Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

Impulz Real a Gabriela Ferenczová exkluzívne ponúkajú na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, developerov aj spoločnosti hľadajúce reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, veľkorysej výmery a variability využitia, čo z nej robí atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Hlavné benefity nehnuteľnosti - viac ako 1 000 m² podlahovej plochy - možnosť kombinácie podnikania a prenájmu - časť priestorov pripravená na okamžité využitie - reprezentatívny vstup s recepciou - kamerový bezpečnostný systém - parkovanie pri budove - dobrá dostupnosť do centra - variabilná dispozícia priestorov Technický stav Budova prešla postupnou rekonštrukciou: - výmena okien a dverí - rekonštrukcia elektrických rozvodov - nové vodovodné a kanalizačné rozvody - renováciu podláh, stien a stropov Prízemie bolo rekonštruované v rokoch 2012 – 2013 a 1. poschodie v roku 2019. Dispozícia a výmery Suterén: 150,98 m² Prízemie: 286,56 m² 1. poschodie: 293,23 m² Podkrovie: 290 m² Prízemie a 1. poschodie je možné okamžite využívať. Suterén a podkrovie poskytujú priestor pre ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti podľa investičného zámeru. K dispozícii sú 3 možnosti nadstavby podkrovia aj statický posudok. Možný investičný zámer Budova je ideálna napríklad pre: - administratívne priestory - zdravotnícke zariadenia alebo ambulancie - nájomné kancelárske priestory - kombinácia bývania a podnikania Parkovanie - 4 parkovacie miesta na pozemku - verejné parkovanie pred budovou V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na prenájom: *** kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, Košice- Staré mesto *** *** Vojenská ulica, priamo pri Cassovare *** *** vynikajúca poloha, 10 minút pešo historické centrum*** *** 4. poschodie, výťah, 6 metrová loggia *** *** práčka a sušička k dispozícii *** *** dodatocne bude namontovana klimatizácia *** *** bytový dom po rekonštrukcii *** *** Univerzita veterinárneho lekárstva, TUKE, UNLP, VUSCH vo výbornej pešej dostupnosti *** *** voľný od 1.6.2026 *** Lokalita: - Košice, mestská časť Staré mesto, Vojenská ulica - vynikajúca občianska vybavenosť - OC Cassovar v bezprostrednej blízkosti, vynikajúca dostupnosť MHD Dispozícia bytu: - spálňa čiastočne oddelená od obývačky priečkou - veľká obývačka s pracovným kútom a výstupom na veľkú loggiu - samostatná kuchyňa - kúpeľňa (sprchovací kút, práčka) - toaleta - vstupná chodba Stav bytu: - po rekonštrukcii Bytový dom: - panelový bytový dom - slušný a tichý vchod - výťah stojaci priamo na poschodí Vybavenie bytu: - voľne stojaca skriňa v chodbe, chodbová zostava nábytku, sušička - práčka v kúpeľni, praktický úložný priestor - jedálenský stôl + 2 stoličky - kompletne vybavená kuchyňa, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná konvica, mikrovlnka, voľne stojaci sporák (hore plynová varná doska, elektrická rúra) - manželská posteľ s matracmi - gauč na fotografii bude vymenený za nový, konferenčný stolík, koberec - písací stôl + stolička, lampa - sedenie na loggi V prípade záujmu vie majiteľ doplniť zariadenie podľa dohody a potreby nájomníkov. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom s energiami pre 1 osobu bez TV a internetu: 700,- eur - nutná platba vopred: 2x depozit + 1 nájom, t. z. 2100,- eur - bez detí, malé zvieratá povolené Zhrnutie: Priestranný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou kdekoľvek v rámci mesta. Bezpečné prostredie. Vynikajúca pešia vzdialenosť univerzít, nemocnice, VUSCH. Maklér odporúča. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Diana Reality ponúka na prenájom 2-izbový byt v centre, cena 800,- eur mesačne, byt sa nachádza v rekonštruovanom historickom objekte, s pekným nádvorím, s možnosťou využitia ateliéru, viac informácií v RK: 0911 1234 02

