Nehnuteľnosti Borský Mikuláš

Directreal Doma - Stav: Pôvodný stav Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov priestranný 5-izbový rodinný dom na Štúrovej ulici v tichej lokalite Borský Peter, časť obce Borský Mikuláš. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľa priestoru, vlastný pozemok a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Rodinný dom postavený z kvádrov bol skolaudovaný v roku 1992. Nachádza sa na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 539 m², pričom zastavaná plocha domu je 118 m². Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave, je obývateľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu a vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Dom je prakticky rozdelený na tri podlažia: • SUTERÉN – garáž, kotolňa, práčovňa, chodba, • PRÍZEMIE – vstupná chodba, obývacia izba s balkónom, izba, kuchyňa s balkónom, komora, kúpeľňa, WC, • POSCHODIE – tri samostatné izby, z výstupom na balkónom, chodba, WC Dom tak ponúka celkovo 5 izieb, pričom vďaka suterénu je k dispozícii aj veľké množstvo úložného a technického priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na: • obecnú vodu, • elektrinu 220/380 V, • tlakovú kanalizáciu. • plynovú prípojku – plynomer bol demontovaný v roku 2008, s možnosťou obnovenia Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením prostredníctvom kotla na tuhé palivo. Elektrické rozvody v celom dome sú medené. Okná sú drevené zdvojené okná. Strecha je tvorená železnými krovmi a železnými strešnými latami, pričom strešnú krytinu tvorí betónová škridla. Stropy nad suterénom a prízemím sú tvorené systémom Miako. Na poschodí sa nachádza strop z dosiek, palachu, betónu s približne 10 cm sklenenej vaty. Podlahy sú betónové. Na prízemí sa nachádzajú drevené parkety, ktoré sú položené takmer v celom prízemí s výnimkou jednej izby (momentálne prekryté plávajúcou podlahou). V ďalších častiach domu sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba. Pekný rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady podľa vašich predstáv. Môžete tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, terasu, bazén, záhradku či priestor na grilovanie. Predstavte si letné večery, keď si sadnete s rodinou alebo priateľmi na záhradu, dáte si dobrú kávu, deti sa zahrajú a vy si jednoducho užívate pokoj svojho domova. Garáž sa nachádza v suteréne zo zadnej strany domu. Mesačné náklady pre jednu osobu: • elektrina: 65 € / mesiac, • voda: 19 € / mesiac, • drevo: približne 1 200 € / rok. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť! Borský Mikuláš ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete potraviny, materskú a základnú školu, zdravotné strediská, lekáreň, poštu, bankomat, reštaurácie, fitness centrum aj kaviarne. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športový areál, multifunkčné ihrisko a cyklotrasy. ‍️ Milovníci prírody a hubárčenia si tu prídu na svoje. Obec je obklopená krásnymi borovicovými lesmi, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, relax a hubárčenie. Výborná dostupnosť autom: Senica približne 18 km, Malacky 29 km a Bratislava približne 65 km. Obec má zároveň autobusové aj železničné spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí cestujú za prácou, školou či službami a nemajú auto. Borský Mikuláš tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti väčších miest. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu! Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 265 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 539 Zastavaná plocha m2: 118 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7Y Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

