Komerčné pozemky

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo, v celkovej výmere 4128 m² Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu /IBV/ Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne sú parcely tejto nehnuteľnosti účelovo určené vrámci obce na SLUŽBY, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, charakterizované hlavne ako obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov (IBV)), čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. V prípade realizácie výstavby bytových domov, sú možné viaceré varianty napríklad: - 1. V prednej časti zostane existujúca prevádzková budova a v zadnej časti dva (2) bytové domy - 2. V prednej časti dva (2) bytové domy a v zadnej časti tiež dva (2) bytové domy Skutočný realizačný projekt a riešenie je už len na rozhodnutí budúceho developera / kupujúceho /. Situačné plány a zobrazenia v tejto inzercii, sú len vo forme vizualizačných návrhov. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne stojí v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Táto prevádzková budova sa dá po drobných úpravách rýchlo uviesť do prevádzky na rôzne účely podľa predmetu podnikania, najmä so zameraním na SLUŽBY. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 99€/m2 Cena platí pri kúpe celého areálu VRÁTANE prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2. VIDEO: https://youtu.be/qBLvNAFOI2Q?si=b5Xw27nXP0iJXAHm Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 3 177 m² v katastrálnom území Šaľa. Nachádza sa v strategickej polohe s výbornou viditeľnosťou z hlavnej komunikácie a priamym napojením na pripravovaný obchvat mesta. Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investorov. Video: https://youtu.be/sa-P6TpG77k?si=1RiPIHtcXDHlIg9a Základné info: •⁠ ⁠výmera pozemku: 3 177 m² •⁠ ⁠zastavané územie obce •⁠ ⁠výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie •⁠ ⁠jednoduchá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu •⁠ ⁠inžinierske siete v dosahu Lokalita a parkovanie: Pozemok sa nachádza v Šali s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je jeho poloha pri pripravovanom obchvate mesta a dobrá dostupnosť z hlavnej komunikácie. Strategické umiestnenie ponúka široké možnosti využitia do budúcna. Cena: 476.550€ plus DPH Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Pozemok ma zaujal najmä svojou strategickou polohou a veľkým komerčným potenciálom. Svojou veľkorysou výmerou umožňuje široké možnosti využitia – od čerpacej stanice či servisného centra až po halu alebo iný podnikateľský objekt. Pripravovaný obchvat navyše predstavuje zaujímavý potenciál do budúcna. Pre investora ide o príležitosť, ktorá stojí za pozornosť. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s celkovou výmerou 20 968 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Nitra – Zobor. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategickú investíciu s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Významnou výhodou je, že približne 3 000 m² je už určených na bývanie, pričom ďalší rozvoj územia ponúka priestor na vytvorenie rezidenčného projektu po splnení všetkých legislatívnych a územnoplánovacích podmienok. Pre potencionálnych záujemcov máme pripravenú webovú prezentáciu na vyžiadanie. Základné informácie: •⁠celková výmera pozemku 20 968 m² •⁠približne 3 000 m² je určených na bývanie •⁠cena 817 752 € •⁠cena za m² 39 € •⁠rovinatý až mierne svahovitý terén •⁠slnečný pozemok •⁠výborná dostupnosť do centra Nitry aj na rýchlostnú cestu R1 •⁠inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti existujúcej zástavby •⁠vhodný ako dlhodobá investícia alebo developerský projekt •⁠vyhľadávaná lokalita Zobor s panoramatickými výhľadmi Lokalita a parkovanie: Mestská časť Zobor patrí medzi najprestížnejšie adresy v Nitre. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene, krásne výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra Nitry, na rýchlostnú cestu R1 aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Významným faktorom je aj pokračujúci rozvoj mesta a silný ekonomický región podporený automobilkou Jaguar Land Rover, ktorý dlhodobo zvyšuje dopyt po kvalitnom bývaní. Cena: 817 752 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníckeho práva a kompletné zastrešenie celého obchodného procesu. Názor makléra: Pozemky s podobnou výmerou v lokalite Zobor sa na trhu objavujú len výnimočne. Práve kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej rozlohy a potenciálu budúceho rozvoja robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Významnou výhodou je, že časť pozemku je už určená na bývanie a celé územie nadväzuje na existujúcu zástavbu. Lokalita sa prirodzene rozrastá a patrí medzi oblasti s dlhodobo rastúcou hodnotou nehnuteľností. Tento pozemok je vhodný pre investora, ktorý uvažuje strategicky a hľadá príležitosť s potenciálom výrazného zhodnotenia v horizonte nasledujúcich rokov. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj lukratívny investičný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Parcela s celkovou veľkorysou výmerou 7710 m² a spracovanou dokumentáciou na územné konanie (DÚR) s kladným stanoviskom obce je ideálna pre developera na realizáciu výnimočného polyfunkčného projektu. Architektonický zámer počítal s výstavbou trojpodlažného polyfunkčného objektu, ktorý spája multifunkčnú športovú halu, obchodné priestory/služby a obytné jednotky. Tento pozemok predstavuje bezstarostný štart projektu, pri ktorom výrazne šetríte čas potrebný na úvodné povoľovacie procesy. Základné info: • celková výmera pozemku: 7710 m² • stav: stavebný pozemok so spracovanou dokumentáciou na územné konanie (DÚR) pre projekt a vydaným súhlasným stanoviskom obce Chorvátsky Grob k investičnému zámeru • využitie: zóna určená pre občiansku vybavenosť, šport, služby a bývanie (pohotovostné/trvalé bývanie ako súčasť nebytového objektu) • schválený zámer (Polyfunkčný dom): 3-podlažná stavba (3 NP) v tvare „L“ zahŕňajúca multifunkčnú športovú halu (680 m²), kryté garážové státia v úrovni prízemia, 5 prevádzok pre obchod a služby v parteri a 41 obytných jednotiek na vyšších podlažiach (prevažne 2-izbových) • prístup: centrálna časť Čiernej Vody, priamo pri Pezinskej ulici s priamym dopravným napojením • inžinierske siete sú v dosahu s projektovanými prípojkami Lokalita: Pozemok sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej a vyhľadávanej lokalite Čierna Voda (obec Chorvátsky Grob), situovanej v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Poloha pri Pezinskej ulici zabezpečuje rýchle a pohodlné dopravné napojenie na hlavné prístupové komunikácie vrátane obchvatu D4/R7. Čierna Voda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné strediská) a zároveň blízkosť prírody a športovo-relaxačných možností, čo z nej robí mimoriadne atraktívne miesto pre moderné bývanie aj investície. Cena: Cena na vyžiadanie v RK Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Tento pozemok v centrálnej časti Čiernej Vody predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre developera, ktorý hľadá projekt s jasne definovaným rozvojovým potenciálom. Najväčšou devízou je kompletne vypracovaná dokumentácia na územné konanie (DÚR) na Polyfunkčný dom spolu so súhlasným stanoviskom obce. Využitie územia, ktoré spája multifunkčnú športovú halu, obchodné priestory na prízemí a obytné jednotky na 2. a 3. NP, presne odpovedá na dlhodobý dopyt po športovo-relaxačných službách a dostupnom bývaní v tejto lokalite. Ide o strategický pozemok s garanciou vysokej pridanej hodnoty a urýchlenou realizáciou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Gbeľany s výmerou 786 m². Je rovinatý, má praktické rozmery približne 26 × 30 m a podľa územného plánu obce je určený na výstavbu domu. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste s výmerou 169 m². Samotná parcela má výmeru 786 m² a vďaka pravidelným rozmerom poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie rodinného domu aj vytvorenie záhrady, terasy či ďalšieho zázemia podľa potrieb budúceho majiteľa. Rovinatý terén zároveň zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Základné údaje: výmera pozemku: 786 m², rozmery približne: 26 × 30 m, terén: rovinatý, podiel na prístupovej ceste: 169 m², podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete K jednotlivým inžinierskym sieťam sú už k dispozícii vyjadrenia správcov s určením možností napojenia: elektrina – bod napojenia určený spoločnosťou SSD sa nachádza približne 26 m od hranice pozemku, verejný vodovod – bod napojenia určený spoločnosťou SEVAK sa nachádza približne 12 m od hranice pozemku, plyn – plynovod sa nachádza približne 10 m od hranice pozemku, verejná kanalizácia – bod napojenia určený spoločnosťou SEVAK sa nachádza približne 12 m od hranice pozemku Kupujúci tak má k dispozícii konkrétne informácie o možnostiach napojenia na technickú infraštruktúru a môže si presnejšie vyhodnotiť ďalšie náklady spojené s realizáciou prípojok. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá stavebnú parcelu v Gbeľanoch s rovinatým terénom a všetkými hlavnými inžinierskymi sieťami v bezprostrednej blízkosti. Cena: 141 480 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Záujemca si môže vyžiadať územnoplánovaciu informáciu, ako aj všetky dostupné vyjadrenia správcov inžinierskych sietí k možnostiam a bodom napojenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Ňárad, len pár minút od Gabčíkova. Pozemok sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreáciu v prírode. Celková výmera pozemku je 1173 m². POZEMOK: Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Ňárad v slepej ulici, ktorá ponúka bezpečné a nerušené prostredie. Pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka ideálnemu tvaru (23 x 46 m2) poskytuje výborné možnosti na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už preferujete moderný bungalov alebo dvojpodlažný rodinný dom s priestrannou záhradou. Výmera pozemku je 1173 m². Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda sa nachádzajú v dostupnosti 60 m od pozemku. UPI na vyžiadanie. VÝHODY: slepá ulica – pokojné a bezpečné prostredie rovinatý a slnečný pozemok pripravený na výstavbu tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie aj rekreáciu výborná dostupnosť do Gabčíkova, Dunajskej Stredy aj Bratislavy krásne prírodné prostredie v blízkosti Dunaja ideálne miesto pre milovníkov cyklistiky, prechádzok a oddychu LOKALITA: Obec Ňárad sa nachádza len pár minút od mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb. Veľkým benefitom lokality je blízkosť rekreačnej oblasti Gabčíkovo a Gabčíkovo prístav, ktorý je obľúbeným miestom na oddych, šport aj voľnočasové aktivity. Okolie ponúka množstvo možností na bicyklovanie, prechádzky pri Dunaji, vodné športy či člnkovanie. Lokalita je ideálnym spojením pokojného života v prírode a výbornej dostupnosti do miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 20 minút autom a Bratislava približne 50 minút autom. CENA: 55.000 € Realitný maklér: Ing. Zuzana Murínová, tel: +421 919 060 880, murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V jednej časti pozemku sa nachádza trojpodlažná polyfunkčná budova so zastavanou plochou 400 m2. Budova je momentálne prenajatá. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21 m so vstupom z 2 ulíc – Karpatskej a Jelenej • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok o šírke 21 metrov zo strany ulice Karpatská a 16 metrov zo strany ulice Jelenia je ideálnym pozemkom pre výstavbu rodinných domov, radovej zástavby, bytového domu či polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Jeho kúpou je možné prepojiť ulice Karpatská a Jelenia a naplno využiť šírku i dĺžku pozemku bez straty metrov štvorcových. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Zo strany Karpatskej ulice sa na pozemku nachádzajú budovy vhodné na zbúranie, pričom majiteľ disponuje platným povolením na ich zbúranie. Zo strany Jelenej ulice sa na pozemku nachádza rozsiahle parkovisko a polyfunkčná budova, momentálne prenajatá. UPI na pozemkoch povoľuje výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 2 989 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 2 472 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Realitná kancelária Angels Real Vám ponúka na predaj praktický multifunkčný objekt v obci Bernolákovo, vhodný na podnikateľské účely, prevádzku dielne alebo ako zázemie pre firmu s možnosťou bývania priamo v objekte. Predmetom predaja je 100 % obchodný podiel v spoločnosti G.J.S., spol. s r.o.,IČO 35767561. Nehnuteľnosť pozostáva z priestranných dielenských a prevádzkových priestorov . Časť objektu bola prerobená na obytnú časť, ktorá poskytuje komfortné zázemie na oddych, administratívu alebo každodenné fungovanie. Spolu multifunkčný objekt : p.č 2714/6 - 622 m2 Spolu pozemky : zastavaná plocha a nádvorie p.č 2714/31 - 2147 m2 p.č 2734/7 – 265 m2 p.č 2735/3 – 144 m2 p.č 2737/217 – 64 m2 Hlavné výhody nehnuteľnosti: • priestranná dielňa s možnosťou rôznorodého využitia • obytná časť priamo v objekte • spevnené plochy vhodné na parkovanie a manipuláciu • oplotený areál poskytujúci súkromie • praktické dispozičné riešenie spájajúce prácu a bývanie • výhodná poloha v Bernolákove s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolia • bytová časť má elektrický kotol, dielňa má kotol na drevo a uhlie • Odpad je riešený čističkou odpadových vôd Objekt je ideálnou voľbou pre podnikateľov, remeselníkov, servisné alebo montážne firmy, prípadne pre záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu pracovného priestoru a obytného zázemia na jednom mieste. Celková cena nehnuteľnosti je 519.990€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný aj právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybaví nami odporúčaný hypotekárny špecialista, rezervačný poplatok Vám v plnej výške vrátíme. V prípade záujmu o viac informácii ,alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať emailom na fiedler@angelsreal.sk alebo na čísle 0903800034