Realitná kancelária PRONECA ponúka na prenájom dve garážové miesta v parkovacom dome „Tri veže v centre mesta na Svätoplukovej ulici. Novostavba má vjazd zo Svätoplukovej ulice a výjazd na Rumanovej ulici. Vykurovaný garážový dom je v tesnej blízkosti Mestského parku a má skvelú polohu v rámci mesta. Garážové miesta sú dostupné okamžite. Možnosť dohody na cene v prípade prenájmu oboch parkovacích miest súčasne. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy PRONECA, s.r.o.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Lomenej ulici v Košiciach. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Adresa: Lomená ulica, Košice 🔹 Typ: 2-izbový byt 🔹 Výmera: 56 m² 🔹 Poschodie: 1. poschodie 🔹 Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii (nové stúpačky) 🔹 Pivnica: áno O BYTE Byt sa nachádza na 1. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá predstavuje ideálny základ na dokončenie podľa vlastných predstáv – bez nutnosti zásahu do elektroinštalácie, čo výrazne šetrí čas aj náklady. Technické a stavebné prvky: 🔹 nová elektroinštalácia 🔹 plastové okná (tepelný a akustický komfort) 🔹 nové stierky a nátery 🔹 pôvodné drevené parkety Dispozícia zahŕňa samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC a prakticky riešené miestnosti s dostatkom denného svetla. LOKALITA Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom: 🔹 mestská časť Staré Mesto – jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach 🔹 Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 🔹 Dobrá dostupnosť MHD 🔹 Stabilná a vyhľadávaná časť mesta PREČO TENTO BYT Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv a už zrealizovaným technickým úpravám predstavuje výbornú voľbu bez nutnosti veľkých zásahov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 📞 Ak hľadáte bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa seba bez zbytočných komplikácií, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt 56 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v blízkosti centra na Lomenej ul. . Kupujúci získa kúpou nehnuteľnosti ako bonus benefit ktorý poteší. V byte sú nové omietky a elektrické siete s revíznou správou. Byt je bez balkóna na 1.poschodí. Obytný dom je zateplený, rekonštruované inž.siete v jadre. Pivnica, kočíkareň na prízemí. Pred blokom parkovanie, detské ihrisko V blízkosti ZŠ, škôlka, MHD, nemocnica, supermarket. V cene zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Jakobyho ulici s výmerou 17 m², ktorá predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie alebo ako praktický úložný priestor. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrým prístupom a je v osobnom vlastníctve, čo zaručuje bezproblémový prevod bez zbytočných komplikácií. Vstup do garáže je zabezpečený plechovou bránou na elektrické ovládanie, čo poskytuje pohodlie aj vyššiu mieru bezpečnosti. Veľkou výhodou je zavedená elektrina priamo v garáži, vďaka čomu ju môžete využiť nielen na parkovanie, ale aj ako dielňu, sklad alebo priestor pre hobby aktivity. Výmera 17 m² ponúka dostatok miesta pre osobné vozidlo, prípadne aj na uskladnenie náradia, pneumatík či iných vecí. Výhody: osobné vlastníctvo výmera 17 m² elektrická plechová brána zavedená elektrina dobrá dostupnosť bezpečné a praktické využitie Cena nehnuteľnosti je 40.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na prenájom unikátne loft kancelárske a obchodné priestory v historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo pri budove. Priestory aktuálne prechádzajú citlivou a ekologicky orientovanou obnovou, pri ktorej sa kladie dôraz na zachovanie pôvodných architektonických prvkov, najmä drevených trámov a historických konštrukčných detailov, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Obnova zároveň prihliada na ekologický aspekt stavby a kvalitu vnútorného prostredia. Použité materiály a technológie sú zvolené tak, aby vytvárali čo najprirodzenejšiu a zdravú vnútornú klímu podporujúcu komfort a produktivitu práce. Objekt tak ponúkne moderné kancelárske a obchodné priestory s dôrazom na kvalitu, technické riešenia a flexibilitu pre budúcich nájomcov. Priestory sú vhodné aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, showroom alebo kreatívne pracovné prostredie pre moderné firmy. Veľkou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove – v uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu. Predpokladaný termín začiatku prenájmu: máj 2026. DOSTUPNÉ PRIESTORY: 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE - obchodné priestory. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m², ktoré je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na samostatné jednotky podľa potrieb nájomcu. Výhodou projektu je možnosť prenájmu väčšej plochy v rámci jedného podlažia, čo predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kompaktné pracovné prostredie pre celý tím alebo reprezentatívne obchodné zázemie na jednom mieste. Prebiehajúca obnova zároveň poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť dispozičné riešenie aj finálne materiály interiéru podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii sú tieto rozlohy: - 49 m² - 74 m² - 145 m² - 176 m² Priestory sú vhodné napríklad ako: - showroom - dizajnové štúdio - architektonické alebo projektové štúdio - služby orientované na klientov - reprezentatívne obchodné priestory. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE – podkrovné loft kancelárie. Podkrovné loft kancelárske priestory s celkovou výmerou 615 m² je možné prenajať ako celok alebo rozdeliť na dve samostatné časti. Budúci nájomca má v tejto fáze obnovy zároveň možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie aj finálne materiály interiéru podľa potrieb svojej spoločnosti. Dominantou podkrovia sú priznané drevené trámy a strešné svetlíky, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú výnimočnú pracovnú atmosféru. Príjemným doplnkom tohto podlažia je vonkajšia terasa prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo krátke pracovné prestávky. Súčasťou dispozície je aj vyhradený priestor pre kuchynskú časť a zázemie pre zamestnancov, čo umožňuje vytvoriť komfortné pracovné prostredie pre väčší tím v rámci jedného podlažia. Možnosti prenájmu: • 276 m² • 300 m² Podkrovie je navrhnuté tak, aby podľa potrieb nájomcu umožňovalo vytvorenie samostatných kancelárskych zón alebo open-space pracoviska. Každá kancelárska zóna má pripravené: • elektrické prípojky v podlahe • elektrické zásuvky na stenách aj trámoch • vlastnú klimatizačnú jednotku • vykurovanie. Priestor je ideálny napríklad pre: • IT spoločnosť • kreatívnu agentúru • architektonické štúdio • technologickú firmu • coworkingové centrum. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY Pri obnove budovy sú použivané moderné technológie a materiály s dôrazom na energetickú efektívnosť a ekologický prístup: • nové drevené bezpečnostné okná rešpektujúce historický charakter budovy • energeticky úsporné tepelné čerpadlo • zateplenie budovy • klimatizačné jednotky • vykurovanie radiátormi • podlahový systém s akustickou vrstvou zo špeciálneho granulátu • ekologické povrchové materiály a veľkoformátové obklady v spoločných priestoroch • nové rozvody elektriny a dátových sietí v podlahe, na stene alebo v drevených trámoch. Výhody projektu: • historická kamenná budova s unikátnou atmosférou • zachované pôvodné drevené konštrukcie • veľké množstvo prirodzeného svetla • flexibilné dispozičné riešenia • možnosť prispôsobenia materiálov a interiéru podľa požiadaviek nájomcu • moderné technické vybavenie budovy • energeticky úsporné riešenie vykurovania • použitie ekologických materiálov a dôraz na zdravú vnútornú klímu. LOKALITA Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc. CENA PRENÁJMU 18 € / m² / mesiac + 3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov). Energie podľa reálnej spotreby. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky +421 918 381 242.

Spoločnosť PrimeReal & Finance ponúka na prenájom tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 447 m² v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj podnikanie. Vďaka výbornej polohe ponúka výbornú viditeľnosť z hlavnej cesty, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čo ju robí vhodnou napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, služby alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia: Prízemie (kompletne zrekonštruované v roku 2024): vstupná chodba kuchyňa sociálne zariadenie technická miestnosť tri samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo izby Poschodie: štyri priestory pripravené na rekonštrukciu alebo úpravu podľa potrieb nájomcu (kancelárie, izby, služby) Vybavenie a technický stav: nové rozvody vody a elektriny plastové okná nová strecha vlastná studňa odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu reprezentatívneho priestoru, dostupnej lokality a flexibilného využitia. Lokalita s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu: dohodou / na vyžiadanie Voľný: podľa dohody

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku BARBERSHOPU v srdci Košíc! Prevádzka sa nachádza v histrickom centre Košíc so vstupom v podchode prístupnom z Hlavnej ulice. Celková výmera prevádzky je 120m2 a prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou minulý rok. Ponuka na odstúpenie zahŕňa aj kompletné zariadenie priestoru spolu s databázou zákazníkov. Celkový priestor je dispozične rozdelený na recepciu, čakáreň, priestor pre strihanie, 2 samostatné miestnosti s kreslami na umývanie hlavy alebo súkromné strihanie a zázemie so šatňou, kuchynkou a toaletou. Cena za odstúpenie je 82.900€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Rezervované Erik Sabol z Reality s VAMI vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť byt v ikonickom Maléterovom dome na Mlynskej ulici. Tento historický palác z 19. storočia, kedysi sídlo kráľovskej súdnej tabule, dnes ponúka exkluzívne bývanie, kde sa noblesa minulosti spája s moderným komfortom. Svetlé priestory, vysoké stropy a atmosféra, akú inde v Košiciach nenájdete – to všetko priamo v srdci mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na druhom poschodí historického Maléterovho domu na Mlynskej ulici v Košiciach. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája noblesu pôvodnej architektúry s moderným komfortom bývania. Okná sú orientované do ulice aj do dvora, čo zabezpečuje dostatok svetla a zároveň potrebné súkromie. Stav bytu je vo vynikajúcom stave – interiér pôsobí vzdušne a elegantne vďaka vysokým stropom a priestrannej dispozícii. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta útulná vstupná hala, ktorá prirodzene vedie do veľkorysej obývacej izby spojenej s priestrannou kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na rodinné stretnutia či spoločenské večery. Byt ponúka dve samostatné veľké izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo detské izby. Komfort zabezpečujú dve kúpeľne, pričom v každej je samostatná toaleta – jedna je vybavená vaňou a druhá moderným sprchovacím kútom. Praktickým doplnkom je aj technická miestnosť, ktorá poskytne dostatok priestoru na domáce zázemie a úložné potreby. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Košíc – na Mlynskej ulici, ktorá patrí medzi najprestížnejšie adresy mesta. V pešej dostupnosti máte všetko – kultúrne pamiatky, gastronómiu, kaviarne, divadlá aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historická atmosféra Mlynskej ulice sa tu spája s pulzujúcim mestským životom. BENEFITY -Historická atmosféra Maléterovho domu z 19. storočia -Prestížna adresa v centre Košíc -Veľkorysá výmera 82 m² -Vysoké stropy a svetlé priestory -Skvelá investičná príležitosť -Nehnuteľnosť vhodná na reprezentatívne bývanie alebo investíciu Cena tejto nehnuteľnosti je 350.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť s výnimočným charakterom? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

2 izbový tehlový byt v centre mesta – Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto na Zimnej ulici. Byt je situovaný vo vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehového bytového domu a predstavuje vám mestské bývanie doplnené o raritný súkromný zelený priestor. Celková výmera bytu: 62,52 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti kvalitná tehlová stavba, poloha v historickom centre mesta, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu, stabilný potenciál prenájmu. Dispozícia bytu Byt disponuje funkčným a praktickým rozdelením priestoru: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka izby, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC. Nehnuteľnosť je udržiavaná v pôvodnom stave, čo umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa bez toho, aby musela odstrániť odstránenie úprav. V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita – Košice Staré Mesto Zimná ulica patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie adresy v Košiciach. Lokalita kombinuje výhody centra mesta s pokojnejším rezidenčným charakterom. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD zariadenie, Technická univerzita v Košiciach, Lekárska fakulta UPJŠ, kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a predpisov. Poloha je zároveň veľmi atraktívna z pohľadu dlhodobého prenájmu pre študentov aj pracujúcich v centre mesta. Investičný potenciál Vďaka k dispozícii a centrálnej polohe predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s predpokladom dlhodobého dopytu po prenájme a minimálnej miere neobsadenosti po rekonštrukcii. Cena nehnuteľnosti: 220 000 € Cena zahŕňa služby realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.

