Rekreačné nehnuteľnosti, okres Liptovský Mikuláš

Predstavte si miesto, kde má každý meter zmysel — pozemok s výmerou až 734 m², ktorý vám dáva slobodu tvoriť. Priestor pre súkromnú wellness zónu, pokojný chill out pri západe slnka, alebo rozšírenie kapacity bývania o štýlový domček pre hostí, ktorý zvýši potenciál aj hodnotu celej nehnuteľnosti. Či už túžite po exkluzívnom víkendovom útočisku pri vode, alebo hľadáte investíciu, ktorá dáva dlhodobý ekonomický aj osobný zmysel — toto miesto spája oboje v dokonalej rovnováhe. Priamo na brehu Liptovskej Mary, v prvej línii súkromného rezortu, stojí zrub, ktorý ponúka viac než len bývanie — ponúka životný štýl. Priestranná obývacia časť plná svetla, štyri elegantné spálne pre rodinu aj hostí, balkón s očarujúcim výhľadom na vodnú hladinu a rovinatý pozemok so záhradným domčekom a krytou terasou, kde sa čas prirodzene spomaľuje. Každé ráno vás víta pokoj jazera a panoráma hôr, každý deň prináša nové možnosti: vodné športy priamo pred domom, turistika a cyklotrasy v okolí, lyžovanie v Jasnej vzdialenej len približne 20 km (cca 30 minút), golf, aquaparky Tatralandia a termály Bešeňová — všetko doslova na dosah. Strategická poloha je dnes ešte atraktívnejšia vďaka otvorenému tunelu Višňové na diaľnici D1 pri Žiline a pripravovanému tunelu Čebrať pri Ružomberku, ktoré výrazne zlepšujú dostupnosť a eliminujú dopravné zdržania v mestách. Cesta za oddychom je tak rýchla a komfortná. Toto je miesto, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu, nadýchnuť sa čistého vzduchu a vytvárať chvíle, na ktoré sa nezabúda. A zároveň vlastniť nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Slovenska. Zrub je ideálny aj pre krátkodobý prenájom — s priemerným výnosom približne 200 € za noc mimo sezóny a okolo 400 € za noc počas hlavnej sezóny, čím spája radosť z vlastníctva s atraktívnym pasívnym príjmom. Váš súkromný kúsok liptovského raja čaká. Stačí urobiť rozhodnutie. Energetický certifikát nebol predložený — podľa platnej legislatívy uvádzame energetickú triedu G. Neváhajte ma kontaktovať. Tomáš

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj chatu v príjemnom horskom prostredí Studenej doliny, obklopenú tichom lesa a čerstvým vzduchom, postavenú približne v roku 1974. Ide o pôvodnú chatu s dvoma obytnými podlažiami, ideálnu na rekreáciu a oddych v prírode. Dispozícia: Po vstupe vás privíta vstupná chodba, k dispozícii je samostatné WC so sprchovým kútom. Srdcom chaty je priestranná kuchyňa s kachľovou pecou – ideálne miesto na dlhé večery v teple domova. Na kuchyňu nadväzuje spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádzajú dve spálne – prvá s tromi lôžkami a výstupom na balkón, druhá taktiež s tromi lôžkami. Nehnuteľnosť ponúka 6 pevných lôžok (3 + 3) a priestor aj na ďalšie 2 prístelky, spolu až pre 8 osôb, vďaka čomu je vhodná pre rodinu aj väčšiu partiu na víkendové pobyty. Inžinierske siete a technické informácie: Chata je napojená na elektrickú prípojku, obecný vodovod, septik a veľkým plusom je aj vlastná studňa. Má vlastné súpisné číslo. Pozemok pod chatou vo výmere 100 m² je v osobnom vlastníctve. Zvyšná časť pozemku okolo chaty je v dlhodobom nájme od urbáru (nájom 55 € ročne), zahŕňa posedenie v lese s lavičkami, záhradnú chalupu, parkovacie miesto a nádherné prostredie okolo chaty. Chata je celoročne dostupná autom, čo umožňuje pohodlné využitie počas celého roka. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie – či už na vlastnú rekreáciu, alebo ako základ na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok a okolie: Pozemok pri chate poskytuje príjemné súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu. Atmosféru dotvára blízkosť lesov, horských potokov a turistických chodníkov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či zber húb. Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom lesnom prostredí Studenej doliny – miesto s absolútnym pokojom, spevom vtákov a vôňou ihličia. Do mesta Liptovský Mikuláš je to približne 15 minút autom. Studená dolina začína pri obci Jakubovany a tiahne sa do podhoria Západných Tatier; je vhodná na nenáročné prechádzky, turistiku aj zimné bežky. Výhody nehnuteľnosti: ➢ pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve (100 m²) ➢ napojenie na základné siete + vlastná studňa ➢ súkromná poloha v lese ➢ celoročný prístup autom *titulná fotka je vizualizácia ako by mohla chata vyzerať po modernizácii V prípade záujmu o kompletnú fotodokumentáciu a viac informácií ma neváhajte kontaktovať: E-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Tel.: 0951 005 630

