Komerčné pozemky

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v priemyselnej zóne Šamorína - k. ú. Bučuháza - priemyselný pozemok, parcela vedená ako orná pôda - schválený územný plán na umiestnenie podnikateľských aktivít a skladového hospodárstva - prístup k pozemkom bude po novovybudovanej betónovej ceste - I.S: (elektrina) blízko k pozemku, - skvelá dostupnosť vďaka neďalekej diaľnice R7 do BRATISLAVY.

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj stavebný pozemok v intraviláne mesta Gabčíkovo. Jedná sa o pozemok s výmerou 920 m2 ( parcela registra ,,C´´, druh pozemku záhrada )+ podiel o výmere 282 m2 na susediacom pozemku ( parcela registra ,,E´´, druh pozemku lesný pozemok - zvyšok podielu vo veľkosti 1/2 pri tejto parcele spravuje Slovenský pozemkový fond ), ktorý je situovaný v kľudnej časti intravilánu v slepej uličke s uličnou šírkou 13 m. Prístup z asfaltovej mestskej komunikácie. IS na pozemku nie sú, avšak sú hneď pred pozemkom ( elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika ) Pre parcelu o výmere 920 m2 je k dispozícií platná územno plánovacia informácia od mesta s funkčným využitím na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch. Mesto Gabčíkovo ponúka príjemne a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu všetko potrebné :) ... ak by predsa len nie, tak Dunajská Streda je na skok :) Cena spolu za 1202 m2: 119.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a mejtkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert reality s.r.o. ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok o výmere 1000 m2 v zastavanom území Žitnoostrovskej obce Vrakúň. Pozemok je rovinatý s prístupom obecnej asfaltovej komunikácie ... IS v dosahu. Pozemok je vedený na LV - ostatná plocha s možnosťou výstavby priemyselných budov... V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 / 419 559 alebo mailom: takacs@xpertreality.sk Lokalita: Obec Vrakúň je vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na novú R7 a teraz už aj s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cesta na bratislavské letisko trvá autom približne 40 minút. Dráha Slovakia Ring je situovaná 15 km od hotela a do golfového klubu Welten Golf je to 20 km. Dostihová dráha Hippo Arena Šamorín je vzdialená 35 km. Do Viedne to budete mať 122 km. V obci sa nachádzajú potraviny JEDNOTA COOP, obchod s rozličným tovarom, škôlka, dospelý aj detský lekár, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti. Amade Château - elegantne zariadený 5-hviezdičkový boutique hotel. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie a INFO: telefonicky: 0907419559 alebo mailom: takacs@xpertreality.sk Maklér: Ladislav Takács

Prenájom oplotený pozemok Šamorín o rozlohe 600m2. Pozemok sa nachádza v obytnej časťi mesta. Na pozemku sa nachádzajú všetky prípojky - Plyn, voda, kan., elektrina, optika. Cena nájmu je 300,-Eur/mesiac bez enegií. Preferuje sa dlhodobý nájom!

Ponúkame na prenájom spevnené parkovacie a odstavné plochy v Pezinku, vhodné pre: - dodávky - nákladné vozidlá a kamióny - pracovné stroje a mechanizmy - prívesy, návesy a techniku dlhodobé aj krátkodobé odstavenie vozidiel Areál sa nachádza v Pezinku s dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy v okolí Bratislavy. Pezinok leží približne 20 km od Bratislavy, čo zabezpečuje výborné logistické napojenie. Cena dohodou

