Komerčné pozemky na predaj, okres Nitra

TUreality ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1 360 m² v obci Malé Zálužie, vzdialenej približne 15 minút od Nitry. Pozemok s rozmermi približne 13 m × 100 m ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu a zároveň aj na vytvorenie veľkej záhrady, oddychovej zóny či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave a hospodárska budova, ktoré je možné rekonštruovať alebo odstrániť a pozemok využiť na novú výstavbu. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, vlastná studňa Pozemok je rovinatý a slnečný, nachádza sa v pokojnom prostredí obce a ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do Nitry. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Callcentrum: +421 41 3217800 Email: belicova@tureality.sk

TUreality vám ponúka v exkluzívnom zastúpení pozemok o výmere 1032 m², nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Vráble, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok je rovinatý a slnečný, čo z neho robí atraktívnu voľbu na bývanie alebo investíciu v perspektívnej lokalite mesta. Na pozemku sa nachádza starší objekt, ktorý je možné prakticky využiť ako: • sklad náradia • dielňu • záhradný domček • technické zázemie Objekt nie je určený na bývanie, no poskytuje užitočný priestor navyše. Pozemok predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu polohy v meste, dostatočnej výmery a existujúcej infraštruktúry. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

Na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Mojmírovce, okres Nitra. _____________________________________________________________________________________________ -výmera 675 m² -inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu -na pozemku sa nachádza vlastná studňa _____________________________________________________________________________________________ Pozemoksa nachádza sa v centrálnej časti obce Mojmírovce, v zóne určenej územným plánom na výstavbu rodinných domov. Pri pozemku vedie asfaltová cesta, pričom na samotný pozemok vedie nespevnená prístupová cesta, ktorá je súčasťou pozemku. _____________________________________________________________________________________________ Občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, polícia, potraviny Jednota, elektro predajňa, predajňa textilu, mäsiarstvo, kaderníctvo, kvetinárstvo, pekáreň a veterinárna ambulancia. Všetky potrebné služby v dosahu. _____________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok o výmere 1 104 m² v obľúbenej lokalite Lužianky pri Nitre. Pozemok sa nachádza na začiatku obce v novej a pokojnej zástavbe, v tichej slepej časti mimo hlavnej cesty. Výnimočnou výhodou je krásny výhľad na Zobor, rovinatý terén a kompletné oplotenie z oboch strán. Základné informácie: • výmera: 1 104 m² • stavebný pozemok • rovinatý a udržiavaný terén • inžinierske siete pri pozemku • optický internet • tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie Výborná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti približne 3 minúty sa nachádzajú: • zastávky MHD • vlaková stanica • potraviny • detské ihrisko • zmrzlina • hrádza a rieka Nitra Obec Lužianky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • škola a škôlka • reštaurácie a služby • jazdecký klub • golfové ihrisko • hotel a wellness • Lidl, Metro a ďalšie obchodné možnosti • rýchla dostupnosť do Nitry Investičný potenciál: K pozemku sú vypracované návrhy: • rozdelenie na dva samostatné pozemky s prístupovou cestou • výstavba dvoch rodinných domov • možnosť realizácie dvojdomu • vhodné aj ako investícia pre developera menšieho bytového projektu Možnosti využitia boli konzultované na základe vydanej územnoplánovacej informácie obce. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Nitre, mestská časť Mlynárce, len 500 metrov od diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká. Technické vybavenie a siete: * napojenie na všetky inžinierske siete * elektrická prípojka s kapacitou 1 000 A * plynová prípojka + možnosť využitia blízkej rozvodne plynu a transformačnej stanice * rozvody stlačeného vzduchu, chladiace zariadenia na technickú vodu, rozvody silovej elektriny * regálové hospodárstvo (bez vstrekolisov – tie nie sú súčasťou prenájmu) Využitie: hala je vhodná pre výrobu, skladovanie aj kombináciu s administratívnym zázemím. Dispozícia: Výrobná hala o celkovej ploche cca 5 000 m² v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A. * Výrobná časť: dve lode (98 × 17 m) s mostovým žeriavom po celej dĺžke * Zázemie pre výrobu: 927 m² * Administratívna budova: dvojpodlažná, spolu 678 m² * Vonkajšie spevnené plochy: 2 500 m² – parkovanie alebo skladovanie Hala je napojená na všetky inžinierske siete, k dispozícii je elektrická prípojka 1 000 A, plynová prípojka, vlastná trafostanica, rozvody stlačeného vzduchu a chladiace zariadenia. Vynikajúca poloha len 500 m od diaľnice zabezpečuje rýchlu dostupnosť a logistické prepojenie. Lokalita: Hala sa nachádza v Nitre, mestská časť Mlynárce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného výjazdu R1A - Hlohovecká, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť v rámci regiónu aj celej Slovenskej republiky. Priame napojenie na R1 umožňuje rýchle spojenie s Trnavou, Bratislavou a Banskou Bystricou. Len niekoľko minút od haly sa nachádza strategický priemyselný park Nitra - Jaguar Land Rover, čo lokalitu predurčuje na priemyselné a logistické využitie. V blízkosti je dostupná mestská infraštruktúra, služby a MHD, čo zjednodušuje dochádzanie zamestnancov. Výhodou je aj regionálna poloha Nitry – významného hospodárskeho a univerzitného centra, ktoré ponúka kvalifikovanú pracovnú silu. Lokalita tak spája strategické dopravné napojenie, priemyselnú tradíciu a zázemie veľkého mesta, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Ing. Mgr. Mário Drobný, MBA 0911 016 271 drobny@andelzachar.sk