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný horský chalet so súkromným in-house wellness, situovaný v najprestížnejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku – Jasná, Nízke Tatry (časť Otupné). Táto nehnuteľnosť spája autentickú horskú atmosféru, vysoký štandard spracovania a silný investičný potenciál. Chalet je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie, komfort a flexibilitu využitia – či už na vlastné pobyty, kombináciu s prenájmom alebo ako čisto investičnú nehnuteľnosť. Vďaka rozdeleniu na dva samostatné apartmány so spoločným wellness ponúka viacero možností využitia bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 351 m² • Počet podlaží: 3 • Dispozícia: 2 samostatné apartmány • Súkromné wellness: áno • Vonkajšia terasa s jacuzzi: áno • Lokalita: Jasná – Otupné, Nízke Tatry ________________________________________ Dispozícia a riešenie • spoločné wellness na prízemí vybavené saunou, sprchou, samostatnou toaletou a oddychovou zónou • wellness s priamym výstupom na terasu s veľkou jacuzzi a výhľadom na horskú panorámu • 2× vstupná hala (samostatný vstup do každého apartmánu) • 4× spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2× priestranná obývacia izba s krbom • 2× kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné súkromné využitie aj nezávislé prenajímanie jednotlivých apartmánov. ________________________________________ Vybavenie a atmosféra • použitie kvalitných prírodných materiálov v exteriéri aj interiéri • krby v obývacích izbách pre pravú horskú atmosféru • veľkorysá terasa s jacuzzi a výhľadom na Nízke Tatry • dizajn, ktorý rešpektuje horské prostredie a zároveň ponúka vysoký komfort • wellness ako súčasť každodenného zážitku, nie len doplnok ________________________________________ Investičný potenciál Chalet predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou pravidelného výnosu. Pri zapojení do systému spoločnosti TMR, a.s. je možné dosahovať každoročný výnos bez potreby riešenia prevádzky, správy či prenájmu. Nehnuteľnosť je vhodná: • na súkromné rekreačné využitie, • na kombináciu vlastného pobytu s prenájmom, • alebo ako čisto investičná nehnuteľnosť v top horskej destinácii. ________________________________________ Lokalita – Jasná, Nízke Tatry Jasná je najväčšie a najvýznamnejšie horské stredisko na Slovensku, situované v srdci Národného parku Nízke Tatry. Ponúka špičkové podmienky pre zimné športy na severnej aj južnej strane Chopku a celoročné vyžitie – od turistiky, cyklistiky až po gastronómiu a spoločenské podujatia. V bezprostrednom okolí sa nachádza: • kvalitná gastronómia a après-ski služby • športové obchody, wellness a služby svetového štandardu • luxusné hotely a rezorty v alpskom štýle Jasná je dlhodobo považovaná za najlepšie celoročné horské stredisko na Slovensku. ________________________________________ Záver Tento Mountain Chalet ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, komfortu, horskej atmosféry a investičného potenciálu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo – najmä v tejto lokalite a s takouto mierou vybavenia. Ak hľadáte miesto, kde sa spája oddych, emócia a racionálna investícia, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Rád Vám poskytnem detailnejšie informácie o nehnuteľnosti, dispozícii, technickom riešení a prevádzkových nákladoch, alebo osobne predstavím nehnuteľnosť pri obhliadke. ID inzerátu: 3978219451

V PONUKE HORÚCA NOVINKA - VIAC NA SAMOSTATNOM WEBE- CHATY-MARA (.SK) 3 SAMOSTATNÉ VEĽKÉ CHATY / CHALETY PRI BREHU PRIEHRADY LIPTOVSKÁ MARA S VLASTNÝM PRÍSTUPOM KU VODE S PRÍSTAVOM ! ► Ide o 3ks chát drevenej rámovej sendvičovej konštrukcie + zateplenie 45mm - system "SPACEJOIST" o veľkosti rodinného domu s celoročným využitím, ktoré sú aktuálne sučasťou funkčného rezortu. ► Odčlenili sme samostatné parcely /pozemky ku každej chate a kazdý majiteľ bude mať trvalý prístup ku priehrade, kde je aj oficiálne vedený prístav. ► VLASTNÝ PRÍSTUP K VODE JE NEOCENITEĽNÝ a málokto si uvedomuje, že čoskoro sa bežný človek k priehrade uz ani nedostane ! ► Pobrežie je v prenájme rezortu a kde boli vybudované aj altánky. ► Chaty drevenej konštrukcie so zateplením sú napojené na centrálnu úpravňu vody s vlastným vrtom a centrálnu čističku. Elektrina s vlastným meraním pre každú chatu. ► C E N Y : ► Chata č. 2 - POZEMOK CELKOM: 407 m2, CENA: 238.000,- s DPH ► Chata č. 3 - POZEMOK CELKOM: 502 m2, CENA: 248.000,- s DPH ► Chata č. 4 - POZEMOK CELKOM: 593 m2, CENA: 257.000,- s DPH ► Z ceny pozemku je možné ešte odpočítať DPH. ► Chaty s pozemkami a celým areálom sú stále udržiavané v prevádzke, plne funkčné bez potreby veľkej rekonštrukcie ! -► OBHLIADKY CHÁT ZABEZPEČUJE: ROBERT BELLA - TEL : +421 905 501679, e-mail: info@chaty-mara.sk ◄-

Unikátna chata v tvare lodi na brehu Liptovskej Mary. Len raz za čas sa naskytne možnosť vlastniť niečo unikátne. Predstavte si mať svoj druhý dom výnimočný, nie len obyčajnú chatu akých je na Slovensku tisíce, ale priestor na ktorý budú všetci spomínať aj doma. Na stretnutia s priateľmi, obchodné rokovania a to najhlavnejšie priestor ktorý bude dostatočne veľký pre stretnutia celej rodiny. Či už sú to letné prázdniny pri vode alebo vianoce či lyžovačky v zime. Chata má 4 spálne každá s vlastnou kúpeľňou. Aktuálne je v nej 12 lôžok, ale je možné aj pre viacero ľudí. Na najvrchnejšej časti sa nachádza veľký priestor detskej herne. Pod ním je velikánsky spojený priestor obývacej časti, kuchyne a jedálne, ktorý je uspôsobený aby sa všetci mohli naraz stretnúť a tráviť spolu čas. Na poschodí nižšie sa nachádzajú 2 veľké predné spálne so zabudovanými šatníkmi a v zadnej časti lode 2 menšie spálne. V spáľnach je aj v horúcom lete príjemný chládok. Na prízemí sa nachádza garáž pre uskladnenie vodného skútra, štvorkolky, bicyklov alebo lode. Vedľa nej sú skladové priestory, ktoré boli v pôvodne plánované na saunu. Za chatou cez cestu sa nachádza pozemok, ktorý je tiež k predaju v prípade záujmu o rozšírenie. Pozrite prosím môj ďaľší inzerát. Kontakt a dohodnutie obhliadky prosím len cez Whatsapp +421 903 717671, kedže som dlhodobo mimo európy.