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne v meste Turany. Pozemok je o výmere 7040 m2 160m x 44m. Pozemok je rovinatý vhodný na výstavbu skladovej alebo výrobnej haly. K pozemku vedie nová komunikácia a sú k nemu dotiahnuté siete : elektrika , kanalizácia a voda. V prípade záujmu obhliadku ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok v prestížnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Táto výnimočná parcela sa rozprestiera na Pionierskej ulici a disponuje celkovou výmerou 6 866 m². Pozemok je prístupný priamo po kvalitnej asfaltovej ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup pre budúcu realizáciu. Vďaka mierne svahovitému terénu a kuznej orientácii je celý priestor zaliaty slnkom a ponuka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Pozemok je v katastri evidovaný ako vinica, ktorá však už bola úspešne vyňatá z poľnohospodárskeho pôdneho fondu . Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je pozemok určený pre občiansku vybavenosť. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo uľahčuje budúci rozvoj. Hoci je v súčasnosti pozemok v územnom pláne zaťažený plánovanou komunikáciou, podľa dostupných informácií sa jej realizácia nepredpokladá. Práve budúca aktualizácia územného plánu vytvára priestor pre masívny nárast hodnoty tejto nehnuteľnosti, čo z nej robí špičkovú investičnú príležitosť. Lokalita a občianská vybavenosť: Lokalita Pionierskej ulice spája ticho prírody s bezprostrednou blízkosťou pulzujúceho centra mesta. Občianska vybavenosť v okolí je na špičkovej úrovni a zahŕňa široké spektrum služieb. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne a kultúrne centrá ako Nová Cvernovka, pričom nákupné centrum VIVO! až po ikonický areál Figaro je vzdialené len pár minút cesty. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a materských škôlok v okolí projektov Nová Koliba a Ahoj Park. Milovníci aktívneho životného štýlu môžu využívať priame napojenie na rekreačné trasy smerujúce na Kolibu a Kamzík. Vzhľadom na cenu ktorá je 200 € za m² a strategickú polohu predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Miloslavov na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a jeho celková výmera je 4205m2. Podľa UPI je pozemok určený na IBV (zástavba rodinných a bytových domov). Na pozemku sa nachádzajú prípojky vody a taktiež kanalizácia. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej no zároveň rozrastajúcej sa obci Miloslavov. Z obce je výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Obec disponuje kompletnú vybavenosť a ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materskú a základnú školu. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Info o cene pozemku v RK. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne stavebné pozemky v priemyselnej zóne v Bratislave v mestskej časti Vajnory, pri letisku. Ide o pozemok určený na výstavbu podnikateľských, kancelárskych alebo výrobných priestorov s celkovou výmerou 4243m2. Pozemok je kompletne oplotený a je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 171m2. Taktiež sa na pozemku nachádza 6 garáží, ktorých zastavaná plocha je 141m2 a ide o kompletne zrekonštruovanú, murovanú stavbu vrátane strechy. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v meste Bratislava v mestskej časti Vajnory pri letisku. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, zdravotne stredisko, rôzne služby, reštaurácie, potraviny, obchodné centrá…. Výborné napojenie na D1. Cena pozemku v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

UPgreat ekluzívne ponúka posledný voľný stavebný pozemok v Kittsee Seepark len pár minút od Bratislavy. Pozemok má výhľad na jazero. K pozemku je pripravený projekt s právoplatným stavebným povolením, čo ponúka možnosť hneď stavať. Pozemok má krásnych 457m2. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je nemocnica, obchody, školy, škôlky. Ďalším prínosom je priame napojenie Bratislavy na diaľnicu ako do Bratislavy, tak aj do Viedne. Veľmi vyhľadávaná lokalita s krásnym výhľadom ponúka bezpečné a pokojné bývanie pri jazere. Cena je 209000 Eur plus poplatky spojené s ponukou v Rakúsku.

Juhasov dvor je nový rezidenčný projekt v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda pri Bratislave, ktorý spája výhody bývania v rodinnom dome so súkromím, pokojom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Projekt ponúka moderné mezonetové byty, každý so súkromnou záhradou, viacerými parkovacími miestami a vysokým štandardom prevedenia. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú viac než len bývať – chcú skutočný domov.

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu bytového domu v meste Žilina. Pozemok je o výmere 1986 m2, rozmery cca 21m x 95m. Pozemok sa nachádza sa v katastrálnom území Závodie, na okraji sídliska Hájik v Žiline. K dispozícii máme reštitučnú a územnoplánovaciu informáciu. Tel. 0911911488 Cena: 230,-€/m2 V cene je zahrnutý celý právny servis. ACTIVE - Reality

