Nehnuteľnosti Košice-Západ

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový zariadený byt na sídlisku Terasa (Košice-Západ), v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Byt pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb, ktoré sú plne zariadené a vďaka oddeleniu poskytujú dostatok súkromia pre každého nájomníka. Každá z izieb má vlastný balkón s príjemným výhľadom a orientáciou na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľká kuchyňa je vybavená potrebným zariadením a ponúka komfortný priestor na varenie aj stolovanie. Kúpeľňa je spojená s WC. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dobrým susedstvom. Byt je ideálny pre dve samostatne bývajúce osoby, najlepšie pracujúce ženy, ktoré ocenia tiché prostredie a výhodnú polohu. Byt je k dispozícii od 1.10.2025. Mesačné nájomné je 640 € + vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte 0952471855

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Galeria City na Považskej ulici v mestskej časti Košice – Terasa. Byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 40 m² Lodžia: 6 m² Poschodie: 4. podlažie Výťah: áno Orientácia: západná Stav: novostavba (kolaudácia 2020) Predaj: kompletne zariadený DISPOZÍCIA obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC priestranná lodžia (6 m²) VYBAVENIE Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia vyrobeného na mieru: kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) práčka a sušička nábytok na mieru, dizajnové doplnky TV v obývačke aj v spálni Stačí sa len nasťahovať alebo okamžite pokračovať v prenájme. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je aktuálne prenajímaný. V prípade kúpy na investíciu je možné rokovať o pokračovaní nájomného vzťahu, čo z nehnuteľnosti robí bezstarostnú investíciu. LOKALITA Jedna z najžiadanejších častí Terasy: OC Galéria cca 150 m kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti FNsP L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ cca 850 m výborná dostupnosť MHD aj centra mesta PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta v parkovacom dome prepojenom priamo s bytovým objektom. Cena parkovacieho miesta: 22 000 € 💰 Cena nehnuteľnosti : 205 000 € 📞 Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s vysokým dopytom po prenájme alebo komfortné mestské bývanie bez ďalších investícií, táto ponuka stojí za pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a príjemne útulný 1-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, moderný dizajn a pohodlie budúceho majiteľa. Samozrejmosťou sú nové elektrické a vodovodné rozvody, nová kúpeľňa, samostatné WC a nová kuchynská linka. Nachádza sa na 11. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad na zeleň aj mesto Košice. Francúzske okná dodávajú bytu dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. Orientácia na západ zabezpečuje krásne západy slnka priamo z pohodlia domova. Dispozícia a vybavenie: svetlá obytná izba s výstupom na balkón kuchyňa s novou kuchynskou linkou kúpeľňa samostatné WC balkón s výhľadom Bytový dom: 3 nové výťahy pre maximálny komfort kompletne zrekonštruovaný bytový dom moderná vstupná hala a upravené spoločné priestory komunitná záhradka a príjemné okolie domu Pre koho je byt ideálny? ✔ pre jednotlivca alebo mladý pár ✔ pre pracujúcich ľudí hľadajúcich pohodlné mestské bývanie ✔ ako výborná investícia – byt je dlhodobo veľmi dobre prenajímateľný 💰 Cena: 139 900 € 📞 Ak hľadáte moderný byt v top lokalite s výhľadom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na prenájom štýlový a slnečný 1-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc – Terasa, v modernej novostavbe na Popradskej ulici. Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Poschodie: 4. nadzemné podlažie Celková plocha: 36 m² Loggia: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu DISPOZÍCIA Byt je riešený veľmi prakticky a moderne: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou otvorený denný priestor – kuchyňa prepojená s obývacou časťou výstup na priestrannú loggiu Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi. VYBAVENIE A POPIS BYTU Moderný byt v novostavbe ponúka komfortné mestské bývanie: kompletne vybavená kuchyňa (chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor) kompletný kuchynský inventár – riady, hrnce, kuchynské pomôcky obývacia časť so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a TV kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom vstavaná skriňa a vešiaková stena v chodbe s množstvom úložného priestoru Byt pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. VÝHODY PONUKY novostavba – moderné a kvalitné bývanie vlastné parkovacie miesto v cene výborná dostupnosť do centra mesta blízkosť OC Galéria, MHD zastávok a kompletnej občianskej vybavenosti CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 800 € (vrátane energií, parkovacieho miesta a TV) Byt je voľný od 1. 3. 2026. Aktuálne sa byt zariaďuje novou kuchynskou linkou, vstavanou skriňou, komplet novým nábytkom a zariadením. Obhliadky možné od 9.februára 2026. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Práve Vás oslovujeme, JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie, s požiadavku na predloženie ponuky na predaj dvojizbový byt v lokalite Košiciach (okrem lokalít Sídlisk Ťahanovce, Ďargovských hrdinov a Jazero). Požiadavky na byt: - novorekonštruovaný resp. novostavba ideálne; - výmera bytu od 50 m2 a viac; - orientácia Východ, Sever, Juh; - parkovacie miesto, ideálne garážové státie; - do 3. nadzemného podlažia Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkam na prenájom štýlový 1-izbový byt na prízemí na ulici Trieda SNP v Košiciach. Výmera bytu je 28 m². Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie – v blízkosti OC Galéria a FNLP nemocnice, centrum mesta je dostupné pešo do 10 minút. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nový a doposiaľ neužívaný. Prenajíma sa kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, presne ako na fotografiách. K dispozícii je vstavaná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra), kompletné kuchynské vybavenie, práčka, manželská posteľ 160 cm, skriňa, jedálenský stôl, sedacia súprava a TV. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Cena prenájmu je 670 € mesačne vrátane energií, internetu a televízie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 1 000 €. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, maximálne pre 2 osoby. Voľný ihneď.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom miestnosť - 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve miestnosti sklenenou stenou, má vlastnú toaletu s umývadlom. Poschodie 1./2.poschodie, bez výťahu. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na zriadenie kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac bez DPH + platba za energie. Cena : 700,-EUR/mesiac vrátane DPH + platba za energie. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame na prenájom miestnosť C3 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami. Priestor je dispozične predelený pevnou murovanou stenou na 3 miestnosti, vstupná časť je oddelená od hlavnej chodby sklenenou stenou. Ďalšia časť je predelená pevnou stenou, pričom vstupy do oboch častí sú ovorené bez dverových otvorov. Zadná časť je však otvorená, sú prepojené pri okne. V prípade záujmu je možnosť uzatvoriť obidva vstupy dverami a vzadu oddeliť, pričom sa utvoria 2 samostatné priestory. Každý z uvedených priestorom disponuje 2 odpadmi a dvomi vodovodnými prípojkami, dokopy 4x odpad, 4x voda. Na konci chodby je k dispozícii pánska a dámska toaleta. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na akýkoľvek účel, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, poprípadne možnosť aj služieb - kozmetika, masáže, nechty... Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/ m2 = 520,-EUR + DPH + platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame na prenájom priestor A1 - 40m2 ( rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Nachádza sa na spoločnej chodbe s ďaľšími 3 priestormi, pričom všetky sú od seba oddelené murovanou stenou, hraničná stena s hlavnou chodbou je presklenená izolačným dvojsklom. Priestor pozostáva z 1 miestnosti, je po rekonštrukcii, okná majú rolovacie posuvné žalúzie. Priestor disponuje vodovodnou prípojkou, odpadom, je možné osadenie umývadla, umývadiel. Poschodie 1. Podlažia 3. Parkovanie : zdarma Priestor A1 je vykurovaný, vhodný ako kancelársky priestor, sídlo firmy, administratíva, poprípade aj služby. Priestor je voľný k okamžitému užívaniu, stačí osadiť plávajúcu podlahu, poprípade iný povrch. Sociálne zariadenie je na spoločnej chodbe - pánske aj dámske. Pri sťahovaní vášho zázemia možnosť použiť nákladný výťah majiteľa budovy. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/ m2 Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH + platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Pripravujeme pre vás na predaj exkluzívne dvojgaráž na ulici Michalovská, s vlastnou elektrikou, elektromerom, alarmom, nachádzajúcou sa v okrajovej časti sídliska, pričom na garáž je vidieť z protiľahlého bytového domu. Je teda bezpečnejšia, ako ostatné mimo dosahu očí. Garáž je s jedným vstupom, je v dobrom stave, stropy sú betónové samonosné, nad garážou sú ďaľšie 2 garáže. Nebudete tak vystavený riziku väčšiny všetkých garáží, často zatekajúcej strechy. Presné miery : - výška 195cm - šírka vstupu 250cm - 566 cm šírka garáže - 5,90 cm dĺžka - oporný múr 274cm od steny Obsah garáže budeme vypratávať postupne, nakoľko predávajúci je v aktívnom pracovnom zaradení s minimom časového priestoru. Garáž je má vlastný zabezpečovací systém so senzormi pohybu Garáž je vhodná aj ako sklad, dielňa, iné. Cena : 62.500,-EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Hľadám na kúpu 2-izbový alebo menší 3-izbový byt: - lokalita: Košice - sídlisko Terasa - zrekonštruovaný (alebo aspoň čiastočne) - balkón - nie prízemie ani posledné poschodie - cena dohodou Peter Gondoľ 0905 910 744

Ponúkame na prenájom miestnosť - 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve miestnosti sklenenou stenou, má vlastnú toaletu s umývadlom. Poschodie 1./2.poschodie, bez výťahu. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na zriadenie kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac bez DPH + platba za energie. Cena : 700,-EUR/mesiac vrátane DPH + platba za energie. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame na prenájom miestnosť B2 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je po rekonštrukcii, má veľké plastové okná, vlastnú toaletu s umývadlom. Je rozdelený na 2 časti sklenenou zástenou s matným sklom, prvá časť vstupná je oddelená tiež sklenenou stenou, ktorú je možné využiť ako reklamnú plochu, alebo iným polepom môžte získať súkromie a diskrétnu zónu. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Parkovanie : zdarma Hlavná časť priestoru má k dispozícii 2x odpad, 2x prívod vody, v prípade záujmu vieme doplniť aj ďaľší odpad a vodu. Menšia vstupná časť nemá prípojku na vodu, ani odpad. Priestor je vhodný na realizáciu akéhokoľvek podnikateľského zámeru - kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

3 izbový byt pražského typu o výmere 69 m2 + 6 m loggia, na Michalovskej ul., Košice - sídlisko Terasa, 3/7 poschodie. Orientácia V/Z. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa nachádza klimatizácia. Loggia zasklená s pekným výhľadom. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/aB3uwIvFTGw?si=ViRBtvTrew5Dn6tP Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Exkluzívne ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie miesto na Terase - pred bytovým domom Narcisová 6, resp. pred podnikateľskou budovou s kanceláriami na ul. Trieda SNP 61 v Košiciach. Vonkajšie parkovacie miesto má výmeru 13 metrov. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte 0903 662004 JUDr. Adriana Saxová. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.