Ponúkam na predaj chatu v rekreačnej oblasti Demänovská dolina. Chata je samostatne stojaca, nachádza sa v lokalite, ktorá je súčasťou národného parku. Je situovaná pod lesom, pri potoku, mimo hlavnej cesty a má súkromie. Nachádza sa v tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Chopok Jasná, zastávka skibusu a aquabusu je 50 m od chaty. Najväčším benefitom chaty je, že stojí na vlastnom pozemku. Investičný ročný výnos objektu je 7- 9%. Objekt je pripojený na všetky IS, voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Jedná sa o poschodovú chatu s úžitkovou plochou 145 m2, ležiacu na pozemku s rozlohou 435 m2, ktorá ponúka nasledovné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchyňou s terasou, sprcha s toaletou, chodba a technická miestnosť. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza, obývačka s ďalšou terasou, dve samostatné izby, ďalšia kúpelňa s WC a sauna. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve spálne, z toho jedna z nich má balkón. Celková lôžková kapacita pri súčasnej dispozícii je 11 + 2.

Ponúkam na predaj novú 5 ročnú chatu v rekreačnej oblasti Demänovská Dolina. Táto samostatne stojaca chata je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, keďže sa nachádza v lokalite, ktorá je súčasťou národného parku. Chata je situovaná pod lesom pri potoku, v tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Chopok Jasná. Zastávka skibusu je 50 m od chaty. Obrovským benefitom je, že chata stojí na vlastnom pozemku. Investičný ročný výnos objektu je medzi 7-9 %. Objekt je pripojený na všetky IS, voda, elektrina, kanalizácia, optický internet, kúrenie je možné ovládať na diaľku. Jedná sa o poschodovú chatu s užitkovou plochou 78 m², ktorý ponúka pohodlné dispozičné riešenie, na prízemí kuchyňa s obývacou časťou a kúpelňa, na poschodí dve samostatné spálne s kapacitou lôžok 6 plus dve prístelky. Plocha pozemku je 332 m² a zahŕňa aj tri parkovacie miesta. Prehliadka objektu je možná po telefonickej dohode. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívna ponuka! Predstavujeme Vám chata - apartmánový dom v nádhernom prostredí Liptovského Trnovca, len kúsok od malebnej priehrady Liptovská Mara. Táto drevostavba, postavená v roku 2009, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a prírody. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka dve poschodia plné pohodlia. Na prízemí nájdete priestrannú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, kde dominuje krb, ideálny na zimné večery. Z obývacej izby sa dostanete na zastrešenú terasu so záhradným posedením a hojdačkou. Prízemie dopĺňa kúpeľňa s WC. Na poschodí sú tri izby s kapacitou 8 lôžok a ďalšia kúpeľňa s WC. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane elektrického sporáka, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Všetko je pripravené na okamžité použitie. Lokalita: Liptovský Trnovec je známy svojou krásnou prírodou a množstvom rekreačných možností. V blízkosti nájdete Aquapark Tatralandia, vodný park Bešeňová a množstvo turistických atrakcií ako Demänovské jaskyne či archeologickú lokalitu Havránok. Pre milovníkov zimných športov sú v dosahu lyžiarske strediská Jasná Nízke Tatry a Štrbské Pleso Vysoké Tatry, Roháče Spálená, Ski park Malinô Brdo. Vybavenie a technické detaily: Dom je postavený na betónových základoch s drevenými zrubovými konštrukciami. Strecha je pokrytá pálenými a betónovými škridlami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a podlahovým kúrením na prízemí. Okná sú plastové, čo zaručuje dobrú izoláciu. K dispozícii je parkovanie pre dve autá na vlastnom pozemku. Podlaha je plávajúca v izbách a v kuchyni, keramická dlažba je v chodbe, kúpeľni a WC. Celková zastavaná plocha domu je 87 m2, obytná plocha 146 m2 a pozemok má výmeru 345 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizácia je riešená spoločnou žumpou. Cena chaty je vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Tento apartmánový dom je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu do pokojného prostredia Liptova. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj drevenicu v chalupársky vyhľadávanej obci Nižná Boca. Výhodou nehnuteľnosti je, že je po veľkej rekonštrukcii. Na drevenici je kompletne nová strecha. To znamená, že je nový krov a plechová krytina, nový vymurovaný a vyvložkovaný komín. Zdvihnuté podkrovie má potenciál na dobudovanie obytného priestoru, ktorý tu bolo majiteľmi naplánovaný. Drevenica je napojená na elektriku, vodovod a betónovú žumpu. Všetky rozvody sú nové. Vykurovanie je riešené krbom. Samozrejmosťou sú nové drevené euro okná. Vonkajší a vnútorný obklad drevenice + vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Prízemie drevenice pozostáva z dvoch obytných častí, každá má svoj samostatný vchod. Prednú časť tvoria dve izby v pôvodnom stave. Momentálne slúžia ako sklad. Zadnú časť tvorí zrekonštruovaný obytný priestor s rozlohou 70m2. Nachádza sa tu veľká otvorená spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Zadnú a prednú časť je možné v budúcnosti jednoducho prepojiť. Prednú časť si môže nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv. Materiál, ako je drevo na vonkajší obklad, okná (aj na podkrovie) a vchodové dvere sú k dispozícii v cene. Pred drevenicou je možné pohodlne zaparkovať aj 3 autá. Pozemok ktorý prislúcha k nehnuteľnosti má 614m2. Nižná Boca je obec ležiaca v Národnom parku Nízke Tatry. Obec je charakteristická svojimi drevenicami a pôvodnou architektúrou. Len 5 minút autom je vzdialené lyžiarske stredisko Čertovica, upravené bežecké trate , či nová koliba - reštaurácia v katastri obce Nižná Boca.

