Rekreačné nehnuteľnosti, okres Liptovský Mikuláš

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday Village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 77 m² z toho je zastavaná plocha 29 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a spálne s balkónom na poschodí. Počet spacích lôžok je 4 + 2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou • plastové okná a dvere • kúrenie - el. konvertormi • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Ponúkame Vám na predaj úplne nový štýlový 3-apartmánový chalet ski in-ski out, situovaný v nadmorskej výške 1000 m.n.m. na zjazdovke „Turistická" v lyžiarskom stredisku Jasná, časť Lúčky. V objekte sú tri apartmány s moderným dizajnom kombinovaným s drevom a kameňom, ktoré sú ideálne na vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie aj výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. Chalet: jeden apartmán sa nachádza na prízemí a dva apartmány sú na 1.poschodí. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie: • Apartmán č.1 na prízemí: 61,65 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Spálňa s dvoma 1-lôžkovými posteľami o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom o Vstupná hala • Vonkajšia terasa: 20,85 m² • Vstupné závetrie: 11,35 m² • Krytá parkovacia plocha: 42,7 m² • Vstup do apartmánov na 2NP: 15,35 m² 2. nadzemné podlažie: • Spoločná chodba + schodisko: 5,55 m² • Apartmán c.2 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom • Apartmán č.3 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom ________________________________________ Apartmán č.1 má vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do zariadenej spálne s dvoma 1-lôžkovými posteľami a kúpeľne so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. Nasleduje otvorená obývacia miestnosť s kuchynským kútom, ktorému dominuje krásny výhľad na okolitú prírodu a vonkajšiu terasu. Pre krajší pocit aj príjemné teplo sa postarajú elektrické krbové kachle, samozrejmosťou je komplet vybavená kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Z obývacej časti sa dostanete do hlavnej spálne s manželskou posteľou a výhľadom do prírody a na terasu. Apartmány č. 2 a 3 sú identické, so spálňovou časťou s manželskou posteľou. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. A vstup do otvoreného priestoru obývacej časti s kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Tiež tu nájdete elektrické krbové kachle a výstup do lodžie s krásnym výhľadom na okolité prírodné krásy. Čo ponúka lokalita Jasná, Demänovská dolina a Lúčky? Toto miesto je jedným z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku. Nachádza sa v srdci Liptova – medzi Nízkymi Tatrami a masívom Chopku – a poskytuje nespočetné možnosti celoročného vyžitia pre rodiny, športovcov aj investičných klientov. Zima: • Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry: najväčšie a najmodernejšie lyžiarske stredisko na Slovensku s desiatkami kilometrov zjazdoviek, freeride zón a snowparkov. • Bežkárske trate a skialpinistické túry v priamom okolí. • Termálne aquaparky v blízkom Liptovskom Mikuláši – Tatralandia a Bešeňová. • Wellness a spa služby dostupné vo viacerých okolitých hoteloch. Leto: • Turistika v Národnom parku Nízke Tatry – ikonické túry na Chopok, Ďumbier, Sinú či Poľanu. • Jazda na bicykli – menej náročné cyklotrasy aj náročné horské MTB traily. • Jaskyne: svetoznáma Demänovská jaskyňa slobody a ľadová jaskyňa patria medzi najkrajšie na Slovensku. • Voda a relax – aquaparky Bešeňová a Tatralandia, priehrada Liptovská Mara, kde si užijete paddleboarding, člnkovanie, kúpanie aj rybolov. • Adrenalínové aktivity – lanové parky, bobové dráhy, paragliding, offroad a adventure areály. Jar a jeseň: • Tiché a pokojné obdobia ideálne na wellness pobyty, hubárčenie, romantické prechádzky a fotografovanie prírody v meniacich sa farbách. Doplnkové výhody: • Výborná dostupnosť – len pár minút od diaľnice D1, ľahko dostupná z Bratislavy aj Košíc. • Liptovský Mikuláš v blízkosti – nákupné centrum, zdravotnícke služby, školy aj reštaurácie. • Rozvoj cestovného ruchu – región dlhodobo rastie a priláka ročne tisíce turistov, čo zaručuje stabilný prenájom.

