Rekreačné nehnuteľnosti, okres Liptovský Mikuláš

Chata Šalvia poskytuje luxus na svetovej úrovni na troch podlažiach navrhnutých pre oddych, čas s rodinou i súkromie. Chata bola navrhnutá švédskymi dizajnérmi s dôrazom na dokonalý komfort a ponúka plne automatizovanú kontrolu klímy a podlahové kúrenie na každom poschodí. Wi-Fi je k dispozícii. Poschodie: Jedna spálňa s 1 veľkou manželskou posteľou Jedna spálňa s 2 jednotlivými posteľami a 2 vysúvacími plnohodnotnými posteľami Suterén Veľká kúpeľňa s 3 sprchami a 2 veľkými umývadlami Toaleta s umývadlom Práčovňa s vysokokapacitnou práčkou a sušičkou Úložný priestor a skrine na odkladanie Prízemie: Plne vybavená kuchyňa s chladničkami, umývačkou riadu, keramickou varnou doskou, rúrou na pečenie, hriankovačom a odšťavovačom. Jedálenská časť pre 6 osôb Obývacia časť s extra veľkou pohovkou, krbom a plochou TV 32 m2 terasa Chaty v Usadlosti pod Kriváňom ponúkajú pôžitok z dotyku prírody. Tieto chaty nie sú len o luxusnom dizajne, ale rýchlo vytvárajú atmosféru, ktorá Vás pohodlne obklopí domovom. S ich vzájomnou vzdialenosťou od 500 do 1200 metrov si môžete byť istí, že Vám poskytnú pokoj, samotu a bezpečie. To všetko iba umocní Váš zážitok z prírody okolo Vás. Bude to pre Vás čas bez rušenia, kedy si môžete naplno vychutnať prírodu v spoločnosti svojich blízkych a rodiny. Viac informácií o projekte nájdete na usadlostpodkrivanom.sk

Realitná kancelária Re/Max ponúka na predaj exkluzívny Apartmánový dom s tromi samostatnými apartmánmi. Apartmánový dom poskytuje komfortné a štýlové ubytovanie v troch samostatných priestranných apartmánoch s možnosťou varenia, ktoré uspokoja rodiny s deťmi, no aj náročnejšiu klientelu. v lokalite Jasná – Lúčky. 3D VIDEOPREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=TzjoAA2QA54 Dron: https://www.youtube.com/watch?v=Mn0w5EOhCI4 Účel: Ideálna na prenájom pre turistov alebo ako súkromná rekreačná chata. Lokalita: Vynikajúca poloha len 50 metrov od zjazdovky, čo zaručuje rýchly prístup k lyžiarskym svahom. Dispozícia: Tri samostatné apartmány, každý na jednom podlaží. Apartmán 1 (AP 1): Kapacita 2 pevné lôžka + 2 prístelky (max. 4 osoby). Apartmán 2 (AP 2): Kapacita 4 pevné lôžka + 3 prístelky (max. 7 osôb). Apartmán 3 (AP 3): Kapacita 4 pevné lôžka + 2 prístelky (max. 6 osôb). Celková kapacita: Až 17 lôžok (10 pevných + 7 prísteliek). Vykurovanie a technológie: Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a doplnkovým krbom v AP 2 a krbovou pieckou v AP 1. Ohrev vody zabezpečuje bojler s objemom 500 litrov. Stavba: Murovaná, zateplená so zrubovým obkladom. Pôdorys 8,5 m x 10 m. Dostupnosť: Len 100 m od zastávky autobusu a skibusu. Súkromné parkovacie miesta. ***Horské ubytovanie priamo pod lanovkou, 50m od svahu*** Apartmány SKIHOUSE Jasná sa nachádzajú priamo pri údolnej stanici 6-sedačkovej lanovky Lúčky – Jasná, v pešej dostupnosti od lyžiarskeho svahu /50 m/. Apartmány sú situované v nadmorskej výške 1.000 m n. m., v centre najznámejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Sever - Nízke Tatry, v bezprostrednej blízkosti letných turistických trás. *** Apartmánový dom s tromi samostatnými apartmánmi*** Apartmánový dom poskytuje komfortné a štýlové ubytovanie v troch samostatných priestranných apartmánoch s možnosťou varenia, ktoré uspokoja rodiny s deťmi, no aj náročnejšiu klientelu. *** Na skok do Nízkych Tatier aj do obľúbených akvaparkov *** Apartmány sa nachádzajú v blízkosti turistických trás obľúbenej Demänovskej doliny – Nízkych Tatier, neďaleko dvoch známych jaskýň: Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa a dvoch populárnych akvaparkov s celoročnou prevádzkou: Tatralandia a Vodný park Bešeňová.