Novostavba 3 izbového domu vhodného na rekreačné využitie, ako chalupa. Základy na túto stavbu boli položené v roku 2017 a v roku 2022 sa s výstavbou pokračovalo ďalej do finálnej podoby. Dom je postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, na streche je plechová krytina, napojený je na elektrinu, vodovod, odpad ide do čističky a vykurovaný je elektrickými radiátormi. V obývačke je možnosť osadiť krbové kachle, komín na to je pripravený. Dispozícia: Z prednej časti domu sa na prízemí nachádza garáž + miestnosť ktorej využitie je na novom majiteľovi. Môže to byť letná kuchyňa, technická miestnosť, izba, sklad, dielňa atď. Na 1.NP sa cez vstupnú chodbu v ktorej je WC dostanete do obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľne so sprchovým kútom a druhým WC. Spálne sú veľké (22m2 a 15m2 a presvetlené vďaka francúzkym oknám ktorými sa dostanete z obidvoch izieb na balkón. Pozemok má 417m2. Jeho výhodou je, že je prístupný z dvoch strán. Dom sa predáva zariadený, v stave ako na foto. Nehnuteľnosť je neskolaudovaná. Je potrebné dotiahnuť kolaudáciu, dokončiť vonkajšie schodisko, upraviť pozemok podľa vlastných predstáv a dať myšlienku chatke ktorá sa nachádza na pozemku. V budúcnosti by z nej mohla byť samostatná bytová jednotka, prípadne pekný, polouzavretý altánok s letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej obci v okrese Liptovský Mikuláš.

Veľká chata na slnečných lúkach ktoré sú súčasťou Západných Tatier. Na chatu sa dostanete cez obec Jakubovany a následne spevnenou cestou cez Studenú dolinu. Dolina je východiskový bod pre veľa turistických trás. Nehnuteľnosť je postavená na samote, bez susedov v lone prírody. Je vhodná na veľké akcie, napríklad firemné teambuildingy či rodinné oslavy. Pozostáva z dvoch zrkadlových častí. To znamená že do chaty vedú aj dva vstupné vchody po stranách. Chata má 11 spalní, 2x kuchyňu, 4x samostatné WC, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x sklad na čistiace prostriedky atď., 2x spoločenská miestnosť s krbom. V chate sú vymenené vodovodné rozvody. Napojená je na vodu zo studne, elektrinu a žumpu. Vykurovaná je elektrickými radiátormi, prípadne krbmi na prízemí. Pozemok patrí urbáru, ktorému sa platí ročný nájom 387€ s DPH.

Realitná kancelária Re/Max ponúka na predaj exkluzívny Apartmánový dom s tromi samostatnými apartmánmi. Apartmánový dom poskytuje komfortné a štýlové ubytovanie v troch samostatných priestranných apartmánoch s možnosťou varenia, ktoré uspokoja rodiny s deťmi, no aj náročnejšiu klientelu. v lokalite Jasná – Lúčky. 3D VIDEOPREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=TzjoAA2QA54 Dron: https://www.youtube.com/watch?v=Mn0w5EOhCI4 Účel: Ideálna na prenájom pre turistov alebo ako súkromná rekreačná chata. Lokalita: Vynikajúca poloha len 50 metrov od zjazdovky, čo zaručuje rýchly prístup k lyžiarskym svahom. Dispozícia: Tri samostatné apartmány, každý na jednom podlaží. Apartmán 1 (AP 1): Kapacita 2 pevné lôžka + 2 prístelky (max. 4 osoby). Apartmán 2 (AP 2): Kapacita 4 pevné lôžka + 3 prístelky (max. 7 osôb). Apartmán 3 (AP 3): Kapacita 4 pevné lôžka + 2 prístelky (max. 6 osôb). Celková kapacita: Až 17 lôžok (10 pevných + 7 prísteliek). Vykurovanie a technológie: Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a doplnkovým krbom v AP 2 a krbovou pieckou v AP 1. Ohrev vody zabezpečuje bojler s objemom 500 litrov. Stavba: Murovaná, zateplená so zrubovým obkladom. Pôdorys 8,5 m x 10 m. Dostupnosť: Len 100 m od zastávky autobusu a skibusu. Súkromné parkovacie miesta. ***Horské ubytovanie priamo pod lanovkou, 50m od svahu*** Apartmány SKIHOUSE Jasná sa nachádzajú priamo pri údolnej stanici 6-sedačkovej lanovky Lúčky – Jasná, v pešej dostupnosti od lyžiarskeho svahu /50 m/. Apartmány sú situované v nadmorskej výške 1.000 m n. m., v centre najznámejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Sever - Nízke Tatry, v bezprostrednej blízkosti letných turistických trás. *** Apartmánový dom s tromi samostatnými apartmánmi*** Apartmánový dom poskytuje komfortné a štýlové ubytovanie v troch samostatných priestranných apartmánoch s možnosťou varenia, ktoré uspokoja rodiny s deťmi, no aj náročnejšiu klientelu. *** Na skok do Nízkych Tatier aj do obľúbených akvaparkov *** Apartmány sa nachádzajú v blízkosti turistických trás obľúbenej Demänovskej doliny – Nízkych Tatier, neďaleko dvoch známych jaskýň: Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa a dvoch populárnych akvaparkov s celoročnou prevádzkou: Tatralandia a Vodný park Bešeňová.