Hľadáte bývanie, kde vám stačí priniesť si len osobné veci? TUreality ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, len 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Ideálna voľba pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vysoký štandard, čisté prostredie a bezproblémové parkovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom • Výmera: 58 m² • Poschodie: 2. NP s výťahom • Stav: Novostavba, kompletne zariadený a vybavený • Parkovanie: Vyhradené garážové státie priamo v objekte (v cene) • Dostupnosť: Voľný ihneď (resp. podľa dohody) VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Prenajíma sa kompletne zariadený – od nábytku až po kuchynský riad a príbory. • Obývacia izba: Rozkladacia sedacia súprava, Smart TV a klimatizácia pre maximálny komfort počas leta. • Kuchyňa: Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár). • Spálňa: Priestranná manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa: Vaňa, práčka, toaleta. • Úložný priestor: Vstavaná skriňa a vešiaková stena na chodbe. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti je Steel Aréna, zastávky MHD, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. ________________________________________ CENA A PODMIENKY: Mesačné nájomné: 1 200 € Cena je konečná a zahŕňa: • Nájom za byt a vyhradené garážové státie, • Všetky energie (pre 2 osoby), • Vysokorýchlostný optický internet a TV (Antik). • Žiadne skryté poplatky. Depozit: 1 200 € (vratný po ukončení nájmu) Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme RK, aby nás nekontaktovali. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Cena: 1200 € ???? Kontakt: +421 413 217 800 ???? Facebook: Ing. Andrej Vincej ???? Email: vincej@turelity.sk

Raymann real ponúka na prenájom pekný 2-izbový byt v centre Košíc na ulici Hlavná.Rozloha bytu je 66 m2,nachádza sa na 1. poschodí vstup je z pavlače ,je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený.Byt je voľný hneď.Cena prenájmu je 800€ s médiami a intrenetom na mesiac ,k bytu prináleží aj parkovacie miesto vo dvore za polatok 50€ mesačne,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť .V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hlavnej ulici v Košiciach. Byt je orientovaný do tichého dvora, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Základné informácie: Výmera: 66 m² Poschodie: 1. poschodie Vstup z pavlače Okná smerované do dvora Možnosť parkovania vo dvore Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatná kuchyňa prechodová obývacia izba spálňa Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a nábytku (presne ako na fotografiách). Stačí sa len nasťahovať. Lokalita: Tichá a pokojná časť centra mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií aj MHD. Cena: 690 € / mesiac vrátane energií Vyžaduje sa depozit. Podmienky nájmu: vhodné pre pracujúcich alebo študentov maximálne 2 osoby

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj pekný, nadštandardne veľký, 3 izbový byt (88m2) s loggiou, nachádzajúci sa na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Tento byt vyniká vysokými stropmi, svojou šírkou priestoru a ponúka úžasný výhľad na okolité mesto. Dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a bezproblémové bývanie. Jeho výhodná poloha na druhom poschodí umožňuje dostatok denného svetla a súkromia, čo oceníte každý deň. Výhľad z okien na mesto dodáva bytu jedinečnú atmosféru. Okolie bytového domu sa môže pýšiť výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, a mnoho ďalších služieb, ktoré zabezpečia exkluzívne a komfortné bývanie. Samotný byt disponuje nadštandardným a veľkým priestorom, ktorý ocenia nielen rodiny, ale aj jednotlivci či páry. V interiéri bytu nájdete 3 izby, kuchyňu,špajzu, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Máte možnosť vytvoriť si vlastný štýl a prispôsobiť si byt presne podľa svojich predstáv. Bonusom sú aj veľmi nízke náklady na vykurovanie. Ak hľadáte byt s osobitným šarmom, úžasným výhľadom a blízkosťou občianskej vybavenosti, tento nadštandardne veľký 3-izbový byt je presne pre vás. Nezmeškajte príležitosť získať tento skvostný byt, ktorých je na trhu ako šafránu a vytvoriť si v ňom nový domov. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií. 0905 991106 Uvažujete o predaji? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Napíšte mi. byt, Košice, Staré mesto, centrum, Mlynska, ulica, byt na predaj, hlavna, 2, 3, 4 izbový byt Košice, byt v centre,

🏡"REZERVOVANÝ" 2-izbový byt v historickej budove, Staré Mesto, Košice – Škultétyho ulica Spoločnosť Diamond Reality, v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára, Vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v historickej tehlovej budove vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, Škultétyho ulica. Byt zaujme najmä vysokými stropmi, príjemnou atmosférou a výbornou polohou len pár minút od centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. 📐 Základné informácie: výmera: 52 m² bez loggie 1. poschodie / bez výťahu (pod bytom sa nachádza byt) tehlová historická budova kompletne zariadený byt je kúpou voľný Bonusom je presklená chodba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, posilňovňu alebo oddychový priestor. 🛋 Dispozícia bytu obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa spojená s toaletou presklená chodba s variabilným využitím 🪑 Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať: Kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou sklokeramická varná doska elektrická rúra digestor mikrovlnná rúra umývačka riadu Obývačka: gauč konferenčný stolík nábytok TV Spálňa: manželská posteľ nočné stolíky matrac skriňa Chodba: úložná skriňa Kúpeľňa: sprchovací kút toaleta práčka 📍 Lokalita – Staré Mesto, Škultétyho ulica ✔ len 5 minút pešo od centra mesta ✔ v blízkosti FNLP ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ obchody, služby, školy, MHD v pešej dostupnosti ✔ vyhľadávaná a atraktívna lokalita ⭐ Zhrnutie ✔ historická budova s vysokými stropmi ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ kompletne zariadený byt ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ byt je ihneď k dispozícii 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár rodinný realitný maklér 📱 0905 982 116 Teším sa na spoločné obhliadky.