Bosen Group vám ponúka exkluzívne na predaj lukratívny pozemok s výmerou 500 m², určený na výstavbu rodinného domu v žiadanej a vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Jarovce(medzi ulicami Palmová a Chotárna). POZEMOK:Pozemok sa nachádza v priamom susedstve novostavieb rodinných domov a plynule nadväzuje na novú obytnú zónu. Má ideálny, pravidelný obdĺžnikový tvar. ÚZEMNOPLÁNOVACÍ STATUS (UPI):V zmysle platnej Územnoplánovacej informácie (UPI) a schváleného ÚPZ Jarovce - Sever je pozemok plne zaradený do zastavateľných plôch s funkčným využitím pre málopodlažnú zástavbu obytného územia (kód 102), čo ho predurčuje prednostne na výstavbu rodinného domu alebo málopodlažného bytového domu. VÝHODY POZEMKU:Pozemok sa nachádza v priamom susedstve novostavby s rodinným domom a plynule nadväzuje na novú obytnú zónu s prebiehajúcou výstavbou. Vďaka pravidelnému obdĺžnikovému tvaru poskytuje ideálne dispozície pre projekt rodinného domu s komfortnou záhradou. Veľkou prednosťou je schválený územný plán (UPI), ktorý pozemok jednoznačne zaraďuje do zastavateľných plôch pre málopodlažné bývanie. Tiché prostredie obľúbenej mestskej časti Bratislava - Jarovce navyše ponúka skvelé napojenie na obchvat D4/R7 aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. LOKALITA:Pozemok je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Jarovce, konkrétne medzi ulicami Palmová a Chotárna. Tiché obytné prostredie ponúka bezproblémovú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na obchvat D4/R7 s výbornou dostupnosťou do centra mesta a obrovskou výhodou je aj Rakúsko, ktoré máte doslova hneď za chrbtom. CENA: 250 000 € Realitný maklér: Petra Foltanovičová Tel.: +421 917 648 039 E-mail:foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Na predaj ponúkame súbor pozemkov vo vlastníctve 1/1 s celkovou výmerou 30 622 m², situovaných v katastrálnych územiach Rimavská Sobota a Čerenčany. Významnú časť portfólia tvorí 23 149 m² pozemkov nachádzajúcich sa priamo v zastavanom území Rimavskej Soboty. Najväčšia samostatná parcela má výmeru 11 992 m² a v jej prospech sú zriadené práva prechodu motorovými vozidlami a práva na zriadenie inžinierskych sietí cez okolité pozemky. Súbor pozostáva z pozemkov rôzneho charakteru – ostatných plôch, zastavaných plôch a nádvorí a vodných plôch – a zahŕňa aj pozemky a technickú infraštruktúru v susednom katastrálnom území Čerenčany. Hlavné prednosti ponuky: • celková výmera 30 622 m², • vlastníctvo 1/1 bez spoluvlastníckych podielov, • viac ako 23 000 m² v zastavanom území Rimavskej Soboty, • najväčšia parcela s výmerou takmer 1,2 ha, • zabezpečené práva prístupu a zriadenia inžinierskych sietí k najväčšej parcele, • poloha v území s rozvíjajúcou sa technickou a investičnou infraštruktúrou, • časť nehnuteľností je evidovaná v súvislosti s územím významnej investície, • zaujímavý potenciál pre investora hľadajúceho väčší súbor pozemkov v Rimavskej Sobote a jej bezprostrednom okolí. Cena za celý súbor: 499 000 € bez DPH Predmetom predaja je celý súbor nehnuteľností. Podrobné parcelné členenie, listy vlastníctva a ďalšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.

