Nehnuteľnosti na predaj, Košice-Lorinčík

Predám veľký, lukratívny, mierne svahovitý pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 1420 m2 (rozmery cca 25 x 57m) v tichej zastavanej lokalite obce Košice-Lorinčík. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Pozemok ponúka možnosť rozdelenia na 2 pozemky s následnou výstavbou 2 RD a je celý oplotený, z časti novým betónovým plotom. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra Košíc autom prípadne MHD, základnú občiansku vybavenosť a blízkosť krásnej prírody.

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. a RealitySpolu.sk Vám v exkluzívnom zastúpení po dohode s majiteľmi ponúka na predaj investičný pozemok v Košiciach – mestská časť Lorinčík. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera parcely: 1 332 m2 Druh pozemku: orná pôda Katastrálne územie: Lorinčík Ponúkaný pozemok sa nachádza v zastavanej časti Lorinčík a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na daný pozemok je vydaný územný plán, ktorý povoľuje výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa momentálne nenachádzajú žiadne inžinierske siete. K pozemku však prislúcha aj podiel na prístupovej ceste a je možné ho rozdeliť na 2 - 3 menšie parcely. S majiteľom je možné dohodnúť sa na odkúpení aj iných priľahlých pozemkov v danej lokalite. Lokalita je atraktívna, či už výbornou dostupnosťou do mesta Košice alebo na hlavné cestné ťahy a zároveň ste stále obklopený prírodou. V mestskej časti Košice - Lorinčík je kompletná občianska vybavenosť ako Miestny úrad, Materská škola, potraviny a iné... Cena pozemku: 145 EUR / m2 Cena celého pozemku: 193 140 EUR

Realitná kancelária MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám s radosťou predstavuje výnimočnú rezidenčnú príležitosť – slnečný stavebný pozemok v tichej lokalite so súkromnou príjazdovou cestou. Veľkorysých 1017 m² ponúka dostatok priestoru pre modernú architektúru rodinného sídla, okrasnú záhradu či bazén. Lokalita je známa harmonickým spojením s prírodou. Celý priestor dýcha pokojom a vďaka strategickému umiestneniu v tichej časti mestskej štvrte Vám poskytne maximálnu mieru diskrétnosti. Najväčšou devízou tejto ponuky je už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného rodinného domu. To znamená, že sa vyhnete zdĺhavým administratívnym procesom a k realizácii svojho sna môžete pristúpiť prakticky okamžite. Pozemok je starostlivo udržiavaný, zbavený akýchkoľvek starých stavieb či obmedzení, čo zaručuje bezproblémový štart výstavby. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej mestskej komunikácie, pričom posledný úsek tvorí súkromná príjazdová cesta, čo ešte viac umocňuje pocit domova v uzavretej a bezpečnej komunite. Mestská časť Lorinčík je dnes vnímaná ako prestížna adresa s výborným dopravným napojením a rozvíjajúcou sa občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre klientov, ktorí hľadajú zdravé prostredie a ocenia súkromie.