DOREAL ZÁHORIE ponúka na predaj ideálny dom pre rodinu – 4-izbový bungalov v obci Borský Mikuláš, okres Senica. Nachádza sa v modernej novo vybudovanej časti s rodinnými domami, na ulici „Na humnisku. Rodinný dom k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti úprav, vyplatením kúpnej ceny k dispozícii, s garážou, krytou terasou a pekne upravaným pozemkom. RD postavený v roku 2012 je riešený ako jednopodlažný, nepodpivničený dom, ktorý ponúka praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie pre rodinu. Výhodou je pozemok s garážou, dielňou, pivnicou a krytou terasou, vonkajším wc a dostatkom úložneho priestoru. Nechýba závlahový systém na pozemku, studňa, v zadnej časti pozemku je brána, za ktorou je miesto pre ďalšie parkovanie. Dispozíca a interiér: vstupná predsieň, chodba, dom ponúka štyri izby – obývaciu izbu, dve samostatné detské izby a spálňu so šatníkom. Praktickú dennú časť tvorí kuchyňa so samostatnou komorou, pričom priamo vedľa kuchyne sa nachádza technická miestnosť s vykurovaním. K dispozícii je ďalej kúpeľňa, samostatné WC, a prechod do garáže. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom a umývadlom. Nachádza sa v nej aj priestor na práčku a sušičku. WC je prakticky riešené samostatne. Kuchyňa sa nachádza pri terase, z jednej strany je po ruke komora, z opačnej technická miestnosť s kotlom a bojlerom. Dom má dva samostatné vstupy. Predný vstup slúži ako hlavný vstup do domu, druhý sa nachádza pri kuchyni a poskytuje priamy prístup na krytú a zastrešenú vonkajšiu terasu. Tá je ideálnym miestom na posedenie. Zastavaná plocha domu: 173 m² Zastavaná plocha terasy: 21 m² Podlahová plocha domu: 129 m² Dom má plastové okná a plastové dvere, pričom okná sú z vonkajšej strany vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami. Strecha je pokrytá škridlovou krytinou a strešná časť ponúka praktický úložný priestor. Nejde o obytné podkrovie. Fasáda domu je zateplená. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je ohradený a pri vstupe sa nachádza kovaná brána. Prednú časť tvorí pekne upravená predzáhradka, ktorú od záhradnej časti oddeľuje pás tují vytvárajúci príjemné súkromie. Veľkou výhodou je ďalší bočný vstup na pozemok bránou, ktorý umožňuje vjazd autom priamo do jeho zadnej časti. Súčasťou pozemku je garáž pre jedno auto a samostatne stojaca dielňa s vybudovanou pivnicou, ktorá poskytuje priestor na prácu, hobby aj uskladnenie vecí. V zadnej časti sa v súčasnosti nachádza aj ohradený priestor využívaný na drobný chov. Po jeho odstránení vznikne veľká voľná plocha dvora a záhrady, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť svojim predstavám – či už na oddychovú zónu, detské ihrisko, bazén, záhradné posedenie, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa vlastných potrieb. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v lokalite kde prevláda zástavba novších rodinných domov, ide o príjemné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, ktoré ponúka pokojnejšiu atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti obce. Inžinierske siete : elektrická energia, dom je napojený na verejný vodovod pitnej vody, odpad žumpa, zdroj tepla je plynový kotol a kotol na tuhé palivo so zásobníkom s teplovodným vykurovaním – vykurovacie telesá: radiátory v celom dome, ohrev vody je zabezpečený plynovým bojlerom, rd má energetický certifikát budovy Podlahová plocha 1.NP: vstupné zádverie: 3,92 m² hala: 12,82 m² wc: 1,38 m² kúpelňa: 8,14 m² spálňa: 17,51 m² detská izba: 10,95 m² detská izba: 12,04 m² obývacia izba: 17,51 m² technická miestnosť: 7,77 m² kuchyňa: 15,47 m² komora: 3,03 m² garáž: 19,06 m² Cena nehnuteľnosti: 260.000 € Ponuka nehnuteľnosti je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky. Ak vás byt zaujal, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom v pracovné dni od 9:00 do 17:00 hod. Miriam Adamčíková DOREAL ZÁHORIE 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk Ak hľadáte hotový rodinný dom k nasťahovaniu s praktickou dispozíciou, vlastnou garážou, terasou a pozemkom, ktorý ponúka aj ďalšie možnosti využitia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom v pôvodnom stave s garážou, skleníkom a altánkom - Borský Mikuláš Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy a modernizácie presne podľa svojich potrieb. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je: • garáž • skleník vhodný na pestovanie zeleniny • altánok na príjemné posedenie a oddych s krbom • pozemok s potenciálom na záhradu či ďalšie využitie Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investícia. Obec Borský Mikuláš ponúka základnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom, kde nebudete mať pocit, že vám po nasťahovaní chýba ešte polovica dvora? Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú dom, priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si vlastný svet. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Borskom Mikuláši situovaný na krásnom pozemku s celkovou výmerou až 1 442 m². Samotný rodinný dom má podlahovú plochu 101,87 m² a podľa energetického certifikátu patrí do energetickej triedy A0. Veľkou výhodou je však najmä pozemok a jeho možnosti. Pre virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti odporúčame pozrieť virtuálnu prehliadku. 1 442 m² priestoru, ktorý môžete využiť presne podľa svojich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj krásna drevená stodola, ktorá môže zostať zachovaná ako praktický sklad, dielňa, priestor na hobby či záhradné vybavenie – alebo jej môžete vdýchnuť úplne nový účel. A čo ďalej môžete na veľkorysom pozemku vybudovať? - bazén a letná zóna - veľká záhrada a oddychový priestor - bezpečný priestor pre deti - záhradný domček či wellness - vlastná dielňa alebo pracovňa - hosťovský dom - prípadne ďalšia stavba/rodinný dom, podľa možností a podmienok príslušného stavebného úradu, kde môžete kus záhrady predať, ak ho nebude potrebovať. Práve veľkosť pozemku dáva tejto nehnuteľnosti niečo, čo sa dnes hľadá veľmi ťažko – priestor na budúcnosť. Môžete tu bývať dnes a zároveň si nechať otvorené dvere na to, čo budete potrebovať o pár rokov. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce mať komfortné bývanie a zároveň veľký kus vlastného priestoru, ale aj pre niekoho, kto premýšľa investične a chce pozemok, ktorý ponúka viac možností využitia. Borský Mikuláš – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Senice, Skalice aj okolia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Rodinný dom - drevodom podlahová plocha: 101,87 m² terasa cca 25 m² celková výmera pozemkov: 1 442 m² energetická trieda: A0 denná časť domu - kuchyňa s obývacou izbou, samostatná praktická špajza terasa priamo z kuchyne a obývačky priamo s výhľadom do záhrady nočná časť - 3 izby technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku podlahové kúrenie klimatizácia rekuperácia tepelné čerpadlo útulná kúpeľňa so sprchovým kútom, okienkom a toaletou elektrické vonkajšie žalúzie v dvoch miestnostiach od ulice žumpa 12m3 biela plechová strecha veľký pozemok s ďalšími možnosťami využitia drevená stodola cca 72 m² elektrická brána - vjazd na pozemok spevnené plochy - zámková dlažba na prejazd a na parkovanie predzáhradka okrasné dreviny a kamene CENA: 329.000 EUR Dohoda na cene možná. V cene sú zarátané komplexné realitné a právne služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Nie je to len dom s pozemkom. Je to priestor, ktorý si môžete postupne vytvoriť podľa seba. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Jana ČÁRANOVÁ realitný maklér – férovo a ľudsky tel.: 0902 59 53 59 NIEČO O LOKALITE: BORSKÝ MIKULÁŠ – MIESTO, KDE MÁ ŽIVOT SVOJE TEMPO Borský Mikuláš je miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi dobrou dostupnosťou a pokojom prírody. Je to obec, kde to žije – nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, služby, športové možnosti, kultúrne zázemie aj železničné a autobusové spojenie. Zároveň však stačí vyjsť z domu a nechať za sebou každodenný ruch – začína svet borovicových lesov, vône lesa, ticha a širokých možností na prechádzky, bicykel či oddych. Borský Mikuláš leží v krásnom prostredí Záhoria, obklopený rozsiahlymi lesmi. Pre milovníkov prírody sú tu cyklotrasy, turistické chodníky, lesné cesty a miesta ideálne na rannú prechádzku, beh, bicykel, hubárčenie alebo jednoducho chvíľu ticha. Jedným z krásnych miest v okolí je *Kaplnka sv. Márie Magdalény*, historické pútnické miesto ukryté v prírode. Nachádza sa na jednom z najvyšších bodov Záhorskej nížiny a vedie k nej aj pešia púť priamo z obce. Miesto má svoje neopakovateľné čaro najmä pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, históriu a prírodu. A pritom nemusíte bývať „na konci sveta". Senica – približne 15–18 km Malacky – približne 29 km Bratislava – približne 65 km / cca 50 minút autom Trnava – približne 51 km Borský Mikuláš tak ponúka príjemnú rovnováhu – občianska vybavenosť a život obce na dosah, no zároveň lesy, cyklotrasy a pokoj Záhoria za dverami. Je to miesto, kde môžete ráno odviesť deti do školy, vybaviť každodenné povinnosti a popoludní vyraziť na bicykel do lesa. Miesto, kde sa dobre žije. Miesto, kde môžete spomaliť. A pritom zostať dobre dostupní.

Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v kľudnej časti na Kostolnej ulici v Borskom Mikuláši časť Borský Peter. Jedná sa o poschodový 3-izbový rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 799 m². Dispozícia: Prízemie tvorí priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady, kuchyňa, komora, technická miestnosť s WC pre hostí. Poschodie pozostáva z 2 samostatných izieb a kúpeľne. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. kúrenie podlahové - elektrické, 2x klimatizácia v spálni, vonkajšie elektrické žalúzie, veľká záhrada, celková výmera pozemku 799 m², zastavaná plocha 263 m², bezproblémové parkovanie vo dvore. Dom sa prenajíma nezariadený, je vhodný pre rodinku s deťmi, bez domácich zvierat. Nájom je 750,- Eur na mesiac + energie vo výške cca 250,- Eur na mesiac, TV a internet si Nájomca nahlasuje na seba. Dom je ihneď k dispozícii. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Borský Mikuláš na ulici Smuhy, vo frekventovanej časti obce s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Jedná sa o murovanú stavbu, postavenú z tehly, do tvaru L. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, no aktuálne je využívaná na podnikateľské účely - obchod - potraviny. Objekt je rozdelený na 3 časti: Predajňa potravín, Mäsiarstvo, Skladové priestory, Zastavaná plocha 443 m², Podlahová plocha 200 m². Dom je napojený na všetky IS: Mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Skolaudovaný v roku 1933. Strecha je na jednej časti sedlová - valbová, na druhej časti rovná. V roku 2007 prebehla čiastočná rekonštrukcia - výmena strechy, škridla Bramac, nová fasáda, výmena okien. Časť domu bola podrezaná v roku 2005. K domu patrí aj pozemok o celkovej výmere 443 m2. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť parkovania priamo pred obchodom, jednoduchý prístup pre zákazníkov a poloha v zastavanej časti obce. Budova je vhodná na pokračovanie v obchodnej činnosti, prípadne ako investičná príležitosť s možnosťou prerobenia na bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V obci je plná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. zubár. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy, folklór, medzinárodné chodecké preteky. Okolie obce je lákavé aj prírodne - nachádzajú sa tu borové lesy, ktoré sú obľúbené najmä počas hubárskej sezóny. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146. Dohoda na cene možná.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento priestranný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Borský Peter na Detvianskej ulici. Dom je celý podpivničený, pričom suterén je riešený ako plnohodnotne obývateľná časť s dostatkom priestoru na bývanie alebo podnikanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady, spálne, 2 detských izieb, ktoré sú momentálne prepojené, kúpeľne a samostatného WC. Nadštandardným benefitom je aj pripravené podkrovie, kde je možné dorobiť ďalšie izby podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Celková výmera pozemku 402 m². Rozmery pozemku 20 m x 20 m. Podlahová plocha domu je 105,8 m² + suterén 105,8 m². Dom je postavený z Ytongu. Kúrenie je ústredné - plynové, v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je podlahové kúrenie. V dome je dotiahnutá optika, 3x klimatizácia, kamerový systém. Bol skolaudovaný v roku 2004. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto, záhradný domček. Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s veľkorysým priestorom a možnosťou ďalšej realizácie. Predáva sa kompletne zariadený. V obci je plná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy, folklór, medzinárodné chodecké preteky. Okolie obce je lákavé aj prírodne - nachádzajú sa tu borové lesy, ktoré sú obľúbené najmä počas hubárskej sezóny. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0949870146. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=YS6S5AVE2ri