EXKLUZÍVNA PONUKA! Na prenájom: Spevnená plocha 1 900 m² – Levice (pri autobusovej a vlakovej stanici) Ponúkame na prenájom spevnenú plochu o výmere 1 900 m² vo výbornej lokalite mesta Levice, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Plocha je vhodná na široké spektrum využitia – od parkovania, skladovania, autobazáru až po prevádzky ľahkej logistiky. Lokalita výborná dopravná dostupnosť (centrum mesta pár minút pešo), hneď vedľa vlakovej a autobusovej stanice, možnosť zásobovania aj kamiónovou dopravou. Technické parametre rozloha: 1 900 m² (šírka pozemku 26m) povrch: betón a asfalt, spevnená plocha vhodná aj pre ťažšiu techniku, prístup 24/7, možnosť pripojenia na elektriku, mestské osvetlenie v areáli. Využitie parkovanie vozidiel / nákladnej techniky, skladovanie (napr. kontajnery, stavebný materiál), autobazár alebo prenájom pre servisné účely, vhodné aj pre mobilné prevádzky. Cena: 1,50 €/m²/mesiac – konečná cena dohodou podľa dĺžky prenájmu a účelu využitia. Bližšie informácie telefonicky. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749.

Ponúkame na predaj stavebný, komerčný pozemok o rozlohe 20.842 m2 v priemyselnej zóne ťažkého strojárenstva v Trnave. Parcely pozemku sú vedené ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je vhodný ako investičná príležitosť, možnosť výstavby výrobných hál, ale aj logistického centra, skladov a podobne. Pozemok je zaradený do územného plánu a je v lokalite priemyselnej zóny ťažkého strojárenstva. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, s právom napojiť sa na existujúcu kanalizačnú sieť a čističky odpadových vôd a právo na odvádzanie a likvidácie odpadových vôd . VÝHODY POZEMKU * Rovinatý a slnečný * Jedinečná investičná príležitosť * Výborná lokalita – dobrá dostupnosť * IS sú na pozemku + právo využívať studne * Bez obmedzenia vjazdu nákladnej dopravy Cena: 2 074 200 € Vzhľadom k lokalite a stavu pripravenosti pozemku, výhodná kúpa. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o rozlohe 4.347 m2 v priemyselnej zóne obce ZAVAR, je vhodný ako investičná príležitosť, možnosť výstavby logistického centra, skladov a podobne. Pozemok je zaradený do územného plánu a v lokalite sa pripravuje vytvorenie priemyselnej zóny. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku. Na pozemku je možná 33% - tná zastavanosť. VÝHODY POZEMKU * Rovinatý a slnečný * Jedinečná investičná príležitosť * Lukratívna lokalita * IS na pozemku * K pozemku sú vypracované štúdie na komerčné využitie * Pripojenie na diaľnicu R1 (Trnava - Nitra) - 3 km, D1 (Bratislava - Žilina) - 5 km. * Bez obmedzenia vjazdu nákladnej dopravy Cena: 738 990 € Na požiadanie realitná kancelária poskytne záujemcovi rozpracované štúdie – navrhované objekty. V prípade záujmu možnosť kúpy vedľajšieho pozemku o rozlohe 3.048 m2 a tým vytvorenie väčšieho komerčného areálu. Vzhľadom k lokalite a stavu pripravenosti pozemku, výhodná kúpa. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 773 m² nachádzajúci sa priamo v centre mesta Brezno. Lokalita má mestský charakter so zmiešanou zástavbou rodinných domov, polyfunkčných objektov a budov občianskej vybavenosti. Pozemok je situovaný v zastavanom území mesta, s priamym napojením na verejnú komunikáciu a dostupnosťou všetkých inžinierskych sietí v bezprostrednom okolí. Nachádza sa v pamiatkovej zóne mesta, čo dodáva lokalite jedinečný historický ráz a zároveň vyžaduje koordináciu plánovanej výstavby s pamiatkovým úradom. Vzhľadom na umiestnenie a charakter okolia ponúka pozemok viacero možností využitia – na výstavbu menšieho prevádzkového alebo administratívneho objektu, polyfunkčnej budovy, prípadne rodinného domu. ✅ Výhody pozemku: výmera 773 m² centrum mesta Brezno všetky inžinierske siete v dosahu prístup z verejnej komunikácie stabilizovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou investičný potenciál Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov aj súkromných záujemcov, ktorí hľadajú miesto na podnikanie alebo bývanie v srdci Brezna.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 368 metrov štvorcových v pokojnej lokalite na ulici Vagnárska v Brezne - časť Zadné Halny. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce a benefitom je strategická poloha v tesnej blízkosti výjazdu na Čertovicu, čo z nej robí ideálnu základňu pre milovníkov turistiky a lyžovania v Nízkych Tatrách. Centrum mesta je pritom dostupné autom za necelých 5 minút a všetky potrebné inžinierske siete sú v dosahu. Ideálne miesto pre nový domov alebo víkendovú chalupu/záhradnú chatku s vynikajúcou dostupnosťou do hôr aj mesta, s bezproblémovým prístupom a parkovaním. Na pozemku sa nachádza stavba, ktorá je v súčasnosti zapísaná na LV ako rodinný dom so súpisným číslom, no v asanačnom stave - v teréne sú zachované len jej základy. Táto skutočnosť uľahčuje proces budúcej výstavby - rekonštrukcie či vybudovania napríklad novej záhradnej chatky. Inžinierske siete (elektrina a obecný vodovod) sú dostupné v tesnej blízkosti pozemku. Mesto Brezno, ako prirodzené centrum regiónu Horehronie, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá uspokojí potreby rodín aj rekreačných chalupárov. V meste sa nachádza široká sieť obchodov a supermarketov, nemocnica s poliklinikou, štátne i súkromné školy a pestrá ponuka služieb. Okrem výbornej dostupnosti do okolitých lyžiarskych stredísk a národných parkov mesto žije bohatým kultúrnym a športovým životom, pričom zrekonštruované námestie poskytuje príjemné prostredie pre kaviarne a reštaurácie. Bývanie na Vagnárskej ulici vám tak umožní čerpať všetky výhody okresného mesta a zároveň si zachovať kontakt s okolitou horskou prírodou