Chcete zrelaxovať a oddýchnuť si od uponáhľaného života v tichom podhorskom prostredí ? Ak áno máme pre vás túto ponuku: Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) do nájmu drevenicu + menšiu dreveničku v podhorskej dedinke Liptovská Anna. Lokalita: Liptovská Anna je vzdialená od Liptovskej Mary cca 2 km a od Liptovského Mikuláša 25 km. Krčí sa na úpätí lesa pod Čereňovou skalou s výhľadom na Jasnú, Chopok a Nízke Tatry. Je to koncová dedina, čo zaručuje pokoj, ticho, čistý vzduch, minimálny pohyb ľudí, (dokonca aj predajňu potravín by ste tu hľadali márne a neuveríte ale ani krčma tu nie je), relax zaručený. Popis : Klasická drevenička - veľká kuchyňa s krbom, obývačka, kúpeľňa s WC a spálňa, podkrovie dve izby - zadná drevenička - spoločenská miestnosť s kuchyňou a krbom, kúpeľňa s WC a v podkroví dve izby - celodenne slnečný pozemok s nádherným výhľadom na Liptov + Tatry Podrobne si môžete pozrieť všetko na virtuálnej 3D prehliadke + video - link: Drevenička I : https://my.matterport.com/show/?m=Vt5GimoTMkp Drevenička II: https://my.matterport.com/show/?m=saR2FF8GAYw Video: https://youtu.be/dm3UiwYJfCQ Dreveničky poskytujú dve samostatné bývania, poskytujú pohodlné spanie pre viac ako 10 ľudí K dreveničkám prislúcha aj altánok s krbom Výmera pozemku je 1089 m2. Cena nájmu : 1.000 € mesačne + réžie, pri podpise zmluvy sa platí aj dvojmesačný depozit 2.000 €. Dreveničky sú určené na dlhodobý prenájom , nie na krátkodobé ubytovanie turistov a pod. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame vám do nájmu chatu v prekrásnom prostredí Jánskej doliny a Nízkych Tatier ( VÝHRADNE - realitná kancelária GERT Liptovský Mikuláš) pri horskom potoku Štiavnica. Chata sa nachádza na vstupe do Jánskej doliny, 1 km od dedinky Liptovský Ján , Liptovský Mikuláš cca 10 km, diaľnica vo vzdialenosti cca 2 km. Na prízemí sa nachádza obývacia časť s krbom, kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky a mikrovlnky. Pri vchode do chaty sa nachádza technická miestnosť s práčkou a sprchovací kút s WC. Poschodie tvoria tri samostatné spálne a priestranná lodžia , WC. Vedľa chaty sa nachádza samostatný drevený domček a priestory na odloženie grilu, sedenia a pod.. Je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrinu, ohrev vody el. bojlerom, vykurovanie ústredným kúrením na elektrinu + krb. Prenájom je prednostne na dlhú dobu pre slušných ľudí bez domácich zvierat. Cena prenájmu 1 000 €/mesiac mesačne + réžie, dvojmesačný depozit - 2 000€. Poplatok za internet a TV si nájomník bude hradiť sám. Video nájdete na : https://youtu.be/vqtUiznXMuM Pre viac informácií alebo záujmu o obhliadku nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor dvoch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná. Jedná sa o dve veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 900 m2. Výhody : - lukratívna poloha - celkove 20 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľností - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 360 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po vlastnej chate na Liptove v lesnom prostredí? Táto ponuka by mohla byť tá pravá pre Vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Dovalovo v lokalite Červený Kút Lokalita: Červený Kút sa nachádza cca 3 km od Liptovského Hrádku pri ceste E 18, smer Poprad alebo Čertovica. Samotná chata je postavená cca 200 - 300 m za kolibou Červený Kút vo svahu, obkolesená zeleňou, v tichom pokojnom prostredí. Mimochodom, na Červenom Kúte varia skvelé jedlá každý deň, ponúkajú Jadranskú zmrzlinu, syry a výrobky z ovčieho mlieka. Dispozícia: - samotná chata je medziúrovňová - zádverie s krbom, hlavná časť s krbom a jedálňou, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, 3 spálne - pre celú chatu je ústredné kúrenie elektrickým kotlom - úžitková voda je z rezervoáru, pitnú vodu si majitelia nosia - je napojená na trojfázový prívod el. energie - odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 100 m2 Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/TOlJU1vCqJ0 Cena chaty: 99.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj moderný mobilný dom s kvalitných materiálov, kompletne zariadený nábytkom, kuchynskou linkou so spotrebičmi, tak ako je na fotkách. Popis : - vonkajšie rozmery 3,75 x 11,75 m - osadenie na pevnom oceľovom podvozku, konštrukcia z robustného dreveného rámu - okná a dvere majú skvelé tepelno-izolačné vlastnosti, hliníkové rámy s trojsklom - izolácia domu je 10 cm polystyrén + obklad z vonkajšej a vnútornej strany - vykurovanie zabudovaná v strope- infrafólie s nízkou spotrebou el. energie - nábytok z kvalitných materiálov z množstvom odkladacích priestorov - odkaz na 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=yDmbJvipnQp Ponúkaný dom je vzorový, slúžil ako predvádzačka , aktuálny stav si môžete pozrieť na 3D. V ponuke sú ešte dva domy pred dokončením, tieto môžu byť dokončené a upravené podľa požiadaviek budúceho majiteľa - bližšie info radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Cena DOHODOU. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Rekreačná chata - Závažná Poruba - okr. Liptovský Mikuláš, ticho, pokoj, ráno vás budí iba spev vtákov a čistý Tatranský vzduch ! Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Závažná Poruba. Lokalita: Závažná Poruba susedí s okresným mestom Liptovský Mikuláš. Chata je postavená na konci poľnej cesty v tichom a pokojnom prostredí pod horou, cca 1 km od obce, v okolí sa nachádza iba pár chát čo zaručuje kľud, pokoj a miesto ako stvorené na relax a oddych. - prízemie : chodba, spol. miestnosť s krbom, WC,sprchový kút a predpríprava na saunu - poschodie : balkón, spol. miestnosť, kuchynka, jedálenský kút, východ na terasu, krbové kachle napojené na ústredné kúrenie pre celú chatu - podkrovie: dve miestnosti - 6 lôžok - napojená na elektrinu - 3x25 A, voda z vlastnej studne pre dve chaty, žumpa. - pod terasou je veľká pivnica vhodná na skladovanie potravín a nápojov, náradia a pod. - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 160 m2 , zastavaná plocha 40 m2 Podrobne si môžete pozrieť chatu na virtuálnej 3D prehliadke, odkaz na prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=PWvNrJEH1tg Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/Gi0MTwGuHO8 Cena chaty: 139.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Investičná príležitosť - NA PREDAJ rekreačná chata Podbanské - Vysoké Tatry Realitná kancelária GERT vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Podbanské, ktorá je dlhodobo prevádzkovaná ako krátkodobé ubytovanie. Chata má vybudovanú stabilnú klientelu, zaužívaný systém prenájmu a každoročne dosahuje obsadenosť minimálne 180 nocí ročne. Dosahované výsledky potvrdzujú, že ide o nehnuteľnosť so zaujímavou návratnosťou a potenciálom okamžitého využitia. Spoľahlivé fungovanie prenájmu dopĺňajú výborné hodnotenia – priemerné skóre 9,9 z 10 na základe 67 recenzií a zaradenie medzi 32. najlepšie hodnotené drevenice v rámci 492 hodnotených v roku 2025 (zdroj: Megaubytovanie.sk). Veľkou výhodou je, že chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená tak, aby mohla bez prerušenia pokračovať v prevádzke. K dispozícii zostáva všetok nábytok, spotrebiče aj vonkajšie vybavenie vrátane bazéna a detského ihriska. Nový majiteľ tak môže okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku. Okrem toho existuje potenciál pre vyššiu obsadenosť, napríklad rozšírením marketingu, alebo doplnením služieb ako sauna či vírivka. Dispozícia chaty je navrhnutá prakticky a vhodne na celoročné využitie. Na prízemí je obývacia časť s krbom, kuchynský kút a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie slúži ako nočná časť s dvomi spálňami. Nad nočnou časťou je podkrovný úložný priestor so skladacími schodmi. K nehnuteľnosti patrí garáž a veľké parkovisko pred chatou, čo zaručuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Úžitková plocha domu je 92 m². Pozemky k chate: vlastný pozemok 650 m² + väčšinový podiel na spoločnom pozemku 2 903 m². Chata je napojená na elektrinu, vodu z vlastnej studne a septik. Podbanské patrí medzi najatraktívnejšie lokality Vysokých Tatier. Priamo z pozemku je výhľad na Kriváň a v okolí ponúka široké možnosti na aktívny oddych. Patria sem napríklad turistické trasy do Tichej a Kôprovej doliny, výstup na Bystrú v Západných Tatrách či prechádzky po lesných chodníkoch. V blízkom okolí je Múzeum liptovskej dediny v Pribyline, termálne kúpaliská, cyklotrasy, rafting na rieke Belá a ďalšie atrakcie, ktoré robia z Podbanského vyhľadávanú lokalitu pre domáci aj zahraničný cestovný ruch. Podrobne si môžete pozrieť chatu na virtuálnej 3D prehliadke, odkaz na prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=5215ePgiRTK Cena chaty: 350.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak, alebo napísať na listiak@gert.sk. Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov. Poskytujeme a zaručujme: - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj apartmán v Apartmánových domoch , nachádzajúcich sa v lukratívnej lokalite vedľa aquaparku TATRALANDIA a vodnej nádrže LIPTOVSKÁ MARA, s priamym prístupom k Liptovskej Mare , vlastnej pláži a súkromnému mólu, kde je možné kotviť aj vlastný čln a plne sa venovať voľnočasovým aktivitám ktoré Liptovská Mara poskytuje. Poloha apartmánov zaručuje celoročné využitie a predurčuje ich ako skvelú investíciu. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a toto je už zahrnuté v cene apartmánu. Apartmánové domy tvoria samostatný uzavretý rezort čo zaručuje dostatok súkromia na odpočinok a rekreáciu .V areáli sú vybudované záhradky, miesto na posedenie , detské ihrisko, priestor pre spoločné akcie s možnosťou grilovania a reštaurácia s vynikajúcou kuchyňou. K dispozícii sú pivné kúpele, sauna, masáže , oddychové miestnosti, vírivka pod hviezdami............ Všetky apartmány sú vykurované elektrickým kúrením ,vybavené kvalitným moderným nábytkom, vysokorýchlostný internet je samozrejmosťou, každý apartmán je vybavený televízorom v kvalite 4k, kamerový systém a strážna služba zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Celková stavba je zhotovená z kvalitných a prírodných materiálov , tehlovej konštrukcie, okná hliníkové - trojsklo - energetická trieda A . Apartmány sú vhodné ako investícia, nakoľko sú vo vyťažovacom programe v rámci celého rezortu, majiteľ získa pravidelný ročný výnos . V cene apartmánu je zahrnuté aj kompletné vybavenie nábytkom a zariadením - kvalita bez kompromisov ! Cena za apartmán s kompletným zariadením je 243 757 € (cena je vrátane DPH - možný odpočet) Video nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=o5bmRmi0puY Fotky sú - najväčší apartmán. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Pre viac info nám môžete kedykoľvek zavolať na naše tel. číslo : +421 905 345 985 Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje: - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Špecializujeme sa na Liptov - Tatry, sme tu doma . . .