Na predaj ponúkame súbor pozemkov vo vlastníctve 1/1 s celkovou výmerou 30 622 m², situovaných v katastrálnych územiach Rimavská Sobota a Čerenčany. Významnú časť portfólia tvorí 23 149 m² pozemkov nachádzajúcich sa priamo v zastavanom území Rimavskej Soboty. Najväčšia samostatná parcela má výmeru 11 992 m² a v jej prospech sú zriadené práva prechodu motorovými vozidlami a práva na zriadenie inžinierskych sietí cez okolité pozemky. Súbor pozostáva z pozemkov rôzneho charakteru – ostatných plôch, zastavaných plôch a nádvorí a vodných plôch – a zahŕňa aj pozemky a technickú infraštruktúru v susednom katastrálnom území Čerenčany. Hlavné prednosti ponuky: • celková výmera 30 622 m², • vlastníctvo 1/1 bez spoluvlastníckych podielov, • viac ako 23 000 m² v zastavanom území Rimavskej Soboty, • najväčšia parcela s výmerou takmer 1,2 ha, • zabezpečené práva prístupu a zriadenia inžinierskych sietí k najväčšej parcele, • poloha v území s rozvíjajúcou sa technickou a investičnou infraštruktúrou, • časť nehnuteľností je evidovaná v súvislosti s územím významnej investície, • zaujímavý potenciál pre investora hľadajúceho väčší súbor pozemkov v Rimavskej Sobote a jej bezprostrednom okolí. Cena za celý súbor: 499 000 € bez DPH Predmetom predaja je celý súbor nehnuteľností. Podrobné parcelné členenie, listy vlastníctva a ďalšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku dohodou. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Petra Šarmírová| sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Exkluzívne ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 3 211 m² na južnom svahu Koliby. Súčasťou predaja je projekt Ypsilion a právoplatné stavebné povolenie na tri vilové domy s ôsmimi bytmi. Pozemok ponúka aj perspektívu výstavby ďalších dvoch domov v jeho spodnej časti. Pozemok v katastrálnom území Vinohrady ponúkame na predaj spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením na rezidenčný projekt Ypsilion. Povoľovanie je ukončené. Stavebné povolenie na rodinné domy aj na prístupovú komunikáciu je právoplatné. So stavbou sa môže začať. PROJEKT – 1. ETAPA tri terasovito osadené vilové domy RD1 – RD3, 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie 8 bytov s úžitkovou plochou spolu 794,5 m² a s 283,4 m² terás, balkónov a záhrad päť 4-izbových bytov so záhradou alebo balkónom, dva 2-izbové penthousy so strešnou terasou, jeden 5-izbový mezonet 17 garážových státí (ku každému bytu minimálne 2), výťah z garáže na každé podlažie pivnica ku každému bytu PROJEKT – 2. ETAPA ponúka možnosť výstavby ďalších dvoch rodinných domov RD W1: 2 mezonetové byty, 5 parkovacích miest, nadzemná podlažná plocha 340 m² RD W2: 3 byty (3-izbový, 4-izbový a 5-izbový mezonet), 7 parkovacích miest, nadzemná podlažná plocha 528 m² kladné záväzné stanoviská hlavného mesta obe etapy spolu: 13 bytov a 29 parkovacích miest PRÁVNY STAV A INFRAŠTRUKTÚRA výlučné vlastníctvo jedného vlastníka, 2 909 m² záhrady a 302 m² ostatných plôch, zastavané územie obce podľa ÚPN hlavného mesta málopodlažná obytná zástavba, podľa ÚPN zóny Koliba – Stráže rodinné domy; koeficient zastavanosti max. 0,30, max. 3 nadzemné podlažia vrátane ustúpeného prístup zabezpečuje vecné bremeno prechodu a prejazdu zapísané v katastri; účelová komunikácia má samostatné právoplatné stavebné povolenie v ulici je verejný vodovod, STL plynovod, splašková kanalizácia a NN rozvody; práva uloženia prípojok sú zapísané v katastri svetlotechnický posudok potvrdil, že preslnenie a denné osvetlenie vyhovujú normám SÚČASŤ PREDAJA projektová dokumentácia pre stavebné povolenie stavebné povolenie na RD1 – RD3 a na komunikáciu záväzné stanoviská mesta k RD W1 a RD W2 Koliba patrí k najprestížnejším rezidenčným lokalitám Bratislavy. Leží na južných svahoch Malých Karpát nad centrom mesta, v katastrálnom území Vinohrady, a jej charakter určuje nízkopodlažná zástavba rodinných domov, víl a menších rezidenčných projektov, veľa zelene a pokojné, neprejazdné ulice. Je to adresa s dlhodobo stabilným dopytom a obmedzenou ponukou stavebných pozemkov – práve to robí z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť. Občianska vybavenosť je v pohodlnej dostupnosti. V okolí nájdete menšie potraviny, kaviarne, reštaurácie a služby, kompletné nákupné možnosti ponúkajú blízke Kramáre, Nové Mesto a centrum mesta. V dosahu sú materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia vrátane nemocníc na Kramároch aj široká ponuka súkromných a medzinárodných škôl v susedných štvrtiach. Najsilnejšou stránkou lokality je bezprostredný kontakt s prírodou. Lesopark s Kamzíkom, Železnou studienkou a hustou sieťou turistických a bežeckých chodníkov začína pár minút od pozemku, v okolí sú cyklotrasy, detské ihriská, lanové centrum aj vyhliadková veža. Zachované vinohradnícke svahy a výhľady na mesto dávajú tejto adrese atmosféru, ktorú sa v Bratislave nedá nahradiť. Dopravné napojenie je pritom mestské. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za desať minút, v dosahu sú zastávky MHD s priamym spojením na Hlavnú stanicu a do centra, a cez Pionierskú a Vajnorskú ulicu ste rýchlo na diaľničnom obchvate D1 aj D2. Kombinácia pokojného bývania v zeleni a rýchlej dostupnosti centra je presne tým, čo cieľová skupina budúcich kupujúcich v tejto lokalite hľadá.

