Nehnuteľnosti na predaj, Plavecký Mikuláš

Hľadáte rodinný dom , do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 4i RD, postavený v obci Plavecký Mikuláš. ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä veľkorysým pozemkom s bazénom, so zastavanou plochou 200 m2 z toho úžitková plocha je 176 m2, dielnička, sklad na drevo. Dom ponúka priestor na pohodlné bývanie , predáva sa kompletne zariadený a zároveň má veľký potenciál na ďalšie úpravy. Veľkým benefitom je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností vytvorenia krásnej záhrady a oddychovej zóny až po ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Súčasťou pozemku je priestor na súkromné parkovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z 4 obytných izieb kuchyne s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľne samostatné WC, kotolne. Nad celým pôdorysom domu sa nachádza priestranná povala, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor s potenciálom na ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná v roku 2019, nová strecha . Dom má plastové okná. Rodinný dom s murovanou koštrukciou z tehál. Vykurovanie (tuhé palivo), veľký benefit je Krb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠Lokalita: Plavecký Mikuláš •⁠ ⁠Počet izieb: 4 •⁠ ⁠Murovaný dom ( tehla) •⁠ ⁠Kúrenie : tuhé palivá , krb •⁠ ⁠Nová strecha •⁠ Klimatizácia •⁠ ⁠Verejný vodovod •⁠ ⁠Žumpa •⁠ ⁠Elektrina •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia v r. 2019 Ideálny dom pre niekoho, kto chce bývať hneď, no zároveň ocení priestor na vlastné úpravy. Pevná stavba, veľký pozemok. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0944 259 457/mail. sovadinova@midpointreal.sk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-73891: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obci Plavecký Mikuláš, okres Malacky. Rekonštrukcia bola realizovaná na jeseň 2025 a byt je pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kuchyne, praktického skladového priestoru, kúpeľne a samostatného WC. Úžitková plocha samotného bytu predstavuje 71,5m2, z toho obytná plocha troch obytných miestností 45,6m2. Loggia má výmeru 3,7m2. K bytu prislúchajú aj priestranné pivničné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel na jeseň 2025 kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov. Interiér je vo veľmi dobrom stave a nehnuteľnosť nevyžaduje ďalšiu rekonštrukciu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými vykurovacími panelmi s vlastnými termostatmi, ktoré umožňujú individuálnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. V roku 2026 bola zrealizovaná nová certifikovaná komínová vložka s prípravou na osadenie krbových kachlí. Prípojka je vyvedená z obývacej izby, takže budúci majiteľ má možnosť doplniť súčasný spôsob vykurovania o krbové kachle. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné vstupné dvere LOCK s digitálnym kukátkom. Balkónové dvere sú zabezpečené prídavným zámkom ADLO proti neoprávnenému vniknutiu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so 4 bytovými jednotkami, čo prináša komornejší charakter bývania a menší počet susedov. Bytový dom je v pôvodnom stave. PARKOVANIE: Parkovanie je možné pred bytovým domom. VÝHODY: Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je spojenie priestranného 3-izbového bytu, kompletnej rekonštrukcie a pokojnejšieho bývania v bytovom dome iba so štyrmi bytmi. Výhodou je tiež loggia, veľké pivničné priestory, možnosť individuálnej regulácie vykurovania, príprava na krbové kachle a nadštandardné bezpečnostné prvky. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa informácií vlastníka predstavujú mesačné náklady približne 50 €. Náklady na elektrickú energiu a vykurovanie však závisia od individuálnej spotreby a spôsobu užívania bytu. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Plavecký Mikuláš v okrese Malacky. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie v menšej obci a zároveň chcú zostať v dostupnosti Malaciek. Okolie obce ponúka možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času v prírode, najmä turistiku, cykloturistiku a prechádzky. Pokojný charakter lokality ocenia záujemcovia, ktorí preferujú bývanie mimo ruchu väčšieho mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je podľa môjho názoru zaujímavou voľbou najmä pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie a nechce riešiť časovo ani finančne náročnú rekonštrukciu. Za pozornosť stojí aj kombinácia veľkorysejšej výmery bytu, loggie a nadštandardne veľkých pivničných priestorov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Budova s atraktívnou polohou sa nachádza v obci Plavecký Mikuláš, ktorá je známou turistickou lokalitou vďaka blízkosti nádhernej prírody Malých Karpát. Prístup k objektu je cez obecnú asfaltovú komunikáciu. Objekt má celkovo 2 podlažia + podkrovie + pivničné priestory v suteréne. K budove prislúcha pozemok v uzavretom dvore o rozlohe 382 m2. PLOCHA: Zastavaná plocha budovy + spevnené plochy: 242 m2 Plocha pozemku celkom: 382 m2 Plocha podlaží - 1 NP: 156 , 2. NP 156 m2, pivnica 51,84 m2. VÝHODY PONUKY: - VYNIKAJÚCA LOKALITA V CENTRE OBCE - OBEC PATRÍ K VYHĽADÁVANÝM TURISTICKÝM ZÓNAM - OBJEKT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM - MOŽNOSŤ ZMENY ÚČELU VYUŽITIA STAVBY - PLNE KLIMATIZOVANÉ PREVÁDZKY so SAMOSTATNÝMI VSTUPMI na 1NP - REKONŠTRUOVANÁ STRECHA - 1.NP po REKONŠTRUKCII - PIVNICA A PODROVIE - UZATVORENÝ DVOR S MOŽNOSŤOU PARKOVANIA TECHNICKÉ ÚDAJE: budova je postavená z pálenej tehly (45 cm), vonkajšia fasáda bola inovovaná poterom z Brizolitu. Priestory na prvom nadzemnom podlaží prešli kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a úpravy interiéru – plastové okná, omietky, podlahy, rekonštrukcia sociálneho zariadenia, kuchyne. 2. NP je v pôvodnom stave. Strecha budovy bola v roku 2010 rekonštruovaná – osadením novej plechovej škridlovej krytiny so zachovaním pôvodného zdravého krovu, v streche boli osadené strešné okná zn. FAKRO. Objekt je prístupný z dvoch strán - hlavné vchody sú od hlavnej ulice, zadný vchod je riešený z dvora. Každé poschodie má samostatný elektromer. Prízemie je plne klimatizované. Kúrenie v 1. NP zabezpečuje piecka v reštauračných priestoroch, prípadne klimatizácia. IS na pozemku: elektrika (380V), voda, žumpa (objem 13 m3), plyn. POPIS PODLAŽÍ: priestory v budove na prvom nadzemnom podlaží sú momentálne rozdelené na 3 prevádzky so samostatnými vstupmi: prevádzka reštaurácie s kuchyňou, 2 miestnosťami, terasou a sociálnym zariadením, cukráreň a nezariadená prevádzka pozostávajúca z jednej miestnosti. Druhé nadzemné podlažie má 7 miestností, ktoré boli v minulosti využívane ako bytové jednotky so sociálnym zariadením. V podzemnom podlaží sa nachádza pivničný priestor o rozlohe 51,84 m2. LOKALITA: objekt budovy má vynikajúcu polohu v centre obce Plavecký Mikuláš (neďaleko kostola) s výbornou dopravnou dostupnosťou, obec je vzdialená 26 km od Malaciek. Má dobrú dopravnú polohu aj vo vzťahu k diaľničnému systému Európy, Diaľnica D2 (E65), ktorá spája mesto Bratislava s Českou republikou sa nachádza 27 km západne od obce. Obec je obľúbenou turistickou a cyklistickou zónou vďaka blízkosti Malých Karpát, turistické atrakcie - prírodná rezervácia Kršlenica, jaskyňa Deravá skala, vrch Čierna skala. Priestory objektu momentálne nie sú v prevádzke. Cena budovy je určená aktuálnym znaleckým posudkom. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY mobil: + 421 917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou a bohatou históriou, ktorá sa nachádza v tichej lokalite obce Plavecký Mikuláš. Tento rodinný dom, prípadne chalupa, bol skolaudovaný v roku 1935 a je postavený z poctivých materiálov, akými sú tehla a kameň. Zaujímavosťou a veľkým lákadlom je fakt, že sa v týchto priestoroch v minulosti natáčal známy film s názvom „Pobežím až na kraj sveta. Dom je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vnútorná dispozícia s obytnou plochou 71 m² pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a praktickej komory, v ktorej sa nachádzajú schody do zatiaľ nevyužívaného podkrovia. K domu prislúchajú aj rozsiahle hospodárske budovy s výmerou 58,50 m² a samostatná garáž či dielňa vo veľkosti 17 m², z ktorej je priamy vstup do pivnice určenej na uskladnenie potravín. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu aj plyn, pričom kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami s možnosťou prechodu na tuhé palivo. V obci sa v súčasnosti realizuje výstavba verejnej kanalizácie, čo do budúcna výrazne zvýši komfort bývania. Pozemok s celkovou výmerou 1250 m² je mierne svahovitý, mimoriadne slnečný a ponúka dychberúce výhľady na okolitú prírodu a kopce. Aktuálne je dvor spoločný, avšak v rámci predaja bude táto časť riešená novým zameraním a vytýčením hraníc geodetom. Tým sa zabezpečí presné rozdelenie a jasné vymedzenie súkromia pre nového majiteľa. Na záhrade sa nachádza očarujúci domček na strome, ktorý poteší najmä deti, a parkovanie je bezproblémové priamo na vlastnom pozemku alebo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Plavecký Mikuláš poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a pohostinstiev, pričom okolie je ideálne na turistiku a cyklotrasy. Lokalita vyniká aj strategickou polohou, z ktorej sa pohodlne dostanete do krajského mesta Trnava vzdialeného 30 km, do okresného mesta Senica vzdialeného len 25 km alebo do Bratislavy, ktorá je v dosahu 60 km. Staňte sa novým režisérom príbehu tohto čarovného miesta pod kopcami. Táto neopakovateľná nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 150.000 €, k cene bude započítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

RADO Reality vám ponúka na predaj 5 pozemkov v obci Plavecký Mikuláš. Pozemky sú na mierne svahovitej ploche, s pekným výhľadom na okolité kopce a zrúcaninu hradu Plavecké Podhradie. Prostredie je tiché, o proti spodnému pozemku sa nachádza základná škola. Voľné pozemky na predaj: Poztemok č.1 – 771m2, č.2 – 705m2, č.3 – 705m2, č.4 – 1279m2, č.5 – 950m2 Cena pozemkov je: 120€/m2, pozemok č. 4 – 85€/m2 Pozemky sú vhodné na výstavbu nízkopodlažných rodinných domov v tichej lokalite s pekným výhľadom. Ku pozemkom je dovedená elektrická prípojka, voda a kanalizačná prípojka. Oproti pozemkom sa nachádza Základná škola, kúsok je miestny úrad a pohostinstvo. Podľa nového ÚP: - plocha určená pre nízkopodlažnú bytovú zástavbu izolovanými rodinnými domami s príslušnou vybavenosťou. - bývanie v rodinných domoch - doplnková vybavenosť (drobné hospodárske objekty, garáže) - verejné dopravné vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (komunikácie a plochy statickej dopravy) - verejné technické vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (plochy a líniové stavby technickej infraštruktúry) - podiel zelene: min. 30% z celkovej výmery pozemku - maximálna podlažnosť objektov: izolované rodinné domy – max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie - Umiestnenie rodinných domov na pozemkoch musí umožňovať parkovanie min. dvoch motorových vozidiel na pozemku. Obec Plavecký Mikuláš má 711 obyvateľov a leží v dvoch malokarpatských dolinách: Mokrej a Suchej. Nad obcou vyčnievajú kopce: Holá hora, Hurka, Korlátko, Drinova hora, Chrastavá hora a Dubníček, na ktorom je postavený katolícky farský kostol svätého Mikuláša, patróna obce. Pozdĺž celej obce preteká potok, ktorý volajú Starý potok. Obec jestvovala už v roku 1224. V obci sa nachádza advokátska kancelária, stolárstvo, inštalácie voda-kúrenie-plyn, elektroinštalačné práce, stavebné práce, predajňa farby-laky, potraviny,ambulancia pre dospelých, lekáreň, pošta, materská a základná škola. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou, ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS