktovať prosím výhradne emailom z dôvodu dovolenky 4 izbový, štýlový, poschodový zabývaný rodinný dom na skok do borovicových lesov, ponúka exkluzívne realitná kancelária KARIN&PARTNERS na PREDAJ Prejdite sa v dome v našej virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=cUUwrGhd5rx - Dom bol postavený z kvádrov (YTONG) v roku 2000, zateplený, bez podpivničenia, betónové podlahy, zateplená strecha - výmera pozemku: 673m2 (z toho zastavaná plocha domua cca 100m2). Obytná plocha domu cca 160m2 - dispozícia prízemia: predsieň so schodiskom na poschodie, dve veľké obývacie izby, špajza, kompletne zariadená kuchyňa s prístupom do zimnej záhrady a následne do vonkajšej krytej terasy, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - dispozícia poschodia: chodba so schodiskom, dve veľké podkrovné izby (z jednej výstup na veľký balkón), miestnosť predpripravená na druhú kúpeľňu (aktuálne využívaná ako práčovňa s umývadlom a WC) - dom sa predáva čiastočne zariadený (po dohode s majiteľmi) - okná dvoj-drevené pre zachovanie vidieckého štýlu, z kuchyne plastové - druhá terasa v zadnej časti pozemku spolu s dieľňou/hospodárskou budovou, krytý bazén, zavlažovanie trávniku - vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory), v obývacej izbe krb na drevo s možnosťou dokurovania a prieduchmi do miestností (aj na poschodí) - odpad vedený do spádovej kanalizácie - inžinierske siete: elektrina (v dielni aj 340V), obecná voda, plyn, kanalizácia. Optický internet - súkromné parkovanie pred domom pod dreveným altánom - v blízkosti domu borovicové lesy (50m) železničná stanica Borský Mikuláš (3km), cyklotrasy, jazerá Prečo si tento dom zamilujete? Lokalita: Žiadna tranzitná doprava, len ticho, pokoj a čistý vzduch z priľahlých lesov. Dom v najlepšom veku: S vekom 25 rokov má dom "vychytané" všetky detské muchy novostavieb, no stále pôsobí sviežo a moderne. Interiér s dušou: Krásne a vkusné zariadenie, ktoré bolo vyberané s citom pre detail – šetríme vám čas aj peniaze na architekta. Súkromie ako priorita: Pozemok a jeho osadenie sú navrhnuté tak, aby ste si rannú kávu na terase vychutnali v maximálnom súkromí. Brána do lesa: Ideálne pre majiteľov psov, športovcov alebo rodiny, ktoré chcú deti vychovávať v kontakte s prírodou. Záhorácke lesy poskytujú raj pre hubárov Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Predaj a právny servis zabezpečený cez vybranú RK!!! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. PONÚKAME NA PREDAJ tehlový 3 izbový, kompletne zariadený a okamžite obývateľný rodinný dom situovaný na 7,91 á pozemku v obci Borský Mikuláš, vzdialenej 54 km od Bratislavy a 12 km od okresného mesta Senica. DOM S ÚŽITKOVOU PLOCHOU 130 m2 (obytná tvorí cca 80 m2) je z 50 rokov a je kompletne zrekonštruovaný. Postavený je z pálenej tehly. Má novú strechu, plastové okná, je zateplený (bez omietky), všetky nové rozvody, ústredné kúrenie, klimatizácia... V izbách je na podlahách laminátové podlaha, inde keramická dlažba. Zateplený je aj strop. Spálňa je rozdelená priečkou na spaciu časť a šatník s posuvnými rolldorovými zrkadlovými dverami. Kuchynská linka je v tvare U so všetkými spotrebičmi a klimatizáciou, v kúpeľni je sprchový kút. V letnej kuchyni je kuchynská linka, práčka, sprchový kút a kondenzačný kotol s bojlerom značky Vaillant. Terasa je zastrešená, vydláždená a má protiveterné plastové priesvitné fólie, ktoré sa v lete dajú odstrániť. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. V oddychovej časti za domom je krb s kuchynským pultom, letná sprcha a miesto na bazén. V zadnej časti je stodola s kompletne zariadenou dielňou. Za stodolou, ktorá je prechodná, je ešte úžitková časť pozemku s ovocnými stromami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: cez prestrešenú terasu je rovno vstup do letnej a napravo je vchod do domu. Za vchodovými dverami napravo je špajza. Z menšej chodby sa druhými dverami vchádza do obytne časti domu. Z chodby je napravo vstup do kuchyne, vedľa ktorej je obývačka. Naľavo od obývačky je spálňa so šatníkom a vedľa spálne je kúpeľňa s WC. Naľavo od kúpeľne detská izba s oknom na terasu. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Celkové mesačné náklady sú do 130,-€. DOM je umiestnený v strede obce, pár metrov od zdravotného strediska, školy a škôlky. V obci je niekoľko potravín, reštaurácií, kostol, domov dôchodcov... Kompletná občianska vybavenosť je v neďalekom okresnom meste Senica. !!! Dom sa predáva s kompletným zariadením, vybavením a doplnkami (kosačka, vyžínač, zariadená dielňa, 3 elektrické bicykle a aj prívesný vozík k autu.!!!