Ponúkame na predaj modernú garsónku na Kysuckej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 4/.12 poschodí v novozrekonštruovanom apartmánovom dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka s loggiou Ulica: Kysucká Úžitková plocha: 22 m2 + loggia 3 m2 Poschodie: 4/.12 s výťahom Orientácia: V POPIS BYTU: * nachádza sa na 4. poschodí * industriálny štýl - priznaný betón na stenách, viditeľné káble, dizajnový radiátor * predáva sa s kuchynskou linkou (bez vstavanej postele s úložným priestorom, gauča a TV), fotky sú ilustračné * 3x nový výťah * Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšia uzavretá oddychová zóna – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale * uzavreté chodby s prístupom na kód * vhodné aj ako investícia (krátkodobý alebo dlhodobý prenájom) LOKALITA a OKOLIE: * Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská 
CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 121.990,- eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ako vlastník ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a zrenovovanými spoločnými priestormi. Základné informácie: 3-izbový byt (pražský typ) Výmera: 55 m² Loggia: 6 m² Poschodie: 5/7 Kumbál na spoločnej chodbe Bez pivnice Byt prešiel zmenou dispozície a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a funkčné bývanie. nové elektrické rozvody znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením klimatizácia nové vstupné a interiérové dvere vrátane zárubní plastové okná plávajúce podlahy a keramická dlažba vymurované jadro kúpeľňa s vaňou, kúpeľňový nábytok práčka a sušička kazetový strop samostatné WC nová kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička) Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta. Nachádza sa na 4/.5 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. Rezidencia Borovicový háj disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: samostatná výmera bytu je 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV (obývacia izba s kuchyňou, spálňa) + SZ (izba) DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva so zariadením * dominantou bytu je priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere cca 35 m2, ktorá vytvára vzdušný a svetlý denný priestor a poskytuje dostatok miesta na komfortné zariadenie jedálenskej a oddychovej časti * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 339.990,- Eur vrátane zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * dohoda na cene možná * možnosť dokúpiť k bytu dve podzemné garážové miesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/10 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ, Juh DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt na 5. poschodí byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektroinštalácia 2x klimatizácia k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt Obývačka s kuchyňou: kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra – všetko zn, Whirlpool) sedenie pre štyroch ľudí televízor + stolík na mieru, gauč na mieru, konferenčný stolík Kúpeľňa (zn. RAVAK): vaňa umývadlo so skrinkou zrkadlo so zabudovaným osvetlením práčka BYTOVÝ DOM nový výťah vymenené stúpačky rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE Košice – Západ – Lesnícka ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 274.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti Košice – Západ – Prievidzská ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 238m2 Úžitková plocha: 198,79 m2 + terasa 28,72 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: Prízemie – obývacia izba s kuchyňou, špajza, pracovňa, WC s kúpeľňou, garáž Poschodie – 4x izba, šatník, kúpeľňa s WC Podkrovie – izba VYHOTOVENIE DOMU Konštrukcia steny: murivo Porotherm hr. 440mm + zateplenie Spoločná stena ja zaizolovaná a odhlučnená hr. 300mm Vnútorné priečky - Porotherm 115mm Strešná krytina – Bramac Vlastný plynový kotol Krb v obývacej izbe Plastové okná Drevené podlahy v celom dome Drevené obložkové dvere OKOLIE DOMU Záhradka Oplotenie pozemku Prístupová cesta z prednej časti Parkovacie státie pred garážou LOKALITA A OKOLIE Mestská štvrť – Košice – Západ MHD Asfaltová prístupová cesta, Chodníky Detské ihriská Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena - 579.990 Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom štýlovú kompletne zariadenú garsónku na Kysuckej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9. poschodí v novozrekonštruovanom apartmánovom