Na predaj ponúkame slnečný stavebný pozemok s rozlohou 800 m², situovaný v obci Čierny Balog, v jej vyhľadávanej časti Bexeľ. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, krásnym prostredím a výnimočným výhľadom na hrebeň Nízkych Tatier - Chopok. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti, čím sa stáva ideálnou voľbou pre bývanie, víkendové útočisko, ale aj investičný projekt s možnosťou prenajímania. Pozemok má výbornú polohu – len pár minút od lyžiarskeho strediska Urbanov vrch, čo zvyšuje jeho atraktivitu nielen na bývanie, ale aj z pohľadu turistického ruchu. Inžinierske siete sú v dosahu – elektrina je priamo pri pozemku (s prípojkovou skriňou), obecný vodovod a odpad - verejná kanalizácia. Prístupová cesta k pozemku je oficiálne obecná, momentálne spevnená, pričom v budúcnosti sa plánuje jej asfaltovanie. Lokalita poskytuje výborné podmienky na pokojné bývanie v prírode s výborným prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti v obci. Cena: 55,- EUR/m2 Obec Čierny Balog je jednou z najväčších obcí na Slovensku a je známa bohatou históriou, tradíciami a nádhernou prírodou. Medzi najväčšie turistické atrakcie patrí Čiernohronská železnica, Lesnícky skanzen či množstvo turistických a cyklistických trás v okolí. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko aj bohatý kultúrny život. Vďaka tomu je lokalita obľúbená nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z celého Slovenska. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo oddych v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb a rekreačných možností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Rovnako Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením projektovej dokumentácie či financovania.