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a parkovaním v Borskom Mikuláši. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, kolaudovaný v 12/2018, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 482 m². Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a komfortu. Základné údaje: • Zastavaná plocha: 158 m² • Úžitková plocha: 130 m² • Garáž: 6,2 × 10 m, brána na diaľkové ovládanie • Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore + garáž • Počet izieb: 4 Kvalitné technické prevedenie: Dom je postavený z tvárnic Termalica (240 mm) so zateplením 180 mm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Interiér dopĺňajú sadrové brúsené omietky, plastové okná a dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zvyšuje: • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • kondenzačný plynový kotol Protherm • krb v obývacej izbe, ktorý dotvára príjemnú atmosféru Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená vstavanými spotrebičmi, ideálna pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je zo západnej strany cez závetrie do vstupného zádveria. Zo zádveria je prístup do dvoch izieb orientovaných do ulice (vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská izba). Dominantou domu je priestranný otvorený obytný priestor, tvorený obývacou izbou s krbom, jedálňou a kuchyňou, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. V pravej časti domu sa nachádza chodba so: • samostatným WC • kúpeľňou • technickou miestnosťou • spálňou s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje súkromie rodičom ⸻ Zhrnutie výhod: moderný a udržiavaný dom bez nutnosti investícií praktická a premyslená dispozícia dostatok parkovania – 3 miesta vo dvore + garáž nízke prevádzkové náklady vhodné pre rodinné bývanie

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a satelitnej televízie. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a satelitnej televízie. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj krásny rodinný dom bungalov po kompletnej rekonštrukcii v obci Borský Mikuláš Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 634m2 z čoho zastavaná plocha je 173m2. Rodinný dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. Dom je napojený na všetky IS ( plyn, obecná voda, elektrina). Vykurovanie je riešené formou plynu alebo kotlom na tuhé palivo. Parkovanie je možné priamo pred domčekom alebo v garáži. Dispozične dom pozostáva: zo vstupnej chodby, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, 2 ďalšie izby, kotolňa, terasa. Rodinný dom je zateplený polystyrénom. Odpad je riešený formou septiku. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a aj hospodárska budova. . Občianska vybavenosť: Borský Mikuláš funguje ako dôležité stredisko pre širšie okolie: Vzdelávanie: Základná škola s materskou školou. Zdravotníctvo: Zdravotné stredisko s ambulanciami lekárov a lekárňou. Služby a obchod: Sieť potravín, reštaurácie, pošta a drobné prevádzky služieb. Šport a voľný čas: Obec disponuje rozvinutou infraštruktúrou pre aktívny oddych: Športový areál: Zahŕňa futbalové ihrisko, tenisové kurty a multifunkčné plochy. Záhorácka dvadsiatka: Svetoznáme chodecké preteky s dlhoročnou tradíciou, ktoré sa konajú priamo v uliciach obce. Kultúrny dom: Centrum spoločenského života, kde sa konajú plesy, divadelné predstavenia a koncerty. Cena nehnuteľnosti je 269 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový Rodinný dom so záhradou a jazierkom v Borskom Mikuláši. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ak hľadáte pozemkom s veľkým potenciálom, táto ponuka vás určite zaujme. Možnosť kúpy pozemku aj bez domu, cca 1500 - 2000 m2. Cena za m2 - 70 € Výmera: -pozemok - 2801 m2 -rozmer pozemku - 25 x 112 m -zastavaná plocha domu - 107 m2 Dispozícia: -vstupná chodba so schodiskom, chodba, kúpeľňa, toaleta, spálňa, kuchyňa, obývacia miestnosť -pivnica, letná kuchyňa, hospodárska budova, garáž Vybavenie a výhody: DOM: -plastové okná -nová kuchynská linka -vykurovanie na plyn - radiátory -krbové kachle v obývacej miestnosti -plynový kotol -elektrický bojler -žumpa -celý podpivničený -nové el.rozvody v pivnici - predpríprava na kanalizáciu -v pivnici 380 V -suchý dom DVOR: -garáž s montážnou jamou -letná kuchyňa s vodou, elektrikou, plynové gamatky, piecka -stodola - hospodárska budova -2 x studňa s el.čerpadlom -rozvody elektriky a vody potiahnuté až do záhrady ZÁHRADA: -živé jazierko s rybičkami -ovocné stromy a kríky - Broskyne, Hrušky, Jablone, Mišpule, Orechy, Rakytník, Topinambur, Egreše, Vinič, .... -okrasné stromy - Borovice, Brezy... LOKALITA: V blízkosti domu sa nachádza Základná škola, Materská škola, potraviny, ambluancia, lekáreň či detské ihrisko. Borský Mikuláš leží neďaleko mesta Senica (17 km), Kúty (15 km), Šaštín-Stráže (4 km). CENA: 220 000 € Možnosť kúpy iba pozemku bez domu , s príjazdovou cestou, cca 1500 - 2000 m2. Cena za m2 - 70 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

Ponúkame na predaj tradičný vidiecky dom s historickým charakterom v obci Borský Mikuláš, časť Borský Peter. Tento jedinečný dom s bohatou históriou sa nachádza v časti Borský Peter a ponúka kombináciu tradičnej architektúry a čiastočnej rekonštrukcie. V jednej z miestností je na tráme vyrytý rok 1862, čo naznačuje jeho historický pôvod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho bývania alebo ako investícia na rekreačné účely. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Praktické a funkčné rozloženie ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • Injektáž muriva (podrezanie proti vlhkosti) • Výmenu strechy • Plastové okná – zlepšenie izolácie • Zateplenie zadnej steny domu TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z nepálenej tehly (váľok), čo je typické pre vidiecke stavby tejto doby. Stavba si zachovala pôvodnú pevnosť, avšak ďalšia rekonštrukcia môže byť vítaná pre zvýšenie komfortu bývania. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod + vlastná studňa • Elektrická prípojka • Plyn – plynové gamaty na vykurovanie • Kanalizácia – pripojenie na obecnú sieť POZEMOK: • Celková výmera: 473 m2 • Hlavná parcela: 297 m2 - záhrada sa nachádza hneď naproti oddelená od hlavnej parcely len šírkou prístupovej cesty • Záhrada: 176 m2 – vhodná na relax, záhradkárčenie alebo drobné chovateľské aktivity • Prístupová cesta: Podiel 1/8 na výmere 260 m2 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v čiastočne zariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Trvalé bývanie pre menšiu rodinu • Rekreačný dom na víkendové pobyty • Investícia s možnosťou prenájmu PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: K nehnuteľnosti vedie prístup po hlavnej obecnej komunikácii, z ktorej sa následne odbočuje na užšiu spoločnú prístupovú cestu, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú nízke, vďaka vlastnej studni, ktorá znižuje výdavky na vodu, a vykurovaniu pomocou plynových gamát, ktoré sú jednoduché na obsluhu a nevyžadujú vysoké prevádzkové náklady. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej uličke v časti Borský Peter, obec Borský Mikuláš, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica a diaľnice D2, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou či Brnom. VÝHODY: • Tradičný vidiecky charakter s historickými prvkami • Pokojná lokalita s dostatkom súkromia • Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Kompletné inžinierske siete NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný charakter a veľký potenciál. Či už hľadáte útulné trvalé bývanie alebo víkendový dom na relax, ide o zaujímavú investíciu v obľúbenej lokalite. Výhodou je história, vidiecka atmosféra a napojenie na všetky inžinierske siete.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69039. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

...Zo záhrady priamo do lesa ..... Moderná novostavba 5 - izb. dvojpodlažného rodinného domu v obľúbenej obci na Záhorí, len pár minút cesty od okresného mesta Senica. Atraktívne prostredie, dom citlivo osadený priamo v zdravom borovicovom lese a premyslená dispozícia za použitia najkvalitnejších materiálov je základ spokojného celoročného bývania. Dom je súčasťou trojdomu, no straty súkromia sa báť netreba, každý dom má vlastnú stenu a steny sú odhlučnené. Dom je skolaudovaný, napojený na všetky inžinierske siete, zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. Zárukou že sa tu býva skutočne dobre je, že prvé dve etapy Pod Lesíkom sú už predané. ...vy máte svoj sen, my máme pre Vás riešenie.... Úžitková plocha domu je 121m2, má dve kúpeľne, terasu a dve parkovacie miesta. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Rozloha pozemku je 278m2. Zo záhrady sa dostanete bráničkou priamo do lesa. K domu je možné dostaviť garáž, tak ako to urobilo viacero majiteľov už predaných domov. ► Dispozícia - 1NP-vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, pracovňa, špajza, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu, 2NP-chodba, sklad s miestom pre práčku, 3x samostatná spálňa, kráľovsky veľká kúpeľňa Menší pozemok má výhodu, že si nevyžaduje veľkú starostlivosť. Na druhej strane je dostatočne veľký na menšiu záhradku, grilovanie s priateľmi, ihrisko alebo záhradný domček – jednoducho povedané, na akýkoľvek relax v exteriéri. ► Základné parametre domu: ● dom je dokončený do štádia „holodom“ ● zateplený murovaný dom s lokálnou rekuperačnou jednotkou osadenou v každej miestnosti ● orientácia JZ/SV ● plastové okná s izolačným trojsklom ● bezpečnostné plastové vchodové dvere s bezpečnostným sklom ● plynový kondenzačný kotol zn. Vailant eco TEC exklusiv so zásobníkom na ohrev teplej vody, ● teplovodné podlahové vykurovanie ● inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, splašková kanalizácia ● energetický certifikát A AVORY Realitné Centrum Vám predstavuje projekt POD LESÍKOM – energeticky úsporné a moderné bývanie v tichej časti obce Borský Mikuláš. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. © Avory Realitné Centrum- text, video, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

...Zo záhrady priamo do lesa ..... Moderná novostavba 5 - izb. dvojpodlažného rodinného domu v obľúbenej obci na Záhorí, len pár minút cesty od okresného mesta Senica. Atraktívne prostredie, dom citlivo osadený priamo v zdravom borovicovom lese a premyslená dispozícia za použitia najkvalitnejších materiálov je základ spokojného celoročného bývania. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete. Prvé dve etapy sú už predané, ktorý z tretej etapy bude ten váš? ...vy máte svoj sen, my máme pre Vás riešenie.... AVORY Realitné Centrum Vám predstavuje projekt "POD LESÍKOM" – energeticky úsporného a moderného bývania v tichej časti obce Borský Mikuláš. Vybrať si môžete zo siedmych domov, z ktorých každý má úžitkovú plochu 121m2, dve kúpeľne, terasu a dve parkovacie miesta. DVOJDOMY - na pozemok každého domu je vstup aj zo zadnej časti záhrady. Päť z domov (viď. priložený plán) majú pozemok aj z bočnej strany, čo umožňuje vjazd na pozemok. Je možné ukázať Vám aj už dokončený (vzorový) dom. Moderné bývanie s ohľadom na budúcnosť.... ► dispozícia- 1NP-vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, pracovňa, špajza, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu, 2NP-chodba, sklad s miestom pre práčku, 3x samostatná spálňa, kráľovsky veľká kúpeľňa Menší pozemok má výhodu, že si nevyžaduje veľkú starostlivosť. Na druhej strane je dostatočne veľký na menšiu záhradku, grilovanie s priateľmi, ihrisko alebo záhradný domček – jednoducho povedané, na akýkoľvek relax v exteriéri. Základné parametre v štandarde holodom: ● zateplený murovaný dom s lokálnou rekuperačnou jednotkou osadenou v každej miestnosti ● orientácia JZ/SV ● plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné plastové vchodové dvere s bezpečnostným sklom ● plynový kondenzačný kotol zn. Vailant eco TEC exklusiv so zásobníkom na ohrev teplej vody, teplovodné podlahové vykurovanie ● inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, splašková kanalizácia ● nová cesta, chodník s osvetlením ● energetický certifikát A ► ponuka domov, ceny, štádium holodom: RD č.13 s pozemkom o výmere 291 m2 RD č.14 s pozemkom o výmere 267 m2 RD č.15 s pozemkom o výmere 279 m2 RD č.16 s pozemkom o výmere 186 m2 RD č.17 s pozemkom o výmere 278 m2 RD č.18 s pozemkom o výmere 290 m2 RD č.19 s pozemkom o výmere 462 m2 Kúpu môžete financovať hypotekárnym úverom. O bezstarostné financovanie sa postará naš hypošpecialista. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. © Avory Realitné Centrum- text, video, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Borský Mikuláš, na pozemku o výmere 705 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu v tichej lokalite. Dom je jednopodlažný, murovaný, bez podpivničenia, daný do užívania v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom, z technického hľadiska nie je vhodný na bývanie. Určený je na celkovú rekonštrukciu alebo demoláciu. Na hlavnú stavbu nadväzuje časť pôvodného domu, ktorá je súčasťou zastavaného priestoru. V zadnej časti pozemku sa nachádza drevená stodola, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor alebo byť odstránená v rámci nového riešenia pozemku. Pozemok: ● výmera: 705 m², ● pozemok je oplotený, aktuálne zanedbaný a zaprataný ● možnosť vstupu na pozemok z viacerých strán (v prípade odstránenia pôvodnej stavby) Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, komora, chodba Inžinierske siete: ● zavedená elektrina ● voda, plyn a odpad nie sú do domu dovedené ● možnosť napojenia na kanalizáciu Hlavné benefity: ● pokojná lokalita obce ● výmera pozemku 705 m² ● ideálne riešenie pre novostavbu ● vstup na pozemok z viacerých strán ● investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom výstavby a chcú si vytvoriť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Navyše Vám radi pomôžeme aj s financovaním. Fotografie interiéru zašleme na vyžiadanie. Túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Fotografie, text a pôdorys sú autorským dielom a majetkom AVORY Real Estate Company s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Mikuláš. O celkovej rozlohe pozemkov 27.000 m2. Cena 1,01 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Peter. O celkovej rozlohe pozemkov 14.500 m2. Cena 0,98 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec na Záhorí Borský Mikuláš, Zemanská ulica * veľkosť pozemku: 586 m2 * zastavaná plocha domu: 135 m2 * úžitková plocha domu: 232 m2 m2 * dom má 5 izieb, 3 Izby na prízemí a dve v podkroví * orientácia na svetové strany: izba na prízemí-východ, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpelňa-západ, izby v podkroví-na východ aj na západ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: vstupná chodba, spálňa, hosťovská izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, odkiaľ vedú točité schody do podkrovia, veľká kúpelňa s WC * poschodie: chodba, dve veľké izby ktoré sa dajú rozdeliť a vzniknú ďalšie izby RODINNÝ DOM: * kompletná rekonštrukcia domu bola v rokoch 2009-2012, nové strešné drevené trámy, nová plechová strecha, parozábrana, zateplenie * nové vonkajšie omietky, tehličkový obklad * nové všetky rozvody vody, odpadu, kúrenie, elektrika, medené kálble * plynový kotol s ohrevom vody, v izbách sú radiátory, v kúpeľni je podlahové kúrenie * v obývacej izbe je veľký krb na drevo s výduchmi do všetkých izieb na prízemí aj v podkroví * vodá je obecná, diaľkový vodovod, odpad je riešený žumpou, možnosť napojenia na kanalizáciu * v spodnej časti domu sú plastové okná, v podkroví strešné drevené okná Velux * plávajúce podlahy v spodných izbách, v podkroví sú OSB dosky, v predsieni, kuchyni s obývačkou a kúpeľni je dlažba * v izbách na prízemí sú pôvodné drevené stropy, drevené točité schodisko do podkrovia * kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, v izbe v podkroví je vstavaná knižnica * súčasťou domu je veľký sklad, dielňa so samostatným vstupom z dvora * na pozemku sa nachádza veľký prestrešený bazén so slanou vodou, automatickou filtráciou, výroba plynného chlóru zo soli s protiprúdom, postavený v roku 2015 * bazén má pravidelný servis na jar a na jeseň * pri bazéne je altánok so záhradným sedením, za domom je veľká prekrytá terasa so záhradným nábytkom, na terasu je vyvedená voda aj elektrika * za domom je je prístrešok na drevo, na pozemku je małe jazierko a veľa zelene * na pozemku sa nachádza veľký orech, figa, moruša a ringlota * vstup je cez malú bráničku a vjazd cez veľkú bránu, zámková dlažba, parkovanie vo dvore pre dve autá * pozemok je celý oplotený murovaným plotom, cca 50 m od domu je borovicový les * dom sa nachádza v tichej slepej ulici Mesačné náklady: 63 eur plyn, 59 eur elektrika, 28 eur voda. Tento krásny vidiecky domček sa predáva kompletne zariadený, okrem záhradného vonkajšieho nábytku. Cena: 245.000 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj zabehnutý komerčný objekt v Borskom Mikuláši, ktorý sa po rekonštrukcii dá využiť aj na iný podnikateľský zámer. Nachádza sa na hlavnom, frekventovanom ťahu s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou objektu priamo v centre obce. V súčasnosti je využívaný ako reštaurácia a pohostinstvo, kde sa často organizujú spoločenské akcie. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! - pozemok: 832 m2, oplotený - úžitková plocha 290 m2 - murovaná stavba - tehla - sedlová strecha - šindel - jednopodlažná budova s pivnicou Dispozícia: 1 NP: reštaurácia, miestnosť na spoločenské akcie, kuchyňa, prípravovňa a výdajňa jedla, sociálne zariadenia, skladové priestory pivnica: skladové priestory 2 veľké letné terasy - okná plastové a drevené - inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa - vykurovanie: plynový kotol, radiátory - podlaha: dlažba - kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená profesionálnymi spotrebičmi - poloha a rozloha pozemku je zárukou dobrej investície - vybavenie reštaurácie po dohode s majiteľom - budova je zaizolovaná proti vlhkosti Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Námestí Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

BOSEN | 4 izbový rodinný dom z 80 rokov, pozemok 666m2 Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený, priestranný 4 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Borský Mikuláš, ulica Peterská. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažná, podpivničená stavba je postavená na ploche 82m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1979. Dom je postavený prevažne z tehly, pórobetónových tvárnic a škvarových kvádrov. Celková podlahová plocha bez podpivničenia je 120 m2 + 3,75m2 balkón. V dome sú plastové okná, plynový kotol s digitálnym termostatom. Dom je oplotený zo všetkých strán. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Tento typ domu je obľúbený na rekonštrukciu, poskytuje množstvo priestoru, dá sa prerobiť aj na 2 generačný. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1NP: veľká vstupná miestnosť s posedením, kuchyňa, komora, obývacia miestnosť, samostatné WC, vstup do - 1NP 2NP: 3 izby, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, výstup na balkón -1NP: kotolňa, práčovňa, izba, komora, odkladacia miestnosť ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva z veľkej časti zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl, postele a nábytok v spálňach a v obývačke, skrine, pohovky, stolíky, kúpeľňový nábytok a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 666 m2. Pozemok je rovinatý. Na pozemku je studňa. Na pozemku je budova, vhodná na prerobenie na garáž alebo ako dielňa PARKOVANIE: parkovanie je možné na pozemku pri rodinnom dome LOKALITA: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže. Dostupnosť: Malacky 30km, Senica 19 km, Skalica 35 km, Bratislava 60 km. CENA: 159.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