dome a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka s loggiou Ulica: Kysucká Úžitková plocha: 22 m2 + loggia 3 m2 Poschodie: 9/.12 s výťahom Orientácia: V POPIS BYTU: * nachádza sa na 9. poschodí * industriálny štýl - priznaný betón na stenách, viditeľné káble, dizajnový radiátor * prenajíma sa kompletne zariadený (viď foto) * vyvýšená posteľ s úložnými priestormi, nový matrac, rozkladací gauč * 3x nový výťah * Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšia uzavretá oddychová zóna – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale * uzavreté chodby s prístupom na kód LOKALITA a OKOLIE: * Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská 
CENA a PLATBA: * cena 600,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha: 67m2 Poschodie: 2/7 s výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA 2x spálňa, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, WC, loggia POPIS BYTU byt po kompletnej rekonštrukcii v celom byte je nábytok na mieru klimatizácia kuchyňa – chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu obývačka – rohový gauč, jedálenská časť spálňa 1 – manželská posteľ, vstavaná skriňa, východ na loggiu spálňa 2 – manželská posteľ, vstavaná skriňa kúpeľňa – sprchovací kút, práčka + sušička BYTOVÝ DOM panelový bytový dom výťah verejné parkovanie (nie je potrebná parkovacia karta) LOKALITA A OKOLIE Košice – Terasa – Ondavská ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA 950 Eur s energiami + Depozit Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Mikovíniho ulici v Košiciach – Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia Ulica: Mikovíniho Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 5 Stav: kompletná rekonštrukcia Výťah: áno DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne, oddelenej toalety, troch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 5. poschodí * 3 samostatné izby * vstavané skrine * možnosť zariadiť spálňu podľa požiadaviek nového nájomcu * prenajíma sa vrátane spotrebičov, chladnička, mraznička, práčka, umývačka riadu (nové cca 2-ročné spotrebiče) * v spálni je manželská posteľ (nie je na foto) LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť * pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 800,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt s balkónom na ulici Popradská v novostavbe BYTY POPRADSKÁ, v Mestskej časti Košice - Západ. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3Gh3X1j - rozloha bytu 52 m2 + 11 m2 terasa - 4 poschodie zo 6 (výťah) DISPOZÍCIA : - obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s vaňou, práčkou - samostatné oddelené WC s umývadlom - predsieň so šatníkovou stenou a skriňou - terasa - k bytu prislúcha pivnica Byt je kompletne vybavený a zariadený (taniere, príbory, poháre, hrnce, žehliaca doska, sušiak na prádlo, žehlička, vysávač) Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, nefajčiar, bez domácich miláčikov. Cena prenájmu: 750,- € vrátane energií, internetu a TV. Dvojmesačný depozit. V prípade záujmu o podzemné garážové státie + 50,- € / mesačne. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s rozlohou 5115 m2 – v mestskej časti Košice -Západ – GROT - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! - celková rozloha pozemku 5112 m2 - šírka pozemku cca 25m a dĺžka cca 240m - cena dohodou Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

PREMIUM LIVING | 3-izbový byt so zimnou záhradou v rezidencii Borovicový háj – Košice Predstavujeme Vám výnimočný priestor, ktorý spája eleganciu mestského bývania s pokojom prírody 🌿 Tento nadštandardný 3-izbový byt so zimnou záhradou v prestížnom rezidenčnom komplexe Borovicový háj je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá životný štýl. 3D prehliadka https://bit.ly/4bIoglU 🏡 Priestor, ktorý má atmosféru Celková výmera bytu je veľkorysých 113,61 m², pričom dominantou priestoru je presklená celoročná zimná záhrada s výhľadom do lesa – ideálne miesto na rannú kávu, či oddych. Dispozícia: • vzdušná vstupná hala, • obývacia časť prepojená s kuchyňou, • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC a bidetom, • samostatná toaleta, • byt výmera 92,67 m² • zimná záhrada 20,94 m² prístupná z dennej aj nočnej časti. Presklenie trojsklom zabezpečuje komfort počas celého roka bez zásahu do nosných konštrukcií • mesačné náklady 280 € ✨ Štandard a technické riešenia • kompletná pripravené bývanie bez potreby ďalších investícií a rekonštrukčných zásahov • predpríprava klimatizácie v každej miestnosti • okamžite obývateľný alebo pripravený na reprezentatívny prenájom. 🛎️ Rezidencia, ktorá poskytuje služby Borovicový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie uzatvorené rezidenčné projekty v Košiciach: • recepcia a 24/7 strážna služba, • kamerový systém, • súkromný park s fontánou a oddychovými zónami, • fitness centrum pre rezidentov, • bezbariérový prístup a moderný výťah. Bezpečie, súkromie a komfort na úrovni rezidenčných projektov západnej Európy 🔐 📍 Lokalita – keď mesto končí a príroda začína Borovicový háj ponúka jedinečnú rovnováhu: • bezprostredná blízkosť lesa, • tiché rezidenčné prostredie, • rýchla dostupnosť do centra mesta, • kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Ideálna voľba pre manažérov, podnikateľov či klientov, ktorí vyžadujú pokoj bez kompromisu dostupnosti. 💼 Investičný rozmer Nehnuteľnosti v tejto rezidencii si dlhodobo držia hodnotu a sú vyhľadávané bonitnou klientelou na prenájom – čo z nej robí bezpečnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Garážové státie zvyšuje atraktivitu prenájmu. 💰 Cena 354 000 € + možné garážové státie 15 000€ a kompletný právny servis. 3D prehliadka https://bit.ly/4bIoglU Ak hľadáte kombináciu prestíže, súkromia a investičnej istoty, tento byt predstavuje ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. 📞 V prípade záujmu pre viac informácií alebo diskrétnu obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mail: zanova@archeus.sk, alebo tel.: 0918 098 421 alebo 0905 566 563 🤝

Domov, ktorý vás objíme pri vstupe – prenájom veľkorysého apartmánového bytu v bungalove, Sídlisko Západ – Košice II Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj rodinného domu s pohodlím moderného bývania. Miesto, kde sa po dlhom dni nadýchnete a viete, že ste konečne doma. Presne taký je tento priestranný apartmánový byt s podlahovou plochou 136 m², ktorý sa nachádza v útulnom rodinnom bungalove na obľúbenom Sídlisku Západ. Byt ponúka harmonické rozloženie miestností, v ktorých si každý člen rodiny nájde svoj kút: • dve svetlé spálne, ideálne na pokojný spánok či ranné prebúdzanie, • dve obývacie izby, kde môžete tráviť spoločné chvíle, oddychovať, čítať alebo prijímať návštevy, • príjemná kúpeľňa, ktorá poskytne priestor pre váš každodenný rituál, • dve samostatné toalety pre maximálny komfort. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, má svoje osobité čaro. Všetko potrebné máte nablízku – MHD zastávku, potraviny, útulnú kaviareň, kde môžete začať deň šálkou dobrej kávy, aj Základnú školu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. A to najkrajšie vás čaká vonku. Na pozemku nájdete oddýchovú zónu ako stvorenú na relax či opaľovanie, miesto, kde môžete na chvíľu vypnúť a načerpať energiu. Pre aktívnych je tu streetbasketbalové ihrisko, pre milovníkov prírody malá záhradka s vyvýšenými záhonmi, a samozrejmosťou je súkromné parkovacie miesto. Tento byt nie je len priestor – je to životný štýl. Je to domov, ktorý ponúka pokoj, priestor, súkromie a príjemnú atmosféru, akú inde len ťažko nájdete. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Na predaj kompletne zrekonštruovaná garzónka – Košice, Terasa, Šafárikova ulica 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4qFKPeC Ponúkame na predaj modernú, kompletne zariadenú garzónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Šafárikovej ulici. Byt prešiel kvalitnou a precíznou rekonštrukciou a je úplne neužívaný – stačí sa len nasťahovať alebo okamžite prenajímať. Rekonštrukcia a vybavenie: • kompletná kvalitná rekonštrukcia • drevená podlaha dodávajúca bytu teplo a eleganciu • odhlučnený strop pre maximálny komfort bývania • bezpečnostné, odhlučnené vstupné dvere • plastové okno s izolačným trojsklom • kuchynská linka vyrobená na mieru • murovaná pivnica Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, mestský „štartovací“ byt alebo ako výborná investičná príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. Lokalita Terasa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Košíc, čo zaručuje vysoký dopyt po nájomnom bývaní. Lokalita: Šafárikova ulica sa nachádza na obľúbenom sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchodné centrá, MHD v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou je dostatok zelene a príjemné prostredie na bývanie. Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo istú investíciu v top lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222