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM luxusný štýlový chalet priamo na zjazdovke v krásnom prostredí lyžiarskeho strediska Jasná.[/b] Celková výmera zastavanej plochy je 214,52 m2 + terasa 12,58 m2. Chalet sa nachádza v Demänovskej doline - Lúčky v komplexe rekreačno-ubytovacích objektov a objektov služieb. Ak hľadáte pre svojich zamestnancov či firemných zákazníkov vhodný benefit. Toto je správna voľba. Oddýchnu si, načerpajú silu, užijú si spoločné chvíle s rodinou či kolegami. [b]POPIS[/b] [b]Dispozícia: [/b] Dispozične je koncipovaný na dvoch podlažiach s unikátnym výhľadom na zjazdovú trať a prekrásne hory. Celkovo ponúka 4 spálne so samostatnými kúpeľňami, lyžiarňou, 2 obývacími izbami a wellnessom. Možnosť rozdelenia chaletu na 2 samostatné apartmány. Dominantami každého poschodia je denná zóna s vybavenou kuchyňou, kde viete tráviť spoločné chvíle. 1.NP: hlavný vstup z južnej strany, vstupná hala so schodiskom je prepojená s technickými priestormi - lyžiareň s práčovňou, malou saunou s oddychovou miestnosťou a obytnou časťou: obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC 2.NP: obývacia hala s kuchyňou a prístupom na krytú terasu a 3 spální so samostatnými kúpeľňami. [b]Orientácia:[/b] SV - zjazdová trať Turistická Lúčky JZ - prístupová komunikácia Výnimočnosť tohto chaletu spočíva v jeho prevedení s využitím materiálov najvyššej kvality. Využitie nielen v zime, ale i v letnom období. Architektúra s použitím prírodných materiálov dodáva nehnuteľnosti na jej kvalite, vysokom komforte a určite oceníte bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. [b]VYBAVENIE:[/b] Materiálové riešenie: prírodné materiály - kamenný a drevený vertikálne ukladaný fasádny obklad. Archetypálny tvar domu s využitím moderných prvkov zabezpečuje príjemné zasadenie stavby do reliéfu prírody. Chalet sa prenajíma plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku, spotrebičov. [b]BENEFITY:[/b] - jedinečná lokalita - nadčasový dizajn - relax a pokoj - wellness - zjazdová trať - cyklotrasy - turistika [b]ATRAKCIE:[/b] - Demänovská jaskyňa slobody - Vrbické pleso - Chopok - Národný park Nízke Tatry - Poľana - Rozhľadňa na Ostredku - Lanový park Tarzánia Jasná - Aquapark Tatralandia - Gino Paradise Bešeňová - Aqua-Vital Park Kúpele Lúčky [b]LOKALITA:[/b] Chalet je situovaný priamo na zjazdovke, čo ocenia určite milovníci lyžovania. Športové využitie nájdu i priaznivci letných športov - turistika, cyklotrasy. Prostredie Demänovskej doliny je ideálne miesto pre oddych a relax. [b]PARKOVANIE:[/b] Nehnuteľnosť ponúka parkovacie státia priamo pred objektom. Minimálna dĺžka nájmu je 36 mesiacov, challet je vo vlastníctve PO a je účtovaná DPH. TOPPONUKA

Prémiová dvojpodlažná chata s wellness v srdci Demänovskej Doliny – Jasná TUreality ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú chatu nachádzajúcu sa v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Demänovskej Doline, len na skok od lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, súkromia a investičného potenciálu, vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Chata disponuje úžitkovou plochou približne 130 m² a je situovaná na pozemku o výmere 305 m². Svojou dispozíciou ponúka pohodlné ubytovanie až pre 10 osôb, vďaka čomu je ideálna pre rodinné stretnutia, pobyty s priateľmi alebo firemné a rekreačné pobyty. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú približne na úrovni 250 €, pričom ich výška závisí od aktuálneho využívania chaty. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných večerov po návrate zo svahu. Spoločný priestor ponúka komfortné sedenie pre 10 osôb a prirodzene sa stáva miestom spoločných chvíľ, rozhovorov a oddychu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Poschodie je navrhnuté ako zóna oddychu a relaxu. Nachádza sa tu sauna pre šesť osôb, ktorá poskytuje dokonalý oddych po dni strávenom lyžovaním, turistikou alebo cyklistikou. Druhá kúpeľňa s vaňou s hydromasážnymi tryskami ponúka priestor na uvoľnenie tela aj mysle. Relaxačná obývacia miestnosť s televíziou vytvára ideálne zázemie na pokojné večery a jej súčasťou je výstup na exteriérovú terasu s výhľadom na okolitú prírodu a zurčiaci potok. Nechýba ani samostatná izba, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Chata je vykurovaná elektricky, pričom atmosféru aj tepelný komfort dopĺňa krb v dennej časti. V exteriéri je k dispozícii vonkajšie sedenie s možnosťou grilovania, kde si môžete vychutnať letné večery obklopení lesom, šumom vody a čerstvým horským vzduchom. Lokalita Demänovskej Doliny ponúka jedinečné zážitky počas celého roka. V zime oceníte rýchlu dostupnosť zjazdoviek, pričom ski bus premáva približne 50 metrov od chaty. Po dni na svahu sa môžete vrátiť do súkromia vlastného wellness a zakončiť deň v saune či vo vani. V letných mesiacoch si môžete vychutnať turistiku, cyklo výlety, prechádzky v prírode alebo rannú kávu na terase s výhľadom na hory. Okolie ponúka množstvo možností aktívneho oddychu aj pokojného relaxu v prírode. Táto chata predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou, charakterom a silným investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj investičný bungalov v exkluzívnom rezorte Holiday Village Tatralandia situovaný priamo v srdci dovolenkovej oblasti Liptova. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti aquaparku Tatralandia ZOO Kontakt Liptovskej Mary a množstva celoročných atrakcií Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k rekreačným a športovým možnostiam pričom lyžiarske stredisko Jasná je vzdialené približne 20 minút autom. Bungalov je súčasťou radovej výstavby a je dlhodobo využívaný výlučne na krátkodobý prenájom pričom je zazmluvnený v hotelovom programe na obdobie troch rokov. Vlastník sa o nič nestará nehnuteľnosť je kompletne spravovaná prevádzkovateľom a majiteľovi plynú čisté výnosy z prenájmu vyplácané raz ročne čo z tejto ponuky robí ideálnu pasívnu investíciu. Ako významný benefit má majiteľ k dispozícii 14 celodenných vstupov ročne do aquaparku Tatralandia prípadne možnosť ich využitia ako skipasy do Bešeňovej Tatralandie Nízkych aj Vysokých Tatier. Súčasťou benefitov je zároveň možnosť osobného využitia bungalovu na 14 nocí ročne mimo hlavnej sezóny a školských prázdnin pričom z toho môžu byť tri víkendové pobyty. Dispozične bungalov pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa plynulo vstupuje priamo do obývacej časti riešenej ako otvorený priestor spolu s menšou kuchynkou. Pri vstupe do bungalovu sa nachádza terasa ideálna na posedenie a vychutnanie rannej kávy Súčasťou prízemia je samostatné WC so sprchovým kútom umývadlom a zrkadlom. Na poschodí sa nachádza komfortná spacia časť s výhľadom na okolitú prírodu ktorá poskytuje pohodlné ubytovanie pre štyri osoby. Vďaka umiestneniu priamo v Holiday Village má nehnuteľnosť vysokú celoročnú obsadenosť a minimálne prevádzkové starosti. Ideálna voľba pre investorov ktorí hľadajú bezstarostné vlastníctvo atraktívnu lokalitu a dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Pre viac info ma kontaktujte holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421413217800

Ponúkame na dlhodobý prenájom slnečnú zrubovú chalupu vo vyhľadávanej rekreačno - chatovej osade Magurka, ktorá patrí k obci Partizánska Ľupča. Chata je vzdialená približne 20 minút cesty autom z Partizánskej Ľupče. K zrubovej chate vedie aj cesta z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lužnú a Železnô, vzdialenosť je cca 15 km. Chalupa sa nachádza pod Veľkou Chochuľou v Národom parku Nízke Tatry v IV. stupni ochrany v chatárskej oblasti, čo zaručuje súkromie, kľudné a nerušené bývanie a prechádzky v lese, či zber čučoriedok alebo húb. Chalupa je skolaudovaná v roku 2025, je novo zariadená a nikdy pred tým nebola prenajímaná. Pozemok má výmeru 500m2, na pozemku sa nachádza kúpacia kaďa s hydromasážou a sklad paliva. Pozemok je rovinatý, vedľa chalupy je parkovné miesto aj na viac aut a so samostatného pozemku je aj priami vstup do obývačky. Nehnuteľnosť je postavená z ekologických materiálov, dreva a kameňa, a je zateplená ovčiou vlnou. Kúrenie v dome je zabezpečené krbom na pevné palivo a k dispozícii je aj podlahové kúrenie ktoré sa dá regulovať. Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE: predsieň, do ktorej sa dostaneme cez hlavný vchod je priestranná a slúži aj ako sklad lyží a prezliekareň. Otvorená celá predná časť - obývačka s krbom a s kuchyňou. Veľká spoločenská miestnosť s krbom, TV/SAT, internet formou Star Link, kompletne vybavená kuchynská linka (elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, chladnička s mrazničkou), komfortný gauč a jedálenský kútik, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, WC a schodisko 1 PODLAŽIE: na 1 podlaží sa nachádzajú 3x obytná miestnosť s dreveným balkónom orientovaným na juh a veľká kúpeľňa s vaňou. Vedľa drevenice je vkusne upravená záhrada, taktiež celé okolie je upravené a zatrávnené a je obklopená smrekmi. Schody okolo vstupnej chaty sú urobené z dreva. Orientácia je na juh a západ to znamená že nehnuteľnosť je slnečná, priamo na pozemku za chatkou asi 70m od nej tečie potok v ktorom žijú pstruhy. Oblasť Magurka patrí medzi najexkluzívnejšie oblasti na Slovensku, nielen preto, že človek ma súkromie a krásnu prírodu ale je aj na skok do lyžiarskeho strediska Donovaly, či thermalparku Gothal, termal park Bešeňová –15km, aquapark Tatraladia - 40km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 38km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 55km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 30km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. V dosahu pár desiatok minút autom nájdete nielen super lyžovačku, ale aj wellnes a kúpanie v termálnej vode, lanový park a iné atrakcie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorý chcú oddychovať, alebo žiť v lone krásnej prírody. Cena: 1000,-EUR / mesiac, plus 2x mesačný depozit. Elektrina sa prepíše na nového nájomcu. Nehnuteľnosť sa prenajíma na dlhodobo, tj minimálne 1. rok. Viac informácií ako aj obhliadku, priamo na čísle 0911 611 084