Ponúkame Vám nádhernú záhradu s chatou vo vyhľadávanej lokalite Kaleník v katastri obce Liptovský Peter neďaleko Liptovského Hrádku. Záhrada ponúka relax aj aktívny odpočinok. Na ploche 380m2 sa nachádza záhradka s vyvýšenými záhonmi a fóliovníkom, krásna chata s vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, domček so šmýkačkou, ohnisko a polozapustený bazén. Chata o rozmere cca 11x4m sa skladá z pôvodnej chatky a prístavby. Na prízemí je kuchyňa s linkou z masívneho duba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom a obývacia izba s pieckou. Pôvodná chatka je podpivničená. Z obývačky vedú schody do podkrovia s dvoma spálňami, z ktorých je jedna priechodzia. Voda je z vodovodu, ale v zimnom období sa odstavuje. WC je suché. Niektoré steny ešte nie sú obložené. Chata ja síce plnohodnotne využiteľná len kým sa neodstaví voda, majitelia ju však intenzívne využívajú aj v zimných mesiacoch, kedy sa ticho a romantika dajú krájať. Ak tu raz strávite Silvestra, už nebudete chcieť tráviť Silvestre inde. K záhrade prislúcha podiel na spoločných pozemkoch v osade.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Chcete zrelaxovať a oddýchnuť si od uponáhľaného života v tichom podhorskom prostredí ? Ak áno máme pre vás túto ponuku: Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) do nájmu drevenicu + menšiu dreveničku v podhorskej dedinke Liptovská Anna. Lokalita: Liptovská Anna je vzdialená od Liptovskej Mary cca 2 km a od Liptovského Mikuláša 25 km. Krčí sa na úpätí lesa pod Čereňovou skalou s výhľadom na Jasnú, Chopok a Nízke Tatry. Je to koncová dedina, čo zaručuje pokoj, ticho, čistý vzduch, minimálny pohyb ľudí, (dokonca aj predajňu potravín by ste tu hľadali márne a neuveríte ale ani krčma tu nie je), relax zaručený. Popis : Klasická drevenička - veľká kuchyňa s krbom, obývačka, kúpeľňa s WC a spálňa, podkrovie dve izby - zadná drevenička - spoločenská miestnosť s kuchyňou a krbom, kúpeľňa s WC a v podkroví dve izby - celodenne slnečný pozemok s nádherným výhľadom na Liptov + Tatry Podrobne si môžete pozrieť všetko na virtuálnej 3D prehliadke + video - link: Drevenička I : https://my.matterport.com/show/?m=Vt5GimoTMkp Drevenička II: https://my.matterport.com/show/?m=saR2FF8GAYw Video: https://youtu.be/dm3UiwYJfCQ Dreveničky poskytujú dve samostatné bývania, poskytujú pohodlné spanie pre viac ako 10 ľudí K dreveničkám prislúcha aj altánok s krbom Výmera pozemku je 1089 m2. Cena nájmu : 1.000 € mesačne + réžie, pri podpise zmluvy sa platí aj dvojmesačný depozit 2.000 €. Dreveničky sú určené na dlhodobý prenájom , nie na krátkodobé ubytovanie turistov a pod. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po vlastnej chate na Liptove v lesnom prostredí? Táto ponuka by mohla byť tá pravá pre Vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Dovalovo v lokalite Červený Kút Lokalita: Červený Kút sa nachádza cca 3 km od Liptovského Hrádku pri ceste E 18, smer Poprad alebo Čertovica. Samotná chata je postavená cca 200 - 300 m za kolibou Červený Kút vo svahu, obkolesená zeleňou, v tichom pokojnom prostredí. Mimochodom, na Červenom Kúte varia skvelé jedlá každý deň, ponúkajú Jadranskú zmrzlinu, syry a výrobky z ovčieho mlieka. Dispozícia: - samotná chata je medziúrovňová - zádverie s krbom, hlavná časť s krbom a jedálňou, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, 3 spálne - pre celú chatu je ústredné kúrenie elektrickým kotlom - úžitková voda je z rezervoáru, pitnú vodu si majitelia nosia - je napojená na trojfázový prívod el. energie - odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 100 m2 Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/TOlJU1vCqJ0 Cena chaty: 99.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor dvoch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná. Jedná sa o dve veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 900 m2. Výhody : - lukratívna poloha - celkove 20 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľností - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 360 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj moderný mobilný dom s kvalitných materiálov, kompletne zariadený nábytkom, kuchynskou linkou so spotrebičmi, tak ako je na fotkách. Popis : - vonkajšie rozmery 3,75 x 11,75 m - osadenie na pevnom oceľovom podvozku, konštrukcia z robustného dreveného rámu - okná a dvere majú skvelé tepelno-izolačné vlastnosti, hliníkové rámy s trojsklom - izolácia domu je 10 cm polystyrén + obklad z vonkajšej a vnútornej strany - vykurovanie zabudovaná v strope- infrafólie s nízkou spotrebou el. energie - nábytok z kvalitných materiálov z množstvom odkladacích priestorov - odkaz na 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=yDmbJvipnQp Ponúkaný dom je vzorový, slúžil ako predvádzačka , aktuálny stav si môžete pozrieť na 3D. V ponuke sú ešte dva domy pred dokončením, tieto môžu byť dokončené a upravené podľa požiadaviek budúceho majiteľa - bližšie info radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Cena DOHODOU. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Chata na predaj - top lokalita - Liptovský Ján Lokalita: Top lokalita, štát v štáte - Liptovský Ján, a prečo je L. Ján topka ? : - staršia časť obce zastavaná kaštieľmi a kúriami - + penzióny, reštaurácie, hotely, zotavovne , turistické atrakcie - čisté potoky, minerálne pramene, termálne kúpalisko, krytá plaváreň s termálnou a liečivou vodou, povestná Jánska kaďa - skvelá dostupnosť na celý Liptov, diaľnica necelé 2 km, Vysoké Tatry na dohľad, Liptovský Mikuláš 6 km, Liptovská Mara a aquapark Tatralandia 13 km, s Jánskou dolinou susedí Demänovská dolina s lyžiarskym strediskom Jasná - a hlavne dlhá Jánska dolina , aj saganisti na bajkoch žasnú nad krásou okolitých lesov, celou dolinou vedie asfaltová cesta (len tak mimochodom - na Liptove je viac ako 700 km cyklotrás) Chata: - vhodná ako investícia, možnosť krátkodobého ubytovania s finančným výnosom alebo na vlastné potreby - prízemie - denná časť - spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, príručný sklad - poschodie - 2 spálne, 8 plnohodnotných lôžok, detská postieľka - podrobná virtuálna prehliadka na : https://my.matterport.com/show/?m=5fBTwSVzRz2 - pri chate dve parkovacie miesta - za chatou dostatok súkromia na posedenie, grilovanie, rannú kávičku, hojdačka, to všetko pod vyrastenými smrekmi čo zabezpečuje príjemný chládok v letných dňoch a nechýba ani povestný potôčik pred chatou - náklady na chatu 40 € mesačne + 50 € mesačne poplatok miestnemu urbáru za prenájom pozemku - chata je na LV vedená ako REKREAČNÝ RODINNÝ DOM video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/CMrLloD2EPw Cena chaty aj s vybavením : 209.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Exkluzívne chaty pod Kriváňom – vaše súkromie, príroda a výhľad priamo z terasy! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť jednu z dvoch chát v projekte Usadlosť pod Kriváňom, kde sa spája luxus, moderné technológie a pokoj prírody. Foto a video, ktoré vidíte v inzeráte, sú z našej vzorovej chaty – presne takto môže vyzerať aj vaša chalupa. Ale čo je ešte vzrušujúcejšie – tieto chaty, ktoré sú teraz na predaj, ponúkajú priamy výhľad na majestátny Kriváň! Tento úchvatný pohľad budete mať priamo zo svojej terasy, obklopení len prírodou a úplným súkromím. Veľké pozemky a maximálne súkromie: Chata Šalvia: pozemok až 5 230 m² Chata Borievka: pozemok až 3 199 m² Vďaka tomu získavate len vy a príroda – miesto, kde môžete načerpať energiu, načúvať tichu a vychutnávať si každý moment. Dispozícia a luxusné vybavenie: Tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie Moderné technológie: podlahové kúrenie na všetkých poschodiach, klimatizácia, automatizovaná kontrola klímy, rekuperácia, Wi-Fi, bezpečnostné prvky (alarm, kamerový systém, požiarna signalizácia), tepelné čerpadlo + kozub Švédsky dizajnérsky koncept – moderný komfort spojený s prírodným šmrncom a harmóniou s okolitou krajinou Príležitosti dokončenia: Kompletné dokončenie podľa vzorovej chaty– presne tak, ako vidíte na foto a videu Variant štandard (nedokončená chalupa – len uzavretá stavba) – chatu si dokončíte a zariadite podľa vlastných predstáv, možnosť dotvoriť dizajn a prispôsobiť interiér vlastnému štýlu Investičný potenciál a servis: Chaty je možné využívať aj ako investíciu formou prenájmu Pre vašich hostí je k dispozícii služba, ktorú zabezpečíme – kompletný servis a všetky služby priamo pre návštevníkov vašej chalupy + servis a údržba chalúp podľa vašich požiadaviek Kúpou chalupy získavate kúsok prírody s dych berúcimi výhľadmi a plným servisom Čaro lokality: Priama blízkosť prírody, pokoj a relax Výhľad na Kriváň priamo z terasy V okolí: farma Východná, stredisko Jasná, Nízke Tatry – ideálne na lyžovanie a zimné aktivity, Vysoké Tatry – turistika a lyžovanie... Ideálne miesto pre oddych, rodinné chvíle, súkromie alebo investíciu Dve chaty – dve možnosti na súkromné účely alebo ako investícia: Chata Šalvia: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok až 5.230 m², priamy výhľad na Kriváň Chata Borievka: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok cca 3.199 m², priamy výhľad na Kriváň CENA : nedokončená chata (uzavretá stavba) 435.000,- eur bez DPH / 535.050,- eur s DPH kompletne dokončená stavba 650.000,- eur bez DPH/ 799.500,- eur s DPH Vzorová chata ako inšpirácia: Foto a video ukazujú vzorovú chatu – takto môže vyzerať aj vaša budúca chalupa, ale vy budete mať priamy výhľad na Kriváň a súkromie jedinečné pre seba. Investícia do životného štýlu: Tieto zruby sú plné moderných technológií, ale zároveň dýchajú prírodou a tichom, ktoré nájdete len tu. Príležitosť na vlastnú chalupu, ktorá spája luxus, súkromie, výhľad a kompletný servis pre vás alebo vašich hostí. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Tento výnimočný, nízkonákladový drevený zrub v časti Mara rezort (2. etapa) spája nadčasový dizajn, čisté línie a atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, komfort a estetiku v jednom ako investíciu alebo ako svoje nové sídlo. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť, toaleta, technická miestnosť a otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia časť s jedálňou a kuchyňou. Dominantou interiéru je krb, ktorý vytvára skutočné teplo domova a dodáva priestoru jedinečný charakter. Na poschodí sú situované tri nepriechodné izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa ponúka vyšší štandard bývania v podobe vlastnej kúpeľne so samostatne stojacou dizajnovou vaňou, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na Tatry. Samozrejmosťou je parkovanie priamo na pozemku a posedenie pri ohnisku. Táto nehnuteľnosť osloví náročného kupujúceho, ktorý nehľadá len ďalší dom, ale miesto s atmosférou, štýlom a emóciou. Mara Resort ponúka maximálne súkromie, komunitu a jednotný dizajn. V areály sa nachádza súkromné detské ihrisko pre spoločné aktivity, priamí vstup k Liptovskej Mare. do 5 minút autom sa nachádza Tatralandia, 10 minút autom Bešeňová, do 30 minút autom Jasná alebo prírodné termálne pramene. Technické parametre: - pozemok o rozlohe 571 m2, - elektrická brána, - priamo v Mara Resort, - ohnisko, - drevený zrub, - orientácia na tri svetové strany východ, juh a západ, - užitková plocha 130 m2, - kvalitná vinilová podlaha, - drevené schodisko, - kvalitné použité materiály, - tri kúpelňe, - tri toalety, - nízke mesačné náklady do 100 EUR. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Obhliadky spúšťame po 12.03.2026. Majiteľ má právo výberu spomedzi kupujúcich.

Broker Consulting ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Demänovská Dolina spolu s trojpodlažnou chatou. Ak túžite po jedinečnom pozemku v obklopení lesa, kde prídete na iné myšlienky, táto ponuka je pre Vás. Chata je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, turistiku, pokoj, no aj pre rodiny s deťmi, vzhľadom na to, že je priestranná a má veľkú, udržiavanú záhradu s altánkom, vedľa ktorého tečie Demänovka. Samotná chata je postavená na rovinatom teréne o veľkosti 65m2 s úžitkovou plochou 214m2 a celkovou plochou pozemku 898m2. Murovaná chata stojí na betónovom základe, prízemie je obložené kameňom, na prvom nadzemnom podlaží bolo sčasti použité drevo, ktorým je obložené aj podkrovie. Sedlová strecha je pokrytá škridlou. K pozemku prislúcha garáž a terasa o veľkosti 15m2. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Kúrenie je riešené elektrickým vykurovaním, poprípade je možné použiť krb na tuhé palivo. Energetický certifikát predložený nebol. Chata sa nachádza cca 10 minút od diaľničného privádzača D1 a od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie. V okolí sa nachádzajú Aquaparky, Liptovská Mara, hotely, cyklotrasy, turistické chodníky, pamiatky, kúpaliská, nemocnica, lekárne. Zároveň je to len 6 km od najbližšej zjazdovky – Lúčky a odtiaľ je to už len na skok od ďalších zjazdoviek a atrakcií, ktoré najväčšie lyžiarske stredisko Jasná ponúka. Čoraz viac turistov namiesto prespávania v hoteloch preferuje Airbnb služby, či už kvôli komfortu a súkromiu, alebo zážitkom a preto čerstvý horský vzduch, skvelú lokalitu s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami zábavy oceníte nie len vy, ale vďaka vysokej návštevnosti regiónu je možné pozemok s chatou kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím. Lokalita: Liptovský Mikuláš • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 35 minút od letiska Poprad V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Luxusná rekreačná vila s panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru „Niektoré výhľady si nekúpite. V Marina Liptov ich môžete vlastniť.“ https://youtu.be/oH5QOWJt7BM Exkluzívna vila nad hladinou Liptovskej Mary – súkromie, panoráma Tatier a životný štýl rezortu Marina Liptov V exkluzívnom rezorte Marina Liptov v obci Bobrovník ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť typu B, ktorá spája modernú architektúru, komfort súkromného bývania a jedinečnú atmosféru jedného z najkrajších regiónov Slovenska. Predstavte si ráno, keď sa nad hladinou Liptovskej Mary pomaly zdvíha hmla, slnko sa odráža na vodnej hladine a panoráma Tatier vytvára scenériu, ktorá sa nikdy neopozerá. Táto moderná vila, dokončená v roku 2021, je navrhnutá v architektonickom štýle inšpirovanom vodou a líniami lodí, čím prirodzene zapadá do prostredia Liptovskej Mary. Dominantou nehnuteľnosti sú veľkoformátové presklenia, ktoré otvárajú dychberúce panoramatické výhľady na hladinu priehrady, scenériu Liptova a siluetu Vysokých Tatier. Dispozícia s podlahovou plochou 205 m² ponúka štyri komfortné izby, čím poskytuje dostatok priestoru pre rodinné rekreovanie aj spoločenské stretnutia. Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený priestor s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Prirodzeným predĺžením interiéru je priestranná terasa s výmerou 23 m², ideálna na rannú kávu s výhľadom na vodnú hladinu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 458 m² a ponúka kryté parkovanie pre dve vozidlá. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, klimatizácia a bezpečnostný kamerový systém. Samotný rezort je prístupný cez súkromnú komunikáciu s automatickou vstupnou bránou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a bezpečia. Majitelia môžu zároveň využívať kompletné služby rezortu Marina Liptov, ktoré zahŕňajú recepciu, reštauráciu, bar, fitness centrum, wellness so saunami, bazén a masážne služby. Fitness a wellnes úplne bezplatne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne rekreačné bývanie v jedinečnom prírodnom prostredí Liptova, ale zároveň aj atraktívnu investičnú príležitosť v etablovanom rezorte s rastúcim turistickým potenciálom. Dispozícia: - Krátka chodba a vstup do priestrannej obývačky, spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a výstupom na terasu. Obývačka s veľkoformátovým presklením s výhľadom na Liptovskú Maru a Vysoké Tatry s výstupom do záhrady. - 3x spálňa – z toho 2 izby s manželskými posteľami, 1 izba s 6 samostatnými posteľami. Každá izba má vlastnú kúpeľňu a wc. - Spolu: 4x izba, 4x wc, 3x kúpeľňa, 2x technická miestnosť, kuchyňa, terasa, 2x kryté parkovanie pre motorové vozidlá „Ak hľadáte výnimočné rekreačné bývanie v jedinečnej lokalite Liptova, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.“. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Cena: 650 000.- bez DPH. Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe pre neho najvýhodnejších podmienok. V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzuje právo predaja najvyššej ponuke.

OVERENÉ REALITY Ponúkajú na predaj samostatne stojacu chatu v krásnom prostredí priamo pri Liptovskej Mare – súčasť Rybárskej osady s garantovaným vecným bremenom prístupu k vode, čo je v tejto oblasti mimoriadna vzácnosť. Pozemok: 349 m² Vecné bremená na prístupovej ceste Chata: 3 spálne, 2 kúpeľne, spoločenská miestnosť s krbom a kuchyňou Kapacita: 8 osôb Vonkajšia terasa s posedením a murovaným krbom Kompletne zariadené – pripravené na okamžité využitie alebo prenájom Samostatný merač elektriky, bojler, elektrické kúrenie Prístup autom, parkovanie na pozemku Kamerový systém a centrálna ochrana v celom areáli Oficiálne mólo a panelová cesta na člny (60 m) Cena 238 000Eur Vlastný pozemok, ticho, súkromie a priama blízkosť vody robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre milovníkov prírody, rybolovu, vodných športov alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Nezabdnite si pozrieť vídeo reálneho stravu : youtu.be/39b2obLdXnQ

Na predaj chalupa v obci Jakubovany, okres Liptovský Mikuláš Ponúkam na predaj chalupu určenú na rekonštrukciu v krásnej a tichej rekreačnej oblasti obce Jakubovany, nedaleko od Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, no svojím charakterom a polohou je ideálna na rekreačné využitie alebo víkendový pobyt. Dispozične pozostáva z 3 miestností a k domu patrí aj humno, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia. Pozemok má výmeru 219 m². Výhody a potenciál: • krásne prostredie v podhorí Západných Tatier • pokojná lokalita s rekreačným charakterom • možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv • ideálne ako chalupa, víkendový domček alebo investícia do prenájmu Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v blízkosti prírody. Zaujala vás nehnuteľnosť ? V prípade zájmu o obhliadku ma kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. TEL: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

Ak hľadáte útek od rušného života v meste, milujete prírodu a čistý vzduch, tak práve pre Vás je tu ponuka rodinného domu, ktorý bol využívaný ako penzión v čarovnej prírode vo Veľkom Borovom. Nehnuteľnosť bola postavený ako doplnok k starému penziónu Borovec. Má samostatný vchod, samostatné elektrické kúrenie do olejových radiátorov, 2 bojlery na ohrev vody, odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou. Štýlový dom pozostáva zo vstupnej haly – centrálnej obývačky s krbom z ktorého sú do každej izby urobené prieduchy. Na 1 podlaží sa nachádzajú 2x 2-lôzkové apartmány s kuchyňou a kúpeľnou. Na poschodí je 1x apartmán s kuchyňou a kúpeľňou, 1x 3lôžková izba s kúpeľňou a 2x 2-lôžková izba s kúpeľnou Môžete ho využívať ako na trvalé bývanie , tak aj ako víkendovú chatu. Nudiť sa tu určite nebudete nakoľko Veľké Borové je veľmi obľúbenou lokalitou pre turistov. V bezprostrednom okolí obce sú možnosti pre dlhé prechádzky v prírode, pešiu turistiku rôznej náročnosti, cykloturistiku a bežecké lyžovanie. Strediská pre zjazdové lyžovanie v okolí blízkej obce Zuberec. Dobré jedlo si vychutnáte v štýlovej reštaurácii s domácou kuchyňou a pohostinstvom priamo pri Nehnuteľnosti. Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. Neváhajte ma kontaktovať a na cene sa určite dohodneme.

Unikátna nehnuteľnosť v priamom dotyku s divokou prírodou Nízkych Tatier, definovaná absolútnym súkromím, prítomnosťou potoka a nerušeným výhľadom na okolitú faunu. Na samotnom konci Jánskej doliny, v tichom objatí ničím nerušenej prírody a šumu horského potoka, sa nachádza veľkorysý objekt z roku 2009 s rozlohou 480 m², situovaný na výnimočnom pozemku s výmerou viac ako 6 000 m² v dlhodobom 99-ročnom nájme. Nehnuteľnosť ponúka 7 samostatných apartmánov, spoločenskú miestnosť, herňu a jeden 3 izbový byt so samostatným vstupom. Jedinečná investícia pre náročných. Panoramatické výhľady, les, ticho, súkromie, čerstvý vzduch, potok a zároveň v blízkosti bazény, wellness, reštaurácie, turistika ,lyžiarske strediská, cyklotrasy, jaskyňa, výborné pripojenie na D1 smer ZA-BA, PP-PO-KE, Liptovský Mikuláš 9km a to nie je ani zďaleka všetko, čo ponúka táto majestátna nehnuteľnosť. Vážení, vitajte v raji! Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hracia miestnosť, spoločenská miestnosť, plne zariadený apartmán s východom na terasu a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 apartmány, každý z nich je plne zariadený s východom na balkón a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Na druhom poschodí nájdete 2 apartmány s východom na balkón a jedna samostatná technická miestnosť využívaná ako práčovňa. Pridanou hodnotou tohto domu je aj samostatný 3 izbový- poschodový byt s vlastným vstupom, ktorý má 2 samostatné východy na terasu s panoramatickými výhľadmi. Pozostáva z: – Vstup, – Kúpeľňa, toaleta na prízemí, – Kuchynská miestnosť prepojená s obývacou miestnosťou v ktorej sa nachádza krb, – Na poschodí 2 samostatné izby s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. Tento apartmánový dom sa v minulosti prenajímal s maximálnou vyťaženosťou a obrovským záujmom o prenájom vďaka polohe, prostrediu, vybaveniu a dostupnou rekreáciou v blízkosti. Technické prevádzkové vybavenie tejto nehnuteľnosti je na špičkovej úrovni ( tepelné čerpadlo, zásobníky vody 900l, 2 studne, lapač tukov zabudovaný v zemi, čistička odpadových vôd) a preto sú mesačné prevádzkové náklady na celý objekt len 330,- €, čo ponúka samozrejme investičnú príležitosť pre nového majiteľa prípadne honosné rodinné sídlo uprostred „ničoho a zároveň všetkého. Tu nemusíte robiť žiadne kompromisy. Lokalita Liptovský Ján ponúka: – Je jedna z najvyhľadávanejších turistických oblastí na Slovensku, – Termálne kúpele, – Jaskyne,( 3km je Stanišovská jaskyňa, Demänovská jaskyňa 18km) – Bazény, – Turistické chodníky, – Lyžiarske strediská, – Cyklotrasy – Liptovský Mikuláš 9km, Bešeňová 24km, Jasná 24km, Predaj nehnuteľnosti s takou lokáciou je skôr raritou a preto neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami.

Exkluzívne v TUreality úplne nová chata v Bobrovci – ideálna pre rodinu aj ako investícia. Skôr ako prečítate popis, pozrite si video prezentáciu: https://youtu.be/f3gmq5Ep64c Miesto, kde si oddýchne celá rodina… a zároveň ti bude zarábať. Táto chata v Bobrovci na vlastnom pozemku spája luxus, prírodu a investičnú príležitosť. Úžitková plocha 80m2. Kapacita až 7 lôžok – ideálne pre rodinu aj hostí. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, Kuchyňa prepojená s dennou časťou, spálňa. Poschodie: spálňa s 3 lôžkami. Vykurovanie - infrapanely v každej miestnosti (ovládanie cez mobil), moderná plne vybavená kuchyňa (varič, rúra, umývačka), centrálny pohľadový krb – srdce celej chaty. Bezpečnosť: alarm + požiarny hlásič Prémiové spracovanie: interiér z masívnej dlážkovice (2,4 cm), strecha z falcovaného plechu KJG v jednom kuse, elektrický bojler. Chatka má aj dreváreň. Lokalita, ktorá predáva sama: Liptovský Mikuláš len 11 minút, Tatralandia a Liptovská Mara na skok, turistika, cyklotrasy, zimné športy. V bezprostrednej blízkosti horský hotel Mních – reštaurácia, sauna, tenis a aktivity pre deti. TOP turistická lokalita, súkromie a príroda. Chatu môžete využívať pre seba a zvyšok roka prenajímať. Alebo ako čisto investičnú nehnuteľnosť. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800 Energetický certifikát nebol predložený.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme v obci Beňadiková starší rodinný dom alebo chalupu vhodnú na rekreáciu a víkendové pobyty. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID dopytu: D-23426 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme v obci Dúbrava starší rodinný dom alebo chalupu vhodnú na rekreáciu a víkendové pobyty. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID dopytu: D-23427 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hladáš miesto kde možeš relaxovať s rodinou, priatelmi ? Kde si možeš uvariť chutný guláš alebo ugrilovať svoje špeciality? Alebo si chceš iba oddychnuť a na chvilu vypadnuť na čistý vzduch? Ak áno, tato ponuka je presne pre Teba. Masívna drevená konštrukcia chatky je zárukou spokojnosti na dlhé roky. Chatka prešla rekonštrukciou, kde bola zateplená strecha a vytvorený priestor na spanie v podkroví. V strednej časti bola inštalovaná nová pec. A ver tomu, že pojdeš " do plaviek " a ked bude von -20st. Prizemie je osadené čiastočne do svahu, kde su dve pivnice, stredná časť služi ako " obyvačka " a pod strechou je priestor na spanie. Na svahovitom pozemku sa ešte nachádza altánok s posedením, betonový gril na vytvorenej terase a pristrešok s ohniskom. Možeš sa tešiť na čerešne, jablká a slivky. A pokial máš chuť si niečo vypestovať tak aktuálne je asi 1/4 pozemku pripravená na sadenie. Aby som nezabudol, v zemi už krásne rastie cesnak, tak by si mi na jesen mohol pár kuskov darovať, je fakt silný a vyborný. Voda na polievanie je iba daždová, zachytavam ju do 3ks 1m3 nadrží. A aby som nezabudol o osvetlenie chatky a časti pozemku sa stara fotovoltanika. Záhrada sa nachádza v Záhradné mesto Východ, z Rachmaninka smer Háj Nicovô cez železnicu.

Ponúkame na predaj staršiu chalupu s veľkým, rovinatým pozemkom (3066m2), nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obľúbenej obci Partizánska Ľupča. Stavba chalupy sa nachádza v spoločnom dvore, je postavená z tufu, bočnou, zadnou stenou a strechou je spojená so susednými stavbami. Dispozične pozostáva z priestrannej pivnice, chodby, komory a dvoch izieb. Stavba chalupy si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pozemky sú rovinaté, slnečné. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu s víziou chovu zvierat, či pestovania plodín. Obec Partizánska Ľupča je vynikajúco dostupná, v susedstve významné turistické atrakcie, dve okresné mestá(Ružomberok, Liptovský Mikuláš) vzdialené do 15 minút autom. Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky. Radi Vám pomôžeme s financovaním prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: Chalupa s nutnosťou kompletnej rekonštrukcie. Veľký, rovinatý a slnečný pozemok.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový štýlový 3-apartmánový chalet ski in-ski out, situovaný v nadmorskej výške 1000 m.n.m. na zjazdovke „Turistická" v lyžiarskom stredisku Jasná, časť Lúčky. V objekte sú tri apartmány s moderným dizajnom kombinovaným s drevom a kameňom, ktoré sú ideálne na vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie aj výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. Chalet: jeden apartmán sa nachádza na prízemí a dva apartmány sú na 1.poschodí. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie: • Apartmán č.1 na prízemí: 61,65 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Spálňa s dvoma 1-lôžkovými posteľami o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom o Vstupná hala • Vonkajšia terasa: 20,85 m² • Vstupné závetrie: 11,35 m² • Krytá parkovacia plocha: 42,7 m² • Vstup do apartmánov na 2NP: 15,35 m² 2. nadzemné podlažie: • Spoločná chodba + schodisko: 5,55 m² • Apartmán c.2 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom • Apartmán č.3 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom ________________________________________ Apartmán č.1 má vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do zariadenej spálne s dvoma 1-lôžkovými posteľami a kúpeľne so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. Nasleduje otvorená obývacia miestnosť s kuchynským kútom, ktorému dominuje krásny výhľad na okolitú prírodu a vonkajšiu terasu. Pre krajší pocit aj príjemné teplo sa postarajú elektrické krbové kachle, samozrejmosťou je komplet vybavená kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Z obývacej časti sa dostanete do hlavnej spálne s manželskou posteľou a výhľadom do prírody a na terasu. Apartmány č. 2 a 3 sú identické, so spálňovou časťou s manželskou posteľou. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. A vstup do otvoreného priestoru obývacej časti s kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Tiež tu nájdete elektrické krbové kachle a výstup do lodžie s krásnym výhľadom na okolité prírodné krásy. Čo ponúka lokalita Jasná, Demänovská dolina a Lúčky? Toto miesto je jedným z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku. Nachádza sa v srdci Liptova – medzi Nízkymi Tatrami a masívom Chopku – a poskytuje nespočetné možnosti celoročného vyžitia pre rodiny, športovcov aj investičných klientov. Zima: • Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry: najväčšie a najmodernejšie lyžiarske stredisko na Slovensku s desiatkami kilometrov zjazdoviek, freeride zón a snowparkov. • Bežkárske trate a skialpinistické túry v priamom okolí. • Termálne aquaparky v blízkom Liptovskom Mikuláši – Tatralandia a Bešeňová. • Wellness a spa služby dostupné vo viacerých okolitých hoteloch. Leto: • Turistika v Národnom parku Nízke Tatry – ikonické túry na Chopok, Ďumbier, Sinú či Poľanu. • Jazda na bicykli – menej náročné cyklotrasy aj náročné horské MTB traily. • Jaskyne: svetoznáma Demänovská jaskyňa slobody a ľadová jaskyňa patria medzi najkrajšie na Slovensku. • Voda a relax – aquaparky Bešeňová a Tatralandia, priehrada Liptovská Mara, kde si užijete paddleboarding, člnkovanie, kúpanie aj rybolov. • Adrenalínové aktivity – lanové parky, bobové dráhy, paragliding, offroad a adventure areály. Jar a jeseň: • Tiché a pokojné obdobia ideálne na wellness pobyty, hubárčenie, romantické prechádzky a fotografovanie prírody v meniacich sa farbách. Doplnkové výhody: • Výborná dostupnosť – len pár minút od diaľnice D1, ľahko dostupná z Bratislavy aj Košíc. • Liptovský Mikuláš v blízkosti – nákupné centrum, zdravotnícke služby, školy aj reštaurácie. • Rozvoj cestovného ruchu – región dlhodobo rastie a priláka ročne tisíce turistov, čo zaručuje stabilný prenájom.

Predstavte si miesto, kde sa spomalí čas… kde vôňa dreva, teplo ohňa a absolútny pokoj vytvárajú dokonalý únik z každodenného sveta. Presne takýto zážitok Vám ponúka táto jedinečná zrubová sauna z masívu – miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad aj dotyk. Realitná kancelária ALISON Properta ponúka na predaj výnimočný, štýlový zrubový domček so saunou, vyrobený z poctivej guľatiny s priemerom 180 mm. Už na prvý pohľad pôsobí robustne, prirodzene a nadčasovo – ide o kombináciu tradičného remesla a komfortu, ktorý ocení aj náročný klient. Sauna má 4 roky, je vo výbornom stave a pripravená na okamžité používanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Celá konštrukcia je ošetrená prémiovými nemeckými nátermi OSMO, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, ochranu dreva a zachovanie jeho prirodzenej krásy. Strecha je kvalitne zateplená 200 mm čadičovou vlnou, vďaka čomu sauna výborne drží teplo a je energeticky efektívna aj počas chladnejších dní. Interiér je navrhnutý s dôrazom na atmosféru a maximálny relax. Kombinácia lipového dreva, smreku a dekoratívnej himalájskej soli vytvára harmonické prostredie, ktoré pôsobí nielen esteticky, ale aj blahodarne na telo a myseľ. Ide o klasickú fínsku saunu, ktorá ponúka autentický zážitok z pravého saunovania. Dominantou je kvalitná kamenná pec spolu s plne funkčným komínovým systémom, ktoré zabezpečujú ideálnu teplotu a príjemné sálavé teplo. Okrem toho sú na strope inštalované infračervené panely, ktoré umožňujú komfortné temperovanie priestoru aj mimo samotného saunovania. Veľkým benefitom je plnohodnotná kúpeľňa – sprcha, umývadlo a toaleta, čo z tejto sauny robí kompletné wellness riešenie bez kompromisov. A teraz niečo, čo z nej robí skutočne unikátnu príležitosť – mobilita. Zrub nie je pevne spojený so zemou, stojí na 8 betónových pätkách, čo znamená, že ho môžete kedykoľvek jednoducho premiestniť. Stačí žeriav a môže stáť presne tam, kde si zvolíte – na záhrade, pri chate, na pozemku pri lese alebo ako súčasť investičného projektu. Rozmery: šírka 4 m dĺžka 5 m Táto zrubová sauna nie je len stavba. Je to zážitok, životný štýl a priestor, kam sa budete radi vracať – či už po náročnom dni, alebo ako miesto stretnutí s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo má dušu, kvalitu a zároveň praktickosť, práve ste to našli.