RADO reality vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš. Rodinný dom sa nachádza v časti Borský Peter v blízkosti barokového kostola svätého Petra a Pavla. Pozostáva s troch izieb, predsiene, kúpeľne a komory. S komory je možný výstup do podkrovia, ktoré je v zachovanom stave. Dom je vyvýšený, nakoľko sa pod jeho polovicou nachádza pivnica. Za domom je menšia hospodárska budova, ktorá má rozlohu 29m2. Na dome sa nachádzajú pôvodné drevené okná a pôvodná pálená strešná krytina. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Za domom sa nachádza studňa s ručnou pumpou. Je napojený na elektrickú sieť. Na ostatné siete (plyn, vodovod, kanalizácia) je potrebné sa napojiť, no tieto vedú pred domom. Celková výmera pozemku je 546m2, zastavaná plocha aj s hospodárskou budovou je 110m2, obytná plocha je 65m2. Základy domu sú izolované proti vlhkosti, preto nie je potrebné podrezávanie domu. Parkovanie je možné vo dvore, popri dome je prejazd do záhrady. Aj keď rodinný dom potrebuje rekonštrukciu, jeho potenciál je pre šikovného majstra široký. Nakoľko za domom a hospodárskou budovou je veľký pozemok s prístupovou nespevnenou cestou zo zadnej časti, je možnosť rozdelenia pozemku a samostatného predaja. V obci Borský Mikuláš sa nachádza rodný dom Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. V obci Borský Mikuláš sa nachádzajú nákupne strediská, dve lekárne, zubný lekár, obvodný lekár, pohostinstvá, materská a detská škôlka, základná škola pre oba stupne, umelecká škola a domov dôchodcov. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci je vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Dohoda na cene možná. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Borský Mikuláš. Rodinný dom sa skladá s troch podlaží. Podpivničenie celého domu disponuje samostatnou jednotkou na bývanie, prvým podlažím a podkrovím. V podpivničení sa nachádza kotolňa na tuhé palivo (kotol Viadrus), plynový kotol, vodáreň, chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ohrievač úžitkovej vody a 2 izby. Na prvom podlaží sa nachádza toaleta, kúpeľňa s ohrievačom úžitkovej vody, jedáleň, komora a 4 izby. Na podkroví sa nachádza jedna izba s balkónom. Celé podkrovie je pochôdzne a je možnosť dobudovanie ďalších izieb na bývanie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje svojou vodárňou a studňou. Keďže je napojený aj na mestský vodovod a za domom je aj studňa s pitnou vodou, je možnosť v prípade odstávky prepnutia úžitkovej vody. Disponuje dvoma ohrievačmi vody, dvoma kúpeľňami. Preto tento rodinný dom môže slúžiť ako dvojgeneračný. Za Rodinným domom sa nachádza hospodárska budova 18x5m, v ktorej sa nachádza samostatná toaleta, udiareň, uzatvorený altánok, dielne a garáž, ktorá je zo zadnej strany. Výhodou je, že zo zadnej strany ide cesta, preto celý pozemok je priechodný na dve cestné komunikácie. V dome sa nachádzajú zachovalé parkety, krovy podkrovia sú v dobrom stave s pôvodnou krytinou, strecha je sedlová. Rodinný dom môže poslúžiť ako 2-3 generačný. Na garáži je výklopná brána na dialkové ovládanie. Na pozemku sa nachádza studňa, vinič, ovocné stromy, ako jablone, čerešňa, orech, broskyňa, slivka. Nakoľko za domom je hospodárska budova s priestranným pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a samostatnými vstupnými bránami, je možnosť rozdelenia pozemku a samostatného predaja. Tento rodinný dom disponuje veľkým potenciálom, využitím pre viacčlennú rodinu, pekným pozemkom s ovocnými stromami. Vedľa domu sa nachádza miestna pekáreň s chutnými pekárskymi výrobkami. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá, mäsiarstvo, drogéria, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, pošta, novinový stánok a rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci je vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám v zastúpení majiteľov ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš. Dispozične dom pozostáva s predsiene, chodby, troch izieb, komory, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Okná sú pôvodné, trojdielne - drevené. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Termogas 25 Eko. Podkrovie je pochôdzne, podlaha liaty betón, vstup je po drevených schodoch z komory. Rodinný dom je celý podpivničený. Podpivničenie pozostáva z kotolne, pivnice, dve obytne miestnosti a garáž. Vjazd do garáže je zo zadnej časti domu a je priechodná do chodby pivnice. Pod schodiskom v pivnici je možnosť úložného priestoru. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa menšia pivnica na uskladnenie zeleniny. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kanalizácia je tlaková. Elektrické rozvody v dome sú pôvodné, strecha pôvodná – nezateplená, krov v dobrom stave. Úžitková plocha: 174m2 Zastavaná plocha: 118m2 Rozloha pozemku: 772m2 V obci Borský Mikuláš sa nachádzajú nákupné centrá, mäsiarstvo, zdravotné stredisko, 2x lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci vedie vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

RADO Reality ponúka dvojpodlažný rodinný dom v obci Borský Mikuláš, ktorý je s časti podpivničený. V suteréne je riešená kotolňa, sklad paliva a Elektrický ohrievač úžitkovej vody. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, komora, práčovňa so sprchou, WC a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby – s toho dve majú spoločný balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Rodinný dom je možné po menšej úprave prerobiť ako samostatne dve bytové jednotky a je vhodný pre viacčlennú rodinu, nakoľko disponuje 5 izbami, dvomi kúpeľňami a toaletami. RD je pripojený na miestny vodovod, tlakovú kanalizáciu a elektrinu 400V. Na plyn pripojený nie je, disponuje ústredným kúrením na tuhé palivo. Plyn je vedený pred domom, preto nie je problém zriadiť aj plynovú prípojku. Tento rodinný dom prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou, kde bola menená nová strecha (izolácia, fólia), vymenené nové plastové okná v dekore, vchodové dvere, parapety a zateplenie z dvoch strán domu. Dom je momentálne vyprataný a potreboval mi menšie vnútorné úpravy. Podlahy sú betón, na ktorých bola pôvodne PVC podlaha. Tento dom sa predáva v štádiu holodom. Obytná plocha domu: 97m2 Úžitková plocha: 221m2 Zastavaná plocha: 118m2 Obostavaný priestor: 782m2 V obci Borský Mikuláš sa nachádza miestna pekáreň s chutnými pekárskymi výrobkami, nákupné centrá, mäsiarstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo, posilňovňa, autobusová stanica, rodný dom básnika Jána Hollého z 2. polovice 18. storočia. Neďaleko rodného domu Jána Hollého sa nachádza i obľúbené vychádzkové miesto básnika „ Ságelská studnička“. Je to Sírny minerálny prameň. Za pozornosť stojí i slamený domček- príklad ľudovej architektúry vyskytujúcej sa v Západoslovenskom kraji. V časti obce Borský Peter stojí najstaršia pamiatka - barokový kostol, zasvätený svätému Petrovi a Pavlovi. Je to jednoloďová stavba zo 14. storočia. V časti obce Borský Mikuláš stojí barokovo-klasicistický kostol zasvätený sv. Mikulášovi, ktorý bol postavený v roku 1636. Na najvyššom bode Záhorskej nížiny ( 296,9 m. n. m.) na pieskovom vŕšku sa nachádza pôvodne pútnické miesto „ Kaplnka Sv. Márie Magdalény“. Obec je vzdialená od mesta Šaštín-Stráže 5km, od okresného mesta Senica 18km, Malacky 28km, Kúty 11km. Popri obci vedie vlaková železnica (Kúty – Senica – Trnava) a autobusová doprava všetkými smermi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Peter Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš je samostatne stojaci murovaný, prízemný, napojený na elektrickú a vodovodnú sieť obce, odkanalizovaný je do 2 žúmp, vykurovaný je 2 pieckami a jedným elektrickým žiaričom. Elektrický kotol, ktorý dom má v 1.PP, je odpojený a v čase obhliadky sa nevyužíval. Dom pozostáva z pôvodnej časti postavenej v r. 1946 a podpivničenej prístavby vybudovanej v r. 1971. V r. 2014 bol dom opravený a čiastočne modernizovaný. Boli opravené vnútorné omietky, schody, dvere, okná, žalúzie, podlahy a dlažby. Bola inštalovaná nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácia, zdroj TÚV a vykurovania, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, záchod, vnútorné obklady a elektrický rozvádzač. Orientácia domu je na severozápad - juhovýchod. Predmet dražby sa nachádza v obytnej časti rodinných domov na okraji obce v jeho zastavanom území. Vybavenosť lokality rodinného domu infraštruktúrou je dostačujúca, nachádzajú sa tu rozvody vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej siete, na ktorý je rodinný dom napojený. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa a sklad. Zastavaná plocha 1.PP je 20,77 m2. 1.NP: 3 izby a predsieň v pôvodnej časti a kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda a komora v prístavbe. Zastavaná plocha 1.NP je 101,17 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: 1.PP: Suterén prístavby je osadený do terénu nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy domu sú železobetónové, dvere plechové, okná sú jednoduché. V dome sú podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdroj TÚV je elektrický bojler, zdroj vykurovania je elektrický kotol. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo pôvodnej časti je murované z pálenej tehly hr. 40 cm, murivo prístavby je murované z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov je hambálkový, krytiny strechy sú z cementových drážkových škridiel. Fasádne omietky sú vápenno – cementové zo 4 strán, schody sú povalové vysúvacie, dvere sú rámové, okná sú drevené s 2 – vrstvovým zasklením, žalúzie sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené 2 pieckami na tuhé palivo umiestnenými v kuchyni a v jednej z izieb. V spálni sa nachádza elektrický konvektor na strope. Dom má aj elektrický kotol, ktorý bol v čase obhliadky odpojený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Prístrešok Prístrešok sa nachádza pred vstupom do rodinného domu. Je prízemný, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z fólie z PVC, z 1 strany je tehlový múr. Bol postavený v roku 2018. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 17,08 m2. 1. Dreváreň Dreváreň sa nachádza za rodinným domom a je prízemná, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z drevených dosiek. Bola postavená v roku 2019. Zastavaná plocha 1.NP drevárne je 11,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

DeveloX Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Borský Mikuláš, v časti Borský Peter, na ulici Kostolná, v pokojnej uličke v blízkosti historického barokového kostola sv. Petra a Pavla. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 546 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt v obľúbenej lokalite Záhoria. Dom má tradičný štvorcový pôdorys s ihlanovou strechou, čo umožňuje stabilnú rekonštrukciu a potenciálne využitie podkrovia v budúcnosti. Dispozícia pozostáva z predsiene, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a komory, z ktorej vedie vstup do podkrovia. Pod približne polovicou domu sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Obytná plocha domu je približne 65 m². Podkrovie je v pôvodnom stave a v súčasnosti slúži ako úložný priestor. Na dome sa nachádzajú pôvodné drevené okná a pôvodná pálená strešná krytina. Dom nie je napojený na inžinierske siete, avšak všetky prípojky (voda, kanalizácia a plyn) sú vedené priamo pred pozemkom a na pozemku sú už osadené elektrické hodiny. Základy domu sú izolované proti vlhkosti, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Súčasťou pozemku je aj hospodárska stavba s výmerou približne 29 m² a kopaná studňa, ktorá prináša ďalšie praktické využitie. Pozemok má prístup aj zo zadnej časti cez nespevnenú miestnu komunikáciu, čo výrazne zvyšuje flexibilitu využitia a umožňuje prípadné budúce rozdelenie pozemku alebo samostatný vstup pre stavbu či záhradu. Nehnuteľnosť je situovaná v uličke so zástavbou rodinných domov, čo vytvára príjemné, pokojné a bezpečné prostredie pre bývanie. Rovinatý a slnečný pozemok poskytuje množstvo možností na budúce využitie – od oddychovej zóny, ovocnej záhrady až po výstavbu ďalších doplnkových objektov. Okolitá zástavba je postupne obnovovaná a viaceré domy v blízkosti už prešli rekonštrukciou, čo podporuje rast hodnoty lokality. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Borský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy pre oba stupne, lekární, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií, pošty, umeleckej školy a domova dôchodcov. V blízkosti sa nachádzajú historicky významné miesta ako rodný dom Jána Hollého, Ságelská studnička či Kaplnka sv. Márie Magdalény. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírodnom prostredí. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do okolitých miest – Šaštín-Stráže sú vzdialené 5 km, Senica 18 km, Malacky 28 km a Kúty 11 km. Dopravné spojenie dopĺňa železnica na trase Kúty – Senica – Trnava a pravidelná autobusová doprava. Tento dom čaká na nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí potenciál a vdýchne mu nový život – s možnosťou vytvoriť si útulné vidiecke bývanie na pokojnom mieste s dobrou dostupnosťou služieb. Cena nehnuteľnosti je 50 000 € + provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, zabezpečenie bezpečného prevodu, hypotekárne poradenstvo a asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom, ideálny pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Dom stojí v pokojnej ulici L. Svobodu v obci Borský Mikuláš, pričom veľkou výhodou je, že vedľa domu sa nachádzajú potraviny, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, postavená z tehly a disponuje tromi podlažiami. Celková obytná plocha je približne 300 m², zastavaná plocha 125 m² a pozemok má rozlohu 648 m². Dom bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Dom je konštrukčne v poriadku – nikde nezateká, nevlhne ani nevykazuje statické problémy, takže nový majiteľ sa môže sústrediť najmä na modernizáciu interiéru a zlepšenie komfortu bývania podľa vlastného vkusu. Kúrenie je riešené plynom s možnosťou využitia tuhého paliva. Pôvodné sú aj drevené okná a dvere. Pod celým domom sa nachádza rozľahlá pivnica s viacerými miestnosťami, ktoré možno využiť ako technické zázemie či sklad alebo ich podľa potreby prerobiť na ďalšie využiteľné priestory. Na každom podlaží sa nachádzajú izby, ktoré vytvárajú praktické rozdelenie bývania pre jednotlivé generácie alebo veľkú rodinu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú okrem izieb aj kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Poschodie ponúka ďalší plnohodnotný priestor na bývanie – nachádza sa tu viacero izieb, ktoré možno okamžite využívať, a ďalšia časť poschodia je pripravená na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa, či už ako spálne, pracovňa alebo herňa. Z poschodia je prístupný balkón, ktorý poskytuje príjemné súkromie. Na dvore sa nachádza krytá terasa vhodná na oddych či posedenie s rodinou alebo priateľmi. Súčasťou domu je aj garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, približne päť rokov starou, pričom parkovanie je možné aj pred domom. Praktickou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán – spredu aj zo zadnej časti, čo ponúka flexibilné využitie pozemku. Na dvore sa nachádza kopaná studňa a príjemná záhrada s viničom, jabloňou a orechom, ktoré dotvárajú atmosféru a poskytujú možnosť vlastnej úrody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Lokalita ponúka veľmi dobré podmienky pre rodinné bývanie: Obec Borský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Záhoria a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť — v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a viacero obchodov a služieb. Obec zároveň ponúka možnosti športového vyžitia a voľnočasových aktivít, najmä vďaka multifunkčným ihriskám, cyklotrase a okolitej prírode, ktorá je ideálna na turistiku, prechádzky či hubárčenie. Dopravné napojenie je veľmi dobré — do okresného mesta Senica je to približne 19 km, do mesta Malacky asi 30 km, do obce Kúty s diaľničným privádzačom cca 25 km a do Bratislavy približne 65 až 70 km. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do väčších miest. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom vo výbornej lokalite a zároveň možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa seba. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, dispozícii troch podlaží a prístupu na pozemok z dvoch strán je dom vhodný aj ako investičná príležitosť — je možné ho rozdeliť na viac samostatných bytových jednotiek, využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, prípadne ako menšia ubytovňa pre zamestnancov v okolí. Predajná cena nehnuteľnosti je 139 000 € – zahŕňa už aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a asistenciu pri procese financovania. Kupujúceho tak nečakajú žiadne ďalšie poplatky navyše, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Záhorí v obci Borský Mikuláš. Ide o rovinatý pozemok s celkovou výmerou 679m2. Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce s výbornou dostupnosťou pešo aj autom po asfaltovej ceste. Nachádza sa v zastavanej oblasti čo poskytuje dobrú občiansku vybavenosť. Je ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza vodovodná šachta a plynová prípojka, elektrina a je možné napojenie na kanalizáciu. Možné aj ako investičná príležitosť. Lokalita: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže a veľa iného. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ako je škola, škôlka, potraviny, kostol, ihriská… Cena tejto nehnuteľnosti je 79.900€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame Vám na predaj udržiavaný lesný pozemok v krásnom regióne Záhorie, v katastri obce Borský Mikuláš. Pozemok je rovinatý, s dobrým prístupom. Pozostáva hlavne z borovicovej ale aj agátovej dreviny. Je tvorený viacerými parcelami, ktoré navzájom susedia a sú na katastrálnej mape evidované ako parcely C . Časť parciel je vedených ako vodné plochy. Ako veľká výhoda je, že tieto lesné pozemky sú na liste vlastníctva v spoluvlastníckom podiele 1/1. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Obec sa nachádza ďalej od hlavných ciest, okolie je vhodné na hubárčenie, relax a pohodovú turistiku. Rekreačné stredisko Gazárka v meste Šaštín-Stráže s možnosťou kúpania či rybolovu je vzdialené 10 km, vyhľadávaný golfový areál PENATI GOLF RESORT a okresné mesto Senica sú vzdialené 20 km, diaľničný privádzač z D1 Kúty je 25 km, Malacky 30 km a Bratislava len 60 km.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame menšiu chalupu, na pozemku s výmerou takmer 4.000 m2, na polosamote v obci Borský Mikuláš, Záhorie. Nachádza sa vo vyhľadávanej a dobre dostupnej lokalite, je bez priamych susedov. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a komory, cez ktorú je výstup na povalu. Súčasťou chalupy je ešte jedna miestnosť s vonkajším vstupom. Vo dvore je postavená zachovalá štýlová sedliacka stodola. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Táto ponuka je vhodná na chalupárčenie, trvalé bývanie, alebo gazdovanie a hlavne je zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, pokoj, pohodu a súkromie. Táto polosamota sa nachádza ďalej od hlavných ciest, okolie je vhodné na hubárčenie, relax, pohodovú turistiku a jazdu na koni. Rekreačné stredisko Gazárka v meste Šaštín-Stráže s možnosťou kúpania či rybolovu je vzdialené 10 km, vyhľadávaný golfový areál PENATI GOLF RESORT a okresné mesto Senica sú vzdialené 20 km, diaľničný privádzač z D1 Kúty je 25 km, Malacky 30 km a Bratislava len 60 km.