HERRYS - Na predaj pozemok určený na výstavbu, Regrútska - Vajnory Realitná kancelária HERRYS v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na PREDAJ tento výnimočný pozemok vo Vajnoroch na Regrútskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 8565 m² sa nachádza oproti súčasnej Cudzineckej polícii a čerstvej výstavbe novej štátnej nemocnice. Vzhľadom na novú výstavbu, má pozemok veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “šport, telovýchova a voľný čas”.V území sú prípustné zariadenia občianskej vybavenosti, ktoré neprekročia 10% z funkčnej plochy a byty v objektoch funkcie / služobné byty. BENEFITY •Pozemok o celkovej výmere 8565 m² •výstavba novej štátnej nemocnice hneď vedľa pozemku DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 8565 m² LOKALITA Vajnory sú mestská časť Bratislavy, ktorá sa rýchlo rozvíja, s dobrou dostupnosťou diaľnic, letiska a infraštruktúry. Projekt novej Národnej univerzitnej nemocnice generála Milana Rastislava Štefánika na Regrútskej ulici (areál bývalých kasární) dáva lokalite značný rozvojový impulz, najmä v zdravotníckych, výskumných a vzdelávacích kapacitách. Okolie Vajnôr už teraz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, tichším prostredím, veľa zelene a dobrou kvalitou bývania – čo sú dôležité faktory atraktívne pre bývanie aj podnikanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 14980 m2 v kat. úz. Pohranice, ktorá je vzdialená 10 km od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je územným plánom obce schválená ako ,,Priemyselná zóna,, s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú komunikáciu R1 a dobrou dohľadateľnosťou. Šírka pozemku cca 25 m. Stanovisko ZD k možnosti pripojenie na odber elektriny k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Trnava Reality ponúka na prenájom veľkorysý komerčný pozemok s celkovou výmerou 13 078 m² v katastrálnom území Zavar, v strategickej priemyselnej lokalite pri Trnave. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce rozsiahlu vonkajšiu plochu pre logistiku, skladovanie, manipuláciu, parkovanie vozidiel a techniky alebo vytvorenie prevádzkového zázemia firmy. STRATEGICKÁ POLOHA Jedným z hlavných benefitov ponuky je lokalita. Zavar a juhovýchodná časť Trnavy patria medzi významné priemyselné a logistické oblasti regiónu. V širšom okolí pôsobia výrobné, logistické a automotive spoločnosti vrátane závodu Stellantis a jeho dodávateľského zázemia. Lokalita profituje z veľmi dobrého napojenia na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo vytvára vhodné podmienky aj pre firmy s regionálnou či celoslovenskou pôsobnosťou. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok je svojím charakterom a výmerou vhodný najmä ako: manipulačná a skladová plocha, externý sklad materiálu alebo tovaru, logistické a distribučné zázemie, odstavná plocha pre firemný vozový park, parkovanie osobných, úžitkových alebo nákladných vozidiel, plocha pre stavebnú, poľnohospodársku či inú pracovnú techniku, zázemie pre stavebné a realizačné spoločnosti, skladovanie stavebného materiálu, paliet, kontajnerov a technologických zariadení, dočasné prevádzkové alebo mobilné zázemie spoločnosti, prípadne iné komerčné využitie po dohode s vlastníkom a v súlade s príslušnými povoleniami. Veľkorysá výmera viac ako 1,3 ha umožňuje vytvoriť funkčné zázemie aj pre spoločnosť s vyššími priestorovými nárokmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Zavar, okres Trnava Katastrálne územie: Zavar Parcelné číslo: 196/49 Register: C Celková výmera: 13 078 m² Druh pozemku: ostatná plocha Spôsob využívania: manipulačná a skladová plocha Forma: prenájom Cena: dohodou PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? •13 078 m² v jednom celku • strategická poloha pri Trnave • etablované priemyselné prostredie • výborná dostupnosť hlavných dopravných ťahov • široké možnosti komerčného využitia • vhodné aj pre väčšie spoločnosti a firemné flotily Lokalita Zavar je už dnes využívaná pre logistiku, výrobu a distribúciu a jej poloha pri D1 a R1 patrí medzi jej hlavné konkurenčné výhody. Podmienky prenájmu, dĺžka nájomného vzťahu a prípadné prispôsobenie plochy konkrétnym potrebám nájomcu sú predmetom individuálnej dohody. Pre bližšie informácie, preverenie vhodnosti pozemku pre konkrétny podnikateľský zámer alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Trnava Reality s.r.o. Mgr. Tomáš Malik 0904 903 903