V okrajovej časti obce Ladce, Vám ponúkame na predaj pozemok, na výstavbu skladovej haly. Stavebné povolenie je v štádiu schvaľovania. Pozemok má celkovú rozlohu 3353m2. Časť pozemku je oplotená betónovým oplotením, so vstupnou 6 m bránou s prípravou na el. pohon pre nákladné vozidlá a malou bránou pre osobný vstup. Zvyšná časť, pred bránou pozemku, bude slúžiť na vybudovanie vstupnej plochy a k napojeniu na miestnu asfaltovú komunikáciu. Vo vzdialenosti 4 km, prejazdom cez obec Beluša, je pripojenie na diaľnicu D1. V dosahu sú inžinierske siete: - elektrina - plyn -vodovod -na odvod splaškových vôd je navrhnutá prefabrikovaná žumpa Naprojektovanú halu s rozmermi 15,2m x 25,5m je možné využiť na skladovanie, logistiku, prípadne ľahký priemysel. V dispozičnom riešení je samozrejmosťou oddychová časť so šatňou, soc. zázemím pre zamestnancov a kancelária. Záujemcom poskytneme k nahliadnutiu projektovú dokumentáciu haly aj projekt osadenia stavby. Využite príležitosť na Vaše podnikanie. Pre viac inormácií o projekte a pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na : alena.ondrickova@targetreal.sk alebo 0911 142 521

Spoločnosť TARGETreal exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 5 563 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Sučany, nachádzajúci sa v priemyselnej časti, len pár krokov od strategicky umiestneného závodu Volkswagen a rýchlostnej cesty D1. Táto výnimočná lokalita ponúka nielen vynikajúcu dostupnosť, ale aj veľký potenciál pre budúci rozvoj. Pozemok je podľa Územnoplánovacej informácie (UPI) určený na polyfunkčné využitie, a umožňuje široké spektrum investičných zámerov – od výstavbu hál, cez výstavbu predajní a iných komerčných objektov. Ide o ideálnu príležitosť pre developerov, investorov či podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívne miesto s vysokou pridanou hodnotou. Využite túto príležitosť na realizáciu vašich vízií v jednom z najperspektívnejších regiónov. Pre viac informácií a detaily nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle +421 904 075 055 alebo e-mailovej adrese: lukas.janci@targetreal.sk

Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť – komerčný pozemok s rozlohou 5 936 m², situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne obce Zavar. Tento pozemok ponúka vysoký investičný potenciál pre výstavbu logistického centra, skladových priestorov alebo iných komerčných objektov. Hlavné benefity pozemku: ✔ Zastavanosť 33 % – flexibilná možnosť výstavby podľa vašich potrieb ✔ Vynikajúca lokalita – strategická poloha pri diaľniciach R1 a D1 Diaľnica R1 (Trnava – Nitra): 3 km Diaľnica D1 (Bratislava – Žilina): 5 km ✔ Bez obmedzení pre nákladnú dopravu – ideálne pre podniky s vysokým objemom logistiky ✔ Rovinatý a slnečný terén – maximálna využiteľnosť priestoru ✔ Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn sú k dispozícii ✔ K dispozícii rozpracované štúdie – na požiadanie poskytneme návrhy na komerčné využitie ✔ Rýchlo sa rozvíjajúca priemyselná oblasť – vysoký potenciál rastu hodnoty investície Cena: 170 €/m² bez DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemok 1 700m2, ktorý je v územnom pláne obce v lokalite, určenej na využitie v oblasti ľahkého priemyslu, skladových priestorov, logistiky. Dostupné siete: - voda - elektrina - plyn Na odvod splaškových vôd je navrhnutá prefabrikovaná žumpa. Vo vzdialenosti cca 4 km je možnosť pripojenia na diaľnicu D1. Bližšie informácie o ponuke a možnostiach využita Vám poskytneme na č.t. 0911 142 521, prípadne na alena.ondrickova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny investičný celok na juhovýchodnom okraji obce Slovenské Pravno, okres Turčianske Teplice. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre developerov, investorov alebo stavebné spoločnosti so zámerom realizácie menšieho bytového projektu. Predmetom predaja sú stavebné pozemky parc. č. 539/1 s výmerou 806 m² a parc. č. 539/2 s výmerou 560 m² spolu s existujúcimi stavbami – sýpkou a dielňou. Veľkou výhodou ponuky je architektonická štúdia z roku 2023, ktorá počíta s prestavbou sýpky a novou prístavbou s cieľom vytvoriť spolu 19 bytových jednotiek. Pre budúceho investora ide o výraznú úsporu času aj nákladov pri príprave projektu. Inžinierske siete boli vybudované v roku 2013 – voda, elektrická energia a plyn pre objekt dielne. Objekt sýpky pochádza z 30. rokov 20. storočia a bol rekonštruovaný v roku 1957. Dielňa, pôvodne dom správcu, pochádza taktiež z roku 1957. Historický charakter objektov môže budúcemu projektu dodať jedinečnú architektonickú atmosféru. Táto ponuka predstavuje zaujímavú „ready-to-develop príležitosť v pokojnej lokalite s pripraveným investičným zámerom. Pre viac informácií, projektové podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Radi vám predstavíme celý investičný zámer, dostupnú architektonickú štúdiu a možnosti ďalšieho rozvoja tejto nehnuteľnosti priamo na mieste. Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk **TARGETreal s.r.o.** [www.targetreal.sk](https://www.targetreal.sk)