EXKLUZÍVNA PONUKA SO ZNÍŽENOU CENOU! V malebnej záhoráckej dedinke Borský Mikuláš, v tichej uličke mimo hlavnej cesty, v zastavanej časti obce, ponúkame na predaj samostatne stojacu vidiecku rodinnú vilu s prekrásnym panoramatickým výhľadom na pieskový borovicový les na pozemku o celkovej výmere 877 m2 a zastavanej ploche 169 m2 s prístavbou terasy o výmere 17 m2. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, parkovanie je bezproblémové pre viacero áut. Parametre nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť zahŕňa - podlažná rodinná vila, udržiavaná predzáhradka, dvor, altánok, garáž 29 m2, záhrada, hospodárska prístavba s pivničkou. Stavba je murovaná, prešla od roku 1986 postupnou rekonštrukciou - výstavba sedlovej strechy s dreveným krovom (predpríprava na vybudovanie podkrovných priestorov), krytina Bramac, klampiarske práce, dvojkomín, výmena plastových okien a dverí, garáž v dome, fasáda, prístavba terasy. V dome sú dva samostatné vstupy - 1 vstup od ulice, cez priestrannú udržiavanú predzáhradku tiahnucu sa po celej šírke domu, po schodoch na I.N.P. s balkónom. Po ľavej strane do domu vedie cestička do samostatnej garáže, lemovaná pri plote starými odrodami ovocných stromov. 2 vstup je vo dvore vedľa druhej garáže nachádzajúcej sa v dome. Na čiastočne vydláždenom dvore je altánok s vonkajším krbom na grilovanie, studňa s malým jazierkom a rybami. Dvor je samostatne oddelený plotom od rovinatej slnečnej záhrady v ktorej sa nachádza hospodárska prístavba s jamou na uskladnenie zeleniny a ovocia. IS: elektrická prípojka 230/400 V, obecný vodovod, studňa s domácou vodárničkou, plynová prípojka, žumpa – septik cca 20 m3, kúrenie 2x kotol (na tuhé palivo, na plyn), ÚK radiátormi, predpríprava na krb. Dispozícia prízemia (po rekonštrukcii - samostatná bytová jednotka): Vstupná chodba v tvare L, vstup do garáže, schody, letná kuchyňa, garáž, kotolňa, komora (sklad), práčovňa s vaňou, veľká izba. Dispozícia I. N. P.: Vstupné zádverie s predsieňovou zostavou, hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou - veľkorysý priestor celého podlažia umocňuje jednotná masívna drevená podlaha, ktorá dodáva celému priestoru pocit útulnosti a tepla, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa – (vaňa, sprchovací kút, umývadlo), priestranná presklená terasa spája interiér s exteriérom so vstupom do dvora a posedením pod terasou. Doporučenie makléra: Rekonštrukciou – výmena okien a balkónových dverí za celopresklenú stenu s posuvnými dverami, presklené zábradlie na balkóne (výnimočný pohľad na les a okolitú prírodu), nová strešná krytina a výstavba podkrovia, montáž slnečných kolektorov, infrakúrenie, zmena dispozície, výmena moderných materiálov by novému majiteľovi priniesli luxus, pohodlie, komfort s celoročným moderným bývaním v prírode, na úrovni, v lukratívnej lokalite. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Voľnočasové aktivity - hubárčenie, turistika, cykloturistika, pieskové jazerá v meste Šaštín Stráže. Dostupnosť: Senica 17 km, Skalica 32 km, Trnava 60 km, Bratislava 60 km. Výrazna zľava 205 tisíc eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

DeveloX Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom, ideálny pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Dom stojí v pokojnej ulici L. Svobodu v obci Borský Mikuláš, pričom veľkou výhodou je, že vedľa domu sa nachádzajú potraviny, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, postavená z tehly a disponuje tromi podlažiami. Celková obytná plocha je približne 300 m², zastavaná plocha 125 m² a pozemok má rozlohu 648 m². Dom bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Dom je konštrukčne v poriadku – nikde nezateká, nevlhne ani nevykazuje statické problémy, takže nový majiteľ sa môže sústrediť najmä na modernizáciu interiéru a zlepšenie komfortu bývania podľa vlastného vkusu. Kúrenie je riešené plynom s možnosťou využitia tuhého paliva. Pôvodné sú aj drevené okná a dvere. Pod celým domom sa nachádza rozľahlá pivnica s viacerými miestnosťami, ktoré možno využiť ako technické zázemie či sklad alebo ich podľa potreby prerobiť na ďalšie využiteľné priestory. Na každom podlaží sa nachádzajú izby, ktoré vytvárajú praktické rozdelenie bývania pre jednotlivé generácie alebo veľkú rodinu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú okrem izieb aj kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Poschodie ponúka ďalší plnohodnotný priestor na bývanie – nachádza sa tu viacero izieb, ktoré možno okamžite využívať, a ďalšia časť poschodia je pripravená na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa, či už ako spálne, pracovňa alebo herňa. Z poschodia je prístupný balkón, ktorý poskytuje príjemné súkromie. Na dvore sa nachádza krytá terasa vhodná na oddych či posedenie s rodinou alebo priateľmi. Súčasťou domu je aj garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, približne päť rokov starou, pričom parkovanie je možné aj pred domom. Praktickou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán – spredu aj zo zadnej časti, čo ponúka flexibilné využitie pozemku. Na dvore sa nachádza kopaná studňa a príjemná záhrada s viničom, jabloňou a orechom, ktoré dotvárajú atmosféru a poskytujú možnosť vlastnej úrody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Lokalita ponúka veľmi dobré podmienky pre rodinné bývanie: Obec Borský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Záhoria a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť — v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a viacero obchodov a služieb. Obec zároveň ponúka možnosti športového vyžitia a voľnočasových aktivít, najmä vďaka multifunkčným ihriskám, cyklotrase a okolitej prírode, ktorá je ideálna na turistiku, prechádzky či hubárčenie. Dopravné napojenie je veľmi dobré — do okresného mesta Senica je to približne 19 km, do mesta Malacky asi 30 km, do obce Kúty s diaľničným privádzačom cca 25 km a do Bratislavy približne 65 až 70 km. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do väčších miest. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom vo výbornej lokalite a zároveň možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa seba. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, dispozícii troch podlaží a prístupu na pozemok z dvoch strán je dom vhodný aj ako investičná príležitosť — je možné ho rozdeliť na viac samostatných bytových jednotiek, využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, prípadne ako menšia ubytovňa pre zamestnancov v okolí. Predajná cena nehnuteľnosti je 139 000 € – zahŕňa už aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a asistenciu pri procese financovania. Kupujúceho tak nečakajú žiadne ďalšie poplatky navyše, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Záhorí v obci Borský Mikuláš. Ide o rovinatý pozemok s celkovou výmerou 679m2. Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce s výbornou dostupnosťou pešo aj autom po asfaltovej ceste. Nachádza sa v zastavanej oblasti čo poskytuje dobrú občiansku vybavenosť. Je ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza vodovodná šachta a plynová prípojka, elektrina a je možné napojenie na kanalizáciu. Možné aj ako investičná príležitosť. Lokalita: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže a veľa iného. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ako je škola, škôlka, potraviny, kostol, ihriská… Cena tejto nehnuteľnosti je 79.900€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Borský Mikuláš: Predaj rodinného domu s rozľahlým pozemkom o výmere 1 522 m², situovaného v jednej z najpokojnejších častí obce, priamo pod lesom. Lokalita bola dlhé roky obľúbená najmä na chalupárčenie, no v posledných rokoch sa mení na atraktívnu rezidenčnú zónu s novými nadštandardnými rodinnými domami. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť prírody a zároveň výborná dostupnosť – na bicykli ste za pár minút v prestížnom golfovom rezorte Penati, ktorý patrí medzi najlepšie golfové areály v strednej Európe. Okolie ponúka ideálne podmienky na golf, cyklistiku, turistiku, hubárčenie aj pokojné celoročné bývanie. Rodinný dom bol postavený približne v 40. rokoch z pálenej tehly. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne s WC. V rokoch 2006 – 2007 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové omietky, osadené nové okná, vymenená plechová strecha a nový komín. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité využívanie na rekreáciu aj celoročné bývanie. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, k dispozícii je aj studňa. Plyn sa nachádza približne 70 metrov od hranice pozemku. Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečuje piecka na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Súčasťou domu je aj hospodárska časť s potenciálom využitia ako garáž, dielňa, sklad alebo po prestavbe ďalší obytný priestor. Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček s pivnicou. Pozemok s výmerou 1 522 m² poskytuje množstvo možností využitia – od súkromnej záhrady a oddychovej zóny až po výstavbu ďalšieho rodinného domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, víkendové sídlo alebo perspektívnu investíciu v lokalite s rastúcou hodnotou.