Na predaj 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Mlynská bašta – Centrum Košíc. CENA : 269.000 EUR Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Ponúkame na predaj štýlový, zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Kľúčové vlastnosti bytu: Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť parkovacie miesto v cene 28 000 €. Cena samotného bytu je 269 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Odborná garancia: Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Mgr. Patrik Janok, RSc. realitný maklér a konzultant ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Na predaj 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Mlynská bašta – Centrum Košíc. /za kinom ÚSMEV/ Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Hľadáte bývanie, ktoré spája pulzujúci život v centre mesta s maximálnym komfortom a pokojom? Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších adries v Košiciach – v projekte Mlynská bašta. Kľúčové vlastnosti bytu: Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť parkovacie miesto v cene 28 000 €. Cena samotného bytu je 269 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Odborná garancia: Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Kristínu Huliakovú na 0903 705 351, alebo huliakova@diamondreality.sk

PrimeReal & Finance ponúka na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², plocha jedného podlažia je 85m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 447 m², ktorý je situovaný v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, keďže vďaka svojej polohe ponúka vynikajúcu viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, sociálne zariadenie, technická miestnosť a tri samostatné miestnosti. Poschodie tvoria štyri priestory pripravené na rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa – či už ako ďalšie obytné izby, kancelárie alebo priestory pre služby. K vybaveniu patria nové rozvody vody a elektriny, vlastná studňa, odpad riešený žumpou, nová strecha a plastové okná. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu – bývanie v centre diania s možnosťou podnikania, či už formou kancelárií, sídla firmy alebo prevádzky.

Ponúkame na predaj garáž s prídavným odkladacím priestorom v atraktívnej lokalite Starého Mesta v Košiciach, blízko centra. Garáž sa nachádza za Geriatrickým centrom, za bytovým domom na ulici Jesenná. Základné informácie: výmera garáže: 14 m² prídavný pozemok vedľa garáže: 5 m² (vo vlastníctve, upravený ako sklad) pozemok pod garážou: 14 m² (vo vlastníctve) Technický stav: garáž je po kompletnej rekonštrukcii: nové steny, podlaha, strecha nová garážová brána upravený pozemok nainštalované svetlo a vypínač možnosť dotiahnuť a pripojiť elektrinu Rozmery: vnútorný rozmer brány: 206 × 201 cm vnútorný rozmer garáže: 500 × 260 cm Vhodné na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výborná poloha v centre mesta, zriedkavá ponuka s vlastným pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 37.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM 5 izbový tehlový byt o výmere 123 m2 s loggiou, nachádzajúci sa v centre mesta, Štefánikova ulica. IHNEĎ VOĽNÝ. POPIS BYTU: • Byt sa nachádza na vysokom vyvýšenom prízemí (jediný byt na tomto poschodí). 3 izby sú nepriechodné, (viď pôdorys), 4 izby sú samostatne uzamykateľné. V byte je 2 x WC. • Byt sa doposiaľ využíval na nebytové účely, majiteľ v ňom práve realizuje kuchynskú linku (aktuálne vo výrobe)- funkčná od 15.5.2026 (a v jednej izbe je taktiež ďalší skrytý kuchynský kút), ostatné bytové zariadenie bude dodané majiteľom podľa potrieb/predstáv klienta (počet/typ lôžok a pod.). V prípade záujmu možnosť vlastného bytového zariadenia. V byte už bola vykonaná kompletná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny, vody, odpadu, omietky, podlahy, drevené interiérové dvere, kúpeľne). Vo fotodokumentácii je aktuálny stav pri využívaní bytu na nebytové účely (podľa LV ide o byt). • Vykurovanie – vlastný plynový kotol, vykurovacie telesá – radiátory. • V kúpeľni je práčka, rebríkový radiátor, rohová vaňa, umývadlo so skrinkovou zostavou. • Kuchynská linka bude so vstavanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru, umývačka riadu samozrejmosťou. • Vysokorýchlostný internet. • Orientácia bytu – V/Z. Z loggie výhľad do tichého pozemku/parku vo vnútrobloku patriacom vlastníkom bytového domu. • V byte je klimatizácia. CENA NÁJMU 1490 Eur/mesačne vrátane médií a internetu a zariadenia. • Byt je ideálny pre 4 osoby (študenti VŠ alebo pracujúci) alebo pre rodinu s deťmi (2 dospelí + 1–2 deti). • Depozit – 1 mesačný. Nájom sa platí mesačne vopred. * V bytovom dome sú len 4 byty. Prenajímaný byt je jediný na poschodí. * Dostupnosť MHD * Rezidenčné parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac informácií kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Exkluzívne Vám ponúkame na PRENÁJOM nadštandardne kompletne zariadený, 2-izbový byt, v absolútnej blízkosti centra mesta, v NOVOSTAVBE Rezidencia pri RADNICI, ul. Strojárenská 11F, Košice – Staré Mesto. Rezidencia pri Radnici predstavuje spojenie historického centra Košíc s modernou architektúrou. Bytový komplex bol dokončený v r. 2018. Bytový dom disponuje uzatvoreným vnútroblokom, ktorý slúži ako oddychová zóna, so zeleňou a lavičkami, pre jeho obyvateľov. Ak hľadáte mestské bývanie, na skok - peši, do centra mesta, tak Rezidencia pri RADNICI je vhodná práve pre Vás. Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=6fm8865V8G4 Video: skopírujte si link: https://youtu.be/c7g5PnFoJpg Úžitková plocha bytu je 48,96 m2 + loggia o výmere 10,90 m2. Vstup na loggiu je z obývačky. Nachádza na 3. poschodí z 8 - ich, s priestranným, z dvoch strán vychádzajúcim výťahom. Orientácia bytu je na „Z/J“ (nepozeráte nikomu do okien). Je klimatizovaný. V byte boli použité kvalitné materiály (okná plastové, žalúzie, v izbách jednotné laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba + obklad, rebríkový radiátor, biele interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. Byt je klimatizovaný. Dispozícia bytu: - zádverie, - kumbal, - spálňa o výmere 10,89 m2, - priestranná obývačka spojená s kuchyňou o výmere 26,44 m2 s výstupom na loggiu, - kúpeľňa s vaňou a WC Byt sa prenajíma kompletne, nadštandardne, zariadený, a to v rozsahu: Obývacia izba – rohová kožená, rozkladacia, sedacia súprava, konferenčný stolík, TV a stolík pod TV, obývačková zostava, pracovný stôl + stolička k nemu, klimatizačná jednotka. Kuchynská + jedálenský časť – kuchynská linka do tvaru „L“, kompletné vybavenie kuchyne, vrátane dizajnového kávovaru, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), americká chladnička s mrazničkou a s výrobníkom ľadu, jedálenský stôl + 2 stoličky. Spálňa – kvalitná, pohodlná (vysoká) manželská posteľ - boxspring, priestranná vstavaná skriňa, 2 samotné stojace nočné stolíky. Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, umývadlo, nad ktorým je zrkadlo s osvetlením, poličky, práčka, rebríkový radiátor a závesné WC. Kumbal s regálmi - sušiak na bielizeň, vysávač, žehlička, žehliaca doska a iné potrebné veci k domácim prácam. Zádverie - chodbová zostava (skriňa, komoda), vešiakový panel, taburetka, nástenné zrkadlo. Výhody bytu:  lokalita, pešia dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh plus, Poliklinika pri radnici, lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie, zástavka električky, Hotel Maratón, Technická univerzita, Angels aréna, ....),  výborná dopravná dostupnosť MHD, električiek,  novostavba,  vlastné parkovacie garážové státie alebo vonkajšie státie Energetický certifikát: “B“ Byt je ideálny pre 1 osobu alebo 2 pracujúce osoby. Domáce zvieratká NIE. Voľný k nasťahovaniu ihneď. Uprednostňuje sa dlhodobý nájom, minimálne na 1 rok a viac. Cena za nájom je vrátane médií, káblovej televízie a poplatku za internet – ANTIK je 950,- EUR/mes. + 100,-EUR/ mes. za parkovacie miesto v podzemnej garáži alebo 50,-/mes. za vonkajšie parkovacie miesto. Požaduje sa dvojmesačný depozit. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. +421 903 317 875 - Ing. Renáta Kalaninová, RSc., Vaša licencovaná realitná maklérka. Realitná kancelária KALANINOVÁ realitné služby je členom Realitnej únie a NARKS. Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom. Pridajte sa k našim spokojným klientom: kalaninovareality.sk/referencie

Ponúkame Vám exkluzívne kancelárske priestory na prenájom v priamom centre Košíc pri AUPARKU PODNIKAJTE V EXKLUZÍVNYCH PRIESTOROCH V CENTRE MESTA - uľahčite svojim klientom či obchodným partnerom logistiku - doprajte im ZAUJÍMAVO strávený čas medzi pracovnými stretnutiami STRATEGICKÁ POLOHA Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka na prenájom prémiové priestory v priamom centre mesta - DUETT I. Do 200 metrov od vašej novej kancelárie nájdete kompletnú občiansku a voľnočasovú vybavenosť. Navyše vás bude určite dobre vidieť. Na strechu si viete umiestniť vlastnú svetelnú reklamu - 110 Euro /mesiac + energie( 145,23 Euro ročne za elektrinu) MATERIÁLY A DISPOZÍCIA Prémiové materiály, najmodernejšie technológie, krásne prostredie plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie a doplnkové služby na najvyššej úrovni ako napr. RECEPCIA. Benefity recepcie ocnenia najmä tí, ktorých už viackrát prekvapil kuriér s balíčkom alebo príliš včasný klient. - rekuperácia + vetracie okná - dutinová podlaha,prekrytá kobercami - sklenené steny s hlukovou izoláciou - kuchynská linka s umývačkou riadu + chladnička s mrazničkou(výška 2m) - zabudovaná stropná klimatizácia a stropné kúrenie *2. poschodie *2x výťah *100m2 má šikovnú dizpozíciu : 3 x kancelária 2x zasadacia miestnosť 1 x plne vybavená kuchyňa s chladničkou a umývačkou riadu 2x toaleta (pánska /dámska)- Fantastická poloha v priamom centre vám zaručí jednoduchý prístup pre Vašich klientov, obchodných parnerov či zamestnancov. PARKOVANIE 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene možnosť parkovania v podzemnej garáži do 40 min bezplatne možnosť parkovania na ulici a ďalšie možnosti parkovania vám poskytne iba 100 m vzdialený aupark CENA: - cena 1.300,- + DPH + energie (aktuálne zálohové platby 490) PRIESTORY VÁM VEDIA BYŤ K DISPOZÍCII OD : 1.7.2026 Ak vás ponuka zaujala alebo máte ďalšie otázky - Kontaktujte ma, rada vám na všetko odpoviem ING. KRISTÍNA BENÖCZOVÁ +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ: Diamond Reality Vám ponúka na predaj garáž s výmerou 17 m2 po čiastočnej rekonštrukcií. Charakteristika garáže: - Výmera: 17 m² - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii - Rekonštrukčné práce: Nová omietka, Nová maľba, - Garážová brána: Železná - Elektrina: Možnosť pripojenia Táto garáž je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a renovované miesto pre svoje vozidlo alebo skladovanie. Nájomné za pozemok je 120 eur ročne. Cena 42.000 eur je pevná! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkam na predaj radovú garáž. Nájomné za pozemok pod garážou je 10 eur/mesačne. Elektrinu je možné dotiahnuť veľmi jednoducho, nakoľko sa jedná o predposlednú garáž v rade. Cena 28.500 eur. Kuzmányho sídlisko, Belanská ulica. Pre viac informácii volajte 0902 198 170.