Ponúkame na dlhodobý komerčný prenájom dve rozsiahle plochy s výbornou polohou priamo na Južnej triede 70 v Košiciach – Juh, v areáli zabehnutých stavebnín – Stavmat Stavebniny. K dispozícii sú dve samostatné plochy s výmerou približne 6 000 m² a 8 000 m², ktoré je možné prenajať samostatne alebo po dohode aj v menšom rozsahu od približne 2 000 m². Veľkou výhodou je umiestnenie v existujúcom obchodno-priemyselnom prostredí, v bezprostrednej blízkosti stavebnín a ďalších technicky orientovaných prevádzok. Lokalita ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na vybudovanie predajnej plochy, vonkajšej expozície alebo prevádzky zameranej na koncových zákazníkov. Možnosti využitia Pozemky sú vhodné najmä na obchodné a komerčné aktivity, pri ktorých je výhodou veľká vonkajšia plocha a dobrá dostupnosť pre zákazníkov. • Záhradné centrum a záhradníctvo – predaj okrasných drevín, rastlín, záhradného sortimentu a príslušenstva. • Predaj a vystavovanie automobilov – autobazár alebo predajná plocha vozidiel. • Požičovňa stavebnej techniky a náradia – minibagre, pracovné plošiny, lešenie, prívesné vozíky a ďalšie vybavenie. • Predaj stavebnej a záhradnej techniky – výstavná a predajná plocha strojov, náradia a príslušenstva. • Vonkajšia expozícia stavebných a záhradných produktov – dlažby, ploty, pergoly, prístrešky, bazény či záhradné domčeky. • Ďalšie obchodné a komerčné prevádzky vyžadujúce väčšiu vonkajšiu plochu. Dostupné plochy a nájomné Plocha A – približne 6 000 m² Nachádza sa na ľavej strane od vstupu do areálu, priamo pred predajňou stavebnín. • Nájomné: 4 €/m²/rok • Ročné nájomné pri prenájme celej plochy: 24 000 € Plocha B – približne 8 000 m² Nachádza sa na pravej strane od vstupu do areálu. • Nájomné: 3,60 €/m²/rok • Ročné nájomné pri prenájme celej plochy: 28 800 € Pri prenájme menšej časti od približne 2 000 m² je orientačné nájomné 6 €/m²/rok. Konkrétna výmera, hranice prenajatej plochy a podmienky prenájmu budú predmetom individuálnej dohody. Uvedené ceny sú bez DPH. Inžinierske siete a technické podmienky • Elektrická energia: Pri menšom odbere je možnosť napojenia na existujúci elektrický rozvod areálu stavebnín prostredníctvom podružného elektromera, ktorý umožní meranie skutočnej spotreby. Pri vyššom odbere bude potrebné vybudovať vlastné odberné miesto podľa požiadaviek nájomcu a technických možností. • Voda: V areáli je k dispozícii studňová úžitková voda, využiteľná najmä na technické účely a zavlažovanie podľa jej kvality a možností odberu. • Odkanalizovanie: Odpadové vody z areálu sú odvádzané do žumpy. Pri malej produkcii odpadových vôd je po vzájomnej dohode možnosť napojenia na existujúce riešenie areálu. Pri vyšších nárokoch bude potrebné zabezpečiť individuálne riešenie. • Povrch pozemkov: Plochy sú v súčasnosti nespevnené. Spevnenie a terénne úpravy je možné realizovať podľa potrieb nájomcu po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa. • Oplotenie a dočasné objekty: Umiestnenie oplotenia, mobilných kancelárií, skladových buniek a ďalších zariadení je možné po predchádzajúcom súhlase prenajímateľa a zabezpečení potrebných povolení.

Bosen Group vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok v areáli Technického skla na Agátovej ulici v bratislavskej Dúbravke. Jedná sa o posledný voľný pozemok v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 16.940 m². Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s pohodlným prístupom aj pre nákladnú dopravu vrátane kamiónov. Pozemok je vhodný najmä pre administratívne budovy, výskumné pracoviská alebo moderné technologické centrá. Pozemok ponúka výborné možnosti na vybudovanie prístupových ciest, parkovacích plôch a zabezpečenie pohodlnej dopravy pre ľudí aj náklad – vrátane zásobovania. Rovnako je pripravený na uloženie všetkých potrebných technických sietí, ako sú voda, elektrina či kanalizácia. IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie v rámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Na predaj rovinatý stavebný pozemok na JUŽNEJ TRIEDE v KOŠICIACH MESTSKÁ ČASŤ - KOŠICE JUH JUŽNÁ TRIEDA 119 ROZLOHA - 258m2 parcela 426/7 a parcela 426/29 Južné mesto - južná trieda pozemok parcela juh juzna trieda mesto kosice stavebny pozemok