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor troch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná Jedná sa o tri veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 1472 m2 Výhody : - lukratívna poloha - jedna chata je zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom - celkove 33 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - prístup k pozemku z dvoch strán ( v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľnosti) - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 590 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=8F6JzrAEG2c chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 3 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor troch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná Jedná sa o tri veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 1500 m2 Výhody : - lukratívna poloha - jedna chata je zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom - celkove 33 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - prístup k pozemku z dvoch strán ( v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľnosti) - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 590 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=8F6JzrAEG2c chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 3 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 960 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúce pozemoky trvalý trávny porast 161 m2 a orná pôda 160 m2 v osobnom vlastníctve - 1/4 podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu (penzión) BARBORKA, ktorá sa nachádzajú v turisticky veľmi zaujímavej lokalite Nízkych Tatier, v obci Vyšná Boca. ************************************************************************************** Chata sa primárne predáva spolu s hotelom*** BARBORA a samostane bude na predaj iba v prípade, že záujemca o kúpu hotela nebude mať záujem o kúpu spolu s chatou. Pre viac informácií o predaji hotela BARBORA nás neváhajte kontaktovať. ************************************************************************************** Chata Barborka sa nachádza priamo v centre Vyšnej Boci a vznikla na mieste dvoch pôvodných baníckych zrubových dreveníc. Pri jej výstavbe/prestavbe sa dbalo na zachovanie rustikálneho štýlu, aby korešpondovala s pamiatkovou zónou Vyšnej Boce. Má celkovú kapacitu 24 lôžok a v súčasnosti sa prenajíma ako celý objekt. V roku 2023 bolo nainštalované tepelné čerpadlo a rekonštruované vykurovanie v celom objekte. Momentálne je kombinované podlahové kúrenie s radiátormi v kúpeľniach. V roku 2024 bola vymenená strešná krytina za plechový šindeľ Jánošík. DISPOZÍCIA: Celková kapacita chaty je 24 osôb, čo zahŕňa 20 pevných lôžok a 4 prístelky. Izby sú rozdelené nasledovne: - 6× Dvojlôžková izba: s manželskou posteľou. - 2× Jednolôžková izba: s možnosťou jednej prístelky. - 2× Trojlôžková izba: s možnosťou jednej prístelky. Užitočné detaily o vybavení: - Každá izba má vlastné sociálne zariadenie (WC a sprchovací kút). - K dispozícii sú dve spoločenské miestnosti. Jedna je na prízemí a slúži ako jedáleň. K nej prislúcha aj plne vybavená kuchyňa. Druhá spoločenská miestnosť s biliardom, ktorá môže slúžiť aj ako vináreň sa nachádza v suteréne. - Jedna z izieb je upravená ako bezbariérová pre imobilných hostí. LOKALITA: Vyšná Boca predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít pre investíciu do cestovného ruchu, kde sa autentická atmosféra pamiatkovej zóny kráľovského baníckeho mestečka spája s modernou rekreačnou infraštruktúrou. Táto celoročne vyhľadávaná destinácia v srdci Nízkych Tatier profituje zo strategickej polohy v sedle pod Čertovicou, ktorá zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť z Liptova aj Horehronia. V zimnej sezóne lokalita láka na unikátny ski-in/ski-out komfort vďaka priľahlému stredisku Bačova roveň a vynikajúcim snehovým podmienkam na neďalekej Čertovici. Letné obdobie premieňa obec na kľúčovú základňu pre vysokohorskú turistiku smerom na Ďumbier či Chopok, cykloturistiku a rodinný relax v nedotknutej prírode. Vďaka rastúcemu dopytu po exkluzívnom súkromí a úteku z masových rezortov predstavuje Vyšná Boca stabilné investičné prostredie s vysokým potenciálom zhodnotenia, pričom blízkosť diaľnice D1 a hlavných aquaparkov regiónu z nej robí ideálny východiskový bod pre najnáročnejšiu klientelu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71813. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj rekreačná chata v Holiday Village Tatralandia – ideálna investícia aj oddych pre rodinu DISPOZÍCIA: Po vstupe do chaty sa nachádza malá chodba s priestorom na odloženie búnd či lyží. Po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a úložnými skrinkami. Zo vstupnej časti sa prechádza do priestrannej kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou časťou. Z obývačky vedú dvere do hlavnej spálne s manželskou posteľou, vstavanými skriňami a prístelkou. Nad spálňou je galéria – podkrovný priestor prístupný rebríkom, vhodný na spanie pre dve osoby alebo deti. Z kuchyne sa vychádza na slnečnú terasu s vydláždeným sedením, ideálnu na rannú kávu či večerné grilovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou – je plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Plocha chaty je 41 m2, k nej patrí slnečný pozemok o výmere 400 m2 s okrasnými a ovocnými drevinami (jablone, egreše, rybezle, vinič). V chate sú nové radiátory s možnosťou ovládania na diaľku cez telefón, čo zaručuje komfort v každom ročnom období. VÝHODY HOLIDAY VILLAGE TATRALANDIA: - vstup priamo do areálu aquaparku Tatralandia cez turniket – bez nutnosti obchádzať - parkovanie priamo pri dome - detské ihriská, preliezky, hojdačky, jazierko a altánky na oddych - možnosť grilovania (v areáli sú k dispozícii viaceré grily) - nabíjanie elektromobilu (za poplatok) - celoročná prevádzka – ideálne pre prenájom aj osobné využívanie - možnosť spravovať prenájom samostatne (napr. cez Booking, Airbnb) alebo uzavrieť zmluvu so spoločnosťou TMR, ktorá zabezpečí kompletnú správu a vyúčtovanie výnosov MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke prevádzkové náklady, kúrenie a teplotu je možné nastavovať na diaľku cez aplikáciu. LOKALITA: HOLIDAY VILLAGE TATRALANDIA Obľúbený rekreačný areál Holiday Village Tatralandia sa nachádza len pár minút od centra Liptovského Mikuláša, priamo pri najväčšom aquaparku na Slovensku – Tatralandia. V blízkosti je Liptovská Mara, Jasná Nízke Tatry, Bešeňová aj množstvo turistických a cyklistických trás. Oblasť má celoročnú obsadenosť – ideálne miesto pre investíciu, rekreáciu aj stabilný pasívny príjem. NÁZOR MAKLÉRA: Za mňa osobne – TOP ponuka na Liptove. Ak hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou výnosu, Holiday Village Tatralandia je stávka na istotu. Či už si prenájom budete spravovať sami, alebo zveríte správu TMR-ke, ide o stabilnú investíciu v atraktívnej a stále vyhľadávanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71359. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme v obci Beňadiková starší rodinný dom alebo chalupu vhodnú na rekreáciu a víkendové pobyty. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID dopytu: D-23426 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. Len pár minút od centra Liptovský Mikuláš, oproti aquaparku Tatralandia a v dosahu Bešeňová – lokalita, ktorá má investičný potenciál v každom ročnom období. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 490.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