Realitná kancelária LUMERA Real Estate s.r.o. ponúka na predaj rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 15 843 m², nachádzajúci sa pri hlavnom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65), k.ú. Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemok je viditeľný z oboch smerov jazdy a podľa územného plánu je určený na výrobu a podnikanie, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre výstavbu výrobného, logistického alebo komerčného areálu. Veľkou výhodou je vzdialenosť iba 9 km od priemyselného parku Jaguar Land Rover, čo zvyšuje atraktivitu najmä pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, logistiky a služieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 15 843 m² funkčné využitie: výroba a podnikanie charakter pozemku: mierne svahovitý, nepravidelný tvar prístup: dopravno-kapacitné posúdenie vjazdu vypracované a schválené v roku 2021 inžinierske siete: v dosahu pozemku výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vhodný napríklad pre: výrobnú halu logistické alebo skladové centrum čerpaciu stanicu autoservis alebo showroom ubytovňu pre zamestnancov komerčné alebo priemyselné prevádzky LOKALITA: Strategická poloha na frekventovanom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce (cesta I/65) zabezpečuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádza ubytovacie zariadenie, autoservis, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Blízkosť automobilky Jaguar Land Rover (cca 9 km) robí z tejto lokality atraktívne miesto pre podnikanie aj investície. CENA 35 €/m² bez DPH V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: od 3 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 8 060 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 3 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 7 300 m2 Rozmery: 44 m x 203 m Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný komerčný pozemok na viacúčelové podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v Nitre časť Dolné Krškany na frekventovanej trase Nitra - Nové Zámky. Disponuje veľmi dobrou polohu a viditeľnosťou z oboch smerov. Pozemok je v územnom pláne určený na nasledovné projekty: - autoservis/pneuserivs - showroom - autoumyváreň s čerpacou stanicou - skladové/výrobné objekty - administratívne objekty - ubytovňa - predajňa rýchleho občerstvenia - iné (na vyžiadanie vieme poskytnúť kompletné vyjadrenie k územnoplánovacej informácií) -POZEMOK- Celková výmera: 2921 m2 IS: voda, elektrina, splašková kanalizácia Nadzemné podlažia: 4 NP (podľa ÚPI) Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií) -POPIS- Na pozemok boli spracované projekty na výstavbu samoobslužnej auto-umyvárne s čerpacou stanicou - v prípade záujmu klienta, ktorý by chcel pokračovať v tomto zámere vieme dodať potrebnú projektovú dokumentáciu. Veľkou výhodou pozemku je, že v budúcnosti je naplánovaná výstavba nákupného centra oproti pozemku. Tým pádom sa z jestvujúcej T križovatky má stať kruhový objazd s ešte lepšou dostupnosťou na pozemok. -LOKALITA- Najväčšou výhodou pozemku je jeho strategická poloha a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Nové Zámky. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta Nitra - Dolné Krškany. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy a iné. Pozemok je možný predať iba v celosti.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: od 3 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 10 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 5 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 17 000 m2 Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v priemyselnej zóne na ulici Jakuba Haška. Pozemok má priame napojenie na asfaltovú mestskú komunikáciu, momentálne je možné ho využívať ako odstavnú plochu, alebo spevnenú plochu pre skladovanie. V územnom pláne mesta Nitra je parcela zahrnútá na priemyselnú výstavbu - Priemyselný park JUH -POZEMOK- Celková výmera: 6367 m2 IS: možnosť napojenia Rozmery: 198 m x 32 m Pozemok má výbornú strategickú polohu nachádza sa len 700 m od výjazdu R1.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok na komerčné využitie na trase Nitra - Nové Zámky. -POZEMOK- Celková výmera: 2 402 m2 IS: všetky v dosahu ÚPI: vybavenosť -LOKALITA- Výhodou pozemku je jeho strategická poloha a výborná viditeľnosť z hlavnej cesty. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa pri frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Možnosť predať pozemok po častiach (dohoda). -POZEMOK- Výmera: 15 843 m2 Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované a schválené dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky priamo pri hlavnej ceste Nitra - Hlohovec. na susednej parcele sa začína s výstavbou nákupného centra. -POZEMOK- Výmera: 7 000 m2 Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok na viacúčelové podnikateľské využitie. Pozemok sa nachádza v Nitre na Priemyselnej ul. v blízkosti frekventovanej trasy Nitra - Nové Zámky. Nehnuteľnosť je situovaná v zabezpečenom priemyselnom areáli so zabehnutými firmami a je možné na ňom stavať. -POZEMOK- Celková výmera: 1 007 m2 IS: možnosť napojenia - voda, elektrina (trafostanica), plyn, kanalizácia ÚPI: vybavenosť a doplnkovo priemyselná výroba so zástavbou do 4 NP Koeficient zastavanosti: 0,6 Vjazd: z ul. Priemyselná do areálu -POPIS- Priemyselný pozemok je využiteľný na výstavbu sídla spoločnosti, showroom, výrobu, skladový objekt a iné. -LOKALITA- Pozemok je vzdialený 2,5 km od centra mesta, má výborné napojenie na R1 (výjazd po Cabajskej ul.) vo vzdialenosti 3 km. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy, čerpacia stanica a iné. -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 7 000 m2 Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 10 000 m2 Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: retail Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok so stavebným povolením na polyfunkčnú budovu v meste Nitra, na ulici Novozámocká. -POZEMOK- Výmera: 950 m² Vydané stavebné povolenie – možná okamžitá výstavba Schválený vjazd z ulice Novozámocká Elektrina na pozemku, ostatné inžinierske siete pred pozemkom – schválené napojenie -POLYFUNKČNÝ OBJEKT- 1. NP: obchod, showroom – výmera 200 m² 2. NP: administratíva, obchod – výmera 200 m² Parkovanie: vyhradené parkovisko pre 10 automobilov -LOKALITA- Pozemok sa nachádza pri vstupe do mesta Nitra, pri frekventovanej ceste – hlavný ťah smer Nové Zámky.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Nitre na Wilsonovom nábreží. Na pozemku je rozpracovaný projekt na bytový dom so 4 bytmi. - POZEMOK- Výmera: 884 m2 IS: trafostanica - 30 m, voda, plyn a kanalizácia - 40 m prístupová cesta: spoluvlastnícky podiel na parcele -PROJEKT- - 1.PP parkovisko pre 8 aút, pivnice, technické miestnosti - 2.NP 1 x 3 izbový byt, 1 x 4 izbový byt - 3.NP 1 x 3 izbový byt, 1 x 4 izbový byt Bližšie informácie na vyžiadanie