Plyn a voda na pozemku Elektrina odpojená. Pristup z Mierovej a Hrachovej ulice. Parcely číslo 2168 a 2169 Navyše parcela 728/17 49m2 (chodník)

Predám stavebný pozemok v Dunajskej Strede, rozloha 383 m2 ( hlavna cesta vedúca na Komárno ), ulica Hlavná . Pozemok parc.c 1919/640 , kat.uzemie Dunajska Streda , okres Dunajska Streda Podľa územno -plánovacei informácie , pozemok vhodný : -bývanie v bytových domoch, - budova pre obchod a služby , - pohostinské a stravovacie zariadenie: kaviareň,cukráreň,piváreň,vinareň, reštaurácia, hostinec, bistro a bufet - budova pre administratívu, správu a na riadenie - predškolské zariadenie(detské jasle, materské školy, zariadenie starostlivosti o deti do 3 rokov veku dieťaťa) - male ihriska pre sport atd. V prípade važného záujmu uzemné planovacia informácia je k dispozicii! IS -pred pozemkom , na ceste .. Cena : 46.400 Eur kontakt : 0948 / 686 860 - Bagin

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok so záhradou o celkovej výmere 1 224 m², situovaný v žiadanej lokalite Dráhy v Považskej Bystrici. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu a zároveň chcú mať veľkú záhradu, súkromie a pokojné prostredie. Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv – od komfortného rodinného domu s priestrannou záhradou až po priestor na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. Na pozemok vedie asfaltová a potom čiastočne štrková prístupová cesta. IS: kanalizácia v tejto lokalite nie je, voda môže byť vyriešená formou studne a o presný bod napojenia elektrickej energie treba požiadať správcu siete. Prečo práve tento pozemok? - veľkorysá výmera 1 224 m² - stavebný pozemok so záhradou - lokalita Dráhy – Považská Bystrica - dostatok priestoru pre rodinný dom aj veľkú záhradu - vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu bývania, súkromia a priestoru - zaujímavá príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv - pridelené súpisné číslo Ak hľadáte pozemok, kde nebudete bojovať o každý meter štvorcový a zároveň chcete zostať v rámci Považskej Bystrice, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Lokalita spája pokoj, súkromie a krásny výhľad s výhodami mestského bývania. Ponúkame Vám profesionálny prístup a dlhoročné skúsenosti v realitách. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na +421 41 3217800, alebo mailom: heskova@tureality.sk Nepremeškajte túto skvelú príležitosť, určite odporúčame vidieť !!!

TUreality ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok (1658 m2), vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý a jeho zaujímavosťou je potôčik, ktorý vedie cez pozemok, čím ho robí výnimočným. Pozemok je možné rozdeliť aj na dve časti. Elektrický stĺp je cca 50 metrov od hranice pozemku a studňa bola navŕtaná pred 5-timi rokmi. Nachádza sa v intraviláne mesta a je zahrnutý v územnom pláne. Prístupová cesta je z asfaltovej komunikácie a asi 30 metrov po nespevnenej ceste. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na +421 41 3217800, alebo mailom: heskova@tureality.sk Nepremeškajte túto skvelú príležitosť !!!

Hľadáte pozemok pre vlastný dom a nechcete zaň zaplatiť cenu novostavby? _________________________________________________________________________________ TU reality ponúka na predaj pozemok s výmerou približne 630 m² v centre obce Potvorice, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. _________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupný základ pre vlastné bývanie a chce si rozhodnúť, či existujúcu stavbu kompletne zrekonštruuje alebo ju odstráni a postaví nový dom podľa vlastných predstáv. _________________________________________________________________________________ ✅ POZEMOK S POTENCIÁLOM ✔️ výmera približne 630 m² ✔️ šírka pozemku cca 12 m ✔️ poloha v centre obce ✔️ voda, elektrina a plyn v dosahu ✔️ existujúci rodinný dom s pôdorysom približne 12 × 5 m ✔️ vhodné na rozsiahlu rekonštrukciu alebo odstránenie stavby ✔️ priestor na nový rodinný dom, záhradu, terasu aj parkovanie _________________________________________________________________________________ Hlavnou hodnotou tejto ponuky je pozemok a jeho poloha. Starší dom je skôr možnosťou navyše – nový majiteľ si môže vybrať, či mu dá nový život alebo začne od úplného základu. _________________________________________________________________________________ ✅ POTVORICE Obec ponúka pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou smerom na Nové Mesto nad Váhom aj Piešťany. Výhodou je najmä kombinácia dostupnej ceny, existujúcej okolitej zástavby a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. _________________________________________________________________________________ ✅ PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? Pretože za 50 000 € nekupujete len starší dom. Kupujete 630 m² pozemku v centre obce, s existujúcou stavbou a možnosťou vytvoriť si nový rodinný dom podľa seba. _________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na hruska@tureality.sk

Pozemky sa nachádzajú na ul. Bardejovskej hneď pri predajni Blachotrapez a majú rozmery: 636/7 = 465m2 622/29 = 328m2 622/159 = 348m2 Z prednej časti pozemku je vstup od hlavnej cesty 1. Triedy. Taktiež sú takmer na skok od pešej zóny a len pár metrov od centrálneho kruhového objazdu. Cena DOHODOU. Sú to posledné pozemky v centre s možnosťou výstavby. K pozemkom je viacero prístupových ciest. Pre bližšie informácie ma kontaktujte 0907449999

Predám pozemok vhodný na výstavbu alebo investíciu v katastri obce Nová Polhora v IBV Balka. V IBV už začala výstavba, prístupová cesta je vedená od obce alebo od hlavnej cesty po štrkovej ceste. Je tam už vyriešený projekt cesty, na celej IBV je natiahnutá elektrina, kanalizácia v obci riešená nie je, vodovod sa plánuje rozšírením existujúceho vodovodu alebo vybudovaním nového. Pozemok je situovaný na okraji obce, 2 min autom z výjazdu z diaľnice D1 KE-PO.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok vhodný pre výrobno-dopravný sektor. Na predaj pozemok vhodný na logistiku a výrobu s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Plocha: pozemku 10.062 m2. Cena 50 €/m2. Lokalita: Lučenecká cesta, Zvolen. Parcela: C-KN 1317/15, k. ú. Môťová Súkromné vlastníctvo bez tiarch - kúpou voľný.

Ponúkame na prenájom samostatný oplotený areál s asfaltovo-betónovým povrchom v centre mesta na Jarmočnej ulici v Košiciach, ktorý ponúka široké spektrum možností využitia a prispôsobenia podľa potrieb vášho podnikania. Priestor je ideálny ako stavebný dvor, logistické zázemie, vonkajší sklad materiálu alebo parkovisko pre kamióny a ťažkú techniku. Viacero možností prenájmu – vyskladajte si priestor podľa seba: * Možnosť 1 (Základ): Prenájom samostatného stráženého areálu o výmere cca 800 m² IS. Na pozemku a krytý sklad (plachtový náves cca 20 m²). * Možnosť 2 (Rozšírenie plochy): Hneď vedľa sa nachádza ďalší oplotený areál s výmerou cca 1750 m². Oba priestory sa dajú jednoducho prepojiť do jedného veľkého uceleného komplexu o výmere až 2600 m² * Možnosť 3 (Kompletné sídlo firmy): K ploche je po dohode k dispozícii novo vybudovaná administratívna zostava unimobuniek s výmerou až 105 m² (kancelárie, kuchynka, WC, klimatizácia, plynové kúrenie) umiestnená priamo pri vstupe do areálu. Špičková bezpečnosť v cene nájmu: * 24/7 Strážna služba: Areál je nonstop monitorovaný a chránený živou SBS * Aktívna ochrana psami: Komplex je navyše zabezpečený našimi strážnymi psami pre maximálnu elimináciu rizika krádeží. Nadštandardné logistické služby priamo v areáli (po dohode): - Manipulačná technika: Keďže prevádzkujeme susediaci areál, po dohode vieme poskytnúť pomoc s nakládkou a vykládkou tovaru/materiálu. - Mostová váha: Prejazd do areálu vedie cez 50-tonovú mostovú váhu, možnosť váženia po dohode s majiteľom. Hotové povolenie EIA Veľkým benefitom je, že na areál je vydané platné povolenie EIA (posudzovanie vplyvov na životné prostredie) Ideálne pre nakladanie s odpadmi, stavebnú činnosť a pod.). Odpadá vám tak akékoľvek zdĺhavé, náročné a neisté vybavovanie povolení na úradoch – môžete začať okamžite fungovať. V prípade potreby naozaj veľkého zázemia sa po vzájomnej dohode vieme s celkovou rozlohou spevnenej plochy dostať až na výmeru cca 4000 m² Ponúkaný areál osobne vlastníme a podnikáme tam v oblasti kovošrotu už vyše 2 desaťročia Priestor ponúka maximálnu flexibilitu a je pripravený k okamžitému užívaniu. Tel.kontakt: 0948 946 051

HUNG-EXPO-TRANS s.r.o. Ponúka na predaj priemyselný pozemok s inžinierskymi sieťami v bezprostrednej blízkosti hlavnej trasy medzi mestami Veszprém a Balatonalmádi, v extraviláne obce Szentkirályszabadja v Maďarsku priamo od majiteľa! Podľa pásmového zaradenia: priemyselno-hospodárske územie. • Rozmer pozemku: 68.921 m2 • Zaradenie: GKSZ 7/ Priemyselno-hospodárske územie (vhodné na skladovanie, výrobu, obchodnú činnosť) • Zabudovateľnosť: 30% • Maximálna výška nového objektu postaveného na pozemku: 7 metrov. Celková základná plocha existujúcej budovy: 480 m2 (kancelárska budova, sociálne zázemie, sklad) • Inžinierske siete: Voda, elektrina (výkonný trojfázový prúd), kanalizácia na hranici pozemku alebo na pozemku. • Prístupnosť: Výborné logistické danosti! Hlavné cesty č. 8., 77. a 82. sú dostupné za 10 minút, kamiónom a ťažkými motorovými vozidlami je pozemok bezproblémovo prístupný celý rok. Ďalšie výhody: • Nehnuteľnosť bez bremena, s možnosťou okamžitého prevzatia do vlastníctva • Ideálna voľba pre skladovú základňu, prevádzku, logistické centrum alebo výstavbu haly. Orientačná cena: 5.230,- HUF / m2 Kontakt: Volajte s dôverou ktorýkoľvek deň v týždni! Gabriel Buzgó • Telefón: +421907739313 • Email: export@hungexpotrans.eu