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM luxusný štýlový chalet priamo na zjazdovke v krásnom prostredí lyžiarskeho strediska Jasná.[/b] Celková výmera zastavanej plochy je 214,52 m2 + terasa 12,58 m2. Chalet sa nachádza v Demänovskej doline - Lúčky v komplexe rekreačno-ubytovacích objektov a objektov služieb. Ak hľadáte pre svojich zamestnancov či firemných zákazníkov vhodný benefit. Toto je správna voľba. Oddýchnu si, načerpajú silu, užijú si spoločné chvíle s rodinou či kolegami. [b]POPIS[/b] [b]Dispozícia: [/b] Dispozične je koncipovaný na dvoch podlažiach s unikátnym výhľadom na zjazdovú trať a prekrásne hory. Celkovo ponúka 4 spálne so samostatnými kúpeľňami, lyžiarňou, 2 obývacími izbami a wellnessom. Možnosť rozdelenia chaletu na 2 samostatné apartmány. Dominantami každého poschodia je denná zóna s vybavenou kuchyňou, kde viete tráviť spoločné chvíle. 1.NP: hlavný vstup z južnej strany, vstupná hala so schodiskom je prepojená s technickými priestormi - lyžiareň s práčovňou, malou saunou s oddychovou miestnosťou a obytnou časťou: obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC 2.NP: obývacia hala s kuchyňou a prístupom na krytú terasu a 3 spální so samostatnými kúpeľňami. [b]Orientácia:[/b] SV - zjazdová trať Turistická Lúčky JZ - prístupová komunikácia Výnimočnosť tohto chaletu spočíva v jeho prevedení s využitím materiálov najvyššej kvality. Využitie nielen v zime, ale i v letnom období. Architektúra s použitím prírodných materiálov dodáva nehnuteľnosti na jej kvalite, vysokom komforte a určite oceníte bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. [b]VYBAVENIE:[/b] Materiálové riešenie: prírodné materiály - kamenný a drevený vertikálne ukladaný fasádny obklad. Archetypálny tvar domu s využitím moderných prvkov zabezpečuje príjemné zasadenie stavby do reliéfu prírody. Chalet sa prenajíma plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku, spotrebičov. [b]BENEFITY:[/b] - jedinečná lokalita - nadčasový dizajn - relax a pokoj - wellness - zjazdová trať - cyklotrasy - turistika [b]ATRAKCIE:[/b] - Demänovská jaskyňa slobody - Vrbické pleso - Chopok - Národný park Nízke Tatry - Poľana - Rozhľadňa na Ostredku - Lanový park Tarzánia Jasná - Aquapark Tatralandia - Gino Paradise Bešeňová - Aqua-Vital Park Kúpele Lúčky [b]LOKALITA:[/b] Chalet je situovaný priamo na zjazdovke, čo ocenia určite milovníci lyžovania. Športové využitie nájdu i priaznivci letných športov - turistika, cyklotrasy. Prostredie Demänovskej doliny je ideálne miesto pre oddych a relax. [b]PARKOVANIE:[/b] Nehnuteľnosť ponúka parkovacie státia priamo pred objektom. Minimálna dĺžka nájmu je 36 mesiacov, challet je vo vlastníctve PO a je účtovaná DPH. TOPPONUKA

Predáme apartmán v srdci LIPTOVA v apartmánovom dome JÁNSKE APARTMÁNY - Liptovský Ján. Apartmán slúži na rekreačné účely majiteľov, ako aj na prenájom POOL Systém, samozrejmosťou je zabezpečený servis o apartmán... v okruhu 20km: LYŽOVANIE - Nízke Tatry - Jasná, Závážná Poruba 5x umelo zasnežované zjazdovky - 4x vlek, bežecký areál s osvetlením s celkovou dĺžkou 30 km, KÚPANIE - Bešeňová, Tatralandia, TURISTIKA - v okolí Liptovského Jána sa nachádza množstvo turistických trás rôznych náročností, náučný chodník Jánska Dolina 2,5 km, túra k minerálnemu prameňu 1,5 km, túra na Poludnicu s výhľadom na Jánsku dolinu a Liptovskú kotlinu 5 km prevýšenie 500 m, návšteva Múzea Liptovskej dediny - Pribylina, Evanjelický kostol v Liptovskom Jáne a mnoho ďaľších .... samozrejmosťou CYKLO - turistika ... v apartmáne sa nachádza kuchynka s terasou, moderné zariadenie a vybavenie všetkým potrebným pre príjemný pobyt. Súčasťou predaja sú podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu, vlastné parkovacie státie... v areály sa nachádza vonkajší bazén, detské ihrisko, na ktorých si súčasne zakúpite spoluvlastnícky podiel, tenisový kurt je možné si prenajímať .... V prípade akýchkoľvek nás neváhajte kontaktovať na tč 0905 423 489, samozrejmosťou je právne poradenstvo, zabezpečíme Vám hypotekárneho špecialistu ... Zabezpečíme Vám odborníka na financovanie a promptné vyhotovenie Znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľností, zabezpečíme kompletný právny servis až po vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezpečnosť - právna istota!