Ponúkame na predaj pozemok určený podľa územného plánu na priemyselné využitie, nachádzajúci sa v meste Turčianske Teplice, časť Diviaky, na ulici Prievidzská. Základné informácie • Výmera: 6 172 m² • Rozmery: šírka cca 32 m, dĺžka cca 193 m • Charakter pozemku: rovinatý, zatrávnený • Prístup: asfaltová prístupová cesta • Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete • Elektrina: pri pozemku • Vodovod: pri pozemku • Plyn: pri pozemku • Kanalizácia: nie je • Žumpa / septik: nie Výhody polohy a dostupnosť Turčianske Teplice majú veľmi dobrú polohu v rámci stredného Slovenska – ideálne pre logistiku aj dochádzanie zamestnancov. Lokalita Diviaky (ul. Prievidzská) ponúka rýchle napojenie na hlavné smery: • Martin – pohodlná dostupnosť (silný regionálny trh práce, priemysel a služby) • Banská Bystrica – rýchle spojenie na krajské centrum a dopravné uzly • Žiar nad Hronom – výborná dostupnosť do priemyselnej oblasti v regióne Pohronia • Prievidza – dobré napojenie smerom na Hornú Nitru (výroba, subdodávky, logistika) Pozemok je tak vhodný pre firmy, ktoré chcú obsluhovať viac regiónov naraz, prípadne kombinovať výrobu/sklady s distribúciou. Cena • 22 €/m² pri kúpe vcelku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Kontakt: Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk

elektrická prípojka | projekt | príroda | polosamota | Už nehľadajte, začnite stavať! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať priestranný pozemok s rozlohou 4596 m2 v tichej a slnkom zaliatej lokalite Nová Baňa - Bukovina, ktorý je ideálny na relax aj celoročné bývanie. ​Čo robí túto ponuku výnimočnou? ​Okamžitý štart: Pozemok má už vydané stavebné povolenie na krásnu 4-izbovú chatu. Žiadne dlhé vybavovanie na úradoch, môžete začať takmer hneď! ​Kompletná pripravenosť: Elektrická prípojka je už na pozemku. ​Prefabrikovaný projekt: K pozemku získavate kompletnú projektovú dokumentáciu na chatu so zastavanou plochou 69.92 m2 a úžitkovou plochou 110.51 m2. ​Dispozícia: Prízemie (vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, terasa) a Podkrovie (dve spálne, kúpeľňa, balkón). ​Inšpirácia: Presne podľa tohto projektu už bola postavená chata (viz. foto), takže viete, čo kupujete! ​ Vyňatý pozemok: Z pozemku je už 507 m2 vyňatých ako "ostatná plocha" - prístupová cesta je mestská a udržiavaná, bez problémov dostupná aj pre autá s predným náhonom. ​ Lokalita, ktorá vás chytí za srdce ​Užite si krásne výhľady a čistý vzduch, len pár minút od centra Novej Bane. Táto oblasť je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: ​Lyžovanie a Bicyklovanie: Blízkosť lyžiarskeho strediska a bike parku Drozdovo. ​História: Iba 30 minút autom do čarovnej, pamiatkami UNESCO ovenčenej Banskej Štiavnice. ​ Cena za pozemok je 79 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nechajte starosti s povoleniami iným! Tu je váš kľúč k rýchlej realizácii vášho vidieckeho sna. ​Zaujala vás táto ponuka s obrovským potenciálom? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj investičný, stavebný pozemok s výmerou 1742 m2, na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s pripojením na cestu II. triedy 507 v Dvorníkoch. Bytové domy Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý s 10 bytovými jednotkami a príslušným počtom parkovacích miest. IS Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú pred pozemkom. Lokalita Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo s Žilinou v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko cez cestu sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok na individuálnu bytovú výstavbu vo výmere 920 m2 nachádzajúci sa na ul. Hlohovecká cesta v Leopoldove len 2 km od D1. Rovinatá parcela s rozmermi 18 m x 51 m je priamo prístupná z Hlohoveckej cesty. IS vo vzdialenosti 45 m. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v strategickom pohraničnom trojuholníku SK-CZ-AT – ideálne pre cezhraničnú logistiku a distribúciu, situovaný v intraviláne obce Petrova Ves, okres Skalica. 7 932 m² rovinatého, okamžite pripraveného areálu bývalého roľníckeho družstva. Základné parametre a pripravenosť pozemku 7932 m² | Zastavaná plocha a nádvorie | Intravilán Petrova Ves Asfaltový prístup | Všetky IS | Pripravený na výstavbu Územnoplánovacia informácia (UPI) a regulatívy využitia Pozemok je súčasťou funkčnej územnej zóny určenej pre výrobné a hospodárske areály. Územný plán poskytuje investorom nadštandardnú variabilitu a otvára dvere pre rozmanité podnikateľské zámery. Areál je ideálny pre: Moderné skladovanie a logistiku: Perfektné umiestnenie pre lokálne logistické prevádzky, distribučné sklady a odstavné plochy s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výrobu a priemyselné služby: Priestor je určený pre nepoľnohospodársku výrobu, remeselné prevádzky, výrobné služby a občiansku vybavenosť naviazanú na produkciu. Zelené projekty a odpadové hospodárstvo: Regulatívy výslovne umožňujú zriadenie lokálneho zberného dvora, kompostoviska či prevádzok na spracovanie biologicky rozložiteľného odpadu – ideálne pre moderné enviro-projekty. Agro-biznis: Zachovaná zostáva aj hlavná funkcia pre poľnohospodársku výrobu a pridružené hospodárske dvory. Hlavné výhody a investičný potenciál Okamžitá výstavba bez skrytých nákladov: Rovinatý a kompletne vyčistený terén výrazne minimalizuje vaše vstupné investície do zemných prác. Kompletná infraštruktúra: Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami priamo na mieste, čo urýchľuje celý proces realizácie projektu. Bezproblémová logistika: Priamy vjazd z obecnej asfaltovej cesty garantuje komfortný prístup aj pre ťažkú nákladnú a kamiónovú dopravu. Vysoká variabilita využitia: Flexibilný územný plán umožňuje prispôsobiť areál presne vašim potrebám – od ľahkej výroby a remeselných služieb, cez moderné sklady, až po logistické či enviro-prevádzky. ________________________________________ Cena na vyžiadanie 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com PNORF – REAL ESTATE | Váš partner pre investičné nehnuteľnosti

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priemyselný pozemok s výmerou 14976 m2, nachádzajúci sa v mestskej časti Hlohovca v Šulekove – Terezov v dosahu D1 a dôležitého železničného uzla v Leopoldove. Pozemok s hĺbkou 101 m a šírkou 116 m leží v priemyselno-skladovej zóny. Nehnuteľnosť je prístupná z cesty III. triedy 1320 z Hlohovca do Serede a z prístupovej cesty do priemyselnej zóny. Obe prístupové cesty sú asfaltové. Pred pozemok sa nachádza prípojka do el. a vodovodnej siete. Pozemok má výlučného vlastníka a je ihneď k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj viacero parciel rôznej rozlohy o celkovej výmere 13012 m2, nachádzajúce sa vo výrobno-obslužnej zóne mestskej časti Hlohovca v Šulekove. Pozemky ležia v susedstve priemyselnej zóny mesta (Faurecia, Vetter) a obchodného centra Váh (hypermarket Tesco). Nehnuteľnosti sú prístupné z cesty II. triedy 513 dopravného ťahu D1 Trakovice (3 km) – Nitra (19 km). IS na pozemku. Informácie o cene v RK. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 alebo na email: pnorf.realestate@hotmail.com.