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselný stavebný pozemok s projektom nachádzajúci sa v priemyselnom parku Nitra - Sever v zastavenej časti. Pozemok je možné využiť na výstavbu administratívnej budovy so skladmi, skladovú halu, výrobnú halu a iné. Pozn.: v galérií sa nachádza orientačná situácia na pozemku Majiteľ ponúka možnosť výstavby na kľúč pre konkrétneho klienta -POZEMOK- Výmera: 2739 m2 Šírka: 22 m Dĺžka: 134 m Popis: rovinatý, obdĺžnik -ÚPI- ÚPI: priemyselná výroba Koeficient zastavanosti: 0,6 Počet NP: 4 NP -PROJEKT- Na pozemok bol vypracovaný projekt na výstavbu dvojpodlažnej administratívnej budovy so skladmi - možnosť pokračovať v projekte na územné rozhodnutie Príjazdová cesta: bol podaný návrh na vypracovanie dopravno-kapacitného posúdenia návrhu na vjazd na pozemok - určený pre nákladnú dopravu IS: v dosahu - možnosť napojenia -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu keďže sa nachádza priamo v priemyselnom parku. Je v dostupnosti výrobného závodu Jaguar Land Rover. Napojenie na R1 vo vzdialenosti 1 km. -CENA- Cena je uvádzaná bez DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 26 000 m2 Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