TUreality ponúka na predaj chatu v srdci prírody nachádzajúcu sa v tichom a krásnom prostredí priamo v hore, v katastrálnom území obce Jakubovany. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí túžia po úniku od ruchu mesta a chcú zažiť skutočný pokoj, prírodu a nezabudnuteľné chvíle v lone lesa. Chata stojí na pozemku o výmere 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj trávenie času vonku. Súčasťou je vonkajšie sedenie s možnosťou grilovania, ideálne na letné večery s rodinou či priateľmi. Dispozične chata pozostáva zo vstupnej haly so sedením, kde sa nachádza piecka ako hlavný zdroj tepla, ktorá dotvára pravú chatársku atmosféru. Na dolnom podlaží sa nachádza samostatné WC a sprchový kút. Na poschodí sú situované dve miestnosti na spanie, pričom chata ponúka komfortné ubytovanie až pre 6 osôb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného oddychu, ale aj ako miesto pre víkendové pobyty či rodinné stretnutia v úplnom súkromí. Ak hľadáte chatu, kde si vytvoríte vlastné zážitky a spomienky, toto miesto má jedinečný potenciál. Neváhajte a oslovte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj exkluzívny bungalov – Jasná, Lúčky Ponúkame na predaj útulný bungalov v atraktívnej lokalite Jasná – Lúčky. Úžitková plocha 54 m², dispozične riešený ako 2 izby (každá s 2 posteľami), vstupná chodba, malá kuchynka, WC a sprchový kút. Súčasťou vybavenia je stôl, stoličky, gauč a TV. Vykurovanie je elektrické. Prvá fotografia zobrazuje vizualizáciu jedného z možných projektových riešení. Bungalov je postavený na urbárskom pozemku, prístup po spevnenej ceste. Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na ubytovanie turistov v lete aj zime – možnosť zabezpečenia správy objektu, vďaka čomu nemáte žiadne starosti. Výhodou je možnosť prerobenia a rozšírenia na väčší bungalov podľa projektu (viď foto). Výborná poloha v blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná. Neváhajte a kontaktujte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj útulnú drevenú chatu s jedinečnou atmosférou, situovanú priamo v lese v obci Jakubovany, pod obľúbeným a vyhľadávaným vrchom Baranec. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokoji, súkromí a každodennom kontakte s prírodou. Chata je čiastočne zrekonštruovaná, má pevnú konštrukciu a strechu z kvalitného hliníkového plechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne nároky na údržbu. Súčasťou chaty je aj priestranná terasa, ideálna na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozične je chata riešená ako dvojposchodová. Prízemie ponúka kúpeľňu s WC a sprchou, bojler na ohrev vody a čerpadlo. Voda je zabezpečená z vlastného vrtu, čo zaručuje nezávislosť a komfort aj pri dlhších pobytoch. Vykurovanie je riešené krbom s rozvodmi tepla, pričom krb na prízemí je možné dobudovať podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré sú vykurované prostredníctvom prieduchov z krbu. Kapacita spania je až 7 osôb, vďaka čomu je chata vhodná pre rodinné pobyty aj stretnutia s priateľmi. Odpad je riešený žumpou s objemom 6 m³. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, ponúka súkromie a autentický horský charakter. Táto chata je ideálnou voľbou na rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Okolitá príroda Nízkych Tatier ponúka bohaté možnosti turistiky, oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. Ak hľadáte miesto, kde sa spomalí čas a príroda sa stane vaším každodenným spoločníkom, táto chata vás osloví na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

ŠPECIÁLNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ REKREAČNÝ APARTMÁNOVÝ DOM HNEĎ PRI CAMPE - LIPTOVSKÝ TRNOVEC S MOŽNOSŤOU PLNOHODNOTNÉHO TRVALÉHO BÝVANIA. _____ -► Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite prehľadnejšie spracovanú ponuku: ► PONUKA NA WEBE: https://bit.ly/4owsvUn ◄ _____ ► LIPTOV JE VEĽMI ATRAKTÍVNA LOKALITA, KDE KEĎ SI KÚPITE NEHNUTEĽNOSŤ, MÁTE VIAC ÚČELOV VYUŽITIA. V PRÍPADE TOHOTO DOMU, JE TO TRVALÉ, REKREAČNÉ, ČI KOMERČNÉ VYUŽITIE V CENTRE CESTOVNÉHO RUCHU. ► DOM SA NACHÁDZA VO VEĽMI LUKRATÍVNEJ LOKALITE - VEDĽA CAMPINGU MARACAMPING ATC-LIPT. TRNOVEC KÚSOK OD PRIEHRADY LIPTOVSKÁ MARA, 2 km OD AQUAPARKU TATRALANDIA, S PREPOJENÍM NA LYŽIARSKE STREDISKO JASNÁ - NÍZKE TATRY - SKI-BUSOM PRIAMO Z PARKOVISKA PRI DOME ! ► PREPOJENIE SKI BUSOM PRIAMO Z PARKOVISKA PRI DOME AŽ DO LYŽIARSKEHO STREDISKA SKI - JASNÁ - NÍZKE TATRY. ► POZEMOK: Pozemok o celkovej výmere 445 m2 je rovinatý s prístupom z hlavného parkoviska pre camping po miestnej komunikácii na ktorej je spoluvlastnícky podiel. Pozemok je zatrávnený s okrasnými krami a drevinami, oplotený. Z prednej časti spevnené plochy zo zámkovej dlažby na parkovanie + parkovanie pod prístreškom. Zo zadnej strany terasa. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. ► STAVBY: Na pozemku stojí "Rekreačný apartmánový dom" so súpisným číslom s prvým nadzemným podlažím a obytným podkrovím, so zastavanou plochou 86 m2. K domu prislúcha veľký prístrešok pre parkovanie so skladíkom na náradie a priechodom do záhrady za domom. Zo statického hľadiska je v perfektnej kondícii. Je suchý udržiavaný a hydroizolácie plnia svoju funkciu, strešná krytina v perfektnom stave. ► MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je murovanej konštrukcie - obvodové a nosné murivo o hr. 400 mm na betónových základových pásoch je z exteriéru zateplené polystyrénom. Drevený trámový strop s priznanými trámami v interiéri. Drevený krov so strešnou krytinou z betónovej krytiny. I. nadzemné podlažie tvorené z miestností: obývacia izba prepojená s kuchyňou s krbom - liatinovou krbovou vložkou a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa, samostatné WC, chodba so schodiskom, zádverie. Drevené schodisko prepája prízemie s podkrovím. V podkroví sú dve izby (väčšia izba s možnosťou rozdelenia na dve), ďalšia Kúpeľňa s WC, chodba, schodiskový priestor, loggia. V interiéri hladká štuková omietka, keramické obklady v soc. zariadeniach a v kuchyni. Podlahy: keramické dlažby, laminátové podlahy. Výplne otvorov: Eurookná s izolačným dvojsklom. Interiérové a exteriérové dvere drevené rámové s drevenými zárubňami. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup cez zádverie do chodby so schodiskom. Odtiaľ sa vstupuje do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, ďalej do kúpeľne, samostatného WC a jednej izby. Z jedálne je prístup cez terasové dvere s presklením do záhrady. Do podkrovia sa prechádza schodiskom cez chodbu, kde sú dve samostatné izby a Kúpeľňa s WC. ► INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka - 3x230V, plyn, napojenie na obecný vodovod, verejná kanalizácia. Rozvody elektroinštalácie podľa aktuálnej normy TNC-S (3 a 5 vodičová sústava) hl. istič 32A. Ústredné kúrenie z plynového kotla VIESSMANN so zásobníkom na TÚV prostredníctvom panelových radiátorov s termostat. hlavicami. Ako doplnkové kúrenie sa využíva krbová pec s liatinovou vložkou na pevné palivo v obývacej izbe. Energetický certifikát - nebol vypracovaný. ► V dome je inštalovaný zabezpečovací systém ► Mesačné náklady pre 4-člannú rodinu: plyn 114,- + 20,- elektrina + internet a TV. ► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody. ► LOKALITA, POSTREHY MAKLÉRA: Dom s takýmito parametrami ponúka nie len možnosť rekreačného, alebo komerčného využitia. Vzhľadom na veľkosť, dispozičné riešenie, umiestnenie, náklady a inžinierske siete môže byť plnohodnotne využívaný aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v príjemnom prostredí so slušnou občianskou vybavenosťou vo vedľajšej obci a primeranou vzdialenosťou do okresného mesta Lipt. Mikuláš, čím vytvára kompromis medzi rekreačným a trvalým bývaním na vidieku v peknej prírode, no v centre cestovného ruchu. V tomto prípade treba brať do úvahy cestovný ruch a zúžené možnosti čerpania úveru v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotéky. Z hľadiska rekreačného a komerčného využitia sa dom nachádza v turisticky najvyhľadávanejšej lokalite s možnosťami celoročného využitia, kúsok od brehu priehrady Liptovská Mara a len 2km z aquaparku Tatralandia a s ním spojené: Tatrapolis, ZOOkontakt, Huricane Factory, Maladinovo, Dom hore nohami, Heliport Liptov, Fantázia Liptov park....atď. Len 15km cestou na západ je ďalší aquapark GINOparadise Bešeňová s ďalšími atrakciami. Nezabúdajme na diaľnicu D1 priamo z Lipt. Mikuláša a železničnú/autobusovú stanicu. Z hľadiska cestovného ruchu, je táto lokalita zaujímavá celoročne a pre široké spektrum návštevníkov. Turistika, cykloturistika, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrade + VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► KALKULÁCIA NEHNUTEĽNOSTI: - len samotný pozemok v tejto lokalite so všetkými IS a vybudovanou infraštruktúrou má hodnotu min. 100.000,- € (pri kalkulácii 250,-€/m2 je to 112.500,-) - po odrátaní ceny pozemku z celkovej ceny sa dostávame na veľmi zaujímavú hodnotu stavieb a bez ďalších nákladov, strate času a starostí ! ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

Predáme apartmán v srdci LIPTOVA v apartmánovom dome JÁNSKE APARTMÁNY - Liptovský Ján. Apartmán slúži na rekreačné účely majiteľov, ako aj na prenájom POOL Systém, samozrejmosťou je zabezpečený servis o apartmán... v okruhu 20km: LYŽOVANIE - Nízke Tatry - Jasná, Závážná Poruba 5x umelo zasnežované zjazdovky - 4x vlek, bežecký areál s osvetlením s celkovou dĺžkou 30 km, KÚPANIE - Bešeňová, Tatralandia, TURISTIKA - v okolí Liptovského Jána sa nachádza množstvo turistických trás rôznych náročností, náučný chodník Jánska Dolina 2,5 km, túra k minerálnemu prameňu 1,5 km, túra na Poludnicu s výhľadom na Jánsku dolinu a Liptovskú kotlinu 5 km prevýšenie 500 m, návšteva Múzea Liptovskej dediny - Pribylina, Evanjelický kostol v Liptovskom Jáne a mnoho ďaľších .... samozrejmosťou CYKLO - turistika ... v apartmáne sa nachádza kuchynka s terasou, moderné zariadenie a vybavenie všetkým potrebným pre príjemný pobyt. Súčasťou predaja sú podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu, vlastné parkovacie státie... v areály sa nachádza vonkajší bazén, detské ihrisko, na ktorých si súčasne zakúpite spoluvlastnícky podiel, tenisový kurt je možné si prenajímať .... V prípade akýchkoľvek nás neváhajte kontaktovať na tč 0905 423 489, samozrejmosťou je právne poradenstvo, zabezpečíme Vám hypotekárneho špecialistu ... Zabezpečíme Vám odborníka na financovanie a promptné vyhotovenie Znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľností, zabezpečíme kompletný právny servis až po vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezpečnosť - právna istota!