Hľadáte typickú, malebnú chalupu na Záhorí? So súhlasom majiteľov ponúkame na predaj starší, trojizbový rodinný dom vo vidieckom štýle, využívaný ako víkendová, celoročná chalupa. Táto nehnuteľnosť dýcha tradičnou atmosférou a poskytuje pokojné útočisko mimo ruchu mesta a zároveň dostupnosť obchodov a služieb v centre obce Borský Mikuláš. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený prakticky, na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, ktorá slúži ako obývačka a jedáleň, ďalej kuchyňa a komora s výstupom na povalu. Komora je podpivničená. V nočnej časti sa nachádza predsieň, kúpeľňa s vaňou a s WC, spálňa a veľká izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pôvodná časť domu bola postavená v roku 1903. Dom je samostatne stojaci, postavený prevažne z tehál. Pred rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena strechy, nové podlahy, kúpeľňa a obnova pôvodných okien. Tento dom je ideálne miesto pre milovníkov vidieka, ktorí hľadajú chalupu so srdcom a možnosťou ďalšej úpravy podľa vlastných predstáv. Prepojením oboch častí je možné dom využívať aj na trvalé bývanie. Dominantným prvkom obývačky je zaujímavý klembový strop a murovaná pec s krbom - zdroj tepla. V izbách je priznaný pôvodný trámový strop. Dom sa predáva aj so zariadením. Inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod, žumpa (kanalizačná prípojka pred domom), internet, plyn v dome nie je zavedený - prípojka pri pozemku, studňa Orientácia: SZ POZEMOK: Dom stojí na oplotenom, udržiavanom a rovinatom pozemku vo výmere 486 m2, vhodnom na oddych či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s úžitkovou vodou, menšie vonkajšie posedenie a detský drevený domček. Za domom je kôlňa a sklad na drevo. Prístup k pozemku je po obecnej asfaltovej ceste. Parkovanie je bezproblémové, pred domom aj vo dvore. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti, čiastočná rekonštrukcia - možnosť využitia aj na trvalé bývanie - typické prvky vidieckej architektúry - výborná lokalita - pekný, udržiavaný pozemok - dostupnosť a občianska vybavenosť - možná dohoda na cene MESAČNÉ NÁKLADY: Nakoľko sa nehnuteľnosť využíva len ako chalupa, sú náklady nízke. LOKALITA: Obec Borský Mikuláš sa nachádza v okrese Senica a vznikla zlúčením dvoch obcí Borský Mikuláš a Borský Peter. Je obklopená krásnymi borovicovými lesmi, čo ocenia určite hubári. Obec má výbornú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, posilňovňa, workout park, detské a futbalové ihrisko, kostol, potraviny, reštaurácie, pekáreň, kultúrny dom, vodné plochy, autobusová zastávka...) a dobrú dostupnosť do okolitých obcí a miest (Senica 17km, Skalica - 32km, Malacky - 30km, Kúty - 16km). V blízkosti obce sa nachádza železničná stanica. V obci sa konajú pravidelne športové a kultúrno-spoločenské podujatia. Pamiatky a zaujímavosti: - Rodný dom básnika Jána Hollého - Baroková kaplnka sv. Márie Magdalény z 18.storočia (pútnické miesto) - Dom č. 1283 so slamenou strechou z druhej polovice 18. storočia - Rímskokatolícky Kostol sv. Mikuláša zo 17. storočia - Sírny minerálny prameň (Ságelská studnička) NÁZOR MAKLÉRA: Už pri vstupe na pekný, dostatočne veľký pozemok ma očaril klasický, jednoduchý, vidiecky vzhľad domu - pekné drevené prvky ako vonkajšie okenice, zachovalé trámové stropy, klemby, stavaná pec a zariadenie, v ktorom sa uchovali krásne spomienky majiteľov na dlhé roky strávené s rodinou a s priateľmi v tejto jedinečnej chalúpke. Ak sa vám nehnuteľnosť páči a chcete sa dozvedieť viac a dohodnúť si obhliadku, kontaktujte ma. Teším sa na stretnutie a spoluprácu :). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70853. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta hľadáme pozemok určený na výstavbu RD v obciach Borský Mikuláš, Lakšárska Nová Ves, Bílkové Humence. Dajte vedieť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-25474 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj krásnu, originálnu, útulnú romantickú cca 100-ročnú chalupu (rodinný dom) so zachovanými pôvodnými prvkami na Záhorí, v peknej a chalupármi vyhľadávanej obci Borský Mikuláš (SE - 18km, MA - 28km, BA - 65 km, Kúty - 11km, Šaštín-Stráže - 5km). Je schovaná v bohatej zeleni ovocných stromov a kríkov na slnečnom (V), oplotenom rovinatom pozemku s výmerou cca 415 m2 v pokojnej lokalite obce, v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Po rekonštrukcii bude ideálna na chalupárčenie alebo aj na trvalé bývanie. Postavená je zo zmiešaných materiálov, sedlová strecha - škridla, kúrenie - lokálne na tuhé palivo, v celom dome sú pôvodné drevené dvere so zdobením s drevenými obložkami a pôvodné drevené okná, originálne drevené stropné trámy vo veľmi dobrom stave nájdeme v dvoch miestnostiach, v jednej sú prekryté, podlahy - betón/drevená palubovka/tehla. Vchod je riešený ako kedysi - cez kuchyňu - z ktorej vedú dvere vľavo do dvoch izieb a vpravo do jednej izby. Dom je v pôvodnom stave, nie je pripojený ani na elektrinu, ani na žiadne inžinierske siete (tieto sú vedené pri pozemku), na dvore je kopaná studňa ( cca 5m ). Chalupa je veľmi pekná, dýcha históriou tíško učupená v bohatej okolitej zeleni - hlavne ovocných stromov a kríkov čakajúc na toho pravého. Je veľkou výzvou, no s pozitívnou perspektívou a s veľkým potenciálom. Je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, síce v pôvodnom stave, no po rekonštrukcii s trochou kreativity a podľa Vašich predstáv bude vhodná nielen na plnohodnotný oddych, ale možno aj na trvalé bývanie. treba vidieť. V obci je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, rôzne obchody a bežné služby, bankomat, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, ZŠ aj MŠ), výborná dostupnosť, výborná infraštruktúra, (v obci je vlaková stanica na trase Kúty – Senica – Trnava aj autobusová doprava), bohaté kultúrne a športové vyžitie a zároveň pokojné bývanie. Krásna okolitá príroda pozýva na prechádzky, turistiku, cykloturistika, či obľúbené hubárčenie .... blízkosť ČR a Rakúska zas ponúka rozmanité možnosti a zameranie cezhraničných výletov. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-71055. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.