Predstavujeme vám modernú rekreačnú chatu na kľúč v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – Kráľovej Lehote. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dokonalý súlad medzi aktívnym oddychom, pokojom prírody a dostupnosťou prémiových turistických aktivít po celý rok. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kráľová Lehota Cena: 220 000 € (bez DPH) Začiatok výstavby: apríl 2026 Doba realizácie: cca 7 mesiacov Úžitková plocha: 73 m² Pozemok: až do 600 m² v osobnom vlastníctve Množstvo chát je 6 v jednom súkromnom areáli 2 parkovacie miesta TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Chatka bude dodávaná v štandarde "na kľúč", čo znamená, že si stačí len dotvoriť interiér podľa vlastných osobitných predstáv. Kúpeľne so sanitárnymi zariadeniami a obkladmi budú pripravené na okamžité používanie. Po celej chatke budú položené kvalitné podlahy ktoré budú moderné a zároveň vizuálne dotvoria prostredie v ktorom sa chatky nachádzajú. Ďalej bude vybavená najmodernejším tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje vrchol ekologického a ekonomického vykurovania. Tento pokročilý systém nielen zabezpečuje príjemné teplo počas chladných zimných mesiacov, ale zároveň výrazne znižuje prevádzkové náklady vďaka svojej vysokej energetickej efektívnosti. A pre dokonalé zvládnutie letných horúčav je nehnuteľnosť doplnená o klimatizáciu, ktorá zabezpečuje precíznu reguláciu teploty v celom interiéri. SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ K chatke patria dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás a vašich hostí priamo pri nehnuteľnosti. Celý objekt sa nachádza v súkromnom areáli, ktorý je z prednej strany zabezpečený modernou elektrickou posuvnou bránou. Vaša rodina bude mať potrebné súkromie na oddych a relaxáciu, zatiaľ čo vy si budete môcť vychutnávať bezstarostné chvíle. PREČO PRÁVE KRÁĽOVÁ LEHOTA? Táto lokalita vám ponúkne pestré aktivity v každom ročnom období ako : cykloturistiku, jazdu na koni, wellness alebo skialpinizmus a lyžovanie .V blízkosti sú taktiež kvalitné reštaurácie a služby. (Liptovský Mikuláš 15km, Čertovica 13km, Demänovská dolina 15km, Tále 20km..) PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre rodiny hľadajúce kvalitné zázemie pre rekreáciu počas celého roka Pre investorov do prémiového prenájmu v turistickej oblasti s vysokým potenciálom Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu Pre tých, ktorí oceňujú moderné technológie a energetickú úspornosť Pre klientov hľadajúcich privátnosť a komfort v exkluzívnom prostredí INVESTÍCIA DO KVALITY ŽIVOTA Táto nehnuteľnosť je osobný rezort oddychu, kde sa stretáva luxus moderného bývania s autenticitou horskej prírody. Či už túžite po zimných lyžovačkách s rodinou, letných turistických výletoch, alebo jednoducho po pokojnom víkende v lone prírody – táto chatka vám to všetko umožní. Energetická efektívnosť tepelného čerpadla znamená nízke prevádzkové náklady, zatiaľ čo atraktívna lokalita zaručuje vysoký potenciál zhodnotenia investície aj možnosť lukratívneho prenájmu. REZERVUJTE SI VAŠU BUDÚCNOSŤ UŽ DNES Začiatok výstavby je naplánovaný na apríl 2026 s dokončením do približne 7 mesiacov. Čas na to, aby ste si zabezpečili toto výnimočné miesto v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. KONTAKT A OBHLIADKA Veronika Tomašovičová 0910 400 054 Poznámka: technické údaje v RK.

TUreality má na predaj útulnú rekreačnú chatu v srdci Demänovskej doliny. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť rekreačnú chatu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – v Demänovskej doline. Chata je zasadená do tichého lesíka a ponúka dokonalý únik z mestského ruchu. prejdite sa po byte v našom matterporte: https://my.matterport.com/show/?m=RLQz7yCz7TG alebo rovno si ju zažite vo videu: https://youtu.be/FKHUXKXPvsM Táto 4-spálňová drevenica je ideálna pre väčšie rodiny alebo skupiny – s kapacitou až 10 osôb pohodlne ubytuje všetkých. Spoločné chvíle si užijete v priestrannej obývačke spojenej s kuchyňou, ladenej do rustikálneho, dreveného štýlu, ktorý podčiarkuje atmosféru horského bývania. Silné stránky nehnuteľnosti: 4 spálne, kapacita 10 osôb Štýlová obývačka s kuchyňou vo vidieckom duchu Veľká terasa orientovaná na juh – ideálna na relax aj spoločné stolovanie Súkromné parkovanie priamo pri chate Drevená konštrukcia, prírodné prostredie Poloha a možnosti využitia: Demänovská dolina – prémiová lokalita pre zimnú aj letnú rekreáciu V blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná, turistických chodníkov a jaskýň Možnosť krátkodobého prenajímania – skvelý potenciál pre pasívny príjem Ticho, kľud, čistý horský vzduch – ideálne miesto pre oddych Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre vlastné rekreačné účely aj ako výnosná príležitosť v rámci krátkodobého prenájmu (napr. cez Airbnb). Energetický certifikát nebol dodaný. Zaujala vás táto príležitosť? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme viac informácií či zabezpečíme obhliadku. uvedená cena je bez DPH 23%. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj dva horské chalety v Demänovskej doline – ideálna investícia aj bývanie Chalety sú identické rovnako dispozične riešené predaj najlepšie obidva naraz no nie je to podmienka Každý chalet má 100 m² úžitkovej plochy, je poschodový a stojí na pozemku o výmere 108 m² v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané na krátkodobý prenájom s výborným výnosovým potenciálom, no sú plne vhodné aj na trvalé bývanie. Dispozícia a vybavenie vstupná terasa ideálna na oddych prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou moderná kúpeľňa s WC poschodie: priestranné izby s kapacitou až pre 7 osôb balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a potok Prevádzka a investičný potenciál mesačné náklady cca 300 € (voda, elektrina – v závislosti od obsadenosti) nehnuteľnosť generuje stabilný mesačný príjem vyhľadávaná lokalita počas celého roka (turistika, lyžovanie, wellness, Jasná) Prečo práve tieto chalety? ✔ top lokalita v srdci Nízkych Tatier ✔ kombinácia investície a vlastného využitia ✔ osobné vlastníctvo pozemku ✔ moderné a funkčné riešenie ✔ okamžitá možnosť prenájmu Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 223 m² z toho je zastavaná plocha 30 m². Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a spálne na poschodí. Počet spacích lôžok je 5 +2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong, • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou, • plastové okná a dvere, • kúrenie - el. konvertormi, • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka, • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu, • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544