JUDr. Marek Jurčišin a Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúkajú na predaj zaujímavý investičný pozemok v mestskej časti Košice – Lorinčík, situovaný v rozvíjajúcej sa lokalite s potenciálom budúcej výstavby. Pozemok je súčasťou väčšieho celku, ktorý bol geometricky rozdelený na jednotlivé parcely, pričom už v súčasnosti sú v území vyčlenené: - budúce prístupové komunikácie - logická parcelácia vhodná pre budúcu individuálnu výstavbu Dôležité informácie: - aktuálne pozemky nie sú zahrnuté v územnom pláne ako stavebné - ide o dlhodobú investičnú príležitosť - výmera a rozdelenie rešpektujú budúcu infraštruktúru Parametre pozemku: - výmera 3000 m2 - tvar pozemku lichobežník, mierne svahovitý - rozmery cca. 38x53 m (v najužšej - vrchnej časti), cca. 73x53 (v najširššej - spodnej časti) - druh pozemku: orná pôda - prístup k pozemku je priamo z cestnej komunikácie II. triedy Výhody: - výborná dostupnosť do mesta Košice - rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite - pripravené geometrické riešenie územia - vhodné pre investorov alebo developerov Cena na vyžiadanie v RK. Investujte do lokality skôr, než sa stane stavebnou – práve tu vzniká budúca obytná zóna. Neváhajte, kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme si obhliadku. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Martin Horník z realitnej kancelárie ELI real Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Lorinčík, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu. Táto lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane priameho dopravného spojenia MHD Košice, materskej školy, mestského úradu, reštaurácie a detských ihrísk. Navyše, ponúka výborný prístup do prírody a k okolitým lesom. Pozemok je zaradený do územného plánu Košice-Lorinčík s určením na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) pre rodinné domy s rozmermi 22,5 m na šírku a 35 m na dĺžku, s celkovou výmerou 787 m² ku ktorej prislúchajú podiely na prístupových parcelách od hlavnej asfaltovej cesty, konkrétne 1/144 a 1/13. Pred pozemkom je vybudovaná kanalizácia. Oststané siete sú v dosahu. Pre bližšie a viac informácií o nehnuteľnosti - pozemku a cene kontaktujte : MARTIN HORNÍK , kontakt : +421 910 611 866 alebo hornik@elireal.sk

VŠEOBECNE: Lokalita: Košice - Lorinčík V obci sa nachádza materská aj základná škola. Dobré napojenie na hlavný ťah do Košíc. POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a mierne svahovitý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 574 m2 * šírka pozemku je cca 23m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina a Voda vo výstavbe, Kanalizácia pred pozemkom PLATBA: - cena pozemku je 159.990 ,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj luxusnú vilu v lukratívnej lokalite Košice – Pereš / Vyšný Lorinčík, ktorá spája nadčasovú architektúru, špičkové technológie a maximálny komfort bývania. Táto výnimočná novostavba z roku 2019 bola navrhnutá s dôrazom na detail, kvalitu materiálov a moderný životný štýl. Vila získala viacero architektonických ocenení doma aj v zahraničí a predstavuje jedinečné bývanie pre náročného klienta. Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 331,90 m² a úžitkovou plochou 385,47 m² bez terás a loggie. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 740 m² a ponúka orientáciu na juho-východ. Súčasťou domu je terasa, loggia, garáž s výmerou 48 m² pre 2 kryté parkovacie miesta a ďalšie 3 exteriérové státia. Vila má 2 podlažia a celkovo 5 izieb. K dispozícii sú 3 kúpeľne s toaletou a ďalšie 2 samostatné toalety. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaného nábytku a dizajnového vybavenia. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Na 1. podlaží sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, samostatná toaleta, tri spálne, pričom jedna disponuje vlastnou kúpeľňou, ďalej šatník a kumbál / úložný priestor. Na 2. podlaží sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, krb, špajza, fitness miestnosť a hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou. Súčasťou vily je tiež technická miestnosť a vinotéka so samostatným kompresorovým chladením. Vila ponúka vysoký štandard bývania a je vybavená inteligentnou domácnosťou Domotron, internetovým pripojením, bezpečnostným alarmom a moderným 8K kamerovým systémom. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry či zabudovaného kávovaru. V interiéri sa nachádza množstvo vstavaných skríň a nábytku vyrobeného na mieru, ktoré dotvárajú elegantný a nadčasový dizajn celej nehnuteľnosti. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 175 €. Technické vybavenie a štandard: energetický certifikát A0, železobetónová a tehlová konštrukcia, obvodové murivo z pálenej tehly v kombinácii so železobetónom, odvetraná fasáda Fundermax, 16 cm izolácia + vzduchová medzera, rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol, tepelná izolácia 80 cm tvrdený polystyrén, hliníkové veľkoplošné okná Schüco, trojsklo so zvýšenou bezpečnosťou, exteriérové žalúzie Profirol, bezbariérové a bezprahové keramické podlahy, veľkoformátové keramické obklady Uniform, umelecké stierky s imitáciou betónu, podlahové vykurovanie v celom dome aj garáži, kombinovaný kotol Daikin Altherma, rekuperácia vzduchu, klimatizačná jednotka Daikin Ururu Sarara, fotovoltická elektráreň Huawei s výkonom 15 – 16 MWh ročne, 5-zónový audio systém, bezpečnostné dvere, bazén Compass Yacht Pool so slanou vodou a protiprúdom, integrovaná vírivka, bioklimatická pergola Profirol, automatická závlaha, všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Lokalita Košice – Pereš / Vyšný Lorinčík patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, bezpečie a vysoký štandard bývania. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 999 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj ponúkame pozemok na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Lorinčík, okres Košice II, na ceste Sabinovská. Predávaný pozemok má 12,5ára, pozemok je slnečný a rovinatý, šírka pozemku je v prvej polovici pozemku až 30-36m. Prístupová cesta je zatiaľ spevnená. Na pozemku je možná 35% zastavanosť, výstavba 2 poschod.domu s výškou do 9m. Siete: -elektrina- prípojka na pozemku -vodovod- prípojka na pozemku -plyn-cca 25 m od pozemku -kanalizácia-na pozemku -optika-pred pozemkom Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

ALMA Reality Vám ponuka jedinečnú príležitosť získať vlastný stavebný pozemok s rozlohou 510 m2 vrátane kompletného projektu rodinného domu. Tento pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite a ponúka široké možnosti pre uskutočnenie vašich snov o vlastnom domove. Projekt rodinného domu zahŕňa dvojpodlažnú stavbu s úžitkovou plochou 159 m2. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky vaše požiadavky na pohodlie a priestor pre celú rodinu. Na prízemí nájdete veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, ktorá bude skvelým miestom na stretávanie s priateľmi a rodinou. Okrem toho, dom disponuje dvoma kúpeľňami a štyrmi priestrannými spálňami, čo zabezpečí súkromie a komfort pre každého člena rodiny. V cene tohto pozemku je zahrnutá aj prípojka elektriky, vody a kanalizácie, čo vám ušetrí čas a námahu pri zabezpečovaní týchto inžinierskych pripojení. Okrem toho, získate aj kompletný projekt domu, ktorý vás očarí svojou eleganciou a praktickým riešením priestorov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť vlastný dom na mieru. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií o tomto pozemku a projekte rodinného domu. Vaše sny o vlastnom domove sa môžu stať skutočnosťou. MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT V MESTE G,1i 2i + Váš doplatok, DOHODA

Stavebný pozemok v mestskej časti Košice – Lorinčík s krásnymi panoramatickými výhľadmi. Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. Tento pozemok v Lorinčíku predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má celkovú výmeru 858 m², nachádza sa priamo v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu s možnosťou okamžitého začatia výstavby. Ide o krásny slnečný pozemok s ideálnym tvarom, ktorý umožňuje komfortné dispozičné riešenie budúceho rodinného domu spolu s dostatočným priestorom na záhradu, oddychovú zónu či terasu. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane vody, kanalizácie, elektriny, plynu a optickej siete, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu stavby. Bonusom je jeho mierne vyvýšená poloha, ktorá zabezpečuje krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu. LOKALITA Vyšný Lorinčík patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Košíc, najmä pre klientov hľadajúcich pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no stále s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné komunitné prostredie, množstvo zelene, čisté ovzdušie a prirodzené spojenie s prírodou. Okolie je ideálne pre rodiny s deťmi, aktívny životný štýl aj každodenný oddych po pracovnom dni. BENEFITY - okamžitá možnosť výstavby rodinného domu - všetky inžinierske siete priamo na pozemku - slnečný pozemok s panoramatickými výhľadmi - vyhľadávaná a pokojná lokalita v blízkosti Košíc - ideálne prostredie pre rodinné bývanie - dostatok súkromia a kontakt s prírodou - výborná investícia do budúcnosti Cena tejto nehnuteľnosti je 320.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý bol navrhnutý tak, aby fungoval každý deň. Premyslená dispozícia, prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a technológia, ktorá prináša komfort bez zbytočných nákladov. Bývanie, ktoré dáva zmysel dnes – a zachová si ho aj v budúcnosti. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v projekte Lorinčík Háje, mestská časť Košice-Lorinčík. PRIESTOR A DISPOZÍCIA Dom s úžitkovou plochou 113 m² na pozemku o výmere 223 m² je navrhnutý s dôrazom na prirodzený chod domácnosti – bez zbytočných kompromisov a bez hluchých miest. Denná zóna (1. NP) Otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou plynulo nadväzuje na terasu, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj spoločné chvíle. Samozrejmosťou je samostatné WC a vstupná časť, ktorá prirodzene oddeľuje interiér od exteriéru. Nočná zóna (2. NP) Poschodie ponúka tri zariadené samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Hlavná spálňa disponuje vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez narušenia celkového dojmu miestnosti. Dom zároveň ponúka dve kúpeľne na poschodí – jedna je vybavená vaňou pre komfortný relax, druhá sprchovým kútom pre praktické každodenné využitie. Toto riešenie prináša vysoký komfort a flexibilitu najmä pre rodinné bývanie. Dom je kompletne dokončený a zariadený, pričom zariadenie bolo zvolené tak, aby prirodzene dopĺňalo architektúru a funkciu jednotlivých miestností. Priestor tak pôsobí ucelene, harmonicky a zároveň je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. TECHNOLÓGIA A ŠTANDARD • nízkoenergetická stavba s energetickou triedou A • vykurovanie riešené moderným tepelným čerpadlom • efektívna prevádzka a optimalizované náklady na bývanie • kvalitné stavebné prevedenie s dôrazom na dlhodobú životnosť • interiér kompletne dokončený a zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom • terasa plynulo nadväzujúca na obytný priestor • parkovanie zabezpečené priamo pri dome + ďalšie možnosti v bezprostrednom okolí LOKALITA Projekt Lorinčík Háje predstavuje nový štandard bývania na okraji mesta Košice – miesto, kde sa prirodzene stretáva pokoj prírody s dostupnosťou všetkého podstatného. Táto lokalita nie je o kompromisoch. Je o tom, že ráno začínate v tichu, obklopení zeleňou, a pritom ste do pár minút v centre mesta, v práci alebo na letisku. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor pre aktívny oddych aj príjemné možnosti na každodenné prechádzky či športové aktivity.. Projekt dopĺňajú upravené verejné priestory, oddychové zóny a komunitná atmosféra, ktorá dáva bývaniu ďalší rozmer. Z pohľadu praktického fungovania máte všetko na dosah – kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a dostupnosť centra mesta približne do 10 minút. Z pohľadu investície ide o lokalitu, ktorá má reálny rastový potenciál. Blízkosť projektov ako Valaliky Industrial Park a príchod Volvo Cars posilňujú dopyt po bývaní v tejto časti mesta a robia z nej strategickú voľbu aj do budúcna. CENA Cena Rodinného domu je 469 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj pozemok o výmere 3 000 m² v katastrálnom území Lorinčík, situovaný mimo zastavanej časti obce, s priamym prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 3 000 m² - lokalita: Košice – Lorinčík - prístup: asfaltová komunikácia - pozemok sa nachádza mimo zastavanej časti obce - funkčné využitie: poľnohospodársku činnosť (pestovanie plodín, ovocný sad), farmárske alebo hospodárske využitie, rekreačné využitie väčšieho rozsahu, dlhodobú investíciu do pôdy INVESTIČNÝ ASPEKT: Pôda v blízkosti väčších miest patrí medzi najstabilnejšie formy dlhodobého uloženia kapitálu. Vzhľadom na polohu v mestskej časti Košíc, veľkorysú výmeru a priamy prístup z asfaltovej cesty predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú ochranu hodnoty peňazí a potenciál do budúcna. PREČO JE TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝ PRE INVESTORA? - Pôda v bezprostrednej blízkosti mesta Košice patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie investičné aktíva. - Ponuka väčších pozemkov s asfaltovým prístupom je výrazne obmedzená. - Reálna možnosť ochrany kapitálu pred infláciou a dlhodobého zhodnotenia. Cena: na vyžiadanie v Realitnej kancelárii - V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis - Vypracovanie zmluvy - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

REZERVOVANÉ - Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou (162m2), ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 73,86m2 + terasa 19,35m2, celková výmera pozemku 168m2 - vstup na záhradu zo všetkých izieb - výhľad z bytu a záhrady na zeleň, miestne záhradky a lesy - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC9, byt č.1 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou - ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky - 2x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC10, byt č.5 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 70,35m2 + terasa 12m2, celková výmera pozemku 178m2 - kúpeľňa s oknom, možnosť realizácie vane aj sprchovacieho kúta, prípadne ďalšej toalety - extra špajza alebo technická miestnosť pre práčku a sušičku - vstup na záhradu zo všetkých izieb - príjemná východná orientácia - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.6 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Rezervované - Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 73,86m2 + terasa 19,35m2, celková výmera pozemku 147m2 - vstup na záhradu zo všetkých izieb - výhľad z bytu a záhrady na zeleň, miestne záhradky a lesy - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.1 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú 3 izbový radový rodinný dom v developerskom projekte Lorinčík Háje. Dom má 1 kúpeľňu s toaletou a samostatnú toaletu. Je tvorený 2 podlažiami, spodné- obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, technické zádverie, horné poschodie 2 spálne a kúpeľňa spojená s toaletou. Pred domom je parkovisko pre 2 vozidlá. Za domom je záhrada. Dom sa predáva v štandarde, s dokončenými podlahami, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, kompletne dokončenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu 60cm, podlaha v celom dome vinyl.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou - ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky - 2x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.5 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Nízkoenergetický 4-izbový dom (A1) v Lorinčík Háje – Košice. Úžitková plocha 113 m², tepelné čerpadlo, terasa, 223 m² pozemok. Moderné bývanie s komfortom mesta a prírody. Dom je postavený z kvalitných materiálov, spĺňa energetickú triedu A a o vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo. Možnosť dokončenia do štandardu. Vyžiadajte si bonusovú ponuku. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (44,90 m²): obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu technická miestnosť vstupná chodba, WC 2. nadzemné podlažie (68,67 m²): 3 samostatné spálne (jedna so šatníkom) kúpeľňa s WC (možnosť úprav – sprchový kút + vaňa, ďalšia kúpeľňa) chodba so schodiskom Výhody domu: ✔ priestranná terasa + možnosť krytého státia pred domom ✔ ďalšie parkovanie priamo pred pozemkom ✔ skladovací priestor pre bicykle ✔ krásne prepojenie interiéru s exteriérom ✔ pokojná rezidenčná lokalita s MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita – Lorinčík Háje: moderná štvrť pri lese a lúkach cyklotrasy, turistické chodníky, rekreačná zóna s fontánou a kaviarňou výborná dostupnosť – Košice centrum a letisko do 10 minút blízkosť veľkých zamestnávateľov: Nemocnica Šaca, Valaliky Industrial Park, Volvo Cena: 425.000,- eur Kontakt: Lucia Talianová – 0948 797 013 Impulz Real Ideálny pre Vaše rodinné bývanie. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"