TUreality ponúka na predaj útulnú drevenú chalupu v srdci Liptova – Liptovská Kokava Len 5 minút od Podbanského, na hranici Západných a Vysokých Tatier, čaká táto malá, ale čarovná chalupa s dušou. Výmera: 45 m² + hospodárska budova Pozemok: 440 m², zastavaná plocha 150 m² Lokalita: vyhľadávaná oblasť s vysokým podielom rekreačných chalúp, vyťaženosť na Booking, v zime množstvo snehu. Prístup: výborné napojenie na diaľnicu, ticho, príroda, hory na dosah, Benefit: možná správa ubytovania a okamžitý výnos Ideálne miesto na víkendový únik alebo investíciu do chalupy v regióne, kde chalupy rýchlo miznú z ponuky. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Tomáš Holubčík, holubcik@tureality.sk,call centrum +421413217800

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ - DVA IDENTICKÉ DOMČEKY PO REKONŠTRUKCII SO SÚPISNÝM ČÍSLOM A ZASTAVANOU PLOCHOU 66m2 + KU KAŽDÉMU PRISLÚCHA HOSPODÁRSKA BUDOVA O ZASTAVANEJ PLOCHE 44m2 a 36m2. ► Nehnuteľnuteľnosti sa nachádzajú na Liptove v obci s bohatou históriou - Partizánska Lupča. ► SÚ TO V PODSTATE "APARTMÁNY SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM" A HOSPODÁRSKE BUDOVY MôŽU SLÚŽIŤ, AKO BUDÚCI "ALTÁNOK" ČI "PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO". Je to na fantázii budúceho majiteľa. Vysoké klenbové stropy vytvárajú veľký priestor, ktorý je možné ešte rozdeliť na dve miestnosti. Rozmer veľkej miestnosti: 5,5 x 6,2m + výška v najvyššom bode 3,55m. Rozmer kuchyne so zadverím: 1,8 x 3,5m. PO DOKONČENÍ MAJÚ OBJEKTY ZAUJÍMAVÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL VYUŽITIA. ► Na prvý pohľad z exteriéru "nevábne" vyzerajúce apartmány sú ale po ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII V INTERIÉRI : odstránené pôvodné podlahy - vykopaná zemina, zhutnený štrkový násyp, podkladový betón, hydroizolácie a teplené izolácie + Anhydritová podlaha, ktoré evidentne plnia svoju funkciu, pretože stavba je neobývaná a je úplne suchá ! Boli odstránené - osekané pôvodné omietky - všetky steny. Nové elektrické rozvody s istiacou rozvodnicou (v cene je aj kompletáž elektroinštalácie - zásuvky spínače), rozvody vody a odpady, WC (v cene namontované a zapojené umývadlo v kúpeľni). V jednom z apartmánov sú už aj nové omietky a maľovky, dlažba + obklady v kúpeľni, wc, a kuchyni. V EXTERIÉRI boli odizolované základy hydroizoláciou - Nopovou fóliou. ► Po výmene okien, dokončení fasády a položení exteriérovej dlažby už budú apartmány v úplne inej kategórii. ► Hospodárske budovy sú v zlom stave a využívajú sa, len ako sklad stav. materiálu. Zastavaná plocha 44 + 36m2 ponúka slušné možnosti využitia. Miesto pre altánok s posedením a grilom, alebo parkovanie pre niekoľko vozidiel. ► Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pamiatkovej zóne historickej časti obce, ktorá bola v minulosti kráľovským mestom. V susedných objektoch rovnako prebieha postupná rekonštrukcia. ► IS: elektrina - 2 meracie skrine na fasáde pri vstupe, aktuálne pripojený jeden apartmán. Pripojenie na obecný vodovod, pripojenie do existujúceho odpadového potrubia. Každý apartmán má prívod do komínového telesa. ► CENY : ► PREDAJ V CELKU - 85.000,- ► SAMOSTATNÝ APARTMÁN S OMIETKAMI 66m2+36m2 HOSP. BUDOVA - 54.000,- € ► SAMOSTATNÝ APARTMÁN BEZ OMIETOK 66m2+44m2 HOSP. BUDOVA - 44.000,- € Pokiaľ sa apartmány nepredajú v tomto stave, v rekonštrukcii sa bude pokračovať... ► KONTAKT NA MAKLÉRA: ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk ◄

Realitná kancelária ALISON Property vám ponúka na predaj čarovnú, historickú drevenicu v obci Malužiná. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa skladá zo štyroch častí s osobitnými vstupmi (predáva sa jedna časť), sa nachádza v tichom prostredí obklopenom malebnou prírodou. Drevenica s približne 200-ročnou históriou ponúka jedinečnú atmosféru a spojenie s tradíciou, ideálne pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou obnovou, pričom v roku 2024 dostala novú strechu, ktorá zabezpečí spoľahlivú ochranu na ďalšie roky. Po požiari v jednej časti v roku 2023 je potrebné investovať do opráv vo výške približne 15 - 20 tisíc EUR. Pozemok s výmerou 473 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenie či grilovanie. Drevenica ponúka nádherný výhľad na okolité lesy – ideálne na sledovanie meniacej sa prírody a pri troche šťastia i divokej zveri v okolí. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba, kde môžete uskladniť drevo, záhradný nábytok a náradie. Drevenicu môžete využiť na rekreačné účely, trvalé bývanie alebo ako investíciu na prenájom s potenciálom finančného výnosu. Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 83 m² Obytná plocha: 100 m² Celková výmera pozemku: 556 m² Dispozícia: 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba s krbom, schodisko 2. podlažie: dve menšie izby Vykurovanie je zabezpečené krbom s prieduchmi, ktoré rozvádzajú teplo po celom objekte. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Ponúkame na predaj exkluzívnu 4-podlažnú luxusnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Podbanské, na hranici Vysokých a Západných Tatier. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a je postavená z kvalitných materiálov Heluz Family. Na zastavanej ploche 60 m² ponúka viac ako 150 m² úžitkovej plochy, ktorá spája komfort moderného bývania s čarom horského prostredia. Dispozícia a vybavenie: Kompletne zariadená kuchyňa spojená s obývacím priestorom s teplovzdušným krbom a prístupom na balkón 3 spálne poskytujúce dostatok priestoru pre rodinu aj hostí 2 kúpeľne a 2 samostatné WC, vybavené luxusnými prvkami Všetky doplnky a nábytok sú vyrobené na mieru, v celej chate sú použité talianske dlažby a obklady. Interiér zdobia exkluzívne prírodné materiály: schody, dvere a kuchyňa boli vyrobené z jedného jaseňového stromu, umelecké kované prvky od renomovaného kováča a v kúpeľniach dominuje masív z orechového dreva zaliaty v živici. Technológie a komfort: Inteligentný systém Domintell – diaľkové ovládanie osvetlenia, podlahového kúrenia, vonkajších roliet a bezpečnostných prvkov Zabezpečovací a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť Podlahové kúrenie v celom objekte napájané tepelným čerpadlom Plná infraštruktúra – vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka Energetický certifikát k dispozícii Exkluzívna lokalita: Chata sa nachádza mimo chatovej oblasti, samostatne v lese pri brehu rieky Belá, len 150 m od hlavnej cesty č. 537 a približne 2 km od luxusného Grandhotela Permon. Táto poloha zaručuje absolútne súkromie a zároveň pohodlnú dostupnosť k infraštruktúre a službám. Táto nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie, ako aj na rekreačné využitie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi luxusom a pokojom prírody.

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj wellness chatu "Family", s vlastným pozemkom. Štýlová moderná chata je určená pre 8 osôb (6+2), má 3 spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, 3 kúpeľne, 2 terasy s vírivkou a sauna na prízemí. K rekreačnému domu prislúcha samostatný pozemok s 2 parkovacími státiami, sadovými a terénnymi úpravami. Chata má klimatizáciu, rekuperáciu, podlahové kúrenie. Stav objektu: novostavba, z budúcej etapy r.2025. Výhody: bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Cenu Vám radi poskytneme na vyžiadanie, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk

Chata: Rekreačná chata s.č. 1301, p.č. 10492/63 k.úz. Pribylina POPIS STAVBY Predmetná nehnuteľnosť rekreačná chata súp. č. 1301 sa nachádza v extraviláne obce Pribylina - osada Podbanské, Kamenistá dolina - Surový Hrádok, situovanej pod hotelom Permon a Pieris , v nezastavanom území obce Pribylina, v chatovej osade Surový Hrádok. Je postavená na pozemku parc. č. 10492/63 podľa LV č. 255 v extraviláne obce Pribylina ako samostatne stojaci objekt, pod stavbou zasahuje aj parc. č. 10492/64 o výmere 5 m2 na ktorú LV nie je založený - neexistuje záznam o vlastníkoch, je však súčasťou parcely E 10434 o výmere 2669 m2 podľa LV č. 1639 - vo vlastníctve štyroch spoluvlastníkov. Nachádza sa v roztrúsenej zástavbe rekreačných chát, v turistickej lokalite - základňa turizmu Surový Hrádok, v katastrálnom území Pribylina, v nezastavanom území obce, v chránenom vtáčom území, okres Lipt. Mikuláš. Parcela 10492/7 ani 10492/63 nie sú prístupná z verejného priestranstva. Je prístupná cez parcelu E č. 10437 podľa LV č. 2343 vo výmere 2545 m2 v súkromnom vlastníctve z juhu od nespevnenej lesnej cesty parc. č. E 10987/1. , ktorá sa napája na cestu II/537 pri autobusovej zastávke Kamenistá dolina. V lokalite sa nachádzajú z rozvodov inžinierskych sietí - rozvod elektrickej energie, verejného vodovodu, verejnej kanalizácie , na ktoré je chata napojená. Rekreačná chata súp. č. 1301 nachádzajúca sa na pozemku parc. č. 10492/63 a zasahuje aj do pozemku p.č. 10492/64 kat. územie Pribylina je viacpodlažný objekt - s podpivničením - I.PP, I. nadzemným podlažím, v dvoma zošikmenými podkroviami, jednoduchého pôdorysu v tvare obdĺžnika. so sedlovou strechou. V celosti využívaná na prechodné bývanie - rekreáciu vlastníka a jeho rodiny, resp. pasantov, s vybudovaným sociálnym a technickým zázemím. Podľa vymedzenie pojmov Metodiky výpočtu VšH nehnuteľností a stavieb - rekreačné chaty -sú stavby so zastavanou plochou do 80 m2, vrátane veránd, vstupov a podpivničených terás s maximálne jedným nadzemným podlažím a podkrovím, môžu mať podpivničenie. Obostavaný priestor nadzemného podlažia a podkrovia nesmie prekročiť 360 m3. Stavba chaty bola podľa doložených dokladov vlastníkom - Územné rozhodnutie o umiestnení stavby chaty vydaného ONV - odbor výstavby Lipt. Mikuláš zo dňa 2.6.1971 pod čj. Výst. 2560/71-134/24-C-S1 povolená;, pri predpoklade doby výstavby dva roky, ako aj Oznámenia Obce Pribylina , že stavba je postavená pred 1.10.1976 a bolo jej pridelené súp. číslo 1301, čím bola skolaudovaná a v tom čase užívania schopná. Iné doklady o veku rekreačnej chaty sa od predchádzajúcich majiteľov nezachovali a súčasný ostatný vlastník ich nevlastní. Podľa vyššie uvedeného rok 1973 je vzatý do výpočtu, ako rok začiatku užívania pôvodnej chaty s prihliadnutím prác na chate realizovaných súčasným vlastníkom, ktoré tieto uviedol vo svojom Čestnom prehlásení. Po kúpe bola chata v roku 2011 kompletne zrekonštruovaná a dokončená. Vek stavby k dátumu ohodnotenia t.j. 15.07.2025 je: 2025-1973=52 rokov, po zohľadnení konštrukčno materiálového vyhotovenia, ako aj dispozičného riešenia ReCH. Objekt rekreačnej chaty nevykazuje poruchy prvkov a konštrukcií dlhodobej životnosti, je primerane udržiavaný. Vzhľadom na technický stav zistený pri obhliadke, dosiahnutý vek stanovujem opotrebenie lineárnou metódou s predpokladanou životnosťou 100 rokov. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádzajú: - prvé podzemné podlažie: športová miestnosť, kuchynská časť, sauna, ochladzovacia miestnosť, technická miestnosť kotolne, schodisko do I. NP - prvé nadzemné podlažie: zádverie, kuchyňa, spoločenská miestnosť, schodiskový priestor, WC, terasa - prvé podkrovie: tri izby, chodba so schodiskovým priestorom, kúpeľňa, WC - druhé podkrovie - dva priestory Vchod do chaty je hlavným vstupom z jej severnej strany, prístupom cez susedné parcely v súkromnom vlastníctve , nie je priamo z verejného priestranstva. Vstup je možný aj cez I. PP, cez športovú miestnosť. Stavba rekreačnej chaty je osadená na monolitických betónových základových pásoch prekladaných kameňom s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové nosné murivo I. PP je prevažne z tehloblokov v skladobnej hrúbke muriva 0,30 m., z exteriéru prevažne upravené vonkajším obkladom z tepanej žuly. Strop podlažia betónový, doskový s rovným podhľadom. Vnútorná omietka jadrová cementová a aj jemná brúsená rigips. Podlaha je s novou povrchovou úpravou z veľkorozmerovej keramickej dlažby do flexilepidla., dvere nové drevené výplňové v obložkových zárubniach, okná drevené EUROOKNÁ s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je potiahnutá v celej chate nová svetelná aj motorická v medi, zabezpečená ističmi v RS osadenej v technickej miestnosti. Rozvody vody a odpadu sú zrealizované v celej chate nové. Z chodby I. PP vedú do I. NP schody s drevenými nástupnicami. Prístup do športovej miestnosti je cez dvojkrídlové drevené dvere z exteriéru. V saune obloženej dreveným obkladom s drevenými lavicami je osadené saunová pec.

Exkluzívna ponuka!! Obľúbený rodinný rekreačný Demänová rezort Vám ponúka na predaj Wellness chatu DELUXE v super lokalite priamo na lyžiarskom svahu SKI DEMANOVA. Kompletne zariadená rekreačná chata pre 9 osôb má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývačku s kuchynským kútom, saunu a vlastnú terasu s vírivkou. V chate je klimatizácia, podlahové kúrenie a krb. Orientácia: na juh s výhľadom na Nízke Tatry. Chata má výhodnú polohu v hlavnej časti rezortu: priamo na svahu v blízkosti vleku, letného kúpaliska a FUN CENTRE. Plocha: úžitková 84m2, terasa 20m2. 3 parkovacie státia pri chate. Sklad lyží v chate. Výhody: celoročná prevádzka, bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Demänová rezort je vo vzdialenosti 12-15min autom do aquaparkov, do SKI Jasná - Demänovská dolina, 40min Vysoké Tatry, 5min Liptovský Mikuláš. Cena: 445.000,- Eur (vrátane DPH). V prípade kúpy na úver, znalecký posudok vypracujeme na požiadanie. Ohľadom obhliadky nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort (Ing. Zuzana Štricová), prípadne na tel. +421 907 847 807 Pre viac info alebo záujem o skúšobný pobyt v tejto chate, kliknite na link: https://demanovarezort.sk/residences/wellness-chaty-deluxe/

TUreality ponúka na predaj novostavbu Chalet Mara View, kt. sa nachádza v Liptovskom Trnovci v privátnom areáli, ktorý je uzatvorený, s počtom 74 chát na rekreáciu. Pokiaľ túžite po kľude v krásnej prírode, toto je miesto pre Vás. Chalet je 2-podlažný, 4-izbový, v každej izbe sa nachádza TV a ovládacie panely pre vykurovanie. Obytná plocha nehnuteľnosti na oboch podlažiach je 230 m2 a pozemok je o výmere 590 m2. Prízemie pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálňou, priestrannou kúpeľňou + technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne + 1 samostatne WC + 1 kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 13 áut, kaďa na kúpanie, záhradný domček na príslušenstvo. Vybavenie domu: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie celého prízemia, krb, kvalitná dlažba dovoz IT, hliníkové okná + sieťky, hliníkové bezpečnostné dvere, zabezpečovací systém, alarm, v okolí nájdeme bežkárske trate, najväčšiu vodnú nádrž na Slovensku Liptovská Mara, kde sú široké možnosti zábavy a rekreácie, cyklotrasy, lyžiarske stredisko - Jasná, reštaurácie, penzióny, V okolí Aquapark Tatralandia, Bešeňová, veterný tunel- Huriccane factory, Zoo kontakt, vyhliadkové lety vrtuľníkom , požičovňa lodí, krásna príroda. Tento výnimočný Chalet si hľadá výnimočného majiteľa, kt. môže chcieť buď len oddychovať ale taktiež je tu možnosť zaujímavej návratnosti z prenájmu, treba vidieť, vrelo odporúčam. Majiteľ vlastní 70 metrov od chaty časť móla, kt. sa aktuálne využíva na parkovanie 8 lodí, z čoho je veľmi zaujímavá návratnosť. Cenu oznámime pri osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: strba@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800