Vesmírna kapsula VESSEL E7 - budúcnosť rekreačného bývania Máte pozemok a zvažujete postaviť chatu, či už pre seba alebo investične? Mobilný dom VESSEL sa vyrába, prepravuje a osádza na pozemok v jednom kuse - zloženie do 2 hodín! V štandardnej výbave je spálňa s úložným priestorom, plne zariadená kúpeľňa, obývačka s kuchynskou linkou a 2 m2 balkón, ako aj LED osvetlenie a elektrické závesy v každej miestnosti. Mobilný dom spĺňa parametre drobnej stavby do 50 m2, ktorá nie je pevne spojená so základmi - na osadenie postačuje ohláška zastavaná plocha 38 m2 úžitková plocha 34 m2 hmotnosť 9 ton Kapsule VESSEL je možné osadiť aj do zložitejšieho terénu, keďže na základy domu je potrebných iba 6 pätiek - betonová plošina nie je potrebná. Mobilný dom sa po osadení na pozemok pripája na inžinierske siete • elektrika 230 / 400 V • voda • kanalizácia alebo septik • internet alebo 4G modem Celý dom je možné ovládať nadiaľku cez mobilnú appku. Technické parametre • pozinkovaná oceľová konštrukcia • nehrdzavejúce hliníkové obklady – bezúdržbové • polyuretánová izolácia • okná s dvojsklom • náklady na energie 70–150 € / mes. Štandardná výbava • elektrické závesy, domáce kino • smart home • kúpeľňa s el. boilerom • kuchynská linka • interiérové a exteriérové LED osvetlenie • vstupné dvere na PIN kód Doplnková výbava • klimatizácia • podlahové kúrenie • okná s trojsklom • dodatočná izolácia • exteriérová plošina Navštívte náš showroom TERRABOX na Slnečniciach v Bratislave, každú stredu až sobotu 13:00 – 18:00. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PgB1Tbtr6hD Celú ponuku nájdete na www.terrabox.sk Distribútor a predajca pre Slovensko a strednú Europu TERRABOX email: business@terrabox.sk tel: +421 904 641 872 www.terrabox.sk @1 novinka @2 VESSEL E7

Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite – Vyšná Boca. Chata sa nachádza v extraviláne obce, v tichom a čistom horskom prostredí, ideálnom pre celoročný oddych. Celková výmera pozemku je 565,5 m². Južnú stranu pozemku obmýva potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Rekonštrukcia bola započatá v roku 2020. Máte tak ideálnu príležitosť dokončiť chatu podľa vlastných predstáv. Projektová dokumentácia je k dispozícii. Na pozemku je už zrealizovaná vŕtaná studňa (2021), žumpa, prípojka elektrickej energie a oporný múr (osadený v roku 2021), ktorý vytvára základ pre budúcu slnečnú terasu. Navrhované dispozičné riešenie : 1.PP: Chodba so schodiskom, sklad, sauna a technické zázemie. 1.NP: Zádverie, denná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. Podkrovie: Dve samostatné izby, balkón a sklad. Lokalita a dostupnosť: K chate vedie asfaltová miestna komunikácia. Pozemok ponúka možnosť parkovania pre dve autá. Lyžiarske stredisko Bačova Roveň je vzdialené len 2 km, známe stredisko Čertovica 5 km. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o bližšie informácie či dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0918 39 33 99.

Chata Šalvia poskytuje luxus na svetovej úrovni na troch podlažiach navrhnutých pre oddych, čas s rodinou i súkromie. Chata bola navrhnutá švédskymi dizajnérmi s dôrazom na dokonalý komfort a ponúka plne automatizovanú kontrolu klímy a podlahové kúrenie na každom poschodí. Wi-Fi je k dispozícii. Poschodie: Jedna spálňa s 1 veľkou manželskou posteľou Jedna spálňa s 2 jednotlivými posteľami a 2 vysúvacími plnohodnotnými posteľami Suterén Veľká kúpeľňa s 3 sprchami a 2 veľkými umývadlami Toaleta s umývadlom Práčovňa s vysokokapacitnou práčkou a sušičkou Úložný priestor a skrine na odkladanie Prízemie: Plne vybavená kuchyňa s chladničkami, umývačkou riadu, keramickou varnou doskou, rúrou na pečenie, hriankovačom a odšťavovačom. Jedálenská časť pre 6 osôb Obývacia časť s extra veľkou pohovkou, krbom a plochou TV 32 m2 terasa Chaty v Usadlosti pod Kriváňom ponúkajú pôžitok z dotyku prírody. Tieto chaty nie sú len o luxusnom dizajne, ale rýchlo vytvárajú atmosféru, ktorá Vás pohodlne obklopí domovom. S ich vzájomnou vzdialenosťou od 500 do 1200 metrov si môžete byť istí, že Vám poskytnú pokoj, samotu a bezpečie. To všetko iba umocní Váš zážitok z prírody okolo Vás. Bude to pre Vás čas bez rušenia, kedy si môžete naplno vychutnať prírodu v spoločnosti svojich blízkych a rodiny. Viac informácií o projekte nájdete na usadlostpodkrivanom.sk