Exkluzívna ponuka - Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne, časť Horné Krškany . Plocha: pozemku 1007 m2. Všetky IS. Cena 170 000 € + DPH. Viac info v našej RK.

Predaj pozemku v obci Babindol, na Kostolnej ul. Pozemok je na štyroch parcelách o rozlohe 920 m2, 760 m2, 480 m2 a 290 m2. Pozemky sú vhodné na bývanie aj podnikanie autobazáru, výstavbu skladu, haly a iných objektov, Šírka pozemku je 9 m, vjazd autom je bez obmedzení. Vjazd je možný z dvoch strán. Všetky siete sú pred pozemkom. Napojenie na elektrickú prípojku 220 V aj na 380 V bez problémov. Vodovod a kanalizáciu je možné napojiť na obecné siete. Obec sa nachádza vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Babindol je 17 km od Nitry, 8 km od Vrábel. Rýchlostná cesta R1 s napojením na diaľnicu D1 Bratislava - B.Bystrica, je cca 15 km od výjazdu Nitra - východ. Cena: Dohodou. Presvedčte sa osobne a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 773 013, môžete volať aj cez víkend a večer. Ak uprednostňujete e-mail komunikáciu napíšte nám na: volnereality.net@gmail.com

Pozemok o výmere 94 909 m2 sa nachádza v južnej časti mesta Nitry v mestskej časti Horné Krškany. Cena dohodou. V zmysle schváleného územného plánu mesta Nitry je pozemok funkčne určený pre rodinnú a bytovú zástavbu do 4 NP. Možnosť dokúpiť ďalší susedný pozemok o výmere 16 457 m2.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky s výmerou od 2 000 m², situované pri vstupe do Priemyselného parku Nitra–Sever, v bezprostrednej blízkosti čerpacej stanice Slovnaft. - priamy predaj od vlastníka – bez sprostredkovateľských poplatkov Pozemky sa nachádzajú v strategicky atraktívnej lokalite s výbornou viditeľnosťou a dopravnou dostupnosťou. V okolí sú etablované významné prevádzky ako HORNBACH, XXXLutz a McDonald’s, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a komerčný potenciál. Hlavné výhody: - výmery pozemkov už od 2 000 m² (možnosť prispôsobiť potrebám) - výborná poloha pri hlavnom vstupe do parku - priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 - vhodné pre obchodné, servisné alebo komerčné prevádzky - rozvinutá infraštruktúra a stabilné podnikateľské prostredie Ideálna príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú a ľahko dostupnú lokalitu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Nitry. Kontakt: 0907 520 574 E-mail: nitrainvest@nitrainvest.sk Nitra Invest – spájame priestor s príležitosťami.