Hľadáte nehnuteľnosť vo vidieckom štýle v tichej časti obce? Vaše očakávania o pokojnom bývaní určite naplní tento rodinný domček s pekným slnečným pozemkom, kde môžete tráviť voľné chvíle. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s pekným slnečným pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Borský Mikuláš. Toto pokojné miesto Vám poskytne komfortné bývanie. POPIS DOMU: dom postavený z tehly, strecha sedlová (betónová strešná krytina) dom je čiastočne rekonštruovaný – nová strecha, odizolovaný chemickou injektážou, vnútorné trámy ošetrené len nedávno!! CHALUPA s mnohými zachovalými pôvodnými prvkami. Interiér zachováva autentickú atmosféru – hrubé múry, pôvodné betónové podlahy, drevené trámy, ktoré sú ošetrené... vo veľmi dobrom stave, v izbách – betónové dlážky... VSTUP do domu je chránený pred poveternostnými vplyvmi !! v rámci rekonštrukcie v r.2015 boli osadené plastové okná, strešná krytina, bezpečnostné dvere, podlahy: betónové – dlažba v kuchyni, vinylová podlaha v obývačke vykurovanie: plynové gamaty, ktoré sú regulovateľné termostatom, bojler na ohrev vody v kúpeľni, a taktiež v kuchyni na obytnú časť domu je napojená hospodárska časť - kôlňa dom nie je podpivničený DOM je v dobrom technickom stave a predáva sa so zariadením. KÚPOU VOĽNÝ!! INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, kanalizácia, mestský vodovod , studňa kopaná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, z ktorej vstupujete do obývačky, aj do kuchyne, z ktorej je vstup do ďalšej izby. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC POZEMOK: slnečný rovinatý pozemok – výmera 297 m2 + 176 m2 záhrada oplotený, celoročne udržiavaný na pozemku sa nachádza hospodárska miestnosť – kôlňa, studňa v záhrade sa nachádza studňa, kanalizácia, ďalšia drevená kôlňa HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ slúži ako úložný priestor LOKALITA: Obec Borský Mikuláš poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vo vysokom štandarde – materská škôlka súkromná, základná škola, obchody, zdravotné stredisko... Oblasť Záhorie je obľúbeným miestom pre bývanie pre svoju polohu, dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku v okolí... Objednajte si obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ak hľadáte útulný domček na záhorí, mám pre vás ponuku. Predstavujem vám 3-izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš s rovinatým pozemkom v celkovej výmere 795 m2. Dom je síce v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. VÝBORNÁ POLOHA! Dom je v centrálnej časti obce, kde máte všetko blízko: škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, pošta ... Dispozícia domu: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a zádverie. V zadnej časti pozemku je garáž a budova, v ktorej je dielňa a 2 ďalšie miestnosti. K dispozícii máte všetky IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie domu je riešené plynovými gamatami. Môžete využívať aj vodu z vlastnej studne. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy. Dohoda na cene je možná. Nájdeme vám aj najlepšiu hypotéku /ak budete potrebovať/, zabezpečíme zmluvy, kataster, prepis domu aj energií - všetko v cene V prípade záujmu volajte, píšte... 0904/688590

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na Záhorí, len 45 minút od Bratislavy? Ponúkame vám novostavbu v tesnej blízkosti borovicového lesa, v príjemnom tichom prostredí v obci Borský Mikuláš, neďaleko golfového ihriska Penati Golf Resort Šajdíkove Humence. Pre viac informácií navštívte webovú stránku www.podlesikom.sk alebo nás kontaktujte pre dohodnutie obhliadky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP), katastrálne územie - Borský Mikuláš a Borský Peter, kde celková výmera je cca 0,5 hektároa. Bližšie informácie telefonicky.