Nehnuteľnosti Kopčany

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderné chladiarenské, mraziarenské a suché skladové priestory, nachádzajúce sa v logisticky výhodnej lokalite Kopčany, Bratislavská 944. Základné parametre: - Komora 1: 400 m³ (cca 60 paliet) – dostupná ihneď. - Komora 2: 800 m³ (cca 140 paliet) – dostupná do 1 mesiaca. - Celková kapacita: 200 paletových miest. - Teplotný rozsah: od 0 °C do –24 °C - Typy skladov: chladiarenské, mraziarenské, suché. Vybavenie a technické zázemie: - 2× nakladacia rampa. - Manipulačná technika a paletové vozíky. - HACCP certifikácia. - Vhodné pre potravinárstvo, logistiku, distribúciu a e-commerce. - Internetové pripojenie. - Parkovacie miesta v areáli. - Kamerový a bezpečnostný systém (alarm). Služby (voliteľne): - Prenájom skladu alebo skladovanie ako služba. - Nakládka a vykládka tovaru. - Rozrábka a prebalenie tovaru. - Shock freezing (šokové mrazenie). Cena: - Dohodou (v závislosti od rozsahu a typu služieb)

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 697 m2 nachádzajúci sa v zastavanej časti obce. Z hľadiska evidencie na katastri nehnuteľností tvorí 334 m2 zastavaná plocha a nádvorie, pričom zvyšná časť je vedená ako záhrada. Pozemok je svojím charakterom a umiestnením v intraviláne ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Kľúčovou výhodou tejto ponuky je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí a pripravená projektová dokumentácia na inšpiráciu, ktorá je zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže výrazne urýchliť proces realizácie stavby a vyhnúť sa zdĺhavému plánovaniu. Pozemok je úplne rovinatý, čo minimalizuje náklady na terénne úpravy a základy stavby. Bezpečnosť a súkromie budúceho majiteľa sú zabezpečené tým, že pozemok bude odovzdaný kompletne oplotený zo všetkých štyroch strán. Ide o ucelený celok pripravený na odovzdanie bez nutnosti ďalších investícií do prípravy územia. Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke! Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Sú miesta, kde sa čas spomalí, ranná káva chutí pokojnejšie a pohľad na vodnú hladinu dokáže na chvíľu vypnúť celý okolitý svet. Presne takú atmosféru ponúka aj táto príjemná rekreačná chata situovaná priamo pri jazera. AVORY Realitné Centrum / Predstavujeme vám rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza kúsok za obcou Kopčany, okr. Skalica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie útulnosti, komfortu a praktických moderných úprav, vďaka ktorým je pripravená na okamžité využívanie počas celého roka. Už samotná poloha chaty vytvára výnimočnú atmosféru. Jazero priamo pri chate prináša pocit súkromia, pokoja a zároveň ponúka priestor na oddych pri vode, rybolov či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Chata pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. Disponuje tromi izbami a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej časti sa vstupuje na zastrešenú terasu a záhrady. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú krbové kachle, ktoré počas chladnejších dní vytvárajú pocit tepla domova a útulného priestoru na oddych. Pozemok s výmerou 716 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenia či trávenie voľného času v pokojnom prostredí. V záhrade je ohnisko, ktoré vytvára ideálne miesto na večerné posedenia, grilovanie či príjemné chvíle pri ohni s rodinou a priateľmi. Priamy prístup zo záhrady k jazeru dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný rekreačný charakter. Priamy prístup k jazeru dopĺňa mólo, ktoré ponúka príjemné miesto na oddych pri vode. Aktuálne sa tu nachádza niekoľko odrezaných konárov po údržbe porastu, pričom po ich odstránení naplno vynikne potenciál tohto príjemného zákutia pri jazere. Chata prešla obnovou, má novú plechovú strechu, zateplené obvodové steny, nové plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú komfortné využitie počas všetkých ročných období a zároveň prispievajú k efektívnejšiemu hospodáreniu s energiami. Veľkou výhodou je, že chata nevyžaduje bezprostredné investície a je pripravená na okamžité využívanie novým majiteľom. ► ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● murovaná stavba, zateplená ● podlahová plocha 95 m² ● pozemok o výmere 716 m² ● zánovná plechová strecha ● nové plastové okná s trojsklom z roku 2024 ● vykurovanie krbovými kachľami na tuhé palivo ● elektrika, voda z vlastnej studne (vŕtaná), žumpa ● priamy prístup k jazeru ● oplotený pozemok ● parkovanie priamo na pozemku, uzavretý areál Táto chata nie je len miestom na rekreáciu. Je to priestor, kde si môžete vytvoriť vlastné útočisko pri vode, miesto pre víkendové úniky z mesta, ale aj pohodlné zázemie na celoročné využívanie. Nehnuteľností pri vode nie je veľa. Takých, ktoré ponúkajú súkromie, vlastný pozemok a komfort celoročného využívania, je ešte menej. A vy máte jedinečnú možnosť už toto leto tráviť na tomto krásnom mieste. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie.Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. Kontakt / obhliadky Matej Gembeš - váš realitný maklér tel.: 0907 207 751 e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

So súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj plne vybavené reštauračné zariadenie, ktoré zahŕňa aj ubytovacie kapacity. Ide o dobrý známi Penzion & Reštaurácia Luna s 26 ročnou tradíciou a dobrou povesťou nie len v obci Kopčany ale i jeho okolií. Prevádzka: -Reštaurácia má dve miestnosti pre hostí s kapacitou spolu 60 miest na sedenie + terasa 80 miest na sedenie. Terasa počas sezóny má vlastný samostatný bufet (výdajné okienko) Vonkajšie aj vnútorné priestory disponujú toaletami pre hostí. -Ubytovanie má samostatný vstup a pozostáva z 5 izieb každá s vlastným sociálnym zariadením s celkovou kapacitou 14 lôžok. Stav nehnuteľnosti: Budova bola skolaudovaná v roku 1991. V roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Elektroinštalácia, komplet kúrenie, vrchné poschodie celé nové. Na prízemí sú nové toalety pre hostí, podlahy, steny, stropy. Objekt je pripojený na pitnú vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický interner. Vykurovanie v celej budove je plynové. Reštaurácia je pripravená na prevzatie bez zbytočných naťahovaní a ďalších investícií. LOKALITA: - 2,5 km mestečko Holíč - 12 km okresné mesto Skalica - 20 km hraničný prechod CZ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V prípade záujmu , cenu si vyžiadajte u makléra ponuky. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v obci Kopčany, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou. Na predaj ponúkame rodinný dom situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 860 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na bývanie, oddych aj realizáciu vašich plánov. Základné informácie: - zastavaná plocha domu: cca 180 m² - typ: jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou - stav: určený na kompletnú rekonštrukciu – - ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba - vstup: cez tradičné podbránie do dvora, ktoré dodáva nehnuteľnosti autentický vidiecky charakter - pozemok: rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný Inžinierske siete: Dom má k dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), pričom niektoré prípojky sú momentálne odpojené a bude potrebné ich znovu aktivovať. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Obec Kopčany sa nachádza v okrese Skalica, len pár minút od mesta Holíč a v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou pri rieke Morava . Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, prírodou a čoraz populárnejším vidieckym bývaním. Veľkým benefitom je aj rastúci turistický potenciál obce – nachádza sa tu napríklad jedna z najstarších zachovaných stavieb v strednej Európe, Kostol sv. Margity z obdobia Veľkej Moravy . V blízkosti sa nachádza rieka Morava s cyklotrasou na Adamovské jazerá, taktiež Lávka Veľkej Moravy, ktorá spája cez rieku Moravu slovenskú obec Kopčany v okrese Skalica a moravskú obec Mikulčice v okrese Hodonín a celkom novo vybudovaná cyklotrasa ku kostolu sv. Margity Antiochijskej v Kopčanoch a Holíčskemu zámku. Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? - veľký pozemok – 860 m² - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tradičný charakter domu s podbráním - výborná poloha – pokojná obec + blízkosť hraníc a miest - investičný potenciál (rekreačné bývanie, rodinný dom alebo chalupa) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s dušou a potenciálom v príjemnom prostredí Záhoria. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk