Nehnuteľnosti Kunešov

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj slnečný 2-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Kunešov, okres Žiar nad Hronom. Základné parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha: cca 60 m² (2 podlažia) • Úžitková plocha: cca 100m2 • Výmera pozemku: 404 m² (svahovitý, slnečný, západná orientácia) • Typ nehnuteľnosti: Časť dvojdomu, okamžite obývateľná, ale aj vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Orientácia: Západná (svetlý a slnečný pozemok po celý deň) Konštrukcia a materiály • Konštrukcia: Masívny kameň (výborná akumulácia tepla) • Okná a vstupné dvere: Plastové • Strecha: Sedlová s plechovou krytinou • Podlahy: Dlažba (chodby, kúpeľňa, WC), drevené podlahy (izby na poschodí), PVC na betóne (kuchyňa) • Vykurovanie: Elektrické akumulačné pece + piecka na pevné palivo v kuchyni • Ohrev vody: Elektrický bojler Dispozičné riešenie Dom má dve podlažia prepojené vnútorným dreveným schodiskom, pričom každé podlažie disponuje aj samostatným vstupom zvonka (ideálne aj pre prípadné rozdelenie priestoru): • Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa s príručnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestnosť so schodiskom. • Nadzemné podlažie (poschodie): Chodba, 2 obytné izby, špajza. Inžinierske siete a pozemok • Prístup: Asfaltová obecná cesta • Elektrina: Priamo na pozemku • Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku • Odpad: Žumpa • Záhrada: Pozemok s výmerou 404 m² ponúka príjemný priestor na záhradné posedenie, altánok či menšiu úžitkovú záhradku. K domu náleží aj hospodárska budova, ktorá slúži momentálne ako sklad dreva. Prečo si vybrať práve obec Kunešov? • Srdce prírody a pokoj: Kunešov leží v nádhernom prostredí Kremnických vrchov, hneď vedľa Geografického stredu Európy. Je to ideálne miesto na relax, čistý vzduch a únik od mestského ruchu. • Celoročné športové a relaxačné vyžitie: o Zima: Lyžiarske strediská Krahule (len 7 km) a Skalka ako na dlani (15 km). o Leto: Skvelá turistika, cykloturistika a agroturistika (Farma Ekoprodukt v susedných Kremnických Baniach). o Relax: Známe kúpeľné mesto Turčianske Teplice len 19 km od domu. • Výborná dostupnosť: Historická Kremnica s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená iba 8 km. Obec má skvelé napojenie na hlavný ťah Martin (45 km) – Žiar nad Hronom (21 km) s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1 (Bratislava – Banská Bystrica). • Základná vybavenosť v obci: V Kunešove nájdete obecný úrad, materskú školu, potraviny aj kostol. • Obrovský investičný potenciál: Vďaka celoročnému turistickému ruchu v okolí je nehnuteľnosť skvelou príležitosťou na vytvorenie vyhľadávaného prázdninového domu alebo chalupy na prenájom. Hodnotenie makléra Slnečný rodinný dom v tichom prostredí Kunešova ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si vysnívané bývanie alebo originálnu chalupu v lone prírody. Vzhľadom na blízkosť vyhľadávaných stredísk Krahule a Skalka ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Cena 68 000 € (Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Při rýchlom konaní je dohoda na cene možná.) Zaujala Vás tato ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhlidku na tel.č. 0907 689 141 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj budovu bývalej školy v obci Kunešov s veľkým pozemkom a výborným prístupom. PREDMET PONUKY Západne orientovaná priestranná jednopodlažná budova sa nachádza v centre obce Kunešov a patrí k nej pozemok o celkovej výmere 1 468m2 a menšia hospodárska budova slúžiaca ako sklad. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje výbornú dostupnosť aj menším nákladným autom. Budova bola postavená okolo roku 1900, disponuje hlavným vstupom a dvomi bočnými vstupmi. V minulosti bola budova využívaná ako škola, neskôr v jej priestoroch fungovala čalúnnicka dielňa. Priľahlý pozemok je celý oplotený. Presné dispozičné rozloženie aj s rozmermi je uvedené v pôdoryse vo fotogalérií. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.NP: 7 miestností, vstupná chodba, kancelária, sociálne zariadenie so sprchou, šatňa so samostatným sociálnym zariadením a sprchou, chodba Podkrovie: jedna priestranná miestnosť s možnosťou prerobenia na obytný priestor Pivnica : malá časť objektu je podpivničená Inžinierske siete: - prístupová cesta obecná, asfaltová - elektrina priamo na pozemku (230V, 380V), - pitná voda z verejného vodovodu, - odpadové vody retenčná nádrž - internetové pripojenie (T-com, Orange) Konštrukčné a materiálové prvky: - Základové konštrukcie sú kamenné - Nosné murivo celého objektu je z tehál hr. 600-650 mm bez zateplenia. - Obvodové murivo do hr. 600 - 650 mm - Stropná konštrukcia je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké. - Keramické obklady: sprchy, sociálne zariadenia, chodby - Okná: pôvodné drevené kazetové - Dvere: drevené rámové - Podlahy: betónové v sociálnych zariadeniach a chodbách je dlažba - Vnútorné schodisko drevené - Vykurovanie – ústredné -elektrický kotol PROTERM, kotol na pevné palivo, príprava TÚV v el. zásobníkových ohrievačoch TÚV. Doplňujúce informácie: - K budove prináleží rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1 468m2, na ktorom sa nachádza aj hospodárska budova využívaná ako sklad. - budova ako aj priľahlý pozemok je vo firemnom vlastníctve a poskytuje možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov. LOKALITA Obec Kunešov leží v srdci Kremnických vrchov, v tesnej blízkosti Geografického stredu Európy. V obci sa nachádza obecný úrad, škôlka, menší obchod a kostol. Len 8km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kunešov sa nachádzaj v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule (7km) a Skalka (15km) a iba 19km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky, ktorú ponúka Farma Ekoprodukt priamo v obci Kremnické Bane. Obec Kunešov disponuje veľmi dobrým napojením na hlavný ťah medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (21km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Ponúkaná nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou s viacerými možnosťami využitia, napríklad na apartmány, vzdelávacie a školiace stredisko, prípadne ako dielňa. Jej poloha v obci zabezpečuje výborný prístup aj menším nákladným autom. CENA 69 000,- Eur bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Kunešove vhodný aj na rekreačné účely. Ide o dvojdom, kde sa predáva len jeho ľavá polovica so samostatným súpisným číslom. Dom je dvojpodlažný, na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa a pivnica. Na poschodí je vstupná chodba, izba obývačka a špajza, z ktorej sa schodami vchádza na povalu. Kúrenie na prízemí je pevným palivom, na poschodí sú elektrické piecky. Voda je z centrálneho vodovodu. K domu prislúcha samostatná hospodárska budova s využiteľnou plochou cca 35 m2 a priľahlé pozemky s rozlohou cca 142m2. Základné informácie: Zastavaná plocha: 176 m2 Vedľajšia budova: 86m2 Obytná plocha :116m2 Elektrina: áno Voda: áno Vykurovanie: pevné palivo, elektrické piecky Okná: plastové Výhody: tiché prostredie Kremnických vrchov dostupnosť Kremnica cca 10 km ,R1 cca 25km v blízkosti lyžiarske strediská Skalka a Krahule liečebné kúpele Turčianske Teplice cca 20km možnosť turistického a športového vyžitia Cena: 68 900.- 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou približne 200 m², situovaný na priestrannom pozemku s výmerou takmer 2 000 m² v malebnej obci Kunešov, nachádzajúcej sa takmer v geografickom strede Európy. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí Kremnických vrchov a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreáciu v objatí prírody. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania alebo rekreačnej chalupy. Dispozične umožňuje realizovať na prízemí vstupnú predsieň, technickú miestnosť, samostatné WC, kúpeľňu, kuchyňu a priestrannú obývaciu halu s krbom. Podkrovie poskytuje priestor na vybudovanie štyroch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka veľkosti pozemku a jeho parametrom je nehnuteľnosť vhodná aj na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastného projektu. K nehnuteľnosti sú privedené základné inžinierske siete – elektrina a obecný vodovod, čo výrazne uľahčuje budúcu rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Kunešov patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, športu a celoročnej rekreácie. V blízkom okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Krahule (8 km) a Skalka Aréna (12 km), známa zjazdovkami, bežkárskymi traťami a relax centrom. Do Turčianskych Teplíc s aquaparkom a kúpeľmi sa dostanete približne za 20 minút, v blízkosti sa nachádza aj jazdecký klub, biofarma, množstvo turistických a cyklistických trás a historické banské mesto Kremnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie rodinného bývania, štýlovej chalupy alebo investičného projektu v jednej z najkrajších lokalít Kremnických vrchov.

Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu prírody a priestor pre svoje plány, táto nehnuteľnosť v Kunešove stojí za pozornosť. Hľadáte miesto s pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a dostatkom priestoru pre realizáciu vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom určený na rekonštrukciu, situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 2 338 m² v malebnej obci Kunešov, neďaleko historického mesta Kremnica. O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² sa nachádza na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností využitia. Či už hľadáte bývanie pre svoju rodinu, chalupu na víkendový oddych alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje vytvorenie okrasnej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny či hospodárskeho zázemia. Dom je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek. LOKALITA Obec Kunešov sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov, len niekoľko minút od historického mesta Kremnica. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky a zimných športov. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné strediská Krahule a Skalka Arena, ktoré ponúkajú možnosti lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, turistiky a celoročného športového vyžitia. Okolie je vyhľadávané aj pre pokojné prostredie, čistý horský vzduch a nádherné výhľady na okolité vrchy. Vďaka spojeniu prírodného prostredia, veľkého pozemku a dostupnosti občianskej vybavenosti v neďalekej Kremnici je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie aj investičný zámer. DISPOZÍCIA RD: - vstupná chodba - dve priestranné izby - menšia samostatná miestnosť - kuchyňa - kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je aj povala s jednou obytnou izbou, pričom podkrovný priestor ponúka ďalšie možnosti využitia. TECHNICKÉ PARAMETRE: - elektrická prípojka, elektrika bola komplet menená, nový majiteľ dostane Revíznu správu - studňa na dokončenie - voda - možnosť napojenia na vodovod z vedľajšej nehnuteľnosti - kanalizácia ( čistička/septika) je nutné urobiť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Pozemok o výmere 2 338 m² - Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 167 m² - Tichá lokalita obklopená prírodou - Výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Kremnica 8 km - Kremnické Bane 3 km - Krahule 6 km - Skalka 15 km - Ideálne na trvalé bývanie aj rekreačné využitie Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu prírody a priestor pre svoje plány, táto nehnuteľnosť v Kunešove stojí za pozornosť. Cena: 95 000 € V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, zastupovanie v katastrálnom konaní a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V cene je poplatok realitnej kancelárie. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom www.katlenreality.sk